W*****e
发帖数: 7759 | 1 赵 晓 北京科技大学教授
任若恩 北京航空航天大学教授
2007年，国内的主流意见是“防热防胀”，但我们一再警告要防止紧缩过度。2008年上
半年，我们进一步警告不要让房地产变成第二个股市，并再三呼吁紧缩的钟摆必须往回
调。2008年下半年，对于“一保一控”政策，我们认为迟疑即是延误，呼吁宏观政策要
消除物价上涨、流动性过剩以及市场原教旨主义等“三大迷幻”，走向全力保增长。在
政府出台4万亿扩大内需战略决策后，我们又提出在实体经济思维外，还要有现代金融
与资本思维，要通过提振股市来恢复市场信心和需求。
所有这些，均已在随后的市场和政策中得到印证。
本着知无不言，言无不尽的学术态度，我们谨对当前宏观经济及扩大内需的途径再
次提出我们的判断和政策建议。
当前金融海啸乃百年一遇
1、当前这场金融海啸乃百年一遇。然而，种种迹象表明，对于金融海啸的严峻性
，困难性，对于金融海啸所带来经济危机的深度、广度和长度，中国社会上上下下仍然
比较麻木乃至盲目乐观。时常还有人声称金融海啸对中国经济影响不大。因此，需要进
一步清醒认识，更新思维。唯有做好最坏准备者，才能有望得到最好结果。
2、对金融海啸 |
W*****e
发帖数: 7759 | 2 "15、当前启动股市的思路之二，是在社保基金中组建一个封闭式基金来承接数千亿
“小非”，运用类似于香港盈富基金的方式去运作，并且在合理时间与价格区间内不减
持。如此，则“大小非”问题在不破坏全流通改革成果的情况下，便可最简单直接地解
决。"
"我们认为，在这个问题上，一定要吸取香港1997年的惨痛教训。当年，特区政府从良
好愿望出发，提出要为香港中低收入者建八万五千套保障房，但结果却是这个政策成为
香港楼市崩盘的导火索，楼价直跌60％以上。楼市崩盘引发了香港的经济恶化。这就是
财政政策扩大政府需求却以市场需求的萎缩为代价的“挤出效应”的一个典型恶例。由
于当前中国内地楼市正处于紧张状态之中，9000亿保障房如果是政府自建就可能是“砸
场”，政府需求的扩大将以市场需求的减少为代价；如果政府以回购商品房再改以经济
适用房和廉租房分配方式就是“救场”，政府需求的扩大并不以减少市场需求为代价，
恰恰成为激发市场需求的力量。"
"我们建议，中央财政还可以规定，在一定期限内比如说今后两年内，任何人买房，都
将给予相当于总购房款20％的补贴。这样做，表面上政府吃亏，其实是占了大便宜，因
为政府只用2
【在 W*****e 的大作中提到】
: 赵 晓 北京科技大学教授
: 任若恩 北京航空航天大学教授
: 2007年，国内的主流意见是“防热防胀”，但我们一再警告要防止紧缩过度。2008年上
: 半年，我们进一步警告不要让房地产变成第二个股市，并再三呼吁紧缩的钟摆必须往回
: 调。2008年下半年，对于“一保一控”政策，我们认为迟疑即是延误，呼吁宏观政策要
: 消除物价上涨、流动性过剩以及市场原教旨主义等“三大迷幻”，走向全力保增长。在
: 政府出台4万亿扩大内需战略决策后，我们又提出在实体经济思维外，还要有现代金融
: 与资本思维，要通过提振股市来恢复市场信心和需求。
: 所有这些，均已在随后的市场和政策中得到印证。
: 本着知无不言，言无不尽的学术态度，我们谨对当前宏观经济及扩大内需的途径再
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n******n
发帖数: 12088 | 3 日这个叫兽。
股票不是生活必需品，房子是。
【在 W*****e 的大作中提到】
: "15、当前启动股市的思路之二，是在社保基金中组建一个封闭式基金来承接数千亿
: “小非”，运用类似于香港盈富基金的方式去运作，并且在合理时间与价格区间内不减
: 持。如此，则“大小非”问题在不破坏全流通改革成果的情况下，便可最简单直接地解
: 决。"
: "我们认为，在这个问题上，一定要吸取香港1997年的惨痛教训。当年，特区政府从良
: 好愿望出发，提出要为香港中低收入者建八万五千套保障房，但结果却是这个政策成为
: 香港楼市崩盘的导火索，楼价直跌60％以上。楼市崩盘引发了香港的经济恶化。这就是
: 财政政策扩大政府需求却以市场需求的萎缩为代价的“挤出效应”的一个典型恶例。由
: 于当前中国内地楼市正处于紧张状态之中，9000亿保障房如果是政府自建就可能是“砸
: 场”，政府需求的扩大将以市场需求的减少为代价；如果政府以回购商品房再改以经济
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t**3
发帖数: 421 | 4 房子也不是，可以租
在美国的铜锈95%都是租房，也没见哪个抱怨活不下去
【在 n******n 的大作中提到】
: 日这个叫兽。
: 股票不是生活必需品，房子是。
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n******n
发帖数: 12088 | 5 中国有美国这么规范的租房市场？
【在 t**3 的大作中提到】
: 房子也不是，可以租
: 在美国的铜锈95%都是租房，也没见哪个抱怨活不下去
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t**3
发帖数: 421 | 6 结论就是买房就是投资行为，和买股票一样，熊市会跌价
而你的问题是另外一个问题，毫无关系
逻辑上叫做偷换概念
【在 n******n 的大作中提到】
: 中国有美国这么规范的租房市场？
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s**x
发帖数: 7506 | 7 确实比较脑残。就说发行国债吧，你发行国债，老百姓拿什么去买？ 当然是钱，钱拿
去买国债了，还有个 P 能力消费， 还有个 P 内需。
楼市也一样， 股事就甭提了，忒脑残了， 连基本常识都不懂。 |
u*********r
发帖数: 7835 | 8 中国人从来不把租房当作长久打算。 否则国内房价早下来了。
【在 t**3 的大作中提到】
: 房子也不是，可以租
: 在美国的铜锈95%都是租房，也没见哪个抱怨活不下去
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n******n
发帖数: 12088 | 9 你也懂逻辑啊？失敬失敬。
那请教一下，没有规范成熟的租房市场，房价会不会扭曲？
【在 t**3 的大作中提到】
: 结论就是买房就是投资行为，和买股票一样，熊市会跌价
: 而你的问题是另外一个问题，毫无关系
: 逻辑上叫做偷换概念
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n******n
发帖数: 12088 | 10 美国也没做长久打算吧。
拿中国说事，中国开始“买”房才多少年？
其实还是从前的福利分房好。
【在 u*********r 的大作中提到】
: 中国人从来不把租房当作长久打算。 否则国内房价早下来了。
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