北三县楼市“疯涨”将结束？ - Beijing版

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Beijing版 - 北三县楼市“疯涨”将结束？

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q*****i
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4月7日开始，对北三县的限购政策将最后落地，10年前不起眼的燕郊，其房价从
3000多一路飙涨到如今的新房过2万，很多人高呼燕郊已经变成了“疯郊”，尤其从
2015年至2016年近半年时间，大量资金进入到环京楼市，北三县涨幅已经超过深圳。
那么，北三县被限购是否会限制大量投资客对于环京楼市的热情呢？答案是，不会
，目前从一些投资客的口中了解到，很多人正准备转战武清和涿州，准备借助新机场建
设和北京产业外溢赚个盆满钵满。而对于已经大量购入北三县房产的人来说，大部分业
主也都信心满满，认为通州成为政治副中心后，北三县才是真正迎来发展的契机，所以
对于目前房价抱有信心。
但是对于另一部分较为谨慎的投资者而言，其坦言，目前燕郊房价已经透支未来4-5年
的一个涨幅，要想再次大幅上涨的可能性极为渺茫，因此现在已经不适合投资。
经济在发展，人口依然大量在向大城市聚集，超级大城市的概念早已经不新鲜，曾
经就有专家预测过，超级城市群将在未来聚集1亿多的人口。如果产业和就业机会仍然
向北京集中，而后又向周边外溢的话，相信，环京楼市的上涨远远没有结束。

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● 燕郊，燕郊，太神奇的一个地方了	● 真的觉得一些北漂在房子上的思路挺新奇
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● 我也是佩服了，拆迁不是你们想的那样好吗？	● 北京的生活便利显然不是老家能比的
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