t***e
发帖数: 840 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: tinte (三番谈判), 信区: Returnee
标 题: 北京的酒店式公寓
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 12 15:09:04 2011, 美东)
近期回过国或海归的筒子们， 谁给推荐下北京比较实惠的酒店式公寓（带厨房的）或者短租房（一个月左右的租期）？ 在携程上查到的公寓价格和普通的客房价格差不多，让人吃不消。
谢谢了！ |
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c*******4
发帖数: 46 | 2 芝加哥酒店式全新公寓出租，近NIU,LU, Hmart,90/94, lakeshore. 方便附近上学学生
和上班族：
NIU: ~3 mile, only 8 min driving
Loyola: ~ 1.5 mile, only 5 min driving
90/94: : ~8 min, to northwest area (O'hare): ~20 min
lakeshore: 5 min, to downtown~15-20 min
Walking distance (2 min) to target, (5 min) to 美食购物区
周围是电影院体育馆高尔夫湖边公园
酒店式全新装修， 家具齐全，煤气水电网络全包，拎包入住 （$530)
Email:h********[email protected] |
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c*******4
发帖数: 46 | 3 芝加哥酒店式全新公寓出租，近NIU,LU, Hmart,90/94, lakeshore. 方便附近上学学生
和上班族：
NIU: ~3 mile, only 8 min driving
Loyola: ~ 1.5 mile, only 5 min driving
90/94: : ~8 min, to northwest area (O'hare): ~20 min
lakeshore: 5 min, to downtown~15-20 min
Walking distance (2 min) to target, (5 min) to 美食购物区
周围是电影院体育馆高尔夫湖边公园
酒店式全新装修， 家具齐全，煤气水电网络全包，拎包入住 （$530)
Email:h********[email protected] |
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f**********a
发帖数: 2885 | 4 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: fareastplaza (fareast), 信区: HouseRental
标 题: 大西洋城nj 酒店式公寓出租
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 10:11:16 2011, 美东)
靠近tropicana 公寓面对海
房间不朝海 下楼就是boardwalk
酒店式公寓 健身房 游泳池 桌球 等都有
算studio 家具齐 可煮饭
1个single 1个full size 床 电视机电话柜橱餐具都齐
水电煤气都包
最短出租2个星期 长期更好 随时入住
2487609586 |
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a***9
发帖数: 236 | 7 类似于酒店式新公寓出租（1300平方尺），
二室一厅（主人房套房），
屋租1200一个月（煤气、水及冬季供暖全免费），
保证优质环境,落地玻璃,木质地板
交通便利，有44路（距离chinatown5分钟车程）、8路和orange line，直通downtown，
距离IIT主校区约15分钟脚程；
生活方便，近在咫尺休闲运动的好去处McGuane park, Cermak Freshmarket，香港超市
，walgreens，CVS,大三元，麦当劳，北国饭店等步行距离内；地处意大利人区，环境
安全.
联系人：何先生 电话：321-731-7488 |
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y*****3
发帖数: 3 | 8 酒店式公寓，里面有不同大小的房子，价格从1300到2100不等。
地段很好，地铁站就在隔壁，尤其适合游客或者学生或者短暂来工作的朋友。
欢迎短租，租期最少两个月。
请联系6462706107或者e******[email protected]联系看房！ |
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g********1
发帖数: 3 | 9 Malden酒店式豪华公寓 1010sqt 2房1厅1.5卫整租，5.15可以入住，可以短租到9月或
者长租。房子在5楼，全木地板，新装修厨房，大理石台面，有抽油烟机。赠送一个车
位，免费游泳池和健身房，烧烤台，小区环境非常好，24小时门禁，晚上有保安小区周
围巡逻。 包冬天暖气丶夏天冷气丶冷热水。自己只需要交电费和网费。2200每月，
First month, last month and deposit， No smoking, No pets.
