c***y
发帖数: 187 | 1 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: ccccy (【〝O(o_o)O〞】), 信区: NewJersey
标 题: 有装修师傅推荐的么？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 28 21:48:54 2013, 美东)
New Jersey, 准备装修房子了 有装修师傅推荐的么？ |
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z**********g
发帖数: 6 | 2 您好，本人从事装修一行已有13年，经验丰富，做工精细，诚信可靠，价格合理。
本公司提供以下服务：
1.水电木工。
2.地下室的改建装潢。
3.厨房和卫生间的翻新。
4.室内外墙的油漆。
5.铺置瓷砖和地板。
6.屋顶的翻新。
7.阳台的翻新与加固。
8.抽油烟机的安装与更换。
9.热水炉（热水器）更换。
10.水电的急修服务。
本人也愿提供专业的装修咨询服务，为您提供装修技术与技巧。
联系方式如下：
电话：404-422-6151
email: y*************[email protected]
qq: 2387526670
联系人：张先生
期待与您的合作！ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 3 我老公也是你这种想法。所以我们家interview师傅，买材料，设计就都我一人做，整
个装修过程师傅都没见过我老公，下班了他也不去看。
搬进后装修很麻烦，灰尘也大。 |
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b*********r
发帖数: 24 | 4 小妹第一次买房，买新房。过两天就要见builder的designing consultant了，自己实
在是没有惊艳，有些问题恳请各位帮我解答解答，我只有17个伪币，最后为表感谢我会
全数转给其中一位热心帮我的网友。谢谢了！
我们买的房子model home很好看，但那是因为里面有很多好看的upgrades，例如很多
upgraded的built in cabinets啊，flooring啊，counter top啊，lighting啊，
backslash tiles啊，等等。这些upgrades都要加钱，实际上就是在修房子的同时“装
修”了，但这些upgrades“装修”的价格合理吗？还是先就要最基本的配置，以后再花
钱找人设计装修好？我初步的问了一下sales，好像跟他们的design center选择怎么装
的话好像基本上没有太多东西可选择，在他们已有的模版，样式，材料，和fixtures的
选择里可能都没有我想要的，所以他们可能到时候还会去另外帮我找我想要的东西，那
些他们都要花钱花时间去做的话，我怕这样下来可能要被宰，因为人家毕竟不是专门做
室内设计和装修这块的。
如果我以... 阅读全帖 |
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b*********r
发帖数: 24 | 5 小妹第一次买房，买新房。过两天就要见builder的designing consultant了，自己实
在是没有惊艳，有些问题恳请各位帮我解答解答，我只有17个伪币，最后为表感谢我会
全数转给其中一位热心帮我的网友。谢谢了！
我们买的房子model home很好看，但那是因为里面有很多好看的upgrades，例如很多
upgraded的built in cabinets啊，flooring啊，counter top啊，lighting啊，
backslash tiles啊，等等。这些upgrades都要加钱，实际上就是在修房子的同时“装
修”了，但这些upgrades“装修”的价格合理吗？还是先就要最基本的配置，以后再花
钱找人设计装修好？我初步的问了一下sales，好像跟他们的design center选择怎么装
的话好像基本上没有太多东西可选择，在他们已有的模版，样式，材料，和fixtures的
选择里可能都没有我想要的，所以他们可能到时候还会去另外帮我找我想要的东西，那
些他们都要花钱花时间去做的话，我怕这样下来可能要被宰，因为人家毕竟不是专门做
室内设计和装修这块的。
如果我以... 阅读全帖 |
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s*****u
发帖数: 371 | 6 求湾区装修师傅推荐
主要装修内容包括，除掉popcorn，刷墙，安装地板，重新装修厨房等等，谢谢 |
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b********1
发帖数: 68 | 7 东北部，拍下一SFM房子，准备花5周来做一些基础装修，包括换gas，central AC，电
路，换窗，整天花板，刷墙，刷门窗及molding&&baseboard
家中还有一个刚满月的小宝宝，请问上面这些装修+散味来得及吗？考虑到这5周基本都
