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Boston版 - Wellesley 学区不是特别好吧?怎么都说Wellesley好呢?
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话题: high话题: wellesley话题: newton话题: 97话题: school
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1 (共1页)
M**T
发帖数: 314
1
房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
b***b
发帖数: 13249
2
问题是,没觉得Wellesley 的房子比Lexington和Newton贵。

【在 M**T 的大作中提到】
: 房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
z****l
发帖数: 5282
3
高中排名一直在前十
新建高中内部装潢赛过大学
交通方便, 火车进城只要30分钟, 不堵车开车30分钟到机场
购物方便, 旁边就是Natick Mall, Shopper's world
大学有3.25所
图书馆就是高帅富, 儿童图书室远近闻名
公园设施丰富, 儿童乐园到处都是, 还可以爬山远足滑雪
What are you looking for?

【在 M**T 的大作中提到】
: 房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
M**T
发帖数: 314
4
可是小学看排名不如newton, lexington, winchester, bellmont, sharon,
brookline呀!八分的小学都有!!!
值得不考虑小学吗?
还是说小学的排名不准确?
0.25是咋来的?
另外觉得你列的这些就第一个relevant.

【在 z****l 的大作中提到】
: 高中排名一直在前十
: 新建高中内部装潢赛过大学
: 交通方便, 火车进城只要30分钟, 不堵车开车30分钟到机场
: 购物方便, 旁边就是Natick Mall, Shopper's world
: 大学有3.25所
: 图书馆就是高帅富, 儿童图书室远近闻名
: 公园设施丰富, 儿童乐园到处都是, 还可以爬山远足滑雪
: What are you looking for?

M**T
发帖数: 314
5
是指俺们钓丝看的一百万一下的房子,比如这两天的open house, Wellesley 都是八九
十万的,newton相似的大把七八十万的,不就让俺觉得Wellesley贵了吗?
白胖不给科普一下好吗?

【在 b***b 的大作中提到】
: 问题是,没觉得Wellesley 的房子比Lexington和Newton贵。
M**T
发帖数: 314
6
本土到现在都没搞懂3W是哪三个,Weston, Wellesley,
and ??? Winchester?
有谁知道第三是那个town吗?
z****l
发帖数: 5282
7
pay attention to the age of house, size of house.
apple to apple, not apple to orange

【在 M**T 的大作中提到】
: 是指俺们钓丝看的一百万一下的房子,比如这两天的open house, Wellesley 都是八九
: 十万的,newton相似的大把七八十万的,不就让俺觉得Wellesley贵了吗?
: 白胖不给科普一下好吗?

z****l
发帖数: 5282
8
might be Wayland, as they are located together.
however property tax rate is high and more rural in Wayland.

【在 M**T 的大作中提到】
: 本土到现在都没搞懂3W是哪三个,Weston, Wellesley,
: and ??? Winchester?
: 有谁知道第三是那个town吗?

C******e
发帖数: 104
9
大概是 wayland 吧, 那个高中的一两年前的命案宣判了,终身。

【在 M**T 的大作中提到】
: 本土到现在都没搞懂3W是哪三个,Weston, Wellesley,
: and ??? Winchester?
: 有谁知道第三是那个town吗?

z****l
发帖数: 5282
10

elementary is good on average, though maybe not superb.
Olin
forget about what I said.

【在 M**T 的大作中提到】
: 可是小学看排名不如newton, lexington, winchester, bellmont, sharon,
: brookline呀!八分的小学都有!!!
: 值得不考虑小学吗?
: 还是说小学的排名不准确?
: 0.25是咋来的?
: 另外觉得你列的这些就第一个relevant.

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z****l
发帖数: 5282
11

that was a scary story.

【在 C******e 的大作中提到】
: 大概是 wayland 吧, 那个高中的一两年前的命案宣判了,终身。
M**T
发帖数: 314
12
oh,谢谢。

【在 z****l 的大作中提到】
: might be Wayland, as they are located together.
: however property tax rate is high and more rural in Wayland.

b***b
发帖数: 13249
13
现在Inventory低,不太好比较。但是你随便看看Sales的数据,Wellesley一般都是卖
价低于开价的,不讲价都不好意思。
反之,Lexington,Belmont,Newton现在加价现象严重。Newton 的 tudor house 一般
是80万-百万,还得装修很多。

【在 M**T 的大作中提到】
: 是指俺们钓丝看的一百万一下的房子,比如这两天的open house, Wellesley 都是八九
: 十万的,newton相似的大把七八十万的,不就让俺觉得Wellesley贵了吗?
: 白胖不给科普一下好吗?

M**T
发帖数: 314
14
方博士说的对!
你觉得,中国人的孩子们在Newton长大好还是在Wellesley长大好?不讨论lexinton,
winchester,Belmont,Arlington等其他town。
白胖不,写offer之余能科普一下,在一百万以内,Newton的那些区好吗?Newton太大
啦!

【在 z****l 的大作中提到】
: pay attention to the age of house, size of house.
: apple to apple, not apple to orange

b***b
发帖数: 13249
15
管它哪里好呢,能买到喜欢的房子就是好。
抢房子伤身。

【在 M**T 的大作中提到】
: 方博士说的对!
: 你觉得,中国人的孩子们在Newton长大好还是在Wellesley长大好?不讨论lexinton,
: winchester,Belmont,Arlington等其他town。
: 白胖不,写offer之余能科普一下,在一百万以内,Newton的那些区好吗?Newton太大
: 啦!

M**T
发帖数: 314
16
这个,是为什么呢?Wellesley跟L,B,N这几个town比,在走下坡路吗?

【在 b***b 的大作中提到】
: 现在Inventory低,不太好比较。但是你随便看看Sales的数据,Wellesley一般都是卖
: 价低于开价的,不讲价都不好意思。
: 反之,Lexington,Belmont,Newton现在加价现象严重。Newton 的 tudor house 一般
: 是80万-百万,还得装修很多。

M**T
发帖数: 314
17
对,而且看房子也伤身!今天看了几个房子,累呀!不买有不行,喜欢的不是房子,是
房子带来的环境和学区服务呀。
坚决不抢房子,每次一个offer,略低于原价,不收拉倒!

【在 b***b 的大作中提到】
: 管它哪里好呢,能买到喜欢的房子就是好。
: 抢房子伤身。

z****l
发帖数: 5282
18
inventory is very low in the low end in Wellesley.
If you have a deep pocket, you'll enjoy Wellesley.

【在 M**T 的大作中提到】
: 这个,是为什么呢?Wellesley跟L,B,N这几个town比,在走下坡路吗?
S*x
发帖数: 705
19
how deep is real deep

【在 z****l 的大作中提到】
: inventory is very low in the low end in Wellesley.
: If you have a deep pocket, you'll enjoy Wellesley.

a***e
发帖数: 38850
20
5M?

