b*****d
发帖数: 61690 | 1 专家称90%市委书记反对让农民自己卖地
2012年12月18日12:47 中国新闻周刊 评论(12006人参与)
未来的农地征收改革，重点将突出保障农民的知情权、参与权，土地征收补偿仍以
原用途为标准，但会适当提高，失地农民将会享受更为完善的社保服务
本刊记者/庞清辉
“农村集体土地征收补偿未来会提高到现在补偿价格的至少10倍？”河北省迁安市
迁安镇新寨村农民马金山看到新闻后直嘀咕。
2012年11月28日，国务院常务会议讨论通过了《中华人民共和国土地管理法修正案
(草案)》(以下简称《草案》)，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改，会议决定
将草案提请全国人大常委会审议。
在中共十八大召开期间，国务院总理温家宝曾直言，本届政府任期内，要着力“抓
紧研究制定收入分配制度改革方案和制定农村集体土地征收补偿条例”。如今，农地征
收改革破题在即。
会议结束后，修改细节并未对外公布。未参与草案讨论的北京大学法学院教授姜明
安对此评论称，“征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍”，很快这句话就成为
一些网络媒体的头条新闻。这让马金山和很多村民一样，都渴望成为“被征地补偿”的
一员。
“光... 阅读全帖 |
|
a****s
发帖数: 3077 | 2 政府卖地收入中有多少给了老百姓
转载标签： 土地收入土地财政卖地收入廉租房杂谈 分类： 思维的经济观察
土地，是全民的财富，地方政府要拿去卖，当然可以不用经过老百姓的同意，因为政府
已经永远地代表了老百姓的利益。但是，土地卖了，而且还卖了好价钱，那么，卖的收
入是不是可以给老百姓也用一部分吧。问题是老百姓用了多少呢？
因为政府办事从来不需要透明，所以，我们只好根据官方不同渠道公布的数据，将数据
拼起来，估一估。
财政部发布的2009年全国土地出让收支基本情况的说明中，全国土地出让收入为14239.
7亿元，增长43.2%；其中用于廉租住房支出187.1亿元，占1.5%。另外一个数据是2009
年全国土地出让支出12327.1亿元，增长28.9%，其中支出比例最大的，是用于征地和拆
迁补偿支出4985.67亿元，占支出总额的比重为40.4%。此外还包括用于城市建设支出占
比重为27.1%等各个项目。
政府卖地收入1.4万多亿，当年就花了1.2万多亿，不能不让人吃惊。要知道用土地批租
原理来解释，这些土地收益是要准备70年的公益服务。所以，土地批租制度的老祖宗香
港政府建立了土地储备基金... 阅读全帖 |
|
m***3
发帖数: 179 | 3 人民网-人民日报
■“土地财政”造就了“征地—卖地—收税收费—抵押—再征地”的模式，其中地方
政府、开发商、银行成为最大的受益者
■对于城市发展而言，相比起土地出让所产生的利润，安居乐业的百姓和欣欣向荣
的企业更为重要
20605元/平方米。12月16日，广州市楼面地价再度被刷新。“看来只有中彩票才能
买得起房子了。”听到这个消息，在广州工作多年的王先生感叹。
当前，国内房地产市场运行面临复杂局面。一线城市房价高昂的头还没有低下，部
分二、三线城市又出现上涨。不久前，南京、武汉、杭州等地也都出现高价地。为坚决
落实调控措施，国土资源部12月19日发出通知，要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋
势。
除了流动性过多、通胀预期增强等因素外，不少人认为，房价居高不下的重要原因
在于有些地方为获取高额的土地出让金，采取种种措施，推高地价、推升房价。更有舆
论称，“土地财政”是高房价的罪魁祸首，“土地财政”不除，房价下不来。
该怎样认识“土地财政”？梳理“土地财政”的来龙去脉，厘清利弊，寻求治本之
策，不仅关系到房地产市场的长期健康发展，也关系如何防范地方财政和金融风险，如
何转变经济发展方式等问... 阅读全帖 |
|
w******k
发帖数: 198 | 4 地方政府依赖土地财政严重 中国今年卖地破2万亿
曾昭鹏 报道
北京特派员
中国官方媒体《人民日报》昨天透露今年全国土地出让金有望创下新高，突破2万
亿元（人民币，
下同，约3916亿新元）的水平，较去年显著增加。有关上升趋势反映地方政府对土地财
政的的依赖程
度有增无减，以及中央政府的调控措施并未撼动高房价的基础因素。
去年土地出让金
占地方财政46%
《人民日报》报道，近10年来，各地土地出让金收入迅速增长, 在地方财政收入的
比重不断提
升，其中2009年中国全国土地出让金收入达到1.5万亿元，相当于同期地方财政总收入
的46%左右。
而有些县市, 土地出让金占预算外财政收入比重超过50%, 有些甚至占80%以上。到目前
为止，一些
一线城市如北京和上海的土地出让金超过1000亿元。
不少舆论指出，在目前的中央和地方政府分税制下，地方政府事权与财权的严重失
衡，成为不少
地方政府越来越依赖“土地财政”的原因之一。所谓“土地财政指的是”地方政府依靠
征收、出售土地维
持财政运转和GDP（国内生产总值）增长数据。受房价越高，土地越贵，财政收入就越
高的“土地财
政”逻辑的推动，地方政府... 阅读全帖 |
|
b*w
发帖数: 14917 | 5 浙江在线·住在杭州网11月26日消息（记者 李永生）
今天一个下午，杭州市人民政府就账超过半百亿。今天下午桥西杭一棉、丁桥4宗宅地
以及复兴1宗商业用地出让，总成交价达53.42亿元。其中，丁桥77号地块7245元/平方
米的楼面价，刷新了该板块及附近板块的历史纪录。杭一棉75号地块13555元/平方米的
楼面价，也接近远洋地产07年创下的 15588元/平方米的楼面价。实际上，远洋杭一棉
地块有相当一部分排屋面积，可以消化部分地价，所以，甚至可以认为桥西板块的楼面
价纪录今天也被再次刷新。
土地市场的火爆，土地价格的持续飙升，也让地方政府赚得盘满钵满。据记者统计
，今年前11个月，杭州市卖地收入(不包括工业用地)已经高达576.6亿。其中，住宅用
地出让收入471亿，商业用地出让收入105.5亿元。今年前11月576.6亿的卖地收入，也
远远超过07年全年507亿元的高峰。
576.6亿的卖地总额，也接近一线城市首都北京。据第一财经日报11月24日的公开
报道，截止11月23日，北京今年卖地639.4亿。到目前为止，杭州与北京的差距，只有
62.8亿。
如果把“比赛”时间拉长到全年， |
|
发帖数: 1 | 6 侠客岛：全国卖地收入猛增43%，谁在蒙眼狂奔？
2018-07-19 09:40:36 来源：侠客岛 作者：李永华
点击：1218 评论： 0（查看）
0
7月13日，财政部常规发布的一项数据似乎并没有引起太多的关注——今年上半年
，地方政府获得的土地出让金26941亿元，同比增长43%。在一波严似一波的房地产调控
大潮中，为何土地市场不仅没有降温，反而如此火爆呢?