是holiday season，感恩节，圣诞节，是不是工人不太好找？而且东北部暖气，不好散
味啥的。有装修经验的筒子说说看，有必要延后一个月搬入吗？
据说oil based木头漆比较亮和持久，可能会上这个，是不是5周更紧张 |
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x******7
发帖数: 122 | 8 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: xudi1127 (越老越糊涂), 信区: Family
标 题: 急，装修淹了邻居，请教如何处理
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 5 23:03:06 2013, 美东)
介绍一下背景，我住在一栋co-op里面，基本上就是公寓楼。
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的，他的情况是drywall泡湿，干掉之后有裂缝，万幸水都顺
着stub留到一楼的地上，大部分水从他家地下过了，有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是，赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖，我应该赔
偿多少合适？楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信，说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿，我
需要联系我的保险公司处理... 阅读全帖 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 9 如果一个85年的房子，室内整个都换，地板，门窗，厨房，卫生间，大概需要多少，中
档装修。
选那个很纠结。学区一样。
譬如一个85年的1900面积价格大约23万。内部需要重新装修才合胃口。
一个2000年后的房子，同样1900面积，价格大约30万。设计也更好，不用装修 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 10 宁愿贵点，也要买装修好的，或新点的，装修不仅是花钱的问题，还有你的时间。
为了省点，你要和很多人到交道，除非你不在乎钱。为装修房子花的时间真不值。 小
装饰还差不多。 |
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b******h
发帖数: 2715 | 11 有人觉得冬天油漆什么的不好干，而且也不知道房子会有什么隐患，所以直接入住等夏
天来了看情况装修。当然房子本身直接居住是没有什么问题，就是显得旧了点或过时了
点。
还有人觉得住进去了再漆地板刷墙什么的污染大麻烦，冬天也有装修的，现在的装修材
料都是全天候的。
有经验的来说说谁的意见行的通，谢谢。 |
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c***n
发帖数: 921 | 12 近来一直在考虑怎么加建，装修房子的问题．我家是个ｒａｎｃｈ，１５００尺吧．
这几天看到有网友推荐houzz.com，上去看了一眼，感觉好羡慕啊．不知道版上有多少
人能把房子装修得那么漂亮．如果距离我的实际情况太遥远了，我也就不做梦了．
有几个问题，希望大家解答．
１．如果我不增加房子面积，只是从新装修，包括从新layout,从新做浴室，。。。这
个会导致我的房子房产税增加么？
２.增加／加建 deck 或者 patio，会导致税增加么？
3.增加房顶的高度会导致税增加么？
总之，如果我把一个破房子通过室内装修变得豪了很多，会导致房产税增加么？
ＰＳ：除了houzz.com，有没有其他的房屋设计的网站，包括房子外观，室内装修。。
。可以推荐呢？更加平民化一点的，工薪族能承受的起的。 |
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d******e
发帖数: 47 | 13 最近看中一个在QUEENS的房子，房子很旧，需要重新装修，不知道大家版上装修过的大
牛们都有什么经验分享吗？大家都是怎么找装修队的？有没有人请过室内设计师？效果
怎么样？中文报纸上广告倒是很多，但是这种找来不太放心啊，毕竟装修是大笔的钱和
大量的时间花进去的，最后做不好的话真的是很郁闷啊。
Appreciated for any advice!!! |
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b******s
发帖数: 345 | 14 买房后就没钱装修了：）请问大家装修能贷款吗？买房贷款和装修贷款哪个利率更低些
呢？
谢谢！ |
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q**d
发帖数: 1470 | 15 最近需要做点小装修，朋友介绍了个不讲英语的华人老师傅，CASH ONLY，不签合同。
价格大概正规Contractor的一半。