出行超级方便：5路公交 105, 106, 108, 430, 411十分钟直达Malden Center 地铁站。
到99华美中国超市走路10分钟。到一品香， 稻香小馆， 金源大酒楼， 聚喜酒楼，功
夫茶, 鲜宇轩，瑞福酒家，Ibasaw海鲜自助餐等很近。 生活极其方便。
房东招租， 无中介费。
地址： 30 Daniels Street, Malden 02148
联系：
Cell: 515-451-1516 或者 404-683-3146
Wechat: boston201309
Email: [email protect... 阅读全帖 |
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f**********a
发帖数: 2885 | 10 靠近tropicana 公寓面对海
房间不朝海 下楼就是boardwalk
酒店式公寓 健身房 游泳池 桌球 等都有
算studio 家具齐 可煮饭
1个single 1个full size 床 电视机电话柜橱餐具都齐
水电煤气都包
最短出租1个月 长期更好 随时入住
2487609586 |
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w**********l
发帖数: 42 | 11 [招租]$780/month
1. 酒店式公寓，距Newport PATH地铁站、超市、Shopping Mall、影院皆在10min的走
路距离
内，环境舒适安全，地址180 10th Street, Jersey City, 07302
2. 从Newport乘坐Path至Manhattan 34th St.或者WTC只需10-15分钟
3. 房间面积大，大概3.5m X 4m，设冷暖空调，朝南大窗
4. 公寓有Doorman、Surveillance Camera, 健身房、洗衣房（每层都有）。微波炉、
洗碗机、
烤箱设备应有尽有。
5. 公寓是四室一厅两卫，室友男女皆有，均为在city工作的young professional, 相
处甚易
寻一位新室友加入，男女不限，2011年07月01日或者更早时间搬入
请电话联系：518-505-9764 或 Email：t******[email protected] |
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c*******n
发帖数: 79 | 12 曼哈頓Chelsea Studio酒店式公寓 長期出租(一年)
[b]歡迎國際學生, 剛畢業的社會新鮮人, 一個月押金, 不需要預付整年房租![/b]
9月5日可搬入.
位置: West 23 Street/ 7 Ave.
房型: STUDIO (350 Sqf)
價位: $2200/ 月租,(含水,熱水,暖氣)
地鐵: 就在地鐵旁(#1,C,E,N,R,F,M)
24小時 Full Time Doorman+電梯+24小時的Laundry,健身房
房間有Closet, 採光佳, 非常舒適的租屋,
大小約350 Sqf. 位在高樓層.有Roofdeck.
廚房有與房間隔開, 有大窗, 浴室狀況很好,是管理非常好的大樓!
近地鐵, 附近生活機能非常好有五間知名的超市Whole Food,Trader Joe's...
Bed Bath and Beyound, Marshall's,TJ Maxx, Best buy...等等全部都有.
接近知名熨斗大廈!
交通方便, 近各大銀行,郵局,Starbucks,為知名學區, 附近有紐約有名的設計學院SVA
與FIT.
[b]連絡電話:
646... 阅读全帖 |
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J*********1
发帖数: 10 | 13 公寓位于华尔街附近，步行5分钟到世贸大厦，炮台公园，自由女神。
交通非常方便，门口有地铁1号，4号，5号， R车和E车。
全新装修， 有家具 Queen size 大床，单独卫生间， 简单厨具，冰箱，微波炉。
非常适合来纽约旅游及商务人士。
曼哈顿downtown 酒店式studio公寓 日租 $90/天
有兴趣请联系： j****[email protected] |
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P**********1
发帖数: 31 | 14 【 以下文字转载自 LocalInfo 讨论区 】
发信人: PinkPink2011 (小甜甜), 信区: LocalInfo
标 题: 酒店式公寓套房短租 available Now till 3.1
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 13:39:25 2013, 美东)
有一间楼中楼结构的套房，上下两层结构，还有个阳台，在新择西靠近曼哈顿的河边，
去manhattan只需一站地十分钟左右。小区设施豪华，跟附近的double tree酒店质量相
当，有gym网球场台球室。如果有family来这里附近旅游是性价比相当高的短住地方。
available时间从现在到月底.
