k*********e
发帖数: 2039 | 1 双职工，两娃，都还小。工作谈不上多稳定，但短期三五年内也不会有啥问题。
但是之前过的比较月光，没什么积蓄，如果买房，只能负担25w左右的。因为现在租房
一年也要两万了。家里人都劝买房。
考虑到预算，是不是买个townhouse过渡三五年。等娃要上学了再换个大点的房子。但
是考古很多人都说郊区买townhouse非常不花算。
另外我们想着以后有机会，就去别的州，在芝加哥呆了六年了，想换换囗味。
我们这样的，是不是就该继续租。直到娃要上学或者我们跳槽？买房能抗点通账，也不
知道我的理解对不对
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N********n
发帖数: 13236 | 2 等娃要上学了基本就2~3年的事情，买个房子不住上5+年，一进一出肯定是亏很多钱的
。。。 |
f*****8
发帖数: 7581 | 3 想换口味又不习惯存钱的话就别买了，可是大家都在抢房中家里又着急房子价格也开始
往上走了，觉得不买失去好时机了，唉～～ |
k*********e
发帖数: 2039 | 4 娃小，算上小学的话还有4年。
唉，年轻人为啥就没有稳定的感觉？我总是觉得事情变化快，想象不到在一个单位工作
五年是个啥样。
骨子里没有安全感？
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【在 N********n 的大作中提到】
: 等娃要上学了基本就2~3年的事情，买个房子不住上5+年，一进一出肯定是亏很多钱的
: 。。。
|
k*********e
发帖数: 2039 | 5 主要是对未来没把握。如果觉得自己扎根芝加哥了，晚买不如早买。
所以就纠结在这不确实性上了。
羡慕那些一工作就买房的，我就不行，总觉得不踏实。坐了office了，我感觉还没当中
餐外卖郎的时候踏实。我是悲观派么？
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【在 f*****8 的大作中提到】
: 想换口味又不习惯存钱的话就别买了，可是大家都在抢房中家里又着急房子价格也开始
: 往上走了，觉得不买失去好时机了，唉～～
|
N********n
发帖数: 13236 | 6 自古聪明人烦恼多，想开一点，该买就买。。。
【在 k*********e 的大作中提到】
: 主要是对未来没把握。如果觉得自己扎根芝加哥了，晚买不如早买。
: 所以就纠结在这不确实性上了。
: 羡慕那些一工作就买房的，我就不行，总觉得不踏实。坐了office了，我感觉还没当中
: 餐外卖郎的时候踏实。我是悲观派么？
:
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T*R
发帖数: 36302 | 7 唉，俺们老土啊，老婆在现在的单位干了13年，我在现在这个单位干了8年。
我们单位里干了20年，30年的比比皆是。 |
r********n
发帖数: 409 | 8 一个字：买
两个字：适合
三个字：现在买
四个字：更待何时
虽然全美房市过去一年涨幅不小，但芝加哥地区表现低迷。现在利率这么低。你一年租
房两万。工作三五年稳定。两娃成长需要空间。所有以上因素加在一块儿，你现在不买
更待何时。听我的没错的！
不用谢！
【在 k*********e 的大作中提到】
: 双职工，两娃，都还小。工作谈不上多稳定，但短期三五年内也不会有啥问题。
: 但是之前过的比较月光，没什么积蓄，如果买房，只能负担25w左右的。因为现在租房
: 一年也要两万了。家里人都劝买房。
: 考虑到预算，是不是买个townhouse过渡三五年。等娃要上学了再换个大点的房子。但
: 是考古很多人都说郊区买townhouse非常不花算。
: 另外我们想着以后有机会，就去别的州，在芝加哥呆了六年了，想换换囗味。
: 我们这样的，是不是就该继续租。直到娃要上学或者我们跳槽？买房能抗点通账，也不
: 知道我的理解对不对
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h**r
发帖数: 8078 | 9 两个人工作怎么会只能负担25W的房子？
贷款可以贷4倍年薪。你们俩年收入都不到6W？
【在 k*********e 的大作中提到】
: 双职工，两娃，都还小。工作谈不上多稳定，但短期三五年内也不会有啥问题。
: 但是之前过的比较月光，没什么积蓄，如果买房，只能负担25w左右的。因为现在租房
: 一年也要两万了。家里人都劝买房。
: 考虑到预算，是不是买个townhouse过渡三五年。等娃要上学了再换个大点的房子。但
: 是考古很多人都说郊区买townhouse非常不花算。
: 另外我们想着以后有机会，就去别的州，在芝加哥呆了六年了，想换换囗味。
: 我们这样的，是不是就该继续租。直到娃要上学或者我们跳槽？买房能抗点通账，也不
: 知道我的理解对不对
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s*****g
发帖数: 7857 | 10 西郊区NAPERVILLE/LISLE 203学区买DUPLEX(两家连在一起的房子)也就13-19万左右. |
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s*****g
发帖数: 7857 | 11 那就不买
【在 k*********e 的大作中提到】
: 娃小，算上小学的话还有4年。
: 唉，年轻人为啥就没有稳定的感觉？我总是觉得事情变化快，想象不到在一个单位工作
: 五年是个啥样。
: 骨子里没有安全感？
:
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w****l
发帖数: 239 | 12 贷三倍年薪吧
【在 h**r 的大作中提到】
: 两个人工作怎么会只能负担25W的房子？
: 贷款可以贷4倍年薪。你们俩年收入都不到6W？
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w****l
发帖数: 239 | 13 挖房坑的?呵呵. 头像是宝马,两人上班怎能只买25万左右的?
