新拆迁条例有望出台行政强拆将被取消/巴黎动态 - ChinaNews版

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(博讯北京时间2010年11月26日转载)
来源；法广 AFP作者北京特约记者周西
有消息说，备受社会关注的新拆迁条例最近有望出台。有参与立法的专家透露，新
条例不仅将取消行政强制拆迁的规定，其抢眼亮点还有，明确提出了“拆迁补偿要市场
化、人性化”，以及“房屋征收实施机构不得以营利为目的”等具体要求。据《法制日
报》23号的报道，新版草案经反复酝酿修改多次已经比较成熟，或许不久之后将向公众
撩开面纱。有知情人士透露，与今年初公布的那份征求意见稿相比，新版草案无论是在
拆迁补偿、公共利益界定，还是征收程序和强制拆迁等方面，均有突破性进展。
(博讯 boxun.com)
看过新版草案，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强告诉《法制日报
》记者：“补偿问题要比年初的征求意见稿写得清楚多了。老百姓能够很清楚地知道，
哪种情况应该得到补偿，哪种情况不能得到补偿。” 还有，“住房条件很差的被征收
人，除了按规定给予补偿之外，住房保障还可优先安排，不用再排队等候；强拆之前，
货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房必须到位。另外，草案要求补偿一律公开，
这样可以打消大家互相猜疑、攀比的心理。”柴强表示。

针对今后在强制拆迁问题上，将由法院来制约和监督政府的新规定，北京律师王建
文认为，“既然政府是征收主体，作为一方当事人，如果既能决定征收补偿，又能决定
强制拆迁的话，那岂不成了既当运动员又当裁判员了吗？这在逻辑上就说不过去。所以
，今后政府一律要向法院申请强制拆迁”。不过，网友苏南坡对此点评说，“以后政府
一律要向法院申请强制拆迁” 这句话，让人大失所望！众所周知，中国的地方法院只
是政府的一个召之即来的工具，现在的强拆，不都是通过法院的吗？不都是向法院申请
强制执行的吗？因此，就这一句话，把这个新条例中的其它好内容都给抵消了。这就等
于说，兜了一个圈子，又回到了原地。

苏南坡感慨道，中国地方政府对平民百姓房屋的强拆，无疑属于土匪行为，而且是
只许地方政府行凶，不许平民百姓防卫，甚至不许他们喊冤。你要喊冤，就是“制造不
稳定”，地方政府就要野蛮地进行“维稳”，就要让你不仅丢失房屋，还可能要家破人
亡。请问，古今中外，有这样对待自己国民的政府吗？ _(博讯记者：巴黎动态) (博讯
boxun.com)

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