谁在疯狂卖地?谁在蒙眼狂奔?谁又是击鼓传花的最后一棒?
暴增
不出意料，从金额来看，一二线城市吸金能力强，如杭州上半年就拿到超过1485亿
元。但是，一线城市房地产“渐冻症”以后，北京土地收入较去年同期下滑达25%!上海
、广州等城市也走在下降通道。主力部队来自一直被忽视的广大三四线城市。如广东佛
山半年狂揽571亿元，昂首挺进全国城市前五。
黄河南北、长江两岸的省份纷纷蹦出一座座卖地收入超100亿元的地级市，如湖南
岳阳上半年土地出让金同比暴增10倍!
据克而瑞数据，今年3月，三四线城市经营性用地成交金额达2260亿元，同比增长
123%，远高于一二线城市之和。
除了土地出让金，与土地和房地产相关税收增幅也颇为可... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 7 卖地自救 董文标梦断董家渡地块
2019-02-15 17:04:37 来源：北京青年报
0评论
在上海人的心里，董家渡寸土寸金。
在上海人的心里，董家渡寸土寸金。“如今房价动辄十几万一平起，一
套房随便也要好几千万。”作为一名土生土长的上海人，刘辉清楚地知道，董家渡“老
南市”是上海的发源地，拥有上海现存最早期的天主教堂和上海最早的会馆。根据坊间
的说法，董家渡在上海开埠前，商肆林立，店铺繁闹，在开埠后更成了上海繁华城区之
一。靠着董家渡，上海由南往北开发，才有了外滩，然后再由东往西发展，才有了上海
。上海城市的历史并不长，但董家渡是极为重要的一脉。
在商界大佬董文标心里，董家渡不仅会成为上海金融新地标，还应该成
为比肩纽约与伦敦的国际金融中心，但他执掌下的中国民生投资股份有限公司(以下简
称“中民投”)拿出了自己的看家资产——上海董家渡13、15号地块，在市场上寻求买
家。
就在董文标卸任中民投董事局主席4个月后，董家渡地块被卖出。2月14
日晚间，绿地控股“官宣”，称公司全资子公司绿地地产... 阅读全帖 |
|
m*******r
发帖数: 2044 | 8 1）卖地可以避免黑社会骚扰，否则邻居卖了后，你怎么死的都不知道。
2）卖地可以套现，如果能进城，可以有低保。
3）卖地可以提前实现无产阶级革命，只要自己能忍不要冒头。
4）卖地可以避免革命成功后被划为地主阶级。
。。。。。 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 9 多市公校教育局为解决严重的财赤问题,近两年不得不采取关校﹑卖楼和卖地的方式筹集资金﹐不过这种做法不得人心。昨晚在士嘉堡艾顿大厦径（Alton Tower Circle）举行的小区会议﹐居民强烈反对教育局打算出售当地一幅空地的计划。
在教委和市府的几位相关官员作了卖地原因及目标的介绍之后﹐这场居民会就变成了声讨大会。与会者都异口同声地强烈反对卖地计划﹐担心将这幅原本用于建学校的空地改为住宅区﹐会令已经十分拥挤的小区更不堪。
有几位来自中国大陆和台湾的新移民称﹐当初选定在艾顿大厦径地区安家﹐就是看中这幅绿草如茵的空地﹐而且附近又有超市﹐生活十分舒适和方便。
一位大陆新移民女子说﹕“艾顿大厦径的那几座柏文大厦﹐再加上教堂﹐令当地的交通已经相当拥挤。如果再把这幅地开发成住宅区﹐一下子搬进几百人﹐居住环境将恶化。”
这幅备受关注的空地﹐位于艾顿大厦径西面﹐面积约15英亩。多市公校教育局于去年将其宣布为剩余资产﹐打算把它出售以纾解财困。目前教育局的资金缺口高达近30亿元。
市府属下的多伦多土地管理公司首席执行官许汤娱英说﹐教育局希望管理公司出售这幅地﹐以获得每英亩100到150万元的资金。
“要出 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 10 核心提示：据一份报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得的土地款收
入达1475.77亿元。如无意外，今年上海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新
高。
在堪称楼市调控之年的2010年，沪上土地财政呈现“井喷”之态，令人惊叹。
来自中国房产信息集团的最新报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得
的土地款收入达1475.77亿元。另据规土局网站显示，从今日起至周五本市共有8幅经营
性用地出让，总出让面积为52.6万平方米，总出让金额为40.2亿元，如无意外，今年上
海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新高。
“疯狂”的土地“忧伤”的调控
实际上，早在2010年调控初期，业内专家就指出，从调控的角度，努力增加土地供应量
，是从供求关系的角度，调控房价的正确路径。但是在增加土地供应同时带来土地市场
的火爆“井喷”，在心理上给市场带来的负面冲击是不容忽视的。
“高地价的出现，使得房价调控没有起到明显的效果。”宋会雍向记者说道。在他看来
，导致地价上涨过快的主要原因是供应受到了抑制。虽然今年土地供应总量增加了，但
是用于商品化住宅用地的供应量萎缩过... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 11 近期，国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示：18个省会
和直辖市，有17个承诺以土地出让收入来偿债，比例高达95%。2012年6000亿的土地出
让净收入连支付地方债的年利息都不够。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳︱北京报道
虽然国家审计署在6月10日公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》(下称
“《审计结果》”)中谈到土地财政时言简意赅，但与2010年审计署对全国地方债的全
