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发帖数: 26222 | 1 本报综合报道 3月11日日本发生史上最强地震，除了大量死伤，地震和海啸对苦苦挣扎
试图摆脱“失去的十年”经济衰退期的日本来说，影响可能更为深远。虽然现在还很难
得出大致数据，但不管是死亡人数还是经济损失，都将是令人难以直面的巨大数字。
已经有经济专家预言，这将是有史以来最昂贵的自然灾害，而且不仅仅是对日本，
对太平洋两岸，对美国以及全球经济的影响都会很快显现。
CNBC网站特稿指出，日本地震和随之而来的海啸对商品期货以及货币市场造成了极
大的即时打击，更多更广泛的影响力还将继续渗透至美国和全球经济中。强震之后的日
本将对世界经济产生重大影响，具体表现在五大方面。
本版图片/新华社供稿
对中国经济影响应有限
本报讯 据中国之声《新闻晚高峰》报道，日本作为具有世界影响力的经济体，作
为本轮货币泛滥的发动机之一，地震会对日本本国经济产生什么样的影响，对正在缓慢
复苏的世界经济影响又会几何？记者对话财经评论员叶檀，分析日本大地震对世界经济
的影响。
记者：在周五日本发生了8级以上的强烈地震，地震对于日本股市产生了一个很大
的影响，日经指数可能跌了一百多个点，日本的地震对于整个日本的经济会产生什... 阅读全帖 |
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发帖数: 8227 | 2 重庆二手房挂牌均价直逼8000元/平 环比再涨3.02%
————2011年3月重庆二手房市场数据分析报告
esf.cq.soufun.com 搜房重庆二手房网 2011年 4月 2日 来源：搜房重庆二手房
[提要] 3月份重庆市挂牌量出现回暖迹象，挂牌套数为122139，环比上涨8.15%。挂牌
均价也出现小幅增长，环比上升3.02%，挂牌均价从上月7743元/平方米上升到7977元/
平方米。 |
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发帖数: 2300 | 3 自上一轮金融危机以来，美联储，这家地球上最大的中央银行，让新兴市场彻底
领教了量化宽松推动的通胀恶果。如今，随着美联储多位强硬鹰派频繁质疑宽松货币
立场，甚至指出年底会加息。这场“泡沫盛宴”也许真要玩完了。
做空美元，恐怕会成为一个愈发危险的投资策略。
埃文斯：仅剩的“鸽派”投票人
当美联储某内部官员并非决策成员时，他说的话大家只是听听。但如果他可以参
与货币政策制定，他的话就会成为一个风向标。
本周，数位美联储官员陆续对目前宽松的货币政策发表强硬言论。其中，里奇蒙
联储行长拉克尔暗示，随着经济出现改善及通胀迹象，FED需考虑削减购债计划。如
果通胀在年底升至1.3%附近，根据就业和通胀变化调整利率的泰勒规则，应该升息75
个基点。克利夫兰联储行长皮亚纳尔托则意见有所保留，称若经济复苏受阻，联储可
能会购买更多国债。但目前看来，其仍会按此前计划执行购买进度。
值得留意的是，明尼亚波利斯联储行长柯薛拉柯塔近期称，美联储可能在2011年
年底前加息，远早于市场预期的2012年下半年。QE2则会于年中如期结束，美国经济
在2011年则可能增长3%。
事实上，无论拉克尔还是皮亚纳尔托，今年在F... 阅读全帖 |
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发帖数: 4825 | 4 http://finance.sina.com.cn/g/20110410/10209663680.shtml
2011年04月10日 10:20 中国新闻网
中新网4月10日电 中新网财经频道从海关总署网站获悉，海关总署10日发布今年一
季度我国外贸进出口情况。据海关统计，1-3月，我国进出口总值8003亿美元，比去年
同期(下同)增长29.5%。其中出口3996.4亿美元，增长26.5%；进口 4006.6亿美元，增
长32.6%。受国内经济保持较快增长、国际市场大宗商品价格大幅上涨以及春节长假等
因素影响，今年一季度我国累计出现10.2亿美元的贸易逆差，而去年一季度为顺差139.
1亿美元。
海关统计显示，3月份，我国进出口总值为3042.6亿美元，增长31.4%。其中出口
1522亿美元，增长35.8%；进口1520.6亿美元，再次刷新今年1月创下的1443.2亿美元的
历史纪录，增长27.3%。当月贸易顺差1.4亿美元。
一季度进口值创历史新高，首次超过4000亿美元，比去年四季度增加5.1%。进口的
强劲增长，导致10.2亿美元的贸易逆差，继2003年和 2004年一季度... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 5 6月份全国CPI环比上涨0.3%，5月份0.1%,4月份0.1%,3月份-0.2%,2月份0%,1月份1%
显然CPI在1月就见顶了。
6月份0.3%的环比折合为年率也就3.6%.
