由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
CivilEngineering版 - 这个楼tmd倒得太行为艺术了
相关主题
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
香港塌楼:大灾难首尔发生塔吊倒塌事件[组图]
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧
一个做地震的结构工程师的想法同济力学系可能又出问题了
建议土木工程师们向大家科普一下上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理中國真相 2 (转载)
相关话题的讨论汇总
话题: 景苑话题: 河畔话题: 莲花话题: 上海话题: 倒塌
进入CivilEngineering版参与讨论
1 (共1页)
h*****x
发帖数: 304
1
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: Military
标 题: 这个楼tmd倒得太行为艺术了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 02:25:44 2009, 美东)
http://sh.focus.cn/msgview/12014/1/171614623.html
靠啊
d****n
发帖数: 10034
2
岩土工程的大侠给分析分析.

【在 h*****x 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: Military
: 标 题: 这个楼tmd倒得太行为艺术了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 02:25:44 2009, 美东)
: http://sh.focus.cn/msgview/12014/1/171614623.html
: 靠啊

y******r
发帖数: 2986
3
这个是岩土的问题么?
感觉结构和基础的连接太弱了

【在 d****n 的大作中提到】
: 岩土工程的大侠给分析分析.
b******8
发帖数: 2
4
显然是地基的问题
g******6
发帖数: 782
5
桩基设计或施工有问题。
基础要满足一定的埋深要求。由于地基不均匀沉降会有倾覆弯矩作用, 所以,桩的cap
要验算抗倾覆抵抗能力。还要验算抗拔力。
这个工程建在河边,软土兼冲积土,地基条件不是一般的差,看图片好像用短桩。
显然抗拔力不够,所以,设计的问题大于施工的问题。
y******r
发帖数: 2986
6
原来这个房子就没有基础的
我还说连接不够

cap

【在 g******6 的大作中提到】
: 桩基设计或施工有问题。
: 基础要满足一定的埋深要求。由于地基不均匀沉降会有倾覆弯矩作用, 所以,桩的cap
: 要验算抗倾覆抵抗能力。还要验算抗拔力。
: 这个工程建在河边,软土兼冲积土,地基条件不是一般的差,看图片好像用短桩。
: 显然抗拔力不够,所以,设计的问题大于施工的问题。

j***h
发帖数: 4412
7
(组图)上海13层楼房瞬间倒塌 民众惊呆 华龙网 2009-06-27
倒塌楼房附近曾发生塌方
莲花河畔小区共有5幢住宅楼,其中倒塌楼房距防汛墙最近,据记者目测仅有二三
十米。据附近居民说,前晚就有人看到倒塌楼房已向西南方向倾斜了。
据了解,事故发生前的一天,工地旁边的防汛墙曾出现了一个70多米的塌方险情,
前晚有关方面还连夜组织了抢险,没想到昨天早上就发生了住宅楼整体倒覆事件。记者
询问有关方面人士“这两起事件当中是否存在一个关联”,他们说目前正在进行调查。
=================================================
事故原因猜想:
1、在软弱土地区的小高层,桩基承台(pile cap)未采用较为保守的桩筏基础(mat foundation),为节约采用了墙下条基(strip foundation)。
2、桩数偏少。
3、防汛墙塌方导致地基软化,发生饱和土液化,如同强震下的砂土液化一样,设计可能未考虑河边基础地下水位升至地面或洪水高于地面时的基础抗拔、抗浮情况,而采用抗拔桩+筏基承台或抗压桩+拉锚+筏基承台,而导致基础整体失稳。

【在 h*****x 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: Military
: 标 题: 这个楼tmd倒得太行为艺术了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 02:25:44 2009, 美东)
: http://sh.focus.cn/msgview/12014/1/171614623.html
: 靠啊

y******r
发帖数: 2986
8
从这个图看来的确有桩基
就是这个桩太浅了

【在 j***h 的大作中提到】
: (组图)上海13层楼房瞬间倒塌 民众惊呆 华龙网 2009-06-27
: 倒塌楼房附近曾发生塌方
: 莲花河畔小区共有5幢住宅楼,其中倒塌楼房距防汛墙最近,据记者目测仅有二三
: 十米。据附近居民说,前晚就有人看到倒塌楼房已向西南方向倾斜了。
: 据了解,事故发生前的一天,工地旁边的防汛墙曾出现了一个70多米的塌方险情,
: 前晚有关方面还连夜组织了抢险,没想到昨天早上就发生了住宅楼整体倒覆事件。记者
: 询问有关方面人士“这两起事件当中是否存在一个关联”,他们说目前正在进行调查。
: =================================================
: 事故原因猜想:
: 1、在软弱土地区的小高层,桩基承台(pile cap)未采用较为保守的桩筏基础(mat foundation),为节约采用了墙下条基(strip foundation)。

j***h
发帖数: 4412
9
typo, 见修改版:
事故原因猜想:
1、在软弱土地区的小高层,桩基承台(pile cap)未采用较为保守的桩筏基础(mat
foundation),为节约采用了墙下条基(strip foundation)。
2、桩数偏少。
3、防汛墙塌方导致地基软化,发生饱和土液化,如同强震下的砂土液化一样,设计可
能未考虑河边基础地下水位升至地面或洪水高于地面时的基础抗拔、抗浮情况,而采用
抗拔桩+筏基承台或抗压桩+拉锚+筏基承台,而导致基础整体失稳。

【在 y******r 的大作中提到】
: 从这个图看来的确有桩基
: 就是这个桩太浅了

g******6
发帖数: 782
10
jeff 说的有道理,我才看到国内的帖子还有第二页第三页的分析。
饱和土液化和施工阶段的管涌对地基不均匀沉降影响很大。

【在 j***h 的大作中提到】
: typo, 见修改版:
: 事故原因猜想:
: 1、在软弱土地区的小高层,桩基承台(pile cap)未采用较为保守的桩筏基础(mat
: foundation),为节约采用了墙下条基(strip foundation)。
: 2、桩数偏少。
: 3、防汛墙塌方导致地基软化,发生饱和土液化,如同强震下的砂土液化一样,设计可
: 能未考虑河边基础地下水位升至地面或洪水高于地面时的基础抗拔、抗浮情况,而采用
: 抗拔桩+筏基承台或抗压桩+拉锚+筏基承台,而导致基础整体失稳。

相关主题
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光首尔发生塔吊倒塌事件[组图]
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
进入CivilEngineering版参与讨论
m**u
发帖数: 6452
11
我觉得基础的设计有问题。应该马上retrofit其他的楼房的基础。

【在 j***h 的大作中提到】
: typo, 见修改版:
: 事故原因猜想:
: 1、在软弱土地区的小高层,桩基承台(pile cap)未采用较为保守的桩筏基础(mat
: foundation),为节约采用了墙下条基(strip foundation)。
: 2、桩数偏少。
: 3、防汛墙塌方导致地基软化,发生饱和土液化,如同强震下的砂土液化一样,设计可
: 能未考虑河边基础地下水位升至地面或洪水高于地面时的基础抗拔、抗浮情况,而采用
: 抗拔桩+筏基承台或抗压桩+拉锚+筏基承台,而导致基础整体失稳。

l*****r
发帖数: 990
12
饱和土含水量高,像稀泥。估计夯实处理很难,而且处理范围浅。
桩短,细,从断口看没几根钢筋,几乎是素混凝土的,抗拉拔能力差,桩几乎都
是齐齐拉断的。
附近同样户型的楼群需要进行紧急复核加固。
设计工程师应该大刑伺候。
g******6
发帖数: 782
13
抗拉拔桩一般都是大直径桩.这个工程用的桩相反.
z******i
发帖数: 5114
14
桩基太浅,上海规范是楼高的1/15把,这个貌似没有
桩到都是承压桩没错,一般除了试桩会用到抗拔桩,其他的都只是承压桩,但是承压桩
一般也都要有配一定长度的钢筋笼,常见的都要7,8米的长度呢,这个看来从断面看,
钢筋最多只有2米阿
j***h
发帖数: 4412
15
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: TongJi
标 题: Re: 同济力学系可能又出问题了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 28 19:16:23 2009, 美东)
90年代的事是这样的:
90年代时同济的同志全校大跃进,几乎所有系(包括纯理论的力学系)有点关系的人,
都打着著名土建大学同济的牌子,在校外疯狂炒更(干私活)。其中某年发生过同济力
学系根本不懂设计的同志在外炒更,导致基础挡土墙失稳倒塌的重大事故,一时间业内
哗然震惊。
当年只是再建的大面积的地下室基坑失稳倒塌而已,想不到现在进步到13层的小高层因
为基础失稳而整体倒塌,sigh.
j***h
发帖数: 4412
16
这回主要原因是地质勘探、设计的责任:
首先是地质勘探方未按河边基础地下水位或洪水升至地面或高于地面,提出复核基础抗
拔、抗浮较高的地下水位或洪水水位。如果是场地地下有暗河或古河道,因为事故发生
前的一天工地旁边的防汛墙出现的一个70多米的塌方险情而导致地下暗河或古河道大量
进水,从而发生管涌(指在汛期高水位情况下,堤内平地发生“流土”和“潜蚀”两种
不同含义的险情。以流土最为迅速。它的过程是随着水位上升,涌水挟带出的砂粒增多
,涌水量也随着加大,涌水量增大挟带出砂粒也就更多,如将附近堤(闸)基下砂层淘
空,就会导致堤(闸)身骤然下挫,甚至酿成决堤的灾害),也是地质勘探方对场地的
不利地质条件没有查明,应付首要责任。
其次是设计方及施工图审图单位缺乏滨河、滨湖、滨海建筑的基础设计经验,没有按河
边基础地下水位或洪水升至地面或高于地面的最不利情况,复核基础抗拔、抗浮情况,
采用抗拔桩+筏基承台或抗压桩+拉锚+筏基承台来控制地下水位或洪水升至地面或高于
地面时的基础抗拔、抗浮,从而而导致基础整体失稳。照片表明该工程未采用大直径桩
抗拔桩或拉锚。设计方及施工图审图单位对事故应付主要责任。
该工

【在 j***h 的大作中提到】
: 发信人: jeffh (Jeffh), 信区: TongJi
: 标 题: Re: 同济力学系可能又出问题了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 28 19:16:23 2009, 美东)
: 90年代的事是这样的:
: 90年代时同济的同志全校大跃进,几乎所有系(包括纯理论的力学系)有点关系的人,
: 都打着著名土建大学同济的牌子,在校外疯狂炒更(干私活)。其中某年发生过同济力
: 学系根本不懂设计的同志在外炒更,导致基础挡土墙失稳倒塌的重大事故,一时间业内
: 哗然震惊。
: 当年只是再建的大面积的地下室基坑失稳倒塌而已,想不到现在进步到13层的小高层因
: 为基础失稳而整体倒塌,sigh.

j***h
发帖数: 4412
17
上海13层楼瞬间倒塌 业主们愤怒了!
2009-06-28 中评社
上海市一栋在建的13层住宅楼倒塌后,该楼盘已被停止销售,购房业主纷纷要求退房和
补偿。上海市闵行区已经承诺,全力维护业主利益。
新华社报道,上海发生倒塌事故的“莲花河畔景苑”总房源为629套,去年11月和
今年4月分两批开盘,已售出489套,累积合同均价为每平方米14297元。
据悉,倒塌事故发生后,楼盘已被停止销售,购房业主陆续赶到现场。房子的品质
如何、可否退房以及如何索赔等,是业主最关心的事情。他们对退款、补偿或者重新盖
商品房予以调换等问题,提出了各自的要求。
事故发生后,上海市闵行区相关部门及时在距“莲花河畔景苑”不远处的梅陇西路
968号的梅陇镇党员服务中心张慕村分站专门设立了接待室。大批业主聚集在这里登记。
工作人员表示,他们将会把居民的要求和意见进行整理后,统一上报反映。相关政
府部门承诺,将在听取业主意见的基础上,出台一个详细的解决方案。
闵行区委宣传部有关负责人表示,政府已经承诺,一定会全力维护业主们的合法权
益。区政府有关部门还通过短信与信件通知所有的业主,主动通报事故情况。
据了解,截至28日下

【在 j***h 的大作中提到】
: 这回主要原因是地质勘探、设计的责任:
: 首先是地质勘探方未按河边基础地下水位或洪水升至地面或高于地面,提出复核基础抗
: 拔、抗浮较高的地下水位或洪水水位。如果是场地地下有暗河或古河道,因为事故发生
: 前的一天工地旁边的防汛墙出现的一个70多米的塌方险情而导致地下暗河或古河道大量
: 进水,从而发生管涌(指在汛期高水位情况下,堤内平地发生“流土”和“潜蚀”两种
: 不同含义的险情。以流土最为迅速。它的过程是随着水位上升,涌水挟带出的砂粒增多
: ,涌水量也随着加大,涌水量增大挟带出砂粒也就更多,如将附近堤(闸)基下砂层淘
: 空,就会导致堤(闸)身骤然下挫,甚至酿成决堤的灾害),也是地质勘探方对场地的
: 不利地质条件没有查明,应付首要责任。
: 其次是设计方及施工图审图单位缺乏滨河、滨湖、滨海建筑的基础设计经验,没有按河

j***h
发帖数: 4412
18
上海13层楼倒塌:专家称房屋结构还可以 2009-06-28 新华网
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点。记
者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉,有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼盘先
建上面的房子再建地下停车场,“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解,事故发生时,倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑,用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房,再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示,从居住楼来看,大多数都应该是先打好基坑
,在基坑牢固的基础上,再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看,施工工艺的
步骤违背了科学,地下车库在房屋建造后开挖,地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者:“房屋建造后再开挖地下车库,必须采取加
固措施才可以,整个过程需要严密监控,防止出现沉降和地面开裂等情况,而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的,施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”
上海建工集团一位项目经理表示,目前一切还需等

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海13层楼瞬间倒塌 业主们愤怒了!
: 2009-06-28 中评社
: 上海市一栋在建的13层住宅楼倒塌后,该楼盘已被停止销售,购房业主纷纷要求退房和
: 补偿。上海市闵行区已经承诺,全力维护业主利益。
: 新华社报道,上海发生倒塌事故的“莲花河畔景苑”总房源为629套,去年11月和
: 今年4月分两批开盘,已售出489套,累积合同均价为每平方米14297元。
: 据悉,倒塌事故发生后,楼盘已被停止销售,购房业主陆续赶到现场。房子的品质
: 如何、可否退房以及如何索赔等,是业主最关心的事情。他们对退款、补偿或者重新盖
: 商品房予以调换等问题,提出了各自的要求。
: 事故发生后,上海市闵行区相关部门及时在距“莲花河畔景苑”不远处的梅陇西路

j***h
发帖数: 4412
19
上海13层楼房瞬间倒塌 民众惊呆 2009-06-27 华龙网
昨晨5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故
,造成一名工人死亡,由于该楼房尚未竣工交付使用,因此事故幸无人员受伤。
事故发生后,上海市委、市政府主要领导高度重视,市长韩正要求有关部门迅速调
查处理,确保群众生活不受影响。
13层楼房整体“横”倒
事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”,发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼。
据悉,发生倒覆的建筑由上海众欣建筑有限公司承建。楼房可以说是连根整体倒下,楼
顶和地基都清晰可见。
记者在现场看到,倒覆的住宅楼横“躺”于地,所幸周边数栋在建楼房未受损。连根倒
地的地基桩体上,部分混凝土横切面在巨大力量的拉扯下,似乎出现少量蜂窝状空缝。
记者还看到,作为地基柱体最为关键的力量支撑,暴露在外的地桩钢筋有拇指般粗。
警方在现场已拉起警戒线,围观者大部分是该楼盘的业主。倒塌的这幢楼房有3个
单元。不少业主都是早上赶到现场的。他们绝大多数前晚在新闻中看到附近防汛墙出现
裂痕,加上晚间下了大暴雨,担心自己买的新楼盘渗水,过来想一探究竟,不料却最终
只看到

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海13层楼倒塌:专家称房屋结构还可以 2009-06-28 新华网
: 上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点。记
: 者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉,有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼盘先
: 建上面的房子再建地下停车场,“掏空”了支撑结构。
: 倒塌前正在挖停车库
: 据了解,事故发生时,倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑,用
: 于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房,再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
: 伤害。记者采访的一位土建施工监理表示,从居住楼来看,大多数都应该是先打好基坑
: ,在基坑牢固的基础上,再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看,施工工艺的
: 步骤违背了科学,地下车库在房屋建造后开挖,地下结构将没有足够的力去支撑住楼房

j***h
发帖数: 4412
20
上海塌楼开发商系三级资质小公司 2009年06月29日 京华时报
整幢楼已完全倒塌
上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建13层楼房27日整体倒塌后,大批业主
要求退房。截至昨天,已有数百位业主填写了登记表。相关部门表示,楼房检测目前仍
在进行中,有最新进展和处理结果后会尽快发布。
此外,上海市房管局网站及网上房地产信息显示,“莲花河畔景苑”开发商是一家
只有三级房地产开发企业资质的公司。
目前,小区开发商、建筑商等9人被采取“适当控制措施”。
-进展 开发商等9人被控制   昨天,上海市闵行区政府新闻办透露,上海市和闵行区
有关部门正全力做好对事故现场相关建筑和管线的检测、堆积土方卸载、航道管理、防
汛墙修复等工作。今天将对楼房的结构、桩基等进行检测,并及时分析状况。
经查,“莲花河畔景苑”开发商是上海梅都房地产开发有限公司。政府有关部门已
对开发商及其资金采取控制措施,业主交纳的房款处于安全状态。目前,政府部门已经
对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”。
目前,除倒塌的“莲花河畔景苑”7号楼,其他在建的10幢楼均未发生倾斜、偏移
、沉降等问题。以上海市

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海13层楼房瞬间倒塌 民众惊呆 2009-06-27 华龙网
: 昨晨5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故
: ,造成一名工人死亡,由于该楼房尚未竣工交付使用,因此事故幸无人员受伤。
: 事故发生后,上海市委、市政府主要领导高度重视,市长韩正要求有关部门迅速调
: 查处理,确保群众生活不受影响。
: 13层楼房整体“横”倒
: 事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”,发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼。
: 据悉,发生倒覆的建筑由上海众欣建筑有限公司承建。楼房可以说是连根整体倒下,楼
: 顶和地基都清晰可见。
: 记者在现场看到,倒覆的住宅楼横“躺”于地,所幸周边数栋在建楼房未受损。连根倒

相关主题
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
同济力学系可能又出问题了中國真相 2 (转载)
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
21
上海卧倒豪宅9相关人被适当控制 2009年06月29日 信息时报
上海消息 上海市闵行区政府新闻办28日晚间向新华社记者表示,“莲花河畔景苑
”楼房倒覆事故的开发商、建筑商、施工方、监理方等9名相关负责人已被采取“适当
控制措施”。政府有关部门已对开发商及其资金采取控制措施,业主交纳的房款处于安
全状态。上海市已成立了联合调查小组,彻底查清事故原因。
400名业主要求退房
昨日早上,上海市建筑管理部门发出紧急通知,要求立即对全市的建筑工程进行全
面的普查。据了解,在建住宅楼的开发商是上海梅都房地产开发公司,它的资质有效从
2000年10月1号到2004年的12月31号,即开发商的资质已经过期,目前政府相关部门也
停止了该楼盘的销售,至于目前的事故的原因还在核实当中。
据悉,发生13层楼房倒塌的“莲花河畔景苑”整栋楼有629套,已经售出的是503套
,均价在1.4万左右。事件发生后,很多业主情绪比较激动,要求退房,从购房销售人
员处获得的答案是需要等开发商的通知。此外,有些业主比较庆幸自己没有入住。还有
一些业主担心,如果是退房的话,房价的上涨可能连外环都买不起了。
截至记者发稿

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼开发商系三级资质小公司 2009年06月29日 京华时报
: 整幢楼已完全倒塌
: 上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建13层楼房27日整体倒塌后,大批业主
: 要求退房。截至昨天,已有数百位业主填写了登记表。相关部门表示,楼房检测目前仍
: 在进行中,有最新进展和处理结果后会尽快发布。
: 此外,上海市房管局网站及网上房地产信息显示,“莲花河畔景苑”开发商是一家
: 只有三级房地产开发企业资质的公司。
: 目前,小区开发商、建筑商等9人被采取“适当控制措施”。
: -进展 开发商等9人被控制   昨天,上海市闵行区政府新闻办透露,上海市和闵行区
: 有关部门正全力做好对事故现场相关建筑和管线的检测、堆积土方卸载、航道管理、防

j***h
发帖数: 4412
22
(社论)彻查上海塌楼不可回避质量悬疑 2009-06-29 南方都市报
6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区一栋在建的13层住宅楼连根拔起、整体倾
覆,造成一名装修工人死亡。目前,该楼盘及附近135户小区居民被疏散,进入临时安
置点。近400名倒塌大楼的准业主提出赔偿等要求,开发商暂未露面。上海市委市政府
要求成立联合调查小组,彻查事故原因,依法公开严肃处理。政府承诺,将听取业主意
见出台解决方案,保障购房者权益。
这栋临近河边的高档住宅楼本是期房,售价昂贵,均价超过每平米1.2万元。它在
交付入住前夕倒掉,即便有1人遇难,可也算是不幸中的万幸。业主们动辄逾百万的不
动产就这样倾覆在地,除了造成一种莫可名状的荒诞感外,调查事故的前因后果就成了
事件的焦点所在。此外,小区的其他楼盘是否也存在类似隐患,都需要给出答案,从而
将塌楼事故的影响扩大化。
上海已召集13位地质、水利、结构等方面专家为事故调查提供技术支持。两天来,
楼房倒塌的成因吸引了各种身份的研讨者,大家都自动来解谜,网络上呈现了源自各个
角度的分析和解释。即使有专家表示,地质问题是塌楼的主因,但这个说法与事实出入
太大

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海卧倒豪宅9相关人被适当控制 2009年06月29日 信息时报
: 上海消息 上海市闵行区政府新闻办28日晚间向新华社记者表示,“莲花河畔景苑
: ”楼房倒覆事故的开发商、建筑商、施工方、监理方等9名相关负责人已被采取“适当
: 控制措施”。政府有关部门已对开发商及其资金采取控制措施,业主交纳的房款处于安
: 全状态。上海市已成立了联合调查小组,彻底查清事故原因。
: 400名业主要求退房
: 昨日早上,上海市建筑管理部门发出紧急通知,要求立即对全市的建筑工程进行全
: 面的普查。据了解,在建住宅楼的开发商是上海梅都房地产开发公司,它的资质有效从
: 2000年10月1号到2004年的12月31号,即开发商的资质已经过期,目前政府相关部门也
: 停止了该楼盘的销售,至于目前的事故的原因还在核实当中。

j***h
发帖数: 4412
23
上海塌楼事故的警钟为谁而鸣 2009/06/29 01:03 北京青年报
今日社评   本报评论员 李星文
27日早晨5时30分左右,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安徽
籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。事故发生在闵行
区淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”,由上海梅都房地产开发有限公司开发。目前,事故
原因正在调查之中。
虽然塌楼的原因还没有官方说法,但各方专家已经开始根据自己的观察和理解试图
破解公众的疑惑。北京科技大学土木与环境工程学院教授金龙哲表示,倒塌主因要从地
质方面考察,可能的原因有:地基没有穿过松软层;其他在建地下工程致楼房倒塌;河
流冲刷造成影响。也有一些网友从建筑力学的角度进行了阐释:“关键是地下车库出了
问题,不应该把土堆在房子附近。图上显示的管桩本身抗剪能力就差,只能承受垂直荷
载。楼房倒塌前就因为堆土过高而使护城河的防护墙倒塌,这时房屋的管桩也一定受到
侧向剪力,可能已经断裂而产生倾斜,所以发生了事故”。这两种说法不是最终的调查
结论,但都有理有据,自圆其说。需要强调的是,不管是地基打得过浅,或者是建楼选


【在 j***h 的大作中提到】
: (社论)彻查上海塌楼不可回避质量悬疑 2009-06-29 南方都市报
: 6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区一栋在建的13层住宅楼连根拔起、整体倾
: 覆,造成一名装修工人死亡。目前,该楼盘及附近135户小区居民被疏散,进入临时安
: 置点。近400名倒塌大楼的准业主提出赔偿等要求,开发商暂未露面。上海市委市政府
: 要求成立联合调查小组,彻查事故原因,依法公开严肃处理。政府承诺,将听取业主意
: 见出台解决方案,保障购房者权益。
: 这栋临近河边的高档住宅楼本是期房,售价昂贵,均价超过每平米1.2万元。它在
: 交付入住前夕倒掉,即便有1人遇难,可也算是不幸中的万幸。业主们动辄逾百万的不
: 动产就这样倾覆在地,除了造成一种莫可名状的荒诞感外,调查事故的前因后果就成了
: 事件的焦点所在。此外,小区的其他楼盘是否也存在类似隐患,都需要给出答案,从而

j***h
发帖数: 4412
24
上海商报:大楼倒塌是房地产乱象的写照
2009年06月29日 上海商报
提要:无论因为地质原因或施工质量原因而倒下,这幢倒塌的大楼都反映了在城市开放
建设过程中所存在的隐忧,也是现阶段房地产市场乱象的一种写照。
6月27日6时左右,上海莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房整体倒塌,造成一名工
人死亡。类似事故在国内实属罕见,倒塌楼房的现场照片随后传遍互联网,很快引起了
舆论强烈关注。事故发生后,上海市委书记俞正声、市长韩正立即作出批示,要求成立
联合调查小组,彻查事故原因,依法公开严肃处理。
由于事故发生原因尚在调查之中,现在急于下什么结论恐怕都为时过早。可以知道的是
,一幢接近完工的住宅大楼不会无缘无故地倒塌,这背后肯定有着许多复杂的因素。这
就要求调查组尽快明确分工,从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工
程监理等各个环节迅速开展缜密调查。
就事故本身而言,目前社会和公众最关心的问题大致为:倒塌大楼是否存在严重建筑质
量问题;该小区是否距离河道太近;为何工地施工已对附近防汛墙造成严重损害,却没
有被及时发现和阻止;如果这幢大楼存在地质隐患,何以还能公开发售;该小区其他

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故的警钟为谁而鸣 2009/06/29 01:03 北京青年报
: 今日社评   本报评论员 李星文
: 27日早晨5时30分左右,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安徽
: 籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。事故发生在闵行
: 区淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”,由上海梅都房地产开发有限公司开发。目前,事故
: 原因正在调查之中。
: 虽然塌楼的原因还没有官方说法,但各方专家已经开始根据自己的观察和理解试图
: 破解公众的疑惑。北京科技大学土木与环境工程学院教授金龙哲表示,倒塌主因要从地
: 质方面考察,可能的原因有:地基没有穿过松软层;其他在建地下工程致楼房倒塌;河
: 流冲刷造成影响。也有一些网友从建筑力学的角度进行了阐释:“关键是地下车库出了

j***h
发帖数: 4412
25
在逆市飞扬的房价中检视上海房塌事故
2009年06月29日 燕赵都市报 李晓亮
6月27日早晨,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安徽籍民工死亡。
由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。目前,有关部门正加强周边建
筑物的安全检测。事故原因目前正在调查之中。(6月28日本报报道)
虽然原因还在调查中,但我们熟悉的“天灾人祸论”适时跳将出来。北京科技大学金龙
哲教授表示,“楼房倒塌的主因要从地质方面来考察”,比如河床冲刷,地面沦陷等方
面的原因。地质论或隶属于天灾论,但即便主因在“天灾”,也并不表明我们事前什么
都不能做。就如人类现在的技术,还不能及时准确地像预报天气一样测算出发生地震的
确切方位和破坏力。但环太平洋[17.38 -1.03%]地震带上的人,可以在建筑的防震烈度
,在平时的紧急避震演练、救援训练上,在基础通讯设施建设、物资储备等方面做好充
分的准备。至少在天灾突袭之时,这能让我们在废墟中存活几率增大一点。
同样,就算这次建在河边的楼房倒塌,有地质因素在内,是否就证明其他方面我们完全
没有责任呢?相关部门建房之前,是否有过科学的地质论证?有没有遇到

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海商报:大楼倒塌是房地产乱象的写照
: 2009年06月29日 上海商报
: 提要:无论因为地质原因或施工质量原因而倒下,这幢倒塌的大楼都反映了在城市开放
: 建设过程中所存在的隐忧,也是现阶段房地产市场乱象的一种写照。
: 6月27日6时左右,上海莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房整体倒塌,造成一名工
: 人死亡。类似事故在国内实属罕见,倒塌楼房的现场照片随后传遍互联网,很快引起了
: 舆论强烈关注。事故发生后,上海市委书记俞正声、市长韩正立即作出批示,要求成立
: 联合调查小组,彻查事故原因,依法公开严肃处理。
: 由于事故发生原因尚在调查之中,现在急于下什么结论恐怕都为时过早。可以知道的是
: ,一幢接近完工的住宅大楼不会无缘无故地倒塌,这背后肯定有着许多复杂的因素。这

j***h
发帖数: 4412
26
见过塌楼 没见过这样塌的 2009年06月28日 都市快报
[提要]昨日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼
体倒塌事故。事发前,有5名工人在楼内,其中4人安全逃出,1人遇难,无人受伤。
昨日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故
。事发前,有5名工人在楼内,其中4人安全逃出,1人遇难,无人受伤。
13层的楼房在倒塌中并未完全粉碎,但是,楼房底部原本应深入地下的数十根混凝
土管桩被“整齐”地折断后裸露在外,非常触目惊心。
上海市委书记俞正声和市长韩正迅即批示,立即组成联合调查小组,彻底查清事故原因
。从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查
,并依法公开严肃处理。
死者名叫肖晓,男,28岁,安徽籍,系上海梅陇铝合金装潢有限公司员工,昨早到倒塌
大楼安装门窗,死因为重压致死。据上海警方透露,事发时他正在楼里取工具。
倒塌楼房所在的小区名叫“莲花河畔景苑”,2007年10月开建,由上海众欣建设有限公
司承建。
楼盘开发商为上海梅都房地产开发有限公司。根据网上房地产介绍,公司注册资本800

【在 j***h 的大作中提到】
: 在逆市飞扬的房价中检视上海房塌事故
: 2009年06月29日 燕赵都市报 李晓亮
: 6月27日早晨,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安徽籍民工死亡。
: 由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。目前,有关部门正加强周边建
: 筑物的安全检测。事故原因目前正在调查之中。(6月28日本报报道)
: 虽然原因还在调查中,但我们熟悉的“天灾人祸论”适时跳将出来。北京科技大学金龙
: 哲教授表示,“楼房倒塌的主因要从地质方面来考察”,比如河床冲刷,地面沦陷等方
: 面的原因。地质论或隶属于天灾论,但即便主因在“天灾”,也并不表明我们事前什么
: 都不能做。就如人类现在的技术,还不能及时准确地像预报天气一样测算出发生地震的
: 确切方位和破坏力。但环太平洋[17.38 -1.03%]地震带上的人,可以在建筑的防震烈度

j***h
发帖数: 4412
27
"楼倒倒"自白:我的倒掉比地震塌楼神奇许多
2009年06月29日 都市快报
阿拉是上海的一幢名楼,因为倒了,而且倒得模样完整可爱,可是出了大名啦!不晓得
网友是不是给我取个网名叫“楼倒倒”,我倒是很喜欢用这个名副其实的名字来命名我
噢!
我“楼倒倒”,原来站在上海市闵行区莲花南路罗阳路口,已经盖得差不多了;我有13
层高呢,挺拔地站着,模样还是很俊俏的,每平方米卖个一万八千元,还是不成问题的
,如今有钱买房的人多着呢!也不知道是为了啥,6月27日5点多钟,我就连根拔起,齐
刷刷倒了下去,还压死了一个建筑工人。这不是地震灾区,但我的倒掉,比汶川地震的
塌楼可是神奇许多!
都说“基础不牢,地动山摇”。有个媒体,在报道里讽刺我说“见过塌楼,没见过这样
塌的”。哼哼。我这是倒出了水平,倒出了风格,倒出了名气,倒成了中国第一、世界
唯一,不说绝后,那也空前,这不也蛮好吗?我只是基础打得不扎实而已嘛,我们这里
又不是汶川,又不是地震重灾区,基础弄那么结实干吗呀,一般来讲,风吹不倒就可以
了嘛!你们晓不晓得,别的地方,还有用竹篾充当钢筋盖房子的呢。有人说我是“无根
的楼房”,其实我只要不倒,谁会去

【在 j***h 的大作中提到】
: 见过塌楼 没见过这样塌的 2009年06月28日 都市快报
: [提要]昨日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼
: 体倒塌事故。事发前,有5名工人在楼内,其中4人安全逃出,1人遇难,无人受伤。
: 昨日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故
: 。事发前,有5名工人在楼内,其中4人安全逃出,1人遇难,无人受伤。
: 13层的楼房在倒塌中并未完全粉碎,但是,楼房底部原本应深入地下的数十根混凝
: 土管桩被“整齐”地折断后裸露在外,非常触目惊心。
: 上海市委书记俞正声和市长韩正迅即批示,立即组成联合调查小组,彻底查清事故原因
: 。从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查
: ,并依法公开严肃处理。

j***h
发帖数: 4412
28
上海13层在建楼房整体倒塌 一座高楼行为艺术
2009年06月29日 今日早报 宣华华
[提要]6月27日,上海一座13层在建楼房整体倒塌。
新闻图片具有强烈的视觉冲击力,我们从未见过这样骇人的情景:一座洪荒巨兽般的高
楼,露出了泥泞的粗圆管脚,仿佛刚停止粗重的喘息,正静静地匍匐在大地上,而四周
傲然耸立着的高楼,则与它形成了鲜明的对比……
刹那间,你会觉得这座高楼仿佛具有生命:它是在进行一种神秘的仪式,或是站得太累
想要躺下休息一会儿,又或是极力想摆脱命运对它的安排……不管怎样,它的姿态确实
怪诞而突兀,令你不由感到非常惊异。
也许,你会更愿意相信“童话”:它是在以匍匐大地的姿态,上演着一场行为艺术。
匍匐大地,而不是默默地巍然耸立,也不是哀怨地粉身碎骨,在大厦林立的城市,显得
如此特立独行,又包含了一份难言的愤怒。它究竟为何躁动不安,以至于作出如此激烈
反应?
它是对建造者不满吗?莫非,它于无意中窥知了真相——建造它的那家公司,不过是一
家三流企业,五年前就已失去资质——于是,这令它感到了屈辱,它不甘于粗陋地被建
造,更不愿苟活,而宁可艺术地倒下去?
它是向人抱怨地基吗?从诞生的

【在 j***h 的大作中提到】
: "楼倒倒"自白:我的倒掉比地震塌楼神奇许多
: 2009年06月29日 都市快报
: 阿拉是上海的一幢名楼,因为倒了,而且倒得模样完整可爱,可是出了大名啦!不晓得
: 网友是不是给我取个网名叫“楼倒倒”,我倒是很喜欢用这个名副其实的名字来命名我
: 噢!
: 我“楼倒倒”,原来站在上海市闵行区莲花南路罗阳路口,已经盖得差不多了;我有13
: 层高呢,挺拔地站着,模样还是很俊俏的,每平方米卖个一万八千元,还是不成问题的
: ,如今有钱买房的人多着呢!也不知道是为了啥,6月27日5点多钟,我就连根拔起,齐
: 刷刷倒了下去,还压死了一个建筑工人。这不是地震灾区,但我的倒掉,比汶川地震的
: 塌楼可是神奇许多!

j***h
发帖数: 4412
29
新京报社论:该夯实的不仅是上海塌楼的地基
2009年06月29日 新京报
[提要]6月27日,上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建13层小高层轰然横
卧倒塌,创下被专家惊呼为“53年从未见房子这样倒的”天下奇谈,不仅造成1名施工
人员死亡和重大物质损失,还令周围居民和未来业主恐慌不已。
6月27日,上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建13层小高层轰然横卧倒塌
,创下被专家惊呼为“53年从未见房子这样倒的”天下奇谈,不仅造成1名施工人员死
亡和重大物质损失,还令周围居民和未来业主恐慌不已。
目前这桩离奇事故的原因正在调查中,从反馈的信息看,部分地基桩体似乎有些问
题:按目前流传的解释,有“偷工减料说”、“地基不牢说”、“河畔高楼不宜说”、
“防汛墙影响说”等,不论是哪种说法,矛头似乎都指向了地基问题。但不论是哪一种
情况下的地基问题,其实质都是“人祸”。
倘是偷工减料或地基不牢,这没什么好多说的,若非开发商有问题,便是施工方有问题
,抑或监理、验收方有问题,甚或都有问题,总之是人的问题,人为的问题。这是商品
住宅,而且是预售了相当多套数的商品房,地基质量问题关乎公民财

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海13层在建楼房整体倒塌 一座高楼行为艺术
: 2009年06月29日 今日早报 宣华华
: [提要]6月27日,上海一座13层在建楼房整体倒塌。
: 新闻图片具有强烈的视觉冲击力,我们从未见过这样骇人的情景:一座洪荒巨兽般的高
: 楼,露出了泥泞的粗圆管脚,仿佛刚停止粗重的喘息,正静静地匍匐在大地上,而四周
: 傲然耸立着的高楼,则与它形成了鲜明的对比……
: 刹那间,你会觉得这座高楼仿佛具有生命:它是在进行一种神秘的仪式,或是站得太累
: 想要躺下休息一会儿,又或是极力想摆脱命运对它的安排……不管怎样,它的姿态确实
: 怪诞而突兀,令你不由感到非常惊异。
: 也许,你会更愿意相信“童话”:它是在以匍匐大地的姿态,上演着一场行为艺术。

j***h
发帖数: 4412
30
上海13层楼为啥“卧倒” 网友发帖分析原因
2009-06-29 城市信报  见习记者 焦健
网友画的示意图
6月27日凌晨5时30分左右,上海市闵行区“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建住宅楼齐
根倒塌,数十根混凝土管桩被整齐折断 ,现场照片见报后,网友齐呼:“见过塌楼的
,没见过这么塌的!”也有网友发帖指出了大楼倒塌的原因,帖子中条分缕析 ,显得
颇为专业。
◎网友发帖
画草图分析大楼倒塌原因
和大多看热闹的网友不同,6月28日,网友“kancai”在半岛网上发表了题为《上
海高层大楼倒塌的分析,有图有真相》的帖子,对此事故进行了详细分析。
该大楼位于淀浦河南岸,“河道边上堆积了大量的重物,已经导致河道防汛墙偏移
,说明地面以下五六米深度以内的土层有了滑移。该工程使用的桩是预应力管桩,直径
可能是30公分或者40公分的,这种管桩里面的钢筋是非常细的,因为主要是抗压用的。
地面以下五六米深度以内的土层产生滑移,滑移的土层对管桩产生水平推力,预应力管
桩抗水平力很差,很容易折断。堆土造成的排水不畅,致使雨水大量渗入地下,土层含
水率增高,更易产生滑移。估计,在房屋倒塌方向那边的管

【在 j***h 的大作中提到】
: 新京报社论:该夯实的不仅是上海塌楼的地基
: 2009年06月29日 新京报
: [提要]6月27日,上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建13层小高层轰然横
: 卧倒塌,创下被专家惊呼为“53年从未见房子这样倒的”天下奇谈,不仅造成1名施工
: 人员死亡和重大物质损失,还令周围居民和未来业主恐慌不已。
: 6月27日,上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建13层小高层轰然横卧倒塌
: ,创下被专家惊呼为“53年从未见房子这样倒的”天下奇谈,不仅造成1名施工人员死
: 亡和重大物质损失,还令周围居民和未来业主恐慌不已。
: 目前这桩离奇事故的原因正在调查中,从反馈的信息看,部分地基桩体似乎有些问
: 题:按目前流传的解释,有“偷工减料说”、“地基不牢说”、“河畔高楼不宜说”、

相关主题
中國真相 2香港塌楼:大灾难
上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
31
13层新楼倒塌,塌了人心 2009年06月29日 大河网 黄 朔
“27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒
覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼,由于此楼
尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。”(新华网上海6月27日电)
新闻每天发生,视角总有不同。不知道13层新楼倒事故发生后大家都会用什么样的
视角去解读,但显而易见的是,这个事故不是个复杂的事故,事故原因应该是很容易弄
清楚的。
笔者曾经是工程管理专业的学生,深知造成建筑损毁事故的原因十有八九是质量问
题,对照此次事故我们其实根本就不需要什么复杂的专家调查、分析,普通人凭借尝试
就可以推断出13层新楼倒塌事故脱不了质量不合格的干系,不然任何其他的原因都无法
解释还是毛坯房的新楼如何会在瞬间整体倒塌。
对于工程质量问题大家也是屡见不鲜,但像这样惊世骇俗的质量问题还是让公众大
跌眼睛,十分不解。不解的原因有二,其一,此工程问题不是漏水,裂缝,楼体倾斜等
小问题,而是瞬间“趴下”的大问题。其二,此楼房不是在年久失修后倒塌,而是在还
未竣工时“壮烈

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海13层楼为啥“卧倒” 网友发帖分析原因
: 2009-06-29 城市信报  见习记者 焦健
: 网友画的示意图
: 6月27日凌晨5时30分左右,上海市闵行区“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建住宅楼齐
: 根倒塌,数十根混凝土管桩被整齐折断 ,现场照片见报后,网友齐呼:“见过塌楼的
: ,没见过这么塌的!”也有网友发帖指出了大楼倒塌的原因,帖子中条分缕析 ,显得
: 颇为专业。
: ◎网友发帖
: 画草图分析大楼倒塌原因
: 和大多看热闹的网友不同,6月28日,网友“kancai”在半岛网上发表了题为《上

j***h
发帖数: 4412
32
先建房再挖车库 上海塌房疑因施工步骤颠倒
2009年06月29日 重庆晚报
昨日,推土机在清理事故现场堆积的大量土方
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点
。记者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉,有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼
盘先建上面的房子再建地下停车场,“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解,事故发生时,倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑,用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房,再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示,从居住楼来看,大多数都应该是先打好基坑
,在基坑牢固的基础上,再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看,施工工艺的
步骤违背了科学,地下车库在房屋建造后开挖,地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者:“房屋建造后再开挖地下车库,必须采取加
固措施才可以,整个过程需要严密监控,防止出现沉降和地面开裂等情况,而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的,施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”


【在 j***h 的大作中提到】
: 13层新楼倒塌,塌了人心 2009年06月29日 大河网 黄 朔
: “27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒
: 覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼,由于此楼
: 尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。”(新华网上海6月27日电)
: 新闻每天发生,视角总有不同。不知道13层新楼倒事故发生后大家都会用什么样的
: 视角去解读,但显而易见的是,这个事故不是个复杂的事故,事故原因应该是很容易弄
: 清楚的。
: 笔者曾经是工程管理专业的学生,深知造成建筑损毁事故的原因十有八九是质量问
: 题,对照此次事故我们其实根本就不需要什么复杂的专家调查、分析,普通人凭借尝试
: 就可以推断出13层新楼倒塌事故脱不了质量不合格的干系,不然任何其他的原因都无法

j***h
发帖数: 4412
33
“楼脆弱”是如何倒下的 2009-06-29 每日新报(天津) 刘宏伟
一位建筑学家说过:“建筑是有生命的。”这话很深奥,我不能全懂,但我想,建
筑既然有生命,难免就有性格,有性格就难免犯点小脾气。比如,前些天广西一座楼被
判处“死刑”,被拆除大半却屹立不倒,只得动用大型机械“拆楼王”,大楼虽然最终
倒了,但因顺势砸毁“拆楼王”作为陪葬,也因此被冠以绰号“楼坚强”。此楼之所以
被唤作“坚强”,原本是用来讽刺那些一拆就垮、一碰就塌的脆弱豆腐渣的,但谁知没
有最脆弱,只有更脆弱,6月27日,上海闵行区的“莲花河畔景苑”一栋13层在建大楼
在无任何征兆的情况下轰然卧倒,于是,这栋楼被网友称作“楼脆弱”。
“楼脆弱”固然是脆弱了些,但称其为豆腐渣,恐怕很多人都不能同意。现场照片
显示,此楼倒下之后,并不像人们想象中那样粉身碎骨,而是基本保持了站立时的姿态
,不仅阳台、窗户形状未改,就连很多窗户上的玻璃都端然还在。倒而不塌,卧而不垮
,这楼音容宛在,栩栩如生。那么,“好端端”的一座楼因何倒下?是谁杀了它?
如果相信建筑有生命,并且有性格、有脾气的话,我宁愿认为这栋楼是“自杀”的
。唯一的理由

【在 j***h 的大作中提到】
: 先建房再挖车库 上海塌房疑因施工步骤颠倒
: 2009年06月29日 重庆晚报
: 昨日,推土机在清理事故现场堆积的大量土方
: 上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点
: 。记者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉,有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼
: 盘先建上面的房子再建地下停车场,“掏空”了支撑结构。
: 倒塌前正在挖停车库
: 据了解,事故发生时,倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑,用
: 于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房,再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
: 伤害。记者采访的一位土建施工监理表示,从居住楼来看,大多数都应该是先打好基坑

j***h
发帖数: 4412
34
网评:“软脚蟹”楼房是什么在硬上弓
2009年06月29日 湖南红网 余人月
6月27日晨,上海莲花河畔小区在建的13层住宅楼全部倒塌,连根拔起却结构不乱。
如此倒而不散,“我从1956年开始研究房屋结构到现在,都没见过”,中国工程院
院士、东南大学教授吕志涛分析,如果经过正常的设计、施工,根本不可能会出现这种
情况,唯一能解释的理由应是哪个环节出了问题。(6月28日扬子晚报)
不可能的事居然发生了,离奇的背后总是免不了有诈。虽然住宅倒塌的原因尚不明
晰,但媒体已报道,地桩钢筋只有拇指般粗,而该楼盘开发商资质有效期为2000年10月
1日至2004年12月31日,显然早已过期。(6月27日《新民晚报》)
又是一起无资质!株洲高架桥的垮塌,发现背后是无资质的施工,胶济铁路重大交
通事故,也是没有资质的包工队所酿致。
无资质的背后通常是无责任无监管。13层住宅楼的连根倒掉,用上海话来形容,是
地地道道的“软脚蟹”。不管是何原因所致,不能总是靠事故的发生来暴露无资质、无
监管等责任缺失的问题,不能总是以人命的白净萝卜来带出肮脏的贪欲黑泥。那些严格
的规定与严谨的环节,不能总在见利忘义中