【在 S*x 的大作中提到】
: how deep is real deep
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S*x
发帖数: 705
21
绝壁北美数一数二社区
穷人只能仰视

【在 a***e 的大作中提到】
: 5M?
a***e
发帖数: 38850
22
跟天朝比,不值一提

【在 S*x 的大作中提到】
: 绝壁北美数一数二社区
: 穷人只能仰视

j*****t
发帖数: 5475
23
图书馆的高富帅确实另人叹为观止

【在 z****l 的大作中提到】
: 高中排名一直在前十
: 新建高中内部装潢赛过大学
: 交通方便, 火车进城只要30分钟, 不堵车开车30分钟到机场
: 购物方便, 旁边就是Natick Mall, Shopper's world
: 大学有3.25所
: 图书馆就是高帅富, 儿童图书室远近闻名
: 公园设施丰富, 儿童乐园到处都是, 还可以爬山远足滑雪
: What are you looking for?

j*****t
发帖数: 5475
24
白胖MM说说最近形式如何?我在Needham的房子过阵子准备上市了

【在 b***b 的大作中提到】
: 现在Inventory低,不太好比较。但是你随便看看Sales的数据,Wellesley一般都是卖
: 价低于开价的,不讲价都不好意思。
: 反之,Lexington,Belmont,Newton现在加价现象严重。Newton 的 tudor house 一般
: 是80万-百万,还得装修很多。

b**l
发帖数: 33123
25
那是,资产阶级会住wellesley,不会住lexington, newton。

【在 z****l 的大作中提到】
: inventory is very low in the low end in Wellesley.
: If you have a deep pocket, you'll enjoy Wellesley.

H******m
发帖数: 230
26

有志气,呵呵。
可是你跟市场治气没用啊。你不抢有很多人抢,除非你不在乎等。过来人说。

【在 M**T 的大作中提到】
: 对,而且看房子也伤身!今天看了几个房子,累呀!不买有不行,喜欢的不是房子,是
: 房子带来的环境和学区服务呀。
: 坚决不抢房子,每次一个offer,略低于原价,不收拉倒!

b***b
发帖数: 13249
27
Wellesley 有大量遗老豪宅(Old money),以前的富人区。这批老人去世后豪宅的
Listing挺多的,但是买家不多(People with New money go to New places such as
Lexinton),所以这五年来Wellesley的 Overall house value depreciate about 15%
.你说的价位区,Wellesley房子不多,所以你不好比较。
Lexington 5年来已经涨了30%.继续涨吗?涨多少? 什么时候缓下来? 你愿意做托盘
者么? 这些问题,很难回答。
至于学区,Wellesley小学收有色人种 (regionwide program, "bus kids"),造成成
绩下降,这么做我觉得有利于民族融合。培养未来管理者的学校把有色人种引进学校,
以便培养未来管理者和别的少数族裔的相处能力,呵呵!
因为我最近我客户在这些towns看百万出头的房子,结果在Wellesley轻松搞定,轻松讲
价近10万。所以我有了二楼的感叹。

【在 M**T 的大作中提到】
: 这个,是为什么呢?Wellesley跟L,B,N这几个town比,在走下坡路吗?
b***b
发帖数: 13249
28
Needham 的房源稍微多些。你要是上市赶快上,我觉得会越来越多的。
从去年10月到现在,很多地区房子被清空,国际游资来了。
但是只要利率上去了,Affordability下降,房市淡下来。

【在 j*****t 的大作中提到】
: 白胖MM说说最近形式如何?我在Needham的房子过阵子准备上市了
l******g
发帖数: 1623
29
你这个wellesley的房子价值5年减了15%从哪里看到的?我刚查了下,Wellesley的
median house price 从2008.3 的825K到了现在的900K; 同一时期lexington的是647K
到692K。我是从zillow上看到的统计,据说zillow数据不可信。
Wellesley的学校接收收boston的小黑是标准考试成绩不好的原因之一,小学班都有1-2
个boston的bus kids,轻松把MCAS的优秀率拉下5-10个百分点。还有原因偏科很严重,
Science考试有的年纪比州里面的平均水平还差。学区前段时间在讨论增加Science课程
的预算,不知道有没有通过。

as
15%

【在 b***b 的大作中提到】
: Wellesley 有大量遗老豪宅(Old money),以前的富人区。这批老人去世后豪宅的
: Listing挺多的,但是买家不多(People with New money go to New places such as
: Lexinton),所以这五年来Wellesley的 Overall house value depreciate about 15%
: .你说的价位区,Wellesley房子不多,所以你不好比较。
: Lexington 5年来已经涨了30%.继续涨吗?涨多少? 什么时候缓下来? 你愿意做托盘
: 者么? 这些问题,很难回答。
: 至于学区,Wellesley小学收有色人种 (regionwide program, "bus kids"),造成成
: 绩下降,这么做我觉得有利于民族融合。培养未来管理者的学校把有色人种引进学校,
: 以便培养未来管理者和别的少数族裔的相处能力,呵呵!
: 因为我最近我客户在这些towns看百万出头的房子,结果在Wellesley轻松搞定,轻松讲

y****r
发帖数: 3036
30
你们都是有钱人,我这种穷人只能在远郊区县待着…
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买房walpole, needham, westwood帮朋友问问Boston外围买房问题
哪里最贵简评Wellesley
relocate 到波士顿,买房请教Needham
进入Boston版参与讨论
z****l
发帖数: 5282
31
Weston几乎没有business,资产阶级比例可能更高
但是个人更喜欢Wellesley,
购物至少有Roche Brother, CVS(3家),Talbots, Gap Kids, ...
吃饭有替希拉里掌勺宴请中国贵宾的蔡明-blue ginger,
仇师傅私房菜。

【在 b**l 的大作中提到】
: 那是,资产阶级会住wellesley,不会住lexington, newton。
z****l
发帖数: 5282
32
想住进Wellesley Hill靠近Weston的豪宅,需要这个数。
如果只想搬入东西两侧,1M也有可能。
推倒重来的新房1M出头的有一些。

【在 a***e 的大作中提到】
: 5M?
z****l
发帖数: 5282
33
小资可能真有
PTO拍卖的物品有
与美国前财长哈佛前校长吃饭
与奥运游泳冠军一同训练
马撒葡萄园休假
百老汇看演出与演职人员聊天
。。。

【在 b**l 的大作中提到】
: 那是,资产阶级会住wellesley,不会住lexington, newton。
M*****y
发帖数: 641
34
lexington 没觉得涨30%啊. 感觉这个区的涨和跌幅都不算大。Lexington的一个agent
给我说去年秋天到现在涨了3%.

as
15%

【在 b***b 的大作中提到】
: Wellesley 有大量遗老豪宅(Old money),以前的富人区。这批老人去世后豪宅的
: Listing挺多的,但是买家不多(People with New money go to New places such as
: Lexinton),所以这五年来Wellesley的 Overall house value depreciate about 15%
: .你说的价位区,Wellesley房子不多,所以你不好比较。
: Lexington 5年来已经涨了30%.继续涨吗?涨多少? 什么时候缓下来? 你愿意做托盘
: 者么? 这些问题,很难回答。
: 至于学区,Wellesley小学收有色人种 (regionwide program, "bus kids"),造成成
: 绩下降,这么做我觉得有利于民族融合。培养未来管理者的学校把有色人种引进学校,
: 以便培养未来管理者和别的少数族裔的相处能力,呵呵!
: 因为我最近我客户在这些towns看百万出头的房子,结果在Wellesley轻松搞定,轻松讲

y*****y
发帖数: 1208
35
never heard Wellesley housing price went down since it's one of the most
desirable towns in the region if money is no object.
among the towns discussed here, below is the list based on prestige and
desirability.
weston
wellesley
newton
lexington
wayland
M*****y
发帖数: 641
36
en. 春天来了,房源倒是越来越多。希望中国热钱不要这么持续疯狂。要不然我得DS都
买不起。
1M左右的房子不是刚毕业的人买的,都是工作N年的人和家庭。房价如果涨了30%的话,
要不大家收入涨了这么多,要不有泡沫。 个人情况和泡沫前比,收入涨幅还赶不上通
胀。

