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Boston版 - [合集] 大公司打工流失客户的烦恼
相关主题
[合集] MIT撤了图片了! (转载)请帮忙推荐好的home inspector,谢谢!
好热Boston的buyer agent一般会给rebate吗?
(ZZ)看到个有趣的理论:自称“人家”的女生,基本上啥工作都不用做找周末工
财主也烦恼有中国客户来波士顿,送什么礼物比较好呢?
方言和次方言将要流失在哪个区开个华人快递的门市收货点比较好呢?
垃圾到什么地方都是垃圾485 Pending 可以作贷款了
烦恼, 中奖了? 中枪了?其实有两个胡师傅
我对国内房地产的量化分析用comcast 看电视的客户们
相关话题的讨论汇总
话题: 客户话题: 流失话题: 烦恼
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1 (共1页)
y****r
发帖数: 3036
1
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 18:29:13 2014, 美东) 提到:
有些国人客户要rebate, 我没有办法给他们,眼看着流失客户,所以我一直在寻问好几
个个体户经纪人开的公司, 看能不能找个合作渠道,据说个体户经纪人开的公司给的
rebate很高, business归business,我希望可以把我的服务给客户,保留大企业给客
户带来的益处, 同时又能通过一个小公司给客户一些回扣, 能找到 Legal and 两全
其美的办法吗?
在大公司打工的话, 会有很多培训,更多的是从小黑屋到豪宅的exposure,还有老牌经纪
人的经验分享,经理的支持,有律师和贷款人员直接回答疑难问题,大把房源, 这些
对客户非常有利。
不过大公司缺点是:它把commission大头拿走了,去700个媒体做广告,花钱给我们各
式各样的应用系统, 其实我就没有多少钱拿回家,怎么才能给得起客户rebate? 同时
能保留大企业给客户带来的益处?
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acne (麦地米虫) 于 (Sat Jun 21 19:46:06 2014, 美东) 提到:
大公司学习,小作坊挣钱。时间有先后,利润有不同

经纪
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 19:59:07 2014, 美东) 提到:
希望能两全啊。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:05:49 2014, 美东) 提到:
榆木无两全
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:23:11 2014, 美东) 提到:
你这人有严重的问题。 木地板事件其实你赢了呀。 我被你踩了几个月。
你前几天跟木地板的冯师傅居然通电话了,得知我卖了当事人的房子,那个生气呀,嫉
妒呀,全来了。人家找我卖房子是人家聪明,关你什么事呀。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:25:11 2014, 美东) 提到:
发信人: bbpbb (白白胖白白), 信区: Boston
标 题: Re: 说说最近买房的体会吧(请勿置顶)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 19:58:01 2014, 美东)
好吧,你如果是诚心的话,就不会问无数人了吧。
如果是诚心的话,就不会时间搞得这么巧吧,正好是吵架的时候提这事。
如果你真是诚心的话,我的rebate属于超级商业机密的,你却在这里叫嚣了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:26:36 2014, 美东) 提到:
发信人: bbpbb (白白胖白白), 信区: Boston
标 题: Re: 说说最近买房的体会吧(请勿置顶)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 20:09:49 2014, 美东)
原来真没把你往坏处想的,可是事实是残酷的
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:27:45 2014, 美东) 提到:
发信人: bbpbb (白白胖白白), 信区: Boston
标 题: Re: 说说最近买房的体会吧(请勿置顶)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 21 19:10:16 2014, 美东)
我说过了, “滚“!
私信不能贴了,现在再说一遍。
请不要骚扰我了,这些都是虚的,假的。 请不要装了。 你以后好事坏事都不要想到本
老,你的明白?
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:30:56 2014, 美东) 提到:
隔夜你在自我标榜自己“心软大善人”, 这边我却听到师傅讲了事情经过,感觉你不
是善差呀, 害人利己, 还妈的自吹自擂。尤其那不知天高地厚的微粒鲈有在旁边加油
添火,然后就吵起来了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:31:54 2014, 美东) 提到:
榆木呀榆木,这种装修师傅的话你能听?
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:32:11 2014, 美东) 提到:
最近有至少两个人找我,说考了license,问加入我公司的情况。 我是好银, 直接告
诉他们, 没有一点经验的话,先到大公司混混吧,本公司不想学某人为了收人头让别
人错过了一些培训。
前前后后加起来有至少5个人了,考了license来找我,我是这么诚心地给建议的。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:34:30 2014, 美东) 提到:
那听你的? 当年你撒大慌通过打击师傅来和我吵, 哪敢再信你? 起码师傅赢了官司
, 法官的比你的靠谱。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:35:56 2014, 美东) 提到:
你真是没完呀! 劝你迷途知返!