Please email to
s************[email protected] |
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y*****3
发帖数: 3 | 15 酒店式公寓，里面有不同大小的房子，价格从1300到2100不等。
地段很好，地铁站就在隔壁，尤其适合游客或者学生或者短暂来工作的朋友。
欢迎短租，租期最少两个月。
请联系6462706107或者e******[email protected]联系看房！ |
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s********n
发帖数: 344 | 16 Malden酒店式豪华公寓2房1厅1.5卫，房子超大，在三楼，有一个车位，有游泳池和健
身房， 小区环境非常好。 包暖气、冷热水和Gas。自己只需要交电费和网费。First
month, last month and deposit， No smoking, No pets. 租金： $2200。比Gateway
性价比高很多。
交通非常方便：6路公交104, 105, 106, 108, 430, 411直达Malden Center 地铁站。
到新开的99华美城市也非常近。
联系 Email: [email protected]
/* */ or Cell: 857-222-8761。 |
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s********n
发帖数: 344 | 17 Malden酒店式豪华公寓2房1厅1.5卫，房子超大，送一个车位，有游泳池和健身房， 小
区环境非常好。 包暖气、冷热水。自己只需要交电费和网费。First month, last
month and deposit， No smoking, No pets. 租金： $2200。比Gateway， 160, 480
等性价比高很多。
交通非常方便：5路公交 105, 106, 108, 430, 411直达Malden Center 地铁站。 到新
开的99华美超市， 瑞福酒家，一品香， 稻香小馆， 金源大酒楼， 聚喜酒楼，功夫茶
, 鲜宇轩，Ibasaw海鲜自助餐等很近。 生活极其方便，应有尽有。9/1可入住。联系
Cell: 857-222-8761 Wechat: XuFangyan888。请不要发站内信。
房东招租， 无中介费， 有2套格局一模一样都是9/1入住，一套是地板，一套是地毯。 |
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g********1
发帖数: 3 | 18 Malden酒店式豪华公寓 1010sqt 2房1厅1.5卫整租，5.15可以入住，可以短租到9月或
者长租。房子在5楼，全木地板，新装修厨房，大理石台面，有抽油烟机。赠送一个车
位，免费游泳池和健身房，烧烤台，小区环境非常好，24小时门禁，晚上有保安小区周
围巡逻。 包冬天暖气丶夏天冷气丶冷热水。自己只需要交电费和网费。2200每月，
First month, last month and deposit， No smoking, No pets.
出行超级方便：5路公交 105, 106, 108, 430, 411十分钟直达Malden Center 地铁站。
到99华美中国超市走路10分钟。到一品香， 稻香小馆， 金源大酒楼， 聚喜酒楼，功
夫茶, 鲜宇轩，瑞福酒家，Ibasaw海鲜自助餐等很近。 生活极其方便。
房东招租， 无中介费。
地址： 30 Daniels Street, Malden 02148
联系：
Cell: 515-451-1516 或者 404-683-3146
Wechat: boston201309
Email: [email protect... 阅读全帖 |
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r****1
发帖数: 2299 | 19 想把家里的厕所装修成酒店式，简约大方时尚，但是不知道应该如何入手，去哪里买那
些洗手柜，马桶，浴缸以及地砖等等。不知道有没有有经验分享一下，谢谢。 |
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t***e
发帖数: 840 | 20 近期回过国或海归的筒子们， 谁给推荐下北京比较实惠的酒店式公寓（带厨房的）或者短租房（一个月左右的租期）？ 在携程上查到的公寓价格和普通的客房价格差不多，让人吃不消。
谢谢了！ |
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s********n
发帖数: 344 | 21 Malden酒店式豪华公寓2房1厅1.5卫，房子超大，在三楼，有一个车位，有游泳池和健
身房， 小区环境非常好。 包暖气、冷热水和Gas。自己只需要交电费和网费。First
month, last month and deposit， No smoking, No pets. 租金： $2200。比Gateway
性价比高很多。
交通非常方便：5路公交 105, 106, 108, 430, 411直达Malden Center 地铁站。 到新
开的99华美城市也非常近。
联系 Email: [email protected]
/* */ or Cell: 857-222-8761。 |
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y********2
发帖数: 311 | 22 里面什么都有啊，家电，我说了，是酒店式公寓。只是我们长年租，现在合同到期了。 |
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a***9
发帖数: 236 | 23 类似于酒店式新公寓出租（1300平方尺），
二室一厅（主人房套房），
屋租1200一个月（煤气、水及冬季供暖全免费），
保证优质环境,落地玻璃,木质地板
交通便利，有44路（距离chinatown5分钟车程）、8路和orange line，直通downtown，
距离IIT主校区约15分钟脚程；
生活方便，近在咫尺休闲运动的好去处McGuane park, Cermak Freshmarket，香港超市
，walgreens，CVS,大三元，麦当劳，北国饭店等步行距离内；地处意大利人区，环境
安全.
联系人：何先生 电话：321-731-7488 |
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P**********1
发帖数: 31 | 24 【 以下文字转载自 LocalInfo 讨论区 】
发信人: PinkPink2011 (小甜甜), 信区: LocalInfo
标 题: 酒店式公寓套房短租 available Now till 3.1
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 13:39:25 2013, 美东)
有一间楼中楼结构的套房，上下两层结构，还有个阳台，在新择西靠近曼哈顿的河边，
去manhattan只需一站地十分钟左右。小区设施豪华，跟附近的double tree酒店质量相
当，有gym网球场台球室。如果有family来这里附近旅游是性价比相当高的短住地方。
available时间从现在到月底.