美国公布数据从来都是按环比折合年率为主，因为这个才是最动态的数据。跟上年同期
比意义不大，按中国现在的情况，就是去年7月到今年1月物价上涨过快，今年1月以来
实际上已经放慢，但是光拿同比数据看却看不到这一点。本来宏观经济政策生效就有滞
后，拿同比物价指数这种滞后半年以上的指标来参考的话只会造成更严重的滞后。 |
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t******y
发帖数: 949 | 6 高铁概念股急刹车 市值单日蒸发316亿元
2011年07月26日07:36中国证券报我要评论(22) 字号：T|T
7月23日晚发生在浙江温州的甬温线特别重大铁路交通事故，在带给国人悲痛的同时，
也令资本市场为之神伤。7月25日，高铁概念板块整体重挫，拖累其总市值剧烈缩水。
截至7月25日收盘，剔除全天处于停牌状态的个股后，剩下33只高铁概念股的A股总市值
快速下降至4203亿元，较前一交易日锐减316.31亿元，遭遇罕见的惨重损失。
高铁概念股紧急“刹车”
7月23日晚发生的动车相撞事故，令高铁概念板块遭遇重挫。7月25日，Wind资讯37只高
铁概念股中，除辉煌科技等4只全日停牌股票外，其他高铁概念股悉数出现重挫，天马
股份、宝利沥青、鼎汉技术、时代新材、晋亿实业和南方汇通6只个股更是以跌停报收。
在大幅下挫的同时，绝大多数高铁概念股的成交量也呈现环比大幅攀升。例如，7月25
日鼎汉技术、中国北车和中国南车的日成交额分别高达0.85亿元、12.53亿元和15.92亿
元，较前一个交易日环比上升885%、642%和505%。
剔除近两个交易日停牌的股票后，就可比的32只高铁概念股来看... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 7 北京9月份楼市成交3年来最低迷
http://www.sina.com.cn 2011年10月02日04:00 新京报
本报讯 (记者刘狄)中原地产根据北京房地产交易管理网数据统计，9月全月，北京
商品房住宅成交量为5236套，二手房住宅成交量为8750套，成交量依然维持8月的低迷
状态，总套数环比微涨了2.4%，其中二手房上涨了7.3%，商品房住宅则下调了4.9%。
对比三年来的“金九”可以发现，今年的“金九”成交量属于最低迷状态，总成交
量不足1.4万套，比2009年9月成交量下滑了65.6%，比2010年的9月下调幅度达到了51.4
%。
新房降价是主流
北京房地产交易管理网数据显示：9月份成交的商品房住宅均价21735元每平米，相
比8月份的21836元每平米微降0.5%，延续了下调趋势。
从9月成交套数排行榜可以看出，目前成交情况较好的项目中大部分价格深幅下调
。以排名第一的远洋一方项目为例，该项目8月份成交均价为21311元/平方米，9月份跌
至18337元/平方米。除远洋一方外，位于排行榜前20位的项目当中，中建玲珑山、加州
水郡、住总万科金域华府、华业东方玫瑰、天时... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 8 财政部：新个税法实施两个月减税130亿元
http://www.sina.com.cn 2011年11月17日03:34 京华时报
据新华社电 记者昨天从财政部获悉，今年10月，个人所得税收入352.37亿元。受
提高工薪所得减除费用标准影响，本月个人所得税减收明显显现。
据介绍，从环比看，本月个人所得税比9月份减少99亿元，环比下降22%。9月份政
策减收效应已有所显现，个人所得税已比8月份减收33亿元。10月份与8月份相比，收入
相应减少130亿元左右。
财政部财科所副所长白景明说，从税收数据看，10月份个税收入同比、环比都有所
下降，这表明新个税法实施的效果已初显。具体来看，新个税法实施之后，一方面工薪
阶层的纳税人减少，另一方面个体工商户的税负明显下降。
今年6月30日，全国人大常委会表决通过了关于修改个人所得税法的决定，将工薪
所得减除费用标准，即人们常说的起征点，从2000元提高到3500元；将9级超额累进税
率结构修改为7级。修改后的个税法于2011年9月1日起实施。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格变化信息。
实证分析显示，MHPI贴近居民房价感受，与宏观经济指标存在较密切的相关关系，能有
效反映购房者心理预期。会上还提出，随着我国房屋交易市场日臻完善，新房的交易比
重将会下降，二手房的交易比重将上升，可以在时机成熟时推出二手房交易价格指数;
采用重复交易法，研究编制二手房价格... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 10 本报讯 去年，北京人均GDP1.2万美元；全市常住外来人口占比近40%……昨日，北京市
统计局公布了2011年国民经济和社会发展统计公报。
房地产多项数据回落
公报显示，北京去年全年实现地区生产总值16000.4亿元，比上年增长8.1%。按常住人
口计算，全市人均地区生产总值达到80394元（折合12447美元）。据此，北京经济发展
已经接近发达国家水平。
在房地产方面，去年全市新建住宅销售价格同比涨幅延续了回落态势，由1月份上涨6.8
%，逐步回落到12月份上涨1%；环比连续两个月下降。新建商品住宅销售价格由1月份同
比上涨9.1%回落到12月份上涨1.3%；环比连续三个月下降。二手住宅价格由1月份同比
上涨2.6%转为12月份下降2%；环比连续四个月下降。
每平方公里人口增35人
从人口看,去年末全市常住人口2018.6万人，比上年末增加56.7万人，密度为1230人/平
方公里，每平方公里比上年末增加35人。常住外来人口742.2万人，占常住人口的比重
为36.8%。年末全市户籍人口1277.9万人，比上年末增加20.1万人。
此外,去年全年共发生道路交通、生产安全、火灾、铁路交... 阅读全帖 |
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发帖数: 3358 | 11 2012年03月25日 07:00 来源：广州日报
全国50城市菜价都在涨
上月全国居民消费价格指数(CPI)为3.2%，持续两年的负利率时代宣告结束。但进
入3月份，以蔬菜为代表的食品价格“涨声不断”，广州蔬菜就连涨三周，且涨幅凶猛
，有可能促使CPI在3月份反弹。
蔬菜价一周贵过一周
持续的阴雨天气已结束多日，往常这时候叶菜价格都会回落。但昨日记者在海珠区
海军四二一医院旁的肉菜市场发现，蔬菜价格依然很贵，连最普通的水叶菜生菜也得3.
5元/斤。
广州市价格信息网的统计显示，3月份前三周，蔬菜价格“涨声不断”，并且愈演
愈烈。如第一周，广州市纳入统计的32种主要蔬菜综合零售均价每公斤6.45元，较上期
上涨5.39%。第二周，32种主要蔬菜综合零售均价每公斤6.81元，上涨5.58%。第三周，
32种主要蔬菜综合零售均价每公斤7.56元，较上期上涨11.01%。
3月份第四周的32种主要蔬菜综合零售均价目前尚未公布。根据江南果菜价格指数
过去一星期的走势显示，纳入统计的127种蔬菜，价格指数走势呈“V”型，前期下探之
后，随着冷空气南下又掉头回升，菜价走高趋势难改。
天气是主因 油... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 12 国有五大行去年净赚6808亿元
正文我来说两句(5034人参与).2012年03月30日02:52来源：新京报 作者：苏曼丽 吴敏
楼赛玲 打印字号
大|中|小.[提要]]2011年，工行、建行、中行、农行、交行五大银行的净利润总额达
6808.49亿元，相当于日赚18.65亿元，继续引领中国上市公司最赚钱的行业。目前关于
银行收费备受诟病，从年报看，银行的手续费收入增速甚至高过业绩增速。2011年五大
行的手续费收入同比增幅均超30%，增幅最大的是农行，2011年其手续费收入增幅为49.
04%…[我来说两句].
