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Boston版 - 处理地板--写给First time Buyer系列(一)
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相关话题的讨论汇总
话题: 地板话题: 客人话题: 师傅话题: buyer话题: 染色
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w**********9
发帖数: 1098
1
为了杜绝厨房泡水案件的一再发生,防止房顶换瓦漏水悲剧的再度重演,我们呼吁有志
之士建立网站,把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号召大家写Feedback
,借以清理装修工人队伍; 同时我们要痛定思痛,努力丰富自己的装修知识,不单单
只会“价”比三家。
在此我从买房开门三件事和大家聊起,抛砖引玉。
1.更换“吉祥”三宝,窗户(四千到六千),Boiler(六千到八千)和Roof(四千到六
千)
2.刷漆,掀地毯和磨地板。
3.更新厨房和洗手间。
如果以上三项你都做过,恭喜你,您的房子可不是一般的旧。平时也就是自己刷刷墙,
收拾个地板就入住了,我们就先从地板入手。
0.预处理
掀开地毯,你会发现钉头林立,大窟窿小眼儿,运气好的还有一汪汪的胶水。其实胶水
是个好东西,可以挡住猫狗的尿。因为尿经常会把地板烧成黑色,一滩一滩的,磨之不
去。师傅只收你二百块,当然不会给你把高的钉子撬起来,低的钉子砸下去,再一个一
个的给钉头染色。最好的办法就是你自己做;如果让师傅做,你事后就要有装看不见的
度量。
1.打磨
打磨加上两遍清漆应该是$1/sq. 如果你的面积大,一千或者一千五,可能会讲到$0.80
。磨楼梯台阶的话会另外加钱,因为是要手工来磨的,碰到好师傅可能就算了。磨不好
的话,上漆后会花,像狗啃的很难看;返工的话更麻烦,和周围有色差,像云彩朵朵。
工人边角的地方懒得拿手好好磨,就会这个样子。
2.染色
如果你的地板很旧,发黑了,染深一点的颜色,如红色会柔和一些。$0.3/sq,一定要用
布抹上去。如果你的工人告诉你用刷子,你可以让他走了;如果你的工人说这在美国是
非法的,一定要先上Polyurethen再染色,你可以让他走人。非不非法我不知道,但是
我知道还有很多人是这么干的。
3.上Polyurethen
要薄薄的上两层,不是越厚越好。老美有人喜欢无光的,但缺点是磨完了大家看不出来
,还像旧的。我售房子的时候对客人说地板磨完会更好看,Seller说刚刚磨过,Buyer很失望,连个更漂亮的希望都没了;semigloss就好,太亮了也是光污染。
Boston有个阿华,人算本分,带着几个越南人做了九年了。这在装修工人和老板中算是难得的。我介绍给了一个客人,正好他的朋友也给他介绍一个阿华,可说的价钱比我的高,还告诉他直接染色不合法。我的客人多了个心眼,让我打电话。我问他给杨性的工头干过吗?他说来过我家。我奇怪一年不见他怎么大舌头了,还嗡声嗡气的,他说自己感冒了。想想这普通话得个感冒怎么烧坏了?后来真的阿华终于接电话了,说话细声细气,中文很好。
我有一个客人要磨地板,我把手上的师傅一股脑都给了她。其中有一个越南人Andy or
Andrew(在Winchester一带活动)是我另一个客人的师兄给介绍的,在他们家也做过,
说不错。我的客人Interview下来的结果就选了他。他掀开地毯一看,楞说这地板得刨
了重做,要不得了;后来我的客人在生活网上说这件事,十几个跟贴,让我很惭愧。后
来去她家吃饭,发现她的地板因为有胶水保护,出来的效果和我家新的一样,真想把那
个越南人叫过来让他仔细看看。
过年的时候终于让我有幸见到了此越南人的杰作。没有除去一层薄薄的Subfloor就在上
面开工,所以新地板比老地板高了一块;没有把Baseboard摘下来就起头做地板,所以
墙边参差不齐,跟啃的似的,我一个只会动嘴皮子的Realtor就挑出这么多毛病。 问题是这样的人还在民间推来荐去,名声不错,看看我们有多客气,多宽容!
w**********9
发帖数: 1098
2
强烈响应wennyzhang49号召:。。把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号
召大家写Feedback,借以清理装修工人队伍; 同时我们要痛定思痛,努力丰富自己的
装修知识,不单单只会“价”比三家。。。。
知道阿华,几年前给我们做过地板打磨,很好。。。
听说有一个阿生是木工活干的很不错,下一次想让他帮忙,,,。
s********n
发帖数: 2059
3
支持
C**K
发帖数: 3672
4
這膠水究竟是甚麼東東來著?
S*******s
发帖数: 10098
5
原来光地板打磨就有这么多名堂啊? 谢谢wenny分享具体细节, 以后这里很多人会直
道需要注意的方方面面了。
给地板上色怎会违法?是不是有毒的?如果有毒或者有挥发性, 那我宁可在花色不均
匀的丑地板上过安稳日子了。 安全比漂亮重要啊。