Please email to
s************[email protected] |
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h********z
发帖数: 117 | 25 FACT: 现已有一对couple，出租剩下的一个卧室，空间大，新公寓布局现代合理（具体
floorplan见附图），房间带walk-in closet以及独立卫生间，房间从7月30号开始
available, lease12个月。房租1600，水电网络按人头平摊。
小区官网：http://www.venue-apts.com/
交通：小区位于North San Jose，离237和880高速都非常近，楼下就是快速公交站，公
共交通方便，没有车的小伙伴也可以独立生活，1-2mile距离内有很多餐馆，银行，超
市等，生活十分方便。旁边就是Cisco和三星的总部，离宇宙中心mountain view,
Sunnyville等上班集中区域上班高峰期开车也只用20分钟左右。属于交通便利的高性价
比区域哦~
面积：公寓空间超大，总面积有1200 square feet左右，公用空间很宽敞，有阳台。
出租的房间面积差不多是11ft*12ft，有独立使用的卫生间，有大型的walk-in closet,
中央空调，洗碗机洗衣机干衣机全都on site，不像很多小区要去公共洗衣房哦。
停车：周边的童鞋可... 阅读全帖 |
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S******e
发帖数: 102 | 26 商务人士长期住，酒店式管理，起码有人打扫房间。内外要看着高档一点的。
我都不知道英文怎么描述，到哪找呢？
位置在德州Houston |
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S******e
发帖数: 102 | 27 商务人士长期住，酒店式管理，起码有人打扫房间。内外要看着高档一点的。
我都不知道英文怎么描述，到哪找呢？
位置在德州Houston |
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S******e
发帖数: 102 | 28 商务人士长期住，酒店式管理，起码有人打扫房间。内外要看着高档一点的。
我都不知道英文怎么描述，到哪找呢？
位置在德州Houston |
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C*****8
发帖数: 513 | 29 boston酒店公寓什么比较好？谢谢
http://baike.baidu.com/view/969106.htm
酒店公寓
百科名片
酒店的实质是酒店，其软硬件配套都是按照酒店标准来配置，且纳入酒店行业管理范畴
，它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目
的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租，以获取客房利润分红和获
得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美
国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们
以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方
式也产生了很大的变化，随之开始对配有家俱的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的
概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活
不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住
宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，
采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 30 093、小狐试兔，焉知老狐在后
成天乐还没有搞清楚南宫玥的来意，暂且没有轻举妄动。化为人形的妖修，在人间也做
着与人一样的事情，比如张潇潇在大学里当助教，成天乐也不会莫名其妙去跑到大学里
举报人家不是人。而南宫和毕然谈恋爱，也有可能就是谈恋爱呢！假如发现有什么不对
劲，到时候再见机行事吧。
成天乐不去找他们，他们却主动来找成天乐了，第一件事是要租房子。毕然原先住
在交易部提供的员工宿舍里，南宫来了之后暂时住在酒店里，毕然也就搬到酒店里与她
过起二人世界了。但是总住酒店既不方便也不经济，总要弄个自己的窝，听说成总在外
面租的公寓很不错，毕然也来打听打听，让成天乐给他介绍一下，如果合适的话，也想
搬到那栋酒店式公寓里。
成天乐一听就想皱眉，他虽然关注南宫玥的情况，可是不希望与这位妖修住的离自
己这么近。成天乐正午打坐练功就在公寓里，早晚行走练功也在公寓楼旁的金鸡湖畔，
假如日复一日连续观察的话，南宫玥迟早有机会发现他不经意间露出的破绽，出于一种
自我保守秘密的本能，没事的时候还是离远点好。山野中很多禽兽有领地意识，成天乐