重炮来了:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/Boston_Real_Estate/31181263
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:40:49 2014, 美东) 提到:
如果你和我观点不同, 或者对我有气,更希望打击我本人气焰, 可以骂我“滚”。
但是, 轧几个无辜师傅饭碗, 我真不能认同你这么做。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:40:50 2014, 美东) 提到:
俺好不容易把这个地板被做坏了的房子以好的价格卖掉了。知道吗,二楼走廊他装的地
板都是斜的。 很不容易的。
俺已经成功地给这个你推荐的胡师傅推荐的冯师傅做坏的事情擦了屁股。 皆大欢喜了
,本来当事人已经不愿意提这事情了,过去的事情就算了。 可是,你没完没了的,因
为嫉妒我卖房子挣点辛苦费,这两天不停地攻击我。 何苦呀!
这么做等于给我卖房子的能力做广告了哈!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:42:33 2014, 美东) 提到:
这个你是对的。
我不知你怎么学的,我自己和别人一起弄flipper,查看过5年的房子。

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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:44:07 2014, 美东) 提到:
师傅没有无辜!
当事人后来请了另外的师傅, 把装错的好几个地方修补了。 装斜了的地板是实在没办
法了,问我怎么办,我说只能这样了,看运气了。卖家运气很好,苦尽甘来。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:45:33 2014, 美东) 提到:
昨天吵架我也说你客户表扬你回复快了。 帮你广告我不担心。
不愿看见你损害别人, 之后捞了大钱,在微粒鲈的鼓动下, 变得越来越黑。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:46:11 2014, 美东) 提到:
其实我还说了,这些培训是学不到什么实质东西的,就是培养一个赶脚! 赶脚自己是
个职业经纪人。
呵呵呵
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:47:35 2014, 美东) 提到:
本人一点都不黑。
但是,不要嫉妒commission,挣 commission 是理所当然的,这个是自己的劳动所得

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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:49:18 2014, 美东) 提到:
冯师傅质量做得非常好。这个我不说谎,我去一个sherborn的熟人家,看见过他干的活
儿,熟人他们也上这个版,
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:50:47 2014, 美东) 提到:
说过了,后来当事人另外找人修补了此人装的地板的 defects.
他这个价格,是别人的1.5-2 倍。装好的时候肯定有
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:51:41 2014, 美东) 提到:
挣 commission 是理所当然的, 我没有说你这个, 你干活收钱是应该。
但是你取悦客户的方式, 就是建立在牺牲别人的基础上, 我指的是这个黑。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:52:51 2014, 美东) 提到:
我这不是取悦客户,我的观点跟他们一样的。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 20:57:38 2014, 美东) 提到:
培训很重要, 热爱+自己狠钻研,也特别重要!
搬来波士顿的2年之内, 跑过很多房子, each day研究各种问题和专修。
我还上了不少课,公司的, 外头的,免费的,花钱的。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 20:59:40 2014, 美东) 提到:
没有一个正常的心理,健全的思维,合理的逻辑, 你说的这些都是没有用的, 上无数
课都没有用,专研也没有用,跑断了腿也没有用。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:03:01 2014, 美东) 提到:
你何止是观点一样, 那时侯你根本就不知道究竟发生了什么事情嘛,网上听听故事,
就大骂师傅骗人材料,骗算7%, 其实, 即便多算一些, 最后剩下的原装材料还是会
给客户留下的, 锯完之后剩的一点小尾小头或许师傅拿去修修补补别的地方。
不要自动assume别人都市骗子恶人。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:05:38 2014, 美东) 提到:
网上的故事不是真实的? 难道你的冯师傅的故事就是真实的?
官司是冯师傅发起的。 也就是说,以后谁要找他做地板,对质量不满意的话,你逃不
掉要付全款。屋主很无助的,这种官司很难打。

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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:11:20 2014, 美东) 提到:
我对质量要求很高的, 波士顿家庭装修的, 我参观过很多家, 并且参与设计, 哪一
个师傅水平怎样, 我有数。
冯师傅质量好,房子里头地面不平的话他会首先做修平工作,细节上面花很多功夫去做
, 有的师傅大面上给你糊弄糊弄。
我查看一个工程, 哪怕它还在打架子的阶段, 质量好坏也逃不过我眼
睛。冯师傅买来做楼梯的木头也是用的很好的材料, 关键是他的审美观方面还需要物
主们自己多介入一下。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:12:46 2014, 美东) 提到:
我已经说过了,二楼走廊的木地板装的是斜的,走路都能感到的斜度
你说的这个是不真实的 ”房子里头地面不平的话他会首先做修平工作,细节上面花很
多功夫去做
, 有的师傅大面上给你糊弄糊弄, 哪怕还在打架子的阶段, 质量好坏也逃不过我眼
睛。 “
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:16:22 2014, 美东) 提到:
如果老房子地基下沉速度不均,或大梁和支柱变形,引起倾斜厉害, 想要修得完美无
缺, 那是不可能的。神仙也许能变一个戏法出来给你。
非神仙, 不能搞一个完美戏法, 那就是骗子?
