c*******s 发帖数: 19 | 1 昨天跟北京的同学打电话,他说准备开一个二手房中介,向我询问看法。我说,我不知
道你开二手房中介是否能成功,但是国内的房价毫无疑问一定会涨下去的。
我个人真的认为国内的房价真的不会跌的,还会一如既往的涨下去。不管是代表官方说
话的专家,还是惟利是图的地产商,虽然平时他们满嘴跑火车,说话没几句真的,但是
在对于房价走势,他们所说的也正如他们所希望的,也正如房价真实的走势是一致的。
我非常悲观的认为他们说的是对的。老百姓不能自己不希望房价上涨,就掩耳盗铃地说
房价会跌。
1.我们不能简单的以“有买就有卖,没有买的价格就会跌”简单的市场逻辑来推断中国
的房价。国内的房价不是由老百姓的收入决定的。当房价远远高于老百姓的年收入、一
生收入、几代人的积蓄的时候,房价还跟老百姓的收入有关系吗?现在的房价,尤其是
大城市的房价,对于大多数老百姓来说,只是“买不起”跟“更买不起”的区别。
2.支撑中国房价的是税收。房价的上涨分两块:
一是地方政府只有地税,地税只是吃喝嫖赌的钱,是不够地方开支的,地方政府通过以
极低的价格进行拆迁,然后高价拍卖赚取差价,才有财力发工资、发福利、进行地方建
设。指望国家把税收 |
a**********s 发帖数: 238 | |
p*****i 发帖数: 1183 | 3 chineseps (最爱普洱) 共上站 10 次,发表过 1 篇文章
上次在 [Sun Feb 21 20:20:15 2010] 从 [72.52.] 到本站一游。
离线时间[因在线上或非常断线不详] 信箱:[ ] 身份: [用户]
伪币: [0.10](可用:0.00)
经验值:[32](新手上路) 表现值:[4](赶快加油) 生命力:[730]。
目前在站上,状态如下:
WEB浏览[12]
【在 c*******s 的大作中提到】 : 昨天跟北京的同学打电话,他说准备开一个二手房中介,向我询问看法。我说,我不知 : 道你开二手房中介是否能成功,但是国内的房价毫无疑问一定会涨下去的。 : 我个人真的认为国内的房价真的不会跌的,还会一如既往的涨下去。不管是代表官方说 : 话的专家,还是惟利是图的地产商,虽然平时他们满嘴跑火车,说话没几句真的,但是 : 在对于房价走势,他们所说的也正如他们所希望的,也正如房价真实的走势是一致的。 : 我非常悲观的认为他们说的是对的。老百姓不能自己不希望房价上涨,就掩耳盗铃地说 : 房价会跌。 : 1.我们不能简单的以“有买就有卖,没有买的价格就会跌”简单的市场逻辑来推断中国 : 的房价。国内的房价不是由老百姓的收入决定的。当房价远远高于老百姓的年收入、一 : 生收入、几代人的积蓄的时候,房价还跟老百姓的收入有关系吗?现在的房价,尤其是
|
w*****e 发帖数: 1009 | |
a******g 发帖数: 1538 | |
c*******s 发帖数: 19 | 6 明天上涨10倍,你的理由呢?
【在 a******g 的大作中提到】 : 我说明天就能涨10倍,lz没意见吧?
|
c*******s 发帖数: 19 | 7 你这是啥意思?
【在 p*****i 的大作中提到】 : chineseps (最爱普洱) 共上站 10 次,发表过 1 篇文章 : 上次在 [Sun Feb 21 20:20:15 2010] 从 [72.52.] 到本站一游。 : 离线时间[因在线上或非常断线不详] 信箱:[ ] 身份: [用户] : 伪币: [0.10](可用:0.00) : 经验值:[32](新手上路) 表现值:[4](赶快加油) 生命力:[730]。 : 目前在站上,状态如下: : WEB浏览[12]
|