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CanadaNews版 - 大温房销跌14% 上月基准价低去年春季高位近6% (转载)
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r*******u
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【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 大温房销跌14% 上月基准价低去年春季高位近6%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 14:59:21 2013, 美东)
大温地產局(REBGV)昨日公布2013年1月物业销售报告,显示上月大温住宅销售量為1,
351宗,较前一年同期的1,577宗减少14.3%,但与2012年12月相比则有18.3%增幅。在价
格方面,上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌2.8%至588,100元,
较去年5月的歷史高位下跌了5.9%。
大温地產局表示,大温地区上月房屋销售量為1,351宗,数目是自2001年以来1月份的第
二低纪录,销量亦较1月份的10年平均水平低18.7%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出:「大温地区住宅销售已连续7个月低于歷史
平均水平,以致楼价较去年春季的高位,逐步下跌了约6%。」
在新放盘数目方面,上月大温地区新放盘量為5,128个,较2012年1月跌10.9%。
总放盘量為13,246个,较去年同期增加5.6%,与上月相比则减少4.5%,是连续第四个月
录得跌幅。克莱恩解释,部分卖家寧愿收回放盘,也不愿意降价出售房屋。
在价格方面,2013年1月独立屋平均售价為901,000元,较一年前下跌3.1%,销售数目亦
由前一年的659间,减少17.8%至只有542间。
柏文同样价量齐跌,1月仅有576间易手,按年下跌12.3%,平均价格则下跌2.9%至358,
400元。城市屋平均价按年跌1.7%至449,900元,较去年4月的高位跌7.7%。销量则跌10.
7%至233间。
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