昨日发布会后，工行行长杨凯生受访。本报记者 周岗峰 摄
相关视频：各银行异地取款手续费差额达百元
10,9970 本报讯 （记者苏曼丽 吴敏 实习生楼赛玲）随着昨晚中国工商银行和中国
银行年报出炉，五大大型国有商业银行2011年的成绩单悉数亮相。2011年，工行、建行
、中行、农行、交行五大银行的净利润总额达到6808.49亿元，相当于日赚18.65亿元，
继续引领中国上市公司最赚钱的行业。
五大行净利占全行业65%
去年，五大行均保持了18%以上的净利润增幅，其中交行的... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 13 楼市回暖开发商蜂拥提价 保利楼盘3月涨30%
http://www.sina.com.cn 2012年07月13日 22:18 经济观察报微博
胡芳洁
久违的场景再次出现，仿佛回到2009年：售楼处挤满了挥舞着钞票的人群，他们脸
上挂着焦急的表情，像买白菜一样抢一套房子。这样的情形传导至开发商，结果就是涨
价。
北京大兴的楼盘保利春天里，一个月内提价1000元。从最终成交数据看，这个楼盘
在6月的成交均价高出5月近600元，7月初的成交均价又高出6月1000元。北京楼市回暖
以来，前期开盘销售还不错的楼盘纷纷提价，恐落人后，据统计，北京至少已有17个楼
盘提价了。
一家为北京某区数月的销冠楼盘的开发商告诉记者：如果大家都涨，我们就得跟风。
房价在飞
6月底，记者接到保利春天里的销售电话，销售在电话里让记者赶紧来选房，现在
均价是14000元，再不来又要提价了。4月底，保利春天里的销售称均价12000元。
短短两个月，楼市就回暖了，开发商都转向了吗？
4月底，保利春天里的春天还没有到来。那时候，该楼盘还需要用首付分期付款来
吸引顾客。一位销售向记者表示：如果是第一次购房，可以先交半成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 中新网7月18日电 国家统计局今天发布的70个大中城市房价统计数据显示，6月份，虽
然70个大中城市中房价同比下降城市个数继续有所增加，但环比上涨的城市个数也增加
较多。其中，25个城市新房价格上涨，31个城市二手房价格上涨。
对部分城市房价出现的新变化，国家统计局城市司高级统计师马晓明指出，近几个
月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的
同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。
分析其原因，马晓明认为主要有三个方面。一是利率下调，购房成本下降，购房人
的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性
需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分
楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，6
月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。 (中新网房产
频道) |
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发帖数: 61690 | 15 据统计国内已有近40个城市出台楼市微调政策
http://www.sina.com.cn 2012年07月25日01:36 第一财经日报
刘展超 李娟 张艳红 阴雪
眼看楼市调控渐呈失控之势，国务院急派督查组纠偏。中央调控和地方“微调”之
间的太极拳，或将演变为近身拆招的咏春拳。
国务院办公厅24日发文称，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步
推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成
果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产
市场调控政策措施情况开展专项督查。
这是15个月来国务院再度出台此类举措。
国务院“新情况、新问题”的提法被广泛解读为针对近期全国范围内出现的楼市回
暖迹象和楼价上涨预期，此次督查也被视作“突击查房”。有房地产业人士则向《第一
财经日报》称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调，不涨价。
失控忧虑
此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住
房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机
构核查政策... 阅读全帖 |
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发帖数: 21731 | 16 国际统计局刚刚发布，上半年GDP增速为7.8%，创13个季度新低，二季度为7.6%，基
本符合此前预期。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运：上半年，面对复杂严峻
的国内外经济形势，党中央、国务院坚持稳中求进的工作总基调，正确处理保持经济平
稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者的关系，把稳增长放在更加重要的位置
，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大政策预调微调力度，国民经济运行总体
平稳，经济发展稳中有进。
初步测算，上半年国内生产总值227098亿元，按可比价格计算，同比增长7.8%。其
中，一季度增长8.1%，二季度增长7.6%。分产业看，第一产业增加值17471亿元，同比
增长4.3%；第二产业增加值110950亿元，增长8.3%；第三产业增加值98677亿元，增长7
.7%。从环比看，二季度国内生产总值增长1.8%。
一、农业生产形势较好，夏粮再获丰收
全国夏粮总产量12995万吨，比上年增加356万吨，增长2.8%。夏收油菜籽产量1292
万吨，比上年增加46万吨，增长3.7%。上半年，猪牛羊禽肉产量3925万吨，同比增长5.
5%，其中猪肉产量2... 阅读全帖 |
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发帖数: 21396 | 17 http://www.chinanews.com/estate/2011/01-17/2791826.shtml
2010年12月70大中城市房价同比上涨6.4%
2011年01月17日
中新网1月17日电 国家统计局17日公布了《2010年全国房地产市场运行情况》。数
据显示，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.
3个百分点；环比上涨0.3%。
详细数据如下：
一、房地产开发投资完成情况
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资
34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投
资5570亿元，增长12.0%。
2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房
屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其
中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。