朋友家的装修就是这老师傅做的，装修的很不错。
版上有人雇过这种华人师傅么？ |
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f*d
发帖数: 1644 | 16 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
而且偶走
的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
现在考虑也许只能去当地法院？即使少付点也好，反正不能这么老实地交了。
请教了解此类事情或相关法律的童鞋们，有何比较好的处理方法？多谢！ |
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x********o
发帖数: 1442 | 17 买了一个小破房,想把原来的den做成厨房,原来的厨房变成family room或者bedroom（
见图1）。厨房装修有两种方案，一种是把冰箱和炉灶一排，厨房和餐厅中间加一个很
小的早餐台（图2，3）。另一种是冰箱单独靠右边的墙放着（图4）。hd的人更推荐第
一种，他说如果从餐厅往里面看，一个冰箱放在右边会挡住视线，显得空间不开阔，所
以换成island在那里更好。大家觉得那种更合理啊？多谢啦！
图1 上面是renovation后的floorplan，下面是原来的老的floorplan。
图2，3 厨房装修计划1 冰箱和炉灶并列，有island。
图4 厨房装修计划2 冰箱单独靠右边的墙放。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 18 楼主其实就是想装修，希望有个现成的关于cost的look-up table，然后他再决定他到
底想干神马。但那个装修师傅没那个耐心给他出具个免费look-up table。我的2分钱。
我觉得楼主想太细了，装修师傅没准一定范围内的活儿就是flat rate的，装个神马样
的tub对他来说没差那么多。虽然jacuzzi要接电，但不需要多拉根线的话，多大点活啊。 |
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s****y
发帖数: 51 | 19 看了个房子其他条件不错，只是有1900尺的地下室没有装修（水泥地面，墙面屋顶都没
弄，洗手间水管预留了）。
刚开始看房，还没概念，请问给位大侠，要把这地下室装修成一个卧室，一个办公室和
一个洗手间需要多少钱（基本装修即可，能住人即可）？自己需要投入多少精力？ （
房子在中西部） |
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B********e
发帖数: 501 | 20 冬天装修没问题，需要装就装。
我去年冬天从12月份到2 月份，装修了。除了买材料天气冷，有时候下雪师傅不出门，
其他都好。
冬天装修的好处是，师傅没什么活，所以基本能经常来干活 |
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s**********e
发帖数: 326 | 21 我们要remodel 厨房，两个厕所，换所有电线，换所有水管（不包括下水管）， 找的
装修师傅做过很多大的project，都是屋主自己申请的owner builder permit, 然后师
傅干活，inpsector来检查的时候，师傅及师傅的装修队都在场。我们今天自己去申请
owner builder permit, 但是city 的人告诉我们如果雇人干活的话，如果工作量超过
500块，装修师傅就必须要有licence, 但是我们的装修师傅没有licence. 另外，我们
在fremont.
请问有没有在fremont的兄弟姐妹有自己申请permit, 然后找没有licence contractor
做工的经验可以分享给我们的。具体怎么操作？ |
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s**********e
发帖数: 326 | 22 我们要remodel 厨房，两个厕所，换所有电线，换所有水管（不包括下水管）， 找的
装修师傅做过很多大的project，都是屋主自己申请的owner builder permit, 然后师
傅干活，inpsector来检查的时候，师傅及师傅的装修队都在场。我们今天自己去申请
owner builder permit, 但是city 的人告诉我们如果雇人干活的话，如果工作量超过
500块，装修师傅就必须要有licence, 但是我们的装修师傅没有licence. 另外，我们
在fremont.
请问有没有在fremont的兄弟姐妹有自己申请permit, 然后找没有licence contractor
做工的经验可以分享给我们的。具体怎么操作？ |
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i*****e
发帖数: 633 | 23 装修好的家里两个卫生间，一个主卧的，一个公用的。里面各有一个洗手池，一个马桶
