央行罕见披露贷款投向房价暴涨确由资金推动 - ChinaNews版

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凶猛房贷受控击中楼市要害
王琦吉青
央行昨日发布的最新数据显示，一季度房地产贷款继续增长，其中，个人购房贷款
新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。
这也是央行罕见的就单个季度发布金融机构贷款投向报告。
数据充分说明，一季度房价高涨背后，信贷资金推动因素明显。这也给正在进行的
房地产调控指明了重点方向。
去年，适度宽松的货币政策的最大受益者之一无疑包括房地产业。根据不久前国家
统计局公布的数据，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。
其中，国内贷款11293亿元，增长了48.5%，这部分资金大部分来源于银行。
这种情况在今年一季度得到了延续。除了个人房贷，央行数据还显示，一季度房地
产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%。
进入3月份，房地产贷款出现减缓趋势，3月末主要金融机构房地产贷款余额同比增
长44.3%，比上月末低0.6个百分点，但仍明显高于同期各项贷款增速23.4个百分点。
除了全国数据，在上海，4月14日央行上海总部公布的数据显示，一季度上海人民
币个人住房贷款增加338.1亿元，同比

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银行也怕了。

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