c****s
发帖数: 5892 | 1 今年6月便是加中两国签署「指定旅游目的地协议」(ADS)一周年，去年到大温哥华地区的中国游客人数如预期般大增，旅客人数冲破十万人，较前一年增加18.9%，即使在今年首两个月大温处于严寒气候，中国游客亦有3.8%的增加。
有获授予办理ADS团体的加拿大旅行业者说，「真正抵达大温旅行的中国游客人数其实比官方统计数字多」，并分析原因指出，中国游客通常会把握约15天的出国旅游机会，同时游览美国及加拿大两国多个城市，如果不是直接自温哥华入境，即不会被列入统计，使统计上会产生误差。
加中两国签署「指定旅游目的地协议」后，首发团到温哥华后，团友在史坦利公园的图腾柱前留影。 (资料图片)
首发团的全部团友在唐人街中华门前留影。 (资料图片)
温哥华旅游局(Tourism Vancouver)发言人普哈尔(Sonu Purhar)指出，ADS签署后，确实带来更多中国游客到大温旅游，去年全年，来大温旅游的中国游客即增加18.9%，达到106,158人，而今年预计升势不会低于去年。
加中去年签署ADS以来，加拿大旅游业协会(Tourism Industry Association Canada,TIAC)?... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 大温区域局(GVRD)公布2007年预算报告，市民明年要缴给大温区域局的总体费用，约较
今年增加7.8%，每户平均要多缴29元达到397元。而在各项费用中，增幅最大的将是水
费，涨幅近18%；唯一没增加的是固体垃圾费，维持在平均每户64元。
大温区域局将在下周开会审议报告，并且作出决定。
大温业主每年要缴交给地方政府的税项，主要包括地税、污水处理费、水费、固体
垃圾费。地税帐单内，缴给市镇政府的税率约占一半，另一半则要拨给学校局、运输联
网、卑诗估价公司(BC Assessment)、以及大温区域局等机构。因此，除了各地方政府
的地税调整外，大温区域局或运输联网的任何征税增减，也都将直接影响业主年度地税
负担。
在上述预算报告中，大温区域局指出，尽管9月区域局已经大幅删减了800万元的计
划开支，但因为污水工程费用的增加、陈旧污水处理厂及管道的维修费增加、执行中的
10年期公园绿地管理计划，加上为了留住员工所必须作出的支出与训练等，仍令总体支
出上涨7.95%。
因应各项开销增加，大温区域局只能调整各项税收，以作平衡。其中，大温区域局
税率(包含在地税帐单中)建议增加5.8%，平均每户 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 3 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 加国9月房销微升2.5% 大温独憔悴新经纪被迫转行
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 20:33:06 2012, 美东)
去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
List... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 大温1月新楼盘17年最多
[2012-02-07] Share
本报记者报道
按年升两成达5,800间
大温地产局（REBGV）周一发表最新地产销售报告，指出今年1月大温哥华房屋销量出现
下降，价格则维持稳定。另外，大温今年首月房屋的新放盘量，按年大升两成，近5,
800间，也是自1995年以来，最多的一个1月份。
今年1月通过电脑盘（MLS）售出的大温房屋共有1,577间，比去年12月的1,658间下跌4.
9％；比2011年1月的1,819间减少13.3％；比2010年1月的1,923间，又下跌了18％。
今年1月大温地区的销量，是2002年以来第二销量低的1月份，而且比10年平均销量还少
了146间。（详附表一）
市道趋向有利于买家
REBGV主席塞蒂卡西（Rosario Setticasi）说：「相对去年1月，我们发觉市道趋向有
利于买家，例如有更多的选择以及更稳定的价格。从上月市道看来，买家面对的竞争减
少了，这意味准买家有更多时间做好功课，详细咨询经纪人后才作出决定。」
大温1月新放盘的独立屋、孖屋及柏文共有5,756间，比去年同月的4,801间增加了19.9
％，比去年... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 5 大温屋价连跌6个月. 变为买家市场
[2008-11-04]
本报记者报道
大温地区过去6个月的屋价跌幅，抵销了今年首季的升幅。
大温地產局（REBGV）使用房屋登记出售系统（Mutiple Listing Service）的住屋標准
屋价（residential benchmark prices），在2008年5月至10月期间，下跌了8.8%，令
到今年1月至10月大温地区的独立屋、孖屋及柏文的售价，同比去年下跌3.9%。
2008年5月，大温住屋標准屋价是568,411元，2008年10月的住屋標准价是518,668元。
大温地產局主席瓦特（Dave Watt）说：「房屋销售情况未能反映卑诗省正面的经济情
况，主要是因为消费者对大市失去信心。目前的市况是价格適中，选择眾多，是个典型
的买家市场。」
大温地区住宅物业的销量，由2007年10月纪录性的3,028间，下跌至2008年10月的1,364
间，跌幅55%。
10月份掛牌楼盘有19,257个，比9月的19,852间下挫约3%。今年10月份独立屋、孖屋及
柏文的新盘有4,867间，比2007年10月新盘增加约1%。
大温今年10 |
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i****a
发帖数: 36252 | 6 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: crazyman (永不言弃), 信区: SanDiego
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:32:05 2011, 美东)
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Collectibles
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:22:25 2011, 美东)
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Military
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:20:43 2011, 美东)
国际金价衝破每盎斯1800美元，令不少市民「拥金自重」，并把金藏在家中， 但与此
同时，也掀起
一股贼匪入屋爆窃的「寻金热」，歹徒以金条及各种金饰為下手目标。北温... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 大温地区局（GVRD）的统计显示，本地有2,112个无家可归者﹔但温市周边城市社区联
络员却认為，有关社区內的无家可归者实际数目，要比官方数字高四至五倍。
据星岛日报消息,大温地区局曾於2005年3月15日，对大温地区的无家可归者进行点算，
共发现2,112人。这个数字已经比2002年点算的1,049人增加了一倍，但大温的实际无家
可归者人数，远不止这个数目。
大温地区局解决无家可归策略规划员加里森（Dan Garrison）说﹕「我们一直都知道点
算数字低於实际数字，因為很难把所有无家可归者都点算清楚，例如有些无家可归者露
宿在丛林里，很难找到。」
他指出，现在的无家可归者数目更多，很难说是因為街头流浪人数较以前增加，还是以
前也就有这麼多人，只因為近年大温的社区联络员有所增加，才点算出这个数目。
当局在2005年点算时，在三联市共发现38个无家可归者。加里森说，如今社区联络员发
现当地无家可归者超过170人。在本拿比，大温地区局统计有40个无家可归者，但进步
住房协会（Progressive Housing Society）协调员斯托格伦（Cheryl Stogren）说，
