W*******s 发帖数: 18705 | 1 最近二,三个月,接触了二个女华裔Agent,她们都不是版上抛头露面的,一个是地产
网上联系上的,大概是ABC,只会说英语,去过二,三次看房,她热情不高,缺少能量
,后来连续二次说好去看房,结果她说什么车子交通有问题,我们就决定不再找她了。
第二个Agent是我老婆的朋友介绍的,会说国语,交流没问题,精力热情很充沛的样子
。第一个Agent寄来的MLS的Listing房子,我们就让第二个Agent带去看,出去看了三次
基本就下单了(现在还在谈判阶段,没有意外应该可以成交)。所以,第一个Agent不
见了一单生意自己都不知道为什么,呵呵。我以前在车行干过,卖车比卖房难多了,卖
车是小鸡吃碎米,以花的精力时间换取的回报对卖房换取的回报相差太大了!比方说,
很普通的车子基本都是卖Invoice以下的价格,好不容易卖掉一辆Civic,Accord之流的
车子,基本佣金不超过100块,多数是50块钱而已。卖掉二手车的佣金高点,通常200-
500块不等,还不会有厂家Review的把柄被客户抓着,所以卖车的经常会暗示你买旧车
,哈哈。这个Sales行业,做人礼节气质风度非常重要啊,Out Of Topic的问题不要多
问,保持Professional的形象。比方说现在这个Agent,知道我们买房必定也要卖房,
不过她从来没提起要帮我们卖房,这个就是Stay Focused,Stay On Subject,话少意精
,先做好一档买卖再说其它的。所以,人传人的介绍生意渠道非常重要。哪天我对钓鱼
没啥兴趣了,我就去当PartTime Agent,反正看房多数是周末,哈哈! |
a***I 发帖数: 88 | 2 说到卖车,有一次在某 Honda dealership,和一个正在休息的卖车的聊天,他说他们
钱很好赚啊,每两个星期发一次工资,如果不努力的话(原话是 "without even trying
")拿到 3000 很容易。如果努力的话,就会 "way more than that". 这个人看着很懒
散的样子,应该属于那种不很努力的吧。也许他是跟我吹哪。不过想不出他为什么要这
么吹。hehe. |
W*******s 发帖数: 18705 | 3 你问他一个月卖掉几辆车子吧,这个数字比较实在。普通销售员一个月卖12辆,好的15
辆,20辆是Super Star,不可能每月都能卖掉20辆。底薪是有的,可以忽略不计了。
Bouns也是有的,比方说卖掉15辆车,另给500块。做Finance的钱赚的不少是真的,很
轻松过六位数,卖车一年赚7-8万是超级大牛了,其它州不清楚,有人跟我说加州某车
行卖车一年赚10几万。
trying
【在 a***I 的大作中提到】 : 说到卖车,有一次在某 Honda dealership,和一个正在休息的卖车的聊天,他说他们 : 钱很好赚啊,每两个星期发一次工资,如果不努力的话(原话是 "without even trying : ")拿到 3000 很容易。如果努力的话,就会 "way more than that". 这个人看着很懒 : 散的样子,应该属于那种不很努力的吧。也许他是跟我吹哪。不过想不出他为什么要这 : 么吹。hehe.
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W********n 发帖数: 542 | |
B*****s 发帖数: 3463 | 5 卖国内来的小留更容易,都不还价的.... 换个油的功夫 就看人提了两辆BMW
我都想卖车去了..
15
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 W*******s 的大作中提到】 : 你问他一个月卖掉几辆车子吧,这个数字比较实在。普通销售员一个月卖12辆,好的15 : 辆,20辆是Super Star,不可能每月都能卖掉20辆。底薪是有的,可以忽略不计了。 : Bouns也是有的,比方说卖掉15辆车,另给500块。做Finance的钱赚的不少是真的,很 : 轻松过六位数,卖车一年赚7-8万是超级大牛了,其它州不清楚,有人跟我说加州某车 : 行卖车一年赚10几万。 : : trying
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W*******s 发帖数: 18705 | 6 加州那个就是卖丰田。风传他赚10几万还是个新手,我有点怀疑。我干过我知道,一个
月出15辆车就很忙乎了。卖二手车赚的多,普通牌子新车没油水的。买豪车客户少。一
般来说销售员的佣金是车行的纯利润的15%-20%之间,旧车还有几百元的利润不能算在
佣金里面,因为有保修期,车行通常会先扣掉,车子之后在保养期内要修或是不修都跟
销售员的佣金没关系了。Dealer Incentive的回扣跟销售员没关系,新车的毛利(
Window Price对比Invoice)大概在10%-15%之间,不会超过15%。Minimum Deal(低于
Invoice或是略高Invoice)就是50块至100块佣金而已,所以砍价砍到一定程度上,销
售员就不在乎了,价格多200少200对他来说都一样。
【在 W********n 的大作中提到】 : 也要看你做什么牌子的车。加州豪车多。
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W*******s 发帖数: 18705 | 7 这种都是表象,碰不到几个能这样的,还是劳动人民是占绝大多数的,高级车行不容易
进去的。车行也有指标的,比方说连续三个月,每月出车不够若干辆,那么就要滚蛋了。
【在 B*****s 的大作中提到】 : 卖国内来的小留更容易,都不还价的.... 换个油的功夫 就看人提了两辆BMW : 我都想卖车去了.. : : 15 : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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B*****s 发帖数: 3463 | 8 貌似 ABB 越来越多的选择了lease ...