【在 b***b 的大作中提到】
: Needham 的房源稍微多些。你要是上市赶快上,我觉得会越来越多的。
: 从去年10月到现在,很多地区房子被清空,国际游资来了。
: 但是只要利率上去了,Affordability下降,房市淡下来。

b**l
发帖数: 33123
37
住Weston自己要不是资产阶级估计会经常感觉不自在。去Wellesley "get a glimpse
of high society"更可行一些:)

【在 z****l 的大作中提到】
: Weston几乎没有business,资产阶级比例可能更高
: 但是个人更喜欢Wellesley,
: 购物至少有Roche Brother, CVS(3家),Talbots, Gap Kids, ...
: 吃饭有替希拉里掌勺宴请中国贵宾的蔡明-blue ginger,
: 仇师傅私房菜。

b**l
发帖数: 33123
38
嗯,30w的贫困线咱加助跑起跳也够不着,还是老老实实往外搬...

【在 y****r 的大作中提到】
: 你们都是有钱人,我这种穷人只能在远郊区县待着…
D***u
发帖数: 31
39
是很贵,位置方便
b***b
发帖数: 13249
40
我是前不久看的总结:
http://www.trulia.com/real_estate/Wellesley-Massachusetts/marke
http://www.trulia.com/real_estate/Lexington-Massachusetts/marke
我没有深入地看Trulia的总结的数据出处。

647K
-2

【在 l******g 的大作中提到】
: 你这个wellesley的房子价值5年减了15%从哪里看到的?我刚查了下,Wellesley的
: median house price 从2008.3 的825K到了现在的900K; 同一时期lexington的是647K
: 到692K。我是从zillow上看到的统计,据说zillow数据不可信。
: Wellesley的学校接收收boston的小黑是标准考试成绩不好的原因之一,小学班都有1-2
: 个boston的bus kids,轻松把MCAS的优秀率拉下5-10个百分点。还有原因偏科很严重,
: Science考试有的年纪比州里面的平均水平还差。学区前段时间在讨论增加Science课程
: 的预算,不知道有没有通过。
:
: as
: 15%

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Needham房子真破
了解Newton的朋友讨论一下那里买房子请问newton town hall/library附近有常规文化活动吗?
top-earning townsWellsley
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L********e
发帖数: 90
41
觉得Lexington比Newton更好些吧?

【在 y*****y 的大作中提到】
: never heard Wellesley housing price went down since it's one of the most
: desirable towns in the region if money is no object.
: among the towns discussed here, below is the list based on prestige and
: desirability.
: weston
: wellesley
: newton
: lexington
: wayland

z*********8
发帖数: 1203
42
刚才看到了这个link
http://www.bostonmagazine.com/best-schools-boston-2012-top-50/
根据成绩排名的
More of our in-depth schools coverage can be found online and in print in
our annual Boston’s Best Schools 2012 issue.
Rank School District Enrollment Student:Teacher District
Per-Pupil
Expenditures % Graduation Rate % to College 10th Gr. MCAS
English 10th Gr. MCAS
Math 10th Gr. MCAS
Science Avg. SAT
Reading Avg. SAT
Writing Avg. SAT
Math % Scoring AP
Proficiency* # of AP Classes # of Varsity Sports # of Clubs
1 Weston High Weston 757 10.6 18,591 95.6 98
96 95 84 613 620 630 87.7 15 24 50
2 Lexington High Lexington 1951 12.7 15,862 95.3
95 100 97 97 622 627 645 95.2 17 27
120
3 Dover-Sherborn Regional High Dover 637 10.2 15,901
95.2 99 99 99 99 591 586 604 89.4 16
28 24
4 Concord-Carlisle High Concord-Carlisle 1209 13.6 18,
872 98 92 97 94 94 601 602 625 98.7
8 25 35
5 Wellesley Senior High Wellesley 1353 11.6 15,392
99 95 99 96 78 600 612 605 92.4 17
36 55
6 Wayland High Wayland 856 13 15,219 97 92
98 92 88 592 606 629 87.6 7 24 52
7 Newton South High Newton 1691 13.4 16,597 97.5
90 96 94 83 601 618 633 95.2 17 34
60
8 Sharon High Sharon 1151 13.7 13,932 97.8 95
99 98 95 591 601 603 94.3 17 28 34
9 Acton-Boxborough Regional High School Acton 1955 16.8
13,110 96.5 98 98 97 96 616 627 649 97.4
16 33 33
10 Bedford High School Bedford 855 11.1 15,961 94.1
89 95 93 88 565 567 587 92.0 8 28
60
11 Newton North High Newton 1848 12 16,597 95.8
88 92 92 90 585 582 600 91.8 19 32
80
12 Belmont High Belmont 1083 17.4 11,609 94.8 97
99 97 96 603 605 627 95.1 16 28 59
13 Westwood High Westwood 922 12.9 13,814 97.1
97 98 95 93 566 567 581 93.7 14 26
37
14 Needham High Needham 1503 14.5 13,245 98.7 96
96 94 93 588 594 601 91.9 15 27 81
15 Brookline High Brookline 1804 11.6 17,090 91.5
88 94 90 82 572 574 598 91.6 18 40
80
16 Lincoln-Sudbury Regional High Sudbury 1601 13.2 16,
324 97.9 93 96 94 82 580 582 604 95.8
5 27 40
17 Winchester High Winchester 1091 13.5 11,363 94.9
95 98 94 91 583 603 617 77.1 14 32
29
18 Medfield Senior High Medfield 898 14.4 10,741 98.
7 97 100 98 94 578 583 598 89.8 13
23 32
19 Hamilton-Wenham Regional High Hamilton-Wenham Regional School
District 705 11.3 14,283 97.6 88 98 92 90
573 561 576 82.0 10 23 20
20 Boston Latin Boston 2352 23.1 16,666 98.7 98
100 100 98 621 613 638 76.2 23 22
111
21 Marblehead High Marblehead 949 12.3 12,235 96.9
99 97 96 89 558 551 571 87.4 11 26
47
22 Westford Academy Westford 1679 14.9 10,697 97.7
99 97 97 94 583 582 602 90.8 18 33
47
23 Hopkinton High Hopkinton 1069 13.5 11,921 99.2
94 99 97 98 568 571 579 86.6 15 22
20
24 Algonquin Regional High Northborough/Southborough 1446 14
.2 13,695 95.5 97 96 92 91 557 563 580
94.3 20 31 60
25 Manchester Essex Regional High School Manchester Essex Regional
470 13.1 13,582 97.3 91 90 87 85 574
571 580 87.5 14 22 12
26 Holliston High Holliston 827 12.8 12,186 98.2
95 95 91 90 546 549 577 89.5 11 24
24
27 Andover High School Andover 1784 15 13,263 96.8
98 98 96 87 561 555 584 80.8 15 33
42
28 Lynnfield High Lynnfield 618 12.6 11,033 97.8
97 97 93 91 529 534 567 86.6 10 18
38
29 Cohasset Middle/High School Cohasset 711 13.4 13,520
94.5 87 98 99 84 555 552 572 80.5 8
25 12
30 Norwell High Norwell 667 14.3 11,380 97.5 94
98 93 86 548 549 568 74.8 16 29 30
31 Littleton High School Littleton 416 15.9 11,881
96.8 97 98 95 97 545 541 540 79.7 10
23 24
32** North Reading High North Reading 705 11.3 $11,842
93.3 94 98 92 92 543 544 556 53.2 15
17 31
32 Hingham High Hingham 1133 14.4 10,982 95.1 90
96 91 89 565 571 581 89.0 15 36 25
33 Duxbury High Duxbury 1024 12.4 11,084 98.6 96
98 97 90 558 554 563 73.2 19 18 19
34 Newburyport High Newburyport 707 12.1 13,435 93.6
92 94 90 76 546 543 560 78.7 13 22
20
35** Nashoba Regional High Nashoba Regional 991 14.7 $12
,498 95.4 90 96 94 87 561 558 585 86.5
11 25 20
35 Cambridge Rindge and Latin Cambridge 1616 9.4 25,737
87.5 92 84 79 62 510 498 514 76.6 19
33 51
36 Rockport High Rockport 293 12.4 13,067 91 94
99 90 85 539 502 530 57.9 9 15 25
37 Natick High Natick 1307 13.7 12,910 93 92
95 90 87 536 531 547 86.4 14 30 60
38 Reading Memorial High Reading 1362 15.1 10,749 97
.2 87 95 93 87 548 549 577 88.5 13
26 54
39 Ashland High Ashland 717 14.2 11,546 91.9 86
96 93 86 532 534 556 87.4 20 26 33
40 Arlington High Arlington 1218 15.7 12,502 95.4
91 96 93 83 561 557 577 81.2 13 20
29
41 Masconomet Regional High School Topsfield 1308 16.3
12,718 99.4 97 96 95 93 547 552 562 87.9
18 16 28
42 Foxborough High Foxborough 844 13.3 12,125 96.1
89 94 87 87 529 545 554 78.7 12 22
28
43 Burlington High Burlington 1103 12.9 14,276 94.8
88 95 93 75 524 530 539 76.0 19 28
40
44 Ipswich High Ipswich 655 12.9 10,902 94.4 92
94 91 85 539 540 546 60.8 9 24 23
45 Canton High Canton 883 14.1 12,916 97 95
95 90 87 505 511 554 68.3 11 28 46
46 Georgetown Middle/High Georgetown 846 13.7 9,148
93.7 95 95 91 92 533 540 554 94.7 6
17 22
47 Pentucket Regional Senior High Pentucket 789 13.1 10,
751 92.7 92 93 92 86 541 534 539 66.9
12 19 41
48 Walpole High Walpole 1119 14 11,971 95.8 89
97 90 94 527 527 536 83.6 14 25 21
49 Swampscott High Swampscott 741 12.8 12,448 96.8
96 93 87 84 521 512 524 58.7 21 28
35
50 Millis High School Millis 379 15.6 10,391 95.7
95 99 94 78 532 532 536 66.4 6 15
19
j*****t
发帖数: 5475
43
分特,30万贫困线啥时候跑到这里来了