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:18:49 2014, 美东) 提到:
你怎么学的?
地板装斜了,怪房子下沉了。
材料不对劲,怪出货的公司。
这就是传说中的包工包料不包质吗?
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:27:39 2014, 美东) 提到:
你and I 都是agent, 关于地面下沉速度不匀, 大梁支撑弯曲, 这个要实事求是。
有些东西可人为改变,有些缺憾不能完美地改变。你买的一个百万房地面就是倾斜的,
你能去改变多少?
材料人家没有糊弄主人, 师傅提出来让主人随便挑一块地板, 撬起来看背后有厂家印的
字, 证明自己清白, 可屋主不干, 为什么? 也请了厂家派人上门验货,又说货是
对的。 厂商是全美第二大厂商, 人家有多年信誉, 也不会为了这么一点点材料就说
谎。
客户自己请的辩护律师都看完了她家工地, 人家的律师也说:“这装的地板这么好,
还需要打官司”。 连有钱赚他都不想赚了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:31:13 2014, 美东) 提到:
二楼地板是斜的,地板才装了没多久,不存在沉降。地板已经被两个 inspectors 鉴定
为不是他们说好的价位级别。
咦, 你以前不是做保险的吗? 一下换成了 agent的名头。 今天听某某说,你谎报自
己有很多年的agent 经验。 你真是没治了。
的,
印的

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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:35:06 2014, 美东) 提到:
又开始来陷害我了?
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 21:36:17 2014, 美东) 提到:
我终于明白了什么叫“屁股决定脑袋”。
即使外行的地板师傳,也知道如果地面不平,第一步是把地面整平之后再上地板。别再
现眼回不知道怎么把地面找平。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:36:59 2014, 美东) 提到:
一定要找人来对质,你才承认呀。
不是陷害,我听说了后,只是比较惊讶而已,后来觉得不奇怪。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:40:28 2014, 美东) 提到:
我也不知她就经听错了, 还是 传话人故意这么说慌的。
总之, 我把我客户服务得很好就行了, 当年W说你不懂, 你不也是干得好好的?
我实战经历没准比你还多呢, 不管是valuation,室内设计,维修,还是看房数目。
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maPlus (马加) 于 (Sat Jun 21 21:41:03 2014, 美东) 提到:
VUL的名声太臭,不好卖
连吴征都改行了
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:41:53 2014, 美东) 提到:
Seashores, 你连木地板的事件都没有想清楚,屁股坐错了地方, 就不要混迹于地产
界了,房子是一个人一生中最大的投资之一,你这样的是非立场都搞不清的就不怕搞砸
吗?
经纪
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:45:22 2014, 美东) 提到:
我听说过吴的故事, 我没弄过这个。
再说, 现在新的设计,和旧时老大不同了
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:47:17 2014, 美东) 提到:
你故意来搞黑我, 那就话不投机半句多了。
起码, 我背后有强大的公司团队, 你是一个体户, 能力当面有限制。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:48:27 2014, 美东) 提到:
不要把我比作 W 。我跟她区别大了。
你总是把混地产界当成赚钱的手段,你太看重了别人挣多少钱,在你的字典里, 地产
= 钱。 这是万万危险的。
你在前天知道了我卖了木地板当事人的 房子挣了点钱,就心里非常不平衡,借用我的
房东贴发飙,攻击我。 给我发短信说你有权利发气。 你现在连嫉妒生恨生气都招摇出
现了。真是脸皮厚极了。
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maPlus (马加) 于 (Sat Jun 21 21:48:39 2014, 美东) 提到:
不好忽悠啊
在投资版做保险广告被众屌尸围殴
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:48:43 2014, 美东) 提到:
白胖培养的红卫兵又来跳什么跳。
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 21:48:58 2014, 美东) 提到:
开车的人抱怨路修得不平。修路的人辩解道“我是一个优秀的修路工,因为地球是圆的
,所以没法修平。”
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:50:13 2014, 美东) 提到:
你不明白新行情就别凑了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:50:46 2014, 美东) 提到:
没人故意搞黑你。 你这几天嫉妒我卖了地板当事人的房子向我发飙是事实。连
Willybass都搞不明白你为什么对他发飙了。其实现在他可以知道了。
你背后的团队一点用都没有。强大是忽悠。我是个体户,这个词我觉得很好玩。 早知
道我3月份就不辞工了。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:51:34 2014, 美东) 提到:
怎么可能弄绝对完美? 再说, 白胖瞎编一个倾斜的事。。。。
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 21:51:38 2014, 美东) 提到:
我很诧异你没说这是白胖的马甲。