面审计对比，最新数据表明了几个现实：2010年底，政府性债务大约有40%要靠土地收
益来偿还，而现在，部分地区这一比例已经超过一半，地方政府债务偿还高度依赖于土
地收益；但与此同时，土地出让收入增幅在下降，部分地方政府的土地收入越来越不能
满足偿债需求，偿债压力正进一步加大。
市场分析人士指出，尽管土地财政成了地方债的救命稻草，由此也使得高房价居高
不下、泡沫难破，但土地财政模式正逐渐进入低潮，地方债危机爆发风险日益加剧，而
一旦地方不能根本开源节流解决债务问题，那么债务危机的爆发恐将不再是一句空话了。
抽样调查95%省会、
直辖市靠土地偿债
《审计结果》虽然不是我国地方债的全貌，... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 12 2018-07-24 08:04:33 来源：中国经济周刊
0评论
今年上半年，地方政府获得的土地出让金26941亿元，同比增长43%。
来源：中国经济周刊
7月13日，财政部常规发布的一项数据似乎并没有引起太多的关注——
今年上半年，地方政府获得的土地出让金26941亿元，同比增长43%。在一波严似一波的
房地产调控大潮中，为何土地市场不仅没有降温，反而如此火爆呢？
谁在疯狂卖地？谁在蒙眼狂奔？谁又是击鼓传花的最后一棒？
暴增
不出意料，从金额来看，一二线城市吸金能力强，如杭州上半年就拿到
超过1485亿元。但是，一线城市房地产“渐冻症”以后，北京土地收入较去年同期下滑
达25%！上海、广州等城市也走在下降通道。主力部队来自一直被忽视的广大三四线城
市。如广东佛山半年狂揽571亿元，昂首挺进全国城市前五。
黄河南北、长江两岸的省份纷纷蹦出一座座卖地收入超100亿元的地级
市，如湖南岳阳上半年土地出让金同比暴增10倍！
... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 13 东莞虎门港将停止“卖地招商”
2009-3-31 广州日报
“虎门港开发建设至今，最大的失误是把岸线土地全部卖掉了，现在都控制在私人手中
。”昨日上午，东莞市委书记刘志庚在虎门港现场办公会上如是表示。
虎门港今后将停止“卖地招商”的发展模式，转而组建虎门港集团公司，下设3个专业
经营公司，由国有资本控股。对于已经售出的土地，将采用借款或土地收益转股权的方
式完成国有控股过程，在国有资本绝对控股的前提下还将进一步实现股权多元化。
现状
“卖豆腐”模式卖掉了稀缺资源
“卖地招商”是虎门港发展至今沿用的模式，招商项目进来，政府出让土地，这一模式
被称为“卖豆腐”。虎门港可供出让的土地共26300亩，已出让10080亩，至今剩余
16220亩。
这一模式带来的最大问题是，稀缺和核心资源都通过招商项目转移到了私人手中。东莞
市委书记刘志庚昨日一语道破了其中的忧虑。他说，虎门港开发建设至今最大的失误正
在于把最宝贵的岸线土地卖给了私人，而政府手上目前只剩下岸线以内的土地。
模式转变已成为一个急切的问题。刘志庚昨日表示，港口资源是不可再生的宝贵资源，
必须加大整合力度，把宝贵的资源控制好、利用好，使 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 14 东莞虎门港将停止“卖地招商”
2009-3-31 广州日报
“虎门港开发建设至今，最大的失误是把岸线土地全部卖掉了，现在都控制在私人手中
。”昨日上午，东莞市委书记刘志庚在虎门港现场办公会上如是表示。
虎门港今后将停止“卖地招商”的发展模式，转而组建虎门港集团公司，下设3个专业
经营公司，由国有资本控股。对于已经售出的土地，将采用借款或土地收益转股权的方
式完成国有控股过程，在国有资本绝对控股的前提下还将进一步实现股权多元化。
现状
“卖豆腐”模式卖掉了稀缺资源
“卖地招商”是虎门港发展至今沿用的模式，招商项目进来，政府出让土地，这一模式
被称为“卖豆腐”。虎门港可供出让的土地共26300亩，已出让10080亩，至今剩余
16220亩。
这一模式带来的最大问题是，稀缺和核心资源都通过招商项目转移到了私人手中。东莞
市委书记刘志庚昨日一语道破了其中的忧虑。他说，虎门港开发建设至今最大的失误正
在于把最宝贵的岸线土地卖给了私人，而政府手上目前只剩下岸线以内的土地。
模式转变已成为一个急切的问题。刘志庚昨日表示，港口资源是不可再生的宝贵资源，
必须加大整合力度，把宝贵的资源控制好、利用好，使 |
|
K**********i
发帖数: 22099 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京今年卖地收入已逾千亿 房企抢地推高地价
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 12 15:32:16 2013, 美东)
地方政府对土地财政的依赖正处在无解的阶段。前段时间有消息称，多个地方政府正
在酝酿上调基准地价，而其主要原因是希望通过卖地收入来缓解债务压力。9月以来，
以北京为代表的几个一线城市在高地价、地王频出等方面一再成为业界关注热点。
卖地收入突破千亿
9月9日，北京土地市场成交两宗远郊区商业地块，其中平谷区马坊镇B 07- 02地
块 商 业 金 融 用 地 以26000万元成交；马坊镇B06-02地块商业金融地块则以31000
万元成交。两地块均溢价成交，其中B07-02地块尽管容积率较低，总面积小 ， 但 是
其 溢 价 率 却 达 到 了78.1%。
中原地产市场研究部的最新统计数据显示，截至目前，北京土地市场今年出让金总
收入已经突破1104.27亿元。综合以往数据，北京土地成交历史上总共有三次突破千亿
的年度，分别... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 16 近年来中国的企业可以说实体产业是一蹶不振的，对于一向是要靠国家补助的国企或
者央企更是如此！可以说在国企内部做的越多亏损越多，但是即便是这样的状况依然存