【在 b**l 的大作中提到】
: 嗯,30w的贫困线咱加助跑起跳也够不着,还是老老实实往外搬...
M**T
发帖数: 314
44
看房归来喽!Wellesley的房子,一米以下的,破旧不堪,位置也一般。有一个,内部
很漂亮,可惜在9号路边。
就我个人这个周末的看房经历,Wellesley > Newton on price/prestige/general
town's appearance.
b***b
发帖数: 13249
45
Newton一个房子,有路冲,房子布局不大气,地下室没有Finish,但是很快就有offer。
33 Staniford Street List Price: $1,249,000
Newton, MA 02466

【在 M**T 的大作中提到】
: 看房归来喽!Wellesley的房子,一米以下的,破旧不堪,位置也一般。有一个,内部
: 很漂亮,可惜在9号路边。
: 就我个人这个周末的看房经历,Wellesley > Newton on price/prestige/general
: town's appearance.

M**T
发帖数: 314
46
疯了!
噢,对了,白胖不你觉得newton center, newtonsville, waban, south newton,
west newton center, 这这些,那个好呢?

offer。

【在 b***b 的大作中提到】
: Newton一个房子,有路冲,房子布局不大气,地下室没有Finish,但是很快就有offer。
: 33 Staniford Street List Price: $1,249,000
: Newton, MA 02466

j*****t
发帖数: 5475
47
我最喜欢south newton,然后waban
90以北我觉得都不能考虑

【在 M**T 的大作中提到】
: 疯了!
: 噢,对了,白胖不你觉得newton center, newtonsville, waban, south newton,
: west newton center, 这这些,那个好呢?
:
: offer。

J******e
发帖数: 179
48
同感。。
看下来更偏向于 wellesley,而且也有比较负担得起的。。

【在 M**T 的大作中提到】
: 看房归来喽!Wellesley的房子,一米以下的,破旧不堪,位置也一般。有一个,内部
: 很漂亮,可惜在9号路边。
: 就我个人这个周末的看房经历,Wellesley > Newton on price/prestige/general
: town's appearance.

a***e
发帖数: 38850
49
赞高帅富

【在 J******e 的大作中提到】
: 同感。。
: 看下来更偏向于 wellesley,而且也有比较负担得起的。。

J****i
发帖数: 470
50
有钱人啊。。。
卫斯理整个一大泡沫啊。。。

【在 J******e 的大作中提到】
: 同感。。
: 看下来更偏向于 wellesley,而且也有比较负担得起的。。

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m***w
发帖数: 1872
51
不堵车30分钟才到机场,这得开多慢啊。。。。

【在 z****l 的大作中提到】
: 高中排名一直在前十
: 新建高中内部装潢赛过大学
: 交通方便, 火车进城只要30分钟, 不堵车开车30分钟到机场
: 购物方便, 旁边就是Natick Mall, Shopper's world
: 大学有3.25所
: 图书馆就是高帅富, 儿童图书室远近闻名
: 公园设施丰富, 儿童乐园到处都是, 还可以爬山远足滑雪
: What are you looking for?

z****l
发帖数: 5282
52
per speed limit

【在 m***w 的大作中提到】
: 不堵车30分钟才到机场,这得开多慢啊。。。。
z****l
发帖数: 5282
53
full of shoppers in Whole Foods
not going to pop soon.

【在 J****i 的大作中提到】
: 有钱人啊。。。
: 卫斯理整个一大泡沫啊。。。

b**l
发帖数: 33123
54
真不是我说的

【在 j*****t 的大作中提到】
: 分特,30万贫困线啥时候跑到这里来了
S*x
发帖数: 705
55
google maps显示不堵车27分钟
请问得超速多少才能不算慢啊
http://goo.gl/maps/CIyQc

【在 m***w 的大作中提到】
: 不堵车30分钟才到机场,这得开多慢啊。。。。
b**l
发帖数: 33123
56
密林这个量级的丢那是不少。

【在 J****i 的大作中提到】
: 有钱人啊。。。
: 卫斯理整个一大泡沫啊。。。

f****n
发帖数: 4615
57
要换米豪斯了?