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maPlus (马加) 于 (Sat Jun 21 21:52:35 2014, 美东) 提到:
前段时间偶然在投资版翻了正反方的帖子
觉得你改行是对的
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:52:39 2014, 美东) 提到:
你也就算了吧,靠打击别人来抬高自己。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:53:37 2014, 美东) 提到:
倾斜的地板不是编的。
幸亏碰上了一个没来看房子的投资客。 他的buyer agent 帮看的房子。 成交时来了一
次签字就走了。 后来房子出租了
卖家很幸运。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:54:03 2014, 美东) 提到:
刚需才有饭吃。
有劳你多担待了, 不然你动用买卖提关系网, 我们就饿死。
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 21:55:17 2014, 美东) 提到:
没有人要求绝对完美,但至少不至于睁眼说瞎话把斜的地板说成是优秀的活。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:55:36 2014, 美东) 提到:
你有瞎编史, 不敢信你。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 21:55:58 2014, 美东) 提到:
可是,可是, 她,她 来地产界了耶
地产界们的卖家买家们,门窗关好,钱财看好了
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:57:12 2014, 美东) 提到:
瞧你这阵势, 一心想搞黑我啊。记住,我背后是百年老店, 团队精良, 你是单干个
体户, 1人的能力有限。
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maPlus (马加) 于 (Sat Jun 21 21:57:16 2014, 美东) 提到:
波士顿华人多,房地产市场大
你们几个不要互相厮杀
都有蛋糕吃
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 21:57:40 2014, 美东) 提到:
有理, 听你的,下次她自吹自擂“真善美人”我什么也不说了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:03:29 2014, 美东) 提到:
这个道理一直是这样的。
我从来没有说自己有什么优点,willybass 调侃我,我就笑纳了。 别当真,我的缺点
还是挺多的。
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bostontennis (bostontennis) 于 (Sat Jun 21 22:06:07 2014, 美东) 提到:
客户心里也有一杆秤,如果客户问你要rebate,他的意思是他不需要你那么多服务,或
者他没有觉得你给了那么多服务。我碰到过好的agent,从来守时,他会跟你吵,但他
是从你的利益出发的,他能告诉你一个房子哪里好,哪里不好。
我遇到新的agent,会观察他,如果他一点不说房子哪里不好,那么结论也很明显了。
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 22:06:48 2014, 美东) 提到:
其实离丢新饭碗也不远了. 如果你是她的老板,你会容忍你的手下你辛辛苦苦地培养她
,她却整天想着吃里扒外,把公司客户偷偷摸摸地介绍给别的小的公司去获利吗?如果
还不明白咋回事,翻到本楼首贴,看LZ字里行间想说啥。
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magliner (magliner) 于 (Sat Jun 21 22:10:00 2014, 美东) 提到:
这种情况 按美国法律, 应该请第三方鉴定, 地板到底是不是斜的.
最公平了. 大家心服口服 没的说.
当然 我要是能住上四十多万的房子 不要说地板斜了, 就是斜成九十度角 我也开心死
.
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:11:24 2014, 美东) 提到:
我觉得你也有优点,过去我一直公开也说过很多次。
以后最好不要总把别人预设成一个骗子, 坏人。
我也会争取一分为二, 动态地对待别人, 人都有说错话,做错事的时候,但是我还是
要学会谅解体谅他们的环境和当是的心态, 没有永远的敌人, 我也说过和你是 hate
and love。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:11:37 2014, 美东) 提到:
地板是斜的,走路就能感觉到,这个已经过去了,反正房子也卖掉了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:12:48 2014, 美东) 提到:
我有些同情你,觉得你心理弱,仅有的力气又没用到正道上。
hate
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:13:17 2014, 美东) 提到:
和经理讨论过, 有的客户不需要全面的客服, 他们自己做很多事情, 那么我感觉也
应该给他们。
养她
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:14:05 2014, 美东) 提到:
完全同意。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:17:31 2014, 美东) 提到:
不要太自以为是,人外有人,不要通过贬人去搞高自己, 你认为别人加价5万买
brookline就一定比你干得差?
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:28:32 2014, 美东) 提到:
我要忙一些事情, 不能在讨论了。
白胖, 我第一次听冯师傅讲述故事,别人有一段时间没饭吃,地板的活儿不像其他专
修项目那么频繁, 再看你这儿坑了人家还春风得意, 想到我当年被你辱骂不堪字眼的
往事, 所以情绪过激,为了这个坏情绪, 叨饶了大家, 抱歉!