此时的心态恐怕也与之有微妙的类似之处吧。
成天乐灵机一动，给毕然推荐... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 市民正在房展现场看房。
媒体的曝光让神木的“房姐”龚爱爱为岛城所熟知。“房姐”名下拥有的多套房产更是“让人嫉妒让人恨”。岛城房地产市场有没有一掷千金的炒房族？记者2 日采访了解到，限购以来，尽管多数投资性需求止步楼市，但岛城楼市还是不时闪现投资性客户的影子，即便是限购风声正紧的时候，有客户出手动辄就是近亿元。这些来自外贸、物流、航运、煤矿等行业的炒房客，频频在岛城楼市制造大订单
刷卡近亿元出手很惊人
随着媒体的曝光，神木“房姐”龚爱爱为市民所熟知。“但青岛的楼市，也活跃着买房"大户"。”2日上午，市北区一家新盘项目营销部的张经理说，楼市调控政策并没有让投资性客户从楼市消失。
称这部分人为“大户”，是因为在房价居高不下的大背景下，这类人一出手就是“大手笔”。“位于香港西路的一家高端项目底层的商铺，去年年底销售时单价超过8万元/平方米，有位神秘的客户一出手就是4套，总面积1千多平方米，总价近亿元。”张经理说。
“房子签约了，我们也搞不清楚这位买家的身份，如果客户不主动说，我们是不会询问的。”这宗阔绰的“订单”，也得到了该项目销售人员的证实。让他记忆犹新的是，当时这位买家全是刷卡交易。“猜他... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 本报记者 赵普 北京报道
通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。
日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取
得明显成效。
官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将
突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。
不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州
多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。
“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告
，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉《华夏时报》记者。
7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，
在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发
展。
多家房企被约谈
从5月下旬开始，通州多个项目开始“喊涨”，但到目前为止依然是“喊涨的多，
敢涨的少”。
上述房企高管透露，虽说区政府只提出了“口头警告”，但态度十分严厉，如果开
发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京范围内拿地，“按照区政府的意思，近期会抓
一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 一定不赚钱，当然你的本钱不见得会亏掉。
手上那么多钱，去北京上海随便买个好的学区房，价格年年涨，稳赚不赔，还不用你操
心。租出去还能月月收租。
国内买酒店式公寓买赔了的，我见的多了，一朋友以前在上海买了一套40平的酒店式公
寓，花了一百多万，三年就涨了一二十万，到最后还卖不出去（税费太高，另外酒店式
公寓物业费高昂，电费还是商用电，根本用不起） |
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n********i
发帖数: 1 | 34
常州“福门自助公寓”是一家以互联网为依托，提供豪华酒店式公寓短期出租服务的专业
性连锁公司。以常州市区及新区主要商圈，办公集中区附近的高档套房为主营对象，以酒
店式服务与居家自助服务相结合。为旅游，商务，聚会等各种活动提供酒店式日租服务公
寓或者短期月租公寓。是公司高级主管居所，城际交流，访友探亲，分时度假的理想选择
。依质论价。垂讯电话：13151250688或登陆网站www.czmyhome.com或QQ564225422
公司现在常州市拥有三家分店，由公司统一品牌“福门自助公寓”经营，分布在市区及新
区各个繁华商业中心的大厦内，交通便利，周边娱乐餐饮设施齐全。所属大厦均配有电梯
、地下停车场及封闭式物业管理，24小时保安巡逻。公司现有豪华酒店式公寓套房一百多
间，均为全新装修，装修投入860元/㎡，单间面积均在48㎡以上，配套全新家电（彩电、
空调、冰箱、洗衣机、厨房用品、热水器等）、高档家具（豪华大床及五星级床上用品，
布艺、真皮沙发）、品牌沐浴用品、线织巾类用品，每间套房均配有电话，大部分房间配
有宽带接口，让您比住星级酒店更享受，又有在家一般的舒适、自在。 |
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s*******2
发帖数: 21 | 35 这是一个真实的故事，也是一个华侨在海南岛这个国际旅游岛遇到的一个被欺骗的