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆弱”是如何倒下的 2009-06-29 每日新报(天津) 刘宏伟
: 一位建筑学家说过:“建筑是有生命的。”这话很深奥,我不能全懂,但我想,建
: 筑既然有生命,难免就有性格,有性格就难免犯点小脾气。比如,前些天广西一座楼被
: 判处“死刑”,被拆除大半却屹立不倒,只得动用大型机械“拆楼王”,大楼虽然最终
: 倒了,但因顺势砸毁“拆楼王”作为陪葬,也因此被冠以绰号“楼坚强”。此楼之所以
: 被唤作“坚强”,原本是用来讽刺那些一拆就垮、一碰就塌的脆弱豆腐渣的,但谁知没
: 有最脆弱,只有更脆弱,6月27日,上海闵行区的“莲花河畔景苑”一栋13层在建大楼
: 在无任何征兆的情况下轰然卧倒,于是,这栋楼被网友称作“楼脆弱”。
: “楼脆弱”固然是脆弱了些,但称其为豆腐渣,恐怕很多人都不能同意。现场照片
: 显示,此楼倒下之后,并不像人们想象中那样粉身碎骨,而是基本保持了站立时的姿态

j***h
发帖数: 4412
35
直面上海倒楼事件“冷幽默” 2009-06-29 楚天都市报
张欧亚本报深度部主任
张泉本报深度部副主任
苏海涛本报深度部记者
主持:张欧亚对话:张泉苏海涛
主持人张欧亚:27日,上海一幢在建13层楼房整体倒塌,造成一名安徽籍工人死亡
。不幸中的万幸,这是一所在建大楼,人员伤亡不大。
这座楼房倒而不散,网民和新闻媒体发布的现场照片引发了全国网友的热议。有人
戏称“房子没倒、只是在做俯卧撑”,有人讽刺开发商“扶起来,洗洗干净继续卖”,
还有人建议“保留现场,以飨后代”……
这些冷幽默,给我们留下了怎样的思考?
网友声音
上海倒楼事件成网友调侃素材
倒塌楼盘引发火热议论
张欧亚:小苏在网上潜了一天的水,倒楼事件发生后,读者都有什么反应?
苏海涛:我粗略统计了一下,网友发帖主要内容有以下几大类:第一种为实拍现场
,介绍倒楼情况;第二类则主要是讨论事故原因及业主如何维权的帖子;第三类为调侃
、戏说倒楼事件;第四类则为全国各地网友发的“慰问”帖。
倒楼事件被称“最大黑色幽默”
张欧亚:网友都怎样议论,有什么观点?
苏海涛:有网友将此称之为“最大黑色幽默”。
在天涯、新浪及搜狐等知名网站论坛,

【在 j***h 的大作中提到】
: 网评:“软脚蟹”楼房是什么在硬上弓
: 2009年06月29日 湖南红网 余人月
: 6月27日晨,上海莲花河畔小区在建的13层住宅楼全部倒塌,连根拔起却结构不乱。
: 如此倒而不散,“我从1956年开始研究房屋结构到现在,都没见过”,中国工程院
: 院士、东南大学教授吕志涛分析,如果经过正常的设计、施工,根本不可能会出现这种
: 情况,唯一能解释的理由应是哪个环节出了问题。(6月28日扬子晚报)
: 不可能的事居然发生了,离奇的背后总是免不了有诈。虽然住宅倒塌的原因尚不明
: 晰,但媒体已报道,地桩钢筋只有拇指般粗,而该楼盘开发商资质有效期为2000年10月
: 1日至2004年12月31日,显然早已过期。(6月27日《新民晚报》)
: 又是一起无资质!株洲高架桥的垮塌,发现背后是无资质的施工,胶济铁路重大交

j***h
发帖数: 4412
36
不寒而栗!上海住宅楼何以整体倒塌?
2009年06月28日 人民网-观点频道 孙晓波
27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体
倒覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。事故发生后,中共中央政治局委员、上海市
委书记俞正声和市委副书记、市长韩正迅速作出批示,要求市建交委、市安监局、闵行
区政府等有关部门和专家立即组成联合调查小组,彻底查清事故原因,从规划、施工许
可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查,并依法公开严肃
处理。(新华网上海2009年6月27日)
看到这样的消息,顿时有一种不寒而栗的感觉,一种本能的反应,我们将来要住的
新房子,还有安全感吗?如果是一栋已经建起的住宅楼倒塌,那将会是一种什么局面,
不敢想象。难怪有人感叹,此高楼倒的正当其时,真是万幸中之大幸。
事关百姓切身利益的“吃、穿、住、行”,真的都不能给老百姓以百分百的安全吗
?吃得不放心,不是担心打药,就是担心有毒,行一直是个大问题,交通事故一直让人
惴惴不安,穿倒还好一些,现在连我们终身要住的地方都有危险了。有时候想起来,真
的觉得很悲哀。为什么人类发展到今天

【在 j***h 的大作中提到】
: 直面上海倒楼事件“冷幽默” 2009-06-29 楚天都市报
: 张欧亚本报深度部主任
: 张泉本报深度部副主任
: 苏海涛本报深度部记者
: 主持:张欧亚对话:张泉苏海涛
: 主持人张欧亚:27日,上海一幢在建13层楼房整体倒塌,造成一名安徽籍工人死亡
: 。不幸中的万幸,这是一所在建大楼,人员伤亡不大。
: 这座楼房倒而不散,网民和新闻媒体发布的现场照片引发了全国网友的热议。有人
: 戏称“房子没倒、只是在做俯卧撑”,有人讽刺开发商“扶起来,洗洗干净继续卖”,
: 还有人建议“保留现场,以飨后代”……

j***h
发帖数: 4412
37
上海倒塌楼退房是给开发商最好的觉醒
2009年06月29日 新浪博客 汐小影
可见这次上海楼盘倒塌事件可以给开发商们好好上了一节补导,而业主们现在唯一
关注是房子塌什么都没了。花钱买房子的钱就随这样没有了,钱买了房子,房子倒塌没
了。他们现在什么都没有了。
现在还面临着一个问题,房子为什么会突然倒塌,一场大雨的威力就这么大?为什
么其他的反而没有倒塌呢。偏偏是这栋塌了。是地质问题还是房屋质量问题?至今还没
有明确答案。在没有得到明确的解答时,或许人们会有很多的猜想,
假如是房屋质量问题,那开发商就要背起全部责任了。反而那些倒塌房子的业主也
只能退房。退房是解决房屋质量所引发楼盘倒塌的最明确选择。房屋质量所引发楼盘倒
塌。这就说明了楼盘建设质量是第一,质量不能得到保证就说明这样的楼盘仍然是一座
没有通过质量安全保证。就像这次的奶粉事件。即使你是国家免检产品。也不能把质量
安全给忘了。别等出了问题之后才觉醒,最后的责任还不是与自己逃不掉。

【在 j***h 的大作中提到】
: 不寒而栗!上海住宅楼何以整体倒塌?
: 2009年06月28日 人民网-观点频道 孙晓波
: 27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体
: 倒覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。事故发生后,中共中央政治局委员、上海市
: 委书记俞正声和市委副书记、市长韩正迅速作出批示,要求市建交委、市安监局、闵行
: 区政府等有关部门和专家立即组成联合调查小组,彻底查清事故原因,从规划、施工许
: 可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查,并依法公开严肃
: 处理。(新华网上海2009年6月27日)
: 看到这样的消息,顿时有一种不寒而栗的感觉,一种本能的反应,我们将来要住的
: 新房子,还有安全感吗?如果是一栋已经建起的住宅楼倒塌,那将会是一种什么局面,

j***h
发帖数: 4412
38
钱江晚报:大楼倒下,击穿多少底线?
2009年06月28日 钱江晚报 方小晶
■倒塌的大楼,剥去了房地产业光鲜的外衣,让它在公众面前彻底“裸奔”了一回。
■谁来为房地产业设计一套新装呢?这套服装,未必多么华丽,但起码,不要动不
动就“走光”。
上海一幢在建的13层大楼,昨晨6时许轰然倒塌。
这幢楼属于一个名为“莲花河畔景苑”的楼盘,今年12月份才会交付。目前的消息
说是当时只有一位工人在楼内,他也成了惟一的遇难者(相关报道见今日钱江晚报A15
版)。
说到这里也许我们应该庆幸——假如这楼过个一年半载再倒,还不知道会有多少生
命为其陪葬。
但是这一缕庆幸很快就被淹没在愤怒和悲哀中。在建的楼盘竟然会倒塌,这需要多
少行业、多少人的共同“努力”啊。在这起事故中,有多少底线被无情地击穿?
假如开发商有起码的社会责任感和开发管理的规范,那么这样的豆腐渣楼绝不会出
现!
假如建筑商有起码的职业道德和质量控制的基本程序,那么无论如何不会把楼建得
塌掉!
假如监理单位具有起码的公共服务理念和监督把关的能力,那么不管怎样都不会让
这样的楼建到13层!
只有三条底线同时失守,才会酿出这样的事故。郁闷的是,

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒塌楼退房是给开发商最好的觉醒
: 2009年06月29日 新浪博客 汐小影
: 可见这次上海楼盘倒塌事件可以给开发商们好好上了一节补导,而业主们现在唯一
: 关注是房子塌什么都没了。花钱买房子的钱就随这样没有了,钱买了房子,房子倒塌没
: 了。他们现在什么都没有了。
: 现在还面临着一个问题,房子为什么会突然倒塌,一场大雨的威力就这么大?为什
: 么其他的反而没有倒塌呢。偏偏是这栋塌了。是地质问题还是房屋质量问题?至今还没
: 有明确答案。在没有得到明确的解答时,或许人们会有很多的猜想,
: 假如是房屋质量问题,那开发商就要背起全部责任了。反而那些倒塌房子的业主也
: 只能退房。退房是解决房屋质量所引发楼盘倒塌的最明确选择。房屋质量所引发楼盘倒

j***h
发帖数: 4412
39
让人哭笑不得的是我们居然还要感谢楼脆脆
2009年06月28日 扬子晚报
上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故,造成一名工人死
亡,无人受伤。
前几天,广西拆一栋旧楼费了老大周折,还出动了机械“拆楼王”,于是这栋楼被网友
赞为“楼坚强”。与之相比,上海这栋楼就只能叫“楼脆脆”了。
有意思的是,“楼脆脆”倒也不是到处都脆。楼倒了,楼体却没有解体,可见此楼的建
筑质量有多“牛”,难怪新闻中用了很少见的“倒伏”这个词。然而,倒塌也好倒伏也
罢,楼终究还是倒了,不管某个部位多么过关多么坚硬如铁,但架不住地基不稳,更架
不住基础上的硬伤。
报道中还说:26日邻近的淀浦河防汛墙出现了70余米长塌方险情,言外之意罪魁祸首有
可能是淀浦河防汛墙的塌方与楼盘的倒塌存在因果关系。然而,照此推理,周围的楼盘
与居民楼,也应当存在倒塌的危险,而情况却恰恰相反,其他楼安然无恙,那只能说明
此楼存在建筑质量问题,而无论这种硬伤是处在基座还是处在其他部位。
事发后,不少购买此处房产的业主纷纷赶到小区附近,面对一夜间突然少了一幢楼,有
业主当场激动地大喊“退房”。没有要求赔偿,也没有追究开发商

【在 j***h 的大作中提到】
: 钱江晚报:大楼倒下,击穿多少底线?
: 2009年06月28日 钱江晚报 方小晶
: ■倒塌的大楼,剥去了房地产业光鲜的外衣,让它在公众面前彻底“裸奔”了一回。
: ■谁来为房地产业设计一套新装呢?这套服装,未必多么华丽,但起码,不要动不
: 动就“走光”。
: 上海一幢在建的13层大楼,昨晨6时许轰然倒塌。
: 这幢楼属于一个名为“莲花河畔景苑”的楼盘,今年12月份才会交付。目前的消息
: 说是当时只有一位工人在楼内,他也成了惟一的遇难者(相关报道见今日钱江晚报A15
: 版)。
: 说到这里也许我们应该庆幸——假如这楼过个一年半载再倒,还不知道会有多少生

j***h
发帖数: 4412
40
上海楼倒了,我们的楼结实吗 2009-06-29 南方网  瞿方业
6月27日早晨5时30分左右,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安
徽籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。(6月28日中
国青年报)
看着13层高楼直挺挺横卧街头,甚至许多玻璃都完好无损,不由令人颤栗,这种颤
栗绝对超过迈克儿 杰克逊之死带来的颤栗,它是来自灵魂深处的惊惧——发达地区上
海的高楼都能够被连根拔起,那么在别处,在国内各地的小区里,还有没有这种质量的
住宅被建设出来?房子是人在大地上诗意栖居的主要场所,如果连它都不结实,生活哪
里还有诗意和幸福可言。住宅是人类的家园,而不是坟场。将房子与坟场区分开来,应
当是建筑质量的基本高度,难道这个要求很高吗?
不过,这幢13层楼倒掉得真是正当其时,它没有来得及扮演坟场的功能,业主们真
是幸运极了。如果在明年这幢楼完全交付、人们全都入住的时候它再在清晨5点钟上演
“倒掉”这一幕,那将是真正的人间悲剧。而此时,这楼房的倒掉无论如何透出喜剧的
味着,“真是不幸中的万幸呐!”我想那些业主虽然可能担心房款损失,还是会如此感
叹。好好地

【在 j***h 的大作中提到】
: 让人哭笑不得的是我们居然还要感谢楼脆脆
: 2009年06月28日 扬子晚报
: 上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故,造成一名工人死
: 亡,无人受伤。
: 前几天,广西拆一栋旧楼费了老大周折,还出动了机械“拆楼王”,于是这栋楼被网友
: 赞为“楼坚强”。与之相比,上海这栋楼就只能叫“楼脆脆”了。
: 有意思的是,“楼脆脆”倒也不是到处都脆。楼倒了,楼体却没有解体,可见此楼的建
: 筑质量有多“牛”,难怪新闻中用了很少见的“倒伏”这个词。然而,倒塌也好倒伏也
: 罢,楼终究还是倒了,不管某个部位多么过关多么坚硬如铁,但架不住地基不稳,更架
: 不住基础上的硬伤。

相关主题
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
一个做地震的结构工程师的想法震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
41
上海塌楼或因挖车库堆土方 9人被控制
2009-06-29 上视新闻综合频道消息
沈骏副市长就莲花河畔景苑住宅楼倒塌事故,召开第二次现场协调会,要求全力做好技
术监测、抢险施工和社会稳定等各项工作,同时抓紧依法全面开展事故原因调查。目前
,政府有关部门已对开发商的资金采取控制措施,业主缴纳的房款处于安全状态,该项
目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人已被采取适当控制措施。
据了解,调查组已对倒塌建筑的水泥和钢筋等关键材料做了取样,进行实验室分析。
目前已成立了由现代设计集团江欢成院长为组长,13位地质、水利、结构等方面专家组
成的专家组,为事故调查和险情处置提供技术支持。经过初步调查,专家组意见较多的
倾向于倒塌楼盘周围过高堆积的土方,是这次事故的诱因之一。按照专家组的方案,目
前莲花河畔景苑小区被严密封锁,几台挖土车正一刻不停地作业,将倒塌楼房与开裂的
防汛墙之间的这堆淤泥,填回这个已经挖了4、5米深的坑里。
从事发当天下午1点开始,有关部门对周围建筑和管线,进行每两小时一次的不间断
的严密检测,截至目前没有发现异常,发生次生灾害的可能性极小。而设在梅陇西路
968号张慕实业公司的

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼倒了,我们的楼结实吗 2009-06-29 南方网  瞿方业
: 6月27日早晨5时30分左右,上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一名安
: 徽籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。(6月28日中
: 国青年报)
: 看着13层高楼直挺挺横卧街头,甚至许多玻璃都完好无损,不由令人颤栗,这种颤
: 栗绝对超过迈克儿 杰克逊之死带来的颤栗,它是来自灵魂深处的惊惧——发达地区上
: 海的高楼都能够被连根拔起,那么在别处,在国内各地的小区里,还有没有这种质量的
: 住宅被建设出来?房子是人在大地上诗意栖居的主要场所,如果连它都不结实,生活哪
: 里还有诗意和幸福可言。住宅是人类的家园,而不是坟场。将房子与坟场区分开来,应
: 当是建筑质量的基本高度,难道这个要求很高吗?

h*****x
发帖数: 304
42
转帖。出处不详。

【在 h*****x 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: Military
: 标 题: 这个楼tmd倒得太行为艺术了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 27 02:25:44 2009, 美东)
: http://sh.focus.cn/msgview/12014/1/171614623.html
: 靠啊

H**E
发帖数: 620
43
one thing for sure is it's a geotech problem. the geotechnical engineer who
designed the foundation should take the full responsibility.
it looks like the major design problem is that, the pile design didn't
consider lateral load. the surcharge of the soil on riverside and the
excavation on the landside generate a lateral load to the piles, causing
the bending failure of the pile foundation.
hope this accident can draw more public attention on the importance of
geotechnical engineering.
y******r
发帖数: 2986
44
今天我给我们系里一个老师讨论这个问题
他的说法是场地液化,不是因为地下水侵蚀等问题,而是震动产生场地液化
在施工的时候需要震动让沙土液化来振实,强化场地土质,好像对桩的长度上他没有强
调什么,不过认为地质勘测的时候可能深度不够,表层土质有比较好, 所以基础设计
成条形基础,桩长也没有什么要求的
深层沙土液化,才可能产生这样的倾倒的
可以对照"Nagata Liquefaction, Japan"相应的信息

【在 j***h 的大作中提到】
: 让人哭笑不得的是我们居然还要感谢楼脆脆
: 2009年06月28日 扬子晚报
: 上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故,造成一名工人死
: 亡,无人受伤。
: 前几天,广西拆一栋旧楼费了老大周折,还出动了机械“拆楼王”,于是这栋楼被网友
: 赞为“楼坚强”。与之相比,上海这栋楼就只能叫“楼脆脆”了。
: 有意思的是,“楼脆脆”倒也不是到处都脆。楼倒了,楼体却没有解体,可见此楼的建
: 筑质量有多“牛”,难怪新闻中用了很少见的“倒伏”这个词。然而,倒塌也好倒伏也
: 罢,楼终究还是倒了,不管某个部位多么过关多么坚硬如铁,但架不住地基不稳,更架
: 不住基础上的硬伤。

y******r
发帖数: 2986
45
tg人员?
看着真是不爽

【在 j***h 的大作中提到】
: 13层新楼倒塌,塌了人心 2009年06月29日 大河网 黄 朔
: “27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒
: 覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。发生倒覆的是一栋13层在建住宅楼,由于此楼
: 尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。”(新华网上海6月27日电)
: 新闻每天发生,视角总有不同。不知道13层新楼倒事故发生后大家都会用什么样的
: 视角去解读,但显而易见的是,这个事故不是个复杂的事故,事故原因应该是很容易弄
: 清楚的。
: 笔者曾经是工程管理专业的学生,深知造成建筑损毁事故的原因十有八九是质量问
: 题,对照此次事故我们其实根本就不需要什么复杂的专家调查、分析,普通人凭借尝试
: 就可以推断出13层新楼倒塌事故脱不了质量不合格的干系,不然任何其他的原因都无法

j***h
发帖数: 4412
46
很可能是前一天工地旁边的防汛墙出现的一个70多米的塌方险情而导致地下暗河或古河
道大量进水,从而发生管涌(指在汛期高水位情况下,堤内平地发生“流土”和“潜蚀
”两种不同含义的险情。以流土最为迅速。它的过程是随着水位上升,涌水挟带出的砂
粒增多,涌水量也随着加大,涌水量增大挟带出砂粒也就更多,如将附近堤(闸)基下
砂层淘
空,就会导致堤(闸)身骤然下挫,甚至酿成决堤的灾害)
管涌将浅层饱和淤泥土下较深的砂土中的砂粒大量带走,将深层地基下砂层淘空,发生
“流土”险情。再加上附近地下室施工的震动,触发场地深层砂土液化,导致大楼在自
重压力下倾覆。
如果桩数足够、桩长足以穿越可能在地震下发生液化的砂土层(也是抗震规范的要求)
,桩径足够大以同时可作为洪水升至高于地面时的抗拔桩,基础已按地下水位或洪水升
至地面或高于地面,复核过基础抗拔、抗浮,应该可以避免此次事故。
附上一个哥们的事故原因草图,其破坏面应下移至邻近地下室底面以下的深层液化的砂
土层的层顶。

【在 y******r 的大作中提到】
: 今天我给我们系里一个老师讨论这个问题
: 他的说法是场地液化,不是因为地下水侵蚀等问题,而是震动产生场地液化
: 在施工的时候需要震动让沙土液化来振实,强化场地土质,好像对桩的长度上他没有强
: 调什么,不过认为地质勘测的时候可能深度不够,表层土质有比较好, 所以基础设计
: 成条形基础,桩长也没有什么要求的
: 深层沙土液化,才可能产生这样的倾倒的
: 可以对照"Nagata Liquefaction, Japan"相应的信息

j***h
发帖数: 4412
47
上海塌楼事故的隐秘商业链条追查 2009年06月30日 21世纪经济报道
本报记者 陈小莹 孙小林 赵飞飞 实习记者 衣鹏 梁赛玉上海报道
这是一条致命的“三点一线”。
倒塌楼向南10米,是一条河。这条名叫淀浦河的岸上,耸立着高达10米的巨大土堆;倒
塌楼向北10米,是一个已经开挖了一半的地下车库。
在汛期来临前,没有人知道,“倒塌大楼、巨大土堆、地下车库”,这条致命的三点一
线,是如何酿成的。
同样不为外界知晓的是,在开发、施工这个链条上,也同样存在着一条隐秘的商业链条
。新华社的消息说,楼房倒覆事故的开发商、施工方、监理方等方面负责人已被采取“
适当控制措施”。
事故发生后,上海市委书记俞正声和市长韩正迅速作出重要的批示,要求立即成立联合
调查小组,彻底查清事故的原因,并从规划和施工许可,招投标资金的管理,施工图的
审核等各个环节进行审查,并依法作出严肃的处理。
在当前房市烈火烹油再度飙进之时,尤需冷静面对。火中取栗的结果将是多数人死于贪
婪。毕竟,公共工程关乎人命,像上海塌楼这样的悲剧应该划上休止符。
致命的三点一线
自6月27日事故暴发后,连续三天,几辆绿皮大吨位卡车进场

【在 j***h 的大作中提到】
: 很可能是前一天工地旁边的防汛墙出现的一个70多米的塌方险情而导致地下暗河或古河
: 道大量进水,从而发生管涌(指在汛期高水位情况下,堤内平地发生“流土”和“潜蚀
: ”两种不同含义的险情。以流土最为迅速。它的过程是随着水位上升,涌水挟带出的砂
: 粒增多,涌水量也随着加大,涌水量增大挟带出砂粒也就更多,如将附近堤(闸)基下
: 砂层淘
: 空,就会导致堤(闸)身骤然下挫,甚至酿成决堤的灾害)
: 管涌将浅层饱和淤泥土下较深的砂土中的砂粒大量带走,将深层地基下砂层淘空,发生
: “流土”险情。再加上附近地下室施工的震动,触发场地深层砂土液化,导致大楼在自
: 重压力下倾覆。
: 如果桩数足够、桩长足以穿越可能在地震下发生液化的砂土层(也是抗震规范的要求)

y****a
发帖数: 172
48
开挖这么浅,不太可能造成倾覆,设计人员也不会这么弱智。
我还是觉得液化的可能性最大,滑坡也有可能。

【在 h*****x 的大作中提到】
: 转帖。出处不详。
y****a
发帖数: 172
49
液化的确很有可能,震动、堆载、下雨都可能引起。
但是这个地方有沙土需要用来震动夯实吗?
这种软粘土渗透性很差,震动不是正好产生超孔隙水压力从而液化吗?
工程师们不会这么弱智吧!?

【在 y******r 的大作中提到】
: 今天我给我们系里一个老师讨论这个问题
: 他的说法是场地液化,不是因为地下水侵蚀等问题,而是震动产生场地液化
: 在施工的时候需要震动让沙土液化来振实,强化场地土质,好像对桩的长度上他没有强
: 调什么,不过认为地质勘测的时候可能深度不够,表层土质有比较好, 所以基础设计
: 成条形基础,桩长也没有什么要求的
: 深层沙土液化,才可能产生这样的倾倒的
: 可以对照"Nagata Liquefaction, Japan"相应的信息

y****a
发帖数: 172
50
管涌也可能。但是防汛墙塌落的地方距离这个楼很远,中间隔了几个楼,都没事儿。

【在 j***h 的大作中提到】
: 很可能是前一天工地旁边的防汛墙出现的一个70多米的塌方险情而导致地下暗河或古河
: 道大量进水,从而发生管涌(指在汛期高水位情况下,堤内平地发生“流土”和“潜蚀
: ”两种不同含义的险情。以流土最为迅速。它的过程是随着水位上升,涌水挟带出的砂
: 粒增多,涌水量也随着加大,涌水量增大挟带出砂粒也就更多,如将附近堤(闸)基下
: 砂层淘
: 空,就会导致堤(闸)身骤然下挫,甚至酿成决堤的灾害)
: 管涌将浅层饱和淤泥土下较深的砂土中的砂粒大量带走,将深层地基下砂层淘空,发生
: “流土”险情。再加上附近地下室施工的震动,触发场地深层砂土液化,导致大楼在自
: 重压力下倾覆。
: 如果桩数足够、桩长足以穿越可能在地震下发生液化的砂土层(也是抗震规范的要求)

相关主题
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
51
“53年从未见过房子这么倒的” 2009-06-29 西部商报(兰州)
专家分析:问题或出在地基,施工可能“偷工减料”了
上海一在建住宅楼倒塌追踪
商报讯据扬子晚报消息,昨天,已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学
吕志涛教授接受本报记者采访时对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他称:“简直不敢
相信,13层的楼房连根拔起,整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现
在,还没有见过房子这么倒下的。”吕教授感到不可思议。“如果经过正常的设计、施
工,根本不可能会出现这种情况。从图片上分析,唯一能解释的理由应该是在房屋设计
或施工的重要环节出了问题,而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂
时没问题,原因一时很难说。”由于没有到现场勘查,吕教授表示不宜过早下判断,但
据他猜测,施工方很可能偷工减料了。
昨天,同济大学相关专业的教授也表示,在建楼房整体倒塌的事情一直较为罕见,
尤其是在上海。他表示,这种高层建筑的桩基都会深达20米-30米,并且都是钢筋混凝
土建成,一般情况下不可能倒塌。该教授认为,从技术上讲,这栋楼必须全部拆除掉,
并且查明倒塌原因。如果要

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故的隐秘商业链条追查 2009年06月30日 21世纪经济报道
: 本报记者 陈小莹 孙小林 赵飞飞 实习记者 衣鹏 梁赛玉上海报道
: 这是一条致命的“三点一线”。
: 倒塌楼向南10米,是一条河。这条名叫淀浦河的岸上,耸立着高达10米的巨大土堆;倒
: 塌楼向北10米,是一个已经开挖了一半的地下车库。
: 在汛期来临前,没有人知道,“倒塌大楼、巨大土堆、地下车库”,这条致命的三点一
: 线,是如何酿成的。
: 同样不为外界知晓的是,在开发、施工这个链条上,也同样存在着一条隐秘的商业链条
: 。新华社的消息说,楼房倒覆事故的开发商、施工方、监理方等方面负责人已被采取“
: 适当控制措施”。

j***h
发帖数: 4412
52
上海初步认定堆土为闵行塌楼主因 2009年06月29日 《财经网》
楼盘建好以后,开发商开挖地下车库,并因此在工地上堆积超过两层楼高的渣土;事故
调查组认为,这最终导致了楼房地基发生位移
【《财经网》上海专稿/记者 于达维 陈中小路 王真】从初步的调查结果上看,一
侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基,是上海闵行区莲花河畔景苑小区
一座13层楼房整体倒塌的主要原因。
6月29日下午,莲花河畔小区楼房倒塌事故调查组的一位成员对《财经》记者作了
上述表示。据悉,目前专家组形成的初步调查结果是该楼倒塌属于施工组织的问题,即
在楼南侧开挖地库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移。
堆土如丘
上述专家组成员表示,在楼房建好后开挖地库以前不是没有先例,但必须做好地基
的围护工作,即便是不堆土也要特别注意。
对于公众质疑的房屋质量问题,上述专家组成员说在这次调查中未发现,而露出地
面的中空水泥桩也是设计本身的需要。“房子质量还是不错的。”
上海现代设计集团顾问总工程师黄绍铭在电话中对《财经》记者解释说,通过应力
分析认定塌楼原因,说起来相当复杂,简单表述,可理解

【在 j***h 的大作中提到】
: “53年从未见过房子这么倒的” 2009-06-29 西部商报(兰州)
: 专家分析:问题或出在地基,施工可能“偷工减料”了
: 上海一在建住宅楼倒塌追踪
: 商报讯据扬子晚报消息,昨天,已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学
: 吕志涛教授接受本报记者采访时对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他称:“简直不敢
: 相信,13层的楼房连根拔起,整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现
: 在,还没有见过房子这么倒下的。”吕教授感到不可思议。“如果经过正常的设计、施
: 工,根本不可能会出现这种情况。从图片上分析,唯一能解释的理由应该是在房屋设计
: 或施工的重要环节出了问题,而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂
: 时没问题,原因一时很难说。”由于没有到现场勘查,吕教授表示不宜过早下判断,但

j***h
发帖数: 4412
53
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3047055&extra=&page=1
小新妈009 1# 大 中 小 发表于 2009-6-28 11:37
浙江当代建筑设计研究院全体结构工程师向杭州人民问好!!!!
楼市还会涨
浙江当代建筑设计研究院 查看该单位所有职位
我公司是建设部批准的甲级资质建筑设计院,成立于1993年,在2000年成功改制后
,业务发展迅速,队伍不断扩大,现有职工100余人,其中拥有一级注册建筑师7人,一
级注册结构师5人,建立起一支以中青年为骨干的高素质设计队伍;内部管理强调规范
化、科学化、人性化,并确定以质量求生存、以服务促发展的企业方针;为业主提供高
性价比的产品,为社会提供优秀的作品。
我院的设计业务涉及全国各地。近一年主要代表作品有:
1、浙江路桥半岛风情(五幢超100米的高层)
2、台州路桥世纪大厦(五星级宾馆,建筑高度约139米)
3、赞成?林风花园二、三期约11万平方米(建筑高度约100米)
4、杭州生态园别墅规划设计占地1800亩
5、杭州第四中学中外合作高中部

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海初步认定堆土为闵行塌楼主因 2009年06月29日 《财经网》
: 楼盘建好以后,开发商开挖地下车库,并因此在工地上堆积超过两层楼高的渣土;事故
: 调查组认为,这最终导致了楼房地基发生位移
: 【《财经网》上海专稿/记者 于达维 陈中小路 王真】从初步的调查结果上看,一
: 侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基,是上海闵行区莲花河畔景苑小区
: 一座13层楼房整体倒塌的主要原因。
: 6月29日下午,莲花河畔小区楼房倒塌事故调查组的一位成员对《财经》记者作了
: 上述表示。据悉,目前专家组形成的初步调查结果是该楼倒塌属于施工组织的问题,即
: 在楼南侧开挖地库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移。
: 堆土如丘

b*****x
发帖数: 3786
54
我不解的是,整座楼倒了后, 还是这么完整。。。连玻璃窗都没碎。 我一直以为这照
片是PS过的。
f*********3
发帖数: 242
55
可见圈梁结实啊,刚度好,哈哈

【在 b*****x 的大作中提到】
: 我不解的是,整座楼倒了后, 还是这么完整。。。连玻璃窗都没碎。 我一直以为这照
: 片是PS过的。

j***h
发帖数: 4412
56
上海塌楼开发商多名股东与官员同名 2009-06-30  每日经济新闻
梅陇镇镇长助理、资产公司总经理的名字也叫“阙敬德”;梅陇镇征地事务所所长
张锦粱也和梅都房地产的股东同名同姓。
一幢倒塌的13层在建楼房,在震起满天尘土的同时,也“震”出了一连串的“疑似
政府工作人员”。
27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”一在建楼房倒塌,相关的9名主要负责人被
政府部门控制起来;而在网络上,一项由网友发起的针对该楼盘开发商的“人肉搜索”
正在进一步升级。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发
商上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都房地产)的所有股东及其身份全部曝光。
在这份材料中,闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总经理等头
衔出现在主要股东名单中。
根据以上线索,《每日经济新闻》查阅工商登记档案发现,梅都房地产的主要股东
确实与上述曝光资料中显示的股东一致,而其中几名股东的姓名也确实与闵行区梅陇镇
政府部门的几位工作人员同名同姓。不过,记者几经周折却未能联系到材料中涉及的人
士;闵行区委宣传部新闻办相关人士告诉记者,目前相关部门仍然在对莲花河畔景苑

【在 j***h 的大作中提到】
: http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3047055&extra=&page=1
: 小新妈009 1# 大 中 小 发表于 2009-6-28 11:37
: 浙江当代建筑设计研究院全体结构工程师向杭州人民问好!!!!
: 楼市还会涨
: 浙江当代建筑设计研究院 查看该单位所有职位
: 我公司是建设部批准的甲级资质建筑设计院,成立于1993年,在2000年成功改制后
: ,业务发展迅速,队伍不断扩大,现有职工100余人,其中拥有一级注册建筑师7人,一
: 级注册结构师5人,建立起一支以中青年为骨干的高素质设计队伍;内部管理强调规范
: 化、科学化、人性化,并确定以质量求生存、以服务促发展的企业方针;为业主提供高
: 性价比的产品,为社会提供优秀的作品。

j***h
发帖数: 4412
57
“莲花河畔景苑”规划图标注楼层与现实楼层不一致
2009-06-30 新闻晨报 李东华 赵磊 徐运
前天,“莲花河畔景苑”的一名业主向晨报记者提供了一个上海规划和国土资源网
网页链接,该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”,并有一张“上海罗阳河畔
小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看,这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑
”所在位置一致。该业主提出,在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前“莲花河畔景苑
”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天,记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规
划和国土资源管理局,至截稿时对方没有给出明确答复。
记者在该业主提供的网页上看到,该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”
,网页发布日起为2005年2月28日,网页内容为“关于《闵行区罗阳河畔小区详细规划
》的批复”,该批准文号为沪规划(2005)154号。批准日期2005年2月,批准机关是上
海市城市规划管理局。规划的范围:东靠莲花路、北邻淀浦河以南防护绿带、南至罗阳
路,总用地面积约4.23公顷,在该份批复中显示,该小区“规划居住人口1670人。居住
建筑以多层和小高层住宅为主,建筑高度控制在40米

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼开发商多名股东与官员同名 2009-06-30  每日经济新闻
: 梅陇镇镇长助理、资产公司总经理的名字也叫“阙敬德”;梅陇镇征地事务所所长
: 张锦粱也和梅都房地产的股东同名同姓。
: 一幢倒塌的13层在建楼房,在震起满天尘土的同时,也“震”出了一连串的“疑似
: 政府工作人员”。
: 27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”一在建楼房倒塌,相关的9名主要负责人被
: 政府部门控制起来;而在网络上,一项由网友发起的针对该楼盘开发商的“人肉搜索”
: 正在进一步升级。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发
: 商上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都房地产)的所有股东及其身份全部曝光。
: 在这份材料中,闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总经理等头

j***h
发帖数: 4412
58
上海市在建楼盘倒塌事件 开发商规划图现疑点
2009年06月30日 新闻晨报 作者: 罗剑华 陈文 等

开发商规划图现疑点
■出资270万元,“梅都房产”第二大股东与梅陇镇镇长助理蹊跷同名同姓
■业主提供小区规划网页,现实楼层比标注楼层高,是规划更改过还是违规加层尚无答复
记者调查发现,“梅都房产”注册地至少被三家公司“共享”
■“莲花河畔景苑”第二大股东出资270万元,与闵行区梅陇镇镇长助理同姓名
■梅陇镇镇政府未作正面应答
业主提供的规划图显示,规划楼层数与现有楼层数不一致。
有关“莲花河畔景苑”的一举一动都受到周边居民的密切关注
“梅都房产”公司登记资料中的“阙敬德”是否就是梅陇镇镇长助理尚不清楚 (记者
杨 眉 现场图片)
“莲花河畔景苑”13层楼倒塌事件发生后,公众普遍对该楼盘开发商的资质、背景表示
质疑。最近几天,互联网上甚至有网友贴出所谓该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限
公司(以下简称“梅都房产”)的注册登记记录,以显示该公司的实力根本不足以承建
“莲花河畔景苑”的开发项目。为此,本报记者对相关信息进行了核对,除证实“梅都
房产”的最新注册资本金为人民币18

【在 j***h 的大作中提到】
: “莲花河畔景苑”规划图标注楼层与现实楼层不一致
: 2009-06-30 新闻晨报 李东华 赵磊 徐运
: 前天,“莲花河畔景苑”的一名业主向晨报记者提供了一个上海规划和国土资源网
: 网页链接,该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”,并有一张“上海罗阳河畔
: 小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看,这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑
: ”所在位置一致。该业主提出,在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前“莲花河畔景苑
: ”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天,记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规
: 划和国土资源管理局,至截稿时对方没有给出明确答复。
: 记者在该业主提供的网页上看到,该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”
: ,网页发布日起为2005年2月28日,网页内容为“关于《闵行区罗阳河畔小区详细规划

j***h
发帖数: 4412
59
“俯卧撑”楼盘有官员参股? 2009-06-30 潇湘晨报(长沙)
网友并指上海倒塌楼盘中标地价不及同期出让土地价的1/3,业主掀退房潮
昨日,一份关于上海倒塌楼盘“莲花河畔景苑”的开发商——上海梅都房地产开发
有限公司股东的名单出现在网上,其中大多数股东被指是闵行区梅陇镇干部。对此闵行
区委宣传部副部长、新闻办主任陈志强称暂不知道此事,他将向有关部门汇报。梅陇镇
监察室主任也称不清楚具体情况。
专题撰文/本报特派记者倪志刚
网上名单指多名镇干部牵涉其中
涉事公司工作人员回避采访梅都公司原为镇政府改制企业
昨日,一份“莲花河畔景苑”的开发商——上海梅都房地产开发有限公司股东的名
单出现在网上,该名单指其中大多数股东是闵行区梅陇镇干部。
在网上出现的这份股东名单中,一共24人。总共800万股金中,法人代表张志琴为
515万元;第二大股东为阙敬德,120万元,他还被指为该公司最大个人股东,张志琴所
持股东为某集体所有;此外,莲花河畔景苑的建筑公司众欣建筑有限公司法人代表张耀
杰、物业管理公司迅梅物业有限公司经理徐道安也在其中,两人股份各为10万元;梅陇
镇征地服务所、梅陇镇土地管理所多名工

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海市在建楼盘倒塌事件 开发商规划图现疑点
: 2009年06月30日 新闻晨报 作者: 罗剑华 陈文 等
:
: 开发商规划图现疑点
: ■出资270万元,“梅都房产”第二大股东与梅陇镇镇长助理蹊跷同名同姓
: ■业主提供小区规划网页,现实楼层比标注楼层高,是规划更改过还是违规加层尚无答复
: 记者调查发现,“梅都房产”注册地至少被三家公司“共享”
: ■“莲花河畔景苑”第二大股东出资270万元,与闵行区梅陇镇镇长助理同姓名
: ■梅陇镇镇政府未作正面应答
: 业主提供的规划图显示,规划楼层数与现有楼层数不一致。

t***u
发帖数: 35
60
很难相信是施工震动引起液化引起的.可能就是很简单的slope failure, 类似于
浅基础的general shear failure.一边超载另一边开挖加上下雨土的有效应力
减小, 整体滑动面形成而桩基密度不足,桩在滑动面上被剪切破坏. 就象下雨后
容易滑坡,哪怕桩类似于加筋但数量不够.

