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Chicago版 - 求教芝加哥北部买房
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话题: 学区话题: gurnee话题: vernon话题: hills
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1 (共1页)
y******0
发帖数: 24
1
最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
,积蓄也不是太多。
现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
以考虑的。真心向大家求教,非常感谢!
g******4
发帖数: 6339
2

data, data ...
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
也打算在这里至少住个4,5年的。
30-
hills

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
: 以考虑的。真心向大家求教,非常感谢!

q****e
发帖数: 3660
3
libertyville

30-
hills

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
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k*********e
发帖数: 2039
4
不常住还是租吧。
gurnee买个便宜的也行,反正孩子上学还有几年。
30w多在libertyville也买不到什么像样的sfh。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
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s*****g
发帖数: 7857
5
来了先租一小段时间,熟悉地形风情,再买。租的时候因该考虑孩子上幼儿园近/好,
离工作单位近,安全。
g******4
发帖数: 6339
6
你问la一个战术问题, 小弟觉得你可能需要考虑战略.

30-
hills

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
: 以考虑的。真心向大家求教,非常感谢!

h**r
发帖数: 8078
7
北郊你要求的这样,像样的房得50W吧

30-
hills

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
: 以考虑的。真心向大家求教,非常感谢!

e**p
发帖数: 4259
8
我们小区,40W-50W也能买到了

【在 h**r 的大作中提到】
: 北郊你要求的这样,像样的房得50W吧
:
: 30-
: hills

l********e
发帖数: 1295
9
在西北大学边上买吧,换工作的话,也方便。
小学到大学以及博士的学区都好,25年不用搬家
t******g
发帖数: 1815
10
这是在哪?

【在 e**p 的大作中提到】
: 我们小区,40W-50W也能买到了
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k*********e
发帖数: 2039
11
那边1200尺的小黑屋都卖35W的......

【在 l********e 的大作中提到】
: 在西北大学边上买吧,换工作的话,也方便。
: 小学到大学以及博士的学区都好,25年不用搬家

c********r
发帖数: 1422
12
"博士的学区都好" :-D
这是evanston房黑还是房托呢?

【在 l********e 的大作中提到】
: 在西北大学边上买吧,换工作的话,也方便。
: 小学到大学以及博士的学区都好,25年不用搬家

a***x
发帖数: 26368
13
啥时候降价的?

【在 k*********e 的大作中提到】
: 那边1200尺的小黑屋都卖35W的......
k*********e
发帖数: 2039
14
94西边那一溜50几年的房子,这么尺寸的,都是35w左右吧,很多还没有车库,不知道
比湾区的小黑屋如何。

【在 a***x 的大作中提到】
: 啥时候降价的?
k*********e
发帖数: 2039
15
不许看不起西北的PhD :(

【在 c********r 的大作中提到】
: "博士的学区都好" :-D
: 这是evanston房黑还是房托呢?

a***x
发帖数: 26368
16
94,还西边?evanston?...

【在 k*********e 的大作中提到】
: 94西边那一溜50几年的房子,这么尺寸的,都是35w左右吧,很多还没有车库,不知道
: 比湾区的小黑屋如何。

k*********e
发帖数: 2039
17
我以为是指evanston附近的new trier学区,不是指狭义的evanston,因为evanston的学
区很一般的。
遁走

【在 a***x 的大作中提到】
: 94,还西边?evanston?...
a***x
发帖数: 26368
18
那也不能住到94的西边啊。太差了。

【在 k*********e 的大作中提到】
: 我以为是指evanston附近的new trier学区,不是指狭义的evanston,因为evanston的学
: 区很一般的。
: 遁走

g******4
发帖数: 6339
19

lz 你买你的30-40W房子,你依然可以送孩子去藤校.

【在 y******0 的大作中提到】
: 最近拿到到一个芝加哥北部(North Chicago)的工作,就准备在这里买房,因为听说
: 租房不合算,也打算在这里至少住个4,5年的。
: 现在的情况是,有一个1岁半的小孩。我想买一套3 bed的single family的,或者是
: townhouse,房子最好是新一点(听说旧房子打理起来太麻烦),治安当然要好,学区
: 要好,至少是小学要好,因为小孩过几年也要上K和小学了。离公司点,不要太远(<30-
: 40分钟都行)。然后价格嘛,30-40万吧,当然越便宜越好了,我和老公都刚工作没多久
: ,积蓄也不是太多。
: 现在有人推荐gurnee还有Vernon hills。我看gurnee好像学区不怎么好,Vernon hills
: 也说有些地方拉美裔比较多。不知道大家有什么看法?另外,不知道还有什么其他区可
: 以考虑的。真心向大家求教,非常感谢!

g******4
发帖数: 6339
20
小弟建议:
(1) 租一间卧室apt ,三年,存钱
(2) 三年后,选择好小学, 或租或买.
利率将很快上涨. 存de钱可以买美联储债券, 或货币市场.