2010年，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%
，土地购置费9992亿元，... 阅读全帖 |
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发帖数: 3227 | 18 新京报讯 (记者苏曼丽)春节因素导致2月份的新增贷款规模环比大幅下降。央行昨
天发布的初步统计数据显示，2月份新增贷款6200亿元。同时，2月末，我国货币供应量
余额达到99.86万亿，逼近100万亿，居世界第一。
2月新增贷款6200亿
据央行初步统计，2月份社会融资规模为1.07万亿元，比上年同期多228亿元。其中
，当月人民币贷款增加6200亿元，同比少增907亿元，较今年1月份环比下降42%。
交通银行首席经济学家连平分析称，2月新增贷款回落主要是由于当月实际工作天
数减少和去年底积压项目在1月基本释放完毕；部分银行存款压力较大也在一定程度上
限制了信贷投放。新增对公中长期贷款持续较多，表明经济继续温和回升，企业盈利预
期有所改善，当前实体经济信贷需求较为平稳，3月信贷增量将明显回升。
虽然新增贷款环比大幅下降，但市场流动性并不紧张，7天逆回购利率长期维持在3
.35%水平。第一创业证券分析师王皓宇表示，连续两个月出口同比走强带来了大量外汇
占款供给，去年年底大量财政投放的效果还在逐步消化，造成目前流动性较为宽松。
刚刚公布的通胀数据可能改变目前的宽松局面。2月份CPI达到了3... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 19 我国货币供应量逼近100万亿 被指推高物价房价
2013年03月11日 03:30 新京报 微博 我有话说(11806人参与)
2002年初为16万亿，十多年里增长超5倍；分析称，货币超发冲击物价推高房价
新京报讯 (记者苏曼丽)春节因素导致2月份的新增贷款规模环比大幅下降。央行昨
天发布的初步统计数据显示，2月份新增贷款6200亿元。同时，2月末，我国货币供应量
余额达到99.86万亿，逼近100万亿，居世界第一。
2月新增贷款6200亿
据央行初步统计，2月份社会融资规模为1.07万亿元，比上年同期多228亿元。其中
，当月人民币贷款增加6200亿元，同比少增907亿元，较今年1月份环比下降42%。
交通银行(4.76,-0.03,-0.63%)首席经济学家连平分析称，2月新增贷款回落主要是
由于当月实际工作天数减少和去年底积压项目在1月基本释放完毕；部分银行存款压力
较大也在一定程度上限制了信贷投放。新增对公中长期贷款持续较多，表明经济继续温
和回升，企业盈利预期有所改善，当前实体经济信贷需求较为平稳，3月信贷增量将明
显回升。
虽然新增贷款环比大幅下降，但市场流动性并不紧张，... 阅读全帖 |
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发帖数: 774 | 20 据新华社电 广州市国土房管局4日公布的统计数据显示，3月份广州市区新建商品住宅
网签均价16817元/平方米，同比暴涨34.9%。
成交量同比增五成环比增六成
根据广州不久前出台的国五条实施细则，2013年的房价控制目标要低于城市人均可
支配收入净增幅。
对此，专家表示，居民人均可支配收入减掉CPI的净值，如果估算为8%左右，房价
涨幅至少也要控制在大体同等范围内才能完成目标。
而统计显示，今年前三个月，广州各月房价同比去年同期上涨幅度均超过10%。
与价格上涨呼应的是成交量也同比、环比暴涨。3月份广州新建商品住宅网签7131
宗，同比增加50.7%，环比更增加了60.3%。
广州市国土房管局负责人在接受记者采访时坦承，去年下半年以来，广州市商品住
宅量价齐升，“调控形势严峻”。
二手房20%交易税增 开发商议价底气
对于34.9%的大幅上涨，广州市国土房管局在接受记者采访时表示，上涨主要是结
构性因素，因为市区内高端住宅的集中成交，拉高了成交均价。
但记者采访发现，在广州市珠江新城等核心区域，部分高端盘价格上涨明显。一个
去年开盘35000元的商品房项目，4月1日时销售人员报给记者的... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 22 社科院首次预测房价将涨 此前看跌多年被批
2013年04月26日14:42 中国广播网 我有话说(6432人参与)
中国社科院蓝皮书开口预测"房价上升"，此前连年预测房价下降都不准。4月26日
14时，经济之声评论：未来房价应该"稳中有升"。
中国社科院最新发布了2013年《房地产蓝皮书》，蓝皮书预计今年房价、地价可能
稳中有升。这是在连续几年乐观预估房价可能会下降之后，地产蓝皮书首次开口预测房
价上涨。一个月前，有媒体批评《中国房价预测的十年乱相》，说"社科院预测屡出错
，还不如扔硬币算得准"。对此，社会科学文献出版社社长谢寿光昨天在蓝皮书发布时
回应，中国乃至世界房地产都是一种积极、复杂的经济现象和社会现象，研究难度很大
，在某些年份，关于房价的走势上难免有偏差。预测准了是赚到了，而预测不准是一个
"客观规律"。话虽如此，今天很多人看到这条消息的时候还是忍不住去想，社科院每次
预测都不准，这次难道就准了吗？有人说"最好不准"，那就意味着房价真的会降一降。
经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此进行评论。
这次社科院目前预测的主要根据是什么呢？
杨红旭：今年房价稳... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 5704 | 23 意淫韩国人吃不起牛肉的下室琐男自己算算
http://www.foodqs.cn/news/gjspzs01/2012102514811598.htm
韩国牛肉供应增加价格下降
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食品产业网 （2012年10月25日14:08）
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据报道，本周韩国生牛销量环比上周增长了15%，达到了9560头。其中，韩牛牛肉
销量环比增长了28%，达到了3993台，但平均价格下降了626韩元，降为14,358韩元。
韩牛牛肉价格有所下降。1++A等级韩牛牛肉价格为17,578韩元/千克，下降了662韩
元，1++B等级牛肉价格下降了659韩元，降为16,914韩元/千克，1+B等级韩牛价格下降
了758韩元，降至15,239韩元，1B等级价格下降了318韩元，降至13,970韩元，2B等级价
格下降了558韩元，降至12,064韩元/千克。
肉牛牛肉销量环比增长了25%，平均售价下降了121韩元，降至8990韩元/千克。1B
等级肉牛价格上... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 24 【多维新闻】美国联邦住房金融署23日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年8月
份美国房价环比上涨0.3%，已连续19个月上涨，同比涨幅为8.5%，显示房地产市场呈持
续复苏态势。
综合媒体10月24日报道，数据显示，8月份全美9个房价统计区域有7个区域出现环比上
涨，2个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚
州等地的房价同比涨幅高达18.2%。
不过，8月份美国房价水平仍比2007年4月的峰值低9.4%，大致相当于2005年4月的水平。
