h***u
发帖数: 214 | 1 华人realtor买房回扣33％, 请问时怎默算的。
比方说，房价50 万，agent 的 commission 是2.5%
那末回扣是
￥500，0000 x 2.5% x 33% = $4125
还事先要扣除杂七杂八费用。
有经验的说一下
谢谢 |
m******u
发帖数: 1213 | 2 Call couple of 华人realtor. I think someone could give your 50%. |
W**S
发帖数: 275 | 3 一般AGENT似乎不能拿到全部的COMMISSION，好像还要交给公司一部分。如果他只能拿
到COMMISSION的70％，那就是500，000×2.5％×70％×33％。
【在 h***u 的大作中提到】
: 华人realtor买房回扣33％, 请问时怎默算的。
: 比方说，房价50 万，agent 的 commission 是2.5%
: 那末回扣是
: ￥500，0000 x 2.5% x 33% = $4125
: 还事先要扣除杂七杂八费用。
: 有经验的说一下
: 谢谢
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W**S
发帖数: 275 | 4 一般AGENT似乎不能拿到全部的COMMISSION，好像还要交给公司一部分。如果他只能拿
到COMMISSION的70％，那就是500，000×2.5％×70％×33％。
【在 h***u 的大作中提到】
: 华人realtor买房回扣33％, 请问时怎默算的。
: 比方说，房价50 万，agent 的 commission 是2.5%
: 那末回扣是
: ￥500，0000 x 2.5% x 33% = $4125
: 还事先要扣除杂七杂八费用。
: 有经验的说一下
: 谢谢
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s*****l
发帖数: 1844 | 5 I have seen 50-90%, depending on the broker agency they work for.
【在 W**S 的大作中提到】
: 一般AGENT似乎不能拿到全部的COMMISSION，好像还要交给公司一部分。如果他只能拿
: 到COMMISSION的70％，那就是500，000×2.5％×70％×33％。
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j*e
发帖数: 1987 | 6 不是这样算的，realtor交给公司的部分是给客户回扣之后再算。
如果要交给公司30%，他自己拿到的就是500000X2.5%X（1-33%）X70%。
楼主拿到的就是500，000×2.5％X33％。
【在 W**S 的大作中提到】
: 一般AGENT似乎不能拿到全部的COMMISSION，好像还要交给公司一部分。如果他只能拿
: 到COMMISSION的70％，那就是500，000×2.5％×70％×33％。
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m*****g
发帖数: 691 | 7 多少自己谈啦.
提醒一下,最好不要直接拿现金,把回扣打入downpayment,否则有交税的问题.(当然你也
可以冒险不报噢)
【在 h***u 的大作中提到】
: 华人realtor买房回扣33％, 请问时怎默算的。
: 比方说，房价50 万，agent 的 commission 是2.5%
: 那末回扣是
: ￥500，0000 x 2.5% x 33% = $4125
: 还事先要扣除杂七杂八费用。
: 有经验的说一下
: 谢谢
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c********6
发帖数: 658 | 8 IRS明文规定所有的rebate都不要交税，rebate就是一种discount,与买洗衣机和其他家
电产家给的rebate是一样的，rebate不是income。realtor当然希望你给他交税阿，这
是他们的手段。
有关rebate redfin.com也有说明。 |
m*****g
发帖数: 691 | 9 也许吧,不知数千的回佣与商店几十的rebate是否有别?当初我的律师就叫我们让agent
把钱打入escrow.
【在 c********6 的大作中提到】
: IRS明文规定所有的rebate都不要交税，rebate就是一种discount,与买洗衣机和其他家
: 电产家给的rebate是一样的，rebate不是income。realtor当然希望你给他交税阿，这
: 是他们的手段。
: 有关rebate redfin.com也有说明。
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r****h
发帖数: 103 | 10 哪个broker公司给realtor那么多（70%）？我太太公司（coldwell banker）只给50%，
另外还要扣除6%公司手续费，真正拿到手的大概就1%，而且是税前。看来应该让她换公
司了。 |
w**********9
发帖数: 1098 | 11 五十万的房子给五千，不交税，Attorney直接写在HUD上，俺是这样给的。REMAX
Landmark |
