b***b
发帖数: 13249 | 1 面积是个大问题！ 师傅一量，算多一点，就是多出来的面积 X $6-8. 比如故意多算
60 sf., 那么就多了 510 （以冯师傅的包工包料的工钱 8.5 算）
给Seashores/Shorehouse:
不要用‘识货’来忽悠天真群众了。 你为之洗地的冯师傅，多算材料，少买材料，已
经是铁板钉钉的事情。
我这次做木地板，师傅量出来的尺寸总共是 1203 s.f, 我都准备买多 7% 了，师傅说
不用，要我买 1200 s.f. 地下室量出来是 322 s.f., 我说买 330 s.f. 算了，师傅说
就按照 322 s.f. 买。
我自己经历过后，才更加知道你为之洗地的冯师傅是多么可恶！才更加体会到你为他的
洗地是多么可怕！ 才更加体会到你恶毒攻击受害者和我是多么无耻！
你在这个帖子里说的话：
http://www.mitbbs.com/article/Boston/31750847_3.html
“一算我才意识到那个7% additional 还小于预算的正常范围。 一般师傅切割材料，
需要由着地面墙脚凑长短，预先多买15%的地板材料，完全是正常的， 何况冯师傅才多
算了7%。 ”
冯师傅收了 860 s.f. 的材料和人工钱，却只买了 800 sf.的材料。要不就是他故意量
多了，要不就是他用别的次品充数了。 |
j*****6
发帖数: 162 | 2 看不懂，你的房子买少了3sf. 那么那个3sf.的地方铺什么？
你的地下室，买正好的，那么是否地下室一点都没有边角，那么边角用什么来充？ |
b***b
发帖数: 13249 | 3 我的这几个房间听方正的，师傅量的时候可能留有一点余地。我也比较惊讶他要我就按
照他量好的总尺寸买
拭目以待吧！ 明天他们还来做，今天没来，星期四应该能做好了
【在 j*****6 的大作中提到】
: 看不懂，你的房子买少了3sf. 那么那个3sf.的地方铺什么？
: 你的地下室，买正好的，那么是否地下室一点都没有边角，那么边角用什么来充？
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d*****i
发帖数: 32 | 4 师傅躺着也中枪了。
明打师傅， 暗挤同行， 三哄客户，
白胖这一招阴。 |
b***b
发帖数: 13249 | 5 马甲，你好。
我最近终于知道了，原来地板面积也没必要算多，哈哈，广而告之，造福波版要装修的
你有什么有利大家的好事，也可以分享呀。
我劝你别想多了，我已经够忙了
【在 d*****i 的大作中提到】
: 师傅躺着也中枪了。
: 明打师傅， 暗挤同行， 三哄客户，
: 白胖这一招阴。
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d*****i
发帖数: 32 | 6 白胖， 听说你的大眼球很会找那些个卖不动的房子，把本来就多要的3万块给砍下2万
块， 那也不算是本事， 对不？
【在 b***b 的大作中提到】
: 马甲，你好。
: 我最近终于知道了，原来地板面积也没必要算多，哈哈，广而告之，造福波版要装修的
: 你有什么有利大家的好事，也可以分享呀。
: 我劝你别想多了，我已经够忙了
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b***b
发帖数: 13249 | 7 马甲，你好。
我最近终于知道了，原来地板面积也没必要算多，哈哈，广而告之，造福波版要装修的
你有什么有利大家的好事，也可以分享呀。
我劝你别想多了，我已经够忙了
【在 d*****i 的大作中提到】
: 师傅躺着也中枪了。
: 明打师傅， 暗挤同行， 三哄客户，
: 白胖这一招阴。
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j*****6
发帖数: 162 | 8 我不知道你的师傅是不是量多了，所以可以按他的面积买。
我家以前装修过，包工不包料。 再方正的房子也有边角的， 买少了要再跑一次配很麻
烦的。 如果用这边的边角料，硬去安在别的缺的地方，其实是不好看的。 |
b***b
发帖数: 13249 | 9 过几天就知道了。我会来 update 的。 我家的rooms 很方正，连closet 都是拆了门直
入的，这可能是个原因。
我其实也比较惊讶
【在 j*****6 的大作中提到】
: 我不知道你的师傅是不是量多了，所以可以按他的面积买。
: 我家以前装修过，包工不包料。 再方正的房子也有边角的， 买少了要再跑一次配很麻
: 烦的。 如果用这边的边角料，硬去安在别的缺的地方，其实是不好看的。
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b***b
发帖数: 13249 | 10 哈哈，我自己的投资房都是在市场上很久的房子了，目前一切良好。我这人买的投资房
，都是没人跟我抢的，为什么？ 因为我真的不喜欢跟别人抢。不像你，以为有了2个
offers 以上，就拿出来说事，好像只要有两个offers“抢来的”就是 买了好deal.
初级 buyers 的心态呀，被你利用的完美！
看你的成交记录和客户 review，总是一定要加上这个单子有几个offers 这样的特别
能误导和洗脑人的信息，你的目的昭然，这样你的客户就买到好deal 了吗？ 我
从来不爱 play 几个 offers 这样的信息，几个脑残在前面给了几个高 offers, 你也
拿来说事？ 让客户觉得抢到房子就是抢到好deal 就是赢家了。每次看到你push 客户
高价抢到房子了，客户还被你洗脑得对你感激涕零的，我就笑了！ 你最拿手的是抛出
有几个offers，只要有两个offers 你就安心了，可以忽悠了. 我要不是agent, 我要是
一个买家， 最最怕的就是你这号agents, 给人洗脑是不留痕迹不留良知的！ 你攻的不
是房子，你攻的是人的心理！
你说多要了3万我砍下 2万，你是做了上帝还是上帝把你做了？
【在 d*****i 的大作中提到】
: 白胖， 听说你的大眼球很会找那些个卖不动的房子，把本来就多要的3万块给砍下2万
: 块， 那也不算是本事， 对不？
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