自2006年美国房地产市场泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。随着美联储
持续宽松货币政策压低融资成本，美国就业市场逐步改善，购房需求缓慢回升，今年来
美国房地产市场已进入持续回暖通道。
美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编
制并公布月度房价指数，但并不公布具体的房价数据。根据美国全国房地产经纪人协会
21日公布的数据，9月份美国各类旧房销售中间价为每套19.9万美元，同比增长11.7%，
为连续第10个月保持两位数同比增长。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 25 中国9月环比增持257亿美元美债 为美最大债权国
2013-11-18 23:08:18 来源: 网易财经 有12910人参与分享到
9月份中国环比增持257亿美元美国国债，持有量从8月的12681亿美元增加至12938亿美
元，仍居世界各国和地区之首。9月份持有美国国债总量排名第二位的是日本，由8月的
11491亿美元增加至11781亿美元。
截至2013年9月底持有美债总量排名前10位国家/地区
截至2013年9月底持有美债总量排名前10位国家/地区
网易财经11月18日讯 美国财政部今日公布截至2013年9月底世界各国和地区持有美国国
债的情况。
数据显示，9月份中国环比增持257亿美元美国国债，持有量从8月的12681亿美元增加至
12938亿美元，仍居世界各国和地区之首。
9月份持有美国国债总量排名第二位的是日本，由8月的11491亿美元增加至11781亿美元
，环比增持290亿美元。 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 26 2013年12月24日 03:17 证券日报 我有话说(6,335人参与)
存量房市场现滑坡
记者走访多家中介门店发现，二手住宅挂牌价和部分房源成交价均开始下滑，部分
下滑幅度超过10%
■本报记者 王丽新
近日，《证券日报》记者连日调查多家中介门店后发现，北京市二手住宅市场出现
降温现象，在昌平、朝阳等区域内，业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑，
单套房成交价格甚至骤降25万元，部分房源房价下降幅度超过了10%。
对此，链家地产[微博]市场研究部张旭向《证券日报》记者表示，从链家地产监测
数据来看，二手住宅市场正在降温，11月底以来最为明显，二手住宅市场开始滑坡。
一个月内骤降逾20万元
12月23日上午，《证券日报》记者走访了链家地产位于建国门外大街的新交易服务
中心，与本报记者今年8月份走访链家地产此前位于丰联广场的交易服务中心不同，楼
下不再是三五成群的客户与链家地产的销售人员，也不再出现连上楼都挤不进电梯的现
象。
实际上，链家地产工作人员曾向记者表示，星期一是购房者办理贷款面签事宜最多
的日子，人流最密集的一天。不过，《证券日报》记者23日(星期一)在链... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 我国物价临重大调整 人民币外升内贬致财富外流
2014年02月26日 01:17 上海证券报 我有话说(58人参与)
我国物价重大调整的时间窗口或将打开
周子勋
与往年经常出现的季节性波动相比，今年1月的通胀压力有所减轻，这缘于春节前
食品价格较为平稳。而食品价格占我国CPI约三分之一，是影响我国通胀水平的最大短
期因素，猪肉价格又是食品价格的最大决定因素。近几个月来，由于猪肉产量从2013年
的低谷中回升，价格也有所下滑。虽然临近1月底时鲜果鲜菜价格开始攀升，但猪肉价
格的下降足以抑制整体通胀水平的上涨。商务部网站公布的周度数据显示，1月，全国
36个大中城市18种蔬菜平均批发价格仅有一周为环比下降，其余三周均为环比上涨；而
猪肉价格则连续四周皆为环比下降。
虽然这种低通胀通常可能会让政府安心开启信贷闸门，但考虑到对我国债务负担日
益加重的担忧，政府现在还不太可能开启这个闸门。在当前的通胀和实体经济环境下，
央行[微博]货币政策可能将继续保持稳健，不会太紧亦难言太松。
笔者认为，从控制通胀和争取改革空间的角度来看，CPI下降当然是正面信号，但
从当前我国经济形势来分析，CPI下降... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 28 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/031618557766.sht
本报记者 黎宇文
国家统计局3月18日发布的数据显示，广州2月份房价同比上升15.9%，环比上升0.5
%。在房价增速放缓的同时，广州楼市成交量也持续低迷。广州房管局的统计数据显示
，广州2月份全市一手住宅网签4483套，环比下跌了18.2%。
房价增长乏力、成交量下滑，显示出居民购房的观望情绪。随着部分中小型开发商
开始降价促销，大型开发商也开始实施促销策略。
成交低迷
事实上，在2月份成交环比下跌的情况下，3月份的成交量也不见起色。来自广州房
管局的网签数据显示，截至3月18日，广州全市一手住宅网签仅3014套，为2月份网签数
量的7成不到。
2月份，房地产开发商的销售情况升降不一。万科、恒大等保持同比增长势头，而
保利、金地销售数据同比下滑。广州番禺某房地产二手房中介人员表示，年后以来，该
中介仅卖出一套房，比往年的形势要差很多。
对于2月份广州楼市成交量低迷的情况，合富辉煌首席分析师黎文江认为，主要是
由于银行收紧了房地产信贷造成的。随着信贷的放松，后... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 海南3月房价大跌近三成 琼海等地新盘网签数为零
2014年04月02日 23:46 华夏时报 我有话说(4人参与) 收藏本文
海南3月房价大跌近三成
琼海等城市新盘网签数据为零
本报记者 陈小瑛 深圳报道
新房成交量的下滑已逐渐成为全国市场的趋势。
今年一季度，海南省新建商品房成交套数为17861套，相比去年同期的23911套，减
少6050套，同比下跌幅度约25%。而3月份环比下降30%。
另据记者了解，目前海南省部分城市二手房价格亦下跌30%以上，但依旧有价无市
。业内人士认为，在纯投资客被挤出的海南楼市，由于供给量过大，量价下跌的趋势短
期难以改变。
“目前海口和三亚放开限购限贷的可能性不大，必须跟着中央的路线走。”面对可
能下跌的趋势，海南省住建厅有关负责人告诉记者，海南省政府已在力求通过减少普通
商品房的供给比例，增加商业和旅游地产，减少住宅用地供应，调整市场的供给结构。
单价环比降近5000元
从一季度起，海南楼市成交量价开始同时下跌。
根据新浪乐居数据，3月份海南省商品房成交量为6929套，同比下降35%，住宅成交
均价11434元/平米，环比2月份的1633... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 从港媒喊出“听到了冰山碎裂的咔嚓声”，到外资投行野村(Nomura)抛出“楼市崩
溃论”，仅仅两个多月。虽然有业内大佬屡斥崩溃论危言耸听，但接下去楼市会是
什么走向，很多业内人士抱着“走一步看一步”的谨慎态度。种种迹象表明，今年
国内楼市冷却的速度远超预期。
国家统计局公布的数据显示，1~3月，全国商品房销售量价齐跌，房地产开发投资、
新开工面积、土地购置面积等核心数据均不好看；据中国指数研究院[微博]监测，
4月，全国100个城市中近半数房价环比下跌；4月，30个典型城市新建商品住宅成交
面积为1266万平方米，环比减少4.7%，同比减少 21.0%。