实际人 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 大温周末6成降雪
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 3 20:31:31 2013, 美东)
加拿大环境部预测，大温地区在未来七日每天的最低气温都在摄氏零度以下，星期五更
将降至零下六度，而且周五、周六和周日连续三日都有机会下雪。大温各个市府已為下
雪做好准备，工作人员24小时候命，预备随时出动。其中温哥华市政府已安排30辆铲雪
车负责洒盐及铲雪，而列市则在市内六条道路装有温度感应器，侦测有机会结冰的路段。
阿博斯福降下湿雪
据环境部昨日公布的天气预测，本周大温地区的天气十分寒冷，周五最低气温将跌至零
下6度，最高為1度，并会有30%机会出现飘雪，至周六、日，出现飘雪的机会更高达60%
。本省的阿博斯福(Abbotsford)昨日已降下湿雪。
大温各个市府都為下雪做好准备。温市市府指大温地区现在仍未下雪，但市府已准备完
善的铲雪计划，共安排30辆铲雪车，并已准备大量盐，确保下雪时可以立刻出动进行铲
雪，以维持主要道路及斜坡尽量畅... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
Listing Service，简称MLS）的屋价指数（Home Price Index，简称HPI），都录得增
长。
CREA首席经济学家克隆普（Gregory Klump）指出，近期的规管改动，或使部分首次置
业者，因摊还期缩短而难以合乎申请按揭的资格。他说：「房市疲软恐怕将持续进入今
年第4... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 根据省政府的公布，大温地区在10月共有4,700宗房地产交易，总成交额达到36亿元，其中有140宗涉及1.15亿元是海外买家购买，占了总成交金额的3%。与未实施额外转让税时的13.2%相比下降得十分明显。可见海外买家额外转让税确实产生了看得见的成效。可是，大温楼市真的缓和了吗？定于周六(12月3日)起预售的大温楼花，目前已经有200人通宵5天排队等待购买，这股抢劲不得不服。似乎楼市的火爆还在持续呀。现在下结论还为时过早，因为卑诗地产协会预测，2017年大温楼市将价量齐跌。
大温房价明年将下跌8.7%
2016年开始进入尾声，卑诗地产协会抛出了一个重磅消息，大温明年房屋销售量及价格均会下调。这是五年来，这个拥有全卑省2万名地产经纪的行业协会首次做出的预测。
上一次是在2011年，该协会预测第二年房价会下降1%到3.5%左右。鉴于卑省地产协会罕见开口说房价下跌的话，看来问题似乎有点严重了。
该协会预计，从目前的情况来看，温哥华2017年的房屋平均销售价格将会下滑8.7%左右，由今年平均103万元跌至明年的94万元。而在今年八月，该协会在上季度报告中预测，明年大温房价仍会上涨5.8%。这个最... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 11 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温无家可归者 企稳约2600人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 29 20:19:52 2012, 美东)
大温无家可归者 企稳约2600人
【明报专讯】一份有关大温地区无家可归人士人数的报告昨日公布，去年大温地区无家
可归人士总数為2,650人，相较2008年的统计2,660人，几乎没有改变，但没有入住庇护
所的人数则骤降52%。
大温导航委员会指出，整个大温地区的庇护所数目增加，加上外展工作人员的努力，使
得愈来愈多的无家可归人士选择入住庇护所。但报告同时指出，无家可归人士中有儿童
、妇女和无人陪伴青少年的家庭数量却骤升。
另外，报告显示，原住民在大温地区的总人口比例只佔2%，但无家可归人士之中却有27
%是原住民，比例非常高。原住民无家可归人士导航委员会主席里德(Patrick Reid)呼
吁，建立更多可负担房屋和原住民庇护所。
报告亦指出，导致游民流落街头的原因包括可负担房屋和收入保障的缺乏。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 12 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 大温售楼 同比降3成
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 20:49:34 2013, 美东)
大温地產局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量為1,
797宗，较去年同期的2,545宗减少29.4%，但与2013年1月相比，则有33%增幅。在价格
方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元，较
去年5月的歷史高位下跌了5.6%。
大温地產局表示，大温地区上月房屋销售量為1,797宗，数目是自2001年以来2月份的第
二低纪录，销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出：「2月份的销售跟随近期趋势，低于季度平
均水平，但据业界表示，上月开放卖买单位的情况，较前六至八个月有增加。」
在新放盘数目方面，上月大温地区新放盘量為4,833个，较2012年2月跌13%，与1月比较
则减少5.8%。
在价格... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 13 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 大温售楼 同比降3成
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 20:49:34 2013, 美东)
大温地產局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量為1,
797宗，较去年同期的2,545宗减少29.4%，但与2013年1月相比，则有33%增幅。在价格
方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元，较
去年5月的歷史高位下跌了5.6%。
大温地產局表示，大温地区上月房屋销售量為1,797宗，数目是自2001年以来2月份的第
二低纪录，销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出：「2月份的销售跟随近期趋势，低于季度平
均水平，但据业界表示，上月开放卖买单位的情况，较前六至八个月有增加。」
在新放盘数目方面，上月大温地区新放盘量為4,833个，较2012年2月跌13%，与1月比较
则减少5.8%。
在价格... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 14 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 中国经济主宰大温楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 12 20:45:51 2013, 美东)
中国经济主宰大温楼市
专家﹕本地就业与息率成次要
有高级经济师分析大温哥华楼市与中国经济之间的关系，指出大温楼市受中国国内生產
总值(GDP)增长影响，远远多于本地就业情况及低息环境。另外，据过往的数据显示，
有大量于本地置业的人士，完全不用依赖银行按揭，而这些置业者亦不一定在本地有工
作。
城市研究中心(Centre for Municipal Studies)高级经济师维贝(Robin Wiebe)昨日发
表文章，并援引歷史数据，分析温哥华楼市与中国经济增长的关系。
维贝指出，在2012年大温二手楼买卖数目下跌了23%，二手楼平均售价亦下滑6.4%。其
中一个解释就是中国实际国内生產总值增长率，在2012亦下跌至12年来的新低，只有7.
