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b******n
发帖数: 4559 | 2 请问下这两样可以擦木质柜子表面吗？还是只是金属表面用的？ |
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l*****o
发帖数: 10429 | 3 竹子的做很小笼的粉蒸肉啊粉蒸土豆，看起来比较文艺，
可是仅限于新的。。
用过几次就觉得上面的油渍碍眼。。。 |
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d***a
发帖数: 6113 | 6 我清理过，很简单。就是用小苏打，铺一层后洒点水弄湿，包一层保鲜膜放一夜，第二
天拿百洁布绿色那一面擦洗就行了，绝对光亮如新。也可以包了保鲜膜后拿吹风机吹，
吹个十分钟也能擦洗掉了。 |
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s*********8
发帖数: 115 | 8 紧急请教: 遭遇万恶房租公司!!! 万分感谢!!!
本人住在此处期间, 房租公司的维护服务一直不好. 前段时间做饭的炉子两个UNIT坏了
一个,导致做饭很费时间. 四五次电话后一直没人来修, 我一气之下给他们去了封信-若
是不修炉子, 本月房租暂时不付(我不知这样做是否合法). 前两天收到房租公司来信,
说五天之内再不付房租(包含LATE FEE)将诉之法院, 届时要我承担律师费, 且可能终止
LEASE, 付剩下几个月的房租云云, 并且狡辩说是因为中餐做法用油后的油渍导致电炉
不WORK…
针对此情况, 紧急请教对策, 万分感谢! |
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m**a
发帖数: 47 | 9 bathroom的墙角有些水锈（这个承认是我们搞的，但是也应该是水管系统本身的问题阿
），炉灶表面托盘有一些油渍（炉灶本来已经老得不行了，搬进去之前就已经有了许多
锈渍，只不过我们的使用又加剧了）。居然说professional的清理工需要两整天，$350
。 这个是不是太黑了？遗憾的是当初没有照相。有什么办法对付这个房东吗？ |
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t*****a
发帖数: 40 | 10 我和室友都是中国学生，几个月前租住了一个美国老人的房子。
当时他正急着出租。我和室友商量了以后，租了下来，并和房东签了一个
很简要的合同，内容大致包括：
1、租期1年；
2、房租定额每月$XXX元；
3、房东负责提供基本设施（比如水管，电路等）的维修。
4、房客交押金若干。
然后房东和我们都签了字。
因为种种原因，（包括我们对厨房卫生工作做得不够），厨房有点脏。
尤其是，中国人做饭油烟比较大，容易把厨房灶台和抽油烟机吸附上油渍；
另外，因为大家学业比较忙等缘故，厨房里锅碗瓢盆有点乱，洗水池也很难每日清理。
我们一般都是2－3周大扫除一次。但平时容易疏忽。
最近房东因故来房子里维修设备，看到厨房脏乱，他心疼了，于是忽然有一天来通知我们，
要我们在1个月内搬走。我们说，“合同上写着，还有半年呢，而且我们也会定期清理厨房，是否可以改日再来看看我们清理的结果？而且，我们也付了押金，即使是打扫卫生，押金也够了。”房东不干，非说他有权叫我们随时走。并且拒绝跟我们协商，也拒绝接我们的电话。
我们当然不想在这个时候被迫搬家，因为半年前刚搬了一次，总搬家，很麻烦。
可我们现在该怎么办？如果他到1个月之后 |
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t********t
发帖数: 52 | 11 住了3 年多的apartment了， 平时也比较注意， 从来也没有迟交过一次房费，每月房
租1000元，走时专门请了专业的清理公司做了清理， 和 刚搬进去一样干净。结果还是
收到500多的罚款，说是厨房上的橱柜因为油渍没有清理干净需要重新换新的，需要赔
偿。橱柜上的油渍渍已经清理干净， 而且一点都没有损坏。3 年前我们住进去的时候
就是旧的，现在一点都没有坏，却要换新的要我们掏钱，是不是太黑了。我们找他们想
negociate 一下，少赔点，但是他们根本不理，说他们有很多的照片可以作为证据。要
把我们给发给了讨债公司。我们去找small claim court, 说是我们没有deposit,（搬
进去的时候因为房东为了吸引我们，说是不需要交），没有损失不给受理。 除非我们
先交了赔偿才给受理。不知道这种情况该如何办， 是交了再告呢？ 还是有别的好办法
？万分 多谢 |
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y*******g
