挣20万贷款100万撑吗?

孩子上Daycare每月2000。

我认为没有贷款公司会贷款给你, 如果有,麻烦告知。

我昨天刚打给我的LoanOfficer,他帮我算的。是120万。
其实是我们现在有接近60万的Loan,他说我们撑死还能贷65万的Loan。

网上有的是银行可以算你的贷款额度,去试试。

我昨天刚打给我的LoanOfficer,他帮我算的。是120万。其实是我们现在有接近60万的
Loan,他说我们撑死还能贷65万的Loan。
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这个Officer还比较靠谱,是银行的,不是Agent。我们的第一个房子就是他贷的款。

档配多少?

20%
他还说贷这么多,我们可能没有那么多Downpayment。说可以给我们One-Payment
Package,我们只要付10-15%,利率高个.25左右。

孩子还要上多久daycare?如果就一年,撑一下也就过去了。否则会难受几年。
税后11k上下,去掉mortgage5k,property tax 1k-2k,孩子daycare 2k。2-3k cover
交通,车贷,保险,吃饭,衣服,孩子玩具课外活动,房子维护,医疗…太困难了。
贷款income*3比较合理一些。

这不叫撑什么叫撑?
觉得网上大家撑不撑的标准真是差好多。我家其实房贷<2倍收入,平时花费就算不精
打细算,也绝对不算大手大脚。就这样,换个roof一万多的花销,总也下不了决心,总
觉得没钱。要是贷款4,5倍收入,我晚上该睡不着觉了,可能我真的算心理素质不过关
,不敢借太多钱的主。

他的意思大概是说以你的income,可以qualify100万的贷款,有没有银行肯贷款,就是
另外一回事了

这个是个老生常谈的问题了。我对大家的回复有点惊讶。说实话我觉得不撑。
如果拿到手1万2(税+401K后),两个房贷6000(3500+2500),包括PropertyTax和
Insurance。每月还剩6000作为每个月的开销。我觉得对很多家庭来说都够了。
怳且,我说了是2个房贷,我们一共3个人,肯定是要租出去一个房子的,大概能租个
3500左右,这样我们每个月就有9500了,更够了吧。
当然有人会说租房有风险,但是那样每个月还是6000快。
当然也有人会说工作有风险,我想这个对大多数家庭都一样吧,准备个半年的储备金吧

你这个。。。
如果赚20万,买40万的房子,每个月有1万左右的可以开销。。。

你这个根本不算撑。第一个房子自我平衡(房租抵付贷款)无需继续投资,另外一个80
万左右的房子,贷款还是小额(62.5w以下)这种情况在加州湾区算是过分保守了。或
者说如果你在北加州湾区的话,给定你的收入,你这种出牌的方式,小孩的教育就给你耽误了。

我老最近认识的几个朋友,双收入不过都是老贫困县以下(<300k family income)
最近都买了1.5左右的房子。主要是孩子要上小学了,没办法。
如果你家庭收入25w左右,买房子并不是要买13w家庭收入的两倍。
建议你primary home 1mil 左右,近可工退可手。

我不在加州
我第一个房子所在的高中时这个州最好的高中。我孩子才一岁多。到了上小学的时候我
们准备搬回来
现在买一个稍小的房子,主要是为了离工作地点近一点。

80
你耽误了。

年轻有为,少年得意。我老粘粘喜气
你现在是最能承担风险的时候,买两个房子没问题。不要整天杞人忧天
天真的塌下来,自然有fed 撑着。大不了到时候再卖一个房子
现在这种货币状况,每个月银行账户里面绝对不能剩钱。剩下你也没有投资渠道,只能
看着它贬值。 剩钱就比较“二”了。
我老给你这么多专业分析,你怎么还没发包子阿。哈哈哈哈哈哈哈哈

不年轻了
我就是胆子大而已

哪里有神马没办法的事,1.5mil的房子在cupertino也就租4000块而已
湾区买房其实就是赌房子涨得比股票快。既然已经有钱拿出来赌了,说啥没办法

你误导了大家,如果是两个房,一个有房租收入当然是不撑.

一开始没说2个Loan,但是后面的帖子说了,不是故意误导
现在才一个房子,还住着呢,没有房租收入。