[JNXG]地产周刊：新年到，买房您准备好了吗 - CanadaNews版

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o***s
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新年新气象，在新的一年里，您有没有计划告别“租客”的称号，加入“业主”的行列
？当然，购房前，最重要的就是要考虑自己的经济承担力，拥有华丽的大房固然是件美
事，但是如果被房贷压的喘不过气，以失去生活的乐趣为代价，那就得不偿失了。而根
据RBC经济学家最近发布的房屋购买力报告，第四季度，加拿大住房购买力继续下降，
按揭利率的稳定和轻微下调对缓解屋主购房压力的作用显然不大。
今年购房压力将缓解
RBC首席经济学家助理Derek Holt称，纵观加拿大，购买房屋正变得越来越困难，在去
年第三季度，房屋价格的上涨高出收入增涨。不过，在2007年，这一情况可能会有所缓
和。因为第四季度按揭利率下调的影响会有所滞后，在今年缓解供房压力，对购房者还
贷起到积极的作用。
Holt表示，去年，在连续3个季度购买承受力下降后，全国各个区域各种房型的销售速
度也随之放缓，只有阿尔伯塔是个例外，那里的购房承受力没有下降，不过，在今年，
它很可能要加入到其它城市的行列。
根据RBC的报告，在今年，新房建设和重售房市场都将在全国范围放缓，伴随着的是房
屋价格增幅减小，各种房型的交易量保持高水平，同时，最近几年各个

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