【在 j*****t 的大作中提到】
: 白胖MM说说最近形式如何?我在Needham的房子过阵子准备上市了
m**a
发帖数: 1228
58
newton讲village,你说的这几个
south newton,
west newton center
都不是village,里面还分很细,价位差别很大

【在 M**T 的大作中提到】
: 疯了!
: 噢,对了,白胖不你觉得newton center, newtonsville, waban, south newton,
: west newton center, 这这些,那个好呢?
:
: offer。

z****l
发帖数: 5282
59
历史上就是Natick居民赶马车进城的必经要道。
后来铁路修了,就开始发家了。
女子学院成立后,就自以为是闹独立,与Needham分手了。

【在 D***u 的大作中提到】
: 是很贵,位置方便
m***w
发帖数: 1872
60
差不多,大概24分钟吧。

【在 S*x 的大作中提到】
: google maps显示不堵车27分钟
: 请问得超速多少才能不算慢啊
: http://goo.gl/maps/CIyQc

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M**T
发帖数: 314
61
嗯,我查了一下,Newton有十三个villages:
其中,据说,
Oak Hill , Chestnut Hill, Newton Center , Newton Highlands , Newton Corner,
Waban 好,
West Newton , Auburndale , Nonantum , Newtonville , Upper and Lower Falls.
差,
是吗?
Oak Hill, Chestnut Hill, Newton Center 是最好吗?
Newtonville不是最好的之一吗?

【在 m**a 的大作中提到】
: newton讲village,你说的这几个
: south newton,
: west newton center
: 都不是village,里面还分很细,价位差别很大

z****l
发帖数: 5282
62
how about Thompsonville?

【在 M**T 的大作中提到】
: 嗯,我查了一下,Newton有十三个villages:
: 其中,据说,
: Oak Hill , Chestnut Hill, Newton Center , Newton Highlands , Newton Corner,
: Waban 好,
: West Newton , Auburndale , Nonantum , Newtonville , Upper and Lower Falls.
: 差,
: 是吗?
: Oak Hill, Chestnut Hill, Newton Center 是最好吗?
: Newtonville不是最好的之一吗?

w****r
发帖数: 186
63
Chestnut hill 是Brookline

【在 M**T 的大作中提到】
: 嗯,我查了一下,Newton有十三个villages:
: 其中,据说,
: Oak Hill , Chestnut Hill, Newton Center , Newton Highlands , Newton Corner,
: Waban 好,
: West Newton , Auburndale , Nonantum , Newtonville , Upper and Lower Falls.
: 差,
: 是吗?
: Oak Hill, Chestnut Hill, Newton Center 是最好吗?
: Newtonville不是最好的之一吗?

M**T
发帖数: 314
64
Newton has Chestnut Hill too. It's a bit confusing

【在 w****r 的大作中提到】
: Chestnut hill 是Brookline
M**T
发帖数: 314
65
did not even know "Thompsonville" before.
is it any good?

【在 z****l 的大作中提到】
: how about Thompsonville?
l****a
发帖数: 466
66
原来图书馆很豪啊?等天气暖和去看看
Newton本来房子就很贵,而且抢手,Wellesley稍微不那么热门一点
小学的事情好象是因为有黑人小朋友从boston去上学然后拉低了考试平均成绩
D********2
发帖数: 2153
67
美国这波房市起码再涨2-5年,现在才是个开始, 以后国家的主流就是通货膨胀,房价长
期中期都是上涨,下跌都是短期

as
15%

【在 b***b 的大作中提到】
: Wellesley 有大量遗老豪宅(Old money),以前的富人区。这批老人去世后豪宅的
: Listing挺多的,但是买家不多(People with New money go to New places such as
: Lexinton),所以这五年来Wellesley的 Overall house value depreciate about 15%
: .你说的价位区,Wellesley房子不多,所以你不好比较。
: Lexington 5年来已经涨了30%.继续涨吗?涨多少? 什么时候缓下来? 你愿意做托盘
: 者么? 这些问题,很难回答。
: 至于学区,Wellesley小学收有色人种 (regionwide program, "bus kids"),造成成
: 绩下降,这么做我觉得有利于民族融合。培养未来管理者的学校把有色人种引进学校,
: 以便培养未来管理者和别的少数族裔的相处能力,呵呵!
: 因为我最近我客户在这些towns看百万出头的房子,结果在Wellesley轻松搞定,轻松讲

x********o
发帖数: 1442
68
据几个住newton很多年的朋友说,waban应该是最好的,chestnut hill也很好,这两个
区的小学也是newton小学里的第一名和第二名。newtonville一般吧,它旁边的小学也
不错,但是算不上最好的。个人感觉highland,upper/lower falls那边不算好,房子
本身一般,而且还好多flooding area,而且还靠着那个好高的信号塔。

【在 M**T 的大作中提到】
: 嗯,我查了一下,Newton有十三个villages:
: 其中,据说,
: Oak Hill , Chestnut Hill, Newton Center , Newton Highlands , Newton Corner,
: Waban 好,
: West Newton , Auburndale , Nonantum , Newtonville , Upper and Lower Falls.
: 差,
: 是吗?
: Oak Hill, Chestnut Hill, Newton Center 是最好吗?
: Newtonville不是最好的之一吗?

i******y
发帖数: 38
69
我喜欢住在Wellesley,很宁静,大家很有礼貌。

【在 b***b 的大作中提到】
: 现在Inventory低,不太好比较。但是你随便看看Sales的数据,Wellesley一般都是卖
: 价低于开价的,不讲价都不好意思。
: 反之,Lexington,Belmont,Newton现在加价现象严重。Newton 的 tudor house 一般
: 是80万-百万,还得装修很多。

S*x
发帖数: 705
70
这3w碰不起
我倒知道另一个喜闻乐见的3w
waltham, woburn, watertown

【在 M**T 的大作中提到】
: 本土到现在都没搞懂3W是哪三个,Weston, Wellesley,
: and ??? Winchester?
: 有谁知道第三是那个town吗?

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g******e
发帖数: 1258
71
waltham也不便宜吧。

【在 S*x 的大作中提到】
: 这3w碰不起
: 我倒知道另一个喜闻乐见的3w
: waltham, woburn, watertown

a***e
发帖数: 38850
72
比watertown便宜

【在 g******e 的大作中提到】
: waltham也不便宜吧。
t**a
发帖数: 52
73
全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

【在 M**T 的大作中提到】
: 房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
M**T
发帖数: 314
74
oh, 谢谢!
之前没有想到 Waban 会最好。

【在 x********o 的大作中提到】
: 据几个住newton很多年的朋友说,waban应该是最好的,chestnut hill也很好,这两个
: 区的小学也是newton小学里的第一名和第二名。newtonville一般吧,它旁边的小学也
: 不错,但是算不上最好的。个人感觉highland,upper/lower falls那边不算好,房子
: 本身一般,而且还好多flooding area,而且还靠着那个好高的信号塔。

M**T
发帖数: 314
75
那这批baby boomer迟早要搬出来,有新生接盘吗? 那些房子动辄两到三个米粒的。

【在 t**a 的大作中提到】
: 全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
: wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

l******g
发帖数: 1623
76
希望降到1米粒以下,大家都去捡几粒

【在 M**T 的大作中提到】
: 那这批baby boomer迟早要搬出来,有新生接盘吗? 那些房子动辄两到三个米粒的。
l******g
发帖数: 1623
77
不会是最富的5个吧,这周围至少有2个比W富。白人没95%,因为亚裔就有10%

【在 t**a 的大作中提到】
: 全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
: wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

b***b
发帖数: 13249
78
恩,以前建房没有现在这么严。
给大家透露一下,俺们11X万买的房子: 4000s.f. 200X年建。里面的细节真是
Meticulous.