【在 y******r 的大作中提到】
: 今天我给我们系里一个老师讨论这个问题
: 他的说法是场地液化,不是因为地下水侵蚀等问题,而是震动产生场地液化
: 在施工的时候需要震动让沙土液化来振实,强化场地土质,好像对桩的长度上他没有强
: 调什么,不过认为地质勘测的时候可能深度不够,表层土质有比较好, 所以基础设计
: 成条形基础,桩长也没有什么要求的
: 深层沙土液化,才可能产生这样的倾倒的
: 可以对照"Nagata Liquefaction, Japan"相应的信息

相关主题
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩
中國真相 2香港塌楼:大灾难
进入CivilEngineering版参与讨论
g******6
发帖数: 782
61
昨天看到这个帖子,上班时回了帖子,后来不见了,就算了。
我原帖的意思是,我感到在美国作土木教授的大多没有实际工业界设计和施工经验。遇
到具体问题,缺乏工程师的视野和直觉, 问教授的问题,最好是非常具体化的,抽象化的,
理论性问题。这是他们所长。

【在 y******r 的大作中提到】
: 今天我给我们系里一个老师讨论这个问题
: 他的说法是场地液化,不是因为地下水侵蚀等问题,而是震动产生场地液化
: 在施工的时候需要震动让沙土液化来振实,强化场地土质,好像对桩的长度上他没有强
: 调什么,不过认为地质勘测的时候可能深度不够,表层土质有比较好, 所以基础设计
: 成条形基础,桩长也没有什么要求的
: 深层沙土液化,才可能产生这样的倾倒的
: 可以对照"Nagata Liquefaction, Japan"相应的信息

y****a
发帖数: 172
62
恩,这个也很有可能。

【在 t***u 的大作中提到】
: 很难相信是施工震动引起液化引起的.可能就是很简单的slope failure, 类似于
: 浅基础的general shear failure.一边超载另一边开挖加上下雨土的有效应力
: 减小, 整体滑动面形成而桩基密度不足,桩在滑动面上被剪切破坏. 就象下雨后
: 容易滑坡,哪怕桩类似于加筋但数量不够.

y******r
发帖数: 2986
63
你说得也有道理
估计教授还是没有实际工程经验的

化的,

【在 g******6 的大作中提到】
: 昨天看到这个帖子,上班时回了帖子,后来不见了,就算了。
: 我原帖的意思是,我感到在美国作土木教授的大多没有实际工业界设计和施工经验。遇
: 到具体问题,缺乏工程师的视野和直觉, 问教授的问题,最好是非常具体化的,抽象化的,
: 理论性问题。这是他们所长。

j***h
发帖数: 4412
64
中国工程院院士吕志涛和在美国作土木教授的一样,大多没有实际工业界设计和施工经
验。遇到具体问题,缺乏工程师的视野和直觉:
=======================================
上海塌楼事件:应深查“楼桩”问题
2009年06月30日 爱蜂窝 灵戈
导读:一则来自中国工程院院士吕志涛的精彩点评:“简直不敢相信,13层的シ连?拔起,整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在,还没见过房子这么
倒下的”。—出自6月30日《南方都市报》 网友一笑9:怪事年年有,今年奇事多。上
海一个建好大楼由于不高兴,今早
一则来自中国工程院院士吕志涛的精彩点评:“简直不敢相信,13层的楼房连根拔起,
整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在,还没见过房子这么倒下的
”。—出自6月30日《南方都市报》
网友一笑9:怪事年年有,今年奇事多。上海一个建好大楼由于不高兴,今早上五六点
,消极罢楼,丫的不争气不河蟹,自己就躺下罢楼,丫的,这还了得。
鉴于该大楼躺下的姿势,初步认为修楼的大师们功夫一流,千万吨挤压还保持完好体型
,也可以认定该楼美眉是女

【在 y******r 的大作中提到】
: 你说得也有道理
: 估计教授还是没有实际工程经验的
:
: 化的,

j***h
发帖数: 4412
65
施工不当导致塌楼(图) 2009-06-30 海峡都市报(福州)
由上海权威部门组成的调查小组开始进行检测
N《天天新报》《广州日报》供稿
本报讯昨天,上海闵行区莲花河畔景苑小区在建大楼倒塌第三天,事故现场抢险工
作已经结束,莲花河畔景苑工地正在进行紧张的抢险排险工作。目前,事故原因调查仍
在进行中,昨日地下勘察工作也开始,电缆将探头送入地下25米,收集数据。一份关于
莲花河畔景苑事件的初步意见报告已经出炉,专家称,导致楼盘倒覆的主要因素是施工
不当。
勘察工作开始 探头将放入地下25米
29日上午10点左右,伴随着“突突突”的柴油机声,莲花河畔景苑7号房桩基部分
的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的7号房桩基位置,记者看到,工人们将探头
安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔直插入地下。承担此项工作任务的上海
岩土工程勘察设计研究院相关人士说,探头将放入地下25米左右深度,到位后可以清楚
地掌握倒覆房屋的地下情况,为查明事故原因积累数据。上海市闵行区新闻办公室主任
陈志强表示,对于目前关于事故原因的各种说法,不予置评,他称,不能看现象下结论
,要等专家组的最后结论。
本周

【在 j***h 的大作中提到】
: 中国工程院院士吕志涛和在美国作土木教授的一样,大多没有实际工业界设计和施工经
: 验。遇到具体问题,缺乏工程师的视野和直觉:
: =======================================
: 上海塌楼事件:应深查“楼桩”问题
: 2009年06月30日 爱蜂窝 灵戈
: 导读:一则来自中国工程院院士吕志涛的精彩点评:“简直不敢相信,13层的シ连?拔起,整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在,还没见过房子这么
: 倒下的”。—出自6月30日《南方都市报》 网友一笑9:怪事年年有,今年奇事多。上
: 海一个建好大楼由于不高兴,今早
: 一则来自中国工程院院士吕志涛的精彩点评:“简直不敢相信,13层的楼房连根拔起,
: 整体倒塌,却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在,还没见过房子这么倒下的

j***h
发帖数: 4412
66
上海楼房倒塌事件:堆土过高可能是诱因之一 2009年06月30日 央视网
央视网消息(记者 陈曦霞):27日5时30分许,在上海市闵行区莲花南路罗阳路口
,一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故,造成1名工人死亡。央视网记者与央视驻华东记
者站首席记者骆群、赵钱江进行电话连线了解到,有关部门正在组织专家组对周围建筑
和管线进行每两小时一次的不间断的严密检测,截至记者发稿时,没有发现异常情况。
最后,专家组将提交事故原因报告。经过初步调查,专家组意见较多的倾向于倒覆楼盘
周围过高堆积的土方是这次事故的诱因之一。
堆土示意图
据业内人士分析:由于施工已进行了几个月,堆土层越堆越高,最后总量达到了几
千吨,由北向南,向七号楼产生剪切力,而七号楼南侧由于开挖车库,缺乏相应的抗衡
力,导致事故发生。
经政府组织,立即对堆土进行挖据搬运,据闵行区政府的消息,截至29日下午6时
,堆土已从原来的10米多下降至2.5米左右,运走13000多方,共计510卡车。
6月28日,两辆推土机在楼房倒塌现场清理堆积的土方。
针对这次事故原因仍然众说纷纭。其一,整个上海地处长江口冲积平原的

【在 j***h 的大作中提到】
: 施工不当导致塌楼(图) 2009-06-30 海峡都市报(福州)
: 由上海权威部门组成的调查小组开始进行检测
: N《天天新报》《广州日报》供稿
: 本报讯昨天,上海闵行区莲花河畔景苑小区在建大楼倒塌第三天,事故现场抢险工
: 作已经结束,莲花河畔景苑工地正在进行紧张的抢险排险工作。目前,事故原因调查仍
: 在进行中,昨日地下勘察工作也开始,电缆将探头送入地下25米,收集数据。一份关于
: 莲花河畔景苑事件的初步意见报告已经出炉,专家称,导致楼盘倒覆的主要因素是施工
: 不当。
: 勘察工作开始 探头将放入地下25米
: 29日上午10点左右,伴随着“突突突”的柴油机声,莲花河畔景苑7号房桩基部分

j***h
发帖数: 4412
67
检测探头入地下25米 "地下眼睛"找出倒塌真相
2009年06月30日 东方早报

昨天上午10时左右,莲花河畔景苑倒塌的7号楼桩基部分地下勘察工作正式开始。由12人
组成的专家组已进驻事故现场对主体结构和桩基进行检测勘察,调查结果将在第一时间
公布。
昨天,莲花河畔景苑楼房倒塌现场的后续处理工作仍在紧张进行之中。 早报记者 赵昀 图
昨晚9时,闵行区委宣传部向沪上媒体做出第4次新闻发布:“莲花河畔景苑”小区内的其
余房屋均处于安全状态。
“地下眼睛”将找出倒塌真相
昨日上午10点,莲花河畔景苑7号楼桩基部分的地下勘察工作正式开始。在紧挨着倒覆的
7号楼桩基位置,记者看到,工人们将探头安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔
直地插入地下。
承担此项任务的是有着上海城市建设“地下尖兵”美誉的上海岩土工程勘察设计研究院
。该院一位负责人介绍说,钻头将放入地下25米左右深度,到位后可以清楚地掌握倒覆房
屋的地下情况,好比地底下长了一双眼睛。
“目前,勘察工作存在不小的难度,比如暴雨天气,尤其是7号楼北部的大量土方。”这名
负责人介绍,为此他们已经在监测点附近划出了明显的白线,建

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼房倒塌事件:堆土过高可能是诱因之一 2009年06月30日 央视网
: 央视网消息(记者 陈曦霞):27日5时30分许,在上海市闵行区莲花南路罗阳路口
: ,一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故,造成1名工人死亡。央视网记者与央视驻华东记
: 者站首席记者骆群、赵钱江进行电话连线了解到,有关部门正在组织专家组对周围建筑
: 和管线进行每两小时一次的不间断的严密检测,截至记者发稿时,没有发现异常情况。
: 最后,专家组将提交事故原因报告。经过初步调查,专家组意见较多的倾向于倒覆楼盘
: 周围过高堆积的土方是这次事故的诱因之一。
: 堆土示意图
: 据业内人士分析:由于施工已进行了几个月,堆土层越堆越高,最后总量达到了几
: 千吨,由北向南,向七号楼产生剪切力,而七号楼南侧由于开挖车库,缺乏相应的抗衡