，一个淋浴。装修后主卧的洗手间水压超低。水龙头打开到最大，水是细细流出来。洗
澡的时候，简直在 一点点的润湿身上，因为水流少，热水来得也慢，冻得半死。马桶
可能refill时间长点，但是那个无所谓了。现在主卧洗手间无法洗澡，全家人都在公用
洗手间洗澡，很不方便。
装修师傅说他也没有办法。但是好像他离开前提到，加个pump啥的可以增加水压。请问
有人可以给我们些建议吗？包子答谢！ |
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X********7
发帖数: 483 | 24 相对于其他风格的装修，我国传统的中式装修备受国内人的喜欢与支持，从而推动中式古典家具行业的发展。很多朋友虽然喜欢古典家具然而对其却不是很了解，从而导致在选购中式家具时上当受骗。罗汉床是目前市场上最流行的中式家具，备受年轻朋友的喜欢。下面为您介绍一些中式设计中罗汉床购买时候需要注意的一些地方。
其一、闻气味。在家居中式装修时，选购罗汉床一定要问问其的气味，通过闻气味就能了解到该床使用的油漆质量怎么样，从油漆的质量也能判断出罗汉床的质量。一般而言，无味的罗汉床其油漆的质量相对比较好一些。闻过气味之后，还要摸摸罗汉床，感受一下罗汉床的质量，看看其是不是润滑，如果罗汉床的表面不润滑，疙疙瘩瘩的，则说明罗汉床的质量也不好。
其二、作为古典中式家居的一种，罗汉床比较珍贵，价格昂贵。对于高价位的物品，在选购的时候一定要谨慎，如果感觉罗汉床无气味、手感比较好，可以要求商家出示木材鉴定证书、商品说明书、质量明示卡、商品合格证等等，并仔细查看，这样才能进一步保证罗汉床的质量。
其三、制造罗汉床需要高超的技术水平以及丰富的经验，在选购罗汉床的时候一定要仔细查看其的组件，并考察组件的结实性。 |
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y****i
发帖数: 12114 | 25 这是正解。每个人对装修都有自己的需求，我看到那种新装修然后要高价的房子我就有
冲动问卖家：你把装修的都拆了，降价行么？ |
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x****5
发帖数: 293 | 26 我们前一段时间装修（厨房、卫生间等）找的老崔，他的价格是我们比较的4家里最公
道的，并且人很好， 装修的时候特别为我们着想。 装修好以后请朋友到家里做客，
大家都觉得装的很不错。他的电话是 408 416 1632. 关于隔音， 我不知道他做不做，
但我觉得好的门窗应该对隔音有效果。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 27 第一,中国人信奉的是万般皆下品,唯有读书高,虽然臭老九早就臭名远扬,
有几个中国家挺不逼着自己孩子上大学的,搞REDMODEL的CONTRACTOR多数是没
上过大学的，正经中国家庭不搞那些，搞装修不给签证，移不了民。移民家庭
孩子只去耶鲁哈佛，装修工的子女，没听说过。
第二，做体力劳动的老中，不会有啥品味的，你还指望老中给你装修成高大上啊，
老中比较拿手的就是穷糊弄，金碧辉煌的中餐馆、偷工减料和偷懒魔化，要不就
是烂尾工程，拿钱人消失，弄完不认账，当然了好的装修师傅也是有的，认真
负责少拿钱多干事，不是中国人的传统
第三，老中都没有LICENSE，伤了死了肯定赖着你，国内老头老太太死在街上都
没人敢碰的，指望老中自己掏钱买LICENSE给你干活，戏不大 |
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l*******g
发帖数: 6 | 28 今年冬天长岛非常冷，雪很多，现在外面的积雪还很厚。几星期前的晚上洗澡发现浴缸
下水完全堵住了，不知什么原因，前日还用的好好的，怎么说堵就堵了。想给以前为我
们装修的师傅电话，一时找不到号码，于是找了其他几位师傅，可能天冷雪大，都不愿
尽快来看。
想到天气不好，第二天又是周六，心里急啊，还好想起有位朋友去年刚找他装修过，电
话过去得到号码。当时已是晚9点多，联系上师傅，他判断可能是因为温度-10几度，下
水管冻住了。他住的离我们很远，说好第二天中午抽空来看。师傅一向很忙，一周干六
天，有时星期天也有活。没想到第二天早8点就赶过来，说怕时间长会冻爆水管，他很
有经验，很快给我们解决了。心里真的非常感激。
师傅以前帮我们重新装修了厨房、厕所、洗衣房、铺地砖、地板、换门窗等，很多活。
做工很好，人也很好，早就想推荐给大家，但一忙就放下了。这次一定要上来感谢这位
师傅，希望好人有好报。 |
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s**********y
发帖数: 31 | 29 【 以下文字转载自 Connecticut 讨论区 】
发信人: seekingnanny (Seekingnanny), 信区: Connecticut
标 题: 求推荐装修师傅!
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 15 13:43:25 2015, 美东)
本人想装修地下室外加改造厨房,求推荐大家人用过的技术比较好价格公道的装修师傅!