野村认为，中国房地产调整已经开始。大规模的住房供应过剩，再加上开发商资金
短缺，造成了中国住房市场的滑坡，或拖累今年GDP增速放缓至6%以下。“问题已经
不是房地产市场是否会出现调整，而是这个调整会有多严重。”
除了野村，瑞银、瑞信和摩根士丹利也加入到唱空中国楼市的行列。
摩根士丹利最新发表的研究报告称，预期内地楼市在未来数个月内将出现销售、平
均售价均趋恶化的情况。
多名接受《第一财经日报》采访的业内人士均认为，楼市下行趋势已经基本... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 31 美国一季度GDP环比下滑1% 三年来首次萎缩
北京时间5月29日晚间消息，美国政府发布的1季度GDP修正报告显示，经济总量的环比
年化变化率为-1%，为近3年来首次经济萎缩。此前公布的一季度GDP增长初值为0.1%，
因此对于此次调整后的数据市场已经做好了充分准备，但如此糟糕的表现依然令投资者
大吃一惊。
美国商务部指出，1季度国内生产总值(GDP)的环比年化变化率下调至-1%。这是美国经
济2011年1季度以来的最差表现，主要与库存增加的速度大幅放缓，以及贸易赤字的估
计值高于早前的预期有关。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 32 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 33 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 34 http://www.cb.com.cn/finance/2014_0607/1064543.html
光耀地产的破产传闻给房企的融资之路敲响警钟。作为主要融资渠道的信托公司也
开始严把风控。
上海一家信托公司人士直言，现在除非是像万科、恒大、绿地这样的大企业，信托
公司会积极地进行融资，其他一些中小房企，特别是三四线城市的房企，信托公司审核
的条件非常严格。“除了之前抵押，现在更看重这些地块的位置，以及升值空间，否则
很难发产品。”
“择优删选，弃卒保车”，成为信托公司应对监管、降低风险的一个举措。相较于
大房企，中小房企的融资之路本就艰难，在新一轮地产风暴来临之际，信托公司“择优
删选”对他们来说可谓是雪上加霜。
弃卒保车
“现在信托公司风控不仅要看抵押物，还要看地产公司现有项目和土地储备情况，
以判断项目出现风险，是否有有效资产做担保。”6月4日，湖北武汉一家房企负责人李
浩告诉《中国经营报》记者。
李浩介绍，其实年初他们和武汉当地一家信托公司也合作发了一款产品，但规模较
小，此次经朋友介绍来北京找大型信托公司融资，希望规模上能达到7亿元。“我们是5
月份来的，目前信托公司正在对... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 35 《越南新闻》8月28日报道，8月，越南停业和解体企业数量为6681家，环比增长35.5%
，其中755家企业解体，其余5926家企业停业。8月，越南新成立企业数量超过5000家，
环比下降0.6%，总注册资本为27.3万亿越盾（约合13亿美元），环比下降13.2%。
1-8月，越南停业和解体企业数量约为44500家，同比增长12.9%。1-8月，越南新成立企
业数量约为47500家，同比下降9.5%，总注册资本为289万亿越盾（约合137亿美元），
同比下降14.2%。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 36 http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/20141017/032220563249.sht
第三季度外汇储备余额骤降1000亿美元
专家认为，中国主权基金将加速进行海外投资
■本报记者 闫立良
央行[微博]昨日发布今年前三季度社会融资规模和金融统计数据，其中出现较大变
化的有两个：一个是9月份新增信贷大幅超出市场预期，增速加快；另一个则是国家外
汇储备余额没能突破市场预计的4万亿美元大关，反而环比出现下降0.1万亿美元的现象
。这两个超出市场预期的数据，或许说明中国金融管理与中国经济一道正在进行转型升
级。
国务院总理李克强今年在非洲访问期间提到：“比较多的外汇储备已经是我们很大
的负担，因为它要变成本国的基础货币，会影响通货膨胀”。现在央行正在试图卸掉这
个“负担”。
今年第一季度国家外汇储备为3.95亿美元，第二季度为3.99万亿美元，于是机构预
测第三季度将超过4万亿美元。但国家外汇储备余额在4万亿美元门口开始转身向后。
截至9月末，国家外汇储备余额为3.89万亿美元，较今年6月末减少了0.1万亿美元
。从今年3月17日起，央行将银行间即期外汇... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 37 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141230/000521190565.
【产业·公司】国际铁矿石跌至“白菜价”中国矿企面临生死大考
《中国经济周刊》 记者 谢玮 | 北京报道
今年以来，进口铁矿石价格出现了断崖式下跌。中国钢铁工业协会数据显示，12月
19日，进口铁矿石62%品位干基粉矿到岸价格为68.43美元/吨，跌破了70美元大关，较
年初下降了约47%。
即便如此，四大矿山(巴西淡水河谷、力拓、必和必拓和FMG)还在不断扩张其产能
，在《中国经济周刊》对国内多家矿山和钢铁企业的走访中，许多业内人士认为，四大
矿山的做法令国内高成本矿山面临“生死考验”。
国际：四大矿为何骤增产能
2014年以来，全球四大矿山铁矿石产量屡创新高。
据四大矿山最新运营数据显示，力拓三季度铁矿石产量，同比增12%至7680万吨，
环比增5%。必和必拓三季度铁矿石产量为5709万吨，同比增17%，环比增1%；巴西淡水
河谷三季度铁矿石产量达8570万吨，同比增3.1%，环比增7.9%；FMG集团三季度铁矿石
产量为4290万吨，同比增23%。
与屡创... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 38 救市成功啊
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年1
月十大城市住宅均价为18990元/平方米，环比上涨0.59%。具体来看，十大城市中6个城
市环比上涨，较上月增加1个，依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州
。其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 15年春节即将结束，虽然抢红包、线上消费成为新亮点，但是难以掩盖整体经济的低
迷，房地产、汽车、家电、发电量等多项工业经济数据不佳，而2月物价的涨幅亦低预
期、CPI或仍在1%以下，种种迹象表明通缩是当前经济主要风险，简政放权正在加快，
再次降息时机已经成熟。
线上消费突出。微信和支付宝联合送出红包超10亿，15年春节前3天票房同比增速
超40%，小家电、彩电线上销售额同比均超50%，国家旅游局预计15年春节出境游人数同
比将超过10%，出境游人数或首次超过境内游。
春节消费下滑。中国旅游研究院预计15年春节旅游收入增13%，略低于去年的16%，
北京市120家企业15年春节销售增速比去年同期略有下滑。节前一周主要城市地产销量
、发电耗煤增速同比去年节前一周均明显下滑。
2月物价低迷。商务部表示节前物价总体稳定，肉禽价格回落，仅菜价季节性上涨
，但也低于去年春节同期水平。北京市商委监测显示春节期间物价保持稳定，而春节期