【在 t**a 的大作中提到】
: 全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
: wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

b***b
发帖数: 13249
79
短期回调总是可以的吧。俺们巴巴地等着短期回调呢。下跌即使都是短期,抓住就是大
把的银子。除非relocation一定得马上买房搬家。

【在 D********2 的大作中提到】
: 美国这波房市起码再涨2-5年,现在才是个开始, 以后国家的主流就是通货膨胀,房价长
: 期中期都是上涨,下跌都是短期
:
: as
: 15%

l**k
发帖数: 45267
80
wellesley连麻省最富的五个都排不进去吧,还全美呢

【在 t**a 的大作中提到】
: 全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
: wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

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c********t
发帖数: 4527
81
where is this one? I want to move

【在 b***b 的大作中提到】
: 恩,以前建房没有现在这么严。
: 给大家透露一下,俺们11X万买的房子: 4000s.f. 200X年建。里面的细节真是
: Meticulous.

b***b
发帖数: 13249
82
Wellesley, Mass, USA, Earth.

【在 c********t 的大作中提到】
: where is this one? I want to move
M**T
发帖数: 314
83
你已经在wellesley 买房了吗?
其他没看懂的说。

【在 b***b 的大作中提到】
: 恩,以前建房没有现在这么严。
: 给大家透露一下,俺们11X万买的房子: 4000s.f. 200X年建。里面的细节真是
: Meticulous.

b***b
发帖数: 13249
84
别人买的,不是我买的。我买不起!汗颜。
“X” 就是个 0-9 的 number.

【在 M**T 的大作中提到】
: 你已经在wellesley 买房了吗?
: 其他没看懂的说。

a***e
发帖数: 38850
85
白胖谦虚

【在 b***b 的大作中提到】
: 别人买的,不是我买的。我买不起!汗颜。
: “X” 就是个 0-9 的 number.

z*********8
发帖数: 1203
86
麻省最富的是哪几个啊? beacon hill, back bay, south end(贵的那端?),martha's
vineyard?

【在 l**k 的大作中提到】
: wellesley连麻省最富的五个都排不进去吧,还全美呢
D********2
发帖数: 2153
87
短期回调肯定有,每一次回调都是all in的好时机

【在 b***b 的大作中提到】
: 短期回调总是可以的吧。俺们巴巴地等着短期回调呢。下跌即使都是短期,抓住就是大
: 把的银子。除非relocation一定得马上买房搬家。

w**1
发帖数: 1014
88
Beacon Hill 这些不是town,就像Upper West Side也不是town。
Dover, Sherborn 这种小镇挺富,3W也是比较前的。这是按中位收入排的,纽约州,加
州有一堆秒杀本州的。
待在中等有钱的州挺好,不用老讨论贫困线。

's

【在 z*********8 的大作中提到】
: 麻省最富的是哪几个啊? beacon hill, back bay, south end(贵的那端?),martha's
: vineyard?

r****n
发帖数: 918
89
那个镇和brookline都是以前old money大爱的地方,还因为有私立学校。
z*********8
发帖数: 1203
90
brookline倒是真贵,看看sfh的median市场价位要2.5m以上了。不过我觉得什么
nantaucket, martha's vineyard都是岛啊,没钱的就根本进驻不了,不光是房子贵,
消费也比陆地上贵N多。不知道算不算ma最贵的town

【在 r****n 的大作中提到】
: 那个镇和brookline都是以前old money大爱的地方,还因为有私立学校。
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l******g
发帖数: 1623
91
这板上是不是律师比较多啊?都是张口就来。搞科学的话,googel一下数据都有

【在 z*********8 的大作中提到】
: brookline倒是真贵,看看sfh的median市场价位要2.5m以上了。不过我觉得什么
: nantaucket, martha's vineyard都是岛啊,没钱的就根本进驻不了,不光是房子贵,
: 消费也比陆地上贵N多。不知道算不算ma最贵的town

w**1
发帖数: 1014
92
Brookline 现在好多中国人和 Russian Jew,我们这些 new-not-so-much-money 有潜
力把它变成 former-socialist-republic, 嘿嘿。

【在 r****n 的大作中提到】
: 那个镇和brookline都是以前old money大爱的地方,还因为有私立学校。
z*********8
发帖数: 1203
93
刚刚看过市场的brookline inventory,包括pending的sfh有68个,你找到median的那
个房子的价格就在2.5m左右,如果把pending的除去(因为pending的基本都是
brookline的低价位的房子)median的要价肯定在2.5m+,不知道我这样算有什么问题。

【在 l******g 的大作中提到】
: 这板上是不是律师比较多啊?都是张口就来。搞科学的话,googel一下数据都有
l******g
发帖数: 1623
94
真难为你,把median数出来了
其实我不是说你,这几天闲的把每个帖子都读了,发现很多人乱说一气

【在 z*********8 的大作中提到】
: 刚刚看过市场的brookline inventory,包括pending的sfh有68个,你找到median的那
: 个房子的价格就在2.5m左右,如果把pending的除去(因为pending的基本都是
: brookline的低价位的房子)median的要价肯定在2.5m+,不知道我这样算有什么问题。

t****g
发帖数: 35582
95
我觉得学校的排名尤其是 小学,意思不大,还是要看那个town整体的公共设施和公共
program。
比如俺住的这个town,学校的分数一查倒是不错,但是越来越发现其实DS的一塌糊涂呀
,各种设施,program和隔壁的Cambridge这种学区不咋地的town都没法比。

【在 M**T 的大作中提到】
: 房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
t****g
发帖数: 35582
96
newton也有好几个小学不咋地。
再说了,小学那个一两分差距啥区别呀。

【在 M**T 的大作中提到】
: 可是小学看排名不如newton, lexington, winchester, bellmont, sharon,
: brookline呀!八分的小学都有!!!
: 值得不考虑小学吗?
: 还是说小学的排名不准确?
: 0.25是咋来的?
: 另外觉得你列的这些就第一个relevant.

z*********8
发帖数: 1203
97
学过统计,因为房价总有outlier,所以用median是比较准确的,因为outlier会 把房
价拉高或者拉低,但是并不代表总体水平。就像bill gates把他住的那个town的收入水
平和房价都拉高了1倍(或者几倍什么的),但是并不代表整个town的水平真的就那么
高啊。

【在 l******g 的大作中提到】
: 真难为你,把median数出来了
: 其实我不是说你,这几天闲的把每个帖子都读了,发现很多人乱说一气

l******g
发帖数: 1623
98
你说的没错。我喜欢看别人统计好的数据。如果不嫌弃data有点老,city-data各地各
种数据都有。如果查median房价,比较新点的可以去一些mls的网上看,比如ziprealty
什么的。