【在 k*********e 的大作中提到】
: 不常住还是租吧。
: gurnee买个便宜的也行,反正孩子上学还有几年。
: 30w多在libertyville也买不到什么像样的sfh。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

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g******4
发帖数: 6339
21
需要钱的地方很多, 退休基金,孩子的大学基金, etc. etc.
把绝大部分的钱放在房子, 小弟认为, 不是明智的做法.
大家可以讨论 ...
撑大房子的目的何在 ?

【在 g******4 的大作中提到】
: 小弟建议:
: (1) 租一间卧室apt ,三年,存钱
: (2) 三年后,选择好小学, 或租或买.
: 利率将很快上涨. 存de钱可以买美联储债券, 或货币市场.

c********r
发帖数: 1422
22
说你二都是夸你。
美联储什么时候发行债券了?
你确定利率很快会涨?
利率涨,买债券?哪种债券涨?
货币市场是什么?FX markets? 还是EURUSD, USDEUR, JPYUSD...?

【在 g******4 的大作中提到】
: 小弟建议:
: (1) 租一间卧室apt ,三年,存钱
: (2) 三年后,选择好小学, 或租或买.
: 利率将很快上涨. 存de钱可以买美联储债券, 或货币市场.

g******4
发帖数: 6339
23

你是對的。它是聯邦債券.

【在 c********r 的大作中提到】
: 说你二都是夸你。
: 美联储什么时候发行债券了?
: 你确定利率很快会涨?
: 利率涨,买债券?哪种债券涨?
: 货币市场是什么?FX markets? 还是EURUSD, USDEUR, JPYUSD...?

b*x
发帖数: 5456
24
岂止是二。 这简直是不懂装懂到了极点啊。。。
尼玛把你的downpayment去买债券? 那loan部分的怎么hedge?
长期利率要是涨到10%, 你downpay赚了一年短期利率。
那80%的loan的10%利息从gogo口袋要啊?
要lock也不是这样lock的。
不懂就把嘴巴闭上, 指指点点人家祸害更大。

【在 c********r 的大作中提到】
: 说你二都是夸你。
: 美联储什么时候发行债券了?
: 你确定利率很快会涨?
: 利率涨,买债券?哪种债券涨?
: 货币市场是什么?FX markets? 还是EURUSD, USDEUR, JPYUSD...?

g******4
发帖数: 6339
25
你這麼說。不奇怪

【在 b*x 的大作中提到】
: 岂止是二。 这简直是不懂装懂到了极点啊。。。
: 尼玛把你的downpayment去买债券? 那loan部分的怎么hedge?
: 长期利率要是涨到10%, 你downpay赚了一年短期利率。
: 那80%的loan的10%利息从gogo口袋要啊?
: 要lock也不是这样lock的。
: 不懂就把嘴巴闭上, 指指点点人家祸害更大。

g******4
发帖数: 6339
26
小弟建議,先租,孩子在初中時,看孩子的學習情況, 找一個適合你孩子的高中,
或買房或換房.
現在別撑大房子,未來別無選擇 ... 像有些本讨论区的傢伙


【在 g******4 的大作中提到】
: 需要钱的地方很多, 退休基金,孩子的大学基金, etc. etc.
: 把绝大部分的钱放在房子, 小弟认为, 不是明智的做法.
: 大家可以讨论 ...
: 撑大房子的目的何在 ?

b*x
发帖数: 5456
27
你这么装B,不奇怪。
下次大放厥词就在厕所里放, 不要在这里祸害别人。

【在 g******4 的大作中提到】
: 你這麼說。不奇怪
g******4
发帖数: 6339
28

不是現在買。小弟是建议几年后. 利率上涨后
更正. 是联邦债券,而不是美联储债券.

【在 g******4 的大作中提到】
: 小弟建议:
: (1) 租一间卧室apt ,三年,存钱
: (2) 三年后,选择好小学, 或租或买.
: 利率将很快上涨. 存de钱可以买美联储债券, 或货币市场.

k*********e
发帖数: 2039
29
30W,还要有一定的面积,在94的东边现在估计是买不到合适的。

【在 a***x 的大作中提到】
: 那也不能住到94的西边啊。太差了。
a***x
发帖数: 26368
30
那显然

【在 k*********e 的大作中提到】
: 30W,还要有一定的面积,在94的东边现在估计是买不到合适的。
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e**p
发帖数: 4259
31
LZ说在NORTH CHICAGO工作,显然是ABBOTT或ABBVIE的
去西北买房干嘛啊,除非夫妻有一方在城里工作,选中间买房
30W左右想买SFH,只能去GURNEE
想去LIBERTYVILLE,GREEN OAK, LAKE BLUFF,VERNON HILL,BUFFALO GROVE买好学区的房
,BUDGET不够;连好一点的townhouse都有些困难

【在 k*********e 的大作中提到】
: 30W,还要有一定的面积,在94的东边现在估计是买不到合适的。
g******4
发帖数: 6339
32

为什么要去LIBERTYVILLE,GREEN OAK, LAKE BLUFF,VERNON HILL,BUFFALO GROVE买好学
区的房 ??
"有一个1岁半的小孩"
谁知道以上哪个高中12年后適合这个孩子 ?