间国际油价再度大幅下跌。我们下调2月CPI预测至0.9%，春节期间的1、2月物价不升反
降，意味着通缩风险日益加剧。
节前流动性偏紧。上周仅3个交易日，银行间R007升... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 40 初步核算，一季度国内生产总值140667亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。分产业
看，第一产业增加值7770亿元，同比增长3.2%；第二产业增加值60292亿元，增长6.4%
；第三产业增加值72605亿元，增长7.9%。从环比看，一季度国内生产总值增长1.3%。
固定资产投资增速有所放缓
一季度，固定资产投资（不含农户）77511亿元，同比名义增长13.5%（扣除价格因素实
际增长14.5%）。其中，国有控股投资23611亿元，增长 14.4%；民间投资50349亿元，
增长13.6%，占全部投资的比重为65%。分产业看，第一产业投资1553亿元，同比增长32
.8%；第二产业投资31361亿元，增长11.0%；第三产业投资44597亿元，增长14.7%。从
到位资金情况看，一季度到位资金102672亿元，同比增长 6.8%。其中，国家预算资金
增长11.0%，国内贷款下降3.7%，自筹资金增长11.3%，利用外资下降33.5%。一季度新
开工项目计划总投资 58372亿元，同比增长6.1%。从环比看，3月份固定资产投资（不
含农户）增长1.04%。
四、市场销售稳定增长
一季... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 41 2015年6月15日是A股股民刻骨铭心的日子，从这一天开始到7月8日的17个交易日，沪指
大幅下跌32.11%。在随后的几个交易日，A股才迎来了连续4天的千股涨停大反弹，市场
开始企稳。
虽受大跌影响，6月份的A股流通市值较5月份下降约7%，但《每日经济新闻》记者
通过中登公司数据发现，6月新开A股账户数有所增加，但大跌之下有2000万投资者“卧
倒”以对。同时，持有市值50万~500万元的个人账户有212973个“消失”，500万元以
上账户也有近3万个不见踪迹。
约300万新账户大跌前入场
在6月15日大跌之前，市场一直处在高歌猛进的牛市“盛宴”中。在“不差钱”的
情况下，上证指数4月份上涨18.51%，5月份上涨3.83%。行情一片火爆态势，新增投资
者数也开始猛涨。根据中登公司的数据，4月和5月的新开账户数分别达到498万、416万
，6月也达到了464万。
《每日经济新闻》理财部记者发现，从6月单周情况来看，6月1日到5日，市场新增
投资者账户149.91万，6月8日到12日新增141.35万，意味着在15号大跌开始前，当月约
300万新账户在高点开户入市。
而若用期末持仓账... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 深圳房价暴涨之谜
撰稿｜李宇嘉
7月4日，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买家曾某与卖方张
某持续对峙。 此前，张某将房子卖给曾某，且已经签订合同，但尚没有完成过户手续
，这套房子的市场价格就涨了100万。于是，张某反悔，带人撬开门锁上门收房。
这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。“3·30新政”之后深圳房价
暴涨，二手房卖家违约比比皆是。形容现在的深圳楼市，网上有一个帖子比较贴切，《
现在还有比股市涨得更疯狂的？有！深圳楼市！》。
深圳，这个被称为我国楼市“风向标”和“优等生”的城市，其楼市近期热得发烫
：久违的“日光盘”又回来了，4000人暴雨中抢700套房子；二手房业主反价50万也被
买家欣然接受，业主宁愿奉上双倍定金也要违约，法院受理的违约官司增长了10倍；
2015年6月份新房均价首次突破3万元／平方米大关，同比上涨31%，二手住房价格在
2015年上半年整体上涨20%，成交均价已经接近4万元／平方米；热点片区房价2015年上
半年上涨40%以上，龙华、宝安中心区半年内上演着“破三望四探五”的激情大戏；投
资投机性购房再次回潮，中介统计的热点区域投资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 本报记者 张晓玲
实习记者 周智宇 广州、深圳报道
上半年飙涨的深圳楼市，在经历了三季度的高位盘整后，终于撑不住了。
如果从现在反推深圳楼市过去一年的演变曲线，会发现自去年9.30之后开始缓慢上
涨，到今年3.30之后进入快车道，在6月成交达到一个高潮，9月房价登顶。
事实上，在7、8、9三个月时间里，深圳楼市的成交一直在下滑。进入9、10月，价
格开始松动。新房市场出现开发商降价促销，二手房市场则主动下调报价。深圳中原的
抽样结果显示，坂田、南山、龙华、蛇口等上半年疯涨的区域房价已出现下跌。
一二手同步降温
据深圳规土委数据，9月全市新建住宅成交均价达36191元/平方米，环比仅微涨0.1
%；另据链家数据显示，9月二手住宅均价为37633元/平方米，环比下降1.6%，上半年疯
涨的深圳房价，开始回调。
进入10月，深圳几乎所有楼盘都推出了各式各样的优惠政策。龙岗中心城一楼盘举
行“一口价房源”活动，每套总价便宜5-6万元。佳华领汇广场推出“2万抵5万”、国
庆成交可享两个九九折、送2万元购物卡，联美新天地则有“3万抵8万”，恒大帝景开
盘当日推出额外92折……
布吉和龙岗片区的两个... 阅读全帖 |
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发帖数: 15372 | 44 上海楼市的涨势还在继续，国家统计局最新公布的数据更加印证了这点。上海楼
市将复制深圳去年以来的行情吗？到底是谁买走了上海的房子？上海常住人口的减少将
给楼市带来哪些根本上的变化？近日，北京青年报记者前往上海，试图摸清上海楼市疯
涨背后的逻辑。
“过去两个月，买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。”家住杨浦区的上
海市民陈女士说。陈女士的话得到了国家统计局最新发布数据的印证，在2月份上海二
手房的涨幅已经位居四个一线城市的首位，新建商品住宅的价格涨幅也只是仅次于深圳。
现状
上海楼市2月环比涨幅超广州4倍
上海楼市的涨势还在继续。3月18日，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销
售价格统计数据。数据显示，二手住宅价格，与上月相比，70个大中城市中有34个城市
上涨。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。上海以涨幅5.3%排在合肥
之后，位居全国第二，但已经将北广深三个一线城市远远地抛在了身后。而同期广州二
手住宅的环比只上涨1.2%，上海的涨幅已超过了广州的4倍，呈现出一种明显过热的现
象。
在新建商品住宅（不... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 45 四线城市眉山农民消化七成房产库存
本报记者 李果 四川眉山报道
3月29日，四川省眉山市阳光置业房产销售经理邹建正忙着新楼盘的开业。从去年5
月到今年1月，该公司售罄了5个在建项目。
这样的销售业绩在该市并非孤例，整个眉山房地产市场在2015年后半年呈现明显上
升：全年商品住宅销售350.5万平方米，同比增长16.79%，销售量居四川省第三位。
眉山楼市的火爆，和地方政府在去年5月出台的一项政策关系密切：当地农民若进