☆─────────────────────────────────────☆
LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 22:29:03 2014, 美东) 提到:
我真同情那最后的买家。
曾经买过一个房子,大门到厨房的走廊大概有10度的倾斜。装修地板的师傅过来,二话
不说,把墙根的暖气管加高了三寸,然后10包水泥下去,做完后根本一点都看不出来。
☆─────────────────────────────────────☆
bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:29:12 2014, 美东) 提到:
嘿嘿,你的意思是,只要客户觉得值就值。
所以,有的经纪人不攻房子,专门攻客户。 就是要让客户觉得买的值, 就够了 。 洗
脑的程序是漫长的, 或是隐蔽的, 或是自己也不知道是不是故意的。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:30:24 2014, 美东) 提到:
这有什么同情的,人家是投资房, 规矩地做了房检的。
你的装修木地板师傅不错。 多少钱一尺??
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:33:09 2014, 美东) 提到:
自己经历过的case你明白, 别人买房到底是发生过怎么一回事,我们都不清楚, 所以
不能assume 别的经纪人都不如你。

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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 22:36:22 2014, 美东) 提到:
江教授这两天绿帽子戴得还舒服, 不忘出来溜一圈给大家看看?
全版人都觉得你很牛。 比白胖牛多了。 天下第一, 东方不败!
养她
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casablanca (我是企鹅我怕谁) 于 (Sat Jun 21 22:37:57 2014, 美东) 提到:
她是不是比别人强我不清楚,从这个贴子看来,你不如她。
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 22:41:23 2014, 美东) 提到:
说句公道话, 海岸有时自己反反复复有些罗嗦, 但是她为人不错。 有底线, 没有黑
心肠。
白胖没底线, 黑心肠, 为了自己利益可以什么都不顾, 包括自己老公的尊严, 还有
自己的阴私。 芙蓉都比她强, 凤姐可能有得一频!
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 22:42:57 2014, 美东) 提到:
不如她会用马甲军?!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:44:48 2014, 美东) 提到:
我是和自己的过去比, 不和旁人比。
听说她能把客户弄得高兴,无论是因为她回复快,还是因为她给rebate,或者其它原因
, 这
些方面我也在向她学习。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:45:48 2014, 美东) 提到:
请不要引进不上网的人吧。
网上的一点调侃,成了你侮辱别人的依据, 你的智商太低了。
http://www.mitbbs.com/article_t/Fishing/31863441.html
Willybass现在我确实跟他在网上关系不错,曾经假扮他唱歌了。就是好玩,慎入!!
我知道他现实生活中会是个好哥们。 此人的钓鱼精神是我学习的榜样。
微粒鲈写给普肉鲈的信
演唱:白胖
编词/监制:微粒
编曲:于秋
话白:曾经有位真正的钓鲈大侠站在我面前,但是我没懂得珍惜,如果上天可以给我一
个机会再来一次的话,我会跟那个普肉鲈说
普肉啊 我是微粒
听说你钓鱼已回来
微信为什么不开
难道没有搞Limit
当初你那个手法
我不懂你对它的爱
非逼你跟它分开
说你是害鱼的妖怪
你的大哥KVD
都有了三个冠军
我何时能做你鱼童
等你为我把船开
我受够了无尽的等待
这思念真的难捱
求你带我去见普肉
把钓法说明白
因为鲈 所以钓
四磅细线钓重草
想和你过暴钓的日子
哪怕去打龟
因为钓 所以留
Please tell me why
昨天我 梦到了去钓鱼
跟你逛湖边
普肉啊 我是微粒
听说你比赛已回来
照片为什么不登
难道Pinky已剪短
当初你那条铁链
我不懂你对它的情
非逼你跟它分开
说你是害鲈的肉宗
你的大哥KVD
都有了三个冠军
我何时能做你鱼童
等你为我把船开
我受够了无尽的等待
这思念真的难捱
求你带我去见普肉
把钓法说明白
因为钓 所以爱
I need 20 pound day and night
想和你过暴钓的日子
哪怕去打龟
因为钓 所以留
Please tell me why
昨天我梦到了去钓鱼
跟你逛湖边
因为爱所以钓
四磅细线钓重草
想和你过暴钓的日子
哪怕去打龟
因为钓 所以留
Please tell me why
昨天我梦到了去钓鱼
跟你逛湖边
*特别隆重鸣谢白胖抱病赶工演唱*
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casablanca (我是企鹅我怕谁) 于 (Sat Jun 21 22:47:50 2014, 美东) 提到:
就冲那地板的解释,就知道没脑子;动不动就受伤,就知道长了一颗玻璃心;动不动就
声明自己有品味,就知道是颗水仙花。
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LaserJet2600 (小小打印机) 于 (Sat Jun 21 22:48:45 2014, 美东) 提到:
改行了?