发帖数: 1270 | 12 不好意思， 事情告一段落有段时间了，直到现在才上来跟大家汇报。
首先感谢大家的帮助和建议，特别是houniao2002， 专门从威斯康辛打了一个小时的电
话分享她和房东打官司的经验和教训并提供了她的律师信息。
之后参看了州立关于small claim的文件，采取了上法庭之前调解的方法。给公立组织
打电话说明了情况，在公立组织的主持下与对方（apartment）面对面的交涉。整个过
程从开始打电话到大家坐下来，花费了两个星期的时间。在公司请了半天假去和他们交
涉。在交涉中，对方提出我们没有出现在搬离房屋检测过程中，他们根据所聘请检测公
司的结果和推荐方案更换了地毯，并按照我们居住了三年按比例（服务期十年）charge
我们。同时列出了采购单和维修记录。表明他们一切按照程序处理。我则把州里关于关
于房屋出租的规定和污水回流的事情说明给他们，并提出这样的话是根本无法接受的。
交涉之后他们提出返还一半的费用，我则说明我最多可以接受承担三分之一的费用（按
照面积计算）。两者相差$160没有达成一致，第一次调节就这样结束了。
事后还是很生气，很想上法庭算了。冷静下来后，考虑了houniao2002... 阅读全帖 |
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y*******g
发帖数: 1270 | 13 不好意思， 事情告一段落有段时间了，直到现在才上来跟大家汇报。
首先感谢大家的帮助和建议，特别是houniao2002， 专门从威斯康辛打了一个小时的电
话分享她和房东打官司的经验和教训并提供了她的律师信息。
之后参看了州立关于small claim的文件，采取了上法庭之前调解的方法。给公立组织
打电话说明了情况，在公立组织的主持下与对方（apartment）面对面的交涉。整个过
程从开始打电话到大家坐下来，花费了两个星期的时间。在公司请了半天假去和他们交
涉。在交涉中，对方提出我们没有出现在搬离房屋检测过程中，他们根据所聘请检测公
司的结果和推荐方案更换了地毯，并按照我们居住了三年按比例（服务期十年）charge
我们。同时列出了采购单和维修记录。表明他们一切按照程序处理。我则把州里关于关
于房屋出租的规定和污水回流的事情说明给他们，并提出这样的话是根本无法接受的。
交涉之后他们提出返还一半的费用，我则说明我最多可以接受承担三分之一的费用（按
照面积计算）。两者相差$160没有达成一致，第一次调节就这样结束了。
事后还是很生气，很想上法庭算了。冷静下来后，考虑了houniao2002... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 5244 | 14
合理，我之前住的apt也是这个要求
但你房东应该事先告知你需要清洁，我当时自己花70刀租了一台机器弄得
合理，我也被扣了，他指的应该是加热盘下面的那个东西，不是加热盘本身吧，你去
target看看，一个7刀，换四个就30刀了，加人工，差不多，我当时罚了50刀
取决与多大，我没经验，但是米帝人工很贵的，而且他说的是clean oven and stove，包括整个炉具的清洁，你走的时候灶台上的油渍都弄干净了吗。
没经验，我当时没扣这一项
总之，住apt一般就要维护好清洁，完全按照搬出的清单打扫，中国人的生活习惯决定
了灶台那块几乎铁定是会被罚钱的，尤其是居住时间少于2年的。 |
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y****j
发帖数: 2971 | 17 Easy-Off Heavy Duty Oven Cleaner.
YOU CAN FIND IT IN ANY SUPER MARKET (SUCH AS WALMART) |
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d****n
发帖数: 2276 | 19 大家怎么清洗微波炉里面的油渍？
以前记得在电视上看到一种专门洗微波炉的洗洁剂。
我用洗碗液 洗得很费劲。 |
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s*******g
发帖数: 432 | 20 油渍累积太严重,用EASY OFF无数遍,都去不掉.再用COOKTOP CLEANER,也无效.可能是以
前的锅底焦,所以很顽固,去不掉.用像皮刀刮,有花掉的迹象.请问该如何修补啊? |
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g*****9
发帖数: 4125 | 22 Not sure what kind of conrete you got, but they are porous in general unless
sealed or coated.
