z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理终于下重手了：央行8日起下调人民币存贷款基准利率0.25百分点
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 7 19:53:46 2012, 美东)
国际在线消息：据中国人民银行网站消息，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调
金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一
年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存
贷款利率相应调整。
自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（
2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 |
B*D
发帖数: 5016 | 2 sigh
zz
对房地产应该影响不大，房地产会定向调控。
这次主要是下限0.8直接推动利率市场化改革，大大增强了金融中介对金融市场的优势
，金融市场可能成为资金定价的影子市场，大量机构会退出。
短期看银行利差收窄可能导致股票下跌，长期看对其他金融机构打击更大，巩固银行地
位，本质上至转移一部分银行暴利给生产企业。
我觉得这次降息可能是连续降息的开始，金融中介掌握资金垄断权之后便于定向调控。
zz
这是土鳖学欧美的财团化计划，总算是开始了，康采恩哪康采恩。看看以前人这些个财
团是怎样成型的，这可是实打实的真刀真枪，不是类似啥啥的那种知音故事会。
zz
这次“放水”意图是针对民营企业和小微企业（实际效果另说）。
股市上涨那是应该的，要保持企业投资的动力，股市估值对于从银行获得抵押贷款至关
重要
地产不会再大幅上涨，因为资产泡沫其实主要是来源于预期（钱不是制约因素，完全可
以通过金融系统造出来），目前显然不具备这样的条件，市场完全出于恐慌当中。
但是资产价格的大幅下跌则必然来自于实际利润和实际利率的倒挂，即造成所谓的资不
抵债，目前从上市企业的资产负债率来看，还未达到70%的危险线.但是如果这一轮再出
现狂热的投资潮，局面将不可收拾，稳健增长是比较理想的结果，（所以yd用的是稳增
长，而不是保增长）
所以当前地产也必将高位盘整，然后由于相对于通胀的实际价格的下跌，陷入漫漫熊途
，所以现在可以说再入是不明智的，市场倒是给了一个高位抛盘的机会。
当然，如果取消限购，引起报复性上涨，那就另说了。
zz
金融中介和金融市场是两种金融资源配置手段，信息经济学里面有对两者的比较，
借款人直接向贷款人借款形成的市场是金融市场，两者都通过第三方金融机构实现资源
配
置第三方金融机构就是金融中介。一般而言金融中介随着信息复杂程度上升而具有竞争
优
势，而银行是最主要的金融中介。很多对比英美金融体系和欧洲大陆、日本金融体系的
书
里面对这块有介绍。
: 银行和信托、保险等机构都是金融中介，金融中介也部分参与金融市场。银行在
规
模效应方面比其他金融机构要发挥的更好。银行理财、信托近两年的繁荣建立在信贷额
度
管制的基础上。市场不景气、利率下行、企业投资意愿有限会使银行授信范围增加，甚
至
出现惜贷，政府一定程度介入后，企业容易获得贷款，不必通过高利率渠道融资。银行
抢
了理财和信托的饭碗，其他融入资金投资的金融机构面临资金成本高于银行，投资渠道
有
限，因此大规模萎缩，导致金融市场可能萎缩，这块如果真的萎缩很厉害，估计证监会
会
出一些保护性政策。 |
z*m
发帖数: 3227 | 3 这年头，地产总理的话还有人当真？稳增长？LOL
【在 B*D 的大作中提到】
: sigh
: zz
: 对房地产应该影响不大，房地产会定向调控。
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: 这次主要是下限0.8直接推动利率市场化改革，大大增强了金融中介对金融市场的优势
: ，金融市场可能成为资金定价的影子市场，大量机构会退出。
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: 短期看银行利差收窄可能导致股票下跌，长期看对其他金融机构打击更大，巩固银行地
: 位，本质上至转移一部分银行暴利给生产企业。
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