志之士建立网站,把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号召大家写
Feedback,借以清理装修工人队伍; 同时我们要痛定思痛,努力丰富自己的装修知识
,不单单只会“价”比三家。我经常让我的客人没事去文学城读装修的帖子,那里什么
样的活都有人玩儿。有机会我会整理常用的,有代表性的出来。
六千)
,收拾个地板就入住了,我们就先从地板入手。
水是个好东西,可以挡住猫狗的尿。因为尿经常会把地板烧成黑色,一滩一滩的,磨之
不去。师傅只收你二百块,当然不会给你把高的钉子撬起来,低的钉子砸下去,再一个
一个的给钉头染色。最好的办法就是你自己做;如果让师傅做,你事后就要有装看不见
的度量。
80。磨楼梯台阶的话会另外加钱,因为是要手工来磨的,碰到好师傅可能就算了。磨不
好的话,上漆后会花,狗啃的很难看;返工的话更麻烦,和周围有色差,像云彩朵朵。
工人边角的地方懒得拿手好好磨,就会这个样子。

【在 w**********9 的大作中提到】
: 为了杜绝厨房泡水案件的一再发生,防止房顶换瓦漏水悲剧的再度重演,我们呼吁有志
: 之士建立网站,把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号召大家写Feedback
: ,借以清理装修工人队伍; 同时我们要痛定思痛,努力丰富自己的装修知识,不单单
: 只会“价”比三家。
: 在此我从买房开门三件事和大家聊起,抛砖引玉。
: 1.更换“吉祥”三宝,窗户(四千到六千),Boiler(六千到八千)和Roof(四千到六
: 千)
: 2.刷漆,掀地毯和磨地板。
: 3.更新厨房和洗手间。
: 如果以上三项你都做过,恭喜你,您的房子可不是一般的旧。平时也就是自己刷刷墙,

s********w
发帖数: 95
6
强力支持,也想学习一些自己能做的修补美化工作。
p******a
发帖数: 38
7
strongly strongly support~~~
just removed all the carpet in the house~~~
C**K
发帖数: 3672
8
我們那時找兩個越南華僑來估, 都其中一個說幫我拆掉廚房幾片舊地板, 我覺得他仔細
, 就用他了--因為他給我三個references都說很滿意.
做完時一看, 光可鑒人, 非常漂亮, 我愛死了~~ 不過住進去之後, 發現二樓的地板還
有打磨砂粒的圓弧磨痕, 導致表面較粗, 唉....
w**********9
发帖数: 1098
9
"這膠水究竟是甚麼東東來著?"
z*******i
发帖数: 2904
10
这个系列不错 支持一下
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Boston 装修楼顶阁楼的绝热层怎么铺
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t********t
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11
这个...没人发现前两楼的ID是一样的吗?lz...
s**********o
发帖数: 413
12
自己开心就好了,说出来干啥

【在 t********t 的大作中提到】
: 这个...没人发现前两楼的ID是一样的吗?lz...
k****n
发帖数: 1334
13
憋到内伤

【在 s**********o 的大作中提到】
: 自己开心就好了,说出来干啥
t********t
发帖数: 5415
14

觉得好玩而已,不是怀疑或者别的什么。我离买房还很遥远

【在 s**********o 的大作中提到】
: 自己开心就好了,说出来干啥
k**********e
发帖数: 348
15
双手支持阿; 最后一段里后来那个磨地板的能否推荐下?多谢!

志之士建立网站,把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号召大家写
Feedback,借以清理装修工人队伍; 同时我们要痛定思痛,努力丰富自己的装修知识
,不单单只会“价”比三家。我经常让我的客人没事去文学城读装修的帖子,那里什么
样的活都有人玩儿。有机会我会整理常用的,有代表性的出来。
六千)
,收拾个地板就入住了,我们就先从地板入手。
水是个好东西,可以挡住猫狗的尿。因为尿经常会把地板烧成黑色,一滩一滩的,磨之
不去。师傅只收你二百块,当然不会给你把高的钉子撬起来,低的钉子砸下去,再一个
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好的话,上漆后会花,狗啃的很难看;返工的话更麻烦,和周围有色差,像云彩朵朵。
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【在 w**********9 的大作中提到】
: 为了杜绝厨房泡水案件的一再发生,防止房顶换瓦漏水悲剧的再度重演,我们呼吁有志
: 之士建立网站,把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册,号召大家写Feedback
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: 只会“价”比三家。
: 在此我从买房开门三件事和大家聊起,抛砖引玉。
: 1.更换“吉祥”三宝,窗户(四千到六千),Boiler(六千到八千)和Roof(四千到六
: 千)
: 2.刷漆,掀地毯和磨地板。
: 3.更新厨房和洗手间。
: 如果以上三项你都做过,恭喜你,您的房子可不是一般的旧。平时也就是自己刷刷墙,

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