故事，2006年W女士应海南美意房地产开发有限公司张少侠和妻子张慧，妻妹张群之约
赴海口考察。当时海南美意房地产开发有限公司正是策划海口凯撒豪庭项目，这时的张
少侠有着令人目眩的头衔，一张名片道出了张少侠教授的身份：中国美术家协会会员、
我国著名的美术史学家，曾任南京艺术学院教授、海南大学艺术学院院长。这样具有一
个艺术家身份的欺诈故事就开始了。W女士在张群老公曲某的带领下参观了当时一无道
路，所谓的凯撒豪庭仅仅是一个弃之不建的大水坑。于是张少侠教授便用艺术的朦胧向
W女士讲述了一个凯撒豪庭即将被艺术家打造成一个海口的人间天堂，在张少侠教授的
口中凯撒豪庭一个酒店式公寓，面临海口湾门前一条6车道的大路直通滨海大道，小区
的管家是具有多年国际管理经验的物业管理公司，一个以高尔夫为开发理念、具有国际
化物业经营方向的酒店式公寓就像张教授的一幅画展现在了W女士面前。移居海外30年
的W女士对艺术家张少侠的话深信不疑，于是W女士一口气买下了四套，为了表示诚意张
少侠和妻子张慧还主动送出了一张为W女士免除3年具有国... 阅读全帖 |
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l******o
发帖数: 8344 | 36 我勒个去，你是学生吧，住个酒店式公寓就觉得住一年不想买房子了
住过北美single family house的， 对那些酒店式公寓简直要吐，实在还是小了，很多
酒店式公寓很小的，跟个 studio似的。 |
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u******n
发帖数: 1243 | 37 住宅非法改酒店惹官司 市府出重拳訟華裔
2012-10-24
本報(星島日報)記者榮筱箐紐約報道：市長彭博昨（23日）宣佈對經營住宅短期出
租的「聰明公寓」（Smart Apartments）提起訴訟，指其將住宅非法改為酒店，訴訟擬
向該公司追索高達百萬的賠償金。「聰明公寓」是由華裔演員兼酒店業者陳鈞源一手創
立，陳鈞源曾表示這種出租方式在歐洲已經很流行，希望將其引到紐約推廣，現在卻因
地方法規的不同惹上麻煩。
住宅非法改旅館的問題近年來已經引起立法者的廣泛關注，2011年州府通過立法，
對原有法律中「暫住客」、「常住客」等概念做出了詳細的規定，以連續居住30天劃界
，使業主無法在概念上鑽空子，把租給旅客的房間說成是長期出租的民宅。
最近市長彭博剛剛又簽署法案，將住宅非法改旅館一次以上違規定為「緊急危害」
，這樣違規罰款的額度就可以達到1000到2萬5000元，在各類房屋違規中的處罰力度是
最高的。
昨日對「聰明公寓」提起的訴訟是紐約市首次對住宅非法改酒店的經營者提出訴訟
。市府方面表示，「聰明公寓」在曼哈頓和布碌崙的50所住宅樓中經營短期出租生意，
通過其網站打廣告並接受遊客預訂，其... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京政府口头警告通州房企：不要带头大幅涨价
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 16 14:35:30 2015, 美东)
本报记者 赵普 北京报道
通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。
日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取
得明显成效。
官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将
突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。
不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州
多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。
“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告
，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉《华夏时报》记者。
7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，
在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动... 阅读全帖 |
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b******1
发帖数: 466 | 39 旅游与医疗，针对不同人群的两个产业，能配对“双打”？
位于浦东的上海国际医学中心，这些天正忙着最后的内部装修，预定11月开门迎客。届
时，人们将看到一座“是医院又不像医院”的奇怪建筑。而这里尝试的 “3H”（
Hospital医院、Hotel宾馆、Home家）医疗模式以及对医疗旅游产业的深度挖掘，将是
上海发展现代服务业的新探索。
亚洲各国纷纷掘金的新产业
用度假的心态去看病，在中国还是新鲜事。但很多国家，尤其是我们的亚洲近邻们，早
已把这一新兴服务业看作是经济发展的重要引擎。
