e********t
发帖数: 9607 | 1 地基有水，这描述太模糊了。你先说水是哪里发现的，哪里来的？ |
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t***z
发帖数: 5112 | 3 我现在的家附近有一个地方去年DC附近连续好多天大雨的时候突现一个无底洞。那个地
方被封了好久。所以楼主最好是赶紧找人来看看这地基咋回事。。。 |
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O**P
发帖数: 1186 | 4 多谢!
这样只算小裂纹? 关键是这还没几天,架子都没搭好,将来还要settle down...
据说新房government 会来检查,这种裂缝他们会不会看到?
不知道有没有什么施工标准可以查一下,比如施工的时候多大的裂缝需要引起注意.
我在想等dry wall和地板什么的一做好, 这些地基和架子里面的问题是不是就不容易发
现了? |
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N******u
发帖数: 435 | 5 怎么回事儿：土壤干燥收缩
怎么修理： 浇水（地基以外1、2尺的范围，不要对着缝儿浇） |
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h*****8
发帖数: 233 | 6 是回填的土壤沉降， 估计回填的没怎么压实，下雨后沉降。我觉得最好用粘土回填后
夯实。你不管的话会积水，对地基不好，另外也增加了你的sump pump的启动次数， 因
为更多的水渗进sump pit. |
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v*********r
发帖数: 184 | 7 请问一下：drive way到门口的小路，还有地基四周有不少小老鼠挖的小洞， 怎么办？
以前填了一次，但是很快又有了，而且草坪上也有一些老鼠爬过的痕迹。白天都看得到
这些小老鼠，体积很小，跑的飞快。
谢谢！ |
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g*****1
发帖数: 998 | 8 这个树根影不影响检查的出来吗？
看中一个ｈｏｕｓｅ其它挺喜欢，就是一个大树离墙太近，记得在这里看过说树根会损
害地基 |
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f**********8
发帖数: 348 | 9 看中一个SHORT SALE的房子，发现离侧墙2-3米的地方有棵liquid amber树，请问该如
何处理？主要担心会影响地基，据说秋冬挺好看的一种树。顺便问一下砍个树多少钱？
需要专业人士吗？对了，我在南加。
感谢大家！ |
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h*****3
发帖数: 1391 | 10 inspector说没关系，因为地基是框架的。
crawl space里面没有积水。
crawl space里面没有继续往下的裂痕。就是这裂痕附近有点水滴。 |
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h*****3
发帖数: 1391 | 11 这还叫hairline crack。
我觉得一份硬币可以放得进去了。
就是怕地基会有问题。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 12 楼上两位的回复终于还是看懂了。。。谢谢了。
真不知道还有卖水泥桩子的。。。改天再去看看。我们买的铁皮做的储存室，运来就一
个长方形纸箱子，就一些铁皮。没地基。所以还要自己做。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 13 多谢提醒，今天很凉快 :-)
刚去看了，复杂。。。光螺丝就680多个。。。我们买的这个可能太便宜好像没有塑料
地面板。说明书倒是很详细。自己建地基的材料都列出来了。这个夏天有得忙了，呵呵
。。。。 |
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e********r
发帖数: 712 | 14 1 不知道你买的shed多大
2 不知道你那里frost line多深
3 shed的地基多种多样，面积小的，float的就行了 |
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B********4
发帖数: 7156 | 15 我们家是买的COSTCO的塑料工具房，10X10英尺。地基就是把草皮挖掉，周边是用的条
状水泥条框边，内部放大概20公分厚的碎石。房子直接在坐在碎石层上。我们是冻土地
带，冬天积雪厚达半米深，已经4个冬天了，没有任何歪斜变形的迹象。 |
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c*****9
发帖数: 298 | 17 贷款公司在批准贷款之前会对房子的结构，地基等作全面的检查吗？
是不是如果有大问题和隐患久不批准贷款？
与买家进行的 INSPECTION 相同吗？ |
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I**C
发帖数: 1121 | 18 一个老房子，树也有年头了，很粗很高，而且离房子很近，1米左右，很是担心树根已
经影响到地基了，如果砍了还会有问题吗？ |
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W********y
发帖数: 56 | 19 有两个树,房子很老,快100年了,其中一棵树紧贴着墙根,会影响地基么?