H**E
发帖数: 620
68
"工人们将探头安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔
直地插入地下。"
~~~~~~~~what kind of exploration method is this ? CPT ?
k********e
发帖数: 702
69
fish pole
hollow pipe drill down, camera cable runs inside

【在 H**E 的大作中提到】
: "工人们将探头安装在电缆上,然后将长长的电缆线顺着铁管笔
: 直地插入地下。"
: ~~~~~~~~what kind of exploration method is this ? CPT ?

y****a
发帖数: 172
70
不对。
如果是slope failure的话,应该往河的方向倒。
既然是往 河相反的方向倒,可能是整体倾覆,防汛墙的slope failure,或者超孔隙水
压力产生的液化。我觉得最后一种可能性更大。

【在 t***u 的大作中提到】
: 很难相信是施工震动引起液化引起的.可能就是很简单的slope failure, 类似于
: 浅基础的general shear failure.一边超载另一边开挖加上下雨土的有效应力
: 减小, 整体滑动面形成而桩基密度不足,桩在滑动面上被剪切破坏. 就象下雨后
: 容易滑坡,哪怕桩类似于加筋但数量不够.

相关主题
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
71
上海倒塌在建住宅楼曾获表彰 尚未被认定为重大安全事故
2009-07-01 中国青年报 实习生 刘昌荣 夏天怡 本报记者 周凯
6月30日,上海倒塌在建住宅楼所在楼盘——“莲花河畔景苑”的监理方——上海
光启建设监理有限公司(以下简称“光启公司”)负责人在接受中国青年报记者采访时
表示,从去年年底开始,他们曾多次向开发商提出堆土存在隐患,但问题一直没有得到
解决,直至大楼倒塌。
而根据6月29日部分媒体的报道,初步调查结果显示,“莲花河畔景苑”在建13层
住宅楼倒塌的主要原因为一侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基。据了
解,事故发生时,倒覆的7号楼北侧至淀浦河之间,曾堆积起9米多高的土方。
光启公司负责人表示,“莲花河畔景苑”开发商从去年年底开始开挖车库基坑,有
一幢大楼的开挖已经完成,并未出现问题,倒塌大楼是开挖的第二幢。期间,光启公司
三番五次向开发商提出大量堆土存在隐患,应将堆土运出工地,妥善安置,但开发商始
终没有听取他们的建议。
开发商之所以不愿意运走这些堆土,可能是出于压缩成本的考虑。光启公司负责人
介绍,如果工程正常进行,开发商

【在 j***h 的大作中提到】
: 检测探头入地下25米 "地下眼睛"找出倒塌真相
: 2009年06月30日 东方早报
:
: 昨天上午10时左右,莲花河畔景苑倒塌的7号楼桩基部分地下勘察工作正式开始。由12人
: 组成的专家组已进驻事故现场对主体结构和桩基进行检测勘察,调查结果将在第一时间
: 公布。
: 昨天,莲花河畔景苑楼房倒塌现场的后续处理工作仍在紧张进行之中。 早报记者 赵昀 图
: 昨晚9时,闵行区委宣传部向沪上媒体做出第4次新闻发布:“莲花河畔景苑”小区内的其
: 余房屋均处于安全状态。
: “地下眼睛”将找出倒塌真相

j***h
发帖数: 4412
72
这个太牛了:
中国青年报记者随后查询到一份“沪建安质监[2007]第139号”的文件,这份文
件即“关于表彰建设部2007年全国工程质量监督执法检查参建单位的通知”。文件决定
对接受检查的10个工程项目及相关方给予全市通报表扬,记入上海市建设工程质量诚信
档案优良记录,并直接入围“市优质结构”、“市文明工地”和“节约型工地”工作小
组推荐,而在受表彰名单中就有上海梅都房地产开发有限公司建设的梅陇镇26号地块商
品住宅,即“莲花河畔景苑”楼盘。

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒塌在建住宅楼曾获表彰 尚未被认定为重大安全事故
: 2009-07-01 中国青年报 实习生 刘昌荣 夏天怡 本报记者 周凯
: 6月30日,上海倒塌在建住宅楼所在楼盘——“莲花河畔景苑”的监理方——上海
: 光启建设监理有限公司(以下简称“光启公司”)负责人在接受中国青年报记者采访时
: 表示,从去年年底开始,他们曾多次向开发商提出堆土存在隐患,但问题一直没有得到
: 解决,直至大楼倒塌。
: 而根据6月29日部分媒体的报道,初步调查结果显示,“莲花河畔景苑”在建13层
: 住宅楼倒塌的主要原因为一侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基。据了
: 解,事故发生时,倒覆的7号楼北侧至淀浦河之间,曾堆积起9米多高的土方。
: 光启公司负责人表示,“莲花河畔景苑”开发商从去年年底开始开挖车库基坑,有

j***h
发帖数: 4412
73
陈健:施工不当是上海塌楼的遮羞布
2009年07月01日 华商报 陈健
“一个连根拔起的楼盘,竟然是几个农民工兄弟‘施工不当’造成的,这把开发商、监
理方和政府监管部门的责任撇得一干二净。专家组的意见成了利益博弈的依附,责任开
脱的遮羞布”
上海在建楼房倒塌有了新进展。事故初步意见报告已经出炉,这份报告主要涉及三个方
面,分别是:对现状的整体评估、事故的原因
分析以及进一步要深入开展的工作。专家组认为上海在建楼房倒塌事故主要原因是施工
不当,在一侧堆土过高与另一侧开挖基坑的共同作用下,致使高楼在顷刻间倒掉。
与专家意见相比,人们更相信自己的眼睛。一个连根拔起、匍匐倒地的楼盘,竟然是几
个农民工兄弟一不小心,“施工不当”造成的。在农民工兄弟用双手建造起上海无数高
楼的现实面前,在一个“高层建筑的设计、施工技术已经非常成熟,只要基础打得牢,
施工过程中按部就班符合规定,正常情况下,造得再高也倒不了”(工程院院士、东南
大学教授吕志涛语)的时代,拿“施工不当”来解释楼塌原因,真是让人难以信服。
“施工不当”的责任定性,把开发商、监理方和政府监管部门的责任撇得一干二净。接
下来就该逮捕拘留包

【在 j***h 的大作中提到】
: 这个太牛了:
: 中国青年报记者随后查询到一份“沪建安质监[2007]第139号”的文件,这份文
: 件即“关于表彰建设部2007年全国工程质量监督执法检查参建单位的通知”。文件决定
: 对接受检查的10个工程项目及相关方给予全市通报表扬,记入上海市建设工程质量诚信
: 档案优良记录,并直接入围“市优质结构”、“市文明工地”和“节约型工地”工作小
: 组推荐,而在受表彰名单中就有上海梅都房地产开发有限公司建设的梅陇镇26号地块商
: 品住宅,即“莲花河畔景苑”楼盘。

j***h
发帖数: 4412
74
薛世君:彻查上海塌楼事件相关人员
2009年07月01日 广州日报 薛世君
目前,上海塌楼事件的初步意见报告已经出炉,专家组认为事故主要原因是施工不当。
但是,不断披露的新信息也告诉我们,事故的深层原因和所有真相仍然需要持续追问和
深入调查,因为这一起事件背后,折射的是我国房地产业积存已久的微妙生态。
首先,根据专家组的意见,事故主要原因是施工不当,在一侧堆土过高与另一侧开挖基
坑的共同作用下,致使高楼倒覆。并明确表示,“防汛墙开裂或是河畔地质特殊等情况
”“都不是事故的根本原因”。但是,此前公众的质疑焦点主要在于楼房的地基是否符
合安全标准。比如地基桩体的空心、横切面上的蜂窝状空缝和细孔,以及断裂管桩中的
钢筋不足……这些现象均指向一个问题——工程质量是否合格,是否存在偷工减料的情
况?对于这些,显然仍需要科学深入地调查,公众需要一个明确的答案。
其次是开发商上海梅都房地产开发有限公司的资质问题。此前有媒体报道,上海房地产
政府网站“网上房地产”显示,其资质有效期至2004年12月31日。但是闵行区政府新闻
办上月28日称其资质证书尚在有效期内,上海市房管局网站上的信息也显示,其有效

【在 j***h 的大作中提到】
: 陈健:施工不当是上海塌楼的遮羞布
: 2009年07月01日 华商报 陈健
: “一个连根拔起的楼盘,竟然是几个农民工兄弟‘施工不当’造成的,这把开发商、监
: 理方和政府监管部门的责任撇得一干二净。专家组的意见成了利益博弈的依附,责任开
: 脱的遮羞布”
: 上海在建楼房倒塌有了新进展。事故初步意见报告已经出炉,这份报告主要涉及三个方
: 面,分别是:对现状的整体评估、事故的原因
: 分析以及进一步要深入开展的工作。专家组认为上海在建楼房倒塌事故主要原因是施工
: 不当,在一侧堆土过高与另一侧开挖基坑的共同作用下,致使高楼在顷刻间倒掉。
: 与专家意见相比,人们更相信自己的眼睛。一个连根拔起、匍匐倒地的楼盘,竟然是几

k******y
发帖数: 236
75
扶起来还能接着用,搭一栋房子不容易,别浪费了
H**E
发帖数: 620
76
"超孔隙水压力产生的液化" --- is this possible ? I mean, usually
liquefaction is caused by cyclic loading (earthquake, compaction, etc.);
can pore pressure alone cause liquefaction ? I highly doubt it.

【在 y****a 的大作中提到】
: 不对。
: 如果是slope failure的话,应该往河的方向倒。
: 既然是往 河相反的方向倒,可能是整体倾覆,防汛墙的slope failure,或者超孔隙水
: 压力产生的液化。我觉得最后一种可能性更大。

y****a
发帖数: 172
77
其实粘土一般不说液化,当然,要是下面有粉沙就除外了。
堆载,加上施工难免产生震动,导致地基失去承载力,这个以前也发生过。

【在 H**E 的大作中提到】
: "超孔隙水压力产生的液化" --- is this possible ? I mean, usually
: liquefaction is caused by cyclic loading (earthquake, compaction, etc.);
: can pore pressure alone cause liquefaction ? I highly doubt it.

y******r
发帖数: 2986
78
我也认为降雨等只能说明土体饱和度增加,不足以产生液化
不过由于施工震动等,可能产生液化的
不过主要原因我想还是两点:
1. 施工不当,不应该把开挖的大量土体放在建筑物另一侧,达10米高,近期降雨把这
个问题严重化
2. 设计、施工偷工减料,把规范设计的安全系数考虑在施工中
本来2点不同时发生,结构不会有问题的,这个也可以说明为什么其他楼层都不倒,而
就只有这一栋楼倒塌,而且上次这么施工地下停车场没有问题(应该在冬天,雨水很少)
个人意见,仅供参考
欢迎大家拍砖

【在 y****a 的大作中提到】
: 其实粘土一般不说液化,当然,要是下面有粉沙就除外了。
: 堆载,加上施工难免产生震动,导致地基失去承载力,这个以前也发生过。

j***h
发帖数: 4412
79
日媒评上海塌楼:中国真是个童话般的国家
2009年07月01日 09:52凤凰网专稿
可圈可点
上海塌楼 日本人叹:中国是童话王国
吕宁思:上海整幢楼倒塌事件,在日本的电视台上成了一个热门节目的热门内容,看看
日本一个电视频道NNN的节目,主持人是一项一项的解释上海塌楼案件的要素,先说说
品质问题。说按照日本建设情况来看,上海这幢楼的地桩不仅细而且少,那么粗略估之
,如果是按照日本这样多地震的国家来看,直径的标准应该达到2米,但是在上海从图
上看粗略估计这个塌楼使用的地桩只有50到60厘米,还有这个地桩大家看一看,图片上
有示完全是空洞的,那么还要看一看地产泡沫的一个评论。
日本人说在上海一套屋子的面积,比如说的110-130平米大概值3000万日元,那么这就
等于上海市民平均年收入的大约60倍,这样算起来在日本人看起来真是不可思议,他们
得出的结论是中国真是个童话般的国家。
塌楼“同名门”推倒多米诺骨牌第一张
吕宁思:正如在昨天我们说过的,在网友横行的世界里,任何事件的幕后真相几乎是无
处可藏、无处可逃,刚才我们的记者已经报导过,针对上海在建楼房倒塌事件,网友立
即发起了针对该楼盘开

【在 j***h 的大作中提到】
: 薛世君:彻查上海塌楼事件相关人员
: 2009年07月01日 广州日报 薛世君
: 目前,上海塌楼事件的初步意见报告已经出炉,专家组认为事故主要原因是施工不当。
: 但是,不断披露的新信息也告诉我们,事故的深层原因和所有真相仍然需要持续追问和
: 深入调查,因为这一起事件背后,折射的是我国房地产业积存已久的微妙生态。
: 首先,根据专家组的意见,事故主要原因是施工不当,在一侧堆土过高与另一侧开挖基
: 坑的共同作用下,致使高楼倒覆。并明确表示,“防汛墙开裂或是河畔地质特殊等情况
: ”“都不是事故的根本原因”。但是,此前公众的质疑焦点主要在于楼房的地基是否符
: 合安全标准。比如地基桩体的空心、横切面上的蜂窝状空缝和细孔,以及断裂管桩中的
: 钢筋不足……这些现象均指向一个问题——工程质量是否合格,是否存在偷工减料的情

j***h
发帖数: 4412
80
作为“童话王国”的中国
2009年07月01日 凤凰网评论专稿 彭远文
早上上班,忽然听到一个词:“童话王国”,心里一动,再仔细听,原来是凤凰卫视正
在播“总编辑时间”,吕宁思引日本电视台谈上海倒楼事件。我把这段文字转过来,你
也直接去看视频。
上海整幢楼倒塌事件,在日本的电视台上成了一个热门节目的热门内容,看看日本一个
电视频道NNN的节目,主持人是一项一项的解释上海塌楼案件的要素,先说说品质问题
。说按照日本建设情况来看,上海这幢楼的地桩不仅细而且少,那么粗略估之,如果是
按照日本这样多地震的国家来看,直径的标准应该达到2米,但是在上海从图上看粗略
估计这个塌楼使用的地桩只有50到60厘米,还有这个地桩大家看一看,图片上有示完全
是空洞的,那么还要看一看地产泡沫的一个评论。
日本人说在上海一套屋子的面积,比如说的110-130平米大概值3000万日元,那么这就
等于上海市民平均年收入的大约60倍,这样算起来在日本人看起来真是不可思议,他们
得出的结论是中国真是个童话般的国家。
“童话王国”——日本人可真会说话啊,委婉而又意韵悠长,我要说的是:日本人还说
得很对。远的不说,单就今天的

【在 j***h 的大作中提到】
: 日媒评上海塌楼:中国真是个童话般的国家
: 2009年07月01日 09:52凤凰网专稿
: 可圈可点
: 上海塌楼 日本人叹:中国是童话王国
: 吕宁思:上海整幢楼倒塌事件,在日本的电视台上成了一个热门节目的热门内容,看看
: 日本一个电视频道NNN的节目,主持人是一项一项的解释上海塌楼案件的要素,先说说
: 品质问题。说按照日本建设情况来看,上海这幢楼的地桩不仅细而且少,那么粗略估之
: ,如果是按照日本这样多地震的国家来看,直径的标准应该达到2米,但是在上海从图
: 上看粗略估计这个塌楼使用的地桩只有50到60厘米,还有这个地桩大家看一看,图片上
: 有示完全是空洞的,那么还要看一看地产泡沫的一个评论。

相关主题
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
81
马斌读报7月1日内容 2009年07月01日 第一时间
家事国事天下事,事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。
继续来关注上海倒楼事件的一些新进展。《新闻晚报》说,大楼倒塌后,有小区业
主在上海规划和国土资源网上发现,小区的详细规划图中标注的住宅楼楼层和目前小区
的住宅楼楼层层数并不一致。根据规划图,该小区一共有10幢住宅楼,其中8幢为11层
的小高层,2幢为6层高的多层。那为什么倒塌的这座楼却是13层呢?上海现代建筑设计
集团高级工程师孟先生认为,一种可能是开发商在这份规划图批复后,又第二次审请了
规划更改。另一种可能则是开发商私自进行了楼层的增加。
要是真是开发商私自增加了楼层数,那这开发商可够牛的,难道就不怕被处罚吗?
为什么会有这么大的胆量呢?今天的《新华每日电讯》说,《上海塌楼开发商,多名股
东有公职》。开发商上海梅都房地产开发有限公司原来是闵行区梅陇镇的集体企业,后
来转制为民营企业。公司原董事长阙敬德现为公司第二大股东。公开资料显示,阙敬德
为梅陇镇镇长助理,曾担任过梅陇镇征地服务所所长,镇资产公司总经理等职务。梅都
公司其余23名自然人股东当中,有一些人在镇征

【在 j***h 的大作中提到】
: 作为“童话王国”的中国
: 2009年07月01日 凤凰网评论专稿 彭远文
: 早上上班,忽然听到一个词:“童话王国”,心里一动,再仔细听,原来是凤凰卫视正
: 在播“总编辑时间”,吕宁思引日本电视台谈上海倒楼事件。我把这段文字转过来,你
: 也直接去看视频。
: 上海整幢楼倒塌事件,在日本的电视台上成了一个热门节目的热门内容,看看日本一个
: 电视频道NNN的节目,主持人是一项一项的解释上海塌楼案件的要素,先说说品质问题
: 。说按照日本建设情况来看,上海这幢楼的地桩不仅细而且少,那么粗略估之,如果是
: 按照日本这样多地震的国家来看,直径的标准应该达到2米,但是在上海从图上看粗略
: 估计这个塌楼使用的地桩只有50到60厘米,还有这个地桩大家看一看,图片上有示完全

j***h
发帖数: 4412
82
上海塌楼事故,房价节节高质量为何却是豆腐渣?
2009-07-01 中国新闻网
中新网7月1日电菲律宾《世界日报》日前刊出署名文章说,纵观现在的中国楼市,
房价像是“芝麻开花节节高”,但有的质量却是越来越差了。按理说,随着高科技的飞
速发展,楼房应该是更加稳固才对,为何会出现如此“豆腐渣”工程?这不能不让人反
思,谁是罪魁祸首?
文章摘录如下:
翻阅报纸,看到介绍上海莲花南路莲花河畔小区一幢在建的十三层楼房突然倒塌的
消息,晚上的新闻也播放了这则消息,只见电视画面上一幢十三层高楼像是被连根拔起
似的,场面好恐怖。无疑,这又是一座“豆腐渣”工程。
事故发生后,引发各界的议论,有些专家认为房子倒塌是因为地基周围高填土的原
因,而且楼盘位于河岸边,事发前防汛墙又发生变形,可能那个位置地点根本不适合建
筑高楼……原因多多,唯独没有人讲到房屋建筑的质量问题。
虽说客观因素不少,但我们不禁要问:既然靠近河岸边不适合建筑高楼房,那为何
能够经过有关部门的“严格审核”过关,让开发商得以开发建筑高楼呢?事故责任又该
要谁来负呢?好多居民对倒塌的房屋建造质量提出异议,有居民说房屋倒塌后,露出了
根桩,根桩

【在 j***h 的大作中提到】
: 马斌读报7月1日内容 2009年07月01日 第一时间
: 家事国事天下事,事事关心。欢迎您第一时间听我马斌读报。
: 继续来关注上海倒楼事件的一些新进展。《新闻晚报》说,大楼倒塌后,有小区业
: 主在上海规划和国土资源网上发现,小区的详细规划图中标注的住宅楼楼层和目前小区
: 的住宅楼楼层层数并不一致。根据规划图,该小区一共有10幢住宅楼,其中8幢为11层
: 的小高层,2幢为6层高的多层。那为什么倒塌的这座楼却是13层呢?上海现代建筑设计
: 集团高级工程师孟先生认为,一种可能是开发商在这份规划图批复后,又第二次审请了
: 规划更改。另一种可能则是开发商私自进行了楼层的增加。
: 要是真是开发商私自增加了楼层数,那这开发商可够牛的,难道就不怕被处罚吗?
: 为什么会有这么大的胆量呢?今天的《新华每日电讯》说,《上海塌楼开发商,多名股

y******r
发帖数: 2986
83
最后一句话经典

【在 j***h 的大作中提到】
: 作为“童话王国”的中国
: 2009年07月01日 凤凰网评论专稿 彭远文
: 早上上班,忽然听到一个词:“童话王国”,心里一动,再仔细听,原来是凤凰卫视正
: 在播“总编辑时间”,吕宁思引日本电视台谈上海倒楼事件。我把这段文字转过来,你
: 也直接去看视频。
: 上海整幢楼倒塌事件,在日本的电视台上成了一个热门节目的热门内容,看看日本一个
: 电视频道NNN的节目,主持人是一项一项的解释上海塌楼案件的要素,先说说品质问题
: 。说按照日本建设情况来看,上海这幢楼的地桩不仅细而且少,那么粗略估之,如果是
: 按照日本这样多地震的国家来看,直径的标准应该达到2米,但是在上海从图上看粗略
: 估计这个塌楼使用的地桩只有50到60厘米,还有这个地桩大家看一看,图片上有示完全

j***h
发帖数: 4412
84
上海倒楼事件的“流行元素”解读
2009年06月30日 中国江苏网 杨耕身
楼房做起了俯卧撑,政府却不能打酱油。开发商是否真的具有官方背景,该楼地
块出让方式是否如传言所说非公开出让,公众会不会再次沦为不明真相的群众?都需要
相关部门做出明确且不躲猫猫的回答……
6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区莲花南路近罗阳路淀浦河南岸的“莲花河
畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼整体倒覆,一人死亡。目前,“莲花河畔景苑”小
区大批业主要求退房。政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人
采取“适当控制措施”。相关部门表示,楼房检测目前仍在进行中,有最新进展和处理
结果后会尽快发布。
或许是因为“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了”显得悲切了些,所以
有网民跟贴说,“2009年流行词汇:一座楼说:‘我倒!’于是它真的倒了。”又说“
房子没有倒,它只是在做俯卧撑而已!”或有问“到底是推倒,还是按倒?”这便使得
倒楼具有了很鲜明的时代特征。而除之外,对于见惯了许多商品房虽质量低劣而就是不
倒、或一倒下去即一地废墟的人们而言,这场倒楼事件的时代特征,抑或说倒楼的美学

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故,房价节节高质量为何却是豆腐渣?
: 2009-07-01 中国新闻网
: 中新网7月1日电菲律宾《世界日报》日前刊出署名文章说,纵观现在的中国楼市,
: 房价像是“芝麻开花节节高”,但有的质量却是越来越差了。按理说,随着高科技的飞
: 速发展,楼房应该是更加稳固才对,为何会出现如此“豆腐渣”工程?这不能不让人反
: 思,谁是罪魁祸首?
: 文章摘录如下:
: 翻阅报纸,看到介绍上海莲花南路莲花河畔小区一幢在建的十三层楼房突然倒塌的
: 消息,晚上的新闻也播放了这则消息,只见电视画面上一幢十三层高楼像是被连根拔起
: 似的,场面好恐怖。无疑,这又是一座“豆腐渣”工程。

j***h
发帖数: 4412
85
焦点特约稿件:上海“倒楼”事件引发的思考
2009年06月30日09:15 焦点昆明房地产网 杨洋
6月28日早上,中央电视台新闻频道播出一条新闻,上海的一幢13层的建筑物倒塌
。对于从事房地产开发的我来说,简直不敢相信眼前的现实。我觉的房地产的价格很高
,有很多泡沫,可是有些地产公司的老总出来说了,房地产的价格不高,其实通过这样
的事情,我们可以用锤子来敲开建筑算成本了。难道地产的暴利背后还有多少隐蔽的成
本,我们能敲一下验证吗?我不知道还有多少幢房子存在这样的问题,只是还暂时挺立
在那里,难道地震是检验建筑质量的唯一标准吗?我们看到新闻报道,说是旁边的建筑
土方惹的祸,我不会相信的,我们希望更加严谨对分析,让事实真相大白天下。我们来
个顺藤摸瓜,了解一下各种利益关系吧。
开发商品房的程序是很复杂的,每一个环节是紧扣的。我们看看开发商的开发流程
吧。1是开发商首先要通过招拍挂得到土地证,2是要进行地质勘探,提交地质勘探报告
给设计公司,3是根据地块的地形、地质、经济指标、项目定位进行规划设计,并经政
府部门行政审批获得规划许可证,4是施工图审查,审查合格后报批办理建设工程施工
许可

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒楼事件的“流行元素”解读
: 2009年06月30日 中国江苏网 杨耕身
: 楼房做起了俯卧撑,政府却不能打酱油。开发商是否真的具有官方背景,该楼地
: 块出让方式是否如传言所说非公开出让,公众会不会再次沦为不明真相的群众?都需要
: 相关部门做出明确且不躲猫猫的回答……
: 6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区莲花南路近罗阳路淀浦河南岸的“莲花河
: 畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼整体倒覆,一人死亡。目前,“莲花河畔景苑”小
: 区大批业主要求退房。政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人
: 采取“适当控制措施”。相关部门表示,楼房检测目前仍在进行中,有最新进展和处理
: 结果后会尽快发布。

j***h
发帖数: 4412
86
上海楼房倒塌与狂欢话语分析
2009-07-01 南方都市报 赵勇
■知道分子之赵勇专栏
6月27日,上海市闵行区莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房神奇倒地后,引
发了众网友的一句话评论:“2009年流行词汇:一座楼说:‘我倒!!!’于是它真的
倒了。”“第一次见到房倒得这么有性格的。”“大楼说是它自己不小心摔倒的,它还
说从哪里跌倒了,还会再从哪里爬起来。放心住吧。”“站着商品房,躺下骨灰盒!”
“变形金刚到上海了。”“高层不流行了,规划局同意它躺下改成平房卖。”“扶起来
,洗洗干净继续卖。”“这是开发商的行为艺术吗?”“此楼倒塌的意义在于,我国将
多了两个支柱产业,楼房倒塌预测业、扶楼业———扶大厦于已倾。”“房子没有倒,
它只是在做俯卧撑而已。”“含泪劝告其他楼房……”“肯定是一小撮不明真相的混凝
土干的,周围其它楼情绪稳定。”“它其实没倒,是各位的观察角度不对。从此楼的角
度来讲,是各位倒了。”与此同时,一些网友还撰写文章予以评论。有人戏仿鲁迅先生
《论雷峰塔的倒掉》为文,有人惊呼“中国玻璃质量震惊世界”,有人说“这种喜出望
外的愉悦,犹如看见一位穿纱裙的美

【在 j***h 的大作中提到】
: 焦点特约稿件:上海“倒楼”事件引发的思考
: 2009年06月30日09:15 焦点昆明房地产网 杨洋
: 6月28日早上,中央电视台新闻频道播出一条新闻,上海的一幢13层的建筑物倒塌
: 。对于从事房地产开发的我来说,简直不敢相信眼前的现实。我觉的房地产的价格很高
: ,有很多泡沫,可是有些地产公司的老总出来说了,房地产的价格不高,其实通过这样
: 的事情,我们可以用锤子来敲开建筑算成本了。难道地产的暴利背后还有多少隐蔽的成
: 本,我们能敲一下验证吗?我不知道还有多少幢房子存在这样的问题,只是还暂时挺立
: 在那里,难道地震是检验建筑质量的唯一标准吗?我们看到新闻报道,说是旁边的建筑
: 土方惹的祸,我不会相信的,我们希望更加严谨对分析,让事实真相大白天下。我们来
: 个顺藤摸瓜,了解一下各种利益关系吧。

j***h
发帖数: 4412
87
上海塌楼事件,政商结构比建筑结构更值得关注
2009-07-01 南方都市报
一栋楼房的轰然倒下,除了让我们看到齐根断裂的建筑横截面,还由此让我们得以深入
探究房地产业的利益结构。针对上海在建楼房倒塌事件,网友发起了针对该楼盘开发商
的“人肉搜索”。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发
商上海梅都房地产开发有限公司的所有股东及其身份全部曝光。令人震惊的是,多名股
东与政府人员同名,包括闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总
经理等。无疑,作为人们身边凝固的存在物,建筑向来是变动的时空环境中令人感到安
稳踏实的因素,在人为计划之外的大型建筑的轰然倒塌,不仅令人感到惊诧和愤怒,更
冲击了人们对安全感的既有底线。
类似上海的塌楼惨剧,2005年7月也曾发生在广州的海珠城。虽然场面没有大楼整体倒
覆那样充满戏剧性,但海珠城塌陷造成3人遇难、数人受伤,一度导致上百户家庭无家
可归或有家不能回。海员宾馆和两幢居民楼地基裸露,同样让人们感受到平地见悬崖的
惊耸。
是建筑安全标准不够完善,施工监管不够严厉吗?在没有地震等不可抗力因素的情况下
,要避免大楼整体倒

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼房倒塌与狂欢话语分析
: 2009-07-01 南方都市报 赵勇
: ■知道分子之赵勇专栏
: 6月27日,上海市闵行区莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房神奇倒地后,引
: 发了众网友的一句话评论:“2009年流行词汇:一座楼说:‘我倒!!!’于是它真的
: 倒了。”“第一次见到房倒得这么有性格的。”“大楼说是它自己不小心摔倒的,它还
: 说从哪里跌倒了,还会再从哪里爬起来。放心住吧。”“站着商品房,躺下骨灰盒!”
: “变形金刚到上海了。”“高层不流行了,规划局同意它躺下改成平房卖。”“扶起来
: ,洗洗干净继续卖。”“这是开发商的行为艺术吗?”“此楼倒塌的意义在于,我国将
: 多了两个支柱产业,楼房倒塌预测业、扶楼业———扶大厦于已倾。”“房子没有倒,

j***h
发帖数: 4412
88
上海塌楼事件续 专家称楼房倒覆系岩土工程问题
2009年07月02日 京华时报
上海塌楼事件追踪
专家称楼房倒覆系工程问题
据新华社电 上海市闵行区政府新闻办昨晚表示,对6月27日“莲花河畔景苑”小区
在建楼房倒覆事故的原因调查目前仍在进行,调查可在本周内结束,预计本周五可正式
公布。
负责事故原因调查的上海岩土工程勘察设计研究院工程技术人员表示,从倒覆的大
楼情况来看,大楼的上部结构是可以的,大楼的倒覆应当是岩土工程问题,但桩基问题
到底出在哪里,是断裂还是错位,是打桩时出现的问题,还是倒覆中形成的断裂,桩基
的断裂程度又到底怎样,这一切都只能等待测试数据出来后,才能得出结论。

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事件,政商结构比建筑结构更值得关注
: 2009-07-01 南方都市报
: 一栋楼房的轰然倒下,除了让我们看到齐根断裂的建筑横截面,还由此让我们得以深入
: 探究房地产业的利益结构。针对上海在建楼房倒塌事件,网友发起了针对该楼盘开发商
: 的“人肉搜索”。一份名为“上海莲花河畔景苑倒塌楼盘最新资料曝光”的材料将开发
: 商上海梅都房地产开发有限公司的所有股东及其身份全部曝光。令人震惊的是,多名股
: 东与政府人员同名,包括闵行区梅陇镇的镇长助理、征地事务所所长、梅陇资产公司总
: 经理等。无疑,作为人们身边凝固的存在物,建筑向来是变动的时空环境中令人感到安
: 稳踏实的因素,在人为计划之外的大型建筑的轰然倒塌,不仅令人感到惊诧和愤怒,更
: 冲击了人们对安全感的既有底线。

j***h
发帖数: 4412
89
牛刀:上海塌楼爆出政府里很多商人 2009-07-02
再说官商勾结已经过时了。我成了吴宇森电影里的曹操,败给孙权后,被斥责:你,过
时了。
我一向以为,官商勾结是腐败的最高境界,却没想到官商已经不需要勾结了,官就是商
商就是官已经成为潮流。上海塌楼事件爆出,这帮开发商其实在政府里担任要职。无论
如何,我要向广大网友致歉,我的思想已经落后了,时代在发展,而我没有随同时代一
起进步,我向网友沉痛致歉。
现在想来,我应该积极鼓励老百姓去买楼,应该像其他专家一样去做一个房托,去告诉
大家房价只涨不跌,赶紧把钱都拿出来去买楼。买了楼就不用干事了,不用起早贪黑那
么辛苦,不要像我一样天天为了生计夜夜辛苦码字,只要买房卖房就能发大财呀。
央行开闸放水豪迈得很,却至今都没有建立退出机制,有负央行维护币值稳定的神圣天
职,大有我死后管他洪水滔天的气派。原来央行是有底气的,那就是央行肯定比我清楚
,现在官就是商商就是官,为官商开闸放水,赚了钱是大家的。
再看看上海的塌楼,楼面价仅为六百多元,而房价买到了一万八,表明官商合一的巨大
优势,有地有钱有资源,垄断好这点,还怕老百姓不买房?再高的房价,你都要买

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事件续 专家称楼房倒覆系岩土工程问题
: 2009年07月02日 京华时报
: 上海塌楼事件追踪
: 专家称楼房倒覆系工程问题
: 据新华社电 上海市闵行区政府新闻办昨晚表示,对6月27日“莲花河畔景苑”小区
: 在建楼房倒覆事故的原因调查目前仍在进行,调查可在本周内结束,预计本周五可正式
: 公布。
: 负责事故原因调查的上海岩土工程勘察设计研究院工程技术人员表示,从倒覆的大
: 楼情况来看,大楼的上部结构是可以的,大楼的倒覆应当是岩土工程问题,但桩基问题
: 到底出在哪里,是断裂还是错位,是打桩时出现的问题,还是倒覆中形成的断裂,桩基

j***h
发帖数: 4412
90
且看楼倒后还有多少干部倒下 2009年07月02日 南方日报
6月27日早上5时30分左右,在没有任何先兆的情况下,位于上海闵行区“莲花河畔景
苑”一栋13层在建住宅楼突然倒塌。在建、住宅楼、倒了……几个关键词连接起来,无
疑使这起事故受到了前所未有的关注,网络还出现了2009年流行词汇:一座楼说:“我倒!
!!”于是他真的倒了!当人们还沉浸在楼房为什么突然在做“俯卧撑”的疑惑中时,更震
撼的消息传来,不少业主都不约而同地都想起了购房时销售人员的推荐:“我们是政府的
公司。”
不少人开始留意到一个现象,某些事故发生后,会形成一系列类似的连锁反应。当年
佛山九江大桥垮塌后,接着就有湖南凤凰大桥垮塌事故;株洲大桥垮桥事件发生至今还
不到2个月,日前黑龙江铁力市西大桥也发生坍塌。而几乎可以引为铁律的是,在我国,但
凡出现楼房桥梁工厂堤坝垮塌事件,必然会有官员因此倒下。在凤凰大桥垮塌事故处理
结果中,24人移送司法机关,32人受纪律处分;株洲塌桥事件则有3位官员被免职、9人被
捕……屡屡有官员牵涉工程安全事故而被拉下马, 尽管高层官员一而再再而三地强调,
对相关责任人必须严惩不怠,以儆效尤,但

【在 j***h 的大作中提到】
: 牛刀:上海塌楼爆出政府里很多商人 2009-07-02
: 再说官商勾结已经过时了。我成了吴宇森电影里的曹操,败给孙权后,被斥责:你,过
: 时了。
: 我一向以为,官商勾结是腐败的最高境界,却没想到官商已经不需要勾结了,官就是商
: 商就是官已经成为潮流。上海塌楼事件爆出,这帮开发商其实在政府里担任要职。无论
: 如何,我要向广大网友致歉,我的思想已经落后了,时代在发展,而我没有随同时代一
: 起进步,我向网友沉痛致歉。
: 现在想来,我应该积极鼓励老百姓去买楼,应该像其他专家一样去做一个房托,去告诉
: 大家房价只涨不跌,赶紧把钱都拿出来去买楼。买了楼就不用干事了,不用起早贪黑那
: 么辛苦,不要像我一样天天为了生计夜夜辛苦码字,只要买房卖房就能发大财呀。

相关主题
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。中國真相 2
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
91
评论:还有谁和大楼一起“走光露底”?
2009年07月02日 京华时报
上海13层的在建住宅楼倒下后,连日来,人们对于这座被称为“楼脆脆”的疑问,已经
从“如何倒的”转向了“如何盖的”。
一座大楼的地基,本来“潜伏”地下不见天日,然而,该楼硬是以一种直奔主题、世所
罕见的方式,在众目睽睽之下连根倒地、“走光露底”。当然,这样“走光露底”的可
能并不只有“楼脆脆”。
已有调查表明,在“楼脆脆”开发商的股东中,有多位同名的股东在闵行区梅陇镇政府
部门任职,其中第二大股东竟为镇长助理。对此,上海市闵行区新闻发言人表示,有关
方面已展开调查。
我们要感谢“楼脆脆”,它的决然倒塌不仅保护了数百名住户的生命,也让那些“潜伏
”在它背后的官员走入公众的视线。“施工不当说”“地基不牢说”“河畔高楼不宜说
”有了新的注解,也不幸应了网友的一句话:超越行贿受贿,直接官商一体,连“勾结
”的麻烦都免了。
一个连资质证书都已经过期的小开发商,却能接下梅陇镇政府开发的大项目;一个均价
超过14000元每平米的楼盘,“中标”地价仅为604元每平米,不足同期公开出让土地的
三分之一;这样的一个楼盘,城建、安监、规划

【在 j***h 的大作中提到】
: 且看楼倒后还有多少干部倒下 2009年07月02日 南方日报
: 6月27日早上5时30分左右,在没有任何先兆的情况下,位于上海闵行区“莲花河畔景
: 苑”一栋13层在建住宅楼突然倒塌。在建、住宅楼、倒了……几个关键词连接起来,无
: 疑使这起事故受到了前所未有的关注,网络还出现了2009年流行词汇:一座楼说:“我倒!
: !!”于是他真的倒了!当人们还沉浸在楼房为什么突然在做“俯卧撑”的疑惑中时,更震
: 撼的消息传来,不少业主都不约而同地都想起了购房时销售人员的推荐:“我们是政府的
: 公司。”
: 不少人开始留意到一个现象,某些事故发生后,会形成一系列类似的连锁反应。当年
: 佛山九江大桥垮塌后,接着就有湖南凤凰大桥垮塌事故;株洲大桥垮桥事件发生至今还
: 不到2个月,日前黑龙江铁力市西大桥也发生坍塌。而几乎可以引为铁律的是,在我国,但

j***h
发帖数: 4412
92
上海塌楼事故,问责不可停留在表面 2009-7-2 四川在线天府评论
目前,上海塌楼事件的初步意见报告已出炉,专家组认为事故主要原因是“施工不当
”。事态在发展,公众关注的焦点也在转移,“楼脆脆”已不是最重要的焦点。对于事
故的问责和善后问题,是我们更为关心的话题。开发商的官方背景已得到证实。到目前
为止,已有九人被公安机关控制。
随着事件调查的深入,事故问责也是顺理成章的事。但从以往的经验来看,担当责任
充当“替罪羊”的往往是那些在整个利益链条中实力最为单薄,博弈能力相对比较弱的
群体。而那些幕后黑手,真正获得巨大利益、“有背景”的事故始作俑者却能逃脱责任
。这是此次事故追究责任中必须警惕的问题。而且,从目前媒体报道来看,事故牵扯到
多个利益部门。更有网友曝出,开发商的背景不止这几个机关工作人员而是有更大的“
大鱼”。因此,事故问责不可停留在只抓几个包工头、农民工,而是要依法处理相关责
任人,深入挖掘事故的幕后黑手。决不可让那些弱小者为那些过错的单位和个人担当责
任。
到目前为止,塌楼事故就像一个迷,除了专家组的结论和那些浮现的表象,人民对
于事故内幕依然知之甚少。事实上,在楼房的开

【在 j***h 的大作中提到】
: 评论:还有谁和大楼一起“走光露底”?
: 2009年07月02日 京华时报
: 上海13层的在建住宅楼倒下后,连日来,人们对于这座被称为“楼脆脆”的疑问,已经
: 从“如何倒的”转向了“如何盖的”。
: 一座大楼的地基,本来“潜伏”地下不见天日,然而,该楼硬是以一种直奔主题、世所
: 罕见的方式,在众目睽睽之下连根倒地、“走光露底”。当然,这样“走光露底”的可
: 能并不只有“楼脆脆”。
: 已有调查表明,在“楼脆脆”开发商的股东中,有多位同名的股东在闵行区梅陇镇政府
: 部门任职,其中第二大股东竟为镇长助理。对此,上海市闵行区新闻发言人表示,有关
: 方面已展开调查。

j***h
发帖数: 4412
93
上海倒楼事件 推高楼市房价? 2009年07月02日 时代周报 卢雁
[图:2009年7月1日,上海,倒塌的“莲花河畔景苑”楼盘受到市民关注。
6月27日,凌晨5点30分,位于上海西南角的闵行区一栋在建的13层楼突然连根拔起
、整体倒覆,并造成一名工人死亡。当日中外舆论哗然:见过塌楼,没见过这么塌的!
倒塌楼房所在的小区名叫“莲花河畔景苑”,住宅建筑面积约6.6万平方米,总套
数629套,已出售489套,预计交房日期是今年年底。该楼盘开发商为上海梅都房地产开
发有限公司,由上海众欣建设有限公司承建。
勘察抢险工作进入第四天,据一位事故调查组成员透露,“从初步的调查结果上看
,在楼南侧开挖地下车库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移
,这是楼房整体倒塌的主因。”
事故发生后,上海梅都房地产开发有限公司所有股东遭“人肉搜索”,其结果是:
多名股东与梅陇镇政府人员同名,其中,第二大股东阙敬德的身份为闵行区梅陇镇镇长
助理。一位熟悉梅陇镇政府运作的知情人士告诉本报记者:“阙敬德确实是镇长助理,
但不是通过闵行区委组织部任命的,是镇上可能考虑某种方便在几年前给他的这个身份
,而

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故,问责不可停留在表面 2009-7-2 四川在线天府评论
: 目前,上海塌楼事件的初步意见报告已出炉,专家组认为事故主要原因是“施工不当
: ”。事态在发展,公众关注的焦点也在转移,“楼脆脆”已不是最重要的焦点。对于事
: 故的问责和善后问题,是我们更为关心的话题。开发商的官方背景已得到证实。到目前
: 为止,已有九人被公安机关控制。
: 随着事件调查的深入,事故问责也是顺理成章的事。但从以往的经验来看,担当责任
: 充当“替罪羊”的往往是那些在整个利益链条中实力最为单薄,博弈能力相对比较弱的
: 群体。而那些幕后黑手,真正获得巨大利益、“有背景”的事故始作俑者却能逃脱责任
: 。这是此次事故追究责任中必须警惕的问题。而且,从目前媒体报道来看,事故牵扯到
: 多个利益部门。更有网友曝出,开发商的背景不止这几个机关工作人员而是有更大的“

j***h
发帖数: 4412
94
上海塌楼与另类民声 2009-07-02 搜狐社区 高蒙河
今天早上,我在学校接待了一位英国伦敦大学毕业回国来找工作的博士,他恰好是
在同济学过建筑的,话间就聊到了上海刚倒塌的莲花路附近的那栋大楼。他说他回国后
想见大学时的一位同窗,那同窗已经是一个区的副区长,主管建筑和房地产之类。昨晚
他去副区长家,等到十点副区长还没回来。后来副区长告诉他说这个礼拜都没空了,出
了这样的大事件,整个上海都在进行建筑安全质量大检查。
说起倒塌的那栋大楼,实际上离我现在住的地方只隔着一个小区和一条河,放眼就
能瞅见,走过去也就十分钟。那天早上起来听到电视播报,在第一时间就闻到这骇人事
情。
上午有事出门,路口罕见阻塞,直到晚上保姆来家,还说路上人山人海。晚饭后,
与来家串门的好友小杨两口子一起去看究竟。见依旧还有政府部门的车,停了不止一条
街;各个路口都有警车驻停,马路中间还有从没见过的警察在指挥交通;驻足的摩托车助
动车自行车到处都是,更乱的是不少驾驶员路过,顺势就把车就停在路边,去河上桥头
远眺倒塌楼房地处。其实,想靠近前是不可能的,通向倒塌楼房的路口都被一条条警戒
带栏了起来。警戒带前都是议论纷

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒楼事件 推高楼市房价? 2009年07月02日 时代周报 卢雁
: [图:2009年7月1日,上海,倒塌的“莲花河畔景苑”楼盘受到市民关注。
: 6月27日,凌晨5点30分,位于上海西南角的闵行区一栋在建的13层楼突然连根拔起
: 、整体倒覆,并造成一名工人死亡。当日中外舆论哗然:见过塌楼,没见过这么塌的!
: 倒塌楼房所在的小区名叫“莲花河畔景苑”,住宅建筑面积约6.6万平方米,总套
: 数629套,已出售489套,预计交房日期是今年年底。该楼盘开发商为上海梅都房地产开
: 发有限公司,由上海众欣建设有限公司承建。
: 勘察抢险工作进入第四天,据一位事故调查组成员透露,“从初步的调查结果上看
: ,在楼南侧开挖地下车库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移
: ,这是楼房整体倒塌的主因。”

j***h
发帖数: 4412
95
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
2009-07-02 潇湘晨报(长沙) 杨耕身
在学术上,上海倒楼已经倒得很完美了,但在利益攸关的问题上,上海倒楼仍然是一个
悬念。假如我们最终没有解开这一悬念的勇气,倒楼事件或许真会成为网民所说的,“
房子没有倒,它只是在做俯卧撑而已!”
一起空前绝后的倒楼事件,牵出了开发商的官商背景。这或许是一个正解。
上海倒楼事件发生后,承担倒楼小区开发的上海梅都房地产公司成为媒体焦点。记者调
查发现,该公司多位股东在上海闵行区梅陇镇政府任职。如公司第二大股东、董事阙敬
德,现任梅陇镇镇长助理;梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是公司股东。《每日经济新
闻》查阅工商登记档案也发现,梅都房地产的主要股东确实与曝光资料中显示的股东一
致,而其中几名股东的姓名也确实与梅陇镇政府部门的几位工作人员同名同姓。(相关
报道见昨日本报A2版)
从对同名同姓的疑惑到“他们其实就是一个人”的认定,不需要太高深的腹诽与臆测。
由此来看,梅都公司官商一体的情形,也就大体可知了。或许放在此前媒体披露的,上
海地产商中有60%是披着市场化外衣的“红顶商人”这一背景中,梅都公司现象不足

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼与另类民声 2009-07-02 搜狐社区 高蒙河
: 今天早上,我在学校接待了一位英国伦敦大学毕业回国来找工作的博士,他恰好是
: 在同济学过建筑的,话间就聊到了上海刚倒塌的莲花路附近的那栋大楼。他说他回国后
: 想见大学时的一位同窗,那同窗已经是一个区的副区长,主管建筑和房地产之类。昨晚
: 他去副区长家,等到十点副区长还没回来。后来副区长告诉他说这个礼拜都没空了,出
: 了这样的大事件,整个上海都在进行建筑安全质量大检查。
: 说起倒塌的那栋大楼,实际上离我现在住的地方只隔着一个小区和一条河,放眼就
: 能瞅见,走过去也就十分钟。那天早上起来听到电视播报,在第一时间就闻到这骇人事
: 情。
: 上午有事出门,路口罕见阻塞,直到晚上保姆来家,还说路上人山人海。晚饭后,

j***h
发帖数: 4412
96
上海塌楼官员入股触动了国人的什么 2009-07-01 搜狐博客 丁寅
上海塌楼多名股东为政府官员
13层新建住宅楼,连根拔起,整体倒塌,却没有散架,玻璃完好。要是能扶起来,
说不定还可以卖。
十几二十几年前,说起这样的事,大家肯定以为是笑话。但,它却真实地发生在
2009年6月27日的上海。
正如网友说的,“见过塌楼,没见过这样塌的”。这一事件因其独特而成为最热话
题,瞬间盖过了前一天杰克逊逝世在网上引起的关注。因为它触动的,是国人最为看重
的“家”的概念。
我们把住的房子都叫家,回到房子里总说回家。为什么这些年房地产如此火爆,无
非是大家都希望跟家人一起过得快乐点,房子住得舒畅些。尽管此后几十年,都要背着
债务,要努力地还贷,但都觉得值。如今,一个倒楼,让“安居乐业”似乎变的如此奢
侈。房子要是这样的质量,谁敢住?谁愿意花几十年的时间,只是换来一片残垣断壁的
废墟?
买房和卖房,其实跟购物是一样的。但开发商硬是造出了期房和现房两个概念。你
说买东西吧,看不到样品,我要么不买,要么预定,那也只要先预付几成的费用。而这
个空中楼阁,还在图纸上时,你就得乖乖把钱结清了,他们再拿着你的钱

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
: 2009-07-02 潇湘晨报(长沙) 杨耕身
: 在学术上,上海倒楼已经倒得很完美了,但在利益攸关的问题上,上海倒楼仍然是一个
: 悬念。假如我们最终没有解开这一悬念的勇气,倒楼事件或许真会成为网民所说的,“
: 房子没有倒,它只是在做俯卧撑而已!”
: 一起空前绝后的倒楼事件,牵出了开发商的官商背景。这或许是一个正解。
: 上海倒楼事件发生后,承担倒楼小区开发的上海梅都房地产公司成为媒体焦点。记者调
: 查发现,该公司多位股东在上海闵行区梅陇镇政府任职。如公司第二大股东、董事阙敬
: 德,现任梅陇镇镇长助理;梅陇镇征地所现任所长张锦樑也是公司股东。《每日经济新
: 闻》查阅工商登记档案也发现,梅都房地产的主要股东确实与曝光资料中显示的股东一

j***h
发帖数: 4412
97
太早的夭亡:0岁的大楼和50岁的明星
2009年07月02日 时代周报 主持人 李镇超 哲学硕士
6月27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建楼房整体倒塌。令人惊异
的,13层的庞然大物在毫无外力影响的情况下居然像大树那样被连根拔起,很快在网络
上赢得“楼脆脆”的美名。
事后,星岛环球民意中心的调查罗列出若干可能的原因:地基打得太浅、受其他地
下工程影响、受河流冲刷影响、建地下车库所致、施工步骤违规和工程偷工减料。事情
的科学真相尚待公布,民众的意向却鲜明得很。高达61%的人相信倒塌的根源在于工程
偷工减料,21%的人认为地基打得太浅,其他选项仅是分摊了少数投票。
这栋0岁的“世界第九大建筑奇迹”,为世人展现新时代的倒塌美学。“房子没有
倒,它只是在做俯卧撑而已!”有人或许会觉得,一栋楼倒太过孤单,最好有一群人陪
着倒,最后也把上海奇高的楼市也推倒。这可不?后续的报道陆续传出“开发商系三级
资质小公司”、“开发商多名股东与官员同名”、“专家建议取消期房预售”……搜狐
网刚好弄了个关于上海“居转户”购房落户成隐性条件的调查。36.46%的人反对此政策
,认为对买不起房子的阶层不公
A****0
发帖数: 72
98
很显然,你所看到的桩基已经被剪断。
桩基不可能只有2米多, 除非设计的人是白痴。

【在 z******i 的大作中提到】
: 桩基太浅,上海规范是楼高的1/15把,这个貌似没有
: 桩到都是承压桩没错,一般除了试桩会用到抗拔桩,其他的都只是承压桩,但是承压桩
: 一般也都要有配一定长度的钢筋笼,常见的都要7,8米的长度呢,这个看来从断面看,
: 钢筋最多只有2米阿

l***o
发帖数: 7937
99
这不奇怪。因为(1) 结构与地面的接触是面接触,并且是循序渐进的,(2) 土质也比较
软,也比较平。过程中结构受的弯矩并不大(主要是撞击时产生的压力)。试想一下,在
草坪上把一块很高的木板从竖直位置放倒,无论木板厚薄,都不会断裂。

【在 b*****x 的大作中提到】
: 我不解的是,整座楼倒了后, 还是这么完整。。。连玻璃窗都没碎。 我一直以为这照
: 片是PS过的。

j***h
发帖数: 4412
100
恐怖! 上海闵行再现楼房坍塌事故 2009-07-05 21世纪经济报道
上海市闵行区,莲花路,塌楼产生的震动仍在继续。
7月2日晚上9点左右,同样在闵行区,同样在莲花路一带,在一场暴雨中,一个在
建工程的基坑出现坍塌,网上传闻,“这导致临近住宅小区出现了沉降”。
当晚11点,《21世纪经济报道》记者赶到出事地点。现场位于沪闵路上一个靠近莲
花路路口的住宅小区门前的小路上,是商城旁边一个新建地下停车场的基坑。记者到达
时,10来辆卡车正载着沙石泥土驶入工地,回填这个出事的基坑。
这一地点,距离6月27日发生塌楼事故的“莲花河畔景苑”,直线距离不超过1.5公
里。
这还不是麻烦的全部。
就在当晚,几乎同一时间,也是在闵行区,一处小区也发生了建筑事故。
当地媒体报道说,这处名为“中祥龙柏苑”的小区楼房在2日晚上的暴雨后发生地
面裂痕超过10厘米。小区楼体与地面之间的沥青也被拉扯破损,并有排水管道开裂。
据该报记者了解,“中祥龙柏苑”位于闵行区白樟路99弄,距离塌楼的“莲花河畔
景苑”,直线距离在7至8公里。
两宗事件,均发生于“塌楼事件”刚刚过去5天4夜之时。这迅速在网上引发舆论聚


【在 j***h 的大作中提到】
: 太早的夭亡:0岁的大楼和50岁的明星
: 2009年07月02日 时代周报 主持人 李镇超 哲学硕士
: 6月27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建楼房整体倒塌。令人惊异
: 的,13层的庞然大物在毫无外力影响的情况下居然像大树那样被连根拔起,很快在网络
: 上赢得“楼脆脆”的美名。
: 事后,星岛环球民意中心的调查罗列出若干可能的原因:地基打得太浅、受其他地
: 下工程影响、受河流冲刷影响、建地下车库所致、施工步骤违规和工程偷工减料。事情
: 的科学真相尚待公布,民众的意向却鲜明得很。高达61%的人相信倒塌的根源在于工程
: 偷工减料,21%的人认为地基打得太浅,其他选项仅是分摊了少数投票。
: 这栋0岁的“世界第九大建筑奇迹”,为世人展现新时代的倒塌美学。“房子没有

相关主题
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
101
上海塌楼事件沟通会现场:一时鼓掌,一时唾骂
2009年07月05日 南方都市报
■上海在建楼房倒覆事故追踪
昨日,在上海市闵行区政府的牵头下,发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开
发商与业主举行了沟通会。
在沟通会上“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开
发商向业主表示歉意。开发商承诺,从今日开始,委托律师在附近的罗阳小学接待业主
。针对业主提出的取消合同、退回房款、赔偿损失问题,律师表示将尽快拿出方案,在
合情、合理、合法的范围内,通过协商或司法途径解决问题。
目前,上海市律师协会已专门挑选了74名建筑房地产方面的专业律师,供广大业主自行
选择。今日下午,上海市律师协会将在上海西南工程学校内为业主提供咨询服务。
在协调会上,闵行区房管局谈判人员表态说,政府部门会促成开发商在下周六之内出台
关于倒塌的7号楼业主赔付方案。
现场
昨日,王苗兴带着儿子和未来儿媳一起来到上海闵行梅陇西路968号大院,举着“退房
赔偿”口号,他混杂在“莲花河畔业主”人群中足足站了4个小时,至下午1时才跟着人
群往莘荘地铁站散去。
王苗兴只是人群中的千分之一,昨日上午,起码上

【在 j***h 的大作中提到】
: 恐怖! 上海闵行再现楼房坍塌事故 2009-07-05 21世纪经济报道
: 上海市闵行区,莲花路,塌楼产生的震动仍在继续。
: 7月2日晚上9点左右,同样在闵行区,同样在莲花路一带,在一场暴雨中,一个在
: 建工程的基坑出现坍塌,网上传闻,“这导致临近住宅小区出现了沉降”。
: 当晚11点,《21世纪经济报道》记者赶到出事地点。现场位于沪闵路上一个靠近莲
: 花路路口的住宅小区门前的小路上,是商城旁边一个新建地下停车场的基坑。记者到达
: 时,10来辆卡车正载着沙石泥土驶入工地,回填这个出事的基坑。
: 这一地点,距离6月27日发生塌楼事故的“莲花河畔景苑”,直线距离不超过1.5公
: 里。
: 这还不是麻烦的全部。

j***h
发帖数: 4412
102
上海一工地塌方 附近楼房围墙出现裂缝(图) 2009-7-3 新民网
【新民网·独家报道】7月2日晚22时30分左右,位于闵行区古方路近沪闵路路口的南方
商城大酒店改扩建工地内,一大型基坑发生小规模塌方险情,并引发附近的南方城小区
紧邻11号楼至14号楼的南面围墙处出现多条裂缝。施工方为安全起见,决定暂停施工,
运土回填。南方城小区内的部分居民一度被要求疏散。
现场施工车辆将泥土回填至基坑内 新民网 薛骁翔 摄
新民网记者在现场看到,位于南方商城改扩建工地内的基坑因2日下午的暴雨而充满积
水,目前施工方调集满载泥土的土方车在古方路排成长龙等待运土回填,防止周边建筑
出现险情。
上海市建设科学院包姓工作人员接受新民网记者采访时表示,工作人员正在对南方城小
区内高层建筑进行测量,以确定是否存在房屋倾斜等问题。
事故发生后,小区内居民情绪平稳,居民仍在楼内居住。记者于7月3日凌晨0时52分时
看到,小区内一度拉起的警戒线已被警方撤除,但11号至14号楼内仍有部分居民未回到
家中。现场工作人员告诉记者,目前已经基本排除危险。而记者在南方城11号楼外绿化
带内看到,地面上有一条约5公分宽的裂
j***h
发帖数: 4412
103
上海塌楼原因公布:大楼两侧压力巨差致土体位移
2009年07月03日 东方网
