g******4
发帖数: 6339 | 1 Chicago
One-month change,
Oct. to Nov. 2011 -3.4%
20th of 20
From 1 year ago -5.9%
16th of 20
Change since market peak (Sept. 2006) -33.3%
10th of 20
http://www.nytimes.com/interactive/2011/05/31/business/economy/ |
g******4
发帖数: 6339 | 2 Chicago home prices drop in November
It got cheaper to buy a home in Chicago in November. According to the
Standard & Poor's Case-Shiller Home Price Index, prices are now back to 2001
levels.
......
http://www.wbez.org/story/chicago-home-prices-drop-november-960 |
t******2
发帖数: 2265 | 3 你对村里的房地产咋这么热衷啊？ 比我还关心？ 你是要买房？还是要投资？还是要干
吗？ 有空儿暗箭给我，交流交流，难得村里还有志同道合的。hehe~~
2001
【在 g******4 的大作中提到】
: Chicago home prices drop in November
: It got cheaper to buy a home in Chicago in November. According to the
: Standard & Poor's Case-Shiller Home Price Index, prices are now back to 2001
: levels.
: ......
: http://www.wbez.org/story/chicago-home-prices-drop-november-960
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g******4
发帖数: 6339 | 4
哪里, 哪里. 小弟对房地产不感兴趣. 喜欢数据，不喜欢道听途说(hearsay).希望我可
以贡献的真实情况.
Ex. 芝加哥公立学校, 芝加哥的房屋市场 ... 所有数据都在线，只需要时间研究, 不
要相信传闻.
比我还关心？ 你是要买房？还是要投资？还是要干
【在 t******2 的大作中提到】
: 你对村里的房地产咋这么热衷啊？ 比我还关心？ 你是要买房？还是要投资？还是要干
: 吗？ 有空儿暗箭给我，交流交流，难得村里还有志同道合的。hehe~~
:
: 2001
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J*****s
发帖数: 112 | 5 是啊。。现在房价跌得很厉害。 如果有闲钱，现在买房会是个很好的投资。
现金或贷款买些condo，然后租出去。靠租金养活房子／贷款，很多时候也都能每月赚
钱呢。。
Jannie Gong
Loan Officer
847-780-6526 cell
j***********[email protected] |
g******4
发帖数: 6339 | 6 Are you so sure ?
"现在买房会是个很好的投资"
【在 J*****s 的大作中提到】
: 是啊。。现在房价跌得很厉害。 如果有闲钱，现在买房会是个很好的投资。
: 现金或贷款买些condo，然后租出去。靠租金养活房子／贷款，很多时候也都能每月赚
: 钱呢。。
: Jannie Gong
: Loan Officer
: 847-780-6526 cell
: j***********[email protected]
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b********e
发帖数: 84 | 7 芝加哥的SFH市场目前只能说不贵，便宜真谈不上。在美国搞房地产投资不划算，税多
且复杂，还有增值税，不止相对中国前些年的，对香港，英国也是。 |
J*****s
发帖数: 112 | 8 芝加哥现在的房价跟前几年比已经很低了。再低也不过如此了，而且我觉得美国房市会
慢慢变好。地税没什么复杂的，更何况如果你买的价钱低，地税也是可以降的。算房租
的时候也可以把地税算进去啊。
我觉得麻烦的是maintain 租出去的房子。不过如果弄得好的话，也是可以从中赚钱的
。可能要等 1，2年以后。 |
t******2
发帖数: 2265 | 9 2%+的地产税，top house remodeling cost nationalwide, 动辄几百的HOA，高于全国
90%的城市房价，在芝加哥搞投资房地产？？ 我脑壳一定是坏掉了。
买一个住都觉得亏的亨，租一个每月交钱都
【在 J*****s 的大作中提到】
: 芝加哥现在的房价跟前几年比已经很低了。再低也不过如此了，而且我觉得美国房市会
: 慢慢变好。地税没什么复杂的，更何况如果你买的价钱低，地税也是可以降的。算房租
: 的时候也可以把地税算进去啊。
: 我觉得麻烦的是maintain 租出去的房子。不过如果弄得好的话，也是可以从中赚钱的
: 。可能要等 1，2年以后。
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J*****s
发帖数: 112 | 10 一定有很多人像你这样想，所以我觉得找房客一定不是问题。
短时间的话，还是租房住比较划算；
长时间的话，买房就比较划算。毕竟每月是付给自己。
【在 t******2 的大作中提到】
: 2%+的地产税，top house remodeling cost nationalwide, 动辄几百的HOA，高于全国
: 90%的城市房价，在芝加哥搞投资房地产？？ 我脑壳一定是坏掉了。
: 买一个住都觉得亏的亨，租一个每月交钱都
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