如图 |
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L*******2
发帖数: 192 | 20 缝隙大概有3毫米，是水泥地面和墙的水泥地基之间的。非常感谢！ |
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s********n
发帖数: 342 | 21 这种类似灌木的常青树，不知道根冠会有多长，是否会影响地基？
砍了又觉得可惜，不砍又担心。求建议。
剪树枝是肯定的。谢谢 |
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s******2
发帖数: 308 | 22 请问这个靠近房子的树会毁坏房子的地基吗？房子是在湾区。
听朋友说这种树要请专业的公司挪，不然没处理好，残余的树根腐烂会引来白蚁。
不知道这棵树有必要处理不？价格大概是多少。 谢谢大家的解答。 |
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n*****e
发帖数: 2318 | 23 really, 得好好看看这房子的地基了，那树很粗。 |
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a****h
发帖数: 638 | 24 今天去看新房建的如何了。在车上看到地基起来了。
然后走过去，一股臭臭的气袭来。我直接就晕了。
开始还以为是新的木头味道。我还凑过去闻了闻，结果不是木头味道。
后来那个包工头儿来了，我问他怎么会这么臭。
他说因为房子地势低，垫了土。这个移来的土很臭。
然后我问他，那房子建好之后还会有么，他说肯定没有。
我半信半疑阿。
555555，你们遇到过同样的情况么？是不是真的会散去阿？
求解，多谢拉 |
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d*****t
发帖数: 701 | 25 门前是一个缓缓的下坡路，lot左侧地基比路要高出许多，有1到2个feet，能盖房否？
driveway怎么办？ |
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F**********s
发帖数: 1231 | 26 灌的时候混凝土里的水没结冰；雨不直接淋上去（蒙蒙小雨没事），ok
这刚灌完地基，天气就这样，好吗？-NO problem |
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c**c
发帖数: 177 | 27 地下室没有装修过的地方有一道垂直的Crack补过，还有两处细细的。
网上有说是新房前几年Settlement或多或少都会有的问题。Inspector把这个评为
Marginal。
这个要紧不？
一般新房地基有几年保修？ |
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G*****j
发帖数: 157 | 28 请问，房子的地基有什么相关的网站去查吗？
有一处社区，听说之前是一个沟，然后开发商人工填满然后再造的房子，请问如果去考
察它的牢固性呢？ |
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m*m
发帖数: 368 | 31 准备买一个房子了，在这疯狂的seller market中，能抢一个房子不容易，不想太挑了
。 这个房子比较老，1988年的，地基是crawl space foundation，好像我们这里新建
的房子都是slab foundation，crawl space是不是已经过时了？有人能说说各有什么好
处吗？还有crawl space有什么需要特别注意的吗？
谢谢了。 |
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a*****e
发帖数: 4936 | 32 还是不明白。可以说有crawl space的就是crawl space地基，对吗？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 33 现在的deck是在水泥地上面， 看着倒是还算坚固。
前几天找了个contractor来看看能不能把deck改成个sunroom。 他现在给的初步design
和这个图片差不多， 只不过没有天窗。siding下面不是水泥， 就是deck的PT wood。
我想这样的话不是和加一间房间差不多了嘛， 这下面的水泥肯定不像房子地基那样有
footer， 以后会不会有沉降啊？
你们觉得呢？ |
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R**R
发帖数: 3318 | 34 对。 任何和房子连接的建筑都要有地基，冬土以下。要permit。
you |
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r*****e
发帖数: 620 | 36 正在买的一处房子，有一颗马尾松距离墙角两米不到的样子
inspector检查过foundation, 目前对foundation没有什么影响
foundation 是 slab concrete
但是我担心有朝一日树根会延伸到地基上，检查了一下，这颗树没有root barrier保护
现在让卖家砍树显然不合适，我现在纠结买了以后要不要把它砍掉
这颗树长了十来米高，在这附近算是满大的树了，砍了觉得有些心疼
想听听大家的意见，或者告诉我去什么地方找人来评估一下威胁会比较靠谱呢？ |
