三亚凤凰岛前传：港口码头变身房地产项目 - ChinaNews版

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j***h
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三亚凤凰岛前传：港口码头变身房地产项目
2010年03月05日第一财经日报李娟
Sorry，迪拜！
这是凤凰岛曾经的对外宣传口号，在迪拜危机过后，这个口号已经逐渐远去。三亚凤凰
岛邮轮发展有限公司董事长曾宪云对《第一财经日报》记者表示，这里不会是迪拜第二。
他说的是楼市的泡沫危机，如果换一个角度来说，这个立项于1996年、建成于2004年的
项目，是一座在大海礁盘之中吹填出的人工岛，这个最初以“国际客运码头”立项的项
目，现在几乎变成了一个纯粹的房地产项目。
项目大变身
按照设想，这里将有七星级酒店、新联检综合大楼、国际游艇俱乐部、直升机升降坪等
一系列岛上服务设施，曾宪云透露，这是三亚，也是中国唯一的专用邮轮港码头。
事实上，从初衷来看，作为国际滨海度假城市，上个世纪90年代末，三亚港务局打算在
三亚湾对面通过人工填岛的方式建设一个国际客运港。
其中的过程可谓艰辛，从1996年到1998年，进行了充分的水文气象环保等方面的论证，
凤凰岛起初批复的吹填人工岛面积为1200亩，经过反复论证，2000年9月调整到目前的
548亩，并获得了省、市的各级批复，同意建设深水码头、人工岛(当

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