发帖数: 1 | 1 Hi，大家好，
出租San Jose 95129新装修的一个卧室，房子今年年初装修，新地板，新厨房，新卫生
间。
• 交通便利，靠近Cupertion village,周边众多公司，apple总部，学区
lynbrook，附近有Safeway、RiteAid，CVS、和Ranch 99 . 紧靠280交通，上680，880
，101也很方便。
• 小区内有pool ，可健身、有walking distance，可晨跑，可散步。
• 新装修，设施齐备，室内有洗衣机、烘干机(今年新买的，洗衣服非常方便，
不用出门)。社区是湾区最好学区，安全，非常安静、没有任何噪音，环境优美，有免
费的网球场。
房租：
主卧$1250/mo + 水电网费（可商量）。
次卧$1050/mo + 水电网费（可商量）。
希望房客是整洁，干净，无不良嗜好，无炊或少炊，单身（男女不限），友好随和的人
。可以随时看房，入住，联系电话：408 483-4620或短信，也可回邮件[email protected]/* */
.com。
谢谢！ |
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f*********n
发帖数: 110 | 2 Hi, 我朋友有房子要装修， 要找装修工人， 请问有没人懂装修的， 主要是地板，墙
和天花板之类的。有兴趣的请联系我 6174016104。 谢谢。 |
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z**********g
发帖数: 6 | 3 您好，本人从事装修一行已有13年，经验丰富，做工精细，诚信可靠，价格合理。
本公司提供以下服务：
1.水电木工。
2.地下室的改建装潢。
3.厨房和卫生间的翻新。
4.室内外墙的油漆。
5.铺置瓷砖和地板。
6.屋顶的翻新。
7.阳台的翻新与加固。
8.抽油烟机的安装与更换。
9.热水炉（热水器）更换。
10.水电的急修服务。
本人也愿提供专业的装修咨询服务，为您提供装修技术与技巧。
联系方式如下：
电话：404-422-6151
email: y*************[email protected]
qq: 2387526670
联系人：张先生
期待与您的合作！ |
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p**********g
发帖数: 219 | 4 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: pengxiaopang (大头), 信区: NewJersey
标 题: 请推荐装修工人！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 22 16:15:36 2009, 美东)
请人装修，请推荐装修工人，多谢！！！ |
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s*****8
发帖数: 65 | 5 买了纽约贫民窟一个700尺的Coop；第一次买房不知道怎么装修。这个房子以前基本都
没怎么动过，所以可以从头开始，自由发挥。
大家一般装修都怎么个步骤呢？是自己选定风格还是请装修师傅建议？
如果自己选的话，是不是上网上看图片，找一个大体的风格、色调，然后照着来装？
还有，墙、家具、地板，它们风格的决定怎么个先后顺序？
呼唤隐世高手。。。 |
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i**********e
发帖数: 292 | 6 现在的房子风格很不喜欢。想全部重来装修。 自己又没有什么头绪。
请问大家装修有请过设计师来设计室内风格么？ 我在NJ， 好像中国人的设计师特别少
，装修队倒是很多。
大家装修都是自己设计风格么？ 我觉得挺难的啊。整个房子要风格统一才好看，颜色
什么的也要搭配协调。真是不容易啊。 |
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y*******r
发帖数: 2337 | 7 虽然我也喜欢跟老三抬杠，但是关于装修我还是同意他的。
即使是装修一次，也是个很大的工程。光说你找个好的contractor，挑材料也挺无底的
了。
不过装修无底，钱&时间为岸。 |
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f****l
发帖数: 8042 | 8 一般来讲，seller在买房之前需要通过city的两个inspection，一个是livable，一个
是fire house的。但是这个不是必须由seller做，我们就吃了亏，所以要问清楚，
seller做没有做，如果没有，你最好打电话到city hall问清楚这个permit的问题，因