韩国是全球医疗旅游业最发达的国家之一，尤其是整形美容产业已经成为文化名片。有
人开玩笑说，走在首尔江南区的街头，每隔几分钟就能看到鼻子和眼睛周围还缠着绷带
就出来购物的各国美女，其中不乏说中文的。随着不少中国人远赴韩国整容，在当地一
些医院，甚至出现了针对中国人专用的楼层。
当然，到韩国整形，旅游必不可少。由于双眼皮、皮肤治疗手术、隆鼻等轻型手术，术
后两三天病人就可以外出活动，因此大部分顾客前往韩国接受整容手术后，都会逗留一
段时间观光，一些医院还会为术后恢复期的病人安排翻译和导游。
一流的医疗技术和殷勤的专... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 40 三个房东都盛赞我是fantastic guests,虽然可能部分是礼貌，但是这种交流还是比较
有意思的，感觉旅行也交了朋友，虽然都没见面。
其中京都房东是外派的加拿大人，跟当地日本人合伙做这个生意，经营挺不错，衹园这
套apartment基本都是订满的，无空档。
我也想当这种房东体验下，其实买个酒店式公寓就可以，不过我没钱买酒店式公寓了。
位置好的酒店式公寓也非常贵了，位置不好的也租不起价格。迪斯尼附近的业主可以搞
这类民宿。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 41 三个房东都盛赞我是fantastic guests,虽然可能部分是礼貌，但是这种交流还是比较
有意思的，感觉旅行也交了朋友，虽然都没见面。
其中京都房东是外派的加拿大人，跟当地日本人合伙做这个生意，经营挺不错，衹园这
套apartment基本都是订满的，无空档。
我也想当这种房东体验下，其实买个酒店式公寓就可以，不过我没钱买酒店式公寓了。
位置好的酒店式公寓也非常贵了，位置不好的也租不起价格。迪斯尼附近的业主可以搞
这类民宿。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 42 你可以实地考察，普通的酒店式公寓，回报率不高
我也没有多余的钱买酒店式公寓，因此懒得了解
酒店式公寓属于商业地产，40年产权，交易费用比普通住宅高很多，而且水电煤都是商
业用地标准，比较高 |
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o***s
发帖数: 42149 | 43 生一个龙宝宝成为许多年轻父母的心愿，今年也成为一个生育高峰年，也是一个月嫂异常抢手的年份。母婴市场细分出更多的新兴产品和服务，月子会所就是其中之一，那是专门为产妇提供坐月子的场所。许多年轻的妈妈刚刚出院就搬进月子会所。在上海、北京、广州等经济发达的地区，已经接近有200多家月子会所。其中，北京有20多家月子会所。据了解，会所设施堪比五星级酒店，每个产妇有一个护理团队，包括妇产儿科大夫、高级健康顾问、营养药膳师、心理医生等，顾客多为高端白领和明星。
那么，月子会所的真面目到底如何？记者走访一些月子会所发现，月子会所的收费多在每月2万元到20多万元间，根据不同的价位享受不同的服务。在月子会所中，也存在良莠不齐的现象。同时，由于没有行业规范与监管主体，月子会所现在仍是在一块没有监管的空白地带中“裸奔”。
报价高
起步两万最贵的近23万
在东二环附近的一家月子会所，记者以订房的名义到会所中进行参观。
工作人员告诉记者，会所租下了一家酒店式公寓中的四层楼，重新装饰改造后，将四层楼分成套房、健身中心、会客中心、婴儿配备独立SPA等区域。
在一间面积100平方米的房间中，记者发现房间是一室一厅的结构... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。来自于伟业我爱我家内部人士透露，其战略合作伙伴台湾房屋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！
全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 网现奇葩
“买房式离婚”有风险，“买房式结婚”同样充满危险，动辄就会伤人害己。
浦东新区昨起明确：单身带未成年子女者，非沪籍不能买房，沪籍限购一套全市收紧购房者“单身”认定，少数人冒险选择“买房式结婚”
昨天起浦东新区房地产交易中心明确，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的非本市户籍居民，将不再具备购房资格。
市房地产交易中心962269服务热线工作人员也表示，按照去年上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定为单身，“非本市户籍离婚带未成年子女的不能买房，上海户籍离婚带未成年子女也认定为单身，只能购买1套住房。 ”
不过有业内人士透露，其实其他区县已经据此标准执行，浦东只不过是最后一个收紧的区域。面对现实，一些因为种种原因急于买房的外地单身或离异人士选择冒险 “买房式结婚”，然而，这种“被结婚”对婚姻双方来说都有巨大的风险，不值得提倡。
歪招1：找老同学帮忙结婚 付酬劳费实现买房
李峰（化名）最近有点烦。在沪打拼多年好不容易成家立业，有了点积蓄，结果婚姻却不幸破裂。