【在 e**p 的大作中提到】
: LZ说在NORTH CHICAGO工作,显然是ABBOTT或ABBVIE的
: 去西北买房干嘛啊,除非夫妻有一方在城里工作,选中间买房
: 30W左右想买SFH,只能去GURNEE
: 想去LIBERTYVILLE,GREEN OAK, LAKE BLUFF,VERNON HILL,BUFFALO GROVE买好学区的房
: ,BUDGET不够;连好一点的townhouse都有些困难

y******0
发帖数: 24
33
你猜的可真准。你的意思就是说GURNEE学区比较差吗?其他地方都要40-50万吗?

【在 e**p 的大作中提到】
: LZ说在NORTH CHICAGO工作,显然是ABBOTT或ABBVIE的
: 去西北买房干嘛啊,除非夫妻有一方在城里工作,选中间买房
: 30W左右想买SFH,只能去GURNEE
: 想去LIBERTYVILLE,GREEN OAK, LAKE BLUFF,VERNON HILL,BUFFALO GROVE买好学区的房
: ,BUDGET不够;连好一点的townhouse都有些困难

D******9
发帖数: 2665
34
Deerfield 和Wilmette还不错吧
e**p
发帖数: 4259
35
GURNEE的学区不算好,但也有很多老中住那里
其他地方也不是40-50万能买到的,103学区40万的房子都看不到了,看到了估计老中也
不喜欢
建议你还是找找AGENT吧,你来后转一圈就明白了

【在 y******0 的大作中提到】
: 你猜的可真准。你的意思就是说GURNEE学区比较差吗?其他地方都要40-50万吗?
k*********e
发帖数: 2039
36
Abbott那么多同胞,随便抓一个问问就行了。
孩子还小,上学还不那么紧迫,先租。或者预算上到50w。
另外如果是abbvie,是不是个适合长干的公司还两说呢,拆分后貌似员工不满的居多。

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【在 y******0 的大作中提到】
: 你猜的可真准。你的意思就是说GURNEE学区比较差吗?其他地方都要40-50万吗?
g******4
发帖数: 6339
37
lz 应该先做些功课.
确保明白好学区是什么意思; 明白美国顶尖大学的招生原则; 明白好学区和顶尖大学招
生之间的关系.
请不要重复别人的错误, 不要指望那些 ... 会告诉你真相

【在 g******4 的大作中提到】
:
: 为什么要去LIBERTYVILLE,GREEN OAK, LAKE BLUFF,VERNON HILL,BUFFALO GROVE买好学
: 区的房 ??
: "有一个1岁半的小孩"
: 谁知道以上哪个高中12年后適合这个孩子 ?

g******4
发帖数: 6339
38
如果LZ買投資房, 他們是正確的 ... 就是location, location, location。
如果LZ買學區房,目標是送孩子到頂尖大學, location的優先級低.
g******4
发帖数: 6339
39
感谢版主移去尼兄de失态贴.
g******4
发帖数: 6339
40
小弟想讲出来真相, 你们几个9制造噪音. 攻击小弟的信誉.
小弟理解你们的情况 ...不过 ...

【在 g******4 的大作中提到】
: 感谢版主移去尼兄de失态贴.
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l******g
发帖数: 6771
41
那你用几句句话概括一下吧

【在 g******4 的大作中提到】
: lz 应该先做些功课.
: 确保明白好学区是什么意思; 明白美国顶尖大学的招生原则; 明白好学区和顶尖大学招
: 生之间的关系.
: 请不要重复别人的错误, 不要指望那些 ... 会告诉你真相

g******4
发帖数: 6339
42
"确保明白好学区是什么意思;"
That expert said:, 学区只是一个居住地好坏的象征 ...
黑墨少, 不要在地铁,高速旁边, 不要在商店旁边。上Ivy那是造化.
it seems ... has nothing to do with 上好 college/university.

【在 l******g 的大作中提到】
: 那你用几句句话概括一下吧
g******4
发帖数: 6339
43

会得罪很多人, 包括我的朋友. LD 不让我说.
我可以说,低预算的朋友, 别在好学区撑大房子, 不要相信神话.

【在 l******g 的大作中提到】
: 那你用几句句话概括一下吧
c********r
发帖数: 1422
44
要么继续辩解你错误满天的谬论, 要么承认错误move on, 。
怎么jjww,跟个怨妇似的.你不会是个来至于台湾的老大妈吧?

【在 g******4 的大作中提到】
: 小弟想讲出来真相, 你们几个9制造噪音. 攻击小弟的信誉.
: 小弟理解你们的情况 ...不过 ...

g******4
发帖数: 6339
45
激我 ?
看看小弟 de 签名档 ...
jianghu 多年, easy to 激 ... ?

【在 c********r 的大作中提到】
: 要么继续辩解你错误满天的谬论, 要么承认错误move on, 。
: 怎么jjww,跟个怨妇似的.你不会是个来至于台湾的老大妈吧?

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