You can try this first. If you have access to coke syrup (like from a
chinese restaurant), pour that on the stain over night. If not, pour dish
liquid like dawn on the stain over night. Boil a lot of water next day,
brush with a stiff brush, and pour hot water at the same time. countinue to
brush untill all water is used up, hose with cold water.
Let me know if that works first. I have a few more trick |
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B********4
发帖数: 7156 | 23 我看修车厂是用一种很细的沙，倒在油迹上，拌一会再扫掉。那种沙可以把大部分油沾
走。但还是会有痕迹。 |
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y****i
发帖数: 5690 | 24 过几个月需要卖房子了，想来请教下大家的意见，如何花最小的时间精力MONEY，把房子
整的比较MARKETABLE。
13年旧房子，2600多尺+FIN BASEMT。
墙漆基本都是中性色调，但是比较DATED了。有些地方有蹭破的地方。
一楼地毯+木板。木板就是厨房+FOYER。FAMILY ROOM是BERBER，但是有污渍。其他地方
还算干净。二楼地毯，状态尚可。不过我们自己住了5年多了，看上去肯定是不新的。
厨房，GRANITE ISLAND+普通VINYL COUNTER。白色橱柜，炒中餐的，有油渍。
MASTER BATH，GRANITE COUNTER，SHOW啥的都状态不错。
客卫：尚可
娃自己那间为安全起见，没有买床，用的矮垫子。其他卧室：没人用，基本没配什么家
具，所以基本不怎么好看。
家有小娃。双职工。大量移动家具，整个房子刷漆啥的，也不太现实啊。也不打算临时
为了卖房子而买家具了。
发现干啥事情，都不能临时抱佛脚。房子，平时不维护整理，轮到要卖了，好像都来不
及了啊。
ANYWAY，基于这些情况，有啥我们能力可及的，值得整理的？
换掉部分地毯啥的？ |
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P********e
发帖数: 2610 | 26 我比较懒，可能不太愿意一有水/油渍就去擦。是不是granite不适合呀？
如果适合，最近去看了一个叫arizona tile的店，非常漂亮。但2cm vs 3cm不知道用起
来区别大吗？
石英好像纹理小些，每什么变化，实际铺了漂亮吗？ |
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b*****g
发帖数: 2879 | 27 他说话虽然不好听，不过道理我还是认同的，买房子就是要享受的，何必把自己弄得这
么别扭。我看见有的人厨房炉灶，counter top全拿锡箔纸包的严严实实的。直到搬家
了也没用过厨房的本来面目，每天看的都是油渍斑斑的锡箔纸。。。其实勤打扫，脏不
到哪去。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 28 签完了一大摞文件，拿到了钥匙，刚回来。
不算太顺利，但是也没什么大问题。title company硬生生添了我家领导的姓给我。改
正之后重新打印一大堆文件，然后签字。
walk through总体上还算满意，就像我们的inspector说的，房子保养得很好，院子也
收拾得很好。
但是房子打扫得不是很彻底，厨房cooktop有点油渍，地毯也没有洗，只是吸了吸尘。
listing agent说因为房子卖亏了，前房主手头没一点多余的钱，付closing cost都是
找人现凑的，实在没办法找专业清洁公司来做，就自己动手清扫了一下。
我们想了想，也就不难为老太太了。花点钱自己找人来清洁，还放心一些。
就这样吧！两个月的折腾算是告一段落了。
发二十个包子庆祝一下，一人一个，先到先得。
再次感谢大家的指点和帮助。 |
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h*e
发帖数: 10233 | 29 oh,ok.从来就没用过dishwasher。呵呵。美国有没有什么专门除油渍的喷剂或洗涤剂什
么的？还是就是用普通的detergent就行了？
thanks. |
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w****i
发帖数: 388 | 30 请问大家屋内墙壁用哪种finish的paint比较好啊？flat, satin, semi-gloss, gloss?
最好是沾了什么脏东西或者油渍什么的比较容易清洗.
gloss的会不会太shinning了？ |
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t*******r
发帖数: 3271 | 36 今天去Home DEPOT买的ZEP HEAVY-DUTY OVEN & GRILL CLEANER.