活了很多年，这些都要靠政府补助！
而近几年中国政府财政也是没有那么雄厚了，对于中国企业来说很多都到了要靠重组
或者变卖资产才能够存活的地步！不过有些中国企业在重组无望也没有多少资产可以变
卖的情况下，还是有所盈利的！这也是一种奇葩的现象。
那买卖亏损的企业如何能够盈利，靠的就是卖地！在中国卖地的收入是绝对是大多数
企业的盈利点之一，这样看来中国经济如何正常发展？中国房价如何真正降价！ |
|
c***s
发帖数: 70028 | 17 卖房卖地卖母亲的寿材，举债百余万修起“豪华小学”，果宝小学校长：我为社会创造价值不会亏本
上海交大的博士们所支教的大方县牛场乡果宝小学，虽是一所村小学，却修建了旱冰场，洗澡间、更衣室、绿色跑道、铅球场……使用空气能源热水泵……
这所“大山里豪华小学”是举债128.5万而建。为了办学，校长不惜卖房卖地卖母亲的寿材，女儿的订婚钱也拿来了，学校里的教师纷纷贷款参与办学。这位校长的举动，只因30年来果宝片区才有两人考上示范性高中。
虽然债台高筑，这位办学牛人却说：“我做的是价值生意，不会亏本的。”
对于孩子，朱光俊只希望能给同学们创造一个良好的环境让孩子健康成长
现在的果宝小学
自从学校里安装了空气能热水器，同学们冬天洗衣服再也不用洗冷水了
朱光俊当初为了办学卖掉的老屋
“豪华”小学 借债128.5万建成
果宝小学贷款100多万建了所“豪华”小学！最近以来，大方县牛场乡果宝小学的这则新闻在牛场、大方成为人们茶余饭后的谈资，很多媒体得知此事。而这所学校“豪华”的背后，却有着鲜有人知的故事。
9月23日，记者走进了果宝小学。放眼望去，这所村小(含初级中学)有雕塑、有四层贴瓷砖的教学楼，旱冰场里学生... 阅读全帖 |
|
s*******n
发帖数: 4605 | 18 2010年10月11日03:55大洋网-广州日报张忠安
本报记者独家获悉的数据显示，今年前三季度全国土地市场相当火爆，30个纳入统计的
城市卖地收入同比增长近七成，然而从供地面积来看，不少城市目前仍远未完成计划。
本报讯 (记者 张忠安)对房地产行业来说，今年无疑是调控政策最为频繁的一年。不过
，土地市场总体依然活跃。记者独家获得数据显示，2010年前三季度，30个城市土地出
让金累计接近9000亿元，同比增长七成。而且大型的标杆房企依旧不差钱，拿地热情不
减。
记者从中国指数研究院独家获悉，整个1~9月份，全国土地市场表现火爆，包括广州在
内的30个城市前三个季度累计卖地8922.85亿元，与去年同期的 5292.48亿元相比，增
长了68.59%，而增幅超过100%的就有14个城市。在具体城市中，上海土地出让收入最多
，为1140.97亿元，同比增长64%。
记者发现，在这30个城市当中，二、三线城市市场的活跃指数要比一线城市高。北京和
上海成交额同比增幅只有51%和64%。广州三个季度累计土地出让金133.22亿元，同比增
长31%。相反，长沙、福州等二、三线城市交投非常火爆，其... 阅读全帖 |
|
m**y
发帖数: 5225 | 19 一日吸金222亿：北京今年土地收入暂居全国之首
作者 贾海峰
12月22日，备受关注的北京中服地块投标结果揭晓，该地块的4块地卖得118.43亿
元，加上同时出让的另外2块CBD地块，当日北京6块地共卖得222.57亿元。
根据行业统计数据，截至这一日，北京全年卖地收入已达1430亿元，超过了上海的
1417亿元，收入规模暂为全国第一。
记者了解到，目前北京市土地市场上仍有上百万平方米土地在挂牌出让，预计明年
1月北京土地市场仍会延续火爆行情。
规避“地王”
投标结果显示，中信集团以63亿元拿下了中服Z15地块，远洋和汇丰银行等组成的
联合体以38亿元拿下了Z6地块。随后其他2块中服地块也纷纷被联合体拿下。
尽管出让总金额较高，但由于中服地块在出让竞标中采取了抑制策略，使得这一地
处CBD的热点地块避免了出现单价“地王”。在房地产新政落地以来，中服地块目前是
北京地区调控地价的样本地块。
记者了解到，该地块首先提高了出让门槛，其规定中标人必须自持物业，而且必须
联合一家金融企业进行竞争。
与第一阶段规划设计方案招标环节中共200多个单体参与角逐12宗地块的庞大阵势
相比，第二阶段招标企... 阅读全帖 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 20 广州日报12月3日报道 虽然楼市调控一波接一波，但土地市场依然火热，十大城市前11
个月卖地收入接近7000亿元，北京、上海均超过千亿元。在楼市方面，万科11月份销售
再次突破百亿元，成为全国首家年销售超过千亿元的开发商。
中国指数研究院数据显示，截至11月22日，上海、北京、大连、天津等十大城市今年前
11个月累计卖地6694.54亿元，除杭州和重庆同比小幅下降外，其余八大城市同比均大
幅增加。从金额看，上海以1369.94亿元位居全国土地财政大省，北京也以1004.48亿元
位居第二。
对于严厉楼市调控下土地交易市场的活跃，深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋
丁向表示，主要是“钱太多”造成。宋丁认为，虽然今年楼市调控强化，但适度宽松的
货币政策并没有取消，市场流动性今年逼近8万亿元，加上热钱、外资等相比去年的 9
万亿元并没有减少。
万科累计销售额超千亿
被称为“史上最严厉”的楼市调控政策似乎并没有给所有的开发商带来冲击，不少开发
商销售节节攀升。前11个月万科累计销售金额998.1亿元，加上12月1日的新增签约金额
，万科今年以来的销售额突破千亿元大关。
另外，碧桂园截至11... 阅读全帖 |
|
B*******u
发帖数: 3789 | 21 最新公布的中国官方统计显示，2010年全国卖地收入再攀高峰达到2.7万亿元（人民币
，下同，约5280亿新元），同比增加70.4%。
此数据印证了之前媒体对于全年土地出让金将显著攀升的普遍预测，更凸显各地政
府通过卖地创造财政收入的惯性并未改变。
中新社引述在昨天全国国土资源工作会议上透露这个数字的国土资源部部长徐绍史