谢谢! |
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h*********n
发帖数: 255 | 30 最近刚买了一套condo,想把卫生间,厨房重新装修一下，还有把地板也换了，窗子也换
了。
美国装修流程是什么？好像先要申请permit, 还要通知HOA,因为装修可能会吵，怕邻居
投诉，另外，换窗子的话，HOA肯定有限制的。然后还要去选材料，买材料。
请大家分享一些经验，很感激。 |
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b********n
发帖数: 126 | 31 我现在正在装修，装修拖不起啊。如果我现在把装修都做完了，过几个月去cancel，会
不会被这帮脑残要求拆了墙重新检查？ |
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c*****9
发帖数: 298 | 32 一年前买的60年代的老房子，买前已经空着，较长时间没有人住，看房时，一开门，
地下室有一股酸/潮/霉味， 代理说是由于长期没人住不通风没开空调所致。（代理看
似经验丰富，不善言辞，挺能获取人信任那种的，现在发现是也挺能忽悠的一种，以后
再说说代理）
搬进后， 问题最大的是除那个酸/霉/潮味，冬天味道几乎没有，朋友推荐用去湿机，
买了个大功率的，去霉味效果还行，但那酸酸的味道，很难除，不知道源头。于是，准
备自己把地下室的地毯全换成地板。 去掉地毯和PAD后，见到了庐山真面貌，中心地带
还行， 几个墙角处，非常潮湿，固定地毯的木条有的有霉点， 昨天发现的一个角落居
然全腐烂发黑。看看地谈的生产日期是2009年， 说明地毯刚铺不到5-6年。可见很潮湿
， 决定打开墙看看， 打开后， 发现此墙角以前就有渗漏， 水泥砖上图的是像石灰一
样的白色东西， 年代久了，有些剥落，有黄的锈斑（猜是有水渗进）， 地上的木头和
接近地面的定在墙上的木条已经腐烂，更糟糕的是地上的水泥有个大裂缝，在墙角，2-
3FT，，跨墙角从一侧墙到另一侧，涂有新的水泥，一看就是修过， 也不知当初是什么
情况
， 此处地面摸... 阅读全帖 |
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c*******w
发帖数: 5 | 33 新手最近在看房子。尽管一直提醒自己不要被房子内部装修迷惑，多注意房子本身不容
易改变的方面，但是还是心里面还是打鼓，不知道一般装修需要多少钱，还请有经验的
兄弟
姐妹帮助。房子大概1500sft左右，重新油漆墙面，重铺地板。两个bathroom重新装修
，一个浴缸，一个想做淋浴。厨房upgrade，要换steel appliance，换新的洗衣机。用
料中等左右，以经济实用为准。人工费加料这些一共需要多少钱啊？另外换房顶需要多
少钱呢？如果大家再能说一说做哪些比较贵，哪些不太贵的话，就更好了。这样我们看
房子的时候，也能有重点地去看内部装饰。先谢谢大家了。 |
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z******n
发帖数: 124 | 34 如今生活节奏太快，工作和生活压力过大，使很多人都处在心理和身体的亚健康状态，去年我和老公刚刚买了大房子，我主动请缨，把从设计到装修全全交给我处理，老公正想省心，放心的只掏钱不操心，我是操碎了心，可是为了营造我想要的慢生活气息，付出多少辛苦也值得。
首先，我把我们家的色调定为大地色系，就是灰色咖色和黑色，这种大地色系在视觉上就让人感觉放松舒服，劳累了一天回到家就自然有种回归大地母亲的感觉。
定好了主色调然后就是基础装修，我还是在大的色系上控制，还要考虑成本性价比，材质的选择，选完装修材料后剩下的事就交给装修工人啦，我就开始购置家具和摆件。
家具的选择也要和主色调搭配上，我们家主要都是黑色钢琴烤漆的家具，显得高大上上，还有扩大空间的效果，因为烤漆很亮，在摆件的选择上我主要选择的是暖色系的花摆，因为基础色调都是冷色系，放松的同时缺少一丝温暖，配上粉色和黄色的花摆件，家里立马营造出浪漫温暖的感觉，我的慢生活就从家里开始，忙碌的一天也在家里停止，回到我家就像回到了温暖的港湾，舒服极了！ |
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O*******d
发帖数: 20343 | 35 2016年3月号的Consumer Reports有专文讲解怎样装修房子可以提升你的房子的价值。
这里简单摘要一下。顺便加一点评论。
1. The kitchen is still king. 美国的买房人最注重的就是厨房。你卖房时，最好所
有的电器都是新的，并且要是不锈钢的外表。 counter top和地板都必须无瑕。柜子门
必须良好。 墙要刷新漆。 高端的counter top现在流行Engineered Quartz。
2. Make floor plan work harder。 大面积不一定是好。 关键是"open floor with
flexible living space"。 房子的公共区域要开放， 把各种隔离墙去掉。 装修过的
地下室绝对划算。 装修阁楼也是可行的。 房间的功能最好是灵活的。如果有可能，加
一个mother-in-law apartment. 把洗衣房放在二楼靠近卧室。
