c**m
发帖数: 1457 | 1 $800k house, $400k loan refin .
30 year fixed: 3.5% with $1500 rebate. yesterday $500 rebate
15 year fixed 2.875% with $1500 rebate Yesterday $500 rebate
5/1 2.625% wih $500 rebate yesterday no rebate
7/1 2.875% with $1000 rebate yesterday no rebate |
c**m
发帖数: 1457 | 2 应网友要求， post 一下 Jumbo利率。 Jumbo 利率对参数比较灵敏， 所以每个case
可能都不一样。 下面的例子是我见到的最多的案例：房价 $1m, 贷款 ６０万。 单
家庭。 信用分７８０。 重新贷款。 无费用。 锁 45 天
３０年：3.75% $3000 回扣
１５年： 3.25% $250 回扣
７／１: 2.875%
５／１：2.75% 1000 回扣
１０／１：３.25% $1200 回扣。
１００万房， ５０万贷款： 单家庭。 信用分７８０。 重新贷款。 无费用。
锁 45 天
３０年：3.5% $1500 回扣
１５年： ２.７5% $500 回扣
７／１: 3.0% $800 回扣
５／１：2.875% $300 回扣
１０／１：３.25% $500 回扣 |
c**m
发帖数: 1457 | 3 2/2/2015 update: 轻微变化， 基本持平. Jumbo改善
15 年固定利率和 5/1 没变化. 30 年和 7/1 年轻微恶化
80万房价, 40万贷款 . 无手续费。
30 年固定 3.5% $1000 回扣. 上周五 $1500 回扣
15 年固定 2.875% $1500 回扣 和上周五一样
5/1 2.625% $500 回扣 和上周五一样
7/1 2.875% $500 回扣. 上周五 $1000 回扣
房价100万, 贷款 ６０万。 单
家庭。 信用分７８０。 重新贷款。 无费用。 锁 45 天
３０年：3.625%, 上周五：3.75% $3000 回扣
１５年： 3.25% $1000 回扣 上周五 $250 回扣
７／１: 2.875% 和上周五一样
５／１：2.75% 1000 回扣 和上周五一样
１０／１：３.25% $1200 回扣。
１００万房， ５０万贷款： 单家庭。 信用分７８０。 重新贷款。 无费用。
锁 45 天
３０年：3.5% $1０00 回扣 上周五： $１０00 回扣
１５年： ２.７5% $１０00 回扣 上周五： $500 回扣
７／１: 3.0% $800 回扣 和上周五一样
５／１：２.8７5% $３00 回扣 和上周五一样
１０／１：３.25% $500 回扣 和上周五一样
Disclosures available at: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/MA_Mortgage_Realestate/31452855.html |
c**m
发帖数: 1457 | 4 有客户问十年和二十年的固定利率， 似乎也不错， 分享一下。
80万房子， 40万贷款。
20年固定：３。２５％ ２０００回扣
１０年固定， ２。７５％， １０００回扣。 |