为seller没有做，就是你的责任来做这两个inspection，没有permit的地下室装修，基
本上会很麻烦，因为很多东西外面看不到，inspector需要把墙敲开来检查，而且如果
seller不是pro，装修极有可能有很多不符合code的东西，比如一扇门，或者门的位置
，到时候你都要把这些按照要求换掉，可能会很麻烦。所以，对于没有装修的地下室，
一定要在买房前向seller确定有没有做inspection，也可以直接打电话到city hall向
他们确定，他们都有记录。 |
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J*****t
发帖数: 281 | 9 其实想想就明白了,老美作装修的就是做装修的,老中做装修得很多就是混口饭吃,很多
可能都是偷渡来的,以前根本不是干这个的,尤其是福建的,这些人都是在干活的过程中
学习,质量可想而知.老墨其实也类似。
当然老中里肯定也有专业的,那价格就不会特别低.所以一分钱一分货,多看看他们以前
的projects，不要为省钱而最后其实多花钱。 |
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l****a
发帖数: 466 | 10 看中一个condo list price在325000，厨房需要重新装修换所有电器， 这家楼上一模一
样的户型前不久刚刚under contract， 当时list price在345000，不知道最后成交价格
如何，但是厨房是装修好的 电器什么都很新。
这个区一般成交价格/listing大概在96-97%，
大家觉得出价多少比较合适呢？ agent说装修这个厨房大概15k左右 |
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w***y
发帖数: 6251 | 11 不懂这个‘一直住着’，你打算一直住几十年么－－不失业的话？
如果你的打算是5～10年之后换房子，那还是装修一下吧。 这个厨房，现在不装修，将
来要卖的时候也得装修。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 12 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: yiir (yiir), 信区: LosAngeles
标 题: 谁知道老三装修或者天津三兄弟装修的电话?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 23 00:48:26 2010, 美东)
谢谢了 |
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T***C
发帖数: 425 | 13 大家帮出个主意，同一个小区2个大致类似的房子，房子a 2500sqft,普通装修，房子b
2000sqft,新装修了客厅厨房地下室，样式大致和a一样，但a没有装修地下室， b比a贵
4万。
请问哪个在价值方面更占优势？ |
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O*******d
发帖数: 20343 | 14 老中装修的，一定要指定材料。 否则他们用最最便宜的材料。 老中装修的很多
喜欢打马虎眼，你没有注意到的地方，他们就省了。 最好朋友推荐的老中装修。 |
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s*******m
发帖数: 160 | 15 你说的有道理，我应该也去查查水质。不过从症状上看头发是一撮一起掉而不是一根一
根的掉，同时伴有喉咙疼，水质的可能性不大。搬出主卧室后情况有稍微缓解，但中毒
症状还有，我已经约了医生做体检。
大家不要吵，装修污染是有的，苯污染最恐怖，被证明是再障和M3白血病的诱因，发病
从6个月到10年都有可能。甲醛还没被确认是致癌物，但长期接触跟喉癌／胃癌有关联
。装修污染最烦的是长期释放，总不能一直防着，我打算至少把主卧室空6个月再看。
我买橱柜的地方是中国人装修经常选的店，发这个帖子也是想知道其他人的经历，有这
种不快经历的应该不止我一个人。 |
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b*****x
发帖数: 51 | 16 请问mitbbs有没有装修论坛？
大家有没有好的装修师傅推荐？我在湾区（东湾），打算11月初开始装修。 |
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s******e
发帖数: 128 | 17 昨天听一个Agent说要把装修的收据都保存好
说以后可以抵消一部分home sale gain.