回家用用后, 发现不是特别好使, 气味还挺大~~~ |
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h****n
发帖数: 419 | 39 别找AHS,我厨房下水道堵了,结果花了60元上门检查,说因为是油渍
的关系,属于foreign material,不给包,60元还白给了.他们找的
contractor还特别烂,修半天也没有搞好. |
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l*****g
发帖数: 3084 | 40 说我家的作的菜都粘在他家外墙上了。 我两家离得太近，不到10米。
我家神器出口正对着他家侧面的墙。 昨天晚上做饭的时候，忘了把洗碗机里已经洗干
净的神器虑网装上了，结果他家外墙上被喷了直径1米左右的圆形的油渍，上面还沾了
些鸡蛋西红柿和长豆角。
难道我需要给他立即清理？还是等下雨，自然清理呢？ |
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c******l
发帖数: 251 | 41 当时买餐桌的时候就像买皮椅，可是没找到合适的，只好买了fabric的椅子。不到一年
，被儿子弄得油渍斑斑，时不常地就把吃的扔在上边，还有水果汁什么的。清大家推荐
一个清洗剂。谢谢啦！ |
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t*****e
发帖数: 15794 | 42 啥牌子比较好。
剧好BBQ， 一个小秘方， salmon 或steak加盐， 室温放15 分钟左右，
直接在grill上烤， 很简单，很好吃。
尤其salmon，油渍汪汪的，倍有小时吃红烧肉的幸福感。
不过俺这嘎达冷，最近 不能出去， LD就在煤气炉上直接煎，
太多烟， 灶台也不好清理。
有啥好厨具推荐吗？
谢谢。 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 43 啥牌子比较好。
剧好BBQ， 一个小秘方， salmon 或steak加盐， 室温放15 分钟左右，
直接在grill上烤， 很简单，很好吃。
尤其salmon，油渍汪汪的，倍有小时吃红烧肉的幸福感。
不过俺这嘎达冷，最近 不能出去， LD就在煤气炉上直接煎，
太多烟， 灶台也不好清理。
有啥好厨具推荐吗？
谢谢。 |
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s******g
发帖数: 2318 | 45 多久洗一次要看你做饭的次数和炒菜油烟的量，我家做饭比较频繁基本一个月一次，摘
下来喷些409然后把表面的油渍擦一擦之后丢进洗碗机就行啦 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 46
比较纯的丙酮溶解力太强，当年曾把我thinkpad的键盘溶坏几个键 :(
现在用70％的isopropyl alcohol (异丙酮)，比较安全，溶解油渍，墨汁，胶水也很有
效 |
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f********l
发帖数: 27 | 47 请问一下，在leasing office主动要求减免$500后（说是countertops本来需要换新的
，现在他们观察发现可以repair的，所以只要收$50的修理费即可），我发去一封
certified mail说必须重新考虑地毯的价格，因为从他们所示的两张照片上看，只有入
门处有些黑脏，还有一张照片是一个角落有一滴油渍，完全不需要花费五百多美金的地
毯费（另外他们收的三百刀的清洁费我都没有跟他们argue了，觉得抓住大头商量好就
行，也不想太跟人纠缠），或者出示收据，我们就付全价。
结果这周一打来电话威胁说要交给collections，我们不理睬，今天又收到减免去$500
后的书面账单，然后说在5月2号前不交清要交给collections。完全无视我们让他们要
么出示地毯账单，要么重新考虑地毯收费的要求。我知道他们这是威胁，完全可以不用
理会。但是，在他们给的deadline之前我们还需要做什么吗？是再发一封certified
mail重申我们的要求，还是完全置之不理？
谢谢！ |
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k***e
发帖数: 7933 | 48 有个烧气的grill，平时用的时候都是拷完了不清理，下次用的时候先烧10分钟之类的
把油渍都烧干，然后烧烤。这样grid都是比较干净的，grid下面就慢慢的也比较脏了。
请问大家一般怎么清理维护你们的grill？ |
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t*******e
发帖数: 346 | 49 准备请人给旧木地板刷漆，请问刷油性的漆还是水性的漆好？两者有什么区别？来看的
人各说各的。还有，对旧地板上留的水印子，油渍什么的，能用stain来遮盖一些吗？
谢谢大家！！ |
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f******e
发帖数: 2888 | 50 改装到靠墙 是否整个厨房要upgrade才行？厨房绕墙的都是橱柜，除了一个冰箱。
唉，这种四周空心的炉怎么做饭呢
稍微炒个菜，不都满地油渍了（我们做饭从不加热油，都是油下锅 菜就下锅，抽油烟
机有必要装吗？） |
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