离婚，无处安身很麻烦。“净身出户”的他不仅房子没了，而且因为和前妻闹得很僵，孩子判给了自... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 如今的艺考，被越来越多的家长当成是进入大学的另一条捷径。为了能打通这条道路，不少家长和孩子都奋力一搏。
培养一名艺术类大学生的花费自然不言而喻，就连进京赶考也都花费不菲。《法制晚报》记者采访多名艺考生发现，参加培训班、赶考……短短几十天，花去数万元已属正常。
考生讲述
从深圳来京报考表演专业的小周，是从高二起走上艺考之路的，但开销最大的阶段是在最近一个半月。来京上培训学校、来回路费加上10所高校的报名费，已经花去了家里约7万元。
“这个算是中等水平吧。”小周说，他了解有同学花了十几万元，也有部分二、三线城市的考生，在当地培训只花费几千元的。
小周介绍，父亲当工程师、母亲做财会工作，为儿子艺考支付7万元并不算难。比起金钱的付出，时间和精力的投入更难以衡量。
昨天，小周前往北影参加初试。他希望所有付出的代价能换回那张专业合格证，圆自己的艺考梦。
一个半月交4万 没收据也没合同
2013年12月初，小周和同班约40名同学，在高中老师带队下赴京赶考。约10名报考表演专业的学生，都被老师带到朝阳区金盏乡的一所培训学校接受专业培训。
学校是封闭式培训，表演班有台词、声乐、形体和表演4门专业课，“一... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 虹叶老年公寓正在进行最后的装修，预计三四月份将开始试运行
过去的一年被称为星级酒店市场的“寒冬”，“八项规定”等措施接连出台后，申城众多星级酒店感到了前所未有的压力，一些三四星级酒店软硬件和价格都缺乏优势，更是生意难做。为了寻求新发展，一些酒店利用原有基础，悄然进行了商业模式的转型。有酒店在街道的牵线搭桥下，改建成养老机构，也有酒店转型为白领公寓、办公写字楼或者月子会所等。
三星酒店改建养老机构
位于虹口区长春路上的虹叶酒店，从去年下半年起悄然变身，如今“虹叶老年公寓”的簇新招牌已高高挂在了楼顶。
四川北路街道办事处副主任孙杰说，虹叶酒店原是一家三星酒店，开业于上世纪90年代末，曾是附近较为高档的用餐住宿去处。近年来，酒店的经营情况虽属尚可，但也受到了经济形势走低、公款消费限制以及区域内陆续新开酒店等多重影响，酒店老板从去年起萌生了转型的想法。
而在同时，街道正在为如何增加养老床位而犯愁。“在市中心很难新建养老机构，我们四处物色合适的场地，通过租借的方式来改建养老机构。”孙杰说，双方一拍即合。
改建基本保留了酒店原本的结构，3到7层的客房改为老年公寓，大多以两人房为主，房间内的卫生间拆... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 49 家住渝北区的周瑶女士已经生下儿子3个月了，但是现在她还在“坐月子”。原本只打算在月子会所住一个月的她，习惯了月子会所的照顾，带着宝宝回家后发现自己无法适应自己带孩子的日子，只能继续“坐月”。记者采访发现，随着二胎政策放开，我市的月子会所也火了起来，最贵的达十几万一月，特别是年轻妈妈们更愿意花重金在月子会所坐月子，像周女士这样的妈妈也不少。
坐月子一个月花3.5万
今年2月份刚生了宝宝的周瑶女士出院后就被专车接进了预定的月子会所。“住进来以后确实很好，主要是省心。”周女士说，会所有专人24小时看护，换尿布，孩子和大人的衣服都有专人负责清洗，每天上午有专人带着宝宝去游泳、洗澡，而她也可以去做一些产康疗程。三餐主食加上三顿加餐，到点就有人送来，家里人也不用再专门准备月子餐了。
记者了解到，周女士这样的坐月子服务费用是3.5万，价格不便宜，不过周女士和家人都觉得值，周妈妈表示自己的女儿怀胎十月辛苦，应该好好坐个舒适省心的月子。
回家不适应继续“坐月”
省心的一个月很快就过去了，看着宝宝长得白白胖胖，自己身体也调理得不错，周女士甚是高兴，不过，后面的日子却让她有点抓狂。
由于周女士是生的第一胎，... 阅读全帖 |
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L****9
发帖数: 2 | 50 浙江在线04月14日讯 ( 钱江晚报记者 杨茜/文 记者 杨晓轩/摄 )风衣、衬衫、裤子、
袜子、鞋子一抹黑色，很难想象，这是一个27岁帅小伙的打扮。说起这身衣着，毛靖翔
有点腆腼地说，黑色显得比较端庄。
后来他又偷偷说，最爱穿的是运动装。“只要不见客户，我可以不洗头发，邋里邋
遢的，戴个耳机，跑步来上班。没有形象，但是很舒服。”
毛靖翔，杭州米趣网络科技有限公司创始人，董事长兼CEO。浙大的本科，美国宾
大的硕士，沃顿商学院MBA，加州大学伯克利分校助理研究员，国家“5050计划”最年
轻成员，浙江省“千人计划”史上最年轻的入围者，被《福布斯》杂志评为中国30岁以
下创业精英，2014世界杭商大会青年领军人物20强……
漂亮的履历，超高的颜值，这个北京的小伙，把梦想扎根在杭州，想成为中国的埃
隆·马斯克(特斯拉创始人)。
16岁计划走创业之路，大学时小打小闹奠定基础
从小到大，毛靖翔的成绩一直很优异，一路保送，标准的“学霸”。
“其实，我这个人懒，总想着‘投机取巧’。总想着用最少的力达到最大的效果。
”毛靖翔笑着说。
16岁，他就计划着将来一定要创业。“读书的时候，CCTV2套有个节... 阅读全帖 |
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