我的理解是只要我两年以后卖房子，50万之内的gain都不要交税
所以一般来讲，装修的费用不能用来省什么
前一阵装修都没怎么要收据。如果这个费用真能省什么税的话，还得想办法去要一些收
据。 |
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f****l
发帖数: 8042 | 18 个人觉得，walkout的地下室还是装修了比较好，一个是再卖比较值钱，更重要的是多
出活动和使用空间，很重要。只不过装修后的地下室也抬高了房子的估价，房税也就会
高一些了。不过还是值得的。 |
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b*a
发帖数: 17670 | 19 我们这一般新房住三年后再装修地下室。因为头几年会有沉降，一来观察地基，二来避
免装修好的墙壁等变形。 |
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j*****7
发帖数: 4348 | 20 move-in condition的问题是别人喜欢的装修未必是自己喜欢的装修, 很大的chance还
是自己不喜欢的. 美国这里的普通人家的装修都是土得掉渣. |
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a******o
发帖数: 7982 | 21 当然是挣钱了,问题是你38万买的到吗?另外还要看你这个装修喜不喜欢.我看过一个
flip的房子,也是mark up 25万,但是装修的我并不喜欢,很cheap,我住进去还要从新弄,
我当然不愿意买这样的.如果他装修的是你喜欢的,然后房子价格也是market price,也
是可以考虑的. |
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s*******f
发帖数: 366 | 22 我们家的basement是half finished,现在我想把剩下大概600 sqft 也简单装修下。 请
问有谁知道要多少钱？我找的美国人和中国人报价都要1w5. 个人觉得偏高。。。
另外可以请你把你们家basement装修前和装修后的图片发一下么？并告诉下大概价格。
。谢谢！ |
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d**********e
发帖数: 703 | 23 其实接下来应该写厨房和bar的，可是都有些没finish 的小问题，可能过一两天再看吧。
那就跳过去先汇报浴室。浴室装修没有我太多功劳，因为虽然统统做新，但只是选材的
责任，没有大的结构改动，也就没有太多需要自己设计的东西。
（四）简约的浴室
before －
三个卫生间，主浴大，次浴一般，客人浴室稍小，都是full bath。虽然保养得很好
，但是装修风格太老了。这里贴出来的算是做的最精致的主浴，碎马赛克拼的 tile，
当年一定相当漂亮，不过现在都斑斑驳驳的，色泽看着污糟糟的。地上 是那种十几年
前国内大学公厕里常见的地砖，脏脏的感觉。其他的浴室就不贴了，所有台面都用的是
最廉价的白色方磁砖。
构想 －
基本结构挺好，不需要大改动，但是从地面、柜子、台面、浴缸、马桶、到浴门统统都
要换新了。Jacuzzi 的水龙头位置不方便，需要改一下。还需要请工人加几个 outlet
。镜子和灯没什么毛病，不挑剔的话，可以装修完再装回去，以后不喜欢了觉得不配了
，自己再换也很容易。
我和 LG 都不是那种特能享受生活的人，看了网上还有全新上市的豪宅open house，虽
然觉得漂亮，但也有点... 阅读全帖 |
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a*****s
发帖数: 3643 | 24 【 以下文字转载自 BayHandy 俱乐部 】
发信人: airways (Good Luck to Me), 信区: BayHandy
标 题: 装修| 大家帮忙看看报价
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 7 04:19:40 2011, 美东)
Fremont小黑屋，1260sqft，sfh，一层，内部比较老，需要做的列出来了，找了个师傅
，拿了一个quote，帮忙看看，合理不，如果有便宜的推荐一个师傅把，谢谢！
1.换装门口大门（移走旧的，安装新的）:$800
2.装修整个厨房（橱柜，台面，电器，油烟机管道）: $3500
3.装修卫生间（主卫生间: 改shower，铺tile，加通风扇；客卫生间:换柜子, 加通风
扇，铺tile，换新浴盆）: 主： 2200； 客：2500
4.拆除旧地毯，全铺新复合地板: $1.8/sqft
5.包装客厅的火炉：$1000
6.粉刷室内墙壁（不刷天花板）及房间和粉刷外墙及房檐，车库门: $3500
7.客卧储衣柜改造成滑门 （2个）：$1000
8. Recess Light: $50/个
9. 铜管(包工料)... 阅读全帖 |
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i*****t
发帖数: 109 | 25 我们下月准备装修新买的房子，请问大家，地板买什么牌子的比较好（希望硬度大一些
，纯木头的，不要符合的），在哪里买比较划算？ 如果装修，是不是要找专业的装修
队呢？ |
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s*******m
发帖数: 56 | 26 准备在定下厨房装修师傅前去看一下他以前做过的活。
因为对装修一点也不懂，怕过去看也只能看个表面。
请问有什么细节是要注意的，可以体现出装修师傅水平的吗？ |
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S******1
发帖数: 820 | 27 我觉得很好
装修不光花钱 花的精力时间是非常让人痛苦的 当然你要是没有full time job是另
一回事
那些说两三万就能装修出来的 绝对没有装修过
楼主喜欢就下offer吧 我觉得光卫生间就很贵的 |
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S******1
发帖数: 820 | 28 我觉得很好
装修不光花钱 花的精力时间是非常让人痛苦的 当然你要是没有full time job是另
一回事
那些说两三万就能装修出来的 绝对没有装修过
楼主喜欢就下offer吧 我觉得光卫生间就很贵的 |
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m**********7
发帖数: 47 | 29 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: maoxiong4497 (猫熊), 信区: Chicago
标 题: 求推荐naperville附近的装修师傅。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 17 22:44:25 2012, 美东)
刚在naperville落户， 想简单装修一下小窝.
