大连建保障性住房 1500套廉租房专租毕业生 - ChinaNews版

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新闻背景1
住建部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时，再次重申了对于加
快建设保障性住房的重要性。
姜伟新表示，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿元资金
。今年国家确定保障性和改造棚户区建设住房580万套的任务已和各地签订协议。从8月
10日开始，中央将对各地的保障性住房任务开工建设情况，进行一次全面的督促检查。
“检查结果完成不好的，我们要通报批评，完成好的要给予奖励。 ”姜伟新说。
新闻背景2
虽然本轮楼市调控堪称“史上最严”，但房地产投资并未出现明显萎缩。上半年全
国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%。中国指数研究院报告显示，100个城市
当中，80个城市房价是上涨的趋势，20个城市是下降的趋势，虽然幅度都不大。
最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，这是
近15个月来全国房价环比首次由涨转降。
据《法制晚报》报道
多建廉租房有利于分流住房刚需
半岛晨报：住建部在新“国十条”将满百日时，再次强调保障性住房建设的重要性
，有没有什么特殊的意义?
史建平：楼市新政出台后，作用并不明显，保障性住房对“人人享有基本住房权利
”将起到很大推动作用。举例来说，原来有100人要买房，市场需求旺盛，价格自然走
高。现在政府推出保障性住房，为50人解决了住房难题，此时市场上仅剩下50个人有住
房需求，需求下降，价格也会降低。保障性住房起到了 “分流”的作用。继续施行保
障性住房政策，扩大保障范围，也是我国实现城市化进程的主要手段。可以预见，未来
房价调控的政策将继续实施，保障性住房仍将是调控的重点内容。
半岛晨报：目前推行的保障性住房政策，还存在哪些问题?
史建平：只建设经济适用房难以改变低收入群体住不起房的困境，应多投入廉租房
的建设。例如北京、上海等大城市，经济适用房房价并没有明显低于商品房价，对于社
会弱势群体来说依旧住不起房子，也就背离了建设保障性住房的初衷。廉租房效用，是
一个周期性的长效机制，百姓只需支付给政府基本的房屋维修费用，就能有房可住。如
此，才是真正还原住房的社会保障属性。
半岛晨报：随着保障性住房加快建设，将会对房地产投资带来哪些影响?
史建平：如果各级地方政府严格按照规划完成保障性住房建设的话，2010年保障性
住房建设可占到前一年商品住宅竣工面积的近30%。因此，即使商品房建设投资因房地
产调控政策而有所下降，但保障房建设将对整个房地产投资形成较好的支撑，使其不会
大幅下降。
大连500套廉租房年底封顶
大连市住房保障中心经济适用房处处长王胜介绍，今年大连市与辽宁省签订建设保
障性住房任务标准为500套，现已在开发区全部开工，预计今年年底封顶。在完成计划
任务的基础上，大连市还将在市内、高新园区各建设500套保障性住房。这1500套保障
住房，将全部以廉租房形式出租，出租对象针对高校毕业生群体，审核标准尚未确定。
王胜表示，将租赁住房专门租给大学毕业生，还是住房保障体系中的新生事物，政
策细则正在制定之中。如果能够按计划实施，并且反响良好的话，这一政策将会长期列
入大连的住房保障体系当中。
[实习编辑_谭硕]

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