给很多人臭批了不敢给人乱按马甲了?
不卖房了?改卖帽子了?
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 22:48:54 2014, 美东) 提到:
你的问题在于自命清高, 对待下三烂, 只能以牙还牙
老以为自己是圣人, 能让魔鬼感动!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:49:57 2014, 美东) 提到:
谢谢表扬。
我一旦生气了也会做错事, 不能例外, 我尽量避免把本该属于别人的利益饭碗抢进自
己的口袋, 也不会用踩在别人身上爬高的方式赚钱,和人合作,尽量做到彼此win-win。
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 22:51:41 2014, 美东) 提到:
孩子都睡了? 你有空了?还不赶快去洗衣服? 在这儿洗地板干啥!
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:52:07 2014, 美东) 提到:
我昨天做了一个房检, 跟listing agent 聊了很久。 我特别喜欢和尊重那个listing
agent. 77岁了,干地产40多年了,走路都是一瘸一拐的。告诉我她们公司里面有80多
岁的房产经纪,对他们来说不是为了赚钱,而是热爱,而是喜欢出来跟人见面打交道。
我突然觉得,我也可以干到70-80岁的。 现在得保养腿,别弄个关节炎。 呵呵呵!
然后她问我以前是干什么的,我告诉她我是护士,但是最近辞工了。 她特别甜地说”
护士职业真好,你不要丢掉,干个 part time 吧“ 然后开始问我她的 cpap machine
呼吸机的问题。 老太太现在晚上要上点呼吸机了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:53:43 2014, 美东) 提到:
请不要引进不上网的无辜者
谢谢
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 22:56:27 2014, 美东) 提到:
呵呵,我是摔了我老板的电话,故意地
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 22:58:49 2014, 美东) 提到:
我爱好设计, 不可以说吗? 我从不贬低谁品位不如我呀。
人可以take proud of 自己, 只要不傲慢自负, 不去贬低他人就行了。
什么叫玻璃心?不是太明白这个意思,可以猜到一点。
我可能年轻时候慢慢穿上“防弹盔甲”, 怕引起太多感情创伤。年轻是一直以为, 人
与人之间,如果拒绝走得太近,就不会有伤害, 因此自动地冷冰冰拒人千里之外。
现在老了,感觉自己正努力卸下盔甲,寻找价值观雷同的, 不论贫富, 只要理解能力
在统一层面的朋友交往, 很舒心。 我的朋友有的是餐馆里打工的, 没有收过多少教
育却很有智慧的。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:00:13 2014, 美东) 提到:
W, 你还是这么关注我呀? 这个版面早就是我的lover 了, 你第一次知道?
几年前我就写诗了。
这里的几个爷们,我不认识,但是灌水说说笑, 大家嘻嘻哈哈,总比总是房产贴好吧

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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:01:52 2014, 美东) 提到:
算是自己辞的,其实我已经摔了她3-4次电话了。 最后告诉她第二天我不去上班了。我
们这个没有所谓的 lay off. 不想干了就可以走人的。你也可以说是被 fire. 我不纠
结字眼。我家人都支持我这么做。这样晚上下雪天我就不用跑远路看病人了。
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:04:41 2014, 美东) 提到:
信口雌黄, 你就随便说吧!
尼玛, 你不当护士, 那是病人的福气, 就瞧你这一天到晚, 7x24 灌水的劲头, 不
把病人伺候死就不错了。
以后千万别说你曾经当过护士, 要不大家去医院都会有心理障碍了!
好自为之, 我撤了!
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:07:25 2014, 美东) 提到:
你感情是我老板,随便你说吧。 反正是不干了。 我其实很怀念我的工作的,如果不是新
老板来了的话。以前的老板还行。 这个工作就是这样的,一朝君子一朝丞,像我这样
的不太服管的,肯定是要走人的
你没有上过班吧,听说你一直没工作,失业才搞得房地产。 不像我,房地产实在是做的
太忙了, burn out 了发脾气辞工了。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:12:56 2014, 美东) 提到:
你说话怎么这么幽默?我笑倒了。
白胖, 我是没法不笑, 不是因为你怎么怎么地, 而是这些句子读起来特搞笑
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:13:55 2014, 美东) 提到:
尼玛, 就冲他那劲头, 不是你老公, 也得是和你上过床的男人, 出来丢人显眼!
我宁愿相信是你老公!