主要就是二楼卧室换地板， 然后粉刷一下墙壁。
还有一些小地方需要修缮一下。
请大家推荐一个靠谱的装修师傅。 问了几个中国城的， 都嫌远啊。
还有顺带问一下大家平时的草坪怎么打理，
有人说找老墨弄的话比较便宜， 那去哪找呢？
小弟初当房奴， 请大家多担待啊， 呵呵。 |
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z***6
发帖数: 247 | 30 第一次购房，买了个condo，1200SQ，现在想装修一下2个洗手间和厨房，请有经验的各
位说说装修以下内容大概需要多少钱（不包材料）？顺便也给我们介绍个师傅吧，谢谢
了。
装修内容如下：
洗手间（2个）：
1，更换洗手台；
2，更换排气扇；
3，更换照明灯.
厨房：
1，更换橱柜及桌面；
2，更换照明灯；
其他：
1，更换4个天花灯；
2，更换餐灯。 |
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l******u
发帖数: 1630 | 31 我也在烦恼这个问题。现在买房子不是flip就是reo装修过的，或者reo特别烂要去装修
。现在小孩还小，这新装修是万万搬不得。
找来找去，也就只有通风，和放植物来解决，但是这样也不同能除掉多少有毒气体。
风险太大毕竟家人健康摆在这里。 |
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a**r
发帖数: 661 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
doctorevilr (爆浆牛丸) 于 (Mon Aug 1 01:59:15 2011, 美东) 提到:
房间里挂自己巨幅的婚纱或艺术照；
花瓶里插着塑料假花；
饭厅里摆套欧式餐桌，透着暴发户的劲，但从来不用，一家人挤在厨房的小圆桌吃三餐；
客厅里摆架钢琴接灰；
买个single family house, 然后用宜家的东西填满；
恶俗程度排名不分先后，欢迎补充。
☆─────────────────────────────────────☆
dizhu2 (俺是da地主) 于 (Mon Aug 1 02:13:36 2011, 美东) 提到:
formal dining room放个电脑桌咋样？ 米国人先装B没办法。
婚纱照确实老中特色，应该挂女主人全裸艺术照。
☆─────────────────────────────────────☆
minivan (35L) 于 (Mon Aug 1 02:17:06 2011, 美东) 提到:
其实没什么人天天forma... 阅读全帖 |
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m***c
发帖数: 1177 | 33 第一次买房。countertop和柜子状态还不算差，颜色我觉得很cheap。另外冰箱和洗碗
机也老了。听说搬进去再换柜子和大理石台面会比较脏， 如果现在装修的话，柜子应
该换掉还是可以重新刷刷漆？lp倾向于先住两年，研究一下装修的流行趋势， 再换好
的。我想现在搬进去前做个中档点的装修，不然以后住进去也有点郁闷。 |
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r*********n
发帖数: 949 | 34 马上要装修，请教XDJM
1. 地下室有石棉，必须在住进去之前清理掉，想顺便把地下室地，墙和顶装修了。地
下室看着很干，要在装修前顺便挖个FRENCH DRAIN 以防万一吗？
2.想从油取暖改成气取暖，但是需要PERMIT (NASSAU）不知道短期能不能搞的定。要是
地下室的地和墙都装了，到时油改气的时候是不是很麻烦，还有翻开？现在是STEAM
HEATING，要改成HOT WATER吗？要是想分ZONE，到时候要把屋顶，地板都掀开弄吗？
3. 地毯要掀开，下面是OAK地板，磨地板划算还是索性铺新的划算？
4.二楼卫生间想收拾一下，也想再加个主卫（紧邻二楼卫生间），住进去再折腾卫生间