城购房，最高可获500元/平方米补贴。而在眉山市这一轮购房潮中，农民工和农民购房
占比高达68.3%。
今年2月，住建部在眉山召开现场会，肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措，这让
眉山几乎一夜成名。
“南到云南贵州，北到黑龙江都有城市来眉山考察。”眉山市房管局市场科负责人
对21世纪经济报道记者称。
此后的4月1日，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革
政策措施》提出，“鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性
奖补。”
这意味着四川省对眉山做法予以了肯定。
事实上，先行者不仅是眉山市，21世纪经济报道记者注意到，在全国范围内，自
2... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 46 不少“北漂”曾认为卖掉北京的房子，能在老家过得更好，但现在这种观念，似乎有些落伍
了。随着近来多个二线城市的跨越式涨价，不少热点区域甚至直逼北京的房价。
数据显示，无论是新建商品住宅还是二手住宅，北、上、广、深房价环比涨幅均退出了前五
名行列。厦门、郑州、合肥等二线热门城市接棒领跑全国房价涨幅。
与这些城市的火热相比，北京楼市则率先开始了降温，表现最直接的就是二手房成交的回落
以及对于下半年调控政策加码的预期。有业内人士表示，限购商住楼，加强信贷监管等政策
很可能在9月份出台，也将为楼市定下基调。
刚被高房价“扇”出北京又赶上了家乡“抢房热”
陈先生的抢房过程，犹如一场黑色幽默。
在北京打拼多年的陈先生，虽然多年前就在天通苑买了一套两居室的房子，但由于二孩的出
生以及老大上小学没有户籍的压力，让陈先生冒出了离开北京的想法。
“老二出生后，岳父岳母老两口来帮忙看孩子，原来的两居室明显不够住了，想换购一套三
居或者四居，但动辄就得800万元，实在买不起了，所以我应该算是被高房价一巴掌 扇 出
的 老北漂 了吧”？陈先生自嘲道，半年前他就开始联系新工作，想举家搬回老家郑州。
但令他万万没有想... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 从五个纬度来看人民币当前在世界版图中的现状，分析人民币的未来。
什么是M2、GDP、通货膨胀、CPI？
M0就是社会上的现金，
M1就是M0+企业的活期存款，
M2就是M1+全国的定期存款。
如果把国家比作一个超市，M2的增长也就是货币总量的增长，GDP的增长可以简单看作
是整个超市内货物数量增长。货物的增长速度跟不上钱的增长速度，货少钱多，货就会
涨价。货涨价的幅度就是CPI的涨幅。
CPI不是通货膨胀率，但是CPI是衡量通货膨胀率的一个重要数据。
我国的CPI是由8类商品构成，各类价格指数的权重分别约为：食品34%，日用品5%，衣
着9%，家庭设备及维修4%，医疗保健11%，交通通信9%，娱乐教育文化15%，居住14%。
图一、2000年-2015年以来的人民币M2数据变化图
从中可以看出：
1、从2009年开始，中国的货币增发的增幅大大提高，坡度明显加大，一直持续到了现
在。
2、2015年底的M2数据已经是2008年的2.93倍。
3、如果再过数十年，回过头来看的话，2009年对于中国经济来说真的是万恶的一年，
真的，这个说法真的不为过。这一年开始，疯狂激进的货处增发、信贷膨胀... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 神州9月外汇储备环比下降188亿美元，至3.16万亿美元。不过在衡量神州资本外流压力
时，各行都有自己青睐的指标。
高盛分析师MK Tang在报告中，外储数据可能并非衡量资本外流压力的最佳指标，其更
倾向使用外管局的境内银行代客结售汇数据和跨境人民币流动数据来衡量神州潜在外汇
流动状况。
按照高盛的口径，神州9月真实的资本流出可能从8月份的320亿美元升至780亿美元。
780亿美元只是外资行高盛一家之言。外管局发言人王春英表示，第三季度跨境资本流
出压力比第二季度大，但主要是季节因素。
“过去几个月，我们追踪了外管局公布的数据中两组单独的数据，来测算神州潜在
的外汇流动情况：一组是非银在岸外汇需求数据，另一组是跨境人民币流动数据，”高
盛表示。
其所谓的非银在岸外汇需求指的的是9月当月新增的银行代客即期结售汇逆差和远期结
售汇逆差之和，总计为333亿美元（8月为46亿美元），这333亿美元中，222亿美元是新
增的银行代客即期结售汇逆差，112亿美元来自远期净售汇。
第二组外管局公布的跨境人民币流动数据显示，从在岸转至离岸的人民币净流动数目为
447亿美元（8月为277亿美元... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 49 新闻来源: 参考消息 于 2016-10-24
外媒称，中国一部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。中国国家统计局10月21日发布
的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同
比上涨39%。为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继
出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。
据《日本经济新闻》网站10月24日报道，从同比涨幅来看，安徽合肥上涨47%，深
圳上涨34%，北京上涨30%。而从环比涨幅来看，除北京（4.9%）和上海（3.2%）之外，
无锡（8.2%）、郑州（7.3%）和杭州（4.5%）等城市也大幅上涨。在北京中心地段，面
积80平方米售价1000万元的住房不在少数。
美国调查公司统计，深圳住房的平均价格达到居民平均年收入的70倍。通常，这一
比例在3倍至6倍被视为正常水平。而中国的这一数据显示出老百姓已很难有能力购房。
大连万达集团董事长王健林9月在接受美国有线电视新闻网（CNN）的采访时表示，中国
房地产目前的市场泡沫是人类史上最大的泡沫。
报道称，对暴涨日趋充满危机感的地方政府自9月底至10... 阅读全帖 |
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o***n
发帖数: 2074 | 50 真不知我什么这么好的帖子也要删？
发信人: PBSNPR (大刀王五), 信区: Military
标 题: 大数据｜为什么说人民币一定会贬值？我们该怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 00:08:09 2016, 美东)
前言：
今天不谈论更多的经济学理论，今天只是从常识层面来分析、从周期理论来分析。
今天的讨论不关乎政治、不关乎爱国，只讨论人民币的未来，因为，这关乎着你我最直
接的利益。
从五个纬度来看人民币当前在世界版图中的现状，以期分析它的未来。
什么是M2、GDP、通货膨胀、CPI？
M0就是社会上的现金，
M1就是M0+企业的活期存款，
M2就是M1+全国的定期存款。
如果把国家比作一个超市，M2的增长也就是货币总量的增长，GDP的增长可以简单
看作是整个超市内货物数量增长。货物的增长速度跟不上钱的增长速度，货少钱多，货
就会涨价。货涨价的幅度就是CPI的涨幅。
CPI不是通货膨胀率，但是CPI是衡量通货膨胀率的一个重要数据。
我国的CPI是由8类商品构成，各类价格指数的权重分别约为：食品... 阅读全帖 |
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