说：“城市发展对土地的依赖有增无减，利益分配不合理，社会矛盾突出，土地出让制
度亟待进一步改革完善。”
近几年来，房地产业迅猛发展带动土地出让款额急速增加。徐绍史昨天进一步透露
，“十一五”（2006-2010年，中国第十一个五年经济社会规划纲要）期间，全国土地
出让收入超过7万亿元。
根据国土部数据，2009年中国土地出让总价款为1.59万亿元，同比增加63.4%。
2008年这一数字是9600多亿元，2007年则接近1.3万亿元，2006年全国土地出让金达
7000亿元。
中国土地市场自1980年代末在全国主要城市逐步建立，2004年土地出让方式发生重
大的政策变化，从当时推行至今的“招标、拍卖、挂牌”的市场化制度，导致土地收入
在“价高者得”的模式下猛增。
除了2... 阅读全帖 |
|
a*******d
发帖数: 7538 | 22 邓没提出过卖地这个概念
搞清楚卖地是什么时候出来的 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 23 土地财政挽歌：部分基层政府不卖地没钱发工资
http://www.sina.com.cn 2012年07月20日 22:43 经济观察报微博
席斯 陈慧晶 宋尧
杭州会成为中国第一个无法完成年度财政预算目标的省会城市吗——现在，这还是
一个假设。
不过，这座美丽的湖滨城市的确在煎熬中。今年上半年，在浙江省的11个市中，杭
州是唯一一个财政收入负增长的城市。而在去年，它的财政收入还是全省首位。
这意味着，今年下半年，杭州的财政收入增速达到29%才能完成年初安排的预算收
入目标，从而满足当年财政支出需要。在地产调控不放松、中国经济增速下滑的陪伴下
，29%不是一个可以“轻松”完成的增速。
还有更急切的：过去几年，杭州城建资金支出大部分来自土地出让金，城建资金支
出是由土地出让金的收入来以收定支的；但现在，杭州正在向浙江省委省政府求助，申
请财政补贴。
据了解，今年杭州市预算目标是完成土地出让收入430亿元，不过截至6月底，进账
只有106亿元。要知道，三年前，他的土地出让收入曾经创下1200亿元的全国纪录。
两年前，本报头版曾以《杭州病》为题，报道这座城市越来越像一个必须依赖土地
财政... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 24 多城市财政吃紧重走卖地老路
http://bj.house.sina.com.cn 2012年08月29日08:22 21世纪经济报道
近四成省份财政收入未完成“双过半”任务，使地方财政吃紧的窘境暴露无遗。这
种情况下，多个地方政府开始在老路徘徊，在土地市场上动作频频。
多地加速推地
近日，温州市政府大摆“地产宴席”，一次性推出52宗共计3220亩土地，供应力度
前所未有。“今天我们诚恳地拉开架势、摆开台面，广大地产客商们你们准备好了吗？
”当地一位主要领导在推介时表示。
当然，温州需要应对的不一定是债务，因为此前温州市委书记陈德荣在上海举行招
商推介会时说过，现在温州市政府负债仅占6%。但避免温州产业空心化，让经济可持续
发展是温州大计，所以温州人罕有地赴外招商、推地也确有用心。
不独温州，本月27日，杭州占地达456亩的主城区7宗地块以前所未有的齐整阵容低
调出让，获得出让金总收入54亿元。其中，5宗直接以起拍价成交。龙湖和万科均以底
价拿走奥体单元宅地及普福宅地，祥符宅地稍有争抢，但溢价率也都在15%以内。
同一天，北京市土地整理储备中心也公布11宗经营性用地出让公告，其中宅... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 25 24日上午，中国发展高层论坛2013年年会在北京开幕。中共中央政治局常委、国务院
副总理张高丽出席开幕式并致辞。财政部长楼继伟、发改委副主任朱之鑫等部委官员，
以及来自海内外知名专家学者与会。论坛议题涉及中国改革方向、推进城镇化、房产调
控等。
综合新华社电
土地征购价格与批租价格存很大的差距
此次论坛上，城镇化成为改革的一大热门话题。
新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年在会场说，推进城镇化的关键是土地制度。
郑永年说，现在的农村土地制度是集体所有制，在集体土地所有制下，农村集体拥有土
地，“土地表面上看是农民的唐僧肉，谁都想吃，地产商、地方政府想吃，上级政府想
吃，但是主人——农民吃不到。”郑永年分析，“土地产生的利益一直被分配，重新分
配，利益分配会产生很多冲突。”
经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏同意郑永年的意见，他认为，旧型的
城镇化造成了很多问题，在这个过程中，大多数经济学家认为土地产权制度是首先要解
决的问题，“因为旧型城镇化整个是由赚取土地差价推动的。”吴敬琏说，“这些年来
，大概从这个差价得到的收入有不同的估计，最低的估计30万亿。”
吴敬琏指出，城镇化造成“运... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 26 地方政府对土地财政的依赖正处在无解的阶段。前段时间有消息称，多个地方政府正
在酝酿上调基准地价，而其主要原因是希望通过卖地收入来缓解债务压力。9月以来，
以北京为代表的几个一线城市在高地价、地王频出等方面一再成为业界关注热点。
卖地收入突破千亿
9月9日，北京土地市场成交两宗远郊区商业地块，其中平谷区马坊镇B 07- 02地
块 商 业 金 融 用 地 以26000万元成交；马坊镇B06-02地块商业金融地块则以31000
万元成交。两地块均溢价成交，其中B07-02地块尽管容积率较低，总面积小 ， 但 是
其 溢 价 率 却 达 到 了78.1%。
中原地产市场研究部的最新统计数据显示，截至目前，北京土地市场今年出让金总
收入已经突破1104.27亿元。综合以往数据，北京土地成交历史上总共有三次突破千亿