麻烦吗？
5.阁楼是楼梯走上去，可惜屋顶是宝盖形，没有窗户，想加个DORMER窗子改成孩子的书
房（可以从孩子的卧室走上去），还是索性把屋顶改成人字形，那自然两边就有窗了，
不知花费多少？ 好像在阁楼上不值花太多钱？
请有经验的XDJM讲讲， 有在纽约，长岛用过好的CONTRACTOR的也请介绍介绍。 多谢多
谢！！ |
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j*********5
发帖数: 429 | 35 我家地下室因为前房主重修外墙所以是毛坯房。想装修，求建议。
面积：大概850ft
目前有两个想法，拿不定主意：
1、因为通地下室的楼梯直通后门，下楼不直接通过一楼，窗户很多，采光很好。所以
可以装修成一个独立可以出租的apartment，不为出租将来出售可以升值，因为我们这
里出租房的空房率<5%。而我家房子本身也是个过渡，将来买的人也不会太有钱，所以
弄一个可出租的地下室房子会升值不少。
优点：将来售价高，一旦我失业了还可以一家搬下去把楼上租出去：P
缺点：不如家庭间舒服
2、装修成家庭间外加一个卧室，一个卫生间，另外弄个大大的walk in closet（我的
理想啊）。
优点：住起来舒服
缺点：楼梯不是直接下去的，要从后院拐个弯，感觉不是很理想，将来卖的话不如1实
在 |
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c****o
发帖数: 32446 | 36 不仔细盯着，装修师傅理解错，不正确做或者偷懒做的可能性是100%
俺装修卫生间的时候，在家盯着，他们都把瓷砖装错，幸好俺立刻发现，马上把错装的
拆下来，就损失一点。如果不在，由他们装下去。。。
有些装修，比如说地板，没装好，后面发现根本没有办法fix，你只好忍气接受，气很久
所以楼主你自己看着办吧。
老夫的金玉良言值至少一个包子吧 |
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F******n
发帖数: 63 | 37 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Floveven (Floveven), 信区: SanFrancisco
标 题: 求湾区装修contractor推荐
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 20 01:39:51 2012, 美东)
小弟刚在南湾买到了一个single family house, 原房主90年代中期搬进去的，之后就
基本没怎么弄过了，所以现在的结果就是里里外外都需要重新装修。
外墙需要杀白蚁，修water damage, 换掉一些有损坏的木板，加刷漆。 房子里面需要
除porpcorn ceiling, 换地板，刷墙，卫生间remodeling等。
房子大概1500尺，这样装修一下大概多少钱啊？基本款就可以了。板上经验人士能不能
给推荐一下contractor啊？请给我投条啊。非常感谢！ |
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u***s
发帖数: 612 | 38 新房子和刚装修好的房子一般都会有些味道。新房的味道，想必会令主人满怀喜悦。同
时，越来越多的人认识到这个味道的来源是对人体有害的VOC (Volatile Organic
Compounds, 挥发性有机化合物)；房屋建造和装修过程中很都东西都含有 VOC, 比如建
筑材料，新家具，脱漆剂，涂料油漆，清漆，蜡，胶水粘合剂，甚至清洁用品。
那么，家庭应用中怎么能有效的除去这些味道呢？
有人使用空气清新剂,其实这不是一个好办法.因为VOC对人体有害，所以掩盖味道不是
目的,目的是去除。其实使用空气清新剂会使问题变得更加糟糕，因为又增加了其他有
毒物质（这个问题以后再讨论）。
在这里向大家推荐活性炭.活性炭因其孔隙性结构而具备巨大的比表面积,又因其稳定性
高、吸附能力强,能有效的吸附有害气体.这里给大家提供几个小窍门.