8%。
维贝援引过往数据，分析中国经济对本地楼市的影响。他指出，三个影响楼市的关键因
素包括... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 15 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 大温居民苦捱贵油 油价升加元跌
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 23:46:23 2013, 美东)
大温居民苦捱贵油
油价升加元跌 南下入油成本增
国际油价近日上升，大温油价昨日亦普遍涨至每公升1.477元，迫近1.5元大关。另外，
近日美元保持强势，加币不断下跌，令南下「入平油」成本增加。有汽车销售业者表示
，柴油及混合动力汽车因為较省油，愈来愈受欢迎。
上周五国际原油市场大涨，原油期货收报103.22美元一桶，上升1.98美元，涨幅2%，為
2012年5月以来最高收市价。受此影响，大温地区上周末多家油站开始提高汽油价格，
包括温哥华、列治文等地的多家油站每公升汽油价格均达至1.477元。
另外，大温一些经常南下加油市民指，近日亦因為加币持续疲软，去美国「入平油」已
不如以前划算。昨日所见，本地油站内并不冷清，陆陆续续都有市民进来入油。
家住列治文的徐先生表示，温市生活成本高、油价高不是一天两天，心里早有准备；如
无需... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 大温二手楼平均价60.8万交易量增两成屋价近历史高位
[2009-10-08]
本报记者报道
据道明银行经济分析部（TD Economics）发表的最新报告显示，大温地区房屋转售市场
，本年迄今的反弹幅度和速度「太快」，可能导致短期内难以为继的局面。大温转售房
屋平均屋价现回升至60.8万元。专家指转售物业供应量将上升，但交易量或见顶。该报
告透露，大温楼市在2008年短暂陷入衰退之后，房屋交易量在今年迄今已经反弹19%；
而一度大幅下挫达三分之一的屋价，现也回升至接近历史高位。
报告中说，大温转售房屋平均屋价，由去年10月至今年4月期间，回落大约三分之一，
至43.6万元；但到了今年8月份，就已经回升至60.8万元，这个价格只比历来最高价格
低8%。
未来数月交投料减不过，道明银行经济学家高尔特（Pascal Gauthier）表明，自去年
的金融海啸迄今，大温地区积压下来的房屋需求，到今年6月已经得到纾缓，因此未来
几个月，大温房屋交易量预料将会减少。
高尔特又说：「转售物业供应量将会上升，而交易量则可能已经见顶。」
高尔特认为，虽然大温屋价可望维持坚挺，不过由于经济不明朗，将令2 |
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c******n
发帖数: 16403 | 17 【 以下文字转载自 Collectibles 讨论区 】
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Collectibles
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:22:25 2011, 美东)
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Military
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:20:43 2011, 美东)
国际金价衝破每盎斯1800美元，令不少市民「拥金自重」，并把金藏在家中， 但与此
同时，也掀起
一股贼匪入屋爆窃的「寻金热」，歹徒以金条及各种金饰為下手目标。北温皇家骑警昨
日对本报透
露，在大温地区曾发生贼人利用金属探测器(metal detector)进行爆窃的案件，以专业
手法「偷
金」，警方担心此举会成為犯案新手法，呼吁民眾小心防范「黄金窃贼」。
北温骑警发言人迪庄(Richard... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 18 除了温哥华、北岸和本拿比之外，大温地区其他城市昨日已经撤除食水煮沸警告，令早
前受影响的居民人数，从200万减至约90万。但另一方面，因食水煮沸警告而掀起的樽
装水抢购潮，至今未有平息。许多咖啡店要停止售卖咖啡，餐馆需要买樽装水洗菜煮食
，造成生意损失。
大温地区局昨日表示，撤除温哥华、北岸、本拿比以外地区的食水煮沸警告，因为
这些城市供水来自高贵林水库，水质混浊程度在可接受的水准之内。而温市、北岸、本
拿比地区的供水来自西摩（Seymour）、卡普兰奴（Capilano）两大水库。这两大水库
因近日狂风暴雨，水质异常混浊。虽然两大水库正在尽力排出混浊水，让较清澈的水流
入水库，库内水浊程度降低，仍超过可接受的饮用水准。这些城市的近百万居民，仍要
将水煮沸后才能食用。
部分地区撤食水煮沸警告
此番食水煮沸警告，令大温地区200万居民措手不及。从前日下午警告发出后，大
温各超市即出现樽装水抢购潮。许多尚未购足樽装水的市民昨日清晨即涌向超市抢购。
温市中心Costco商场开门前，外面已经有近百名市民排队等候买水。
与人合夥经营4间餐馆的拉蒙特（Jack Lamont）期望能够买到尽可能多的 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 19 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温运联收入骤降
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 24 21:05:13 2012, 美东)
出行习惯改单车比率增
大温地区司机近年改变驾车习惯，有更多人使用公共交通工具、单车甚至步行，使路上
车辆减少，同时导致运输联网（TransLink，简称运联）财政收入来源大受影响。其中
使用单车的增长比率最高，达到26%。
交通运输方式的改变，令使用汽车人次稳定甚至下降。由于大温哥华乘搭巴士的市民多
了，汽油消耗量减少，而燃油税收入下降，也是导致目前运联资金短缺主因。
运联董事局星期日在烈治文公布了《2013年基础计划》报告（2013 Base Plan），向省
府官员、市长及市议员提出汇报，公布上述统计资料。
从2008至2011年3年间，大温总人口增加6%，但使用汽车人次约只升4%，低于总人口增
长率；而市民使用交通工具的模式，也出现一些重大改变（见附表） 。
运联过去3年一直面对重大财政收入来源挑战。由于汽油价格升，导致市民对公... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 20 大温屋价首破百万电脑楼盘激增6成待售物业创新高
[2010-04-07]
本报记者报道
大温房屋市场今年3月的新增电脑盘（MLS）楼盘急升六成。目前，大温地区待售物业数
量，创下接近一年来的新高，而各类型住宅物业的综合标准屋价，则连续3个月打破
2008年5月所创的历史最高纪录。其中大温独立屋的平均售价，更首次突破100万元。
据大温地产局（REBGV）星期二发表的最新数字显示，今年3月新放上电脑盘的各类型住
宅物业，共计7,004单位，较去年同期4,385单位，急升59.7％；而全部新增和原有楼盘
，达到13,538个单位，创下10个月以来的新高（详另文）。
至于成交量方面，今年3月经由电脑盘成交的楼盘，达到3,137个单位，较去年同期飙升
38.5％。
以上成交物业，包括1,336幢独立屋、549幢相连屋，以及1,252个柏文单位。
3月共3,137个单位成交
今年2月温哥华冬奥会期间，楼市略趋淡静，但3月份的成交量已经回升27％。
大温地产局总裁莫尔达文（Jake Moldovan）表示，目前销售对楼盘比率为23％，反映
健康的市场供求平衡。
至于价格方面，大温独立屋标准价格经调 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 21 中国经济主宰大温楼市
专家﹕本地就业与息率成次要
有高级经济师分析大温哥华楼市与中国经济之间的关系，指出大温楼市受中国国内生產
总值(GDP)增长影响，远远多于本地就业情况及低息环境。另外，据过往的数据显示，
有大量于本地置业的人士，完全不用依赖银行按揭，而这些置业者亦不一定在本地有工
作。
城市研究中心(Centre for Municipal Studies)高级经济师维贝(Robin Wiebe)昨日发
表文章，并援引歷史数据，分析温哥华楼市与中国经济增长的关系。
维贝指出，在2012年大温二手楼买卖数目下跌了23%，二手楼平均售价亦下滑6.4%。其
中一个解释就是中国实际国内生產总值增长率，在2012亦下跌至12年来的新低，只有7.