东方网张海盈、乔礼、曹子琛、杜丽华7月3日报道:上海市政府新闻办公室今天上
午召开新闻发布会,公布6月27日“莲花河畔景苑”在建楼房倾倒原因。上海市城乡建
设和交通委员会主任黄融介绍说,倾倒楼房结构设计符合规范,大楼用的管桩质量合格
。其原因系大楼两侧堆土过高、地下车库基桩开挖造成巨大压力差,致使土体水平位移
,最终导致房屋倾倒。
6月27日5时30分左右,上海闵行区莲花南路、罗阳路在建“莲花河畔景苑”商品房
小区工地内,一幢13层楼房向南整体倾倒事故,一名工人被压致死。
上海市城乡建设和交通委员会主任黄融介绍说,事故发生后,专家组分勘察设计、
水文地质、施工工况、检测等四个小组,对事故发生的工程技术原因进行了深入分析和
复核。在听取了检测、分析、复核结果汇报后,专家组提出了事故原因调查和技术分析
的结论意见。
专家组初步分析房屋倾倒的主要原因,紧贴7号楼北侧,在短期内堆土过高,最高
处达10米左右;与此同时,紧邻大楼南侧的地下车库基坑正在开挖,开挖深度4.6米,
大楼两侧的压力差使土体产生水平位移,过大的

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海一工地塌方 附近楼房围墙出现裂缝(图) 2009-7-3 新民网
: 【新民网·独家报道】7月2日晚22时30分左右,位于闵行区古方路近沪闵路路口的南方
: 商城大酒店改扩建工地内,一大型基坑发生小规模塌方险情,并引发附近的南方城小区
: 紧邻11号楼至14号楼的南面围墙处出现多条裂缝。施工方为安全起见,决定暂停施工,
: 运土回填。南方城小区内的部分居民一度被要求疏散。
: 现场施工车辆将泥土回填至基坑内 新民网 薛骁翔 摄
: 新民网记者在现场看到,位于南方商城改扩建工地内的基坑因2日下午的暴雨而充满积
: 水,目前施工方调集满载泥土的土方车在古方路排成长龙等待运土回填,防止周边建筑
: 出现险情。
: 上海市建设科学院包姓工作人员接受新民网记者采访时表示,工作人员正在对南方城小

j***h
发帖数: 4412
104
网友质疑上海倒楼事件 压力差成流行语
2009年07月06日 新快报
资料图片:7月1日上午,上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故现场堆土卸载、基坑
回填及多余土方外运工作正有序进行。中新社发潘索菲 摄
■新快报记者 华静言
自7月3日,上海“在建楼房倒塌事件”调查结果公布后,“压力差”一词迅速走红网络。
根据上海市政府公布的调查结果显示,在建楼房倒塌的主要原因,是大楼两侧的压力差
使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,原结构设计符合要求。一
时之间,民众皆哗然:究竟“压力差”是何方神圣,能轻易让一幢13层的在建楼房拦“
脚”切断?
对于专家的一句话解释,网友纷纷发帖表示质疑,网友指出,请专家不要忽悠大家不懂
专业,请给我们看得懂的解释。在一些建筑结构方面的专业论坛,很多专业网友也质疑
,事故原因就是几句话,没有公布各方面的具体数据,“希望能公布勘测报告内容”。
网友质疑一堆土压倒一幢楼
网友kicering在其博客中写道:压力差,一个崭新的网络词汇诞生了。这个东西很黄很
暴力,可以把一栋大楼推倒。“我不懂建筑工程学,所以我也很愿意相信调查报告的压
力差理由;但我有疑

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼原因公布:大楼两侧压力巨差致土体位移
: 2009年07月03日 东方网
: 东方网张海盈、乔礼、曹子琛、杜丽华7月3日报道:上海市政府新闻办公室今天上
: 午召开新闻发布会,公布6月27日“莲花河畔景苑”在建楼房倾倒原因。上海市城乡建
: 设和交通委员会主任黄融介绍说,倾倒楼房结构设计符合规范,大楼用的管桩质量合格
: 。其原因系大楼两侧堆土过高、地下车库基桩开挖造成巨大压力差,致使土体水平位移
: ,最终导致房屋倾倒。
: 6月27日5时30分左右,上海闵行区莲花南路、罗阳路在建“莲花河畔景苑”商品房
: 小区工地内,一幢13层楼房向南整体倾倒事故,一名工人被压致死。
: 上海市城乡建设和交通委员会主任黄融介绍说,事故发生后,专家组分勘察设计、

j***h
发帖数: 4412
105
无知导致无畏蛮干放倒楼房(组图) 2009-07-04 羊城晚报
6月27日,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆 CFP
本报讯记者孙毅蕾报道:昨天中午,上海市政府召开新闻发布会,宣布上海“莲花
河畔景苑”在建楼房倒覆事故的主要原因是:紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高,最高
处达10米左右;与此同时,紧临大楼南侧的地下车库基坑开挖深度达4.6米,两侧压力
差导致土体产生水平位移,超过了桩基的抗侧能力,导致房屋倾倒。
事故原因
两次堆土另侧开挖
破坏桩基引起倒覆
6月27日5时30分左右,上海闵行区莲花南路西侧、淀浦河南岸在建的“莲花河畔景
苑”商品房小区工地内,发生一幢13层楼房向南整体倾倒事故,一名工人逃生不及被压
致死。事故发生后,上海市立即组成了由中国工程院院士、上海现代建筑设计集团总工
程师江欢成为组长的14人专家组展开调查。经过一周的勘测,专家们就事故原因基本达
成一致。
江欢成在新闻发布会上表示,事发楼房附近有过两次堆土施工:第一次堆土施工发
生在半年前,堆土距离楼房约20米,离防汛墙10米,高3到4米。第二次堆土施工发生在
6月下旬。6月20日,施工方在事发楼盘前方开挖基坑,土方

【在 j***h 的大作中提到】
: 网友质疑上海倒楼事件 压力差成流行语
: 2009年07月06日 新快报
: 资料图片:7月1日上午,上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故现场堆土卸载、基坑
: 回填及多余土方外运工作正有序进行。中新社发潘索菲 摄
: ■新快报记者 华静言
: 自7月3日,上海“在建楼房倒塌事件”调查结果公布后,“压力差”一词迅速走红网络。
: 根据上海市政府公布的调查结果显示,在建楼房倒塌的主要原因,是大楼两侧的压力差
: 使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,原结构设计符合要求。一
: 时之间,民众皆哗然:究竟“压力差”是何方神圣,能轻易让一幢13层的在建楼房拦“
: 脚”切断?

j***h
发帖数: 4412
106
被称“九大奇迹” 上海倒楼成最新“旅游景点”
2009年07月06日 中国新闻网
资料图:6月27日6时左右,上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生
整体倒塌事故。 中新社发 潘索菲 摄
中新网7月6日电 上海市闵行区在建13层楼住房塌楼现场连日来竟已成为沪上著名的
“旅游景点”,不少上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往“参观”,纷纷以揶揄
的口吻形容眼前的情景。
据《联合早报》发自上海的报道,“都说这是世界第九大建筑奇迹了!”,“这下
闵行区可‘红’了!”记者5日下午抵达事发现场时已有二三十名市民在这个叫作“莲
花河畔景苑”的楼盘对岸,隔着淀浦河对坍塌的楼房指指点点。他们当中的好几人也都
忙着摄影,难怪河边的部分树木显然被人“动过手脚”,不是矮了一旁的树木半截,就
是树木之间出现了刚好可容纳一个人的空隙。
戴上帽子、踩着布鞋、腰包里裹着相机的沈姓居民说:“今天算是少人的了,事故
刚发生的首两天,这儿都站满人,还有人是大老远从浦东到我们这里来的。”
记者走入莲花河畔景苑附近一个看似已有十多年屋龄的住宅小区,希望能从更近的
距离看坍塌的情况。向正在小区里遛狗的两位

【在 j***h 的大作中提到】
: 无知导致无畏蛮干放倒楼房(组图) 2009-07-04 羊城晚报
: 6月27日,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆 CFP
: 本报讯记者孙毅蕾报道:昨天中午,上海市政府召开新闻发布会,宣布上海“莲花
: 河畔景苑”在建楼房倒覆事故的主要原因是:紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高,最高
: 处达10米左右;与此同时,紧临大楼南侧的地下车库基坑开挖深度达4.6米,两侧压力
: 差导致土体产生水平位移,超过了桩基的抗侧能力,导致房屋倾倒。
: 事故原因
: 两次堆土另侧开挖
: 破坏桩基引起倒覆
: 6月27日5时30分左右,上海闵行区莲花南路西侧、淀浦河南岸在建的“莲花河畔景

l***o
发帖数: 7937
107
这里有一些房屋倒塌的图片, 可以说明这一点。
只要倒塌过程中结构内部的弯矩不大,建筑物的上部结构就基本完好。如果地面不平或碰到其它建筑等,建筑物的惯性会产生较大的弯矩, 上部结构的损伤随之加大。

【在 l***o 的大作中提到】
: 这不奇怪。因为(1) 结构与地面的接触是面接触,并且是循序渐进的,(2) 土质也比较
: 软,也比较平。过程中结构受的弯矩并不大(主要是撞击时产生的压力)。试想一下,在
: 草坪上把一块很高的木板从竖直位置放倒,无论木板厚薄,都不会断裂。

j***h
发帖数: 4412
108
评论:"压力差"走红的背后 2009年07月07日 北方网 东剑涛
新快报报道,自上海塌楼事件调查结果公布后,"压力差"一词迅速走红网络。调查显
示,倒塌主因是大楼两侧压力差使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能
力,原结构设计符合要求。一时间民众哗然:究竟"压力差"是何方神圣,能轻易让一幢13
层的在建楼房拦"脚"切断?
虽然我们绝大多数都不是建筑专家,虽然官方公布的结论是应该相信的,但网友们的话也
不无道理,"请给我们看得懂的解释"。特别是在一些建筑结构方面的专业论坛,很多专业
网友也质疑,"希望能公布勘测报告内容"。质疑是公众的权利,解释清楚是专家的责任。
专家们说话,一是得专,这就是要有科学权威性;二是得俗,这就是要让公众听得明白。就
像有网友担心的,既然设计合格,那么我住的楼哪天会不会因"压力差"而倒掉?打消这类
公众疑虑,应是专家们的分内事。
专家们讲话,也是有舆论导向的。现在之所以一些专家的结论会被公众质疑,主要原因并
不是公众的科学素养低、文化水准低、理解能力低,而是有些"专家"的言谈曾经伤了公
众的信任,他们或哗众取宠、或代人发言、或避重谈轻,久而久之,公

【在 j***h 的大作中提到】
: 被称“九大奇迹” 上海倒楼成最新“旅游景点”
: 2009年07月06日 中国新闻网
: 资料图:6月27日6时左右,上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生
: 整体倒塌事故。 中新社发 潘索菲 摄
: 中新网7月6日电 上海市闵行区在建13层楼住房塌楼现场连日来竟已成为沪上著名的
: “旅游景点”,不少上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往“参观”,纷纷以揶揄
: 的口吻形容眼前的情景。
: 据《联合早报》发自上海的报道,“都说这是世界第九大建筑奇迹了!”,“这下
: 闵行区可‘红’了!”记者5日下午抵达事发现场时已有二三十名市民在这个叫作“莲
: 花河畔景苑”的楼盘对岸,隔着淀浦河对坍塌的楼房指指点点。他们当中的好几人也都

j***h
发帖数: 4412
109
上海塌楼事故,新闻发布应多打遭遇战少绕道而行
2009-07-07 中国网 梁江涛
自7月3日,上海“在建楼房倒塌事件”调查结果公布后,“压力差”一词迅速
走红网络。根据上海市政府公布的调查结果显示,在建楼房倒塌的主要原因,是大楼两
侧的压力差使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,原结构设计符
合要求。一时之间,民众皆哗然:究竟“压力差”是何方神圣,能轻易让一幢13层的在
建楼房拦“脚”切断?(7月6日《新快报》)
一位写时评的老弟调侃道,“压力差”将会彻底淘汰当今世界上广泛运用的落后生
产技术——旧建筑物爆破式拆除。按照上海的实际情况和倒塌效果,今后拆楼,只要在
一侧挖个4.6米深的坑,另一侧堆积10米高的土,就可以达到预定效果,而且可以大大
节约经费,更绿色更环保。而韩寒则戏称,大楼倒塌“经过鉴定,属于自杀”,自杀原
因是“两侧压力太大”。“压力差”成为同俯卧撑、躲猫猫等并列的新流行语,这一现
象折射一些公众对官方解释的不信任。
以我之见,政府新闻发布会应多打“遭遇战”——单刀直入主题,公众最关心什么
就准备什么,回答什么。对公众关注的热点问题,尤

【在 j***h 的大作中提到】
: 评论:"压力差"走红的背后 2009年07月07日 北方网 东剑涛
: 新快报报道,自上海塌楼事件调查结果公布后,"压力差"一词迅速走红网络。调查显
: 示,倒塌主因是大楼两侧压力差使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能
: 力,原结构设计符合要求。一时间民众哗然:究竟"压力差"是何方神圣,能轻易让一幢13
: 层的在建楼房拦"脚"切断?
: 虽然我们绝大多数都不是建筑专家,虽然官方公布的结论是应该相信的,但网友们的话也
: 不无道理,"请给我们看得懂的解释"。特别是在一些建筑结构方面的专业论坛,很多专业
: 网友也质疑,"希望能公布勘测报告内容"。质疑是公众的权利,解释清楚是专家的责任。
: 专家们说话,一是得专,这就是要有科学权威性;二是得俗,这就是要让公众听得明白。就
: 像有网友担心的,既然设计合格,那么我住的楼哪天会不会因"压力差"而倒掉?打消这类

j***h
发帖数: 4412
110
上海塌楼事件续:紧邻堆土的防汛墙未倒 2009-07-09 华龙网
核心提示:上海塌楼事件在事发6天后专家给出了调查结论,认定为因楼北堆土过
高,与南侧基坑形成压力差所致。但记者现场发现,已然倒塌的防汛墙并没有正对着7
号楼,与楼北的堆土也有相当一段距离。大部分业主坚持认为大楼应是建筑质量存在问
题。
华商报7月8日报道尽管事发6天后专家给出调查结论,但因有关数据资料未公开,
致使坊间依然充斥着对上海13层在建大楼倒塌成因产生的种种怀疑——为什么同样是沉
降,最近的防汛墙连裂纹都没有?难道10米高的堆土、4米多深的基坑,能让一座13层
近40米高的大楼瞬间倒塌?设计人员有没有考虑当地的软土地质和强化桩的抗剪力?
倒塌前一直进行的抽取大楼南面基坑地下水,或许是大楼之所以向南倒塌的一个诱
因?
从去年年底开始多次向开发商提出的堆土隐患,为什么一直没有得到解决?
有建筑专家在研究了倒塌大楼的相关图片和数据后分析,“大概是少打了三分之一
的桩吧。”
楼倒的时候,给工人做饭的徐菊兰正在食堂淘米,听到一声轰响,她以为又是防汛
墙倒了,就跑出来看,结果傻眼了:面前13层近40米高的大楼,居然趴在了

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故,新闻发布应多打遭遇战少绕道而行
: 2009-07-07 中国网 梁江涛
: 自7月3日,上海“在建楼房倒塌事件”调查结果公布后,“压力差”一词迅速
: 走红网络。根据上海市政府公布的调查结果显示,在建楼房倒塌的主要原因,是大楼两
: 侧的压力差使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,原结构设计符
: 合要求。一时之间,民众皆哗然:究竟“压力差”是何方神圣,能轻易让一幢13层的在
: 建楼房拦“脚”切断?(7月6日《新快报》)
: 一位写时评的老弟调侃道,“压力差”将会彻底淘汰当今世界上广泛运用的落后生
: 产技术——旧建筑物爆破式拆除。按照上海的实际情况和倒塌效果,今后拆楼,只要在
: 一侧挖个4.6米深的坑,另一侧堆积10米高的土,就可以达到预定效果,而且可以大大

相关主题
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光首尔发生塔吊倒塌事件[组图]
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
111
东莞欲重演上海塌楼事件 6层楼“头重脚轻”
2009-07-09 南方都市报 李平
该楼一层宽仅2.5米,二至六层却宽4米,典型的头重脚轻。
“底下那么窄,主楼却伸出去那么多,这房子会不会像上海那栋商品房一样倒掉?
”昨日(8日)下午,一栋“头重脚轻”的楼房令虎门南栅上南路上的一位商户有点担
心。记者发现,这栋位于南栅冲元小组的6层房子,建成至今有了5年历史,其一楼宽仅
2.5米,但二至六层却宽4米,由于被鉴定成危房,房东一直没有装修投入使用。
危房位于南栅小学以西约100米,一侧靠近邻居房屋,其余3面临街。一楼地基宽度
约2.5米,从二层开始至六层向外扩展,宽度接近4米,差不多一点五米整个悬在外面。
更让人吃惊的是,一楼转角处的一根立柱厚度竟然不足40厘米,独自支撑起6层房子的
一角看上去显得有些“力不从心”。
“每次经过楼下心里都发慌,生怕它突然倒下来,像上海那房子一样。”附近一位
商户告诉记者,房子至少盖了5年,不知道为什么房东一直没有装修出租,“可能是没
人敢住吧,差不多一半悬空。”
南栅社区相关负责人称,该楼并非违章建筑,主要是当年房东设计不太合理,建成
后被有关部门鉴定为

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事件续:紧邻堆土的防汛墙未倒 2009-07-09 华龙网
: 核心提示:上海塌楼事件在事发6天后专家给出了调查结论,认定为因楼北堆土过
: 高,与南侧基坑形成压力差所致。但记者现场发现,已然倒塌的防汛墙并没有正对着7
: 号楼,与楼北的堆土也有相当一段距离。大部分业主坚持认为大楼应是建筑质量存在问
: 题。
: 华商报7月8日报道尽管事发6天后专家给出调查结论,但因有关数据资料未公开,
: 致使坊间依然充斥着对上海13层在建大楼倒塌成因产生的种种怀疑——为什么同样是沉
: 降,最近的防汛墙连裂纹都没有?难道10米高的堆土、4米多深的基坑,能让一座13层
: 近40米高的大楼瞬间倒塌?设计人员有没有考虑当地的软土地质和强化桩的抗剪力?
: 倒塌前一直进行的抽取大楼南面基坑地下水,或许是大楼之所以向南倒塌的一个诱

j***h
发帖数: 4412
112
上海塌楼事件:房产商曾因玩忽职守被立案
2009年07月02日 南方网 孙小林 赵飞飞
“我今天一天都在给工人发工资,好让他们回家。”上海市闵行莲花河畔景苑承建商、
众欣建筑有限公司法定代表人张耀杰7月1日下午对本报记者表示。
记者获知,工程短期内将无法复工,大部分建筑工人已经拿完工资回家,上海各系统组
成的调查组正在对事故原因进行调查。
调查组组长江欢成院士告诉本报:“现在有规定,我们不能接受采访。”
上海市建设和交通委员会宣传处处长杭财宝告诉本报,按市政府的统筹,周五上午将召
开新闻发布会,建设交通委领导会对闵行倒楼事件责任认定等多项情形,对公众作出先
期的公布。
本报获悉,即便如此,牵涉其中的建设、设计、开发商仍旧各有说辞。
责任认定:预制管桩导致?
一名知情人士对本报透露,大楼底部桩基乃系向专业生产桩基公司购买,因此,事故责
任或许将牵涉到更多责任方。
此前,闵行区规划和土地管理局副局长张健表示,该项目规划时已经知道地下存在暗浜
,至于之后的设计、施工环节哪里出了问题,目前还不能确定。
莲花河畔景苑设计方——浙江当代建筑设计有限公司负责该项目的易主任告诉本报称:
“我设计的时候

【在 j***h 的大作中提到】
: 东莞欲重演上海塌楼事件 6层楼“头重脚轻”
: 2009-07-09 南方都市报 李平
: 该楼一层宽仅2.5米,二至六层却宽4米,典型的头重脚轻。
: “底下那么窄,主楼却伸出去那么多,这房子会不会像上海那栋商品房一样倒掉?
: ”昨日(8日)下午,一栋“头重脚轻”的楼房令虎门南栅上南路上的一位商户有点担
: 心。记者发现,这栋位于南栅冲元小组的6层房子,建成至今有了5年历史,其一楼宽仅
: 2.5米,但二至六层却宽4米,由于被鉴定成危房,房东一直没有装修投入使用。
: 危房位于南栅小学以西约100米,一侧靠近邻居房屋,其余3面临街。一楼地基宽度
: 约2.5米,从二层开始至六层向外扩展,宽度接近4米,差不多一点五米整个悬在外面。
: 更让人吃惊的是,一楼转角处的一根立柱厚度竟然不足40厘米,独自支撑起6层房子的

j***h
发帖数: 4412
113
针对上海塌楼事件 北京严禁先盖楼后修车库
2009年07月09日 法制晚报
北京市施工建设的住宅项目须先完成地下车库等地下结构施工,才允许进行楼房主
体施工。违反工序的施工单位,将面临停工等处罚措施。
针对上海塌楼事件,为贯彻落实住房和城乡建设部《关于开展全国在建住宅工程质
量检查的紧急通知》等,市住房城乡建设委员会近日起对本市在建工程的安全质量进行
检查。
市建委副主任郑智勇表示,本次检查的重点是住宅工程,保障房和商品房都是重中
之重。
今天上午,记者跟随市住建委检查人员来到位于亦庄某保障房项目建设工地。
在施工现场记者看到,北侧楼房主体结构已出地面,而紧邻南侧的地下车库主体结
构已经完成。
市建设工程质量监督站有关负责人介绍,北京市工地的施工顺序都是严格按照每个
工程的《施工组织设计》规定的施工步骤进行。基本建设程序均为先进行地下施工,地
下结构完成后才能进行楼房主体施工。
对于一些重点工程还需进行专家论证,该负责人强调,超过5米深的基坑必须经过
专家论证才能进行施工。
违反施工组织设计的工程,市住建委将要求施工单位立即停工并对其进行处罚。
如果已建成的楼房附近新开了工程,必须保

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事件:房产商曾因玩忽职守被立案
: 2009年07月02日 南方网 孙小林 赵飞飞
: “我今天一天都在给工人发工资,好让他们回家。”上海市闵行莲花河畔景苑承建商、
: 众欣建筑有限公司法定代表人张耀杰7月1日下午对本报记者表示。
: 记者获知,工程短期内将无法复工,大部分建筑工人已经拿完工资回家,上海各系统组
: 成的调查组正在对事故原因进行调查。
: 调查组组长江欢成院士告诉本报:“现在有规定,我们不能接受采访。”
: 上海市建设和交通委员会宣传处处长杭财宝告诉本报,按市政府的统筹,周五上午将召
: 开新闻发布会,建设交通委领导会对闵行倒楼事件责任认定等多项情形,对公众作出先
: 期的公布。

g******6
发帖数: 782
114
维族暴乱让房地产公司的几个官商背景的大股东总算松口气了,媒体不关注他们了,老
底也不揭了。
j***h
发帖数: 4412
115
上海塌楼事故:以最戏剧化方式暴露建筑业痼疾
2009-07-05 搜狐博客 肉唐僧
以45度前倾为看家招牌的迈克尔杰克逊去世次日,上海闵行一幢13层在建楼房便拒
绝使用常见的垮塌形式,而改以30秒的时间慢慢倾倒,幅度达90度。消息传来,建筑界
专业人士第一时间的反应是:不可能,闻所未闻!
这个工地的情况,可以说是再普通不过:开挖地下车库,因为封顶后还要回填一些
土方种植物,所以挖出来的土都是就近堆放。否则运出去要花运费,从别人那儿买回填
土也要钱,非常不划算。但不幸的是遇到了大雨,河水水位上涨、浸水的土堆大大加重
。运气坏透了。
坏运气,让建筑业的痼疾以这种最戏剧化的方式暴露在公众视野之下,人们不禁要
问很多问题。比如说,为什么不在挖楼基的时候,同时就把北侧的地下车库一起挖了?
发生这种情况最常见的原因,就是设计变更。
今年盖的楼,都是前年设计好的。前年销售部认为市场不好,只有一万二左右中低
档住宅卖得动,每户只需配置0.5~0.8个车位。然而今年楼盖到13层,楼市却回暖了。
每户配1.5个车位就是高档盘,卖三万。怎么办?挖车库呗。
为什么不做支护结构呢?回答亦很简单:这个东西很费钱,

【在 g******6 的大作中提到】
: 维族暴乱让房地产公司的几个官商背景的大股东总算松口气了,媒体不关注他们了,老
: 底也不揭了。

j***h
发帖数: 4412
116
病态预售制度下的上海塌楼绝非个案 2009-07-26 红网
上海“莲花河畔景苑”倒塌近一个月后,住建部工程质量安全监管司司长陈重和副司长
吴慧娟,23日联合接受在线访谈。陈重坦言,“塌楼事件”建国以来从未有过,具有“
极端个别性”。(7月24日《新京报》)
笔者认为,上海塌楼绝非“极端个别性”,而应该是冰山的一角。导致上海塌楼事
件的根本原因,不是所谓的“压力差”,而是建楼和挖车库的顺序出了问题。如果按正
常顺序先挖车库后盖楼,应该不会发生今天的事故。
在当前商品房的预售制度下,这家开发商的企业的注册资本金只有几百万,其自有
资本金的量在整个工程里的比例是非常低的。所以,一方面开发商要通过预售来获得资
金来支持它的整个的楼房的建设,另外一方面需要到银行贷款,然后支持它整个的建设
。但要到银行贷款就需要楼房先封顶,这是一个硬性规定,所以才会先把楼房盖封顶然
后再挖车库。正是这样的商品房预售制度以及我们房地产企业的自有资金的比例过低,
才是这起事故发生的制度上的原因。
而且,由于塌楼赔偿引起的很多纠纷,实际上,商品房的预售制度在这个事件中,
还把一个简单的建筑事故变成了一个社会的扩
j***h
发帖数: 4412
117
乔志峰:看“塌楼”,我只是“路过”…… 2009-07-27 荆楚网
最“雷人”的旅游线路“上海倒塌楼房游”近日被取消。旅行社的工作人员称,“塌
楼游”取消是由于当地旅游局“关照”过该旅行社,但不好具体说明。(7月25日《新
文化报》)
挺有意思的一个旅游项目,就这样被“关照”了。至于“关照”的内容究竟是什么
,旅行社的工作人员表示“不好具体说明”。其实有什么“不好说明”的呢,很多事情
不就那么回事嘛,无须明说,彼此心照不宣就行了。
“塌楼游”其实是很受老百姓欢迎的。旅行社推出这一参观项目后受到了高度关注
,一天就有近百市民打电话咨询,还有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。” 确实
,游客们通过参观“塌楼”奇观,既能开眼界,又能长知识(比如“压力差”),寓教
于乐嘛,干嘛非要叫停呢?
不过,“塌楼游”引来“关照”也并不出乎意料。一座在建的大楼还没入住呢,说
塌就塌了,绝非什么光彩的事情。更何况,坊间还一直在质疑所谓的“12业主”以及开
发商身份之类的问题,领导和相关方面本来就已经焦头烂额了,哪容你再来瞎捣乱呢,
不“关照”你“关照”谁!
“塌楼游”已被“关照”,再想一睹它老人家的

【在 j***h 的大作中提到】
: 病态预售制度下的上海塌楼绝非个案 2009-07-26 红网
: 上海“莲花河畔景苑”倒塌近一个月后,住建部工程质量安全监管司司长陈重和副司长
: 吴慧娟,23日联合接受在线访谈。陈重坦言,“塌楼事件”建国以来从未有过,具有“
: 极端个别性”。(7月24日《新京报》)
: 笔者认为,上海塌楼绝非“极端个别性”,而应该是冰山的一角。导致上海塌楼事
: 件的根本原因,不是所谓的“压力差”,而是建楼和挖车库的顺序出了问题。如果按正
: 常顺序先挖车库后盖楼,应该不会发生今天的事故。
: 在当前商品房的预售制度下,这家开发商的企业的注册资本金只有几百万,其自有
: 资本金的量在整个工程里的比例是非常低的。所以,一方面开发商要通过预售来获得资
: 金来支持它的整个的楼房的建设,另外一方面需要到银行贷款,然后支持它整个的建设

j***h
发帖数: 4412
118
居民楼旁被挖十多米深坑 地基外漏业主担心
2009年07月16日 齐鲁晚报  任磊磊
挨着住宅楼的地基挖的十多米深大坑。网友拍摄
商业网点房挨着居民楼建让业主担心,网友称居民楼为“楼脆脆”。
本报青岛7月15日讯 近日,记者接到了青岛百通·重庆花园业主反映,为建设商业网点
房,该小区开发商在楼房地基周边挖了十多米的深坑,楼座的地基都裸露出来。对于先
建好楼座再建商业网点房的行为,不少业主对其产生了质疑,有网友将其命名为“楼脆
脆”。15日,记者对此进行了采访。
在岛城某网站上,一名自称青岛百通·重庆花园业主的网友发布了一个帖子,该帖子图
文并茂地展示了小区建设商业网点房的情况。该网友表示,该小区开发商在仅离已建成
住宅楼地基1—2米的地方挖了十多米深的大坑,目的是建商业网点房。同时,该网友称
,这些网点房还没有得到审批,强烈要求开发商把挖开的十多米深的大坑填起来,把危
害降到最低。
15日,记者来到了位于重庆中路305号的百通·重庆花园,看到在临街的一楼座周围挖
了十多米深的沟,并沿楼房地基建设了部分建筑。这些建筑的地势非常低,基本上与地
面平行。而再往里走,有两三座楼也在进行类似的施

【在 j***h 的大作中提到】
: 乔志峰:看“塌楼”,我只是“路过”…… 2009-07-27 荆楚网
: 最“雷人”的旅游线路“上海倒塌楼房游”近日被取消。旅行社的工作人员称,“塌
: 楼游”取消是由于当地旅游局“关照”过该旅行社,但不好具体说明。(7月25日《新
: 文化报》)
: 挺有意思的一个旅游项目,就这样被“关照”了。至于“关照”的内容究竟是什么
: ,旅行社的工作人员表示“不好具体说明”。其实有什么“不好说明”的呢,很多事情
: 不就那么回事嘛,无须明说,彼此心照不宣就行了。
: “塌楼游”其实是很受老百姓欢迎的。旅行社推出这一参观项目后受到了高度关注
: ,一天就有近百市民打电话咨询,还有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。” 确实
: ,游客们通过参观“塌楼”奇观,既能开眼界,又能长知识(比如“压力差”),寓教

j***h
发帖数: 4412
119
网友热议青岛“楼脆脆” 官方回应称不危险
2009年07月16日 南方都市报
我买的房子会不会哪天也变成“楼脆脆”?
自从6月27日上海闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼房发生倒塌事故后,网
上接二连三有网友爆出各地的“楼脆脆”。前天,青岛一个楼盘的照片被发到网上,看
起来触目惊心,大坑将楼房的地基裸露在外。青岛市建委安检站则表示,挖的坑不影响
房子安全,绝不会让上海塌楼事件重演。
“地基被挖成大坑!青岛也要上演‘楼脆脆’?”最近两天,随着一张题为《青岛
百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”》的帖子在网上流传,称该楼盘地基挖了十多米深
的大坑,存在安全隐患。
对此,该楼盘所在地青岛市建委下属安检站一位不愿透露姓名的官员回应称,根本
没有挖地基,施工也不会影响房子安全。
楼建好了深挖地基?
从帖子推测,发帖者是青岛百通重庆花园的购买者。“作为业主我们太无奈了”,
发帖者介绍说,施工方对百通重庆花园经济适用房1-4号楼违规建设,在其房子的地基
挖了一个十多米深的大坑,在原有规划道路上未经审批违规隐蔽建设网点(对外称挡土
墙,实为网点)。现部分已建成,部分正在深挖地基,由于落差较大,已导

【在 j***h 的大作中提到】
: 居民楼旁被挖十多米深坑 地基外漏业主担心
: 2009年07月16日 齐鲁晚报  任磊磊
: 挨着住宅楼的地基挖的十多米深大坑。网友拍摄
: 商业网点房挨着居民楼建让业主担心,网友称居民楼为“楼脆脆”。
: 本报青岛7月15日讯 近日,记者接到了青岛百通·重庆花园业主反映,为建设商业网点
: 房,该小区开发商在楼房地基周边挖了十多米的深坑,楼座的地基都裸露出来。对于先
: 建好楼座再建商业网点房的行为,不少业主对其产生了质疑,有网友将其命名为“楼脆
: 脆”。15日,记者对此进行了采访。
: 在岛城某网站上,一名自称青岛百通·重庆花园业主的网友发布了一个帖子,该帖子图
: 文并茂地展示了小区建设商业网点房的情况。该网友表示,该小区开发商在仅离已建成

j***h
发帖数: 4412
120
上海莲花河畔悲剧刚过 青岛又惊现楼脆脆二代
2009年07月16日 搜房网 业主论坛
[提要]上海莲花河畔悲剧刚过 青岛又惊现楼脆脆二代 上海莲花河畔悲剧刚过 青
岛又惊现楼脆脆二代
业主呼吁:
青岛百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”(附图片)上海楼都倒了,青岛百通重庆花园
会不会成为第二个倒塌的楼房???有没有管事的???开发商太黑心了吧?政府部门
干什么去了啊?建委、规划局、执法局都干什么去了?我们业主的生命财产安全正在收
到威胁,我们不敢住在这样的楼房里,这个挖的最惨的就是百通重庆花园四号楼。希望
相关部门给业主一个说法。
作为业主我们太无奈了,他们把我们房子地基挖了十多米深的大坑,目的就是建网点,
而且网点还没有得到审批。希望相关部门反映一下,把危害降到最低。 强烈要求开发
商在楼和网点之间仅存的1-2米距离采用石头混凝土回填,把危害降到最低。

【在 j***h 的大作中提到】
: 网友热议青岛“楼脆脆” 官方回应称不危险
: 2009年07月16日 南方都市报
: 我买的房子会不会哪天也变成“楼脆脆”?
: 自从6月27日上海闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼房发生倒塌事故后,网
: 上接二连三有网友爆出各地的“楼脆脆”。前天,青岛一个楼盘的照片被发到网上,看
: 起来触目惊心,大坑将楼房的地基裸露在外。青岛市建委安检站则表示,挖的坑不影响
: 房子安全,绝不会让上海塌楼事件重演。
: “地基被挖成大坑!青岛也要上演‘楼脆脆’?”最近两天,随着一张题为《青岛
: 百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”》的帖子在网上流传,称该楼盘地基挖了十多米深
: 的大坑,存在安全隐患。

相关主题
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
同济力学系可能又出问题了中國真相 2 (转载)
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
121
超过房屋设计年限那20年是权益真空? 2009-07-25 辽沈晚报 石威
上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌引起了各界高度关注。 23日,住房城乡建设
部工程质量安全监管司司长陈重就“切实做好检查工作确保在建住宅工程质量”与网友
在线交流。陈重表示,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正
常使用情况下,有一段是保修期,还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用
期内发现有一些问题,可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提
出维护的要求。
(7月24日 中国新闻网)
专家之言,意味着判断的科学性、决定的权威性,一般理解,应具有超强的信任度
。住房寿命问题,既然城乡建设部工程质量安全监管司司长开言了,而且言之凿凿,当
然由不得公众再行猜度。陈司长之言可理解为:房屋是有寿命的,产权寿命70年,设计
寿命50年,后者又分为保修期和使用期,保修期是保修的,过了保修期、进入使用期,
如果房屋出现问题,那就应该找维修养护责任的单位解决。而至于房屋产权寿命和设计
寿命的20岁年龄差,不知是网友没问到点子上,还是陈司长刻意回避,似乎成了最吊诡
的房屋悬疑。而这,

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海莲花河畔悲剧刚过 青岛又惊现楼脆脆二代
: 2009年07月16日 搜房网 业主论坛
: [提要]上海莲花河畔悲剧刚过 青岛又惊现楼脆脆二代 上海莲花河畔悲剧刚过 青
: 岛又惊现楼脆脆二代
: 业主呼吁:
: 青岛百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”(附图片)上海楼都倒了,青岛百通重庆花园
: 会不会成为第二个倒塌的楼房???有没有管事的???开发商太黑心了吧?政府部门
: 干什么去了啊?建委、规划局、执法局都干什么去了?我们业主的生命财产安全正在收
: 到威胁,我们不敢住在这样的楼房里,这个挖的最惨的就是百通重庆花园四号楼。希望
: 相关部门给业主一个说法。

j***h
发帖数: 4412
122
玉满口:剩余那20年让我们怎么办? 2009年07月25日 珠江晚报

23日,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国政府
网专访,就 “切实做好检查工作,确保在建住宅工程质量”与网友进行了在线交流。
陈重指出,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正常使用情况
下,有一段是保修期,还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有
一些问题,可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提出维护的要
求。(见7月24日中新网)
真是隔行如隔山,如果不是从住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重的口中
得知住宅设计年限50年,笔者还真的以为住宅设计年限和房屋产权一样都是70年。这个
信息让笔者无比的困惑房屋产权70年,设计却只有50年,剩余20年让我们怎么办?
众所周知,我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出
让最高年限按其用途确定,居住用地70年,这就是说房屋产权应是70年。对于一个人来
说,70年差不多该够用的了,如果真是能够活成老寿星的话,大不了到时再续一次产权
而已。但令人疑问的是,住宅设计

【在 j***h 的大作中提到】
: 超过房屋设计年限那20年是权益真空? 2009-07-25 辽沈晚报 石威
: 上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌引起了各界高度关注。 23日,住房城乡建设
: 部工程质量安全监管司司长陈重就“切实做好检查工作确保在建住宅工程质量”与网友
: 在线交流。陈重表示,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正
: 常使用情况下,有一段是保修期,还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用
: 期内发现有一些问题,可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提
: 出维护的要求。
: (7月24日 中国新闻网)
: 专家之言,意味着判断的科学性、决定的权威性,一般理解,应具有超强的信任度
: 。住房寿命问题,既然城乡建设部工程质量安全监管司司长开言了,而且言之凿凿,当

j***h
发帖数: 4412
123
居民挂横幅抗议建地下车库 忧上海塌楼重演 2009年07月15日 东北网
住宅楼内居民集体发出抗议,并在楼体外悬挂了抗议条幅(东北论坛网友提供)
佳木斯市松花江畔秀水华庭小区在建的地下停车场(东北论坛网友提供)
东北网7月14日讯(记者 杨禹 陈静 路云强)近日,有网友向东北网反映,称佳木斯市松
花江畔秀水华庭小区在建的地下停车场,已威胁到了邻近一栋住宅楼的安全。该楼居民
们担心该地下停车场如果继续挖掘下去,“上海高楼倒塌事件”有可能在佳木斯重演。
地下停车场开工后不久住宅楼外楼梯坍塌
据该网友反映,秀水华庭小区地下停车场工程开工初期,距离他们的住宅楼最近处仅有
5米。工程开始施工不久,便造成了该住宅楼外楼梯坍塌,随后住宅楼内居民集体发出
抗议,并在楼体外悬挂了抗议条幅。
该网友告诉记者,最近佳木斯地区一个多月以来持续降雨,停车场工程开掘的大坑内积
存了大量的雨水。随着积水在坑内不断下渗以及坑壁逐渐地被雨水侵蚀,居民们的忧虑
也日益升级,居民们普遍害怕自己居住的这所住宅楼地基经受不住这样的折磨,从而重
蹈上海塔楼事件的覆辙。
该网友还告诉记者,居民们曾经选出了代表各方奔走,他们了解到该

【在 j***h 的大作中提到】
: 玉满口:剩余那20年让我们怎么办? 2009年07月25日 珠江晚报
:
: 23日,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国政府
: 网专访,就 “切实做好检查工作,确保在建住宅工程质量”与网友进行了在线交流。
: 陈重指出,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正常使用情况
: 下,有一段是保修期,还有一段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有
: 一些问题,可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提出维护的要
: 求。(见7月24日中新网)
: 真是隔行如隔山,如果不是从住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重的口中
: 得知住宅设计年限50年,笔者还真的以为住宅设计年限和房屋产权一样都是70年。这个

j***h
发帖数: 4412
124
图:上海塌楼事故工地卸土工作即将结束
2009年07月01日11:09 中国新闻网
7月1日上午,上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故现场堆土卸载、基坑回填及
多余土方外运工作正有序进行。上海闵行区政府新闻办表示,事故现场卸土工作将于7
月1日晚结束。事故原因还在调查中,一旦有结果,将会第一时间通报。中新社发 潘索
菲 摄

【在 j***h 的大作中提到】
: 居民挂横幅抗议建地下车库 忧上海塌楼重演 2009年07月15日 东北网
: 住宅楼内居民集体发出抗议,并在楼体外悬挂了抗议条幅(东北论坛网友提供)
: 佳木斯市松花江畔秀水华庭小区在建的地下停车场(东北论坛网友提供)
: 东北网7月14日讯(记者 杨禹 陈静 路云强)近日,有网友向东北网反映,称佳木斯市松
: 花江畔秀水华庭小区在建的地下停车场,已威胁到了邻近一栋住宅楼的安全。该楼居民
: 们担心该地下停车场如果继续挖掘下去,“上海高楼倒塌事件”有可能在佳木斯重演。
: 地下停车场开工后不久住宅楼外楼梯坍塌
: 据该网友反映,秀水华庭小区地下停车场工程开工初期,距离他们的住宅楼最近处仅有
: 5米。工程开始施工不久,便造成了该住宅楼外楼梯坍塌,随后住宅楼内居民集体发出
: 抗议,并在楼体外悬挂了抗议条幅。

j***h
发帖数: 4412
125
上海塌楼应该成为一座纪念楼 2009年07月22日 广州日报
那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”13
层大楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是
讽刺,但并非空穴来风,听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,
甚至被调侃称之为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少
好奇的“老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留
念。
我想,不该责怪那些人是幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有
更好的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵
树一样被连根拔起的事情吗?说它是在全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论
新闻官如何解释,无论专家如何鉴定,无论最后是如何的结果,有一点事实是有目共睹
的,无法抹杀和更改,那就是楼房的质量出现了严重的问题,这样的质量问题不仅砸进
了购房者一辈子的血汗积蓄,更是人命关天的呀。如果再仔细想一想,这样的质量问题
,不是区区的一袋奶、一瓶油、一套家具,而是从专业的规划设计,到政府审理监管,
一直

【在 j***h 的大作中提到】
: 图:上海塌楼事故工地卸土工作即将结束
: 2009年07月01日11:09 中国新闻网
: 7月1日上午,上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故现场堆土卸载、基坑回填及
: 多余土方外运工作正有序进行。上海闵行区政府新闻办表示,事故现场卸土工作将于7
: 月1日晚结束。事故原因还在调查中,一旦有结果,将会第一时间通报。中新社发 潘索
: 菲 摄

j***h
发帖数: 4412
126
上海塌楼事件专家建议取消期房预售制度 2009-07-19 21CN社区
未来新家遭遇夭折,数百名准业主登记退房,存废争论中的房屋预售制度承载着
哪些不可推卸的责任,高歌猛进的楼市,脆弱的建筑根基,哪些监管制度还需要我们完
善?现在很多人觉得出现今天这样一个比较极端的事故,就是因为我们这种期房的预售
制度,您怎么看?
秦兵:
期房的预售制度把本来很小的建筑灾害扩大化了,所以很多人提出取消预售制度,
我认为这是正确的。
主持人:
好,谢谢秦兵律师。
岩松,你觉得如果说期房这种销售方式取消的话,质量问题就不存在了吗?
白岩松:
其实这是涉及到能不能把对一个要销售的楼房的质量监控伴随它的全过程,尤其在
把我们的一些质量的评估能更提前。
我还提醒一点,刚才秦律师所谈到的,他转移资金等等,这一点大家不用担心,因
为楼房一倒掉之后,上海市政府马上干了一件事,控制房地产商及他的资金,双向控制
,而且对四个链条,开发商、建筑商、施工方和监理方都实行相关的控制。但是麻烦就
在于,秦律师刚才说的另一点其实也可以放心,你别看住没进楼

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼应该成为一座纪念楼 2009年07月22日 广州日报
: 那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”13
: 层大楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是
: 讽刺,但并非空穴来风,听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,
: 甚至被调侃称之为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少
: 好奇的“老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留
: 念。
: 我想,不该责怪那些人是幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有
: 更好的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵
: 树一样被连根拔起的事情吗?说它是在全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论

j***h
发帖数: 4412
127
牛刀:2200万与7.7亿塌楼赔付显现泡沫恶果
2009年07月03日 凤凰网财经
牛刀 中国房地产最具影响力的独立评论家
上海塌楼事件的结果今天就要公布。公布结果,只是体现政府意志,对公众而言,真相
已经明了,即使上海市政府如何强词夺理,都无法掩盖事实。作为中国高房价城市之一
的上海,政府一向庇护开发商而漠视广大民生,怎么公布结果,都难辞其咎。
上海杜跃平律师事务所提供的上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都房地产)的最
新财务资料显示,截至3月31日,公司的货币资金只有5885.99万元,净资产只有2200余
万元,但是,开发商需要退还的购房款和支付赔偿将要达到7.7亿元。有无能力支付业
主要求的上述赔偿金,还是一个问题。
2200万的净资产,7.7亿的退赔款能够实现吗?依靠开发商是不能实现的,也就是说依
据法律进行赔偿的愿望根本就是幻想,唯一的办法就是追究政府,要求政府来赔偿这7.
7亿,对业主来讲还有一线希望。因为政府是房价泡沫的制造者,应该对此承担责任。
更重要的是,这个数据本身告诉我们中国的高房价潜藏着多么巨大的危机,房价泡沫如
果破灭,谁来赔偿高达36倍的损失?不要说这

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼应该成为一座纪念楼 2009年07月22日 广州日报
: 那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”13
: 层大楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是
: 讽刺,但并非空穴来风,听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,
: 甚至被调侃称之为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少
: 好奇的“老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留
: 念。
: 我想,不该责怪那些人是幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有
: 更好的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵
: 树一样被连根拔起的事情吗?说它是在全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论

j***h
发帖数: 4412
128
杨光志:试论"篾盖盖"的杰出贡献 2009年07月27日 华龙网
地面井盖需要承载很大的重力,因此对井盖的材质要求很高,一般情况下需要钢筋
水泥板或铸铁板。但今日中午,有华龙网友在两江论坛发帖称,在重庆市沙坪坝区小学
校门口,一地面井盖的材质却是用竹篾和水泥制成的,而并非钢筋水泥板。记者实地调
查发现,“竹篾井盖”确实存在,并且不止一个。(7月26日华龙网)
按时下对雷人事件关键词惯用的“ABB”命名方式,这重庆地面井盖,当荣升“篾
盖盖”的宝座;按时下对热点事件用“啥啥门”命名的方式,它也当得起一个“井盖门
”的称谓吧。好啊,重庆作为新闻富矿区,在这沉闷无聊的夏天,在这泥沙俱下的社会
生活中,又向我们贡献了一起引人注目足够取乐的事件,与同时曝出的河北晋州一在建
电视塔倒掉的新闻争先恐后拱出来,娱乐人们的枯燥生活。继上海“楼脆脆”之后,这
“篾盖盖”、“塔断断”……一系列友邻“事件”接踵而至,人家“楼脆脆”都在拉动
旅游搞起“塌楼游”了,咱们“篾盖盖”、“塔断断”,……包括网友在疯传的“桥塌
塌”、“路垮垮”、“墙歪歪”……都来吧,都来吧,风头不能让“楼脆脆”独抢,荣
耀不能让“楼脆

【在 j***h 的大作中提到】
: 牛刀:2200万与7.7亿塌楼赔付显现泡沫恶果
: 2009年07月03日 凤凰网财经
: 牛刀 中国房地产最具影响力的独立评论家
: 上海塌楼事件的结果今天就要公布。公布结果,只是体现政府意志,对公众而言,真相
: 已经明了,即使上海市政府如何强词夺理,都无法掩盖事实。作为中国高房价城市之一
: 的上海,政府一向庇护开发商而漠视广大民生,怎么公布结果,都难辞其咎。
: 上海杜跃平律师事务所提供的上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都房地产)的最
: 新财务资料显示,截至3月31日,公司的货币资金只有5885.99万元,净资产只有2200余
: 万元,但是,开发商需要退还的购房款和支付赔偿将要达到7.7亿元。有无能力支付业
: 主要求的上述赔偿金,还是一个问题。

j***h
发帖数: 4412
129
闵行塌楼事件,再击中"预售制度"软肋
2009年07月20日 瞭望东方周刊 记者姜智鹏

一直以来,关于开发商偷工减料获得暴利和官商勾结的抨击不断,上海莲花小区塌
楼事件,正好把矛盾全部集中在一起,这可能成为房地产开发制度,尤其是监理制度改
变的重要契机
2009年6月,上海闵行区莘庄板块的二手房成交量比5月增长了8%,成交均价上涨了
7%;七宝板块的二手房成交增加了5%,成交价也上涨了7%左右,但莲花板块的二手房挂
牌价却下跌了10%以上。
“从莲花河畔景苑的塌楼事件以后,整个板块的二手房没有任何成交,连问的人都
没有。”美联物业闵行区区域经理张敏告诉记者。
张敏说,整个莲花板块的二手房交易,将在今后半年到1年之内处于非常低迷的状
态。“同行们都觉得,今后莲花河畔景苑的二手房,都不会有任何成交了。”
但与此同时,上海众多的第三方房屋监测公司,却迎来了业务井喷。上海聚菁装饰
装修服务有限公司等几家验房公司的工作人员告诉记者,平时,验房公司的业务主要以
办公室和家庭装修检测为主,房屋的质量检测虽然价格便宜,每100平方米只收费500~
10

【在 j***h 的大作中提到】
: 杨光志:试论"篾盖盖"的杰出贡献 2009年07月27日 华龙网
: 地面井盖需要承载很大的重力,因此对井盖的材质要求很高,一般情况下需要钢筋
: 水泥板或铸铁板。但今日中午,有华龙网友在两江论坛发帖称,在重庆市沙坪坝区小学
: 校门口,一地面井盖的材质却是用竹篾和水泥制成的,而并非钢筋水泥板。记者实地调
: 查发现,“竹篾井盖”确实存在,并且不止一个。(7月26日华龙网)
: 按时下对雷人事件关键词惯用的“ABB”命名方式,这重庆地面井盖,当荣升“篾
: 盖盖”的宝座;按时下对热点事件用“啥啥门”命名的方式,它也当得起一个“井盖门
: ”的称谓吧。好啊,重庆作为新闻富矿区,在这沉闷无聊的夏天,在这泥沙俱下的社会
: 生活中,又向我们贡献了一起引人注目足够取乐的事件,与同时曝出的河北晋州一在建
: 电视塔倒掉的新闻争先恐后拱出来,娱乐人们的枯燥生活。继上海“楼脆脆”之后,这

j***h
发帖数: 4412
130
住建部:上海楼房倒塌属于个案 2009-7-27 中国政府网
上海“莲花河畔景苑”倒塌楼盘
2009年7月23日(星期四)15时,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副
司长吴慧娟接受中国政府网专访,就“切实做好检查工作 确保在建住宅工程质量”与
网友在线交流。
[网友 云天]上海"莲花河畔景苑"住宅楼房倒塌事故不禁让人担心老百姓将住进怎
样质量的房屋,我想知道全国住宅工程质量到底怎样?
[陈重]质量就是我们的产品或者工作的优劣程度。
比如建筑质量、工程质量、教学质量。优劣是相对来讲的,我想从几个方面来讲,
因为大家关心我们的工程质量到底是个什么状况。
首先,法规标准这么多年来不断健全。2000年我们建设工程质量管理条例、建设工
程勘察设计管理条例出台。包括标准,从本世纪初形成了比较健全的标准体系,工程建
设标准数以千计,国家标准、行业标准都有了。
其次,大家可能也能亲身感受到,质量是产品、工作的优劣程度,优劣是相对的概
念。比如说建筑材料的水平、施工技术的水平,我们可以用30年比较看看,比如说住宅
,现代化的住宅小区,我们现在强调的是安全、经济、适用。总体发展趋势可以看到。


【在 j***h 的大作中提到】
: 闵行塌楼事件,再击中"预售制度"软肋
: 2009年07月20日 瞭望东方周刊 记者姜智鹏
:
: 一直以来,关于开发商偷工减料获得暴利和官商勾结的抨击不断,上海莲花小区塌
: 楼事件,正好把矛盾全部集中在一起,这可能成为房地产开发制度,尤其是监理制度改
: 变的重要契机
: 2009年6月,上海闵行区莘庄板块的二手房成交量比5月增长了8%,成交均价上涨了