的年度，分别为2010年2011年和2013年。不同于前两年，事实上今年早在8月份时已经
突破千亿，也是历史上最早突破千亿土地出让金的年份。中原地产方面告诉《经济参考
报》记者，“作为土地丰收年，今年土地市场总成交预计可能达到1400亿元”。
从住宅类土地成交楼面均价看，2013年的... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 27 专家：卖地财政让地方政府低估了鬼城潜在风险
2014年04月07日 06:20 南方都市报 我有话说(1,456人参与) 收藏本文
“鬼城”的缘起与风险
中国观察
傅蔚冈专栏
近几年来，“鬼城”成为媒体批评房地产泡沫时常常引用的一个现象。所谓“鬼城
”，一般来说，就是在该区域内兴建了大量住宅项目，但是最后的结果往往是事与愿违
：大量住宅空置，并没有如期引来人流。
去年，国家发改委曾对12省区做过“新城区”调查，发现平均每个地级市要建约1.
5个新城、新区，而且许多新区动辄就是数十甚至上百平方公里的大手笔规划。地方政
府为什么会有动力来造新城？一个显而易见的事实是，城市化使得大量人口向城市流动
，而城市原有城区无法容纳下这么多的人口，因此必须在城市周边另辟新城。据国家统
计局的数据显示，2012年中国流动人口数量达2.36亿人，而这些人口绝大多数集中在城
市周围，因此建设新城也就在所难免。以上海松江区为例，截至2013年底，松江常住人
口已经过200万，而户籍人口大约共有60万不到。在这个背景下，建设新城区也就水到
渠成。
为什么很多新城会成为鬼城？一个很重要的原因在于地方政... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 28 国土部报告称去年各地卖地收入4.2万亿元
2014年04月23日01:45 第一财经日报 我有话说(2人参与) 收藏本文
昨日发布的《2013中国国土资源公报》显示，截至去年底，全国重点城市土地抵押
贷款总额7.76万亿元。2013年各地“卖地”收入4.20万亿元。
国土资源部在2014年世界地球日发布的这一公报显示，截至2013年底，全国84个重
点城市处于抵押状态的土地40.39万公顷，抵押贷款总额7.76万亿元。
公报显示，2013年全国出让国有建设用地36.70万公顷，出让合同价款4.20万亿元
，同比分别增长13.7%和56.3%。其中，招标、拍卖、挂牌出让33.88万公顷，占出让面
积的92.3%；出让合同价款4.04万亿元，占出让总价款的96.2%。
据稍早前公布的国家土地督察公告披露，2013年全国例行督察发现地方政府在土地
利用和管理方面存在2.38万个问题，涉及土地面积20.12万公顷，主要问题之一就是一
些地方违规利用土地抵押融资融债。督察发现19个城市存在土地违规抵押融资贷款行为
，涉及1361个项目，土地面积14233公顷，抵押金额1183.79亿元。 |
|
C******y
发帖数: 3249 | 29 你妈逼的脑子硬化了，共产党卖地和汉奸谋取暴利是两个不同的概念。即使共产党卖地
正确，让地产商牟利是什么逻辑？
伪共的灭亡就是年把了。 |
|
m**********e
发帖数: 12525 | 30 卖地目的是把超发的天量人民币回笼
要是土鳖把卖地收入再给你们这些屁民，那党妈还折腾个啥阿 |
|
w***u
发帖数: 17713 | 31 原来靠卖地财政还能维持，现在人口撑不住，小地方卖地财政也就没支撑了，情况反映
到上面，只有停了分税制。辽饷在江南征还是陕西征，还是两京13省各省同样数字？索
南也别抱怨4月15号的税表复杂，简单表格会造反的。 |
|
w***u
发帖数: 17713 | 32 解释靠谱.全国统计上的财政收入年增长45%，这得有多疯狂？本来国税地税合并原因就
是地方差异过大，一些地方卖地财政过不下去了。这下好了，中央把富裕地区税收接过
去准备拯救整体困难，没想到下蛋的母鸡连整个卵巢都被人用手术割了做下酒菜。
: 现在正在搞国税地税重新合并，中央要收回财税大权，地方政府现在是赶在关门
前突击
: 卖地，最后狂欢捞钱一把
|
|
a*******m
发帖数: 14194 | 33 香港的卖地收入占财政收入的30%，全世界有名。
中国很多地方政府虽然卖地猛，但还没香港这么变态，
所以还没有出现笼屋。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: v5:前7个月政府卖地收入超两万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 10 14:49:42 2013, 美东)
前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
b********y
发帖数: 5829 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Military
标 题: 09年全国卖地进账占全年GPD的4.4%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 8 20:31:35 2010, 美东)
摘自2010年01月09日04:43 《新京报》
本报讯 (记者杨娟娟) 昨日，中国指数研究院发布2009年中国土地出让金年终盘点报告
。报告指出，2009年中国土地出让金总金额达15000亿元。杭州和上海成为土地出让金
超过千亿的两个城市，北京以928亿元排名第三。业内人士指出，“地王”频出成为
2009年土地出让金暴涨的最主要原因，而“卖地”也成为政府财政收入的主要支柱，不
少城市包括北京的土地出让金占财政收入比例接近五成。
“地王”频出成最大推手
统计显示，2009年，中国70个大中城市土地出让金共计10836亿元，比2008年增加140%
，比“疯狂”的2007年增加49%。其中，杭州(包括余杭、萧山)土地出让金高达1054亿