8%。
维贝援引过往数据，分析中国经济对本地楼市的影响。他指出，三个影响楼市的关键因
素包括温哥华的人口增长﹑就业情况及加国的按揭利率变化。但这三个因素的影响力，
仍不及中国经济增长来得重要。因此他认為，要评估温哥华的楼市前景，更应该注意中
国经济是否健康发展。
维贝说，本地的就业情况与大温楼市，其实没有特定关连。而五年借贷利率的高低，亦
只影响部... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 大温居民苦捱贵油
油价升加元跌 南下入油成本增
国际油价近日上升，大温油价昨日亦普遍涨至每公升1.477元，迫近1.5元大关。另外，
近日美元保持强势，加币不断下跌，令南下「入平油」成本增加。有汽车销售业者表示
，柴油及混合动力汽车因為较省油，愈来愈受欢迎。
上周五国际原油市场大涨，原油期货收报103.22美元一桶，上升1.98美元，涨幅2%，為
2012年5月以来最高收市价。受此影响，大温地区上周末多家油站开始提高汽油价格，
包括温哥华、列治文等地的多家油站每公升汽油价格均达至1.477元。
另外，大温一些经常南下加油市民指，近日亦因為加币持续疲软，去美国「入平油」已
不如以前划算。昨日所见，本地油站内并不冷清，陆陆续续都有市民进来入油。
家住列治文的徐先生表示，温市生活成本高、油价高不是一天两天，心里早有准备；如
无需购买其他大量生活用品，则不会為「入平油」而专门南下美国。
驾驶柴油车的孟先生说，虽然大温地区柴油价格仍较美国高出不少，但是柴油价格相对
稳定，浮动幅度小，近期一直在每公升1.35元左右，且柴油车较省油，60公升柴油可行
驶近900公里，已非常划算。加上近期加币疲软，不... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 加拿大环境部预测，大温地区在未来七日每天的最低气温都在摄氏零度以下，星期五更
将降至零下六度，而且周五、周六和周日连续三日都有机会下雪。大温各个市府已為下
雪做好准备，工作人员24小时候命，预备随时出动。其中温哥华市政府已安排30辆铲雪
车负责洒盐及铲雪，而列市则在市内六条道路装有温度感应器，侦测有机会结冰的路段。
阿博斯福降下湿雪
据环境部昨日公布的天气预测，本周大温地区的天气十分寒冷，周五最低气温将跌至零
下6度，最高為1度，并会有30%机会出现飘雪，至周六、日，出现飘雪的机会更高达60%
。本省的阿博斯福(Abbotsford)昨日已降下湿雪。
大温各个市府都為下雪做好准备。温市市府指大温地区现在仍未下雪，但市府已准备完
善的铲雪计划，共安排30辆铲雪车，并已准备大量盐，确保下雪时可以立刻出动进行铲
雪，以维持主要道路及斜坡尽量畅通。
此外，各市府亦会安排工作人员通宵值班，随时出动。温市指如积雪太厚，工作人员将
会在黎明之前，清除主要道路、路边水沟，以及主要行人路上的积雪。而列治文则会在
预期下雪前的12小时洒盐或泼洒防冰浓盐水。
本那比市府表示，他们在清理积雪时，会优先清理主要... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 24 受到来自北冰洋强冷空气吹袭下，大温地区周六温度降至摄氏零度以下，并且降雪。根据加拿大环境部（Environment Canada）预估，星期日开始气温回升到零度以上，也不会再有大规模降雪。由于周六下雪导致路面湿滑，大温一些地区交通事故频传。
加拿大环境部周六凌晨曾发出降雪警报，称大温地区周六白天的气温约为摄氏零下2度，并出现大规模降雪。周六入夜之后，总降雪量在5厘米至15厘米之间。而菲沙河谷（Fraser Valley）地区的降雪量，则为10厘米至20厘米之间。
这场突如其来的降雪，使得大温地区很多道路湿滑，不少司机也措手不及，导致各区交通事故频传。周六下午，仅在烈治文蚬壳路（Shell Rd.）至花园城市路（Garden City Rd.）之间的西敏公路（Westminster Hwy.）路段，就发生至少3宗交通意外；有车辆因道路湿滑在路口互相碰撞，更有汽车失控冲入路边沟渠。
虽然大温普遍降雪，但公共交通未受影响，也没有中断服务。据温哥华市政部门表示，为着应对今次降雪，约有30个市政工人加班工作，赶在周六入夜之后清除道路的积雪，以免影响交通。
加拿大环境部预估，星期日开始直至未来的周... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 25 大温无家可归者 企稳约2600人
【明报专讯】一份有关大温地区无家可归人士人数的报告昨日公布，去年大温地区无家
可归人士总数為2,650人，相较2008年的统计2,660人，几乎没有改变，但没有入住庇护
所的人数则骤降52%。
大温导航委员会指出，整个大温地区的庇护所数目增加，加上外展工作人员的努力，使
得愈来愈多的无家可归人士选择入住庇护所。但报告同时指出，无家可归人士中有儿童
、妇女和无人陪伴青少年的家庭数量却骤升。
另外，报告显示，原住民在大温地区的总人口比例只佔2%，但无家可归人士之中却有27
%是原住民，比例非常高。原住民无家可归人士导航委员会主席里德(Patrick Reid)呼
吁，建立更多可负担房屋和原住民庇护所。
报告亦指出，导致游民流落街头的原因包括可负担房屋和收入保障的缺乏。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 26 大温地產局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量為1,
797宗，较去年同期的2,545宗减少29.4%，但与2013年1月相比，则有33%增幅。在价格
方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元，较
去年5月的歷史高位下跌了5.6%。
大温地產局表示，大温地区上月房屋销售量為1,797宗，数目是自2001年以来2月份的第
二低纪录，销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出：「2月份的销售跟随近期趋势，低于季度平
均水平，但据业界表示，上月开放卖买单位的情况，较前六至八个月有增加。」
在新放盘数目方面，上月大温地区新放盘量為4,833个，较2012年2月跌13%，与1月比较
则减少5.8%。
在价格方面，2013年2月独立屋平均售价為901,500元，较一年前下跌4.5%，销售数目亦
由前一年的1,101间，减少36.1%至只有704间。柏文同样价量齐跌，2月仅有760间易手
，按年下跌25.5%，平均价格则下跌3%至360,400元。城市屋平均价按年... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 27 大温地区汽油价格节节上升，周六圣诞日，部分油站的油价升至每公升1.23元，令趁假日出游的市民叫苦连天。与去年圣诞节相比，今年大温油价上升近15%。
据报道，根据追踪汽油价格的网站http://www.gasbuddy.com统计，大温地区在圣诞节当日的最高汽油价格为西温一处加油站，每公升价格为1.231元，不过其它地区的平均价格也都在1.215元，到当日下午，也有加油站的价格降至每升1.195元。
据统计，今年圣诞节当日，大温地区的平均油价为每公升1.198元，但去年圣诞日的平均价只是1.045元，比今年低近15%；另外，大温地区的油价也高于全国平均水平。在圣诞日，全国平均油价为1.104元每升，去年同期则是0.968元。