: 7%;七宝板块的二手房成交增加了5%,成交价也上涨了7%左右,但莲花板块的二手房挂
: 牌价却下跌了10%以上。
: “从莲花河畔景苑的塌楼事件以后,整个板块的二手房没有任何成交,连问的人都

相关主题
中國真相 2香港塌楼:大灾难
上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
131
上海“塌楼游”咨询火爆无人报团 官方无意阻拦
2009-07-23 南方都市报 谭人玮 李志伟
最雷旅游线路、“华东五市+乌镇,赠送上海倒塌楼房双飞六日游”的广告在辽宁凤
凰旅行社的网店上“失踪”一日之后,于21日晚再次出现在网店醒目位置。只是,之前
打的“史上最强豆腐渣工程”言辞已不见踪影,“官商勾结利欲熏心”则变成“看人间
利欲熏心”。
本报记者20日采访后,该旅行社一度紧张到把广告撤掉,没想到21日报道见报后咨
询者络绎不绝,于是又把雷人线路挂了出来。
旅行社方面承认,其实此前并没有真正发过团,但看现在的良好形势,下周可能会
真的组团去上海参观塌楼了。
上海市闵行区新闻办表示政府无意将倒塌楼房开发为景点,但对旅行社组团“塌楼
游”也不会阻拦。闵行区旅游咨询服务中心也表示“那是他们的自由”。
怕影响不好一度否认线路
此前,凤凰旅行社一度否认“塌楼游”是自己的旅游线路,说其实是同程网转载的
。昨天,同程网程姓主管否认了这一说法,称网店中“塌楼游”正是凤凰旅行社的产品
。20日晚该旅行社接受采访后,就撤掉了该线路广告。
凤凰旅行社副经理李

【在 j***h 的大作中提到】
: 住建部:上海楼房倒塌属于个案 2009-7-27 中国政府网
: 上海“莲花河畔景苑”倒塌楼盘
: 2009年7月23日(星期四)15时,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副
: 司长吴慧娟接受中国政府网专访,就“切实做好检查工作 确保在建住宅工程质量”与
: 网友在线交流。
: [网友 云天]上海"莲花河畔景苑"住宅楼房倒塌事故不禁让人担心老百姓将住进怎
: 样质量的房屋,我想知道全国住宅工程质量到底怎样?
: [陈重]质量就是我们的产品或者工作的优劣程度。
: 比如建筑质量、工程质量、教学质量。优劣是相对来讲的,我想从几个方面来讲,
: 因为大家关心我们的工程质量到底是个什么状况。

j***h
发帖数: 4412
132
上海塌楼事故6人被刑拘 闵行副区长被行政警告
2009年07月28日 新民网
2009年7月28日上海市府新闻发布会现场照片。 新民网 杨扬 摄
【新民网快讯】根据上海市政府早前公布的调查结果,闵行莲花河畔景苑7号楼倾倒的
主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高,最高处达10米左右。与此同时,紧临大
楼南侧的地下车库基坑正在开挖,开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水
平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,导致房屋倾倒。新民网 谢辉制图
在今天(7月28日)举行的市政府新闻发布会上,上海市政府“6.27”事故调查组组长
、市安全监管局局长谢黎明介绍了“6.27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。
6月27日“莲花河畔景苑”7号楼房倾倒事故发生后,中共中央政治局委员、上海市委书
记俞正声和市长韩正立即作出重要指示,要求彻底查清事故原因,严肃追究事故责任,
并以此为鉴,举一反三,落实责任。
市委、市政府高度重视这起事故的调查处理工作,多次听取事故调查进展情况汇报,明
确工作要求。事故调查组依据《安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》
的相关规定,以事实为依据
j***h
发帖数: 4412
133
行政法专家:“镇长助理”阙敬德凸显“权力向金钱献媚”
2009-07-28 新民网 李欣
【新民网·独家报道】7月28日举行的市政府新闻发布会公布了“6.27”闵行倒楼
事故中关于阙敬德镇长助理任命等问题的调查结果:认定阙敬德不是国家机关公务员,
其助理任命无效。并表示对事故调查中发现的阙敬德涉嫌违法、违纪、违规线索,有关
部门决定立案调查。
认定“ 镇长助理”任命无效,会对阙敬德今后的调查产生什么影响?并非国家公
务人员的阙敬德,又为何能成为梅陇镇镇长助理?新民网记者第一时间连线中国行政法
学研究会理事沈福俊、市律协行政法研究会主任阮露鲁等沪上知名行政法专家,解读阙
敬德身份背后的隐情。
“镇长助理”也应属公务员序列
“实际上,无论是‘镇长助理’还是‘市长助理’,不仅应该在政府的行政序列中
,还应该是公务员。”中国行政法学研究会理事、华东政法大学教授沈福俊,今天在接
受新民网记者独家专访时这样表示。
沈福俊说,像阙敬德这样的“镇长助理”职位,既然作为一个地方政府负责人的“
助理”,肯定是在行政序列中的,“而且‘助理’首先要具备公务员身份,才能依照相
关程序作出任命决定。”
他认为,

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事故6人被刑拘 闵行副区长被行政警告
: 2009年07月28日 新民网
: 2009年7月28日上海市府新闻发布会现场照片。 新民网 杨扬 摄
: 【新民网快讯】根据上海市政府早前公布的调查结果,闵行莲花河畔景苑7号楼倾倒的
: 主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高,最高处达10米左右。与此同时,紧临大
: 楼南侧的地下车库基坑正在开挖,开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水
: 平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,导致房屋倾倒。新民网 谢辉制图
: 在今天(7月28日)举行的市政府新闻发布会上,上海市政府“6.27”事故调查组组长
: 、市安全监管局局长谢黎明介绍了“6.27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。
: 6月27日“莲花河畔景苑”7号楼房倾倒事故发生后,中共中央政治局委员、上海市委书

j***h
发帖数: 4412
134
上海“莲花河畔”开发商皆非公务员 原董事长被立案调查
2009-07-28 东方网
在今天举行的(上海)市政府新闻发布会上,市政府“6.27”事故调查组组长、市
安全监管局局长谢黎明介绍了“6.27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故相关社会关注热点
问题的调查处理情况,他指出,梅都公司18名股东都不是国家机关公务员,原董事长阙
敬德镇长助理身份是梅陇镇党委书记蔡建忠超越权限、违规提名后被任命的,未上报区
委组织部,闵行区委已认定该任命无效。
梅都公司18名股东都不是公务员
谢黎明说,关于梅都公司股东的身份问题,经调查得出:2001年,梅都公司转制时
,工商登记股东共24名,均为梅陇征地服务所和镇属迅豪置业有限公司员工。期间,先
后有6名股东退股,现有实际股东18名,经查实,都不是国家机关公务员。其中镇属事
业编制有8人,其余10人分别为:1人为镇征地服务所所长(企业编制),6人在迅豪置
业公司,1人在众欣建筑公司(民营),1人退休,1人为个体经营户。
对此的处理情况是:8名镇属事业编制的股东与单位脱钩,征地服务所所长张锦樑
与镇征地服务所工作脱钩;6名在迅豪置

【在 j***h 的大作中提到】
: 行政法专家:“镇长助理”阙敬德凸显“权力向金钱献媚”
: 2009-07-28 新民网 李欣
: 【新民网·独家报道】7月28日举行的市政府新闻发布会公布了“6.27”闵行倒楼
: 事故中关于阙敬德镇长助理任命等问题的调查结果:认定阙敬德不是国家机关公务员,
: 其助理任命无效。并表示对事故调查中发现的阙敬德涉嫌违法、违纪、违规线索,有关
: 部门决定立案调查。
: 认定“ 镇长助理”任命无效,会对阙敬德今后的调查产生什么影响?并非国家公
: 务人员的阙敬德,又为何能成为梅陇镇镇长助理?新民网记者第一时间连线中国行政法
: 学研究会理事沈福俊、市律协行政法研究会主任阮露鲁等沪上知名行政法专家,解读阙
: 敬德身份背后的隐情。

j***h
发帖数: 4412
135
倒楼关键单位梅陇镇征地服务所被撤销 2009-07-28 新民网
新民网快讯备受瞩目的莲花河畔景苑倒覆事故,今日有进展,新民网记者在上海市
人民政府就此召开的新闻发布会上了解到,倒楼事故中扮演关键关节的梅陇镇征地服务
所被撤销,官方表示,该所撤消后,还将对其进行审计和资产清理。梅陇镇征地服务所
系1988年的原上海县人民政府办公室批准成立,是本次倒楼事件中的开发商的主要控制
者。

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海“莲花河畔”开发商皆非公务员 原董事长被立案调查
: 2009-07-28 东方网
: 在今天举行的(上海)市政府新闻发布会上,市政府“6.27”事故调查组组长、市
: 安全监管局局长谢黎明介绍了“6.27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故相关社会关注热点
: 问题的调查处理情况,他指出,梅都公司18名股东都不是国家机关公务员,原董事长阙
: 敬德镇长助理身份是梅陇镇党委书记蔡建忠超越权限、违规提名后被任命的,未上报区
: 委组织部,闵行区委已认定该任命无效。
: 梅都公司18名股东都不是公务员
: 谢黎明说,关于梅都公司股东的身份问题,经调查得出:2001年,梅都公司转制时
: ,工商登记股东共24名,均为梅陇征地服务所和镇属迅豪置业有限公司员工。期间,先

j***h
发帖数: 4412
136
现在盖的房子越来越短寿 2009年07月28日 北京晚报
左手拿到薪水,右手去还房贷,对于辛苦工作的普通人来说,这种感觉很难受。诚
然一般人遇不到上海塌楼这种幺蛾子,但是房子出点质量问题还是屡见不鲜的,就算运
气好,没碰上墙体开裂,地陷大坑这种惊心动魄的事情,楼上楼下跑水、左邻右舍不隔
音也够糟心的。但什么都比不上听到住建部工程质量安全监管司的官员们说以
下这话更让人难受了——“我们要求房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。”
这是23日,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国
政府网专访,就“切实做好检查工作确保在建住宅工程质量”这一话题与网友进行在线
交流时谈到的。
乍闻此言,先是对现实感到困惑,然后对未来不免灰心。本来买房子,其实就是买
的70年使用权,70年之后到底是什么政策还不清楚,这就已经够郁闷了。现在又冒出一
个50年的设计使用年限,中间还有20年出了问题没人管的真空期。那我们这是买房子呢
,还是买忧愁呢?
如果不是上海出了塌楼这种比洪水更像是百年不遇的事情,很多普通人哪里有机会
了解这个50年的概念?但开

【在 j***h 的大作中提到】
: 倒楼关键单位梅陇镇征地服务所被撤销 2009-07-28 新民网
: 新民网快讯备受瞩目的莲花河畔景苑倒覆事故,今日有进展,新民网记者在上海市
: 人民政府就此召开的新闻发布会上了解到,倒楼事故中扮演关键关节的梅陇镇征地服务
: 所被撤销,官方表示,该所撤消后,还将对其进行审计和资产清理。梅陇镇征地服务所
: 系1988年的原上海县人民政府办公室批准成立,是本次倒楼事件中的开发商的主要控制
: 者。

j***h
发帖数: 4412
137
房屋“寿命差”令人提心吊胆 2009年7月27日 中山商报
新闻:上海"莲花河畔景苑"住宅楼房倒塌引起各界高度关注。7月23日,住房城乡建设
部工程质量安全监管司司长陈重就 "切实做好检查工作确保在建住宅工程质量"与网友
在线交流。陈重表示,房屋要有设计使用年限,比如住宅一般是50年。
专家之言,意味着判断的科学性、决定的权威性,一般理解,应具有超强的信任度
。住房寿命问题,既然城乡建设部工程质量安全监管司司长开言了,而且言之凿凿,当
然由不得公众再行猜度。陈司长之言可理解为:房屋是有寿命的,产权寿命70年,设计
寿命50年,后者又分为保修期和使用期,保修期是保修的,过了保修期、进入使用期,
如果房屋出现问题,那就应该找维修养护责任的单位解决。而至于房屋产权寿命和设计
寿命的20岁“寿命差”,不知是网友没问到点子上,还是陈司长刻意回避,似乎成了最
吊诡的房屋悬疑。
不仅因为,“住”和衣食一样不可或缺,更因为,对一般人而言,住房成本之大,
可能意味着要倾注一生的所有。因此,事关房屋的政策的每一处变化,哪怕是极其细微
的政策调整,都会牵动房屋所有者的敏感神经,遑论对20年

【在 j***h 的大作中提到】
: 现在盖的房子越来越短寿 2009年07月28日 北京晚报
: 左手拿到薪水,右手去还房贷,对于辛苦工作的普通人来说,这种感觉很难受。诚
: 然一般人遇不到上海塌楼这种幺蛾子,但是房子出点质量问题还是屡见不鲜的,就算运
: 气好,没碰上墙体开裂,地陷大坑这种惊心动魄的事情,楼上楼下跑水、左邻右舍不隔
: 音也够糟心的。但什么都比不上听到住建部工程质量安全监管司的官员们说以
: 下这话更让人难受了——“我们要求房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。”
: 这是23日,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国
: 政府网专访,就“切实做好检查工作确保在建住宅工程质量”这一话题与网友进行在线
: 交流时谈到的。
: 乍闻此言,先是对现实感到困惑,然后对未来不免灰心。本来买房子,其实就是买

j***h
发帖数: 4412
138
何勇:50年的住宅设计年限谁敢住70年? 2009-07-28 荆楚网
23日,住建部质量安全监管官员陈重在接受采访时称,住宅设计使用年限一般是50
年,50年内,若出现一些问题,房主可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物
理公司提出维护要求。房屋保修期从交付之日起计算。(中国新闻网7月24日)
住宅设计使用年限50年,言外之意就是住房过了50年后出了任何问题,维修养护责
任单位就没有责任和义务予以保护和维护,甚至可以说,住宅的设计只能使用50年,50
年后可能就是危房,虽然可以继续住在里面生活,但是有很大危险性。说白了,住房设
计年限只能安全使用50年,50年以后就不能再安全使用了。
然而,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律法规规定居住
用地的土地使用权年限最高为70年,换言之老百姓购买的住房产权年限也是70年,按道
理老百姓就应该安全在住宅中使用和居住70年,也就是开发商建造的商品房应该保障业
主安全的居住和使用70年。
现在住房部的有关规定只要求住宅使用设计年限为50年,而老百姓花的毕生血汗是
买的70住房要求,一下子少了20年住房产权,虽然说50年住

【在 j***h 的大作中提到】
: 房屋“寿命差”令人提心吊胆 2009年7月27日 中山商报
: 新闻:上海"莲花河畔景苑"住宅楼房倒塌引起各界高度关注。7月23日,住房城乡建设
: 部工程质量安全监管司司长陈重就 "切实做好检查工作确保在建住宅工程质量"与网友
: 在线交流。陈重表示,房屋要有设计使用年限,比如住宅一般是50年。
: 专家之言,意味着判断的科学性、决定的权威性,一般理解,应具有超强的信任度
: 。住房寿命问题,既然城乡建设部工程质量安全监管司司长开言了,而且言之凿凿,当
: 然由不得公众再行猜度。陈司长之言可理解为:房屋是有寿命的,产权寿命70年,设计
: 寿命50年,后者又分为保修期和使用期,保修期是保修的,过了保修期、进入使用期,
: 如果房屋出现问题,那就应该找维修养护责任的单位解决。而至于房屋产权寿命和设计
: 寿命的20岁“寿命差”,不知是网友没问到点子上,还是陈司长刻意回避,似乎成了最

j***h
发帖数: 4412
139
五十年的房子卖七十年的钱 购房者经常被忽悠
2009年07月27日 东莞房产
上海“莲花河畔景苑”倒塌近一个月后,住建部工程质量安全监管司司长陈重和副
司长吴慧娟,昨日联合接受在线访谈。陈重说,“塌楼事件”新中国成立以来从未有过
,具有“极端个别性”。
为了告诉网友工程质量有保证、维修有着落,陈重还特别提到:房屋要有设计使用
的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正常使用情况下,有一段是保修期,还有一
段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有一些问题,可以向有维修养护
责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提出维护的要求。
其实 “住宅设计使用年限50年”的话题已经说了很久,比如早在2007年,物权法
通过的第二天就有专家提出:下一步,首先要解决用地“70年大限”与住房“50年寿命
”如何衔接的问题,尽快在法规上明确。两年多过去了,似乎还没有什么办法。
不过说实话,如果不是上海塌楼事件,陈重司长再次提起这个话题,人们很少能想
到这儿了。其一,相当部分的老百姓可能压根就不知道这回子事,知道的大概也被高房
价压得晕头转向,哪儿还顾得上50年、70年;其二,开发商虽然对“50年

【在 j***h 的大作中提到】
: 何勇:50年的住宅设计年限谁敢住70年? 2009-07-28 荆楚网
: 23日,住建部质量安全监管官员陈重在接受采访时称,住宅设计使用年限一般是50
: 年,50年内,若出现一些问题,房主可以向有维修养护责任的单位,比如说房管局、物
: 理公司提出维护要求。房屋保修期从交付之日起计算。(中国新闻网7月24日)
: 住宅设计使用年限50年,言外之意就是住房过了50年后出了任何问题,维修养护责
: 任单位就没有责任和义务予以保护和维护,甚至可以说,住宅的设计只能使用50年,50
: 年后可能就是危房,虽然可以继续住在里面生活,但是有很大危险性。说白了,住房设
: 计年限只能安全使用50年,50年以后就不能再安全使用了。
: 然而,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律法规规定居住
: 用地的土地使用权年限最高为70年,换言之老百姓购买的住房产权年限也是70年,按道

j***h
发帖数: 4412
140
住宅使用年限50年与70年产权相矛盾 网友质疑20年哪去了
2009年07月28日 南方都市报
花70年的钱,买50年的使用寿命?
老天!70年土地使用权+?50年建筑寿命,咋整?!
房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了?
杭州“70码”事件至今还在被广泛关注,事件主角胡斌上了法庭后硬是被部分网友认为
是假的,以至于法院两次回应保证为真。近日网上又出了一个数字———“50年”,说
的是建设部官员日前介绍说住宅设计使用年限一般为50年,这是业内一直都知道的情况
,但此次却忽然成了网上热点,众多网友执着于50年使用年限和70年产权间的差距。
一时间,网帖大热50年:《花70年的钱,买50年的使用寿命》、《老天!70年土地使用
权+50年建筑寿命,咋整?!》、《房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去
了?》
50年中有保修期有使用期
导致网民对“50年”如此关注的原因,是不久前住房城乡建设部官员在一次访谈中有关
“住宅设计使用年限一般为50年”的说法。
据报道,7月23日15时,住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重接受了中国政府
网专访,就“切实做好检查工作 

【在 j***h 的大作中提到】
: 五十年的房子卖七十年的钱 购房者经常被忽悠
: 2009年07月27日 东莞房产
: 上海“莲花河畔景苑”倒塌近一个月后,住建部工程质量安全监管司司长陈重和副
: 司长吴慧娟,昨日联合接受在线访谈。陈重说,“塌楼事件”新中国成立以来从未有过
: ,具有“极端个别性”。
: 为了告诉网友工程质量有保证、维修有着落,陈重还特别提到:房屋要有设计使用
: 的年限,比如住宅一般是50年。50年内,在正常使用情况下,有一段是保修期,还有一
: 段是使用期。住宅所有人在保修期之外、使用期内发现有一些问题,可以向有维修养护
: 责任的单位,比如说房管局、物业管理公司提出维护的要求。
: 其实 “住宅设计使用年限50年”的话题已经说了很久,比如早在2007年,物权法

相关主题
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
一个做地震的结构工程师的想法震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
141
牛刀:博士不买房就是反腐败 2009年07月28日 牛刀
看来博士还是很有号召力。不久前,我就我自己的外甥,中国科学院的一位博士买
不起房的事写了一篇博客,在网上引起轩然大波。并且,中科院的几位年轻的博士都有
一致的看法:房价太高,对经济发展、人才培养和基本民生都没有好处。所谓用高房价
来挽救经济实在是把中国经济推向崩溃的边缘。
我之所以让外甥不买房,主要是他的每年8万元的收入,与北京的房价的确无法接
轨,也缺少起码的想象空间。如果我的姐姐为他交付首期,未来房贷巨大的压力,也会
影响他们对科学的追求与向往,影响他们的创新激情。我前天专门去中科院看了一下博
士宿舍,有些是二十年前建的房子,尽管面积不大,但是建筑质量没问题,先住着是完
全可以,没有必要在房价高位时去做一个高级房奴。
从我对这两年房地产市场的内幕的了解程度出发,我也不赞成我自己的外甥这时候
买房。抛开房价高不说,最重要的是这两年房地产市场官商勾结已经渗透到各个方面,
最可怕的是建筑质量。昨天晚上,央视播放的提高容积率的事,有一点没有说清楚,那
就是,容积率是依据城市规划和地质状况而定,前者好说,顶多只是对市容市貌产生不


【在 j***h 的大作中提到】
: 住宅使用年限50年与70年产权相矛盾 网友质疑20年哪去了
: 2009年07月28日 南方都市报
: 花70年的钱,买50年的使用寿命?
: 老天!70年土地使用权+?50年建筑寿命,咋整?!
: 房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了?
: 杭州“70码”事件至今还在被广泛关注,事件主角胡斌上了法庭后硬是被部分网友认为
: 是假的,以至于法院两次回应保证为真。近日网上又出了一个数字———“50年”,说
: 的是建设部官员日前介绍说住宅设计使用年限一般为50年,这是业内一直都知道的情况
: ,但此次却忽然成了网上热点,众多网友执着于50年使用年限和70年产权间的差距。
: 一时间,网帖大热50年:《花70年的钱,买50年的使用寿命》、《老天!70年土地使用

j***h
发帖数: 4412
142
“塌楼游”,一场另类的公共参与
2009年07月23 河南商报 王攀(商报评论员)
辽宁凤凰旅行社近日推出上海“倒塌楼房”参观线路,该旅游项目受到市民高度关
注,据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”
(详见今日本报A20版)
辽宁这家旅行社的“塌楼游”,当然是一起精明的商业策划,甚至可以说是一次商
业炒作。但与那些哗众取宠、拿无聊当有趣的商业炒作不同,“塌楼游”更多带有社会
意义,这从它的广告语里也可见一斑:看世间人情冷暖,看人间利欲熏心,看房奴人生
百态。这正射中上海那栋“自杀”的在建楼房带出的诸多问题:开发商“多位股东在闵
行区梅陇镇政府部门任职”;房奴们面临无房可住和银行催缴的困局;其中12户业主神
秘“隐身”,从未出现在登记点和赔偿现场;等等。正如旅行社负责人所言“去参观塌
楼有很强的社会意义”。
可以说,旅行社推出的“塌楼游”以一种“另类”却符合其自身特点的方式,让日
渐趋冷的上海塌楼事件再次为公众关注。在“公正度取决于关注度”、“关注度有多强
,公正度就有多高”的社会里,公众对公共事件的参与和讨论,决定了公共事件的处理
是否公正公平。这也

【在 j***h 的大作中提到】
: 牛刀:博士不买房就是反腐败 2009年07月28日 牛刀
: 看来博士还是很有号召力。不久前,我就我自己的外甥,中国科学院的一位博士买
: 不起房的事写了一篇博客,在网上引起轩然大波。并且,中科院的几位年轻的博士都有
: 一致的看法:房价太高,对经济发展、人才培养和基本民生都没有好处。所谓用高房价
: 来挽救经济实在是把中国经济推向崩溃的边缘。
: 我之所以让外甥不买房,主要是他的每年8万元的收入,与北京的房价的确无法接
: 轨,也缺少起码的想象空间。如果我的姐姐为他交付首期,未来房贷巨大的压力,也会
: 影响他们对科学的追求与向往,影响他们的创新激情。我前天专门去中科院看了一下博
: 士宿舍,有些是二十年前建的房子,尽管面积不大,但是建筑质量没问题,先住着是完
: 全可以,没有必要在房价高位时去做一个高级房奴。

j***h
发帖数: 4412
143
“塌楼游”的黑色幽默:没看卧楼 不算到上海!
2009-07-23  东北新闻网 王理
辽宁凤凰旅行社近日推出上海“倒塌楼房”参观线路,该旅游项目受到市民高度关注,
据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”(7月
22日《楚天都市报》)
还真别提,旅行社推出“塌楼游”,挺有才的。冲那几句广告词:“参观上海倒塌楼房
,看世间人情冷暖,看人间利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎,这是
为什么呢?”就挺招引人的。
“塌楼游”灌注了黑色幽默,对那些欺世道人心的建筑商和见不得人的勾当,进行了揭
露和讽刺。另一方面,对社会图景和生活中的无可奈何,在娱乐之余表达一种悲凉和怜
悯。而上海倒塌楼房曾经获得表彰“优质结构,文明工程”,令人难以置信地突然倾覆
,是多么荒诞不经。事实就是如此,怎能不“催生”出“塌楼游”的创意。
有人说,建筑是凝固的音乐。但上海楼房塌楼事件,没有成为凝固的音乐,反倒成了一
个惊人的休止符号,一个世人皆知的“楼脆脆”。如果作为永久的耻辱纪念,还真有“
标本”意义。也许,多年以后,它会成为受保护的“文物”。而果真开发成一个旅游景
点,叫“卧

【在 j***h 的大作中提到】
: “塌楼游”,一场另类的公共参与
: 2009年07月23 河南商报 王攀(商报评论员)
: 辽宁凤凰旅行社近日推出上海“倒塌楼房”参观线路,该旅游项目受到市民高度关
: 注,据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”
: (详见今日本报A20版)
: 辽宁这家旅行社的“塌楼游”,当然是一起精明的商业策划,甚至可以说是一次商
: 业炒作。但与那些哗众取宠、拿无聊当有趣的商业炒作不同,“塌楼游”更多带有社会
: 意义,这从它的广告语里也可见一斑:看世间人情冷暖,看人间利欲熏心,看房奴人生
: 百态。这正射中上海那栋“自杀”的在建楼房带出的诸多问题:开发商“多位股东在闵
: 行区梅陇镇政府部门任职”;房奴们面临无房可住和银行催缴的困局;其中12户业主神

j***h
发帖数: 4412
144
“塌楼游”游出几多民生诉求 2009年07月23日 今日早报 丁洪先
近日,辽宁凤凰旅行社推出上海“塌楼游”参观线路,该旅游项目受到市民高度关
注,据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”
(7月22日楚天都市报)
不管怎么说,楼塌了是不幸的,将上海倒塌的楼房作为一项旅游线路推出,其中不
乏恶搞的成分。但是更要看到,“塌楼游”一经推出便引起市民和媒体的关注,如同“
压力差”一样,“塌楼游”也迅速走红,作为一种社会现象,更应该正视背后折射出的
舆情。
从“塌楼游”走红不难看出,虽然倒塌事件的关注热度已经过去,但给公众心中留
下的深刻印记确实难以抹去,是震惊?是怀疑?是对楼房质量的深深担忧?是对原因调
查的困惑与不满?不管怎么说,整体倒塌的楼房,以及随着报纸、网络快速传播的“卧
楼”照片,已经深深地刻在人们心中,即使事件已经过去,但只要一个小石子,便能引
起一片涟漪。
倒塌的楼房为何会成为一个“景点”?旅客到这景点去又能看到什么?旅行社的推
介是:早餐后,参观上海倒塌楼房,“看世间人情冷暖,看人间利欲熏心,看房奴人生
百态,看玻璃为啥一块都没碎,这是为什

【在 j***h 的大作中提到】
: “塌楼游”的黑色幽默:没看卧楼 不算到上海!
: 2009-07-23  东北新闻网 王理
: 辽宁凤凰旅行社近日推出上海“倒塌楼房”参观线路,该旅游项目受到市民高度关注,
: 据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”(7月
: 22日《楚天都市报》)
: 还真别提,旅行社推出“塌楼游”,挺有才的。冲那几句广告词:“参观上海倒塌楼房
: ,看世间人情冷暖,看人间利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎,这是
: 为什么呢?”就挺招引人的。
: “塌楼游”灌注了黑色幽默,对那些欺世道人心的建筑商和见不得人的勾当,进行了揭
: 露和讽刺。另一方面,对社会图景和生活中的无可奈何,在娱乐之余表达一种悲凉和怜

j***h
发帖数: 4412
145
观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖 2009年07月22日 北京晚报 侯江
有句话,做买卖就是比创意,说的真没错。同样的房子,送个地下室、做成“loft
”就好卖。同样的道理自然可以在其他行业里应用。比如旅游,一样的上海游,多个“
倒塌楼房路线”,就多很多人买账。
“参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程,看官商勾结利欲
熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎,这是为什么呢!”这是最近一家正规
旅行社在网上推荐的旅游线路介绍。这个“华东五市+乌镇,赠送上海倒塌楼房双飞六
日游”,最后一天的行程安排,就是参观上海倒塌楼房。
其实互联网真的是一个免费点子随便用的好地方。曾经有网友提议,上海塌楼应该
开发成一个旅游景点,叫“卧楼公园”,有心的旅行社拿来一试,果然好用。
这位网友的创意着实可以拿来做深度发掘。有心的旅行社,可以把全国范围内的危
楼、塌楼、问题楼统筹开发一下,做一个深度游项目。以上海“卧楼公园”为起点,顺
路上杭州的蓝桥名苑去研究一下为什么“经济适用房的质量肯定是差的”,再走远点去
武汉参观一下“小区水泵吵得我们房子像地震”的青青美庐小区,然后到北京看看某欧

【在 j***h 的大作中提到】
: “塌楼游”游出几多民生诉求 2009年07月23日 今日早报 丁洪先
: 近日,辽宁凤凰旅行社推出上海“塌楼游”参观线路,该旅游项目受到市民高度关
: 注,据称,一天就有近百市民打电话咨询。有网友戏称:“没看卧楼,不算到上海。”
: (7月22日楚天都市报)
: 不管怎么说,楼塌了是不幸的,将上海倒塌的楼房作为一项旅游线路推出,其中不
: 乏恶搞的成分。但是更要看到,“塌楼游”一经推出便引起市民和媒体的关注,如同“
: 压力差”一样,“塌楼游”也迅速走红,作为一种社会现象,更应该正视背后折射出的
: 舆情。
: 从“塌楼游”走红不难看出,虽然倒塌事件的关注热度已经过去,但给公众心中留
: 下的深刻印记确实难以抹去,是震惊?是怀疑?是对楼房质量的深深担忧?是对原因调

j***h
发帖数: 4412
146
上海倒塌楼房,成为“卧楼公园”又有何妨?
09-07-21 荆楚网 年巍
上海市闵行区在建13层楼住房塌楼现场连日来竟已成为沪上著名的“旅游景点”,不少
上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往“参观”,纷纷以揶揄的口吻形容眼前的情
景。(7月6日中国新闻网)
房子,恐怕是大家日常生活中谈论最多的话题。随着上海的莲花河畔景苑这栋楼房安然
“卧倒”,它就成为了全国最有名的房子,广大有才的网友为其取了一个响亮的名字-
-“楼脆脆”。
“楼脆脆”安然卧倒,但引发的故事却正在一幕幕上演,情节可谓是跌宕起伏,比电视
连续剧可好看多了。起初,大家怀疑楼房的质量问题,认为这又是一起豆腐渣工程。但
根据上海市政府公布的调查结果显示,“楼脆脆”卧倒的主要原因是大楼两侧的压力差
使土体产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧能力,原结构设计符合要求。听
到此观点,很多人肯定是目瞪口呆、不知如何是好。第一次听说,“压力差”斩断了“
楼脆脆”的脚筋,恰似跟中国足球缺乏“叉腰肌”有一曲同工之妙。
然后,有网友爆出“楼脆脆”这家房地产开发公司的一些股东的材料,发现这个房地产
开发公司的股东和很多镇里的一些官员的

【在 j***h 的大作中提到】
: 观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖 2009年07月22日 北京晚报 侯江
: 有句话,做买卖就是比创意,说的真没错。同样的房子,送个地下室、做成“loft
: ”就好卖。同样的道理自然可以在其他行业里应用。比如旅游,一样的上海游,多个“
: 倒塌楼房路线”,就多很多人买账。
: “参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程,看官商勾结利欲
: 熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎,这是为什么呢!”这是最近一家正规
: 旅行社在网上推荐的旅游线路介绍。这个“华东五市+乌镇,赠送上海倒塌楼房双飞六
: 日游”,最后一天的行程安排,就是参观上海倒塌楼房。
: 其实互联网真的是一个免费点子随便用的好地方。曾经有网友提议,上海塌楼应该
: 开发成一个旅游景点,叫“卧楼公园”,有心的旅行社拿来一试,果然好用。

j***h
发帖数: 4412
147
上海楼房的倒塌和旅游项目的夭折 2009-07-27 新华报业网 孟雪罡
最“雷人”的旅游线路“上海倒塌楼房游”近日被取消。旅行社的工作人员称,“
塌楼游”取消是由于当地旅游局“关照”过该旅行社,但不好具体说明。(2009年7月25
日新文化报)
1个月前,上海市莲花河畔景苑13层在建住宅楼突然整体倒塌,一时令世人皆惊,
更让人吃惊的是——经专家鉴定该楼倒塌的原因是“压力差”。莲花河畔景苑倒塌楼房
在设计上没有问题、材料没有问题,就怨那该死的“压力差”,最终将大楼压倒。这样
的楼房、这样的压力差,在中国乃至世界建筑史都是空前的,至于能不能绝后,现在还
好说。这样的楼房、这样的压力差,自然也会勾起人们的好奇心,予以亲赴现场一睹为
快。这不,前两天我爱人带小孩到上海旅游,就曾打算到倒塌楼房现场开开眼界,因为
“没看卧楼,不算到上海”。但是,辽宁凤凰旅行社推出的上海“倒塌楼房”参观线路
在当地旅游局“关照”下被取消了,这多少让人觉得遗憾。
在我看来,开展“上海倒塌楼房游”至少具有两个方面的积极意义。一是能普及建
筑科学知识。“压力差”究竟为何物?普通民众多有不知,专家们的解释又那么艰涩

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒塌楼房,成为“卧楼公园”又有何妨?
: 09-07-21 荆楚网 年巍
: 上海市闵行区在建13层楼住房塌楼现场连日来竟已成为沪上著名的“旅游景点”,不少
: 上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往“参观”,纷纷以揶揄的口吻形容眼前的情
: 景。(7月6日中国新闻网)
: 房子,恐怕是大家日常生活中谈论最多的话题。随着上海的莲花河畔景苑这栋楼房安然
: “卧倒”,它就成为了全国最有名的房子,广大有才的网友为其取了一个响亮的名字-
: -“楼脆脆”。
: “楼脆脆”安然卧倒,但引发的故事却正在一幕幕上演,情节可谓是跌宕起伏,比电视
: 连续剧可好看多了。起初,大家怀疑楼房的质量问题,认为这又是一起豆腐渣工程。但

j***h
发帖数: 4412
148
邢志坚:何妨来点“黑色旅游”? 2009-07-25 荆楚网
上海市闵行区莲花河畔景苑一栋在建楼房整体倒塌还不到一个月,有关专家和热心
网民正就“压力差”的调查结论争得不可开交,远在千里之外的辽宁一家旅行社便以此
为卖点,在网上推出了“参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程
,看官商勾结利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎”的旅游线路(7月
22日《大河报》)。
在这个五彩缤纷的世界上,人们常常喜欢用颜色来指代事物。例如把参观革命圣地
、接受传统教育的旅游线路形象地称作“红色旅游”,把寄情山水、回归自然的旅游线
路叫做“绿色旅游”,把驰骋北国、追逐冰雪的旅游线路比做“白色旅游”,以此类推
,象观看事故现场、感受塌楼震撼之类的旅游线路是否也应冠以“黑色旅游”之名?称
其为“黑色”,并非暗含“黑暗”、“黑幕”、“黑心”之意,而是因为一则把事故现
场当旅游景点,这本身就有相当搞笑的“黑色幽默”意味;二则工地塌楼毕竟不是什么
光彩事儿,何况当场砸死了一名民工,游客至此还有凭吊哀伤之情,所以借用丧仪的黑
色将其称作“黑色旅游”倒是名副其实,恰如其分。
其实,辽宁那家旅

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼房的倒塌和旅游项目的夭折 2009-07-27 新华报业网 孟雪罡
: 最“雷人”的旅游线路“上海倒塌楼房游”近日被取消。旅行社的工作人员称,“
: 塌楼游”取消是由于当地旅游局“关照”过该旅行社,但不好具体说明。(2009年7月25
: 日新文化报)
: 1个月前,上海市莲花河畔景苑13层在建住宅楼突然整体倒塌,一时令世人皆惊,
: 更让人吃惊的是——经专家鉴定该楼倒塌的原因是“压力差”。莲花河畔景苑倒塌楼房
: 在设计上没有问题、材料没有问题,就怨那该死的“压力差”,最终将大楼压倒。这样
: 的楼房、这样的压力差,在中国乃至世界建筑史都是空前的,至于能不能绝后,现在还
: 好说。这样的楼房、这样的压力差,自然也会勾起人们的好奇心,予以亲赴现场一睹为
: 快。这不,前两天我爱人带小孩到上海旅游,就曾打算到倒塌楼房现场开开眼界,因为

j***h
发帖数: 4412
149
谁的承受能力会通过考验? 2009/07/26 法制晚报 三胖
今天有报道称,6月以来部分城市出现地王和房价暴涨,已经“惊动中央”。最近
,国务院有关部门两度调研房地产市场形势。
应该说,目前的房价早已超出低收入者的承受能力,而且在考验着中上收入者的承
受能力。在这种情况下,如果其他生活必需品的价格也要来充当 “考官”,我们会不
会被“烤糊”呢?
本周四,发改委要求各地在推进水价改革的过程中要严格履行水价调整程序,充分
考虑社会承受能力。
相关部门关注民生,与个别专家所谓 “不能因有人喝不起就不涨价”的声音截然
相反,这一点当然令人感动。不过这样的表述似乎并不完善——水价改革,更要考虑的
是该不该涨,而不能把公众能否承受作为标准。例如,50元一碗的面条多数人也吃得起
,可这显然不能成为面条涨价的理由。
我们的承受能力不仅和钱多钱少有关,也和是否公平相关。例如本周有报道称,辽
宁省辽阳市弓长岭区委书记和区长从2008年4月就开始享受一年8万元的“车补”——挤
公交是我们日常生活的一部分,可是当我们看到“公仆”要么大摇大摆公车私用,要么
因为不再配备专车就大把分钱的时候,被当成沙丁鱼进

【在 j***h 的大作中提到】
: 邢志坚:何妨来点“黑色旅游”? 2009-07-25 荆楚网
: 上海市闵行区莲花河畔景苑一栋在建楼房整体倒塌还不到一个月,有关专家和热心
: 网民正就“压力差”的调查结论争得不可开交,远在千里之外的辽宁一家旅行社便以此
: 为卖点,在网上推出了“参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程
: ,看官商勾结利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎”的旅游线路(7月
: 22日《大河报》)。
: 在这个五彩缤纷的世界上,人们常常喜欢用颜色来指代事物。例如把参观革命圣地
: 、接受传统教育的旅游线路形象地称作“红色旅游”,把寄情山水、回归自然的旅游线
: 路叫做“绿色旅游”,把驰骋北国、追逐冰雪的旅游线路比做“白色旅游”,以此类推
: ,象观看事故现场、感受塌楼震撼之类的旅游线路是否也应冠以“黑色旅游”之名?称

j***h
发帖数: 4412
150
惊闻上海塌楼事件中也有“临时工” 2009年07月29日 西安晚报
在7月28日举行的上海市政府新闻发布会上,“6·27”事故调查组介绍了莲花河畔
景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。共对6家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保
候审。闵行副区长、梅陇镇党委书记等官员受处分,倒楼“镇长助理”阙敬德被证实系
违规提拔。(相关报道见13版)
应该说,此次给出的塌楼事件处理结果,出手不可谓不重。但当调查及处理结果呈
现在我们面前时,很多人还是难掩惊愕。比如说,我们没有想到,处在整个事件风口浪
尖上的“镇长助理”阙敬德,竟然是冒牌的国家机关公务员。其镇长助理身份是梅陇镇
党委书记蔡建忠超越权限、违规提名后被任命的,也未上报当地区委组织部。
如果我们记忆力不算太坏,在为数不少的舆情事件中,我们都能看到“临时工”们
的身影。远的不提,武汉经适房6连号事件中,“临时工”身影的出现,刁诡得让我们
说不出话。这一次,“镇长助理”阙敬德系“冒牌货”的调查结果,理论上应是确凿无
疑。但让我们深感讶异的是,这位冒牌的“镇长助理”,何以“潜伏”如此之久?缘何
等到塌楼事件后,才被暴露?
早在塌楼事件刚刚发生不久

【在 j***h 的大作中提到】
: 谁的承受能力会通过考验? 2009/07/26 法制晚报 三胖
: 今天有报道称,6月以来部分城市出现地王和房价暴涨,已经“惊动中央”。最近
: ,国务院有关部门两度调研房地产市场形势。
: 应该说,目前的房价早已超出低收入者的承受能力,而且在考验着中上收入者的承
: 受能力。在这种情况下,如果其他生活必需品的价格也要来充当 “考官”,我们会不
: 会被“烤糊”呢?
: 本周四,发改委要求各地在推进水价改革的过程中要严格履行水价调整程序,充分
: 考虑社会承受能力。
: 相关部门关注民生,与个别专家所谓 “不能因有人喝不起就不涨价”的声音截然
: 相反,这一点当然令人感动。不过这样的表述似乎并不完善——水价改革,更要考虑的

相关主题
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
151
上海塌楼事件续 工程建设将杜绝低价中标 2009年07月29日 新民晚报
吸取“6·27”事故教训,如何防止类似事故再发生?昨天下午,记者从市政府新闻发
布会获悉,本市工程建设将杜绝以低价中标方式确定中标单位,强化建设工程项目审批
程序、监理、房地产公司资质管理。
“6·27”事故发生后,市人大常委会启动建筑工程质量安全专项监督,有人大代表提
出“最低价中标”已成工程质量安全“隐患之首”。对此,市建交委主任黄融表示,本
市并非所有工程招投标都是低价中标,尤其是政府性工程非常注重技术和商务两个层面
的评标。但是,在招投标过程中,有些工程过分强调了低价中标,政府要进一步规范加
强招投标管理,完善招投标制度。
“6·27”事故所涉楼盘是一个民营商业开发项目,通过议标方式招投标,符合国家要
求。今后,“我们还是要杜绝以低价中标的方式来确定中标单位,我们希望是在一个合
理的范围内确定中标者。”黄融说。
事故调查组组长谢黎明强调要依据“四不放过”原则,严格建设工程项目审批程序。根
据安全生产法和国务院493号令《生产安全事故报告和调查处理条例》,在事故处理过
程中要坚持“四不放过”原则:事故原因

【在 j***h 的大作中提到】
: 惊闻上海塌楼事件中也有“临时工” 2009年07月29日 西安晚报
: 在7月28日举行的上海市政府新闻发布会上,“6·27”事故调查组介绍了莲花河畔
: 景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。共对6家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保
: 候审。闵行副区长、梅陇镇党委书记等官员受处分,倒楼“镇长助理”阙敬德被证实系
: 违规提拔。(相关报道见13版)
: 应该说,此次给出的塌楼事件处理结果,出手不可谓不重。但当调查及处理结果呈
: 现在我们面前时,很多人还是难掩惊愕。比如说,我们没有想到,处在整个事件风口浪
: 尖上的“镇长助理”阙敬德,竟然是冒牌的国家机关公务员。其镇长助理身份是梅陇镇
: 党委书记蔡建忠超越权限、违规提名后被任命的,也未上报当地区委组织部。
: 如果我们记忆力不算太坏,在为数不少的舆情事件中,我们都能看到“临时工”们

j***h
发帖数: 4412
152
毕诗成:塌楼事件中山寨官比股东官更可怕 2009年07月30日 重庆时报
“山寨官”为保持公务员队伍的纯洁性立功了!在7月28日举行的上海市政府新闻发布
会上,“6·27”事故调查组介绍了莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。共对6
家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保候审。闵行副区长、梅陇镇党委书记等官
员受处分。调查结论是,梅都公司现有的18名股东均不是国家机关公务员。(7月29日
《京华时报》)
遥想昔日“楼脆脆”卧地,媒体便挖出一张“疑似政府工作人员”的股东名单,且美其
名曰“同名门”事件。今日观之,当初传言应该不虚,只是庖丁解牛般的一番廓清,这
些“疑似政府工作人员”都与国家公务员脱离了干系,嫌疑最大的梅陇镇征地所所长张
锦樑属于企业编制,最受争议的梅都房地产公司第二大股东阙敬德,其“镇长助理”身
份现也证明是梅陇镇党委书记蔡建忠超越权限、违规提名后被任命的,且未上报区委组
织部。也就是说,属于赝品,货真价实的“山寨官员”。
“山寨”的特点是什么?不按正常规则出牌,怎么获利怎么来。“山寨官”基本也是这
个意思:没出事儿的时候,穿着“政府官员”的马甲,怎么有甜头怎么折

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼事件续 工程建设将杜绝低价中标 2009年07月29日 新民晚报
: 吸取“6·27”事故教训,如何防止类似事故再发生?昨天下午,记者从市政府新闻发
: 布会获悉,本市工程建设将杜绝以低价中标方式确定中标单位,强化建设工程项目审批
: 程序、监理、房地产公司资质管理。
: “6·27”事故发生后,市人大常委会启动建筑工程质量安全专项监督,有人大代表提
: 出“最低价中标”已成工程质量安全“隐患之首”。对此,市建交委主任黄融表示,本
: 市并非所有工程招投标都是低价中标,尤其是政府性工程非常注重技术和商务两个层面
: 的评标。但是,在招投标过程中,有些工程过分强调了低价中标,政府要进一步规范加
: 强招投标管理,完善招投标制度。
: “6·27”事故所涉楼盘是一个民营商业开发项目,通过议标方式招投标,符合国家要

j***h
发帖数: 4412
153
万科接盘上海“楼脆脆” 2009-08-01 广州日报 吴红林
承诺明年5月31日前按预售合同约定交楼
本报上海讯 (记者吴红林)昨日,上海塌楼开发商梅都公司通过上海闵行区新闻
办对外宣布,上海万科房地产有限公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。
万科表示,将确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋,
会同梅都公司处理未倒楼盘的三项方案。
据“第三方收购”的操作细则,如果未倒楼购房者选择退房,万科将根据“购房人
已付房价款(含自付房价款及贷款)+市场差价-本公司已向购房人贷款银行和/或公积
金中心实际偿付的贷款本息”的公式,在解除合同后10个工作日内,支付购房人的“应
得款项”。其中,“市场差价”=该房屋2009年6月27日评估的市场总价-该房屋《预售
合同》约定总价。

6

【在 j***h 的大作中提到】
: 毕诗成:塌楼事件中山寨官比股东官更可怕 2009年07月30日 重庆时报
: “山寨官”为保持公务员队伍的纯洁性立功了!在7月28日举行的上海市政府新闻发布
: 会上,“6·27”事故调查组介绍了莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查处理情况。共对6
: 家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保候审。闵行副区长、梅陇镇党委书记等官
: 员受处分。调查结论是,梅都公司现有的18名股东均不是国家机关公务员。(7月29日
: 《京华时报》)
: 遥想昔日“楼脆脆”卧地,媒体便挖出一张“疑似政府工作人员”的股东名单,且美其
: 名曰“同名门”事件。今日观之,当初传言应该不虚,只是庖丁解牛般的一番廓清,这
: 些“疑似政府工作人员”都与国家公务员脱离了干系,嫌疑最大的梅陇镇征地所所长张
: 锦樑属于企业编制,最受争议的梅都房地产公司第二大股东阙敬德,其“镇长助理”身

j***h
发帖数: 4412
154
万科托管上海塌楼事故中未倒覆楼房后续建设 2009-08-01 新华网
新华网上海7月31日电(记者杨金志、刘丹)上海市闵行区政府31日晚间表示
,在政府部门的协调和督促下,发生在建楼房倒覆事故的“莲花河畔景苑”开发商当日
出台未倒覆楼房后续处理的操作方案,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼
房的后续建设。
根据31日出台的《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》,购
房人可选择三种后续解决方案。
在第一种方案中,双方继续履行预售合同,开发商梅都房地产开发有限公司让利5
%,并承诺按时交房。在双方签署《预售合同之补充合同》时,梅都公司引进上海万科
房地产有限公司,万科公司向购房人出具《承诺书》,保证若因房屋主体结构质量不合
格而无法交付,而梅都公司无力偿还损失时,由万科公司保证偿还。
在第二种方案中,购房人可有条件解除预售合同,开发商梅都公司退本返息。此方
案不涉及万科公司。
第三种方案为万科公司作为第三方收购楼房。在此方案中,梅都公司将与购房人、
万科公司就退款事宜签署《三方协议》,解除相关预售合同和贷款合同,万科公司确保
将支付购房人的“应得款项”。“应得款

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科接盘上海“楼脆脆” 2009-08-01 广州日报 吴红林
: 承诺明年5月31日前按预售合同约定交楼
: 本报上海讯 (记者吴红林)昨日,上海塌楼开发商梅都公司通过上海闵行区新闻
: 办对外宣布,上海万科房地产有限公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。
: 万科表示,将确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋,
: 会同梅都公司处理未倒楼盘的三项方案。
: 据“第三方收购”的操作细则,如果未倒楼购房者选择退房,万科将根据“购房人
: 已付房价款(含自付房价款及贷款)+市场差价-本公司已向购房人贷款银行和/或公积
: 金中心实际偿付的贷款本息”的公式,在解除合同后10个工作日内,支付购房人的“应
: 得款项”。其中,“市场差价”=该房屋2009年6月27日评估的市场总价-该房屋《预售

j***h
发帖数: 4412
155
房地产利益链上的魅影 2009-7-31 21世纪经济报道 李一戈
李一戈,本名袁一泓,从业房地产新闻报道多年,现为《21世纪经济报道》地产周刊新
闻总监。
虽然那位地产商几年前已携家移居澳洲,但他说的一段话却留了下来。
“在我做房地产10多年的时间里,深知这个行业没有免费的午餐。一个开发项目做下来
,要盖100多个章。每一个办事的部门,每一个办事的官员,多少都得上贡。有的处长
,还非得要我这个总经理出面才给盖章。有的官员,可能当时不会跟你要什么,但一定
要你记住,你欠他的。积累起来,是连本带利都要还的。”
我没有做过地产商,也没有对房地产开发环节进行详细调查,所以对这位前地产商的话
无法证实或证伪。但就我混迹于地产江湖10多年的观察,房地产确实不能算是一个干净
的行业,虽然它是财富最集中的行业之一。
另一位地产商对我说:这一辈子我做得最正确的事情,就是选择了房地产。这句话的背
景是:1992年以来,尤其是1998年以来,房地产是我国发展最快的行业之一,也许更重
要的是,它还是积累财富最快、最多的行业之一。如你所知,自从财富榜公布以来,每
年上榜的富豪们,恐怕有半数涉及房地产业务。

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科托管上海塌楼事故中未倒覆楼房后续建设 2009-08-01 新华网
: 新华网上海7月31日电(记者杨金志、刘丹)上海市闵行区政府31日晚间表示
: ,在政府部门的协调和督促下,发生在建楼房倒覆事故的“莲花河畔景苑”开发商当日
: 出台未倒覆楼房后续处理的操作方案,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼
: 房的后续建设。
: 根据31日出台的《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》,购
: 房人可选择三种后续解决方案。
: 在第一种方案中,双方继续履行预售合同,开发商梅都房地产开发有限公司让利5
: %,并承诺按时交房。在双方签署《预售合同之补充合同》时,梅都公司引进上海万科
: 房地产有限公司,万科公司向购房人出具《承诺书》,保证若因房屋主体结构质量不合

j***h
发帖数: 4412
156
比上海塌楼还离奇 大楼爆破居然翻跟斗 2009年08月03日 都市快报
1。爆破
2。倒下
3。翻滚
4。倒栽葱
英国《每日邮报》2日报道,土耳其北部省份昌克勒一建筑工地7月31日在爆破拆除
楼房时,大楼居然翻了个跟斗,撞向居民楼,险些酿成惨剧。
按照计划,这幢大楼爆破后,本来应该垂直坍塌。然而实际情况是:爆破后,“腹
部空空”的大楼只顾往前倾,接着整体翻转180度。最后造成楼顶压地,底部朝天,“
倒栽葱”的局面。和上海塌楼事件相似,整幢楼保持得还算完整。
好在事故有惊无险,没有造成人员伤亡。
一位惊魂未定的目击者描述说:“真是太危险了,(爆破发生以后)整幢大楼像火柴
盒一样翻滚着冲向了附近的居民楼,幸亏被围墙拦住了。”
据施工单位介绍,该楼房建造于1928年,高25米,原本是一家面粉厂的厂房。如今
面粉厂早已倒闭,厂房也已被闲置多时。按照施工计划,该楼房被拆除后将在原址建造
一座购物中心。
有报道说,事故因工人事先花了15天,对大楼主体结构进行处理而起:大楼的钢架
结构被拆除了,结果使楼体重心发生变化,最终致使爆破失败。(综合中国日报、央视
报道)

【在 j***h 的大作中提到】
