d******e
发帖数: 1718 | 1 核心提示：据媒体报道，上海楼市调控细则将于今日出台，其中包括房产税征收办法。
可能会在住房保有环节征税，类似物业税。上海部分房企高层已经接到有关税收政策的
“短信提醒”，并酝酿快速消化存量房源。
中国经济网5月12日报道 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家
获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上
海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住
房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。
此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上海市
住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，将由
国家层面定，地方应贯彻执行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露，为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终选定
的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条例，
房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。
据了解，已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如
果符合征税条 |
t***y
发帖数: 4060 | 2 房租凭什么大涨，人民手里有钱么？
【在 d******e 的大作中提到】
: 核心提示：据媒体报道，上海楼市调控细则将于今日出台，其中包括房产税征收办法。
: 可能会在住房保有环节征税，类似物业税。上海部分房企高层已经接到有关税收政策的
: “短信提醒”，并酝酿快速消化存量房源。
: 中国经济网5月12日报道 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家
: 获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上
: 海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住
: 房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。
: 此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上海市
: 住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，将由
: 国家层面定，地方应贯彻执行好。”
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d******e
发帖数: 1718 | 3 no money?
no problem, go commit suicide.
?在 tarcy (兵不血刃大将军) 的大作中提到: 】 |
t***y
发帖数: 4060 | 4 其实房租基本涨不动了。现在的房租应该相当于一般受薪者收入的1/5以上了。
很夸张了。
【在 d******e 的大作中提到】
: no money?
: no problem, go commit suicide.
: ?在 tarcy (兵不血刃大将军) 的大作中提到: 】
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d******e
发帖数: 1718 | 5 其实还可以，如果房产税了，肯定可以到1/3.
【在 t***y 的大作中提到】
: 其实房租基本涨不动了。现在的房租应该相当于一般受薪者收入的1/5以上了。
: 很夸张了。
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t***y
发帖数: 4060 | 6 人民没钱的1/3，吃饭也要1/3最少。其他事情都不用做了？
【在 d******e 的大作中提到】
: 其实还可以，如果房产税了，肯定可以到1/3.
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d********a
发帖数: 9567 | 7 房产税出来，房价涨的就顺理成章了。
问题是，房产税怎么和70年使用权挂钩。 |
l****7
发帖数: 440 | 8 地皮涨价->房子涨价->新增房产税->
?????? 房价反而跌?????? |
h*h
发帖数: 27852 | 9 很简单
房产税是社会共建基金
同时压制屯房炒房
【在 d********a 的大作中提到】
: 房产税出来，房价涨的就顺理成章了。
: 问题是，房产税怎么和70年使用权挂钩。
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k***n
发帖数: 11247 | |
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h*h
发帖数: 27852 | 11 房租和收入相关性太大了
上涨的空间基本没有了
房产税如果对房主造成严重负担
是否应该把自己的10套房子卖出去几套？
【在 d******e 的大作中提到】
: 核心提示：据媒体报道，上海楼市调控细则将于今日出台，其中包括房产税征收办法。
: 可能会在住房保有环节征税，类似物业税。上海部分房企高层已经接到有关税收政策的
: “短信提醒”，并酝酿快速消化存量房源。
: 中国经济网5月12日报道 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家
: 获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上
: 海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住
: 房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。
: 此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上海市
: 住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，将由
: 国家层面定，地方应贯彻执行好。”
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d******e
发帖数: 1718 | 12 我看没有多少屯房的。
tarcy你在上海，你们小区空房多吗？
【在 h*h 的大作中提到】
: 很简单
: 房产税是社会共建基金
: 同时压制屯房炒房
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l****7
发帖数: 440 | 13 "房产税是社会共建基金".别说房产税了,买房时家家户户都要交维修基金,几千亿,上哪
里去了?