温哥华市民克利夫顿（Maureen Clifton）说，因为过节，要与家人外出，因此不得不在当天加油。
对于油价节节上升，克利夫顿认为，政府应该监管或调整价格，她不满为何同样的汽油，白天的价格会高于夜间。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 大温耗水量 上周四破纪录
[2009-08-02]
本报记者报道
连日的高温，已经令到大温都会区用水量陡增，並且在上周四刷新纪录，达到20亿500
万公升，打破了在1991年创下的20亿100万公升。
大温都会区发言人莫雷尔（Bill Morrell）表示，酷热天气和用水量成正比，所以上周
四用水量打破纪录，完全在意料之中。
莫雷尔指出，居民在用水时，也应该更加瞭解水的重要，因此必须珍惜和保护这个宝贵
资源。
大温官员表示，用水量高峰期是在黄昏时分，因为这时很多人民眾放工回家洗澡和煮食
，同时打开草坪的洒水器。
大温水务委员会主席、温市议员施民生（Tim Stevenson）表示，目前没有计划引进更
多节约用水规定，但就建议民眾在每天早上9时之前浇灌花草树木，以免在白画增加用
水量而对供水系统造成太大压力。
目前，大温水源的总存量下降至总容量78％，但符合夏季存量標准。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 大温楼市量跌价升
供需趋于平衡
【明报专讯】据中央放盘系统(MLS)的资料显示，大温哥华近月住宅销售及放盘活动步
伐维持一致，有助平衡大温地区楼市。
大温地產局报告(REBGV)指，在2012年4月，大温哥华地区的住宅物业销售数目為2,799
个，较去年同期的3,225个下降13.2%，按月跌幅则為2.6%，而本年4月的销量，亦远低
于过去10年的4月份平均数3,369个16.9%。
据中央放盘系统的平均楼价显示，大温地区所有类别的住宅物业的基准价為683,800元
，较去年同期增加3.7%，而在过去3个月内亦上升了2.8%。柏文及城市屋的基准价分别
為375,900及487,300元。
大温地產局主席克莱因(Eugen Klein)说：「虽然4月份销量较该月份的平均纪录低，但
我们看到销售与放盘比例接近17%，反映市场上买家需求与卖家供应互相平衡。」
上月的放盘总数為16,538个，按月上升8.5%，按年升幅16%。克莱因表示，虽然价格仍
然按单位面积及类型而定，但最近在楼市上的放盘及买卖活动已经对楼价產生稳定作用。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 大温汽油税将破10亿
[2012-05-18]
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图文：本报记者张誉
CTF「退税」?讽政府「抢劫」
加拿大纳税人联盟（Canadian Taxpayers Federation，简称CTF）周四指出，大温地区
现时汽油税为全省最高，而今年7月起，每公升汽油还将多征收3.1仙税款，令到今年汽
油税首次超过10亿元。CTF形容税款如「公路抢劫」，并建议政府把税款全部用于基建
方面，或减收汽油税。
周四是CTF汽油税诚实日（Gas Tax Honesty Day），CTF总裁贝特曼（Jordan Bateman
）在本拿比一个油站把多个司机所支付的汽油税退回他们，令司机大表惊讶。此外，他
还特别准备了一张写有10亿元的大型支票模型，暗讽政府一直向低陆平原司机「大敲竹
杠」。
汽油税平均占油费34％
前来加油的刘小姐接过贝特曼给她的33元后，以为对方在开玩笑。这位本拿比居民周四
入满她的平治（Mercedes-Benz）越野车一缸汽油要100元，当中包括约33元汽油税。
刘小姐坦言，向来知道油费高昂，却不知道要缴纳如此多的税费。贝特曼表示，汽油税
平均就占去司机油费的34％，... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 31 大温地区星期日迎来今年入冬以来的首场降雪，气象部门预测，周一晚上之前，将积雪10到15厘米，而到周二凌晨前，降雪量总计可能高达20厘米，有些地方可能会降雪雨。由于气温自周二起将回升至摄氏零度以上，降雪将变成降雨，期待度过白色圣诞的公众，看来还需要耐心等待。
在温哥华的女皇公园远眺，首场雪令温市如披上一层白纱，甚是美丽。
虽然积雪不算厚，但也无碍小孩把雪捏成冰球打一场雪仗。
温哥华市政府工程部门表示，已经做好准备应付今冬首场降雪。另外，温哥华市业主须留意遵守刚通过的有关铲雪附例，未有及时铲雪的业主，将会收到罚单及市政员工代为铲雪的账单。
周三回暖将降雨
大温地区星期日的降雪量为2厘米左右，而周一的气温，将在零下3度到零度左右，大温将继续迎来降雪。但根据气象部门估计，一个新温暖天气系统，将来到大温，因此周二到周四的气温，将回升到零度至8度左右，并且会出现降雨天气，积雪也会逐渐融化。
在菲沙河谷地区，在周二晚上之前，将一直维持间断降雪的天气，周三开始转为降雨。
另一方面，温哥华市政府道路运行经理怀特(Murray Wightman)表示，星期日市政府共出动12辆铲雪车，清除路面积雪及撒盐，温 |
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c****s
发帖数: 5892 | 32 房地产业者瑞满（RE/MAX）发表2011年度市场展望，大温地区领先全国，成交量预估成长10%，价格亦上扬5%。利率维持低档及消费信心增强仍是支撑明年买气的最主要因素，而中国大陆移民更是大温房地产的重要支撑力道。
这份展望报告全析全国26个主要城市的房地产趋势及发展，其中指出，今年各地房地产成交量低于2009年，但房价持续上扬，各地涨幅从1%到15%不等，显示买气虽减弱，但在供给量相对减少的情况下，价格仍获推升。
RE/MAX预估，2010年全国房地产成交量为44万1000户，较去年同期的46万5251户下滑5%，但平均房价则从去年的32万333元上涨至34万元，涨幅约7%。
该公司预测，尽管各省及地区的经济持续改善，有利房市发展，但过去几年不断快速增长的情况将不复见，取而代之的是更为正常、平衡的市场，买方略占优势；明年全国房地产成交量预估与今年相同，为44万1000户，但平均房价可望上扬3%，达35万元。
其中，卑诗省明年房市成交量增幅将领先全国，大温地区可望成长10%、维多利亚8%、基隆那（Kelowna）6%；价格方面，大温地区及基隆那可望上涨5%。
该公司强调，低房贷利率及消费... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 全国最贵地产尽在大温
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 29 21:37:35 2012, 美东)
温4房物业188万称冠烈治文本拿比居亚季
一份新的房地产调查报告显示，在加拿大最昂贵房屋市场中，卑诗省大温地区的温哥华
、烈治文及本拿比包办三甲，其中温哥华稳占全国最昂贵市场「宝座」，一个4睡房2浴
室房屋平均售价逾180万元，这较最能负担市场、安省温莎市(Windsor)的售价，超出10
倍！
该份由房地产代理公司Coldwell Banker周三发表的年度房屋挂牌报告，比较在加国74
个市场，一幢4睡房2浴室房屋的平均售价。结果发现，温哥华是全国最难负担的地产市