【在 k*********e 的大作中提到】
: 双职工，两娃，都还小。工作谈不上多稳定，但短期三五年内也不会有啥问题。
: 但是之前过的比较月光，没什么积蓄，如果买房，只能负担25w左右的。因为现在租房
: 一年也要两万了。家里人都劝买房。
: 考虑到预算，是不是买个townhouse过渡三五年。等娃要上学了再换个大点的房子。但
: 是考古很多人都说郊区买townhouse非常不花算。
: 另外我们想着以后有机会，就去别的州，在芝加哥呆了六年了，想换换囗味。
: 我们这样的，是不是就该继续租。直到娃要上学或者我们跳槽？买房能抗点通账，也不
: 知道我的理解对不对
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y***n
发帖数: 2806 | 14 年纪不大，赚的不太多，还有小孩，平时花费也不太在意，咋剩钱？
【在 w****l 的大作中提到】
: 挖房坑的?呵呵. 头像是宝马,两人上班怎能只买25万左右的?
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T*R
发帖数: 36302 | 15 现在的利率，还贷款容易，存首付难。
比如贷40万的贷款，30年FIXED，比他们现在房租都便宜。
但是，对应40万贷款的房子，首付至少要10万吧？
双职工，家庭年收入10万，如果房租2万，两个小孩的话，存钱比较慢的。
这里面都有一个妥协，要么先存首付早点买房再生两娃，要么先生娃然后慢慢攒首付。
不过首付够了，买房显然比花2万租房合适。
话说回来，楼主这个显然是坑。自己收入不高，我不相信他们会花两万租房。
【在 h**r 的大作中提到】
: 两个人工作怎么会只能负担25W的房子？
: 贷款可以贷4倍年薪。你们俩年收入都不到6W？
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w****l
发帖数: 239 | 16 还有地产税
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在的利率，还贷款容易，存首付难。
: 比如贷40万的贷款，30年FIXED，比他们现在房租都便宜。
: 但是，对应40万贷款的房子，首付至少要10万吧？
: 双职工，家庭年收入10万，如果房租2万，两个小孩的话，存钱比较慢的。
: 这里面都有一个妥协，要么先存首付早点买房再生两娃，要么先生娃然后慢慢攒首付。
: 不过首付够了，买房显然比花2万租房合适。
: 话说回来，楼主这个显然是坑。自己收入不高，我不相信他们会花两万租房。
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k*********e
发帖数: 2039 | 17 我们还是南京老乡呢，怎么会挖坑？
yemen说的对，贷款没什么问题，是现在没什么首付。现在的首付只够25w的预算。
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【在 T*R 的大作中提到】
: 现在的利率，还贷款容易，存首付难。
: 比如贷40万的贷款，30年FIXED，比他们现在房租都便宜。
: 但是，对应40万贷款的房子，首付至少要10万吧？
: 双职工，家庭年收入10万，如果房租2万，两个小孩的话，存钱比较慢的。
: 这里面都有一个妥协，要么先存首付早点买房再生两娃，要么先生娃然后慢慢攒首付。
: 不过首付够了，买房显然比花2万租房合适。
: 话说回来，楼主这个显然是坑。自己收入不高，我不相信他们会花两万租房。
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k*********e
发帖数: 2039 | 18 要首付的大哥！
我们没得啃老，有娃，工作没多久，不是能负担多少的问题，是首付难攒。
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【在 w****l 的大作中提到】
: 挖房坑的?呵呵. 头像是宝马,两人上班怎能只买25万左右的?
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k*********e
发帖数: 2039 | 19 嗯，不过我在悲催的北郊。。。普遍比西郊贵。
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【在 s*****g 的大作中提到】
: 西郊区NAPERVILLE/LISLE 203学区买DUPLEX(两家连在一起的房子)也就13-19万左右.
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e**p
发帖数: 4259 | 20 赞年轻啊，除非迫不得已要离开，我就想在一个单位做到老死了
看到单位退休的人都是工作二三十年，真是羡慕啊，拿了pension回家养老，就是我的
梦想，跳来跳去的，就可能只能靠401K养老了
【在 k*********e 的大作中提到】
: 娃小，算上小学的话还有4年。
: 唉，年轻人为啥就没有稳定的感觉？我总是觉得事情变化快，想象不到在一个单位工作
: 五年是个啥样。
: 骨子里没有安全感？
:
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k*********e
发帖数: 2039 | 21 这种福利可遇而不可求啊。能稳定工作三十年的单位不多吧，我总感觉资本家都是翻脸
比翻书还快的。当然也因为我不牛，太容易被替代吧。也可能是我的三观错了。
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【在 e**p 的大作中提到】
: 赞年轻啊，除非迫不得已要离开，我就想在一个单位做到老死了
: 看到单位退休的人都是工作二三十年，真是羡慕啊，拿了pension回家养老，就是我的
: 梦想，跳来跳去的，就可能只能靠401K养老了
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c****2
发帖数: 318 | 22 only buy a house when you think you want to be a home owner.
but monthly mortgage+tax for 25w home could be lower than your your
current rental cost.
【在 k*********e 的大作中提到】
: 双职工，两娃，都还小。工作谈不上多稳定，但短期三五年内也不会有啥问题。
: 但是之前过的比较月光，没什么积蓄，如果买房，只能负担25w左右的。因为现在租房
: 一年也要两万了。家里人都劝买房。
: 考虑到预算，是不是买个townhouse过渡三五年。等娃要上学了再换个大点的房子。但
: 是考古很多人都说郊区买townhouse非常不花算。
: 另外我们想着以后有机会，就去别的州，在芝加哥呆了六年了，想换换囗味。
: 我们这样的，是不是就该继续租。直到娃要上学或者我们跳槽？买房能抗点通账，也不
: 知道我的理解对不对
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