元，位居全国第一，杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市。北京以9 |
|
c*********t
发帖数: 2921 | 39 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: ChinaNews
标 题: 擦擦眼睛看看吧：上海等20城市去年卖地收入1.24万亿 未来还要涨（期待房价下跌就是神话！）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 03:49:59 2011, 美东)
http://news.online.sh.cn/news/gb/content/2011-01/06/content_432
上海等20城市去年卖地收入1.24万亿 未来还要涨
http://news.online.sh.cn 2011-01-06 08:59 [来源]：第一财经日报
刚刚结束的2010年又是一场土地的盛宴。中国房地产信息集团的数据显示，2010年全国
土地成交金额前20名的城市共成交近1.24万亿元，比2009年的9230亿元增加3155亿元，
增幅约为34%。
与2009年只有杭州、上海两城市土地出让金略高于千亿元不同，2010年北京、上海
、大连3个城市土地出让金大幅度超过千亿元。其中北京以1628亿元位列状元，上海以
15... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: v5:前7个月政府卖地收入超两万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 10 14:49:42 2013, 美东)
前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: KKWW (临时工), 信区: Military
标 题: 调控见笑：一季度卖地收入1.33万亿元，4月涨83.4%！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 3 12:27:03 2018, 美东)
4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%
新华网
2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然
刷新了历史同期纪录。4月份单月，多个城市土地收入明显上涨。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入
2842.2亿，同比上涨83.4%。
1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8
%。
从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、
南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入
高达179亿，同比上涨237%。
一季度卖地收入1.33万亿元
http://news.dichan.sina.com.cn
提要：4月18日... 阅读全帖 |
|
M******n
发帖数: 43051 | 43 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: princessgege (公主哥哥), 信区: NewYork
标 题: 将报告给MTA！卖地铁票信用卡后四位3547的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 18 21:17:43 2013, 美东)
卖地铁票信用卡后四位3547的朋友，假如一周内不联系我，我将报告MTA和您公司您的
非法买卖行为，收据和信都在我这里
。后果自负
我电话518-269-8834 |
|
d***l
发帖数: 57 | 44 【 以下文字转载自 Tianjin 讨论区 】
发信人: oogee (OOGEE), 信区: Tianjin
标 题: 国营天津河西医院将强拆，政府卖地22亿，不管职工安置 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 17 13:45:23 2011, 美东)
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: 国营天津河西医院将强拆，政府卖地22亿，不管职工安置
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 12 23:49:54 2011, 美东)
天津河西医院，二甲医院，职工几百号，市政府为了建德式风情街，命令拆迁，但是迄
今不管安置职工（其实也没地方去安置，医院都人满为患）
院长书记这两天正忙着私卖医院设备发财，医院医生护士大几十口子又去北京当“精神
病”
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/59/1/601872.shtml
『天津』就“强拆河西医院”提八点建议访问数：1023 回复数：28 楼主作者：
hx559 ... 阅读全帖 |
|
d***l
发帖数: 57 | 45 【 以下文字转载自 Tianjin 讨论区 】
发信人: oogee (OOGEE), 信区: Tianjin
标 题: 国营天津河西医院将强拆，政府卖地22亿，不管职工安置 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 17 13:45:23 2011, 美东)
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: 国营天津河西医院将强拆，政府卖地22亿，不管职工安置