场，平均售价1,876,414元；烈治文紧随其后，平均售价是1,181,654元；而本拿比以
917,968元位列第三高（见附表一） 。
此项调查包括本国75个城市的市场，大温地区的西温、北温等不在其中。
Coldwell Banker Westburn Realty... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 出行习惯改单车比率增
大温地区司机近年改变驾车习惯，有更多人使用公共交通工具、单车甚至步行，使路上
车辆减少，同时导致运输联网（TransLink，简称运联）财政收入来源大受影响。其中
使用单车的增长比率最高，达到26%。
交通运输方式的改变，令使用汽车人次稳定甚至下降。由于大温哥华乘搭巴士的市民多
了，汽油消耗量减少，而燃油税收入下降，也是导致目前运联资金短缺主因。
运联董事局星期日在烈治文公布了《2013年基础计划》报告（2013 Base Plan），向省
府官员、市长及市议员提出汇报，公布上述统计资料。
从2008至2011年3年间，大温总人口增加6%，但使用汽车人次约只升4%，低于总人口增
长率；而市民使用交通工具的模式，也出现一些重大改变（见附表） 。
运联过去3年一直面对重大财政收入来源挑战。由于汽油价格升，导致市民对公共交通
需求有增无已，同时也令到运联整个营运系统的成本增加，但燃油税的收入却掉头向下。
过桥路费较预期少3,800万元
这也是造成金耳桥（Golden Ears Bridge）交通流量不足，过桥路费的收入较预期少3,
800万元的原因。有谁预计到新曼港桥（... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区: Military
标 题: 国际金价飙升，大温地区窃匪用金属探测器在居民家中偷金
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 13:20:43 2011, 美东)
国际金价衝破每盎斯1800美元，令不少市民「拥金自重」，并把金藏在家中， 但与此
同时，也掀起
一股贼匪入屋爆窃的「寻金热」，歹徒以金条及各种金饰為下手目标。北温皇家骑警昨
日对本报透
露，在大温地区曾发生贼人利用金属探测器(metal detector)进行爆窃的案件，以专业
手法「偷
金」，警方担心此举会成為犯案新手法，呼吁民眾小心防范「黄金窃贼」。
北温骑警发言人迪庄(Richard De Jong)说：「由于黄金有价，故此利用金属探测器加
速寻找民宅内
藏放金饰的位置，成為了一种新兴的爆窃手法，虽然北温暂时还未发生这类个案，但在
大温其他地
区，已有警方发现了这类黄金窃贼。」
他表示，相对于黄金现时的高价位，花一、两百元购买探测器作犯案工具，贼人仍会觉
值得。
迪庄提... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 36 素里市政府引述大温都会局（Metro Vancouver）一份报告指出，素里市须要扩大架空列车捷运系统范围，实际需求比温哥华市的大学线还要大。
据星岛日报报道，大温局首席行政官员卡莱恩（Johnny Carline），正要求运输联网（TransLink）尽早在菲沙河（Fraser River）南区兴建一条架空列车线，以配合素里市人口急剧上升的需要。
一份名为《2040年未来发展》（2040 Shape Our Future）的区域增长策略草拟报告建议，在完成接连满地宝（Port Moody）、高贵林及本拿比的长青捷运线（Evergreen Line）后，运联应该优先延长素里市中部至吉尔福德（Guildford）区的捷运线。报告更建议押后有关卑诗大学（UBC）捷运线计划。
10月派代表赴美取经
根据上述报告指出，现时，大温区人口约有240万，但到了2040年时，估计人口将会增加100万，至达340万人，而其中三分之一会聚居在素里市和白石镇（White Rock），并且与温市人口相若。
据素里市议员维伦纽夫（Judy Villeneuve）表示，素里市将会成为大温区第二大的城市，因此急需设 |
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c****s
发帖数: 5892 | 37 最新的报告显示，大温地区楼市有回春的迹象，今年4月的住宅房屋成交量比3月时增加3成，价格也比3月时升2.7%，各类型住宅房屋的指標价(Benchmark)是49.9万元，与一年前比较，成交量和价格仍然下跌，但温哥华西区及高贵林港等部分地区，成交量较去年同期激增六、七成，有领先反弹的趋势。
大温楼市有回春迹象
大温地產局总裁拉塞尔(Scott Russell)表示，现时的楼市非常稳定，推动成交量增加的主要原因是首次购屋人士，他们看好按揭利率处於歷史低位，楼价亦有討价还价的空间，增加了楼市的活力。
大温地產局昨天公布今年4月的楼市报告，各类型住宅房屋成交量是2963间，比3月增加了31%，新掛牌的数量则比3月微减，但比去年4月的新掛牌数量劲减了33.7%。去年4月共有7010个新掛牌房屋，今年4月只有4649个。
拉塞尔表示，隨新掛牌数量减少、成交量增加，楼市继续朝向平衡的方向发展，买家的需求量和卖方的供应量之间的差距愈来愈小，这不但具有稳定市场的作用，楼价也较能反映现实情况，过去两个月的楼市可说是近几年来最正常的一段时期。
在价格方面，大温地区4月分的住宅房屋指標价是499,021元，比 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 38 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 气温将降至零下2℃ . 大温首降雪西大学生困山
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 15:18:20 2011, 美东)
气温将降至零下2℃ . 大温首降雪西大学生困山
[2011-11-18]Share
本报记者报道
大温哥华地区周四晚降下今年入冬以来首场大雪，导致多条主要交通干线行车缓慢，以
及在洛歇公路（Lougheed Hwy.）发生多宗车祸。大批西门菲沙大学（SFU）学生因巴士
暂停服务，被困在本拿比山上。
联邦环境部气象学家皮尔斯（Greg Pearce）指出，高贵林港、阿波斯
福（Abbotsford）、兰里、素里、枫树岭（Maple Ridge）、西门菲沙大学、北温哥华
、芝里华克（ Chilliwack）等地区都见白雪纷飞。在上述地区的降雪量约为2至4厘米
，其中芝里华克积雪约有7厘米、西门菲沙大学4厘米、素里24厘米。不过在温市，大部
分地区只是落... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 476 | 39 温哥华贸易局昨日公布最新报告，指大温地区的财物罪案与银行劫案是全国之冠，俨然
成为“罪恶之都”，呼吁当局增加警力及司法资源，并提高刑罚对付积犯。温哥华市警
“一哥”则强调虽然罪案数字惊人，但呈现持续下降趋势，有信心未来能成功整顿市内
治安。
温哥华贸易局首席经济学家帕克(David E. Park)表示，大温地区的财物罪案与银
行劫案，目前仍是全国之冠。他透露，大温地区2005年共有超过14万宗财物罪案，平均
每10万人中，有7587宗财物罪案发生。他相信这只是一小部分，因为许多财物罪案的受