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:14:36 2014, 美东) 提到:
我得24小时值班,上网 keep 我清醒。不错了,感谢mitbbs, 感谢boston 版, 让我清

我,上了三年的晚班, 一边做房产,晚上 full time 上班,以前是年薪8万多,后来
那个工作压力挺大,换了一个6万多的轻松的。 我前个工作真的本来没什么事情干的,
挺不错的。 但是后来换来老板,换了大头,一来就新官上任五六七八把火,烧得我没
好日子过了。 我就发脾气了。 就算了呗。 人不能太辛苦。 我年纪也大了。, 出租
房多得数不清(sometimes), 我累死了对我有好处么? 我发现没一点好处,就算了呗

我老早以前的agency 老是给我打电话要我去上班,我只能不接他们的电话了。 40-50/
小时。我另外以前的一个工作的老板是我的好朋友,也要我去上班,发短信说已经跟管
事的说好了,只要我填个申请表。 我没有动。 我已经无法回去上白班了,也无法回去
上晚班了。 人一旦轻松下来,就没法回去干活的。 你懂的
我前几天受不了无聊了,就偷偷查了 simplyhired.com, 这个网站你不熟悉吧,没工作
过你。 发现暂时没有 part time 的 opening. 每天都给我送邮件捏,哪天看到合适的
再说吧。 我的情况很复杂,周末肯定不能上班, 周中也不能上多了。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:22:26 2014, 美东) 提到:
人的元气耗掉,折阳寿去换来这个N万的收入, 不划算。
50/
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:23:33 2014, 美东) 提到:
我还好了, 跟你吵架的时候, 木地板那事, 其实是拿着工资吵架的洛。
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:24:49 2014, 美东) 提到:
关于地产经纪rebate 这件事, 我的看法是大家太计较, 实际上伤的是自己。 服务行
业, 你要打折的价格, 得到的肯定是打折的服务!
凡是以 rebate 吸引客户的, 可以直接滤掉, 不用问!
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:25:28 2014, 美东) 提到:
你呀, 本来我都撤了, 忍不住回来说你一句, 逮住机会就想拿你的热脸贴贴人家的
冷屁股, 何苦呢
注:这是回你刚才帖子的, 等我敲完了, 发现你删了, 有进步。 但我的打了半
天的字, 不能浪费了, 还是贴出来!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:29:28 2014, 美东) 提到:
我, 我, 有时会自动站在别人角度去理解的,尽管白胖更无情嘲笑我的工。
你, 你再来一段搞笑的吧,太有才了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:30:03 2014, 美东) 提到:
W, 知道你的 rebate是有条件的,比如给客户讲了价, 就动员客户不要 rebate 了。
试问你一句,这么做你觉得有职业道德吗? rebate怎么跟讲价严密挂钩了捏? 那你
这agent 是用来干啥的捏?
你整这么多钱,快乐吗?
你这样没工作没别的手艺的,缺乏安全感呀! 需要多挣钱, 我们理解。但是也不要愚
弄你的那些可怜客户吧
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:32:28 2014, 美东) 提到:
鉴定: W, 你好,晚上造谣辛苦了!
“你要打折的价格, 得到的肯定是打折的服务!” --- 可惜你的客户没有打折的价格
,得到了打折的服务。更悲催的是,经过你的洗脑,都没发现是打折的服务。不容易!
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:33:33 2014, 美东) 提到:
想当粉丝? 保重吧。
赞一下你关于地产经纪应该合作, 服务大家的言论!
白胖没戏了, 无药可救, 放弃吧! 其他本版经纪应该都是你可争取对象。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:34:25 2014, 美东) 提到:
嘿嘿,希望你们大家多多多多合作!我在远方遥遥滴祝你们不要吵架,不要挖坑,不要
伤身
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:35:32 2014, 美东) 提到:
哪凉快哪歇着, 别玷污海岸的高楼!

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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:36:51 2014, 美东) 提到:
一戳到伤口,就跳起来。
你的那个溃疡该上药了。
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:37:24 2014, 美东) 提到:
尼玛, 给人端屎倒尿成了你可以炫耀的手艺?
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:38:37 2014, 美东) 提到:
Seashores, 本人不接受你的道歉。
群众被你愚弄了,也不喜欢接受这样廉价的道歉
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:38:42 2014, 美东) 提到:
“你要打折的价格, 得到的肯定是打折的服务!” 这个我支持Wenny的看法。
反过来说客户有的自己做了很多工作,不要求100%服务,那么“你要打折的服务,
可以得到打折的价格! 不过,最终你自己干得到的总value, 可能比agents全面服务
给你带拉到的好处低了很多吆! agents知道很多‘窍门和关系网’, 一般自己干的
人,还不具备某些条件。”
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wznrnl (追梦人) 于 (Sat Jun 21 23:39:04 2014, 美东) 提到:
没你的世界好太平!! 什么时候再闭关? 还波版一清净!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:40:14 2014, 美东) 提到:
你才是愚弄人的人, 把人家清白的师傅硬给拉黑咯。凌晨1点还哭包,唱自己软,要
微粒鲈鱼安抚。改天接着唱,你俩太做,还不许旁人吐!