3. Don't let your home be an energy hog. 很多卖家会要求看房子过去两年的电费
帐单和气费帐单。 所以你需要确定你的房子保温良好。 卖点： ... 阅读全帖 |
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i***a
发帖数: 47 | 36 【 以下文字转载自 HomeLife 俱乐部 】
发信人: igaga (予人自由), 信区: HomeLife
标 题: 装修的报价了，我可以砍价吗？
关键字: 装修
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 31 16:43:31 2016, 美东)
最近要把popcorn ceiling 铲掉重新刷漆，顺便装LED recessed lights。请了两家装
修公司报价,包工包料。
房子面积2700 Sq ft，要装23个6'' LED recessed lights（其中9个装在高顶），4个
power run＋dimmer
老白公司报的价格：铲popcorn、orange peel texture, prime、paint－$5400, 装灯
－$3900
另外一个有license的老中价格差不多。
第一次装修，没经验，不知道他们的报价是否实在，还有我能不能杀杀价呢？ |
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c******e
发帖数: 120 | 37 我朋友为了装修新房子已经都快变成这方面的专家了，看了无数个样板间，参考了无数的装修风格，研究了半年多了，到现在还是没有确定厨房到底要装修成什么样的。她喜欢看上去宽敞明亮的地方，所以厨房想要开放式，但是听说了开放式厨房容易到处油烟之后，又想要透明推拉门那种隔开的效果，但是推拉门的风格又跟她想要的客厅的整体风格有冲突。因为她想要欧式田园的那种风格。厨房最好是个圆形的门洞效果，没有门，只有个门洞，这样省事儿看起来又敞亮，但是就因为油烟问题，厨房弄不弄门就一直在伤脑筋。我看过几个朋友的家，也是类似欧美风格的，感觉还是没有门的厨房看起来更干净整洁，和整体风格也更容易统一。 |
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h***r
发帖数: 3688 | 38 美东地区六十年代的老房子，九十年代曾经装修过，市值三十多万。想简单装修下，尽
量能提高视觉卖个好价钱。向各位达人请教下装修建议：
1、是否值得把窗户换成节能窗户后卖？还是重新油漆下就算了。
2、房子里全部是木地板，要重新打磨上漆？
3、厨房的白色的柜子看着还好，但是counter还是那种贴木质的，水池是白色陶瓷？的
。值得全部换了吗？还是光换台面和水池呢？
不胜感激！ |
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v***s
发帖数: 4031 | 39 检查的人只是看装修是不是按要求装修，不会问是谁做的。我申请造砖墙，请的是劳模
，检查了两次以上，有一次检查，我不在，签字照签。我邻居老美夫妇自己重新装修整
个房子，中间时，男的死了，女的坚持做完。他们是请人做了些装修工作，但大部分是
自己完成的。 |
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c*********l
发帖数: 220 | 40 1、后悔装了台上盆，不容易清理台面。
2、后悔没给洗衣池和拖把池装热水管。冬天洗拖把还要拧干，手冻得通红通红。
3、后悔鞋架设计时进深不够，鞋子只能横着放，远远不够用。
4、后悔给小卫生间贴了花花绿绿的瓷砖，看上去更小了。
5、后悔灶台做的离窗户太近，炒菜的时候不敢开窗了。
6、后悔整体厨房用了不锈钢台面，容易鼓包。
7、后悔装修完没买椰维炭，而用了便宜的活性炭，导致放味时间长还有味
8、后悔装卧室空调的时候对着床。不管怎么调整风向，总感觉有风对着自己吹。
9、后悔装修时没有考虑到装修死角的问题，打扫起来很麻烦的。
10、储物柜数量做得是够了但是深度都不够，冬天的厚被子塞不进去。
11、后悔家里全用了百叶窗，搞卫生时太痛苦。
12、后悔衣柜用了移门，密封不好，落灰很严重。 |
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发帖数: 1 | 41 本人坐标亚特兰近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万，同小区同类型的房子差不多在
44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多（包括全家地毯remove换了地板，所有浴室
upgrade，厨房upgrade，后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年，装修是在他
住的期间陆续完成，据他说一共花了11万），一眼就看上了这个房子，也觉得还算挺值
。但是问了下朋友，很多都说这个价格贵了，原房主的装修不能够算在房价里面。由于
本人刚刚毕业才开始工作，第一次在美国买房，实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
房子来说没啥，但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈，这个装修到