害人并不会报警。
不过整体来说，大温地区的财物罪案率却呈现下降趋势。比起2004年，去年的财物
罪案数字已经下降了10.2%。本那比市与素里市则分别下降了17.9%及8.2%，不过，罪案
仍然要比温哥华市要高。
帕克指出，温哥华市去年全年的刑事罪案中，有2/3是财物罪案，警方光是去年就
接到1.64万宗相关案件，损失金额高达1.25亿元。截至今年9月为止，温哥华市中心区
的偷车案减少了3.6%，不过汽车爆窃案却上升6.5%。仅是汽车爆窃案，去年温市就损失
了6200万元。
银行劫案比多伦多高数倍 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温赏灯好介绍 温哥华本那比列治文各有特色
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 01:09:33 2011, 美东)
大温赏灯好介绍
温哥华本那比列治文各有特色
【明报专讯】距离圣诞节还有三星期，许多市民纷纷在房屋前后掛上色彩繽纷的圣诞灯
饰，让社区更添佳节气氛。大温各市一些知名的赏灯地点，大部分在今年都一如以往，
在圣诞期间迎接市民前来欣赏。
享负盛名的温哥华Trinity街圣诞灯饰，将会于下周一「亮灯」，大放光明至明年1月3
日。该条街道上的住户，今年同样会绞尽脑汁装饰自己的房屋，让市民投票，还会在本
月18日特别举行「冬季步行活动」。
根据greatervancouverhotels.com网站的资讯，温市一些每年皆会安装圣诞灯饰的房屋
，例如Laurier路1400号路段，以及McRae路1489号的Hycroft大宅，今年同样会有美丽
的灯饰供市民欣赏。下周五开始位于橡树街(Oak St.)5251号的温哥华范度森... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 41 据大温地产局公布最新统计资料，受利率调升及房贷条件趋严影响，6月大温地区内整体成交量不足3000户，较去年同期大幅下滑三成。
不过房地产价格仍然持续上扬，独立屋平均售价达79万5025元，上扬13.4%；公寓均价为39万1528元，上扬约10%。新挂牌求售数量虽较去年同期微升，但与上月相较，则大幅减少。
大温地产区（REBGV）公布最新房地产交易统计资讯，6月整体房地产成交量仅2972户，较去年同期的4259户大幅减少30.2%。
独立屋6月成交量为1139户，较去年同期的1667户减少31.7%，但平均价格则上扬13.4%，达79万5025元。公寓成交量为1258 户，较去年的1790户减少29.7%，平均价为39万1528元，上扬9.7%。
大温地产局主席莫多文（Jake Moldowan）表示，与去年6月创下有史以来当月第二高成交量及前年的冷清局面相较，今年6月大温房地产成交量基本上属于健康的平衡状态。
与过去三个月相较，新挂牌求售数量已大幅减少，6月仅有5544户，虽较去年同期的5372户微增3.25%，但与上月的7014户相较，已大幅减少21%。
菲沙河谷6月房地产成交量为1 |
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c****s
发帖数: 5892 | 42 据世界日报消息，大温地区2009年春季治安亮红灯，包括温市等多个市镇纷传出严重枪击杀人案件，至入夏后情况才见稍缓。与去年同期相比，今年大温地区凶杀案件明显减少，市初至今共发生六起，远较去年为低。市警局认为是由於打击犯罪方案生效，让不法分子难再犯案。
温市在2009年共发生20起凶杀案件，其中大部分都是枪击案，今年至今则发生六起。此外若以案件起诉比例，2009年共起诉四起案件，但 2010年亦同为四起，显示警方去年的破案率远较今年为低。
虽然凶案破案率有限，但温市警方於去年展开连串打击帮派罪案活动，其中的反抗计划（Project Rebellion）专责对付潜居於温市南区的帮派分子，共对28名不法分子提出达209项包括持枪、意图谋杀、伤人等控罪，有九名黑帮分子已经认罪，例如﹕项及东（Shane Gidon）承认意图谋杀和持枪罪名，判刑四年﹔巴尔（Christopher Barr）承认21项枪械控罪，判刑五年。 |
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c***c
发帖数: 21374 | 43 国际金价衝破每盎斯1800美元，令不少市民「拥金自重」，并把金藏在家中， 但与此
同时，也掀起
一股贼匪入屋爆窃的「寻金热」，歹徒以金条及各种金饰為下手目标。北温皇家骑警昨
日对本报透
露，在大温地区曾发生贼人利用金属探测器(metal detector)进行爆窃的案件，以专业
手法「偷
金」，警方担心此举会成為犯案新手法，呼吁民眾小心防范「黄金窃贼」。
北温骑警发言人迪庄(Richard De Jong)说：「由于黄金有价，故此利用金属探测器加
速寻找民宅内
藏放金饰的位置，成為了一种新兴的爆窃手法，虽然北温暂时还未发生这类个案，但在
大温其他地
区，已有警方发现了这类黄金窃贼。」
他表示，相对于黄金现时的高价位，花一、两百元购买探测器作犯案工具，贼人仍会觉
值得。
迪庄提醒民眾，黄金及珠宝等贵重物品，最安全的存放之处仍是银行的保管箱，但他也
知道不少民
眾因嫌银行保管箱既要收费，同时每次提取和存放皆要抽时间前往银行，平添不少麻烦
，故此习惯
在家中找一些自己认為安全的位置存放。
但现时窃贼手法不断变新，甚至出动金属探测器「寻宝」。迪庄认為，民眾在考虑安全
存放位置
时，必须比从前更... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 去年在大温地区发生的一起连坏枪杀案件导致四人被打死。警方目前正在着手调查，这一枪杀案件与贩毒活动的牵连。
大温地区联合凶案调查科的警官Dale Carr表示，这四名死者分别是Alfred Walcott， Jeff Cornell, Brianna Helen Kinnear,以及 Nicholas Smith。
有知情人士向CBC透露说，这四名被枪杀的人都与街头贩毒团伙的Troy Dax McKinnon和JesseJohnMargison有联系。
大温枪案四人被杀
这两个人是街头毒贩，或被称为"工作队"，也就是他们不属于大温地区的任何帮派，但是他们经常与不同帮派合作，或是为帮派工作。
Carr介绍说："通常，如果他们丢了毒品，或是没有偿还他们所欠的毒品款，他们就有了大麻烦。"
关于这四人死亡案件的侦破从一年多之前就开始了。2008年3月，22岁的Walcott在高贵林（Coquitlam）首先遭枪击死亡。两天之后，31岁的Cornell被发现在Maple Ridge-Pitt的一个路边受到枪击死亡。
而今年的2月3号，Margison的女朋友，21岁的Kinnear也在高贵林的一辆 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 45 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温转冷内陆料再降雪北极风暴过后冬天将至
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 22:35:06 2011, 美东)
大温转冷内陆料再降雪北极风暴过后冬天将至
[2011-11-16] Share