【在 h*h 的大作中提到】
: 很简单
: 房产税是社会共建基金
: 同时压制屯房炒房
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t***y
发帖数: 4060 | 14 我在上海市中心，空置的不多。但是马路对面应该有1/4的房子没亮灯。
这个小区住了不少外国人。
问题是我们这个房子，住了6个人。4间房间都是不同的人租。
总的租金大概在6000左右。
主卧1900 我那间1500 我隔壁一对情人 1350 还有一间是隔出来的1500
房价在300万左右
【在 d******e 的大作中提到】
: 我看没有多少屯房的。
: tarcy你在上海，你们小区空房多吗？
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d******e
发帖数: 1718 | 15 这个就是现实，没亮灯的都是豪宅区，
都是有人拥有好几套房，而且是自己住的。
你不能看见佛罗里达的west palm beach里面豪宅夏天都是空的
说空宅率高。那是富翁，夏天都去纽约住。
中国一样，任志强说他的房，平常没人住，到两会都住满了。
都是人大代表富翁买的。而且自主，不想租。
平常投机的，都早就租出去了。有钱为啥不赚？
你这条政策能打击到有豪宅的人吗？
他们的方法多的是。
能打击的就是这些出租房子的人，这些人肯定涨房租了。
【在 t***y 的大作中提到】
: 我在上海市中心，空置的不多。但是马路对面应该有1/4的房子没亮灯。
: 这个小区住了不少外国人。
: 问题是我们这个房子，住了6个人。4间房间都是不同的人租。
: 总的租金大概在6000左右。
: 主卧1900 我那间1500 我隔壁一对情人 1350 还有一间是隔出来的1500
: 房价在300万左右
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t***y
发帖数: 4060 | 16 对面的房子也是3万一平米的...
涨房租可以。比如涨1/2，结果就是我们这套房子再住进2-3个人...
【在 d******e 的大作中提到】
: 这个就是现实，没亮灯的都是豪宅区，
: 都是有人拥有好几套房，而且是自己住的。
: 你不能看见佛罗里达的west palm beach里面豪宅夏天都是空的
: 说空宅率高。那是富翁，夏天都去纽约住。
: 中国一样，任志强说他的房，平常没人住，到两会都住满了。
: 都是人大代表富翁买的。而且自主，不想租。
: 平常投机的，都早就租出去了。有钱为啥不赚？
: 你这条政策能打击到有豪宅的人吗？
: 他们的方法多的是。
: 能打击的就是这些出租房子的人，这些人肯定涨房租了。
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d******e
发帖数: 1718 | 17 啊，100平住了6个人，这也太猛了。
【在 t***y 的大作中提到】
: 对面的房子也是3万一平米的...
: 涨房租可以。比如涨1/2，结果就是我们这套房子再住进2-3个人...
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t***y
发帖数: 4060 | 18 现在是6个人...
未来如果涨房租。就可能不是这个数了。
【在 d******e 的大作中提到】
: 啊，100平住了6个人，这也太猛了。
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h*h
发帖数: 27852 | 19
哎，夫妻国歌生活都不方便
【在 t***y 的大作中提到】
: 现在是6个人...
: 未来如果涨房租。就可能不是这个数了。
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d**********I
发帖数: 2057 | 20 正解。
【在 h*h 的大作中提到】
: 房租和收入相关性太大了
: 上涨的空间基本没有了
: 房产税如果对房主造成严重负担
: 是否应该把自己的10套房子卖出去几套？
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d**********I
发帖数: 2057 | 21 我两年多前在上海的时候，晚上9点的时候看高层住宅楼大概只有30%亮灯的。
【在 d******e 的大作中提到】
: 这个就是现实，没亮灯的都是豪宅区，
: 都是有人拥有好几套房，而且是自己住的。
: 你不能看见佛罗里达的west palm beach里面豪宅夏天都是空的
: 说空宅率高。那是富翁，夏天都去纽约住。
: 中国一样，任志强说他的房，平常没人住，到两会都住满了。
: 都是人大代表富翁买的。而且自主，不想租。
: 平常投机的，都早就租出去了。有钱为啥不赚？
: 你这条政策能打击到有豪宅的人吗？
: 他们的方法多的是。
: 能打击的就是这些出租房子的人，这些人肯定涨房租了。
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s*****s
发帖数: 328 | 22 diang能让你活下来拥有生存权,已经是最大的恩惠了,还jjww个啥啊
【在 t***y 的大作中提到】
: 人民没钱的1/3，吃饭也要1/3最少。其他事情都不用做了？
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