: 房地产利益链上的魅影 2009-7-31 21世纪经济报道 李一戈
: 李一戈,本名袁一泓,从业房地产新闻报道多年,现为《21世纪经济报道》地产周刊新
: 闻总监。
: 虽然那位地产商几年前已携家移居澳洲,但他说的一段话却留了下来。
: “在我做房地产10多年的时间里,深知这个行业没有免费的午餐。一个开发项目做下来
: ,要盖100多个章。每一个办事的部门,每一个办事的官员,多少都得上贡。有的处长
: ,还非得要我这个总经理出面才给盖章。有的官员,可能当时不会跟你要什么,但一定
: 要你记住,你欠他的。积累起来,是连本带利都要还的。”
: 我没有做过地产商,也没有对房地产开发环节进行详细调查,所以对这位前地产商的话
: 无法证实或证伪。但就我混迹于地产江湖10多年的观察,房地产确实不能算是一个干净

j***h
发帖数: 4412
157
父亲担心倒楼事件再次发生 举报儿子偷工减料
2009年08月04日 中国质量万里行  王黎明
“5月27日5时30分许,上海市闵行区淀浦河南岸的‘莲花河畔景苑’一栋13层在建住宅
楼发生倒覆。”当这则爆炸性新闻出现在媒体上时,江苏省宿迁市沭阳县的胡方雨正在
为追讨一笔被该县二建拖欠的工程款不停地奔波。塌楼事件发生后,老胡再也没有心思
追讨这笔款子,他陷入了深深的愧疚和担忧中。
拖欠胡方雨工程款的凝申花园项目位于沭阳县李恒乡,是当地招商引资过来的一个房地
产开发项目,投资商是上海人。在凝申花园项目现场记者看到,该项目1号楼、2号楼主
体已经完工,内外墙粉刷完毕,只留下几个工人看管现场。一位工人告诉记者,该项目
于2007年底开始施工,主体工程大概在2008年6月完工,附近的村民已陆续来这里购房。
“看着村民们购买这样的楼盘,我心里就万分地愧疚,眼睁睁地看着乡亲们往火坑里跳
,自己却束手无策。”胡方雨告诉记者,这么多天来,他一直为儿子参与了这项问题工
程,自己没能及时阻止而陷入深深的自责。
胡方雨在天津经营着一家劳务公司,主要从事建筑行业的劳务“清包”业务,在外拼搏
了大半生,他心中最大的

【在 j***h 的大作中提到】
: 比上海塌楼还离奇 大楼爆破居然翻跟斗 2009年08月03日 都市快报
: 1。爆破
: 2。倒下
: 3。翻滚
: 4。倒栽葱
: 英国《每日邮报》2日报道,土耳其北部省份昌克勒一建筑工地7月31日在爆破拆除
: 楼房时,大楼居然翻了个跟斗,撞向居民楼,险些酿成惨剧。
: 按照计划,这幢大楼爆破后,本来应该垂直坍塌。然而实际情况是:爆破后,“腹
: 部空空”的大楼只顾往前倾,接着整体翻转180度。最后造成楼顶压地,底部朝天,“
: 倒栽葱”的局面。和上海塌楼事件相似,整幢楼保持得还算完整。

j***h
发帖数: 4412
158
肖复兴:纪念上海的塌楼
2009年08月05日 中国质量万里行杂志 肖复兴
战后,德国新建和重建了许多高楼大厦,但惟独留下了这样一幢被炸毁的大楼,作
为纪念。
那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”,13
层大楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是
讽刺,但并非空穴来风。听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,
甚至被调侃为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少好奇
的“老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留念。
我想,不该责怪那些人幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有更好
的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵树一
样被连根拔起的事情呢?说它是全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论新闻官
如何解释,无论专家如何鉴定,无论是否存在官商的勾结,无论最后是如何的结果,有
一点事实是有目共睹的,无法抹煞和更改,那就是楼房的质量出现了严重的问题。这样
的质量问题不仅砸进了购房者一辈子的血汗积蓄,更是人命关天的呀。如

【在 j***h 的大作中提到】
: 父亲担心倒楼事件再次发生 举报儿子偷工减料
: 2009年08月04日 中国质量万里行  王黎明
: “5月27日5时30分许,上海市闵行区淀浦河南岸的‘莲花河畔景苑’一栋13层在建住宅
: 楼发生倒覆。”当这则爆炸性新闻出现在媒体上时,江苏省宿迁市沭阳县的胡方雨正在
: 为追讨一笔被该县二建拖欠的工程款不停地奔波。塌楼事件发生后,老胡再也没有心思
: 追讨这笔款子,他陷入了深深的愧疚和担忧中。
: 拖欠胡方雨工程款的凝申花园项目位于沭阳县李恒乡,是当地招商引资过来的一个房地
: 产开发项目,投资商是上海人。在凝申花园项目现场记者看到,该项目1号楼、2号楼主
: 体已经完工,内外墙粉刷完毕,只留下几个工人看管现场。一位工人告诉记者,该项目
: 于2007年底开始施工,主体工程大概在2008年6月完工,附近的村民已陆续来这里购房。

j***h
发帖数: 4412
159
何妨来点“黑色旅游”? 2009-8-5 许昌日报 邢志坚
上海市闵行区莲花河畔景苑一栋在建楼房整体倒塌还不到一个月,有关专家和热心
网民正就“压力差”的调查结论争得不可开交,远在千里之外的辽宁一家旅行社便以此
为卖点,在网上推出了“参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程
,看官商勾结利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎”的旅游线路(7月
22日《大河报》)。
在这个五彩缤纷的世界上,人们常常喜欢用颜色来指代事物。例如把参观革命圣地
、接受传统教育的旅游线路形象地称为“红色旅游”,把寄情山水、回归自然的旅游线
路叫做“绿色旅游”,把驰骋北国、追逐冰雪的旅游线路比做“白色旅游”,以此类推
,像观看事故现场、感受塌楼震撼之类的旅游线路是否也应冠以“黑色旅游”之名?称
其为“黑色”,并非暗含“黑暗”、“黑幕”、“黑心”之意,而是因为一则把事故现
场当旅游景点,这本身就有相当搞笑的“黑色幽默”意味;二则工地塌楼毕竟不是什么
光彩事儿,何况当场砸死了一名民工,游客至此还有凭吊哀伤之情,所以借用丧仪的黑
色将其称为“黑色旅游”倒也名副其实,恰如其分。
其实,辽

【在 j***h 的大作中提到】
: 肖复兴:纪念上海的塌楼
: 2009年08月05日 中国质量万里行杂志 肖复兴
: 战后,德国新建和重建了许多高楼大厦,但惟独留下了这样一幢被炸毁的大楼,作
: 为纪念。
: 那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”,13
: 层大楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是
: 讽刺,但并非空穴来风。听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,
: 甚至被调侃为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少好奇
: 的“老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留念。
: 我想,不该责怪那些人幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有更好

j***h
发帖数: 4412
160
上海塌楼开拆两小时即遇阻 2009年08月07日 新文化报
5日下午,5辆推土机开进上海莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号楼(倒覆楼
盘)清理工作正式展开。不过,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理现场,欲保
护7号楼的“尸体”。清理工作施工两小时后,便被迫中止。
在倒楼现场,7号楼购房者自发印制的统一维权T恤首次亮相,上书“还我家园,莲
花河畔景苑——我倒!”字样以及卧倒后的7号楼图案。7号楼购房者代表表示:“在赔
偿问题尚未理清的前提下,作为标的物的7号楼怎么可以被处理掉呢?”“没有了证据
,让我们怎么维权?”
而在现场,整栋倒覆的7号楼周围左右两处空地上一共停着3台挖掘机,7号楼倒覆
的模样已面目全非,整栋楼的中间部分已被挖掘机凿出了一个大洞,露出了一段段的钢
筋水泥,楼顶已被敲掉。
对于“拆楼”一事,上海市闵行区政府新闻办作出了回应,称根据7月28日上海市
政府新闻发布会上调查组所做的要求,上海市抢险指挥部决定由上海建工集团第七建筑
公司负责莲花河畔景苑的后续建设。在此前的新闻发布会上,闵行区政府曾表示拟在倒
楼用地范围增建公共配套设施或公共绿地,提升功能、改善环境、降

【在 j***h 的大作中提到】
: 何妨来点“黑色旅游”? 2009-8-5 许昌日报 邢志坚
: 上海市闵行区莲花河畔景苑一栋在建楼房整体倒塌还不到一个月,有关专家和热心
: 网民正就“压力差”的调查结论争得不可开交,远在千里之外的辽宁一家旅行社便以此
: 为卖点,在网上推出了“参观上海倒塌楼房,看世间人情冷暖,看史上最强豆腐渣工程
: ,看官商勾结利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎”的旅游线路(7月
: 22日《大河报》)。
: 在这个五彩缤纷的世界上,人们常常喜欢用颜色来指代事物。例如把参观革命圣地
: 、接受传统教育的旅游线路形象地称为“红色旅游”,把寄情山水、回归自然的旅游线
: 路叫做“绿色旅游”,把驰骋北国、追逐冰雪的旅游线路比做“白色旅游”,以此类推
: ,像观看事故现场、感受塌楼震撼之类的旅游线路是否也应冠以“黑色旅游”之名?称

相关主题
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩
中國真相 2香港塌楼:大灾难
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
161
上海塌楼还应该继续“暴尸”吗? 2009-08-07 大连晚报
【事件】
8月6日数家媒体均在版面的显著位置,纷纷转载了《新民网》发布的一篇独家跟踪
报道。报道说,5日下午,5辆推土机开进莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号楼
(倒塌楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理
现场,欲保护7号楼的“尸体”。
【品评】 ■梁萍
上海“6·27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故发生后,距今已有一个多月时间了。
然而,其业主均接受了那些所谓的善后处理方案了吗?
发生上述的事情说明,相关方面目前还并没有与业主完全达成一致的善后处理意愿。
在这种状况下,目前是否可以清理塌楼现场呢?根据该市政府于7月28日在新闻发布会
上发布的消息来看,对倒楼工地进行清理,为后续的施工做准备,这是市调查组的要求
,以及市抢险指挥部的决定。所以,目前的施工方才进入到现场去进行清理工作的。而
业主们对此却坚决不予答应,因为他们要保护现场,以留证据进行维权。于是,一种僵
持出现了。但是,目前对塌楼“尸体”还有继续保留的必要吗?
高楼盖起还未等交付,就在一夜之间轰然倒下了。这是在上海,甚至全国也
j***h
发帖数: 4412
162
塌楼业主何以坚持保护楼脆脆 2009年08月07日 燕赵都市报 李记
在最初的新闻热潮过去之后,上海倒塌大楼的业主们日渐感到“弱势”:开发商急于交
楼,拒绝原地重建;政府提出“合法解决”,基本否定了“惩罚性赔偿”的可能。而对
于业主,“团结起来打一场持久战”,成了他们实现“要回自己的房子”这一单纯愿望
的唯一砝码。(8月6日《南方周末》)
而在8月5日,上海市抢险指挥部在没有任何公告的情况下,下令建工集团进入倒楼现场
进行清理。20多名倒楼业主换上自发统一印制的维权T恤,阻止施工队清理现场。他们
认为倒塌的7号楼就是证据,“一旦证据没了,还如何维权。”倒下的“楼脆脆”是业
主们最后的救命稻草。(新民网8月5日)
对普通公众来说,拆除那栋“俯卧撑”的塌楼,不过是少了一条“史上最雷人的旅游线
路”。但对塌楼的业主们来说,在赔偿的问题尚未厘清的情况下,塌楼的被清理拆除,
颇有“毁灭证据”的意味。所以,业主们抱团“护楼”,“保护现场,坚定维权”,相
信这样的辛酸与无奈,很多公众都能理解。
让人稍感欣慰的是,在塌楼现场,面对业主们的诉求,清理拆除工作“被迫”停止了;
而且,这些业主们没有遭遇被轰

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼还应该继续“暴尸”吗? 2009-08-07 大连晚报
: 【事件】
: 8月6日数家媒体均在版面的显著位置,纷纷转载了《新民网》发布的一篇独家跟踪
: 报道。报道说,5日下午,5辆推土机开进莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号楼
: (倒塌楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理
: 现场,欲保护7号楼的“尸体”。
: 【品评】 ■梁萍
: 上海“6·27”莲花河畔景苑7号楼倾倒事故发生后,距今已有一个多月时间了。
: 然而,其业主均接受了那些所谓的善后处理方案了吗?
: 发生上述的事情说明,相关方面目前还并没有与业主完全达成一致的善后处理意愿。

j***h
发帖数: 4412
163
上海塌楼开始清理 业主“散步”抗议遭阻 2009-8-7 联合早报 佚名
上海闵行区在建公寓倒塌事件并没随着赔偿方案和责任方报告的出炉,以及媒体报
道的“退热”而告一段落。
推土机前天开进塌楼现场开展清理工作时,许多业主闻讯赶往阻止,并质疑此举是
否合法。五六十名业主昨天则“散步”到上海市委办公厅,希望诉求受正视。
上海市委书记俞正声不久前才重申得“依法处置”该事件,官方与相关机构处理事
件的原则因此是“合法、合情、合理”,业主们重视的却是“于情、于理,于法”,法
律与情理顺序的不同,说明受重视程度不同,也意味着双方的矛盾并非一时可解决。
俞正声不久前接受凤凰卫视专访谈到塌楼事件时透露,他曾提出三点意见:“快报
事实,事情发生了赶紧把事实报告,老百姓关心啊”;“慎报原因,原因嘛你要科学分
析,不能想当然,要专家说了算,领导不能有任何的倾向性的意见”,及“依法处置”

他也说,凡是违法的都要“严肃处理”,哪怕官阶很高的,也不应该受包庇:“陈
良宇,过去上海的书记,中央不是一样严肃处理吗?所以没有任何包庇的理由,但是对
人的处理要慎重,就是说,把事实搞清了,依法依规严肃处理。”
自6月

【在 j***h 的大作中提到】
: 塌楼业主何以坚持保护楼脆脆 2009年08月07日 燕赵都市报 李记
: 在最初的新闻热潮过去之后,上海倒塌大楼的业主们日渐感到“弱势”:开发商急于交
: 楼,拒绝原地重建;政府提出“合法解决”,基本否定了“惩罚性赔偿”的可能。而对
: 于业主,“团结起来打一场持久战”,成了他们实现“要回自己的房子”这一单纯愿望
: 的唯一砝码。(8月6日《南方周末》)
: 而在8月5日,上海市抢险指挥部在没有任何公告的情况下,下令建工集团进入倒楼现场
: 进行清理。20多名倒楼业主换上自发统一印制的维权T恤,阻止施工队清理现场。他们
: 认为倒塌的7号楼就是证据,“一旦证据没了,还如何维权。”倒下的“楼脆脆”是业
: 主们最后的救命稻草。(新民网8月5日)
: 对普通公众来说,拆除那栋“俯卧撑”的塌楼,不过是少了一条“史上最雷人的旅游线

j***h
发帖数: 4412
164
不妨保留“楼脆脆”,以警示的名义 2009-08-07 新华报业网 张遇哲
备受关注的“楼脆脆”事件又有了最新进展。据中央电视台朝闻天下报道,上海“
莲花河畔景苑”倒覆楼房5日开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成。按照规划调
整,拟在原用地范围内增建公共配套设施或公共绿地,以提升住宅小区的居住品质。(
中新网8月6日电)
前一天的新民网,则报道了拆除过程中的一个“插曲”。倒覆楼盘的购房者闻讯赶
到现场,阻止施工方清理现场,欲保护楼房的“尸体”,清理工作一度被迫停止。购房
者的理由很简单:“在赔偿问题尚未理清的前提下,作为标的物的倒覆楼房怎么可以被
处理掉呢?”笔者对此深以为然。倒在地上的“楼脆脆”虽然大煞风景,但却是业主维
权的铁证。倘若现在就急急忙将其拆掉,万一赔偿事宜达不成一致,业主连拿着申诉的
证据都没有了。因此,相关部门及施工方不能只想着尽快一拆了之,息事宁人,必须先
给业主一个满意的答复,“楼脆脆”的清理工作大可暂缓。
进而,笔者又想到第二个问题,“楼脆脆”最合适的归宿应是怎样?仰面倒下的它
,扶是扶不起来了,而就地重建新楼盘,估计也不会有人敢住,毕竟谁也不能保证不会
“两

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼开始清理 业主“散步”抗议遭阻 2009-8-7 联合早报 佚名
: 上海闵行区在建公寓倒塌事件并没随着赔偿方案和责任方报告的出炉,以及媒体报
: 道的“退热”而告一段落。
: 推土机前天开进塌楼现场开展清理工作时,许多业主闻讯赶往阻止,并质疑此举是
: 否合法。五六十名业主昨天则“散步”到上海市委办公厅,希望诉求受正视。
: 上海市委书记俞正声不久前才重申得“依法处置”该事件,官方与相关机构处理事
: 件的原则因此是“合法、合情、合理”,业主们重视的却是“于情、于理,于法”,法
: 律与情理顺序的不同,说明受重视程度不同,也意味着双方的矛盾并非一时可解决。
: 俞正声不久前接受凤凰卫视专访谈到塌楼事件时透露,他曾提出三点意见:“快报
: 事实,事情发生了赶紧把事实报告,老百姓关心啊”;“慎报原因,原因嘛你要科学分

j***h
发帖数: 4412
165
上海塌楼引保险话题 开发商很少投保建筑工程险
2009年07月15日 法制日报 记者 辛红
上海塌楼事件后,买房人能否得到赔偿,能否得到相同地段市场价的赔偿,周边楼
盘能否得到赔偿或者退房,引发了一系列法律问题。对于普通买房人而言,70年产权的
房屋,质量如何保证,存在疑问。
“如果开发商在施工期间买了建筑工程险,这些问题可以得到解决。”美亚保险公
司北京分公司的负责人告诉记者。
建筑工程险既对施工期间因意外事故工程本身、施工机械、建筑设备所遭受的损失
予以保险,其附加的第三者责任险也对因施工给第三者造成的人身、财产伤害承担赔偿
责任。
虽然事故原因的调查结论仍未完成,但按照目前上海有关政府部门的初步调查,堆
土和基坑为事故直接技术原因,勘察、设计和桩基质量等方面符合规范。美亚保险公司
告诉记者,每个公司的条款可能会有些微小差别,但对于这种“施工不当”的情况,通
常属于理赔范围之内。
据悉,工程类保险已有超过百年的历史,很多发达国家普遍通过立法形式对建设工
程保险加以落实。在2010年上海世博会这样的大型项目中,建筑工程险就是必须投保的
保险项目。
但整体而言,建筑工程保险的投保率还

【在 j***h 的大作中提到】
: 不妨保留“楼脆脆”,以警示的名义 2009-08-07 新华报业网 张遇哲
: 备受关注的“楼脆脆”事件又有了最新进展。据中央电视台朝闻天下报道,上海“
: 莲花河畔景苑”倒覆楼房5日开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成。按照规划调
: 整,拟在原用地范围内增建公共配套设施或公共绿地,以提升住宅小区的居住品质。(
: 中新网8月6日电)
: 前一天的新民网,则报道了拆除过程中的一个“插曲”。倒覆楼盘的购房者闻讯赶
: 到现场,阻止施工方清理现场,欲保护楼房的“尸体”,清理工作一度被迫停止。购房
: 者的理由很简单:“在赔偿问题尚未理清的前提下,作为标的物的倒覆楼房怎么可以被
: 处理掉呢?”笔者对此深以为然。倒在地上的“楼脆脆”虽然大煞风景,但却是业主维
: 权的铁证。倘若现在就急急忙将其拆掉,万一赔偿事宜达不成一致,业主连拿着申诉的

j***h
发帖数: 4412
166
王石担当"义士",是否真能拯救上海"楼脆脆"?
2009-08-07 新华博客 甲骨文-IT
在去年汶川大地震时,作为中国房地产标杆企业的万科,抛弃社会责任,以其名不副实
的200万捐款数额引起社会各界的强烈声讨。后更因王石的认为“捐赠不应成为负担”
和全体万科人“捐10块”理论,成为全国人民的笑柄。
而如今,上海“莲花河畔景苑”一栋13层倒塌的在建楼房“楼脆脆”,在全国形成
极大反响,并成为舆论对房地产行业焦点的时候,王石“义无返顾”、“挺身而出”承
担起了义士的角色,准备拯救“楼脆脆”。
这样强烈的反差,是王石一年多来面壁思过的结果?是王石脱胎换骨、浪子回头的
行为?
在我看来,这有一定的道理,但绝不是因为王石已经成为了真正的义士。
汶川地震后发生的万科和王石的“捐款门”事件,仿佛也是房地产行业中的一次地
震,万科和王石不仅震碎了在公众中的光辉形象,也严重伤害了万科的金字招牌。
现在看来,善于作秀的王石对“捐款门”事件的做法,肯定是追悔莫及。当然,作
为“肇事者”的王石也肯定在深深地检讨,有消息称王石曾经考虑是否要引咎辞职。
万科和王石幡然省悟,舆论的强大足以让一个房地产的老大陷入

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼引保险话题 开发商很少投保建筑工程险
: 2009年07月15日 法制日报 记者 辛红
: 上海塌楼事件后,买房人能否得到赔偿,能否得到相同地段市场价的赔偿,周边楼
: 盘能否得到赔偿或者退房,引发了一系列法律问题。对于普通买房人而言,70年产权的
: 房屋,质量如何保证,存在疑问。
: “如果开发商在施工期间买了建筑工程险,这些问题可以得到解决。”美亚保险公
: 司北京分公司的负责人告诉记者。
: 建筑工程险既对施工期间因意外事故工程本身、施工机械、建筑设备所遭受的损失
: 予以保险,其附加的第三者责任险也对因施工给第三者造成的人身、财产伤害承担赔偿
: 责任。

j***h
发帖数: 4412
167
内地近年来塌楼事件频繁 2009年08月05日 凤凰卫视
中国近年发生多起楼房坍塌事故,今年最受关注的是上海市闵行莲花河畔景苑一在建住
宅楼整体倒塌事件,引起各界对楼宇建筑安全的广泛讨论。
09年6月27号早晨,上海市闵行区(莲花河畔景苑)一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一
名安徽籍民工死亡,由於住宅楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。事后,
购房者要求退款,市政府进行调查,6名责任人员被刑事拘留。
09年3月23号,重庆涪陵建峰化工总厂发生一起重大安全事故,厂内一座直径30米,形
状如烟囱的在建造料台的顶板突然垮塌,造成多名在现场施工的工人被掩埋,最终12人
死亡,2人受伤。
06年7月6号凌晨,河南郑州市一城中村黑朱庄村的一栋7层民房出现墙体脱落、裂缝等
现象,到一点三十分左右,突然倒塌,造成3死3伤。在倒塌前,部分租住这栋民房的住
户已经逃离。凤凰卫视综合报导

【在 j***h 的大作中提到】
: 王石担当"义士",是否真能拯救上海"楼脆脆"?
: 2009-08-07 新华博客 甲骨文-IT
: 在去年汶川大地震时,作为中国房地产标杆企业的万科,抛弃社会责任,以其名不副实
: 的200万捐款数额引起社会各界的强烈声讨。后更因王石的认为“捐赠不应成为负担”
: 和全体万科人“捐10块”理论,成为全国人民的笑柄。
: 而如今,上海“莲花河畔景苑”一栋13层倒塌的在建楼房“楼脆脆”,在全国形成
: 极大反响,并成为舆论对房地产行业焦点的时候,王石“义无返顾”、“挺身而出”承
: 担起了义士的角色,准备拯救“楼脆脆”。
: 这样强烈的反差,是王石一年多来面壁思过的结果?是王石脱胎换骨、浪子回头的
: 行为?

j***h
发帖数: 4412
168
青岛楼脆脆大坑已回填 据称不影响安全(图)
2009-07-20 青岛财经日报
回填后 青岛
回填前(网友照片)
自从6月27日上海闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼盘发生倒塌事故后,一
则题为《青岛百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”》的帖子在网上流传,一时间受到市
民的关注。记者从相关部门了解到,百通重庆花园4号楼前挖的坑不影响房子安全,为
消除业主对房子安全性的顾虑,目前施工单位已采取土方回填与混凝土浇灌相结合的方
法对挡土墙与4号楼之间的坑进行加固回填,并对该楼座进行沉降观测。
网帖称在建楼座前挖大坑
从帖子推测,发帖者是青岛百通重庆花园的业主。发帖者介绍说,“作为业主我们
太无奈了”,发帖者介绍说,百通重庆花园1-4号楼前挖了一个10多米深的大坑,很多
业主纷纷表示担心影响房子的安全。
为了进一步说明问题,发帖者还提供了数张施工地现场的照片。照片显示,一排青
色楼盘的前面,确实有一片开挖的大坑。“我们业主的生命财产安全正在受到威胁,我
们不敢住在这样的楼房里”,“希望相关部门给业主一个说法”,发帖者如是说。
大坑不

【在 j***h 的大作中提到】
: 内地近年来塌楼事件频繁 2009年08月05日 凤凰卫视
: 中国近年发生多起楼房坍塌事故,今年最受关注的是上海市闵行莲花河畔景苑一在建住
: 宅楼整体倒塌事件,引起各界对楼宇建筑安全的广泛讨论。
: 09年6月27号早晨,上海市闵行区(莲花河畔景苑)一在建13层住宅楼整体倒塌,造成一
: 名安徽籍民工死亡,由於住宅楼尚未竣工交付使用,所以未酿成居民伤亡事故。事后,
: 购房者要求退款,市政府进行调查,6名责任人员被刑事拘留。
: 09年3月23号,重庆涪陵建峰化工总厂发生一起重大安全事故,厂内一座直径30米,形
: 状如烟囱的在建造料台的顶板突然垮塌,造成多名在现场施工的工人被掩埋,最终12人
: 死亡,2人受伤。
: 06年7月6号凌晨,河南郑州市一城中村黑朱庄村的一栋7层民房出现墙体脱落、裂缝等

j***h
发帖数: 4412
169
苏东南:拿什么来治我的楼房“恐脆症” 2009年08月05日 晶报
我有恐高症,自从上海那栋著名的楼做俯卧撑没能起来之后,我就又多了个毛病
,我给它取了个时髦的名字,叫做恐脆症:没事儿走在路上,特别是不小心邂逅新楼盘
,我都忍不住担心它们会不会忽然趴下去。
我这个想法不太健康,用鉴定过吉林化纤上千人中毒事件的专家的说法,估计得归
入癔症范畴。但是昨天我很高兴,因为发现有这样癔症的远不止我一个人。中国青年报
的一则消息说,调查显示,只有17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”。
生活真不容易,走在马路上,要担心飙车的,要担心醉驾的,还要担心“楼脆脆”
。这能怪谁呢?上海的“楼脆脆”是因为压力差,这个我们能理解,中国人信奉万物皆
有灵,楼房偶尔心理脆弱一下也情有可原。但是,昨天齐鲁晚报报道的山东版“楼脆脆
”就比较让人费解,临清市区两栋在建住宅楼因地基下陷被拆了,开发商给出的说法是
“雨水浸泡是主要原因”——幽默程度和晋州电视塔“因风折腰”有得一拼。
这些,都为我的恐脆症提供了扎实的病因,然而,我一直没有能够为这些脆弱的楼
房找到病因:你说是开发商无良吧,人家楼书上写得特别好,各种资质证

【在 j***h 的大作中提到】
: 青岛楼脆脆大坑已回填 据称不影响安全(图)
: 2009-07-20 青岛财经日报
: 回填后 青岛
: 回填前(网友照片)
: 自从6月27日上海闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼盘发生倒塌事故后,一
: 则题为《青岛百通重庆花园是否成就“青岛塌楼”》的帖子在网上流传,一时间受到市
: 民的关注。记者从相关部门了解到,百通重庆花园4号楼前挖的坑不影响房子安全,为
: 消除业主对房子安全性的顾虑,目前施工单位已采取土方回填与混凝土浇灌相结合的方
: 法对挡土墙与4号楼之间的坑进行加固回填,并对该楼座进行沉降观测。
: 网帖称在建楼座前挖大坑

j***h
发帖数: 4412
170
塌楼游,照见现实的荒诞 2009-07-24 长江日报(武汉) 三季稻
同样是灾难,要看是抱着什么样的心肠和心态去看。自掏腰包、释放同情心、进行自我
道德净化的,看起来有些灰色,至少比花费公帑的“红色旅游”强;观奇猎异,怀“红
肿之处,艳若桃花”的赏玩心态的,那确实要不得。
“这年头,现实比小说精彩离奇得多,现在最好看的不是小说,是新闻。”正如知名小
说家张贤亮所讲的,不少人都有这样的想法。
网络每天都会为我们贡献超出想象力的猛料,充满魔幻现实主义的离奇和荒诞感。上海
有座楼以令人叫绝的方式卧倒,事发之后,有网友揶揄,将之开发成名为“卧楼公园”
的主题公园,作为“世界第九大建筑奇迹”向游人开放。原本是句无奈的苦嘲,没想到
当了真。辽宁一旅行社推介华东五市双飞六日游,把上海的塌楼作为压轴节目,在旅程
最后一天做如下招揽和安排:早餐后,参观上海倒塌楼房,看世间冷暖,看史上最强豆
腐渣工程,看官商勾结利欲熏心,看房奴人生百态,看玻璃为啥一块都没碎。旅行社称
游客反响不错。
有创意。“塌楼游”是人文旅游,体会百姓冷暖、房奴苦痛;“塌楼游”是公民旅游,
看腐败遗址、黑金生意;“塌楼游”是特色旅

【在 j***h 的大作中提到】
: 苏东南:拿什么来治我的楼房“恐脆症” 2009年08月05日 晶报
: 我有恐高症,自从上海那栋著名的楼做俯卧撑没能起来之后,我就又多了个毛病
: ,我给它取了个时髦的名字,叫做恐脆症:没事儿走在路上,特别是不小心邂逅新楼盘
: ,我都忍不住担心它们会不会忽然趴下去。
: 我这个想法不太健康,用鉴定过吉林化纤上千人中毒事件的专家的说法,估计得归
: 入癔症范畴。但是昨天我很高兴,因为发现有这样癔症的远不止我一个人。中国青年报
: 的一则消息说,调查显示,只有17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”。
: 生活真不容易,走在马路上,要担心飙车的,要担心醉驾的,还要担心“楼脆脆”
: 。这能怪谁呢?上海的“楼脆脆”是因为压力差,这个我们能理解,中国人信奉万物皆
: 有灵,楼房偶尔心理脆弱一下也情有可原。但是,昨天齐鲁晚报报道的山东版“楼脆脆

相关主题
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
171
上海倒覆楼房拆除工作重新开工(组图) 2009年08月12日 新民网
推土机再次开始作业 网友供图
莲花河畔景苑门口罗阳路上列队的维安人员 网友供图
清理现场 网友供图
【新民网·独家报道】继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内
的推土机再次开始作业,继续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
“鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作
,更影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担
由此造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表
明了坚决拆除7号楼的决心。
今日的清理工作,未见有购房者进入现场阻止。据附近居民介绍,清理工作从早上
8时左右开始,小区围墙外有数十位着迷彩服列队的人员,阻止不明身份的人员进入。(
新民网记者 王晓庆)

【在 j***h 的大作中提到】
: 塌楼游,照见现实的荒诞 2009-07-24 长江日报(武汉) 三季稻
: 同样是灾难,要看是抱着什么样的心肠和心态去看。自掏腰包、释放同情心、进行自我
: 道德净化的,看起来有些灰色,至少比花费公帑的“红色旅游”强;观奇猎异,怀“红
: 肿之处,艳若桃花”的赏玩心态的,那确实要不得。
: “这年头,现实比小说精彩离奇得多,现在最好看的不是小说,是新闻。”正如知名小
: 说家张贤亮所讲的,不少人都有这样的想法。
: 网络每天都会为我们贡献超出想象力的猛料,充满魔幻现实主义的离奇和荒诞感。上海
: 有座楼以令人叫绝的方式卧倒,事发之后,有网友揶揄,将之开发成名为“卧楼公园”
: 的主题公园,作为“世界第九大建筑奇迹”向游人开放。原本是句无奈的苦嘲,没想到
: 当了真。辽宁一旅行社推介华东五市双飞六日游,把上海的塌楼作为压轴节目,在旅程

j***h
发帖数: 4412
172
上海倒楼清理工作遭购房者阻挠被迫停止2009-08-06 08:21   人民网
8月5日,工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。8月5日,上海市闵行区“莲花河畔景苑
”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成,之后,万科房地产有限公司将
作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。新华社记者 裴鑫摄 中国
8月5日,工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。新华社记者 裴鑫摄 中国
7号楼购房者现场维权。(购房者供图)
人民网8月6日报道 5日下午,5辆推土机开进莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号
楼(倒覆楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理
现场,欲保护7号楼的“尸体”。
14时左右,记者收到爆料:“倒塌7号楼正在被非法清理”。随即,新民网记者赶
赴现场时见到,莲花河畔景苑门前的马路上再次被拉上了警戒线,警方正在维持现场秩
序。根据施工人员介绍,14时左右,上海建工集团第七建筑公司施工队对7号楼进行清
理工作后不久,就出现了数位身着统一服装的购房者,站在推土机前阻止作业,清理工
作被迫停止。
7号楼购房者代表表示,“在赔偿问题尚未理清的前提下,作为标

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒覆楼房拆除工作重新开工(组图) 2009年08月12日 新民网
: 推土机再次开始作业 网友供图
: 莲花河畔景苑门口罗阳路上列队的维安人员 网友供图
: 清理现场 网友供图
: 【新民网·独家报道】继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内
: 的推土机再次开始作业,继续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
: “鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作
: ,更影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担
: 由此造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表
: 明了坚决拆除7号楼的决心。

j***h
发帖数: 4412
173
“楼脆脆”的尸体有何价值 2009年8月7日《潇湘晨报》文/陈方
8月5日下午,5辆推土机开进上海莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号楼(倒
覆楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理现场,
欲保护7号楼的“尸体”。
在上海莲花河畔景苑7号楼倒塌之后,曾有民间舆论建议将“楼脆脆”立此存照,
并作为一个景点开发出来警示中国房地产市场的质量问题。现在,在倒塌楼盘赔偿尚未
理清和未倒塌楼盘检测结果尚未作出的情况下,上海有关方面就急着清理现场,只是不
知道,如此着急地清理倒塌楼盘进行后续建设,是为了尽快洗清楼脆脆带来的耻辱还是
想尽快还小区业主一个和谐的居住环境?
按规范程序,倒覆的7号楼将进行规划调整,拟在原用地范围内增建公共配套设施
或公共绿地,提升功能、改善环境、降低容积率,以提升住宅小区的居住品质。按说,
这对购房业主而言绝对是好事,可又为什么遭到了业主们的抵制呢?近在眼前的赔偿或
检测的利益诉求尚未实现,改善小区环境、降低容积率、提高小区居住品质等建设项目
对业主们来说倒有点“远景规划”的意味了。“眼前利益”和“远景规划”孰轻孰重,
这个选择并不难判断

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒楼清理工作遭购房者阻挠被迫停止2009-08-06 08:21   人民网
: 8月5日,工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。8月5日,上海市闵行区“莲花河畔景苑
: ”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成,之后,万科房地产有限公司将
: 作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。新华社记者 裴鑫摄 中国
: 8月5日,工程车辆正在拆除倒覆楼房的外墙面。新华社记者 裴鑫摄 中国
: 7号楼购房者现场维权。(购房者供图)
: 人民网8月6日报道 5日下午,5辆推土机开进莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号
: 楼(倒覆楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理
: 现场,欲保护7号楼的“尸体”。
: 14时左右,记者收到爆料:“倒塌7号楼正在被非法清理”。随即,新民网记者赶

j***h
发帖数: 4412
174
上海塌楼业主退房太傻 2009-08-12 重庆商报 郑渊洁
上海莲花小区七号楼整体侧翻后,该楼业主心急如焚,忙于向开发商退房索赔,
令人匪夷所思。
业主买了房产,无不希望其以与时俱进的速度升值。升值的关键是所购房产的知名
度。比萨斜塔倘若不斜,其价值绝对大打折扣。
莲花七号楼本来在全球房产界默默无闻,侧翻使其一倒成名,成为全球最知名房产
之一。其旅游、商业、教学价值与日俱增。试想,如果将莲花七号楼设计成旅游项目,
其潜在商业价值用连城形容属于弱智。再者,将莲花七号楼改建成建筑博物馆,供各大
学建筑系现场观摩教学,其收入亦可观。如果把倒楼改建成“平躺我倒酒店”,让客人
享受不管住几层楼房都接地的奇特感受,收费绝对能够不菲。
业主现在要做的事,就是坚决制止开发商破坏侧翻的莲花七号楼,同时申报世界文
化遗产。
从法理上说,只要业主已经购买了该房产,不管该房产后来发生如何变化(如地震
、火灾、侧翻、正翻),该房产的产权都属于业主,任何人无权处置。
笔者如果是莲花小区的开发商,会迫不及待高价从业主手中回购七号楼,从此金盆
洗手再不建房,这辈子就吃七号楼了。

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”的尸体有何价值 2009年8月7日《潇湘晨报》文/陈方
: 8月5日下午,5辆推土机开进上海莲花河畔景苑的施工现场,备受瞩目的7号楼(倒
: 覆楼盘)清理工作正式开展。随即,7号楼购房者闻讯赶到现场,阻止施工方清理现场,
: 欲保护7号楼的“尸体”。
: 在上海莲花河畔景苑7号楼倒塌之后,曾有民间舆论建议将“楼脆脆”立此存照,
: 并作为一个景点开发出来警示中国房地产市场的质量问题。现在,在倒塌楼盘赔偿尚未
: 理清和未倒塌楼盘检测结果尚未作出的情况下,上海有关方面就急着清理现场,只是不
: 知道,如此着急地清理倒塌楼盘进行后续建设,是为了尽快洗清楼脆脆带来的耻辱还是
: 想尽快还小区业主一个和谐的居住环境?
: 按规范程序,倒覆的7号楼将进行规划调整,拟在原用地范围内增建公共配套设施

j***h
发帖数: 4412
175
推土机能铲平我们心中的“楼脆脆”吗?   09年08月07日 东南商报 吴杭民
上海“莲花河畔景苑”倒覆楼房5日开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成。
按照规划调整,拟在原用地范围内增建公共配套设施或公共绿地,以提升住宅小区的居
住品质。(据8月6日央视《朝闻天下》)
“趴窝”了快40天的“楼脆脆”,尽管曾衍生了寿命极短的“上海踏楼游”,尽
管有人建议不要拆除,以作永远的警示,更有倒覆楼房的购房者闻讯赶到现场,阻止施
工方清理现场,欲保护7号楼的“尸体”,但最终,这个倒覆楼房肯定是要被夷为平地
的。在科技日新月异的今天,造一幢结结实实的楼可能真是不容易,可要拆除一幢“脆
脆”的楼,那是易如反掌的事情。
拆个楼是很容易的事,可要拆除人们心中的“楼脆脆”,难啊!有报道曾说,一位
刘女士买了上海莲花河畔景苑7号楼的一套房子。她在附近租了一个房子,看着新房一
点点建起来,“就像养孩子一样天天盼着他长大”。这种欣喜却在6月27日嘎然而止
!“像养孩子一样天天盼着他长大”,曾经拥有的幸福感和成就感,刹那间灰飞烟灭了
,这样的阴影,可能刘女士及其家人一辈子都挥之不去。
买了“楼脆脆”的不幸人们,

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海塌楼业主退房太傻 2009-08-12 重庆商报 郑渊洁
: 上海莲花小区七号楼整体侧翻后,该楼业主心急如焚,忙于向开发商退房索赔,
: 令人匪夷所思。
: 业主买了房产,无不希望其以与时俱进的速度升值。升值的关键是所购房产的知名
: 度。比萨斜塔倘若不斜,其价值绝对大打折扣。
: 莲花七号楼本来在全球房产界默默无闻,侧翻使其一倒成名,成为全球最知名房产
: 之一。其旅游、商业、教学价值与日俱增。试想,如果将莲花七号楼设计成旅游项目,
: 其潜在商业价值用连城形容属于弱智。再者,将莲花七号楼改建成建筑博物馆,供各大
: 学建筑系现场观摩教学,其收入亦可观。如果把倒楼改建成“平躺我倒酒店”,让客人
: 享受不管住几层楼房都接地的奇特感受,收费绝对能够不菲。

j***h
发帖数: 4412
176
上海倒覆楼房拆除工作重新开工(组图) 2009年08月12日 新民网 记者 王晓庆
正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源:钮一新/CFP
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源:力木
/CFP
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源:
钮一新/CFP
正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源:钮一新/CFP
继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业
,继续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
“鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作
, 视频:上海莲花河畔景苑倒塌楼房开始拆除
来源:新华网《新华视频》
更影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担由
此造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表明
了坚决拆除7号楼的决心。
今日的清理工作,未见有购房者进入现场阻止。据附近居民介绍,清理工作从早上
8时左右开始,小区围墙外有数十位着迷彩服列队的人员,阻止不明身份的人

【在 j***h 的大作中提到】
: 推土机能铲平我们心中的“楼脆脆”吗?   09年08月07日 东南商报 吴杭民
: 上海“莲花河畔景苑”倒覆楼房5日开始拆除,整个拆除工作预计一周左右完成。
: 按照规划调整,拟在原用地范围内增建公共配套设施或公共绿地,以提升住宅小区的居
: 住品质。(据8月6日央视《朝闻天下》)
: “趴窝”了快40天的“楼脆脆”,尽管曾衍生了寿命极短的“上海踏楼游”,尽
: 管有人建议不要拆除,以作永远的警示,更有倒覆楼房的购房者闻讯赶到现场,阻止施
: 工方清理现场,欲保护7号楼的“尸体”,但最终,这个倒覆楼房肯定是要被夷为平地
: 的。在科技日新月异的今天,造一幢结结实实的楼可能真是不容易,可要拆除一幢“脆
: 脆”的楼,那是易如反掌的事情。
: 拆个楼是很容易的事,可要拆除人们心中的“楼脆脆”,难啊!有报道曾说,一位

j***h
发帖数: 4412
177
上海倒覆楼房拆除工作重新开始[组图] 2009年08月12日 新华网
8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在前一段时间受阻后
重新开始。
8月11日,“莲花河畔景苑”开发商——上海梅都房地产开发有限公司表示,7号楼
拆除后不再重建,原址计划增建公共设施,改善环境、降低容积率。新华社发
8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在前一段时间受阻后
重新开始。 新华社发

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒覆楼房拆除工作重新开工(组图) 2009年08月12日 新民网 记者 王晓庆
: 正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源:钮一新/CFP
: 上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源:力木
: /CFP
: 上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。来源:
: 钮一新/CFP
: 正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。来源:钮一新/CFP
: 继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业
: ,继续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
: “鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作

j***h
发帖数: 4412
178
赵传先:万科成为上海倒楼事件的最大受益人 2009-08-10 新浪博客
新闻背景  今年6月27日,上海闵行区由上海梅都房地产公司开发的莲花河畔景
苑一栋13层倒下,死亡工人一名;
7月31闵行区政府31日晚间表示,在政府部门的协调和督促下,开发商当日出台未倒覆
楼房后续处理的操作方案,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建
设。  根据31日出台的《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》,
购房人可选择三种后续解决方案。
万科公司在其通告中表示,应梅都公司邀请,万科公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼
盘建设,并“将组建得力团队,以最大的努力和技术投入来确保莲花河畔景苑的后续建
设”,确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋。
万科成为上海倒楼事件的最大受益人
本来,倒楼事件与其毫无关联,是很多同行暗地庆幸的事。而万科却作为开发商的受托
方,浮出水面。此举于万科至少有以下好处:
1、及时安扶了业主,避免事态的扩展,并就向社会表明其担当了额外的社会责任,大
大提升了其公众形象;
2、为闵行区政府排忧解难,将与上海政府部门的关系处理得更为

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒覆楼房拆除工作重新开始[组图] 2009年08月12日 新华网
: 8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在前一段时间受阻后
: 重新开始。
: 8月11日,“莲花河畔景苑”开发商——上海梅都房地产开发有限公司表示,7号楼
: 拆除后不再重建,原址计划增建公共设施,改善环境、降低容积率。新华社发
: 8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在前一段时间受阻后
: 重新开始。 新华社发

j***h
发帖数: 4412
179
闵行倒楼七人被捕 2009年08月13日 东方早报
挖掘机正在拆除闵行区莲花河畔景苑小区倒塌楼房。早报记者 赵昀 图
7名被批捕人员
上海梅都房地产开发有限公司:董事长兼总经理张志琴、工作人员秦永林
上海众欣建筑有限公司法人代表、董事长张耀杰及工作人员夏建刚、陆卫英,相关
人员张耀雄,
上海光启建设监理有限公司总工程师兼“莲花河畔景苑”总监理乔磊
通讯员 陆勤俭 早报记者 李淑平
实习生 李梦颖 孙文婧
“莲花河畔景苑”在建的13层7号楼整体倒覆事件有了新进展。昨日,记者从闵行
区检察院获悉,此次事故中的开发公司、承建公司、监理公司共计7名直接责任人,以
涉嫌重大责任事故罪被批准逮捕。
今年6月27日,“莲花河畔景苑”在建的13层7号楼整体倒覆,致一名作业工人当场
被压死亡的重大责任事故发生后,上海市闵行区检察院第一时间派出干警提前介入事故
调查。现经查明,事故因盲目指挥赶进度,从而一边挖基,一边在紧邻建筑物短时间大
量堆土,造成大楼两侧的压力差使土方产生水平位移,过大的水平力超过了桩基的抗侧
能力,导致7号楼的整体倾覆。
承办检察官认为,在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发

【在 j***h 的大作中提到】
: 赵传先:万科成为上海倒楼事件的最大受益人 2009-08-10 新浪博客
: 新闻背景  今年6月27日,上海闵行区由上海梅都房地产公司开发的莲花河畔景
: 苑一栋13层倒下,死亡工人一名;
: 7月31闵行区政府31日晚间表示,在政府部门的协调和督促下,开发商当日出台未倒覆
: 楼房后续处理的操作方案,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建
: 设。  根据31日出台的《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案操作细则》,
: 购房人可选择三种后续解决方案。
: 万科公司在其通告中表示,应梅都公司邀请,万科公司作为第三方托管莲花河畔景苑楼
: 盘建设,并“将组建得力团队,以最大的努力和技术投入来确保莲花河畔景苑的后续建
: 设”,确保在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋。

j***h
发帖数: 4412
180
[组图]上海市倒覆楼房拆除工作重新开工 2009年08月12日 东北网
正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业,继
续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。
“鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作, 更
影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担由此
造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表明了
坚决拆除7号楼的决心。
今日的清理工作,未见有购房者进入现场阻止。据附近居民介绍,清理工作从早上8时
左右开始,小区围墙外有数十位着迷彩服列队的人员,阻止不明身份的人员进入。

【在 j***h 的大作中提到】
: 闵行倒楼七人被捕 2009年08月13日 东方早报
: 挖掘机正在拆除闵行区莲花河畔景苑小区倒塌楼房。早报记者 赵昀 图
: 7名被批捕人员
: 上海梅都房地产开发有限公司:董事长兼总经理张志琴、工作人员秦永林
: 上海众欣建筑有限公司法人代表、董事长张耀杰及工作人员夏建刚、陆卫英,相关
: 人员张耀雄,
: 上海光启建设监理有限公司总工程师兼“莲花河畔景苑”总监理乔磊
: 通讯员 陆勤俭 早报记者 李淑平
: 实习生 李梦颖 孙文婧
: “莲花河畔景苑”在建的13层7号楼整体倒覆事件有了新进展。昨日,记者从闵行

相关主题
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
181
时评:谁最应参加上海“塌楼游” 2009年07月23日 法制晚报 苑广阔
华东五市+乌镇,赠送上海倒塌楼房双飞六日游……据《楚天都市报》报道,这是
辽宁凤凰旅行社近日推出的一项旅游项目。该旅游项目受到市民高度关注,仅21日一天
,就有近百人打电话询问“塌楼游”能否成行。
其实,最应去参观这座“世纪塌楼”的不是一般游客,而应另有其人。
首先,各地开发商应是该旅行团的主要团员。因为不管是“压力差”也好,还是地
基没打牢也罢,全国的房地产开发商都可以从这栋塌楼中吸取教训。
让全国的开发商都去看看这栋塌楼,看看正为塌楼而焦头烂额的同行,看看四处奔
波的购房者,相信可以给他们以不小的心灵震撼。
其次,地方政府官员,尤其是分管规划、城建等部门的官员,更应参加该旅行团。
塌楼事件曝光后,媒体报道这家房地产公司的股东中有不少是地方官员。而且对于塌楼
,要说地方有关部门一点责任也没有,恐怕没人信。因此政府官员参加这个旅行团,必
然受益颇多,至少可以提高责任心。
然而,遗憾的是,目前却并没有开发商和主管规划、城建的官员报名参加“塌楼游
”。

【在 j***h 的大作中提到】
: [组图]上海市倒覆楼房拆除工作重新开工 2009年08月12日 东北网
: 正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
: 正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
: 继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业,继
: 续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
: 上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。
: “鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作, 更
: 影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担由此
: 造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表明了
: 坚决拆除7号楼的决心。

j***h
发帖数: 4412
182
上海"塌楼"拷问我国商品房竣工验收备案制度
2009年08月12日 搜狐焦点网 冯正元
作者注:本文主要针对商品房的竣工验收制度改革,一是因为商品房的质量纠纷太
多,二是因为商品房与其他建设工程不同,开发商建商品房不是为了自住,商品房竣工
验收之后就交付给了买受人。买受人是房屋的真正业主,可是的业主并没有机会监督施