本报记者报道
经历上周末一场来自北极的风暴后，大温居民大概已渐渐意识到，冬季正临近。预料温
哥华未来数天天气会较冷，周四至周六徘回在摄氏6度至8度之间，并有降雨机会，而卑
诗内陆则会再度降雪。据气象学家麦金太尔（John McIntyre）说：「11月是一个有趣
的月份，因为它是最多雨的一个月，也可能有大雪、冰霜及强风。」他表示，上周北极
风暴来袭前，他的气象图显示大不相同的情况，之后强烈冷锋由北方吹来，天气犹如突
然转变了季节一样。
未来两天气温6至8℃
据加拿大气象部预测，温哥华未来数天天气较冷，但周三会较为和暖，最高温度达摄氏
10度，估计有雨；周四至周六徘回在摄氏6度至8度之间，而且有骤雨。麦金太尔预期，
内陆将有明显降雪。... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温供楼最难捱 逾九成收入付按揭房屋开支
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 20:33:05 2012, 美东)
一份最新出炉的房地產市场报告显示，温哥华房屋难以负担的程度為全国之最，市民要
花91%的收入来负担按揭等房屋开支，其中又以独立屋最為严重。分析师也称温哥华的
高房价，连带拉高全国楼价平均数，让加国的楼价看起来「言过其实」。
由加拿大皇家银行(RBC)撰写的最新「住房趋势以及可负担性报告」中显示，温哥华市
民平均每月要用91%的税前收入，来负担按揭、水电，以及地税等费用，比例為全国各
城市之冠。
多伦多市民大约花费收入的54.5%、渥太华市民大约42%、满地可市民大约40.4%。
报告作者霍格(Robert Hogue)表示，独立屋难以负担的程度略有增加，柏文的情况则持
平。
但他称此现象仅限于大温哥华，并不代表整个卑诗省。例如维多利亚市民收入中用来供
楼的比例，仅為低陆平原的一半。
不过报告中也指出，大温地区难... 阅读全帖 |
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l*****d
发帖数: 7963 | 47 【 以下文字转载自 CanadaNews 讨论区 】
发信人: ladyred (落红万点，好运名：小旺红), 信区: CanadaNews
标 题: 大温市选39位华裔参选 有15华裔当选
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 19:53:05 2011, 美东)
大温市选39位华裔参选 有15华裔当选
2011-11-20 09:07:37来源网站：加国无忧\明报
大温哥华地区本届市选有39位华裔参选，较往年更踊跃，最后有15人分别在温哥华、列
治文、本拿比等三地出线，打破历年纪录。在最受瞩目的温哥华市，现任市长罗品信(
Gregor Robertson)击败劲敌苏安雕(Susan Anton)，将再率领「远景温哥华」(Vision
Vancouver)执政三年。
温哥华市这次共有五位华裔当选，包括市议员三人和学务委员二人，其中雷健华、郑文
宇、黄伟伦为连任，邓剑波、胡慧仪为新科。温哥华市自80年代以来，每届市议会都有
华裔当选，这次有七人分别参选市议员和学务委员，最后五人上榜，比例之高，也是历
来仅见。
在本拿比，虽然华裔人口已在当地占有一定比例，但一直到200... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 48 大温今年首降新雪
[2012-01-14] Share
本报记者夏镇权报道
今转为雪雨料持续至下周三
大温地区周五晚上降下今年首场雪，在菲沙河谷高贵林等城市降雪量较多，温哥华及烈
治文等沿岸城市的降雪量则较少。而各市政府已作好准备，派出洒盐车和开放紧急庇护
中心，为无家可归者提供住宿。
加拿大环境部周五对大温地区发出降雪警告，估计在周五晚上降雪量约为2至4毫米，地
势较高地区降雪量会有超过10毫米。预料周六有6成机会降雪雨，降雪量约为2毫米，同
时早上吹强风。市民应做好降雪准备。
而由星期日至下周三，由于气温持续下降，相信大温普遍地区都有很大机会出现雪景。
到下周四时转为下雨。
下周四料转为降雨
温哥华市府表示，已经加派洒盐车到主要道路洒盐，有需要的话，也会派出铲雪车清理
，确保路面安全。此外，市府也加派了人手及设施，协助无家可归者到避寒中心暂住。
而市政府又提醒市民，需要在早上10时前，铲去屋外行人路积雪，以免违反市府附例。
另外，北温学校局指出表示，会密切留意情况，假如环境太恶劣，不排除会停课。当局
又表示，如果家长认为天气不适宜子女上课，就算学校无停课，家长也应让子女留在安
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r*******u
发帖数: 8732 | 49 温4房物业188万称冠烈治文本拿比居亚季
一份新的房地产调查报告显示，在加拿大最昂贵房屋市场中，卑诗省大温地区的温哥华
、烈治文及本拿比包办三甲，其中温哥华稳占全国最昂贵市场「宝座」，一个4睡房2浴
室房屋平均售价逾180万元，这较最能负担市场、安省温莎市(Windsor)的售价，超出10
倍！
该份由房地产代理公司Coldwell Banker周三发表的年度房屋挂牌报告，比较在加国74
个市场，一幢4睡房2浴室房屋的平均售价。结果发现，温哥华是全国最难负担的地产市
场，平均售价1,876,414元；烈治文紧随其后，平均售价是1,181,654元；而本拿比以
917,968元位列第三高（见附表一） 。
此项调查包括本国75个城市的市场，大温地区的西温、北温等不在其中。
Coldwell Banker Westburn Realty的总裁普拉迪(Paul Prade)称，尽管本国新的按揭
规定于7月实施后，市道曾出现一些缓和，但是温哥华对于海外买家以至打算搬屋的国
民，尤其是对退休人士的吸引力不减，加上预计人口增长和房屋库存量水平低，继续带
动人们对温市房屋市场的需求。
在本国头十个最昂... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 50 隨著3D电影愈来愈多，民眾也趋之若鶩，但在大温地区可播放3D电影的电影院却相当有限，根本无法满足消费者需求，看准3D商机，本地业者纷纷投资扩充3D设备。
据世界日报消息，由卖座电影阿凡达（Avatar）带动3D电影热潮方兴未艾，除目前正上映的魔境梦游（Alice in Wonderland）外，近期又有两部全新3D电影推出，分別是梦工场（DreamWorks）的动画片《驯龙高手》（How to Train Your Dragon）以及华纳兄弟（Warner Brothers）的超世纪封神榜（Clash of the Titans）。
由於观眾对3D电影趋之若鶩，片商急著四处寻找適合播放3D电影的电影院，据统计，目前全北美不到一成的电影院拥有3D银幕。儘管大温地区拥有3D银幕的电影院愈来愈多，但仍是供不应求。
在大温地区，Festival影业集团26日在所属的第五街影院（Fifth Avenue Cinemas）引进集团首面35mm的3D银幕，目前大温地区共有28面3D银幕，除了第五街影院外，其他都使用数位3D投影机（Digital 3D projection）。
下个月区內会再有四家电 |
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