【在 z*********8 的大作中提到】
: 学过统计,因为房价总有outlier,所以用median是比较准确的,因为outlier会 把房
: 价拉高或者拉低,但是并不代表总体水平。就像bill gates把他住的那个town的收入水
: 平和房价都拉高了1倍(或者几倍什么的),但是并不代表整个town的水平真的就那么
: 高啊。

t****g
发帖数: 35582
99
他拉耶只能拉average呀,拉不了median,他又没法分身成100个bill gates。

【在 z*********8 的大作中提到】
: 学过统计,因为房价总有outlier,所以用median是比较准确的,因为outlier会 把房
: 价拉高或者拉低,但是并不代表总体水平。就像bill gates把他住的那个town的收入水
: 平和房价都拉高了1倍(或者几倍什么的),但是并不代表整个town的水平真的就那么
: 高啊。

t****g
发帖数: 35582
100
median房价还跟town有关,比如像weston,sherborne,没有DS小房子。但是你要论
median $/sqft,未必倒是比lexinton什么的高。但是
总价高,因为房子普遍大。

ziprealty

【在 l******g 的大作中提到】
: 你说的没错。我喜欢看别人统计好的数据。如果不嫌弃data有点老,city-data各地各
: 种数据都有。如果查median房价,比较新点的可以去一些mls的网上看,比如ziprealty
: 什么的。

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w**1
发帖数: 1014
101
讨论intro stats啊,有点萌。。
Brookline 有蛮多DS小康斗,不能只看sfh。
D********2
发帖数: 2153
102
总价反应财力,$/sqft反应学区/老中数量

【在 t****g 的大作中提到】
: median房价还跟town有关,比如像weston,sherborne,没有DS小房子。但是你要论
: median $/sqft,未必倒是比lexinton什么的高。但是
: 总价高,因为房子普遍大。
:
: ziprealty

t****g
发帖数: 35582
103
嗯,这个总结很精辟。

【在 D********2 的大作中提到】
: 总价反应财力,$/sqft反应学区/老中数量
z*********8
发帖数: 1203
104
对啊,所以看一个town的总体房价应该看median不应该看average啊,所以我自己数的
brookline inventory的median大约2.5m啊。这个反应了brookline sfh的水平啊,当然
包括个box plot可能更准确。

【在 t****g 的大作中提到】
: 他拉耶只能拉average呀,拉不了median,他又没法分身成100个bill gates。
M**T
发帖数: 314
105
你说的对!
Cambridge这个town有意思,镇里这么有钱,学区却不好。
对了,相对钓丝的town会不会逆袭成新贵呀?Wellesley以前曾是DS town吗?
Lexington以前是DS town吗?
Needham, 和 Sharon会成为新贵吗?

【在 t****g 的大作中提到】
: 我觉得学校的排名尤其是 小学,意思不大,还是要看那个town整体的公共设施和公共
: program。
: 比如俺住的这个town,学校的分数一查倒是不错,但是越来越发现其实DS的一塌糊涂呀
: ,各种设施,program和隔壁的Cambridge这种学区不咋地的town都没法比。

c********t
发帖数: 4527
106
I am pretty sure, Sharon will now.
Much behind the list.
even though I like towns like Sharon and medfield,
why we have to live in a 新贵 town? as long as you feel good unless you are
investing, I am not sure that I am making sense. Anyway, you tell me.

【在 M**T 的大作中提到】
: 你说的对!
: Cambridge这个town有意思,镇里这么有钱,学区却不好。
: 对了,相对钓丝的town会不会逆袭成新贵呀?Wellesley以前曾是DS town吗?
: Lexington以前是DS town吗?
: Needham, 和 Sharon会成为新贵吗?

j*****t
发帖数: 5475
107
俺们Needham是吊丝town,从来都被旁边Wellesley的人看不起的

【在 M**T 的大作中提到】
: 你说的对!
: Cambridge这个town有意思,镇里这么有钱,学区却不好。
: 对了,相对钓丝的town会不会逆袭成新贵呀?Wellesley以前曾是DS town吗?
: Lexington以前是DS town吗?
: Needham, 和 Sharon会成为新贵吗?

a***e
发帖数: 38850
108
Needham正常的SFH都要》800K
这还屌丝?
快搬去3W,呵呵。

【在 j*****t 的大作中提到】
: 俺们Needham是吊丝town,从来都被旁边Wellesley的人看不起的
z****l
发帖数: 5282
109
130年前是一家

【在 j*****t 的大作中提到】
: 俺们Needham是吊丝town,从来都被旁边Wellesley的人看不起的
i***7
发帖数: 40
110
DS will stay DS.
For the last 20 years, it's always true that pricewise
Wellesley > Westwood > Medfield> Sharon.
The magnitude of appreciation is comparable. They all doubled in the last 2
decade, and Wellesley maybe even more.
All towns have excellent schools, though. It's just personal preference
for commute, lot, racial mix, etc.

【在 M**T 的大作中提到】
: 你说的对!
: Cambridge这个town有意思,镇里这么有钱,学区却不好。
: 对了,相对钓丝的town会不会逆袭成新贵呀?Wellesley以前曾是DS town吗?
: Lexington以前是DS town吗?
: Needham, 和 Sharon会成为新贵吗?

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i***7
发帖数: 40
111
Prestige.
High school top 5 in the state.
For people with plenty of dough, Weston and Wellesley for sure.
My impression of Wellesley:
1.5M + neighborhood -> beautiful
900K - 1.5 M neighborhood -> o.k.
below 900K neighborhood -> It's hard to tell it apart from an average
neighborhood in an average town. For the same amount of money, you can live
in a much nicer neighborhood in another good town.

【在 M**T 的大作中提到】
: 房子比newton,Lexington贵, 为什么呢?
i***7
发帖数: 40
112
Similarly,
Weston > Lexington > Needham > Andover.

2

【在 i***7 的大作中提到】
: DS will stay DS.
: For the last 20 years, it's always true that pricewise
: Wellesley > Westwood > Medfield> Sharon.
: The magnitude of appreciation is comparable. They all doubled in the last 2
: decade, and Wellesley maybe even more.
: All towns have excellent schools, though. It's just personal preference
: for commute, lot, racial mix, etc.

t*m
发帖数: 4414
113
wellesley? US top 5?!
link please.

【在 t**a 的大作中提到】
: 全美最富的五个town之一,镇上95%是白人居民,而且以富有的老头老太为主。另外,
: wellesley严格控制新建住房,据说是基本不批。

t*m
发帖数: 4414
114
Really!
How do you rate Scarsdale or Rye?

【在 S*x 的大作中提到】
: 绝壁北美数一数二社区
: 穷人只能仰视

D********2
发帖数: 2153
115
我觉得他意思是ma top 5

外,

【在 t*m 的大作中提到】
: wellesley? US top 5?!
: link please.

M*****3
发帖数: 288
116
钓丝搭车请教一个问题,到Bedford买房如何?
贵的买不起,远的地方不想去,看来看去貌似就这儿有可能买得动,学区貌似还行。
希望有人指点一二。

2

【在 i***7 的大作中提到】
: DS will stay DS.
: For the last 20 years, it's always true that pricewise
: Wellesley > Westwood > Medfield> Sharon.
: The magnitude of appreciation is comparable. They all doubled in the last 2
: decade, and Wellesley maybe even more.
: All towns have excellent schools, though. It's just personal preference
: for commute, lot, racial mix, etc.

l***o
发帖数: 578
117
I like Scarsdale more than Rye.

