r*******u
发帖数: 8732 | 1 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 买家续观望上月成交淡静温售房总值挫近3成
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 15 19:59:09 2012, 美东)
卑诗地产协会(The British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周二公
布的数据显示，卑诗省在今年7月份经电脑盘（MLS）易手的房屋总值，较去年同期下跌
12.9％ ，成交量则按年减少0.8％。
同时，全省平均屋价录得474,954元，比一年前跌价12.2％，其中大温区更按年滑落了
12.4％。
卑诗省今年7月份的住宅房屋成交量共6,482个单位，较一年前的6,533个微跌了0.8％。
总成交额则为31亿元，与去年同期录得的35亿元，大幅下跌了12.9％。
大温以外地区涨11％
占本省楼市主要部分的大温区，上个月份转手的住宅房屋共有2,135个单位，比较去年
同期的2,614个，急跌了18.3％。至于涉及的成交总值则由一年前的近20亿元，大幅下
挫28.4％，至仅得14亿元。
BCREA首席经济学家缪尔（Cameron Muir）指出，温哥华市的潜在买家最近几个夏季月
份都在稍为歇息。不过，省内其他地区楼市的需求则逐步转强。他补充说，大温以外地
区的住宅房屋销售量，过去一年上涨了11％。相对地，大温区同期的销售量却下跌了18
％。
2012年首7个月，卑诗省房产买卖涉及的总金额达到235亿元，较去年同期下跌16.5％。
至于房屋成交量则累积有44,794个单位，较去年同期回落7.9％。至于平均屋价则为525
,183元，按年下调9.4％。
另一方面，根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布的最新报告预测，卑诗省今年新屋
动工量估计达2.85万个单位，其中以多户房屋类别为主。
卑诗省地区平均屋价表
地区大温菲沙河谷维多利亚温哥华岛
2012年
7月份667,462元479,539元475,768元315,425元
2011年
7月份761,673元503,931元467,052元318,830元
升跌幅度-12.4％ -4.8％ 1.9％ -1.1％
资料来源﹕BCREA提供 |
|