底该不该算在内,还是应该适当考虑。 |
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k****t
发帖数: 184 | 42 当然应该算。通常装修的成本是收不回的。他花了11万，卖的时候也就只能加价不到5
万。差价算是他自己享受消费了。如果买个旧房自己装修，你除了花11万，还要花大量
时间精力。如果是第一次买房，装修是千头万绪，花钱受气。 |
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h********0
发帖数: 2391 | 43 装修肯定只很多钱吧，要不就没有人买旧房装修卖了。我们这里就房子买了重新装修了
买都翻倍卖，比周围正常价格的贵很多很多。 |
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K*******n
发帖数: 607 | 44 说的太对了，装修绝对是花钱买罪受，买房如果不用装修直接住最好，值多少多对你口
味了，厨房卫生间装修的钱大部分可以收回来
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a*******g
发帖数: 3500 | 45 当然了
房价分两部分，地价和建筑造价。
建筑造价里面装修是大头。结构造价都是木头，和drywall,外面的墙皮，沥青瓦基本上
成本都差不多。
不同的房子造价不一样，主要是装修带来的区别，高档装修材料比普通的贵不少。
你的朋友估计都是用builder grade的东西，所以对装修没概念。 |
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d********3
发帖数: 7220 | 46 这问题其实很简单，要看装修你喜欢不喜欢，如果喜欢，那就是捡了个大便宜，如果不
喜欢，demolition都要花钱
房子的装修就和车子的options一样，都要算在价钱里，如果刚好是你需要的，那就皆
大欢喜。当然装修还要看是什么类的，一般石头啥的不会wear and tear，清洁一下即
可，地板要看情况 |
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发帖数: 1 | 47 这个装修重点是使用了大量的moulding，包括recessed ceiling, 这是很大的投资，包
括价格很贵的moulding和人工，这是高档装修的标准。 |
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Q*****8
发帖数: 369 | 48 比如说地下室装修改造，地面铺vinyl plank的话，如果师傅说包工包料，那他的vinyl
plank哪里来的，是不是他们有仓库有储备，每次进货都走量；还是他们每次根据每个
客户装修的量临时去买的，只是替客户代买而已，本质上也是散户买小量。
感觉听到包工包料的话，心里有点虚，因为根本不知道对方会用什么料，所以对师傅给
的估价也不好说合理不合理，因为不知道这价格里面多少钱是花在料上。不包工包料，
地下室装修需要东西又太多，自己也没时间买，对采购装修材料也不熟悉。 |
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s*****6
发帖数: 499 | 49 请问大家，师傅装修卫生间卫生间的过程中，去看了看，发现bathtub靠墙部分有两
三块刮花了，落出黑色，新的shower arm被拧出几道划痕，这是正常的磨损吗？因为师
傅抽气扇排风管道放在attic里，和他有疑议，他现在觉得我事多，也不能中途换人，
唉，这还是别人推荐的呢，找个好师傅真难。以前看网上有MM提到新买房装修，人不看
着，师傅把每步都拍了照让她看，真羡慕这样的师傅，现在的师傅怎么一个个都像你求
他似的，装修前说得天花乱坠，一开工就不是那样了呢？ |
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b***n
发帖数: 9346 | 50 住在一个小地方，Homeadvisor上找的评价还不错的contractor，给了一个三四页的
proposal清单，但是说不希望我拿走再找别的contractor跟他竞价，所以具体清单可以
跟我一项项说，但不能给我复印。
地下室除掉一些storage space，装修部分是一间影音室，一间小孩子的play room，一
间office，一间open space，以及一个half bathroom
简化的价格估算是这样的
装修的部分是1400 sqft，说按他给的材料的成本以及人工大概是$36/sqft，一共大概
50k。
小孩子play room加了一些柜子，以及把通向地下室的楼梯下面都做成储物柜，6k
half bathroom，因为我们这个地下室加卫生间需要pump station，所以会贵一些，7k
某个房间用木地板：1.6k
最后总成本价格是64.6，contractor跟我说他的利润是10%，所以一共是71k左右（按他
实际的清单算下来是73k）
周围朋友都说7万多装修地下室太贵了，说两三万就能搞定了，但是看看contractor给
的list，好像也是一项项算得很细。麻烦... 阅读全帖 |
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