1) 活性炭摆件及散装活性炭在网上都可以买到.
2) 活性炭摆件适于日常除味,而房子装修后VOC释放量太大,摆件就不够用了,因为摆件
周围空气流通不够而效率低.这时可以买散装活性炭加到空气净化机的filter里. 也有
的型号的空气净化机有专用的活性炭filter,不过太贵了... 阅读全帖 |
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w***4
发帖数: 1205 | 39 请教：地下室怎么装修？
目前的想法：一面墙装镜子，可以跳舞做瑜伽。不用的时候，可以用帘子拉上，防止人
影晃动，难受。弄个可折叠的乒乓球桌。没事打打球。
问题是，这样的话，地板应该用什么材料呢？
这个地下室是完全地下的。不在flooding zone,有sump pump,曾经进过水，但后来弄了
排水的system.平时还算干燥。目前是水泥地。
问过一个contractor，建议弄瓷砖，说是一旦有水，好打扫。
想听听大家的意见。另外，地下室大约800sqft.最基本的装修，大约需要多少预算？需
要多长时间来装修呢？如果用瓷砖（或其他材料），在哪里买性价比比较高？
多谢。 |
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v*****x
发帖数: 44 | 40 买裸房成交价低，收property tax的税基就低
建房时把各种装修option尽量加上，成交价就高，每年的property tax就高。不过现在
利率低，实际上就等于把以后装修要用的钱也打到mortgage里去分成30年还了。当然，
建房时的option通常要比自己找人装修要贵，换了的是省时省心。
如果按利率3.5%和property tax 1.6%来算，大家觉得哪样比较划算一点？ |
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n*********8
发帖数: 77 | 41 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: newyorker88 (QE), 信区: NewYork
标 题: 请推荐法拉盛装修师傅。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 22 22:47:11 2013, 美东)
请问法拉盛装修工人大概一天的工钱是多少？100？150？200？
还有装修一个500 SQ FT 的一室一厅一卫，用尽量便宜的材料，大概材料多少
钱，人工多少钱？
多谢。 |
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k*********a
发帖数: 402 | 42 昨天终于完成了新家所有的装修工程！（散花~）
历时两个月投入N多人力财力后，出来效果还大体满意。
这个房子本来就是1959年的老房，面积也不大，只有1240sqft。
做出来的效果能和想像的差不多已经算不容易了。
其间参考了版上很多讯息，所以我希望把我这小房的装修经验/效果写出来与大家分享
，希望可以提供一些参考。
首先要说的就是两个卫生间的装修。
我在装修过程中很猪头的没有照过任何相片...所以借用一下卖家listing上的照片做对
比图。
说实话，卖家的相片还是照的不错的。实物其实很暗淡，地板的白瓷砖很像公共厕所会
用的那种...所以买了房子第一个目标就是换瓷砖！
图上的卫生间是在hallway上,厕所门和主卧室的门是呈90度紧连着的。对这点LG很不满
意。一是离主卧太近，二是hallway本来就小，还有一串门太难看了。所以第二个目标
就是封门从dining room那边再开门（那边本来就要改修成洗衣房，具体下一个帖子再
说）。
有了大致目标后，我就在IPad上下载了叫Room Planner的App，把大体的想要呈现的效
果图画了出来。这个App还满好用的，设计好了可以看3D的效... 阅读全帖 |
|
e********t
发帖数: 9607 | 43 经常有这样的感觉，房子贵的地方舍得花钱装修，但是空间小。
房子便宜的地方吧倒是大把空间，但是花很多钱装修从将来卖房的角度上来讲又不合算
，因为面积大，都装修很好的话确实费用不小。 |
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h****n
发帖数: 2094 | 44 你在国内装修过房子吧，好多词都在中国同学们的装修日记中看到过：）装修得非常好
看，恭喜！
60年代的房子是铁管吗？换了吗？ |
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b********6
发帖数: 556 | 45 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: blueblue66 (蓝蓝), 信区: NewJersey