了。
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【在 W*******s 的大作中提到】 : 这种都是表象,碰不到几个能这样的,还是劳动人民是占绝大多数的,高级车行不容易 : 进去的。车行也有指标的,比方说连续三个月,每月出车不够若干辆,那么就要滚蛋了。
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c********e 发帖数: 4283 | 9 为什么不用白胖?
【在 W*******s 的大作中提到】 : 最近二,三个月,接触了二个女华裔Agent,她们都不是版上抛头露面的,一个是地产 : 网上联系上的,大概是ABC,只会说英语,去过二,三次看房,她热情不高,缺少能量 : ,后来连续二次说好去看房,结果她说什么车子交通有问题,我们就决定不再找她了。 : 第二个Agent是我老婆的朋友介绍的,会说国语,交流没问题,精力热情很充沛的样子 : 。第一个Agent寄来的MLS的Listing房子,我们就让第二个Agent带去看,出去看了三次 : 基本就下单了(现在还在谈判阶段,没有意外应该可以成交)。所以,第一个Agent不 : 见了一单生意自己都不知道为什么,呵呵。我以前在车行干过,卖车比卖房难多了,卖 : 车是小鸡吃碎米,以花的精力时间换取的回报对卖房换取的回报相差太大了!比方说, : 很普通的车子基本都是卖Invoice以下的价格,好不容易卖掉一辆Civic,Accord之流的 : 车子,基本佣金不超过100块,多数是50块钱而已。卖掉二手车的佣金高点,通常200-
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b********h 发帖数: 2481 | 10 http://news.xinhuanet.com/house/2010-09/13/c_12545772.htm
还是房产经纪好,这些房子只要卖出一栋就够吃一辈子了
【在 W*******s 的大作中提到】 : 最近二,三个月,接触了二个女华裔Agent,她们都不是版上抛头露面的,一个是地产 : 网上联系上的,大概是ABC,只会说英语,去过二,三次看房,她热情不高,缺少能量 : ,后来连续二次说好去看房,结果她说什么车子交通有问题,我们就决定不再找她了。 : 第二个Agent是我老婆的朋友介绍的,会说国语,交流没问题,精力热情很充沛的样子 : 。第一个Agent寄来的MLS的Listing房子,我们就让第二个Agent带去看,出去看了三次 : 基本就下单了(现在还在谈判阶段,没有意外应该可以成交)。所以,第一个Agent不 : 见了一单生意自己都不知道为什么,呵呵。我以前在车行干过,卖车比卖房难多了,卖 : 车是小鸡吃碎米,以花的精力时间换取的回报对卖房换取的回报相差太大了!比方说, : 很普通的车子基本都是卖Invoice以下的价格,好不容易卖掉一辆Civic,Accord之流的 : 车子,基本佣金不超过100块,多数是50块钱而已。卖掉二手车的佣金高点,通常200-
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W*******s 发帖数: 18705 | 11 没说不用,我是要以最经济的手法卖房,陌生人做最好,熟人做好像占便宜欠人情了。
【在 c********e 的大作中提到】 : 为什么不用白胖?