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:41:41 2014, 美东) 提到:
你才有瞎编史。 我说的任何话都是有根据的
当事人已经不会来到这个版面跟你对质了,可是你一而再,再而三地侮辱当事人撒谎。
你维护一个不诚实的师傅,你嫉妒成性
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:44:14 2014, 美东) 提到:
你学不像我的, 你根不正
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:44:50 2014, 美东) 提到:
你才是愚弄人的人, 把人家清白的师傅硬给拉黑咯。
凌晨1点还哭包,哭自己软,要求微粒鲈鱼安抚。改天接着唱,你俩太做,还不许旁人
吐!

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WillyBass (微粒鲈) 于 (Sat Jun 21 23:45:29 2014, 美东) 提到:
怎么又提到我的牙号了?我跟你们几个搞地产的没关系,懂吗,没关系!我就是个插科
打诨的,白胖好聊好玩就亲近亲热点。那个谁,海岸,你不太地道,我不知道
ShoreHouse是谁,你用这个马甲私信我也不表明身份?这个地板的事真TMD是祥林嫂现
代版,跟你SeaShore也浑身不搭界,你这么愤愤不平,难道你真有吃装修回扣?还是举
一反三没事找事?Let It Go,你适合做Office的会记活,这种抛投露面牙尖齿利的活
不适合你。你做瑜珈吗?你需要内心的平静祥和。Good Night!
☆─────────────────────────────────────☆
bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:46:37 2014, 美东) 提到:
你太可笑了。 你才是个没底线的人,你上网连网品都没有。
我的隐私是什么,请定义?
你的隐私,连孩子的病都拿出来卖,博同情,哐客户, 我服了你
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WillyBass (微粒鲈) 于 (Sat Jun 21 23:48:49 2014, 美东) 提到:
谈这个多没劲,今天晚了要睡了,改天继续真爱第二集。
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:50:10 2014, 美东) 提到:
你不是10点就看书吗? 今天白胖没有哭包, 她不惹我就不说了。
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:52:19 2014, 美东) 提到:
批准你笑了。 W 说话一直没逻辑的,你懂的。
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WillyBass (微粒鲈) 于 (Sat Jun 21 23:52:42 2014, 美东) 提到:
我在忙钓鱼的东西,刚进来没多久。你以为我像你们一样屁股粘椅子上个马桶还要一路
小跑.
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:54:33 2014, 美东) 提到:
他啥子劲头了? 在网上帮我说句话,就是上过床了,你真是太可笑了。那么多帮我说
话的Id,我并不认识。 W 说话做事写文章经常是逻辑惊人的, 果然名不虚传
☆─────────────────────────────────────☆
WillyBass (微粒鲈) 于 (Sat Jun 21 23:55:30 2014, 美东) 提到:
以后你们娘们吵架别提我,我若是参与了就是一桌麻将?你们三个穿红内裤我要输死了
。我不跟你们玩这个,谁要玩二人的牌戏抓乌龟是可以的。88。
☆─────────────────────────────────────☆
ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sat Jun 21 23:56:10 2014, 美东) 提到:
那就好了。我想去忙,已经打了招呼, 可白胖老是冷不丁来袭击我,你表扬她的美德
可以被反面教学用的。
☆─────────────────────────────────────☆
bbpbb (白白胖白白) 于 (Sat Jun 21 23:58:39 2014, 美东) 提到:
你这几句话,果然 match 你向来的人品。 你不尊重别人,不尊重别人的职业。
你说的这几句话,自己吞回去吧, 要不很多medical field 的人要烦死你了,果真是
个不要脸的靠愚弄客户挣黑钱的没职业道德的房产经纪。
☆─────────────────────────────────────☆
bbpbb (白白胖白白) 于 (Sun Jun 22 00:00:06 2014, 美东) 提到:
群众们都知道,这次吵架的发起人是谁。
群众们都知道,你是来干什么的
☆─────────────────────────────────────☆
bbpbb (白白胖白白) 于 (Sun Jun 22 00:00:45 2014, 美东) 提到:
我哪天停了 rebate肯定跟你们一个腔调, 呵呵呵呵!
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bbpbb (白白胖白白) 于 (Sun Jun 22 00:06:08 2014, 美东) 提到:
嘿嘿,就是你夸我几句之后造成的惨案!
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ShoreHouse (心安之处是我家) 于 (Sun Jun 22 00:06:45 2014, 美东) 提到:
如果50%sevice, 我也支持给50% rebate, 按照工作量和对客户作出的的贡献去定的嘛。
有些东西不容易量化,怎么给呢? 比较麻烦。
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