标 题: 请推荐靠谱的装修师傅（双黄包）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 25 08:51:56 2013, 美东)
家里有一些装修活儿，包括重装窗户,装抽油烟机什么的，活儿虽然不大，但需要做得
质量好一些。
请大家推荐靠谱的装修师傅，在北NJ的。最好是自己或认识的朋友用过的。老外中国人
都行，只要做的活好，价钱合理就可以。
双黄包奉上。谢谢！ |
|
f*******t
发帖数: 1309 | 46 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: fatcrycat (CC), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 求装修师傅的联系方式
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 25 18:16:44 2013, 美东)
要清city inspection list以及后续的装修工作
房子在里海大学附近
请帮忙推荐装修师傅 |
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s******n
发帖数: 100 | 47 万事开头难，买房子前期的准备很重要。做足了功夫再去看，去砍价，免去将来的后悔。
看房子除了看房子结构，装修等，还有一个就是看房子的用料，实木地板，地砖，地板
胶…水龙头是什么品牌，窗户是什么品牌…花园的打理等，这些能看出原房主是否常维
护与升级该房子。如是普普通通的，那就要花更多的时间来检查。
正在看房的朋友注意了，看房子还有个现象，房子还住着房主或亲人的。这样的房子砍
价空间不大（除非夫妻闹离婚等）。人去楼空的房子，每次都是经纪带来看，人已搬走
，急着卖房。砍价空间大。你想，人都搬走了，可能去外洲工作生活等，房子再拖好几
个月卖不出去也要给月供或地税什么的，都想尽快出手。如房子还有点什么漏水啊什么
的小毛病，那这个砍价主动权在你。
看房时多跟经纪了解卖家的信息。
贷款：前期准备的税单等什么的，银行的人说得更清楚，大家都不容易，第一次卖房的
首期不少都是东借西移过来的。找朋友亲戚开支票…个人户口1W左右，别超过1就好。
所谓锁定利率，关乎钱粮的问题，那就多跑一两家银行，每天上网查看利率，并查看最
近几个月的利率走势，一旦达到自己所期望的利率马上电话你的贷款经纪，并请假去交
钱锁定利率。... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 100 | 48 装修前，先规划好布局，电力照明，开关，插座，用水等。
看图，这是老图，现在的已经有所改动。
有了图纸，你自己会有个整体的大局观，给到装修师傅他们也比较好。 |
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c***y
发帖数: 187 | 49 在新州 房子 seller 的要价很高 比刚刚close 同类型的房子(good move in
condition) 还多要了10% （看listing price 简直就是满天要价）
可是房子的 move in condition 很差 一定需要装修才能入住
因为还比较想要这个房子 所以想知道要是装修 需要多少钱 一个是好去讲价 另一方面
是得准备出这笔钱来 毕竟买完房之后不富裕
想请教有经验的人 这样的房子 这些装修下来要多少钱
不是handyman 也因为上班没时间自己做这些 只能请人来做 只要简洁大方 不求奢华时髦
估计时间也不允许 等deal 找deal 请大家就给个正常价格
看房子的时候大概记得这些：
1. 洗衣机 烘干机要买：
1. 冰箱 灶台 微波炉要买：
3. 一个很小的half bath 要把地毯换成瓷砖：
4. dinning room（12x11） 要把地毯换成木地板：
5. living room（16x13） 要把地毯换成木地板：
6. Kitchen（16x12） 橱柜需要换：
7. 两个卧室（16x13 11x10）地毯换木地板：
8. 两个浴室换地面... 阅读全帖 |
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d*******e
发帖数: 85 | 50 最近要装修房子，但预算不是很多，只有3w，请装修师傅估价后也要3w，一部分可包工
包料，一部分要自己买料，担心最终花费要更高，所以想和他砍砍价，但第一次装修，
没有任何经验，不知道一般砍多少合适？砍多了怕他表面答应，但以后施工时有小动作。
另外，他没有license，如何保证工程顺利进行？口头协议是不是不靠谱？请有经验的
xdjm多指教！万分感谢！ |
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