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W*******s 发帖数: 18705 | 12 靠,这种房子不是谁都能卖的,客源不一样,平常的房地产商根本接触不到这个阶级。
【在 b********h 的大作中提到】 : http://news.xinhuanet.com/house/2010-09/13/c_12545772.htm : 还是房产经纪好,这些房子只要卖出一栋就够吃一辈子了
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w**2 发帖数: 724 | 13 换了我是你,会请白胖买10个房子。。。
【在 W*******s 的大作中提到】 : 没说不用,我是要以最经济的手法卖房,陌生人做最好,熟人做好像占便宜欠人情了。
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W*******s 发帖数: 18705 | 14 你是洗碗洗出油水来了,像我这种不学无术没学位的人买一个房子就很累了。
【在 w**2 的大作中提到】 : 换了我是你,会请白胖买10个房子。。。
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a****i 发帖数: 4783 | 15 其实对于50%的人群(比如我),根本不在乎什么车型之类的,就是个代步车,厂家如
果把牌子做硬了,像佳美雅阁之类的,直销都可以。就跟买电脑一样,直接搞个网站,
click配件,add to cart,付款,搞定,去某郊区空地提车或送货上门,多简单。省下
dealer的场地费和人工费。
。
【在 W*******s 的大作中提到】 : 最近二,三个月,接触了二个女华裔Agent,她们都不是版上抛头露面的,一个是地产 : 网上联系上的,大概是ABC,只会说英语,去过二,三次看房,她热情不高,缺少能量 : ,后来连续二次说好去看房,结果她说什么车子交通有问题,我们就决定不再找她了。 : 第二个Agent是我老婆的朋友介绍的,会说国语,交流没问题,精力热情很充沛的样子 : 。第一个Agent寄来的MLS的Listing房子,我们就让第二个Agent带去看,出去看了三次 : 基本就下单了(现在还在谈判阶段,没有意外应该可以成交)。所以,第一个Agent不 : 见了一单生意自己都不知道为什么,呵呵。我以前在车行干过,卖车比卖房难多了,卖 : 车是小鸡吃碎米,以花的精力时间换取的回报对卖房换取的回报相差太大了!比方说, : 很普通的车子基本都是卖Invoice以下的价格,好不容易卖掉一辆Civic,Accord之流的 : 车子,基本佣金不超过100块,多数是50块钱而已。卖掉二手车的佣金高点,通常200-
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W*******s 发帖数: 18705 | 16 Not that easy. 有的人有Trade In,一口价卖车行不通的,各个Dealer都是独立的,
不是连锁店。
【在 a****i 的大作中提到】 : 其实对于50%的人群(比如我),根本不在乎什么车型之类的,就是个代步车,厂家如 : 果把牌子做硬了,像佳美雅阁之类的,直销都可以。就跟买电脑一样,直接搞个网站, : click配件,add to cart,付款,搞定,去某郊区空地提车或送货上门,多简单。省下 : dealer的场地费和人工费。 : : 。
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a****i 发帖数: 4783 | 17 就是不要dealer,好像在dell买电脑一样,上网选你要的选项,然后付账买单,
【在 W*******s 的大作中提到】 : Not that easy. 有的人有Trade In,一口价卖车行不通的,各个Dealer都是独立的, : 不是连锁店。
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B*****s 发帖数: 3463 | 18 http://www.bmwusa.com/Standard/Content/BYO/Default.aspx
这个早都有了,自己定的其实还是高,有些小option 其实有没有都一样,
问题是很多人走进dealer 那一刻并不知道自己适合啥。。
【在 a****i 的大作中提到】 : 就是不要dealer,好像在dell买电脑一样,上网选你要的选项,然后付账买单,
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a****i 发帖数: 4783 | 19 买bmw显然不知道自己要买啥,但是很多买什么佳美雅阁之类的,或者sienna/Odyssey
的大妈车的人,根本不在乎什么fancy的功能,完全可以定制直接在网上卖。
【在 B*****s 的大作中提到】 : http://www.bmwusa.com/Standard/Content/BYO/Default.aspx : 这个早都有了,自己定的其实还是高,有些小option 其实有没有都一样, : 问题是很多人走进dealer 那一刻并不知道自己适合啥。。
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W*******s 发帖数: 18705 | 20 凡是自己一拍脑瓜子就能想出来的Good Idea基本都是Bad Idea,哈哈,这么多年了这
么多厂家会没想到你这个Idea?你这种想法就是把厂家制造行销维修一体化,麦当劳式
的经营方法,很显然,这里面的复杂性,企业的庞大化,Risk/Reward的比例,等等,
都经不起推敲。一口价卖车Saturn有过,Didn't Work。
Odyssey
【在 a****i 的大作中提到】 : 买bmw显然不知道自己要买啥,但是很多买什么佳美雅阁之类的,或者sienna/Odyssey : 的大妈车的人,根本不在乎什么fancy的功能,完全可以定制直接在网上卖。
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B*****s 发帖数: 3463 | 21 这个很麻烦,车在生产线上 单子取消了就是个麻烦,
在dealer 看到过1000miles 不到的build your own 的,原车主的品味很独特... 就是
个钱多人傻的主...
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 W*******s 的大作中提到】 : 凡是自己一拍脑瓜子就能想出来的Good Idea基本都是Bad Idea,哈哈,这么多年了这 : 么多厂家会没想到你这个Idea?你这种想法就是把厂家制造行销维修一体化,麦当劳式 : 的经营方法,很显然,这里面的复杂性,企业的庞大化,Risk/Reward的比例,等等, : 都经不起推敲。一口价卖车Saturn有过,Didn't Work。 : : Odyssey
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