【在 t*m 的大作中提到】
: Really!
: How do you rate Scarsdale or Rye?

l***o
发帖数: 578
118
Scarsdale is like Wellesley. But the schools in Scarsdale are stronger than
that in Wellesley.

【在 t*m 的大作中提到】
: Really!
: How do you rate Scarsdale or Rye?

i***7
发帖数: 40
119
For ivy college admission officers, they are the same level. Anyways, many
wealthy parents in these towns send their kids to private school. For the
remaining students, no matter how good the schools are, even no.1 in USA,
much smaller percentage of students go to Ivy.

than

【在 l***o 的大作中提到】
: Scarsdale is like Wellesley. But the schools in Scarsdale are stronger than
: that in Wellesley.

b**l
发帖数: 33123
120
不便宜。有合适的当然可以。

last

【在 M*****3 的大作中提到】
: 钓丝搭车请教一个问题,到Bedford买房如何?
: 贵的买不起,远的地方不想去,看来看去貌似就这儿有可能买得动,学区貌似还行。
: 希望有人指点一二。
:
: 2

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l***o
发帖数: 578
121
The same thing is in Wellesley.

【在 i***7 的大作中提到】
: For ivy college admission officers, they are the same level. Anyways, many
: wealthy parents in these towns send their kids to private school. For the
: remaining students, no matter how good the schools are, even no.1 in USA,
: much smaller percentage of students go to Ivy.
:
: than

y*****y
发帖数: 1208
122
don't overly focus on elementary school or even middle school. high school
is what really matters. W. has excellent high school, very competitive. kids
are from "smart" families.
z****l
发帖数: 5282
123
听说有送俄罗斯学校学数学,也有家长自己开课外学习。
这边的数学与俺们学的不一样。
比如 63 - 25,
美国数学这样教的:
25 + 5 = 30
30 + 10 = 40
40 + 10 = 50
50 + 10 = 60
60 + 3 = 63
结果是 5 + 10 + 10 + 10 + 3 = 38
俺发现孩子减法做得特别慢,看了教材后,恍然大悟。
还不如俺们老祖宗用算盘,连借位减法都不教。

kids

【在 y*****y 的大作中提到】
: don't overly focus on elementary school or even middle school. high school
: is what really matters. W. has excellent high school, very competitive. kids
: are from "smart" families.

z*********8
发帖数: 1203
124
哈哈,这个算法还挺cool的,除了有点慢!我也听说了russian school of math了,
newton就有。不过我觉得俄国人的逻辑推理和数学能力是在gene里面的,不然
他们怎么下chess,打扑克都那么厉害呵。

【在 z****l 的大作中提到】
: 听说有送俄罗斯学校学数学,也有家长自己开课外学习。
: 这边的数学与俺们学的不一样。
: 比如 63 - 25,
: 美国数学这样教的:
: 25 + 5 = 30
: 30 + 10 = 40
: 40 + 10 = 50
: 50 + 10 = 60
: 60 + 3 = 63
: 结果是 5 + 10 + 10 + 10 + 3 = 38

z****l
发帖数: 5282
125
这个算法早有耳闻,
美国的cashier找零有时候就用相似的方法。
中土的数学教材很多是从毛子那里翻译过来的。
想起来当年人手一本吉米多维奇

【在 z*********8 的大作中提到】
: 哈哈,这个算法还挺cool的,除了有点慢!我也听说了russian school of math了,
: newton就有。不过我觉得俄国人的逻辑推理和数学能力是在gene里面的,不然
: 他们怎么下chess,打扑克都那么厉害呵。

l*u
发帖数: 2090
126
日! 卖给我中午饭的白人老太太还真是这么找钱的
一边算 一边念念有词

【在 z****l 的大作中提到】
: 听说有送俄罗斯学校学数学,也有家长自己开课外学习。
: 这边的数学与俺们学的不一样。
: 比如 63 - 25,
: 美国数学这样教的:
: 25 + 5 = 30
: 30 + 10 = 40
: 40 + 10 = 50
: 50 + 10 = 60
: 60 + 3 = 63
: 结果是 5 + 10 + 10 + 10 + 3 = 38

M**T
发帖数: 314
127
在redfin上看了2011年和2012年初成交的房子,真是tmd白菜价呀!
i*o
发帖数: 117
128
看了几遍才算看懂。有意思。

【在 z****l 的大作中提到】
: 听说有送俄罗斯学校学数学,也有家长自己开课外学习。
: 这边的数学与俺们学的不一样。
: 比如 63 - 25,
: 美国数学这样教的:
: 25 + 5 = 30
: 30 + 10 = 40
: 40 + 10 = 50
: 50 + 10 = 60
: 60 + 3 = 63
: 结果是 5 + 10 + 10 + 10 + 3 = 38

w**1
发帖数: 1014
129
中国小朋友学数学:
http://v.qq.com/boke/page/d/q/o/d0404huaiqo.html

【在 z****l 的大作中提到】
: 听说有送俄罗斯学校学数学,也有家长自己开课外学习。
: 这边的数学与俺们学的不一样。
: 比如 63 - 25,
: 美国数学这样教的:
: 25 + 5 = 30
: 30 + 10 = 40
: 40 + 10 = 50
: 50 + 10 = 60
: 60 + 3 = 63
: 结果是 5 + 10 + 10 + 10 + 3 = 38

z****l
发帖数: 5282
130
靠,看得俺都没有兴趣吃三五火锅了。

【在 w**1 的大作中提到】
: 中国小朋友学数学:
: http://v.qq.com/boke/page/d/q/o/d0404huaiqo.html

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w*******d
发帖数: 192
131
Wellesley小学要接受城里的穷孩子来上学,评分不可能高了。
另外80%Wellesley的孩子上公校,20%上私校。
Wellesley中国人也是越来越多。

【在 M**T 的大作中提到】
: 可是小学看排名不如newton, lexington, winchester, bellmont, sharon,
: brookline呀!八分的小学都有!!!
: 值得不考虑小学吗?
: 还是说小学的排名不准确?
: 0.25是咋来的?
: 另外觉得你列的这些就第一个relevant.

y***n
发帖数: 6764
132
很多town都要接受城里的孩子的,Wellesley又不是唯一的town。
不过是个人都会有成见,on all basis,程度不同而已 - 也就 WASP不被人歧视(还要
是男的,不胖不瘦身材好,智商要高点,钱要多点)
看看下面的几个城里孩子,真够可怜的,想挤到好区镀镀金,结果在学校还被骂
FxxxNxxxx
http://www.bostonglobe.com/metro/2013/03/14/message-spews-racia

【在 w*******d 的大作中提到】
: Wellesley小学要接受城里的穷孩子来上学,评分不可能高了。
: 另外80%Wellesley的孩子上公校,20%上私校。
: Wellesley中国人也是越来越多。

c***h
发帖数: 479
133
附近哪个私校好呢? 小学的

【在 w*******d 的大作中提到】
: Wellesley小学要接受城里的穷孩子来上学,评分不可能高了。
: 另外80%Wellesley的孩子上公校,20%上私校。
: Wellesley中国人也是越来越多。

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