牛刀：被制造出来的小阳春为何如此短命 (转载) - ChinaStock版

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W*****e
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【以下文字转载自 ChinaNews 讨论区】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: ChinaNews
标题: 牛刀：被制造出来的小阳春为何如此短命
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 9 18:30:02 2009)
牛刀：被制造出来的小阳春为何如此短命 2009-4-8
（根据4月8日中央电视台2套今日观察采访记录整理，节目于今晚播出。）
今日中午，中央电视台财经频道今日观察栏目，就楼市小阳春一是对我进行了采访，现
将我对楼市小阳春的问题解读如下：
从季节来说，每一年的3、4月份，是楼市销售的一个小高潮，今年更是非比往常，成交
量突飞猛进，并伴随着个盘和局部区域房价上涨。但是，这种成交量的放大是虚实相生
的，实的是去年9月，中央政府刺激楼市消费政策出台以来，减免了交易税费，降低了
贷款利率，许多开发商顺应大势降价促销，激活了一部分自住型需求；虚的是进入2月
中旬，许多地方政府擅自取消二套房贷和限外令，不仅导致投机资金开始炒作，而且暴
露了大量的空前之多的假按揭。所以，透过楼市成交的虚实相生，新的危机正在酝酿即
将爆发。
其实，本轮楼市炒作完全是违背

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