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h*******0
发帖数: 73 | 37 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: hityc2000 (hityc2000), 信区: Texas
标 题: 请帮忙看看这个地基裂缝严重吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 18 23:30:47 2013, 美东)
foundation有裂缝，inspection的时候，inspector说要立刻修，但是不会影响房子的
结构。不过report上面写的挺严重的样子，有人懂这方面吗？到底严不严重，修一下要
多少钱？
Inspector说需要找contractor来做评估，请问到哪儿去找呢？有推荐的吗？ |
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c******z
发帖数: 1230 | 38 Paver是我DIY的啊，按照规范低下铺了4-6 inch的石子,然后填沙子、然后夯实、铺砖
，最后上polymetric sand。slope问题有考虑到，总体是从地基处高。paver patio上
从未见过积水或者回潮。
请问怎么补救呀？！？！？ |
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w********r
发帖数: 8704 | 39 不清楚你是咋铺的，最底下的地基也要有坡度，要夯实，gravel，砂和砖头顺着同样的
坡度，这样不会积水，另外坡度留够了没？ |
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s****a
发帖数: 9912 | 40 被木头挡住部分是不是还有CRACK啊，这个挺大，让我就撤了，
99年的就这样啊，说明地基没打好，没必要找麻烦 |
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s****a
发帖数: 9912 | 41 要全部挖开看裂痕有多深，水泥补水泥也不补不上，
很麻烦，关键是为什么10几年就出现这种裂缝，
说明地基没打好，下陷了，将来其他地方还会有问题，
便宜5万也不要 |
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e********r
发帖数: 712 | 42 树根都是循着水多的地方去的，你的地基防水，房角周围的泄水，还有gutter系统做好
了，一般问题不是很大。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 43 这个事情比树根顶坏地基还常见。只要下水道有一点漏水，周围5米内的树根3年之内必
定长进去。 |
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f********o
发帖数: 2181 | 44 看了个2004的房子, 水泥地基表面有四条细裂纹, 分别在各个部位
各位看看这种情况要紧么?
谢谢 |
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o***a
发帖数: 93 | 45 要看考古题呀！
发信人: oldla (oldla), 信区: Living
标 题: Re: 求助：地基crack （内付照片）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 12 12:49:53 2013, 美东)
如果其他地方看不出明显的不均匀沉降和其他毛病，仅仅基础上有一条裂缝是没有什么
问题的。有的只是心理问题，甚至都不需要去修理，因为修理也只是为了让你的心理舒
服一些，实际上裂了就是裂了，粘上也没有结构上的用处。
但如果有发生门窗变形，墙出现裂痕或者地面不平，那就必须要修理了，要把局部基础
挖开，在基础的下面矫正沉降和加固基础。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 47 这不是DRIVE WAY或者车库前的水泥么，哪里是地基了 |
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s****a
发帖数: 9912 | 48 你给我个房子+裂缝的照片，你这个地基好像离房子很远啊 |
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i***t
发帖数: 12 | 49 今年的新房子
刚检查完
这个会有问题吗
检察员说最坏的情况是钢筋断了
正常的话应该是钢筋只漏一个横截面的在墙面上
他说应该不是DEAL BREAKER
我还应该找第三方的地基检查员吗
这家建筑商是不退定金的 所以房子已经基本退不了了 估计不找的话 也就抹抹水泥弄
平了了事
谢谢 |
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g*****n
发帖数: 44 | 50 新房装地砖前去看看。发现厨房地面有一条弯弯曲曲的裂缝，裂缝从离灶台远的墙角下
面一直延伸到灶台下面，怀疑可能贯穿整个地基，宽的地方有两毫米。请教，这个是不
是个大问题？计划通知builder，并且找外面的inspector能不能知道真实的严重性。 |
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