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 12 23:49:54 2011, 美东)
天津河西医院，二甲医院，职工几百号，市政府为了建德式风情街，命令拆迁，但是迄
今不管安置职工（其实也没地方去安置，医院都人满为患）
院长书记这两天正忙着私卖医院设备发财，医院医生护士大几十口子又去北京当“精神
病”
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/59/1/601872.shtml
『天津』就“强拆河西医院”提八点建议访问数：1023 回复数：28 楼主作者：
hx559 ... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 46 佛山乐从再现“土豪村”
大墩村10亿元分红，1股15 .8万元，每户分红轻松过百万
来源：南方都市报 2016年01月08日 作者：吴曦 陈飞龙
佛山又现土豪村。这次是顺德乐从大墩村，就坐落去年年底10亿卖地款到账分红的
腾冲旁。1月6日起，大墩村对9 .9亿资金量化款进行分配，每股158425 .34元，分配股
数为6249股，也就是说每户分红轻松可过百万。昨日上午开始，村民可到当地银行划账
，门前一阵热闹。
现场：
提前排队
第一天多是老街坊领钱
昨日上午股票交易所一片惨绿和哀嚎时，顺德乐从大墩村却欢天喜地。老人们抱着
孙子、提着菜篮，有说有笑地到银行，要把分红划到账上了。
村里的顺德农商行特意提早一个小时营业。上午8点，门前已经搭起了两个蓝色临
时大棚，左面是休息区、服务区，右面则是10个临时窗口，虽然看起来有点简陋，但排
号机和电子屏也一应俱全，还标配电脑、点钞机、打印机。不仅如此，服务区还提供点
心、水果招待村民。
据农商行相关工作人员介绍，划账将分开3天进行，昨日到场的多数是老人家，不
少人上午... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
g******3
发帖数: 12 | 48 【 以下文字转载自 ZJU 讨论区 】
发信人: yinduasan (木头阿三), 信区: ZJU
标 题: 浙大负债累累 炸楼卖地筹24.6亿
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 26 05:26:26 2007)
http://www.mitbbs.com/news/mitbbs_news_wenzhang.php?board=MiscNews&id=15797126
从中国自己创办的最早的医科大学，到浙江大学面积小但地处黄金位置的湖滨校区，再
到拍出24.6亿的西湖地王——在高校合并扩张和因新校区建设负债的大背景下，高校纷
纷以空间换资金，炸楼卖地筹款。
据《中国新闻周刊》报道，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实
验楼2006年1月6日被爆破。（见图）这座原本设计寿命一百年的大楼，因为它所处土地
的昂贵身价，在使用13年后提前倒塌。炸掉大楼，是为了履行拍卖和约。这座大楼所在的
forex.com
浙大湖滨校区的使用权，已经卖给了香港的嘉里集团。按拍卖和约规定，2007年1月必
须将湖滨校区平整地块。
湖滨校区被称为是西湖边的绝版地块。2005年10 |
|
G**U
发帖数: 5492 | 49 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: GUSU (唐寅), 信区: Returnee
标 题: 上海卖地日进2.5亿 全国第一
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 1 12:02:34 2009, 美东)
沪京杭今年前11个月卖地收入分别高达821亿、639亿、523亿
第一财经日报11月30日讯 2008年几乎被“腰斩”的土地出让收入让上海、北京、杭州
等楼市重镇捉
襟见肘。但如今楼市调整走出一条漂亮的V形曲线，带领这些城市实现了土地财政的全
面复活。
昨天，CBN记者从中国指数研究院获得的最新统计数据显示，今年截至11月23日，全国
70个城市土
地出让金收入全部“金灿灿”，同比增加超过100%。排在前20名的城市土地出让金总额
高达6210亿
元，同比增加108%。上海当仁不让，以821亿元（截至11月23日）的土地出让金收入名
列全国第
一，北京为639亿元，位列二名，值得注意的是，北京2008年的土地出让收入为503亿元
。经过CBN
记者的核实，排名第三的是杭州，截至11月23日当地土地出让收入约为523亿元，在二
线城市中列
居头名。 |
|
y******i
发帖数: 558 | 50 http://news.163.com/10/0406/03/63IAOGIH0001124J.html
诸侯们最近都手紧啊
核心提示：扬州市国土资源局悄悄收回业主们土地使用权，拿到市场上进行重新挂牌出
让。经过央视曝光后，扬州市委、市政府连夜召开相关部门负责人会议，决定“中止”
该地块的土地使用权出让行为。
江苏扬州政府偷偷卖地 新建小区面临拆迁
还没住几年的新房(来源：中央电视台）
京华时报4月6日报道 据《扬州晚报》报道 近日，江苏扬州渡江西苑小区和福运苑小区
两个小区的居民获悉，刚入住几年的小区即将拆迁，因为小区的土地使用权被二次出让
，令他们很不理解。4月4日晚，央视《焦点访谈》报道了扬州渡江桥南滨河区域旧城改
造过程中这些居民的反映后，扬州市委、市政府连夜召开相关部门负责人会议，决定中
止该地块的土地使用权出让行为。
扬州市政府新闻发言人王骏说：“该区域整体环境较差，配套设施不够齐全，群众要求
改善居住环境的呼声比较强烈;加之该区域临近古运河，改造好这一区域对保护好扬州
的母亲河也具有重要意义。对于媒体反映的情况，我们将进一步听取群众意见，进一步
优化旧城改造规划方案，把这 |
|