工质量和竣工验收。所以,与其他建设工程比较起来,没有真正业主参加的商品房工程
质量和竣工验收尤其需要政府行政职能部门的把关。
拷问一,通过竣工验收备案的工程是否等于质量合格的工程?
拷问二,上海倒楼事件属于偶然还是必然?
拷问三、商品房的建筑质量由谁把关?
拷问四、竣工验收合格由谁说了算?
拷问五、建设工程具备什么条件才能交付使用?
拷问六、我国现行竣工验收备案制度对谁有利?
拷问七、国家能否制定一部真正保障人民生命财产安全的工程质量竣工验收法规?
2000年1月国务院颁布的《建设工程质量管理条例》对我国工程竣工验收制度做了
根本性的修改,将工程竣工验收由验收制改为备案制,建设行政主管部门不再核发竣工
验收证明,而是采用了《竣工验收备案表》的办法,改变了房屋建筑工程竣工验

【在 j***h 的大作中提到】
: 时评:谁最应参加上海“塌楼游” 2009年07月23日 法制晚报 苑广阔
: 华东五市+乌镇,赠送上海倒塌楼房双飞六日游……据《楚天都市报》报道,这是
: 辽宁凤凰旅行社近日推出的一项旅游项目。该旅游项目受到市民高度关注,仅21日一天
: ,就有近百人打电话询问“塌楼游”能否成行。
: 其实,最应去参观这座“世纪塌楼”的不是一般游客,而应另有其人。
: 首先,各地开发商应是该旅行团的主要团员。因为不管是“压力差”也好,还是地
: 基没打牢也罢,全国的房地产开发商都可以从这栋塌楼中吸取教训。
: 让全国的开发商都去看看这栋塌楼,看看正为塌楼而焦头烂额的同行,看看四处奔
: 波的购房者,相信可以给他们以不小的心灵震撼。
: 其次,地方政府官员,尤其是分管规划、城建等部门的官员,更应参加该旅行团。

j***h
发帖数: 4412
183
上海塌楼事件引发全国住宅质量检查 2009年08月08日 第一财经日报
上海“莲花河畔景苑”楼体倒覆事件正在引发一场全国范围内的建筑质量整治风暴。
记者从住房和城乡建设部(下称“住建部”)获悉,在7月1日下发紧急通知要求各地开展
在建住宅工程质量检查后,住建部还将派出多个检查组,从今年8月中旬开始至9月中旬
,对全国30个省份进行建设工程质量专项督查。
据悉,检查组将在每个省份抽查6个在建工程,包括3个住宅工程、2个公共建筑工程和1
个市政桥梁工程。检查分两批进行。在8月13日—22日的10 天内,8个小组将奔赴北方
地区的16个省份。而在9月1日—10日期间,7个小组将在南方地区的14个省份进行检查。

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海"塌楼"拷问我国商品房竣工验收备案制度
: 2009年08月12日 搜狐焦点网 冯正元
: 作者注:本文主要针对商品房的竣工验收制度改革,一是因为商品房的质量纠纷太
: 多,二是因为商品房与其他建设工程不同,开发商建商品房不是为了自住,商品房竣工
: 验收之后就交付给了买受人。买受人是房屋的真正业主,可是的业主并没有机会监督施
: 工质量和竣工验收。所以,与其他建设工程比较起来,没有真正业主参加的商品房工程
: 质量和竣工验收尤其需要政府行政职能部门的把关。
: 拷问一,通过竣工验收备案的工程是否等于质量合格的工程?
: 拷问二,上海倒楼事件属于偶然还是必然?
: 拷问三、商品房的建筑质量由谁把关?

j***h
发帖数: 4412
184
图:上海倒楼拆除工作重新开始 2009年08月12日 CFP
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
8月12日,重新启动的上海“莲花河畔景苑” 倒覆楼后续拆除、清理工作正日以继
夜地展开,现场秩序井然,估计“倒覆楼”拆除工作完工在即。8月5日,该“倒覆楼”
拆解清理工作,因为业主的阻止被迫停止。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。中新社发 潘索菲 摄

【在 j***h 的大作中提到】
: [组图]上海市倒覆楼房拆除工作重新开工 2009年08月12日 东北网
: 正在进行重新拆除的上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
: 正在重新进行拆除的上海闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房。
: 继购房者“死守楼尸”事件一周后,12日,莲花河畔景苑内的推土机再次开始作业,继
: 续进行倒覆楼的后续拆除、清理工作。
: 上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房拆除工作在受阻一周后重新开始。
: “鉴于倒覆的7号楼影响到防汛防台工作的顺利开展,阻碍了在建楼房的检测工作, 更
: 影响到后续建设工作的进行,因此,7号楼需要尽快拆除、清理,我公司愿意承担由此
: 造成的违约责任,希望得到各位购房者的理解”,梅都公司在昨日的公开说明中表明了
: 坚决拆除7号楼的决心。

j***h
发帖数: 4412
185
图:上海“莲花河畔景苑”倒覆楼清理完毕 2009年08月14日 中国新闻网
8月14日,上海“莲花河畔景苑” 倒覆楼后续拆除、清理工作全部“完工”。8月5
日,该“倒覆楼”拆解清理工作,因为业主的阻止曾被迫停止。中新社发 汤彦俊 摄

【在 j***h 的大作中提到】
: 图:上海倒楼拆除工作重新开始 2009年08月12日 CFP
: 图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
: 8月12日,重新启动的上海“莲花河畔景苑” 倒覆楼后续拆除、清理工作正日以继
: 夜地展开,现场秩序井然,估计“倒覆楼”拆除工作完工在即。8月5日,该“倒覆楼”
: 拆解清理工作,因为业主的阻止被迫停止。
: 图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
: 图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。
: 图为工程机械正在对“倒覆楼”进行拆除作业。中新社发 潘索菲 摄

j***h
发帖数: 4412
186
图:上海倒覆楼房拆除工作引发媒体关注 2009年08月13日 中国新闻网
中新社发 井韦 摄
8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房正在进行拆除工作,中央电视
台记者前往拍摄拆除画面。此外,“莲花河畔景苑”倒覆楼房开发商上海梅都房地产开
发有限公司董事长兼总经理张志琴等7名责任人,12日被上海闵行区人民检察院以涉嫌
重大责任事故罪批准逮捕。

月5

【在 j***h 的大作中提到】
: 图:上海“莲花河畔景苑”倒覆楼清理完毕 2009年08月14日 中国新闻网
: 8月14日,上海“莲花河畔景苑” 倒覆楼后续拆除、清理工作全部“完工”。8月5
: 日,该“倒覆楼”拆解清理工作,因为业主的阻止曾被迫停止。中新社发 汤彦俊 摄

j***h
发帖数: 4412
187
上海“楼脆脆”三天摆平 2009年08月14日 广州日报
右边上图显示,8月13日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕
;下图则为今年6月29日拍摄的倒覆楼房。
倒覆楼房8月5日曾首度开拆,因部分业主阻止而暂停;8月12、13日,开拆工作再
次进行,倒覆楼房被拆完。
新华社发

【在 j***h 的大作中提到】
: 图:上海倒覆楼房拆除工作引发媒体关注 2009年08月13日 中国新闻网
: 中新社发 井韦 摄
: 8月12日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房正在进行拆除工作,中央电视
: 台记者前往拍摄拆除画面。此外,“莲花河畔景苑”倒覆楼房开发商上海梅都房地产开
: 发有限公司董事长兼总经理张志琴等7名责任人,12日被上海闵行区人民检察院以涉嫌
: 重大责任事故罪批准逮捕。
:
: 月5

j***h
发帖数: 4412
188
"倒楼"开发商单方解除预售合同 称业主可打官司
2009年08月14日 搜房网综合整理 王晓庆
13日,莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)购房者收到了来自梅都公司的一封挂号信——“
解除《商品房预售合同》的通知”。梅都公司单方面宣布,7号楼已售房屋预售合同正
式解除。购房者面临的选择是:接受开发商提出的处理方案或者提起诉讼。
今早莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)已拆除完毕图片来源:新华网
今早莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)已拆除完毕图片来源:新华网
上图为6月29日发生倒覆的7号楼 图片来源:新华网
通知内容称,“鉴于7号楼已倒覆且不再重建的客观状况,双方所签《预售合同》已无
法履行……本公司特此致函通知您,本通知书送达之日,双方所签《预售合同》即告解
除”。通知落款日期为2009年8月11日。
按照通知内容,购房者可在收到解除通知之日起10日内,对开发商之前提出两个方案进
行选择,A、B方案分别是“本金+5%违约金/市场差价(按价高者履行)”和“置换莲花
河畔其余房源”。
上海市申房律师事务所主任孙洪林律师表示,按照目前相关法律法规,由于标的物灭失
,双方都有权进行预售合同的单方面解除。解除

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海“楼脆脆”三天摆平 2009年08月14日 广州日报
: 右边上图显示,8月13日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕
: ;下图则为今年6月29日拍摄的倒覆楼房。
: 倒覆楼房8月5日曾首度开拆,因部分业主阻止而暂停;8月12、13日,开拆工作再
: 次进行,倒覆楼房被拆完。
: 新华社发

j***h
发帖数: 4412
189
万科公关Show:从最坏到最好 2009年08月13日 《东地产》
一年前,万科被“十块钱”的捐钱论弄得焦头烂额。虽有部分理性者接纳其原意初衷。
一年后,万科以英雄的姿态出现在上海倒塌的大楼莲花河畔景苑面前。绝大部分相关业
主额手称庆。
“最冷血的”变成“最担当的”,角色的巨大换位让王石可以再度潇洒地去全国各地观
光,可以继续再去登山,可以再去做任何他喜欢和认为应当的事。
万科在8月初接下莲花河畔景苑的盘,并承诺确保在明年5月前交房。如此看来,万科至
少可以获得 以下利益:
一、提升公众形象。树立万科负责人的企业形象。
二、搞好政商关系,博得上海市政府好感。
三、获得已被注销开发资质的梅都房产的其他土地(这点停留在猜测阶段)。
如此巨大的“软性硬性收益”,使得许多开发商和房地产的业界人士都对万科漂亮的行
动佩服不已。在艳羡之余,纷纷猜测此次行动出于哪家公关公司之手?(去年曾传闻万科
2000万雇佣奥美危机公关,随后万科出面否认。)
《东地产》记者把这个问题抛给了万科的媒体负责人。
对方明确表示不是公关公司的策划,并反问一句:“这么大行动,你觉得能一下子策划
出来吗?”
……
万科

【在 j***h 的大作中提到】
: "倒楼"开发商单方解除预售合同 称业主可打官司
: 2009年08月14日 搜房网综合整理 王晓庆
: 13日,莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)购房者收到了来自梅都公司的一封挂号信——“
: 解除《商品房预售合同》的通知”。梅都公司单方面宣布,7号楼已售房屋预售合同正
: 式解除。购房者面临的选择是:接受开发商提出的处理方案或者提起诉讼。
: 今早莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)已拆除完毕图片来源:新华网
: 今早莲花河畔景苑7号楼(倒覆楼)已拆除完毕图片来源:新华网
: 上图为6月29日发生倒覆的7号楼 图片来源:新华网
: 通知内容称,“鉴于7号楼已倒覆且不再重建的客观状况,双方所签《预售合同》已无
: 法履行……本公司特此致函通知您,本通知书送达之日,双方所签《预售合同》即告解

j***h
发帖数: 4412
190
地产界背后的十大幻影官员 2009年08月12日 今日财富地产SHOW 刘莹
[提要]莲花河畔景苑倒塌曝光了一批官员股东;质问记者为谁说话的逯军让公众再
一次看到了违规建筑后面的重重官影。地产界还有很多知名事件背后隐约闪现着官员的
影子。
莲花河畔景苑倒塌曝光了一批官员股东;质问记者为谁说话的逯军让公众再一次看到了
违规建筑后面的重重官影。地产界还有很多知名事件背后隐约闪现着官员的影子。
NO.1倒掉的一批
“楼脆脆”倒掉扯出参股官员
代表曲目:《明天过后》
6月27日,上海莲花河畔景苑一幢在建高楼整体倒覆,被网友笑称“楼脆脆”。随后的调
查显示,此项目的开发商上海梅都房地产开发有限公司第二大股东阙敬德现任梅陇镇镇
长助理。梅都公司其余22名自然人股东中,有一些人在镇征地服务所等机构任职。最近
报道称,国家某相关部门司长也牵涉其中。
吴克群:“就算明天崩塌又如何,我们手握着。”
《地产SHOW》乐评:一个“楼脆脆”倒下去,几十个参股官员现形了,这样反腐败,成本不
低啊!
NO.2上阵父子兵
开发商儿子连累老子被调查
代表曲目:《父子情深》
2007 年4月12日,上海市房地产行业协

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科公关Show:从最坏到最好 2009年08月13日 《东地产》
: 一年前,万科被“十块钱”的捐钱论弄得焦头烂额。虽有部分理性者接纳其原意初衷。
: 一年后,万科以英雄的姿态出现在上海倒塌的大楼莲花河畔景苑面前。绝大部分相关业
: 主额手称庆。
: “最冷血的”变成“最担当的”,角色的巨大换位让王石可以再度潇洒地去全国各地观
: 光,可以继续再去登山,可以再去做任何他喜欢和认为应当的事。
: 万科在8月初接下莲花河畔景苑的盘,并承诺确保在明年5月前交房。如此看来,万科至
: 少可以获得 以下利益:
: 一、提升公众形象。树立万科负责人的企业形象。
: 二、搞好政商关系,博得上海市政府好感。

相关主题
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。中國真相 2
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
191
上海“俯卧撑”楼盘冲击波 2009-8-13 红网
红网长沙7月2日讯(潇湘晨报滚动新闻记者倪志刚)上海一栋在建住宅楼以特立独
行的倒塌方式震惊了国人。
这座被网友称为“楼脆脆”、“俯卧撑”的大楼的冲击波撞击出了房地产业众多的
问题:期房预售制的漏洞,此类情况赔付制度的空白,隐蔽的建筑地下基础工程质量问
题,水景房的安全隐患,意外暴露的房产商暴利……
基础工程安全隐患浮出水面
7月1日上午,站在警戒线外,上海徐汇区的白领陈琴(化名)不知是悲还是喜。这
位上海闵行区莲花河畔景苑的业主,正好买下了倒塌那栋楼的房子。如果没有这次意外
,明年年初那将是她的新婚新房。
这是一次非常幸运的倒塌——如果再推迟半年,后果不堪设想,那时业主就已入住
楼盘了。
即使已过去了好几天,从上海各个地方赶去闵行区观看“俯卧撑”楼盘的人仍然非
常多,以至于莲花河畔景苑河对面大堤上的绿化灌木被损坏多处。
“楼脆脆”强悍的倒塌方式带来的诸多问题,开始慢慢浮现。
“这房子质量真的好,倒下居然没有散架!”“把它扶起来,洗洗还能卖。”上海
闵行区莲花河畔大楼倒下之后,其连根拔起倒下的奇特方式,引起了众多网友的调侃,
而对

【在 j***h 的大作中提到】
: 地产界背后的十大幻影官员 2009年08月12日 今日财富地产SHOW 刘莹
: [提要]莲花河畔景苑倒塌曝光了一批官员股东;质问记者为谁说话的逯军让公众再
: 一次看到了违规建筑后面的重重官影。地产界还有很多知名事件背后隐约闪现着官员的
: 影子。
: 莲花河畔景苑倒塌曝光了一批官员股东;质问记者为谁说话的逯军让公众再一次看到了
: 违规建筑后面的重重官影。地产界还有很多知名事件背后隐约闪现着官员的影子。
: NO.1倒掉的一批
: “楼脆脆”倒掉扯出参股官员
: 代表曲目:《明天过后》
: 6月27日,上海莲花河畔景苑一幢在建高楼整体倒覆,被网友笑称“楼脆脆”。随后的调

j***h
发帖数: 4412
192
上海倒楼事件探因:堆土推力远超桩基承受能力
2009年08月14日 央视《新闻调查》
《新闻调查》2009年8月1日播出《上海楼倒事件》
编导:王晓清
字幕:
2009年6月27日凌晨5点35分,上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀
浦河一侧的7号楼,忽然向南侧整体倾倒,建筑物如此倒下实属罕见,连专家也称“见
所未见,闻所未闻”。
柴静:你也许见过一栋楼爆破的过程,也许见过一栋楼在灾难中塌下来的样子,但
是你可能从来没有见过它会以这样离奇的方式倒下。从大楼的底部来看,这些原本应该
深埋在地下的桩基,现在从三、四米处深的地方断掉了,然后这座38米高,至少一万吨
重的13层楼,就像是被一种巨大的力量突然之间连根拔起,然后又非常完整地搁在了地
上,以至于很多的玻璃窗都没有破碎。和它周围这10栋一模一样,看上去安然无恙的楼
相比,这个画面离奇得近乎荒诞。
解说词:
罗阳七村是离倒楼地点最近的住宅小区,6月27号凌晨,这里的居民被巨大的声音
和震动从梦中惊醒,有人看到了大楼倒下的瞬间。
采访:
张景湘(罗阳七村居民):
我起得比较早,趴在阳台上往外面看,大概是5点35分以后,听到里面

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海“俯卧撑”楼盘冲击波 2009-8-13 红网
: 红网长沙7月2日讯(潇湘晨报滚动新闻记者倪志刚)上海一栋在建住宅楼以特立独
: 行的倒塌方式震惊了国人。
: 这座被网友称为“楼脆脆”、“俯卧撑”的大楼的冲击波撞击出了房地产业众多的
: 问题:期房预售制的漏洞,此类情况赔付制度的空白,隐蔽的建筑地下基础工程质量问
: 题,水景房的安全隐患,意外暴露的房产商暴利……
: 基础工程安全隐患浮出水面
: 7月1日上午,站在警戒线外,上海徐汇区的白领陈琴(化名)不知是悲还是喜。这
: 位上海闵行区莲花河畔景苑的业主,正好买下了倒塌那栋楼的房子。如果没有这次意外
: ,明年年初那将是她的新婚新房。

j***h
发帖数: 4412
193
防汛墙倒塌诱因也是堆土 2009年08月14日 央视《新闻调查》
解说词:
最近上海一直处于梅雨天气,我们来到上海的当天,就遇到了一场大雨。专家组认
为,气候因素可能是压倒这座楼的最后一根稻草。
采访:
柴静:楼塌的前几天有没有下过雨?
现场工人:下过雨。
柴静:下了几天?
现场工人:两天左右。
解说词:
专家组在接受我们采访的时候,还指出楼倒前一天防汛墙的倒塌,也同样是因为堆
土的原因。当时的土堆,一直延伸到防汛墙倒塌的地点。
采访:
江欢成(专家组组长中国工程院院士):防汛墙倒是在11号楼的前面,这里堆土不是
像7号楼前这么高,大概是4米左右,所以它的倒塌肯定跟堆土有关系。一压它就要沉,
真正沉倒好了,这个土里面有很多水,是不让它沉。就因为它沉不了,你只要往下压它
就要往外挤,一挤就这样。
柴静:它等于是把墙推出去了?
江欢成:推出去了。
柴静:难怪我们看到墙体是向河里面推进去大概五到六米?
江欢成:是,它是这样推出去的。
解说词:
防汛墙倒塌后,上海市水务局当时组织了紧急抢险,连夜运出去了一万多方土,他
们当时是否意识到了,堆土是危险因素呢?
采访:
王克(上海市水务局堤防

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒楼事件探因:堆土推力远超桩基承受能力
: 2009年08月14日 央视《新闻调查》
: 《新闻调查》2009年8月1日播出《上海楼倒事件》
: 编导:王晓清
: 字幕:
: 2009年6月27日凌晨5点35分,上海市闵行区一处在建楼盘“莲花河畔景苑”靠近淀
: 浦河一侧的7号楼,忽然向南侧整体倾倒,建筑物如此倒下实属罕见,连专家也称“见
: 所未见,闻所未闻”。
: 柴静:你也许见过一栋楼爆破的过程,也许见过一栋楼在灾难中塌下来的样子,但
: 是你可能从来没有见过它会以这样离奇的方式倒下。从大楼的底部来看,这些原本应该

j***h
发帖数: 4412
194
住建部赴30省抽查在建房质量 2009-08-08 东南新闻网
“上海倒楼事件”无疑再一次给住房安全质量敲警钟
漫画来源 中新
上海“莲花河畔景苑”楼体倒覆事件正在引发一场全国范围内的建筑质量整治风暴。
记者从住房和城乡建设部(下称“住建部”)获悉,8月中旬至9月中旬,住建部将派
出15个检查组,对全国30个省份进行建设工程质量专项督查。
据悉,检查组将在每个省份抽查6个在建工程,包括3个住宅工程、2个公共建筑工程
和1个市政桥梁工程。检查工作结束后,结果将向社会通报。
今年6月27日上午,上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13
层住宅楼房发生楼体倒覆事故,引起社会各界高度关注。住建部官员透露,此事件发生
以后,住建部立即发了紧急通知,对在建的住宅工程进行质量检查。原来强调的是保障
性住宅,这次把所有的住宅,包括商品住宅都放在里面进行检查。
住建部副部长郭允冲表示,今年以来的多起建设领域安全事故引起了“中央高层的
关注和批示”。在郭允冲列举的几起在社会上造成比较严重影响的事故中,“莲花河畔
景苑”楼体倒塌事件也在其中。他表示,此次对30个省份的调查将由住建部司级

【在 j***h 的大作中提到】
: 防汛墙倒塌诱因也是堆土 2009年08月14日 央视《新闻调查》
: 解说词:
: 最近上海一直处于梅雨天气,我们来到上海的当天,就遇到了一场大雨。专家组认
: 为,气候因素可能是压倒这座楼的最后一根稻草。
: 采访:
: 柴静:楼塌的前几天有没有下过雨?
: 现场工人:下过雨。
: 柴静:下了几天?
: 现场工人:两天左右。
: 解说词:

j***h
发帖数: 4412
195
住建部:房地产开发商是住宅质量第一责任人 2009年07月24日 人民日报
人民图片
■ 检查增用仪器设备,主要查验钢筋使用
■ 发现问题立即整改,隐患不除不得复工
■ 开发商有保修义务,并须赔偿相应损失
本报北京7月23日电(王炜、程远州)近年来,我国住宅工程质量总体水平不断提高,
但质量安全事故仍然时有发生。住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重今天在
中国政府网访谈时表示,今后我国将通过加强法制建设、创新监管机制、加大行政执法
和处罚力度、加快诚信体系建设等方式全面加强住宅质量安全监管工作。
目前全国城镇在建工地超过35万个,在建城镇房屋建筑面积达47.4亿平方米,其中,有
26.2亿平方米是住宅。然而目前全国质量监督人员只有4万余人,监管任务十分繁重。
6月27日上午,上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13层住宅楼
房发生楼体倒塌事故。7月1日,住房和城乡建设部开始在全国开展在建住宅工程质量检
查。
据陈重介绍,本次检查最大的特点是边查边改、停工整改、限期整改。发现质量隐患,
及时采取整改措施,涉及结构安全重大隐患的必须立即停工整改,隐患消除前不得复工


【在 j***h 的大作中提到】
: 住建部赴30省抽查在建房质量 2009-08-08 东南新闻网
: “上海倒楼事件”无疑再一次给住房安全质量敲警钟
: 漫画来源 中新
: 上海“莲花河畔景苑”楼体倒覆事件正在引发一场全国范围内的建筑质量整治风暴。
: 记者从住房和城乡建设部(下称“住建部”)获悉,8月中旬至9月中旬,住建部将派
: 出15个检查组,对全国30个省份进行建设工程质量专项督查。
: 据悉,检查组将在每个省份抽查6个在建工程,包括3个住宅工程、2个公共建筑工程
: 和1个市政桥梁工程。检查工作结束后,结果将向社会通报。
: 今年6月27日上午,上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13
: 层住宅楼房发生楼体倒覆事故,引起社会各界高度关注。住建部官员透露,此事件发生

j***h
发帖数: 4412
196
权力与资本合谋
上海“莲花河畔景苑”13层空楼倒塌,后果相比株洲桥梁坍塌和郴州列车相撞似乎
要幸运一些,但换一个角度看,这座连玻璃都没碎就齐刷刷从最底部呈“俯卧撑式”倒
塌的大楼,体现出的权力与资本的媾和与扭曲,更令人心寒。
大楼倒塌后,对于当地政府随后发布的调查结论和部分专家的背书保证,民众并不
认可。在开发商的三级资质早已过期,地块出让是邀请招标而非公开出让,尤其是楼房
所在地政府的多名人员与开发商梅都房地产的股东同名同姓等消息传出后,质疑达到顶
峰。
楼房做起了俯卧撑, 政府是不是在打酱油?在震起的满天尘土中,我们不仅看到
购房者安全感的丧失、开发商和建筑商信誉扫地,更有监理单位和当地政府公信力的大
面积塌陷。
房地产新闻还远不止如此:武汉经济适用房摇出了千万亿分之一机率的六连号,而
当地政府创纪录的开了一个55秒的新闻发布会说明情况;面对郑州保障房用地上盖起大
片别墅一事,郑州市规划局副局长逯军高声质问媒体 “你是准备替党说话,还是准备
替老百姓说话”,引起舆论哗然;6月30日北京首个限价房项目的一名业主跪谢市领导
一幕,分外让人心酸。安居本是民众的权利、政府的义务,若非民生艰

【在 j***h 的大作中提到】
: 住建部:房地产开发商是住宅质量第一责任人 2009年07月24日 人民日报
: 人民图片
: ■ 检查增用仪器设备,主要查验钢筋使用
: ■ 发现问题立即整改,隐患不除不得复工
: ■ 开发商有保修义务,并须赔偿相应损失
: 本报北京7月23日电(王炜、程远州)近年来,我国住宅工程质量总体水平不断提高,
: 但质量安全事故仍然时有发生。住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重今天在
: 中国政府网访谈时表示,今后我国将通过加强法制建设、创新监管机制、加大行政执法
: 和处罚力度、加快诚信体系建设等方式全面加强住宅质量安全监管工作。
: 目前全国城镇在建工地超过35万个,在建城镇房屋建筑面积达47.4亿平方米,其中,有

j***h
发帖数: 4412
197
“楼脆脆”烂片引进“大导演”万科 是神来之笔还是自砸招牌?
2009年8月11日 羊城晚报 梁栋贤
中原地产项目部总经理  黄韬
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理  赵卓文
广州德兴房地产顾问有限公司董事总经理  杨晓军
营销三人行
本期看点:
●上海莲花河畔景苑13层在建楼房整体倒塌,这是中国楼市几十年难得一遇的大事
件,可惜是负面的。万科接管之后,将使该项目起死回生还是连累自身?
●万科这次如此高调地出现在观众面前,其目的真的只是如万科所说的“承担起相
应的行业责任”这么简单吗?
新闻背景:
时至今日,6月27日演绎的中国楼市数十年难得一遇的“片子”———上海莲花河
畔景苑13层在建楼房整体倒塌。这部谁都不想担当导演一角的戏,突然加进了重量级导
演:万科来了!为这个被戏称为“楼脆脆”的烂摊子承担起收拾残局的角色。
上海万科房地产有限公司将作为第三方托管小区建设。购房人可选择签署《预售合
同之补充合同》继续买入原定单位,开发商(梅都公司引进万科)在明年5月 31日前交
房,若未来因房屋主体结构质量不合格无法交付,而梅都公司无能力偿还的,由万科公
司保证偿还;购房者也可按

【在 j***h 的大作中提到】
: 权力与资本合谋
: 上海“莲花河畔景苑”13层空楼倒塌,后果相比株洲桥梁坍塌和郴州列车相撞似乎
: 要幸运一些,但换一个角度看,这座连玻璃都没碎就齐刷刷从最底部呈“俯卧撑式”倒
: 塌的大楼,体现出的权力与资本的媾和与扭曲,更令人心寒。
: 大楼倒塌后,对于当地政府随后发布的调查结论和部分专家的背书保证,民众并不
: 认可。在开发商的三级资质早已过期,地块出让是邀请招标而非公开出让,尤其是楼房
: 所在地政府的多名人员与开发商梅都房地产的股东同名同姓等消息传出后,质疑达到顶
: 峰。
: 楼房做起了俯卧撑, 政府是不是在打酱油?在震起的满天尘土中,我们不仅看到
: 购房者安全感的丧失、开发商和建筑商信誉扫地,更有监理单位和当地政府公信力的大

j***h
发帖数: 4412
198
“违规”总在“再违规”后? 2009-07-29 荆楚网 岳伍东
昨日,上海莲花河畔景苑在建楼房倒覆处理,相关责任人受到了相应的处罚。而第
二大股东阙敬徳镇长助理身份无效,因为其镇长助理身份是梅陇镇党委书记蔡建忠超越
权限,违规提名后任命徳,也未上报区委组织部。(南方日报2009年7月29日)
这个违规任命使得上海方面能够理直气壮地申明,海莲花河畔景苑股东中没有一个
是公务员。然而,上海方面地这一举动使人联想到,但凡某个公司,某个企业,某一单
位出了问题,出事的往往不是该公司、改单位、该部门的正式工作人员,而是“临时工
作人员”、“临时派遣人员”、“编制外工作人员”等等,总之,就是出问题的人和公
司、单位、部门没关系!
除了引发这等“此地无银三百两”“丢卒保车”的联想外,有关部门在违规行为出
了大问题“再违规”后,才跳出来说,某某人,某某行为此前已经违规。
试问如果不是上海莲花河畔景苑在建楼房阴差阳错地轰然倒塌,如果不是众多媒体
、业主群追猛打,谁知道阙敬徳镇长助理是个违规货,谁又会出来澄清,阙敬徳镇长助
理身份无效呢?
一个人违规做镇长助理,当地组织部门、监察部们又应该负怎样的责任呢

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”烂片引进“大导演”万科 是神来之笔还是自砸招牌?
: 2009年8月11日 羊城晚报 梁栋贤
: 中原地产项目部总经理  黄韬
: 广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理  赵卓文
: 广州德兴房地产顾问有限公司董事总经理  杨晓军
: 营销三人行
: 本期看点:
: ●上海莲花河畔景苑13层在建楼房整体倒塌,这是中国楼市几十年难得一遇的大事
: 件,可惜是负面的。万科接管之后,将使该项目起死回生还是连累自身?
: ●万科这次如此高调地出现在观众面前,其目的真的只是如万科所说的“承担起相

j***h
发帖数: 4412
199
网友恶搞“楼脆脆” 诙谐请假条热传网络 2009/07/31 中国江苏网
“楼脆脆”,一个网络时代新名词。它来源于6月27日上海“莲花河畔景苑”一栋
13层在建楼房发生的倒塌事故。网友戏称事故现场已成为沪上著名 “旅游景点”,不
少上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往参观“楼脆脆”。近日网上论坛中出现了
一个请假条,请假理由竟为参加上海“楼脆脆”一日游,引发了网友热评。
网友发帖称:每一年的暑假,有关教育部门都会三令五申严禁补课,但是各种补课
现象却仍然屡禁不绝,有人强烈反对,也有人表示赞同。然而在广州,一位女家长为参
加某旅行社的“一日游”,竟然让读高三正在参加学校暑期补课的儿子请假,陪同其到
上海旅游,该家长的举动实在费疑所思!这是一张普通的学生请假条,但内容却让人大
为吃惊!想不到该高中生请假的理由是:“妈妈叫我陪她到上海闵行区“莲花河畔景苑
”那栋13层倒塌的‘楼脆脆’游玩。”请假条上还说,参加上海“楼脆脆”一日游还可
以免费看一场李俊旭个人演唱会。一日游还可以看演唱会?难怪这么有吸引力,也不知
道这家旅行社怎么会那么牛的!请假条是广州某高中一位女教师的QQ空间流传出来的,

【在 j***h 的大作中提到】
: “违规”总在“再违规”后? 2009-07-29 荆楚网 岳伍东
: 昨日,上海莲花河畔景苑在建楼房倒覆处理,相关责任人受到了相应的处罚。而第
: 二大股东阙敬徳镇长助理身份无效,因为其镇长助理身份是梅陇镇党委书记蔡建忠超越
: 权限,违规提名后任命徳,也未上报区委组织部。(南方日报2009年7月29日)
: 这个违规任命使得上海方面能够理直气壮地申明,海莲花河畔景苑股东中没有一个
: 是公务员。然而,上海方面地这一举动使人联想到,但凡某个公司,某个企业,某一单
: 位出了问题,出事的往往不是该公司、改单位、该部门的正式工作人员,而是“临时工
: 作人员”、“临时派遣人员”、“编制外工作人员”等等,总之,就是出问题的人和公
: 司、单位、部门没关系!
: 除了引发这等“此地无银三百两”“丢卒保车”的联想外,有关部门在违规行为出

j***h
发帖数: 4412
200
房地产:危机时代的佛脚 2009年07月29日 中国新闻周刊
“旧城改造”这一推动经济增长的主引擎,再次被上海市政府点燃
本刊记者/周政华(发自上海)
6月27日,莲花河畔景苑小区7号楼轰然倒塌,但这并不能盖过上海大工地上推土机
的轰鸣声。
与国内北京、天津、广州、深圳等其他一线城市相比,上海受全球经济危机冲击最
为严重。去年10月份以来,上海的工业生产总值、外贸出口、财政收入出现了全面负增
长。上海统计局数据显示,直到今年7月份,上述经济指标仍未“转正”。
只有房价还在“小步快跑”往上涨,成为当前上海经济中少见的亮色,也成为第三
产业增长中的一个主力军。而“旧城改造”这一推动经济增长的主引擎,也再次被政府
点燃。这是上海市政府为数不多的选择之一。
旧城改造再启动
上海市民董横滨最早听说建民村动迁的消息是在2003年,但6年过去,一直也没有
动静。直到今年2月,政府的动迁通知贴到村里的宣传栏上,家住建民村的董横滨才相
信,“这下终于来真的了”。
在经历了近二十年“先易后难”的旧城改造后,推土机终于开向这个城市最为犄角
旮旯的“贫民区”。位于苏州河和黄浦江以北的大块老城区,这些被上海本

【在 j***h 的大作中提到】
: 网友恶搞“楼脆脆” 诙谐请假条热传网络 2009/07/31 中国江苏网
: “楼脆脆”,一个网络时代新名词。它来源于6月27日上海“莲花河畔景苑”一栋
: 13层在建楼房发生的倒塌事故。网友戏称事故现场已成为沪上著名 “旅游景点”,不
: 少上海市民甚至是他们口中的“老外”都前往参观“楼脆脆”。近日网上论坛中出现了
: 一个请假条,请假理由竟为参加上海“楼脆脆”一日游,引发了网友热评。
: 网友发帖称:每一年的暑假,有关教育部门都会三令五申严禁补课,但是各种补课
: 现象却仍然屡禁不绝,有人强烈反对,也有人表示赞同。然而在广州,一位女家长为参
: 加某旅行社的“一日游”,竟然让读高三正在参加学校暑期补课的儿子请假,陪同其到
: 上海旅游,该家长的举动实在费疑所思!这是一张普通的学生请假条,但内容却让人大
: 为吃惊!想不到该高中生请假的理由是:“妈妈叫我陪她到上海闵行区“莲花河畔景苑

相关主题
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
201
看不见的手中托房市 2009年08月03日 《当代经理人》
惊人的秘密正在若隐若现:一只只看不见的手,在暗中托着房市。而且,这些手,
巨大而有力
国家发改委、国家统计局对全国70个大中城市房屋销售情况的监测显示,新建住房
销售价格6月环比上涨0.8%,5月环比上涨了0.6%,3月环比0.2%的涨幅及4月环比0.4%的
涨幅,涨幅逐月扩大0.2个百分点。二手房方面,5月房价同比、环比均为上涨,其中同
比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨0.7%。一句话,房价又涨了。
很显然,房价大幅下降的场面,是很多人不情愿看到的。很多专家总是能拿出很多
理由来论证:房价大幅下跌的后果是灾难性的。7月2日,万科因采取强硬降价手段引领
退房潮,还被上海市浦东新区法院院长点了名。据称,上海房地产价格每下降1个百分
点,房地产信贷总不良贷款率就增加0.178个百分点。若房地产价格下降20%,房地产信
贷不良贷款率将增加3.56个百分点。若房地产价格下降30%,房地产信贷不良贷款率则
超过5%的国际警戒线。
而与此同时,另外一些无形的大手,也在逐渐的显露了出来。6月30日,北京广渠
路1

【在 j***h 的大作中提到】
: 房地产:危机时代的佛脚 2009年07月29日 中国新闻周刊
: “旧城改造”这一推动经济增长的主引擎,再次被上海市政府点燃
: 本刊记者/周政华(发自上海)
: 6月27日,莲花河畔景苑小区7号楼轰然倒塌,但这并不能盖过上海大工地上推土机
: 的轰鸣声。
: 与国内北京、天津、广州、深圳等其他一线城市相比,上海受全球经济危机冲击最
: 为严重。去年10月份以来,上海的工业生产总值、外贸出口、财政收入出现了全面负增
: 长。上海统计局数据显示,直到今年7月份,上述经济指标仍未“转正”。
: 只有房价还在“小步快跑”往上涨,成为当前上海经济中少见的亮色,也成为第三
: 产业增长中的一个主力军。而“旧城改造”这一推动经济增长的主引擎,也再次被政府

j***h
发帖数: 4412
202
刑究倒楼责任人的警示意义 2009年08月14日 中国吉林网 梁江涛
上海在建倒覆楼盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司董事长兼总经
理张志琴等7名责任人,12日被上海闵行区人民检察院以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
。(新华网上海8月12日)
上海在处理在建倒覆楼理事件中,第一时间抢险查因,第一时间督促协调,第一时间公
布进展,受到了媒体与公众的普遍好评。相关责任人已构成重大责任事故罪,咎由自取
,等待他们的将是公正的审判和法律的惩处。上海市还对安全生产负有责任的区、镇两
级领导均被处以相应行政警告或记过处分,违规任命镇长助理的梅陇镇党委书记被停职
检查,接受组织调查。从一系列的调查处理中不难看出,上海市做到了果断及时,迅速
高效,依法处置,公开透明。此前上海市市委书记俞正声在接受记者采访时表示“凡是
牵涉倒楼案的干部,一旦违法都要严肃处理”,此时都得到了验证。
值得关注的是,在在建倒覆楼理事件调查阶段,上海市闵行区检察院第一时间介入事故
调查。在建楼倒塌事故引发社会各界对在建住宅工程质量的关注,故而全国范围内的在
建房质量检查在意料之中,日前住建部向全国派出的15个督查组

【在 j***h 的大作中提到】
: 看不见的手中托房市 2009年08月03日 《当代经理人》
: 惊人的秘密正在若隐若现:一只只看不见的手,在暗中托着房市。而且,这些手,
: 巨大而有力
: 国家发改委、国家统计局对全国70个大中城市房屋销售情况的监测显示,新建住房
: 销售价格6月环比上涨0.8%,5月环比上涨了0.6%,3月环比0.2%的涨幅及4月环比0.4%的
: 涨幅,涨幅逐月扩大0.2个百分点。二手房方面,5月房价同比、环比均为上涨,其中同
: 比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨0.7%。一句话,房价又涨了。
: 很显然,房价大幅下降的场面,是很多人不情愿看到的。很多专家总是能拿出很多
: 理由来论证:房价大幅下跌的后果是灾难性的。7月2日,万科因采取强硬降价手段引领
: 退房潮,还被上海市浦东新区法院院长点了名。据称,上海房地产价格每下降1个百分

j***h
发帖数: 4412
203
[晚报推荐]同济土木工程专家谈如何控制住宅楼安全质量
2009-07-20 新民晚报手
前不久,报春路上一栋住宅楼屋顶的砖瓦大面积脱落 晚报记者 孙中钦 摄
【新民网·晚报推荐】莲花河畔景苑倒楼事故发生后,许多网友第一时间在网上发
帖,对水景房的安全提出质疑,更有统计称,45%的投票者表示将不会购买水景房。那
水景房到底有没有安全隐患?
在河湖边建房,是否存在安全隐患?
“只要遵守建筑工程有关设计规范和按设计图纸施工,在水边建房绝对不会有问题
!”杨敏肯定地说,“对在岸边或山坡上建房,设计规范都有专门的技术要求和规定。
”不要说离水边还有一定距离,就是紧临水边建房,技术上的问题也能够解决。建筑规
范是基于各种理论制订的详细的技术规范,对安全的要求只高不低。杨敏说,假设房屋
需要抵抗1000 吨的力,按我们国家规范的要求,就得保证它能抵抗2000吨的力,即安
全系数为2。
他介绍,在水边建房,主要是解决“失稳”的问题。“水边土质松软,并且有向水
体方向下滑的力,这在建筑中是一个不稳定因素。设计时要考虑到这一因素,进行稳定
性验算,并完全可以采用一定的技术措施解决“失稳”的问题,例如采用

【在 j***h 的大作中提到】
: 刑究倒楼责任人的警示意义 2009年08月14日 中国吉林网 梁江涛
: 上海在建倒覆楼盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司董事长兼总经
: 理张志琴等7名责任人,12日被上海闵行区人民检察院以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
: 。(新华网上海8月12日)
: 上海在处理在建倒覆楼理事件中,第一时间抢险查因,第一时间督促协调,第一时间公
: 布进展,受到了媒体与公众的普遍好评。相关责任人已构成重大责任事故罪,咎由自取
: ,等待他们的将是公正的审判和法律的惩处。上海市还对安全生产负有责任的区、镇两
: 级领导均被处以相应行政警告或记过处分,违规任命镇长助理的梅陇镇党委书记被停职
: 检查,接受组织调查。从一系列的调查处理中不难看出,上海市做到了果断及时,迅速
: 高效,依法处置,公开透明。此前上海市市委书记俞正声在接受记者采访时表示“凡是

j***h
发帖数: 4412
204
土地出让方式需要改改了 2009-8-4 网易博客 陈啸天
近期,可能大家也从有关媒体方面看到了若干报道,日前上海正在酝酿一系列土地
出让制度的改革,其中一条就是修改“价高者得”的竞地方式,酝酿采取招投标的土地
出让模式,并综合考虑定价以及开发商后期运作能力等。采取类似香港使用的“勾地”
制度出让土地。这些新的土地出让流程的探讨都表明政府正在寻求更合理的土地出让方
式。
之所以这么做,我个人认为主要是为了解决目前房地产业的“三弊”---高价难下
、供应不足、质量问题。通过改变土地出让方式,可以从源头上相对而言降低地价对房
价的推高效应、同时也避免因地价飙高而生成的被动囤地现象、当然还有就是前期做好
各种质勘工作有利于避免“莲花河畔景苑”式的质量问题。
有利政府控制地价保证今后供应
首先,修改对“价高者得”的竞地方式,可减少高价地的频繁产生率,间接调整了
整个地价。今年以来随着楼市的回暖,土地市场上高溢价率地块层出不穷(高溢价率是
指溢价率在50%及以上地块),虽然当前的高价地在整体的拍卖地块中所占比例不大,
但是地王对整体地块均价的提升无疑做出了“贡献”,近

【在 j***h 的大作中提到】
: [晚报推荐]同济土木工程专家谈如何控制住宅楼安全质量
: 2009-07-20 新民晚报手
: 前不久,报春路上一栋住宅楼屋顶的砖瓦大面积脱落 晚报记者 孙中钦 摄
: 【新民网·晚报推荐】莲花河畔景苑倒楼事故发生后,许多网友第一时间在网上发
: 帖,对水景房的安全提出质疑,更有统计称,45%的投票者表示将不会购买水景房。那
: 水景房到底有没有安全隐患?
: 在河湖边建房,是否存在安全隐患?
: “只要遵守建筑工程有关设计规范和按设计图纸施工,在水边建房绝对不会有问题
: !”杨敏肯定地说,“对在岸边或山坡上建房,设计规范都有专门的技术要求和规定。
: ”不要说离水边还有一定距离,就是紧临水边建房,技术上的问题也能够解决。建筑规

j***h
发帖数: 4412
205
土地使用权有偿出让方式有哪些? 2003-01-23 北方网
天津市国有土地使用权有偿出让工作,根据市政府批准的出让计划,由市土地管理
部门具体组织实施。根据实际情况,分别采取协议、招标和拍卖的方式进行。土地使用
者须与市土地管理局及市政府赋予土地出让职能的土地管理部门签订土地使用权出让合
同。天津市规定的土地使用权出让最高年限是:居住用地70 年;工业用地50年;教育
、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或其它用
地50年。具体执行,在不超过法定期限的原则下依照实际情况确定具体年限。三种土地
出让方式的具体程序
协议出让程序
市土地局根据市政府批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。
有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表。
市土地局向申请受让者提供出让地块的有关资料和规定。
必要时向成片开发土地的有意受让者提交土地开发建设方案。
双方协商达成一致意见。
签订土地出让合同,并缴付定金,按土地出让合同规定,在付款期限内向市土地局
及市政府赋予土地出让职能的土地管理部门付清全部土地出让金。
受让者在付清出让金后,到市土地局办理土地使用权登记手续

【在 j***h 的大作中提到】
: 土地出让方式需要改改了 2009-8-4 网易博客 陈啸天
: 近期,可能大家也从有关媒体方面看到了若干报道,日前上海正在酝酿一系列土地
: 出让制度的改革,其中一条就是修改“价高者得”的竞地方式,酝酿采取招投标的土地
: 出让模式,并综合考虑定价以及开发商后期运作能力等。采取类似香港使用的“勾地”
: 制度出让土地。这些新的土地出让流程的探讨都表明政府正在寻求更合理的土地出让方
: 式。
: 之所以这么做,我个人认为主要是为了解决目前房地产业的“三弊”---高价难下
: 、供应不足、质量问题。通过改变土地出让方式,可以从源头上相对而言降低地价对房
: 价的推高效应、同时也避免因地价飙高而生成的被动囤地现象、当然还有就是前期做好
: 各种质勘工作有利于避免“莲花河畔景苑”式的质量问题。

j***h
发帖数: 4412
206
地价越竞越高,该修改土地出让方式了 2007-07-27 任斌举
主要内容:
近来由于楼市存在的四种原因,全国各地土地竞拍价屡创新高,部分项目的土地取得成
本已超出了现有房价,这样下去房价能降得下来吗?笔者认为土地出让方式应由“比资
金”向“比管理”转变,确立房价指数,抑制各地“地王热”的浪潮。
近来全国各地国有土地出让竞拍价屡创新高,值得人们高度关注:
广州今年6月拍出的珠江新城地块,价格9657元/平方米,是一年前该区域土地出让最高
价格的两倍,逼近该市10037元/平方米的“地王”记录。上海市土地部门将于今年9月
拍卖“南京路163街坊”,制订的起拍价高达17.18亿,相当于2.6万元/平方米,相信最
终的成交价要远远超过这个价位。今年5月30日“西部门户”重庆市产生了2740元/平方
米的“新地王”。2007年杭州市首次公开出让九块宗地,将18亿元收为国有,但土地的
楼面价格未冲破1.2万元/平方米的记录,相差仅千余元。2007年上半年,武汉土地市场
就频频出现掀起了“冲刺冠军”的高潮,目前中心城区平均每亩单价达592万元/亩,平
均楼面地价2689元/平方米。今年6月5日

【在 j***h 的大作中提到】
: 土地使用权有偿出让方式有哪些? 2003-01-23 北方网
: 天津市国有土地使用权有偿出让工作,根据市政府批准的出让计划,由市土地管理
: 部门具体组织实施。根据实际情况,分别采取协议、招标和拍卖的方式进行。土地使用
: 者须与市土地管理局及市政府赋予土地出让职能的土地管理部门签订土地使用权出让合
: 同。天津市规定的土地使用权出让最高年限是:居住用地70 年;工业用地50年;教育
: 、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或其它用
: 地50年。具体执行,在不超过法定期限的原则下依照实际情况确定具体年限。三种土地
: 出让方式的具体程序
: 协议出让程序
: 市土地局根据市政府批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。

j***h
发帖数: 4412
207
改革土地出让方式,形成合理的利益格局 2009-08-07 九三学社中央信息中心
九三学社中央委员、中国管理科学研究院研究员、九三学社广东省委副主委温洋说,近
来全国各地国有土地出让竞拍价屡创新高,值得人们高度关注:广州今年6月拍出的珠
江新城地块,价格9657元/平方米,是一年前该区域土地出让最高价格的两倍。上海市
土地部门将于今年9月拍卖“南京路163街坊”,制订的起拍价高达17.18亿,相当于2.6
万元/平方米,相信最终的成交价要远远超过这个价位。
造成土地价格飙升的主要原因有三点:
1、近几年来全国的房价见涨不见跌,房子的供求关系严重向卖方倾斜,开发商手中的
土地早已成为点石成金的“摇钱树”,房子一建便是“黄金万两”,因此明显加快了开
发的速度。
2、当前的土地供应仍然受到中央“控制土地供应结构”的限制,2007年的土地出让计
划,特别是住宅土地明显少于往年,地方政府用于经适房、廉租房的土地太少,这使得
土地供应严重不足。此外由于土地规划审批的力度在加强,土地开发的浪费现象也很严
重,用地政策的日益严谨和趋紧,使得“土地越来越稀有”成为开发商认识土地政策的
统一论断,土地

【在 j***h 的大作中提到】
: 地价越竞越高,该修改土地出让方式了 2007-07-27 任斌举
: 主要内容:
: 近来由于楼市存在的四种原因,全国各地土地竞拍价屡创新高,部分项目的土地取得成
: 本已超出了现有房价,这样下去房价能降得下来吗?笔者认为土地出让方式应由“比资
: 金”向“比管理”转变,确立房价指数,抑制各地“地王热”的浪潮。
: 近来全国各地国有土地出让竞拍价屡创新高,值得人们高度关注:
: 广州今年6月拍出的珠江新城地块,价格9657元/平方米,是一年前该区域土地出让最高
: 价格的两倍,逼近该市10037元/平方米的“地王”记录。上海市土地部门将于今年9月
: 拍卖“南京路163街坊”,制订的起拍价高达17.18亿,相当于2.6万元/平方米,相信最
: 终的成交价要远远超过这个价位。今年5月30日“西部门户”重庆市产生了2740元/平方

j***h
发帖数: 4412
208
控制大连房价需改土地出让方式 2008-1-2 新商报 吕彬
近年来,全国房价不断上涨,大连房价的长势更是有目共睹。房价上涨的因素很多
,土地成本的影响不容忽视。随着土地价格的不断上涨,开发商势必将增加的土地成本
计入房价中,从而进一步刺激开发商对未来房价的预期。与国内其他城市一样,我市近
几年来对房地产开发用地一直主要采取的“挂牌”方式出让, “价高者得”成为唯一
的出让标准。在我市土地一级市场供给不足的情况下,采取此种土地出让方式客观上必
然会出现通过多轮竞价、抬高地价的现象。如何在土地出让环节既能保证政府正常的土
地收益,又能确保百姓住得起房,政协委员陈文清在进行深入调研后,提出了《建议我
市实施多元化土地出让方式、以抑制房价上涨过快》的提案。
陈文清在提案中指出,目前,不少外市已开始将控制地价作为调控房价的一个重要
措施来抓。在保证正常土地收益的前提下,尝试采取多元化的土地出让方式,把土地出
让价格控制在合理的范围内,以达到抑制房价上涨过快的目的。2006年北京在出让一地
块时,采取了招标方式出让,并经综合评标,避免了直接拍卖方式下不断攀升的“竞价
”造成土地价格的非理性竞

【在 j***h 的大作中提到】
: 改革土地出让方式,形成合理的利益格局 2009-08-07 九三学社中央信息中心
: 九三学社中央委员、中国管理科学研究院研究员、九三学社广东省委副主委温洋说,近
: 来全国各地国有土地出让竞拍价屡创新高,值得人们高度关注:广州今年6月拍出的珠
: 江新城地块,价格9657元/平方米,是一年前该区域土地出让最高价格的两倍。上海市
: 土地部门将于今年9月拍卖“南京路163街坊”,制订的起拍价高达17.18亿,相当于2.6
: 万元/平方米,相信最终的成交价要远远超过这个价位。
: 造成土地价格飙升的主要原因有三点:
: 1、近几年来全国的房价见涨不见跌,房子的供求关系严重向卖方倾斜,开发商手中的
: 土地早已成为点石成金的“摇钱树”,房子一建便是“黄金万两”,因此明显加快了开
: 发的速度。

j***h
发帖数: 4412
209
避免地价走高 土地出让方式不妨考虑招标 2007年07月27日 信息时报 苏华俊
现行的土地招拍挂方式是楼价上涨的源头,因为这种方式的结果是谁出价高谁得地
。其实,政府可以采取通过限定楼价的方式,让开发商竞争地价。这样一来,管理水平
高、成本控制优、品牌号召力强的开发商就能以较低的价格获得土地,这对全行业发展
也有利。
日前,珠江新城一商务办公地块被来自香港的嘉华集团下属公司以10.9亿元的天价
竞得,该价格比2亿多元的起拍价高出近5倍,楼面地价达11912元/平方米,刷新了此前
由香港南丰集团在广州琶洲地块中创下的最高拍卖纪录。该地块也因此成为广州史上最
贵“新地王”。通过拍卖的方式出让土地一直都是我国土地出让的重要方式,但这种方
式十分容易造成地价屡创新高。笔者认为,为了避免地价不断攀升,土地出让方式应更
加灵活,可以考虑以招标方式出让土地。
笔者认为,现行的土地招拍挂方式是楼价上涨的源头,因为这种方式的结果是谁出
价高谁得地。土地都由政府垄断供应,一些地方政府为追求土地收入最大化,向土地要
GDP、要税收,因此高地价就成为地方政府的目标,造成了地价不断创新高。如南京市
区最近一招

【在 j***h 的大作中提到】
: 控制大连房价需改土地出让方式 2008-1-2 新商报 吕彬
: 近年来,全国房价不断上涨,大连房价的长势更是有目共睹。房价上涨的因素很多
: ,土地成本的影响不容忽视。随着土地价格的不断上涨,开发商势必将增加的土地成本
: 计入房价中,从而进一步刺激开发商对未来房价的预期。与国内其他城市一样,我市近
: 几年来对房地产开发用地一直主要采取的“挂牌”方式出让, “价高者得”成为唯一
: 的出让标准。在我市土地一级市场供给不足的情况下,采取此种土地出让方式客观上必
: 然会出现通过多轮竞价、抬高地价的现象。如何在土地出让环节既能保证政府正常的土
: 地收益,又能确保百姓住得起房,政协委员陈文清在进行深入调研后,提出了《建议我
: 市实施多元化土地出让方式、以抑制房价上涨过快》的提案。
: 陈文清在提案中指出,目前,不少外市已开始将控制地价作为调控房价的一个重要

j***h
发帖数: 4412
210
土地出让腐败频发原因何在:首长负责制被误用 2007-8-28 检察日报
所谓土地出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地
使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。它是土地进入土地一级市场法定的主要途
径。
由于土地具有增值功能,且属于不可再生资源,按照市场供求规律,土地供给的稀缺
性与需求的无限性,便成了经济转型时期权力寻租高速谋利的集中领域。我国土地资源
数额巨大,极易滋生土地出让腐败。
的确,土地出让腐败在各地时有发生——在土地出让过程中,相关国家工作人员,利
用职务之便以权谋私、弄权渎职、贪污挪用、行贿受贿、挥霍浪费,导致国有资产的大
量流失,损害社会正义和社会公正,危害市场经济的健康发展,损害政府在民众心中的
形象。
为从制度上规范土地出让行为,有必要在制度层面对土地出让腐败发生的原因进行
分析。
土地供应制度存在缺陷
在我国,所有权归国家的土地的使用权出让,必须由政府主导,土地使用权方进入土
地一级市场。由于实行政府垄断土地一级市场制度,任何企业和个人要取得土地使用权
必须通过各级政府,要么由政府行政划拨,要么通过土地出让。正是因为土地资产的重


【在 j***h 的大作中提到】
: 避免地价走高 土地出让方式不妨考虑招标 2007年07月27日 信息时报 苏华俊
: 现行的土地招拍挂方式是楼价上涨的源头,因为这种方式的结果是谁出价高谁得地
: 。其实,政府可以采取通过限定楼价的方式,让开发商竞争地价。这样一来,管理水平
: 高、成本控制优、品牌号召力强的开发商就能以较低的价格获得土地,这对全行业发展
: 也有利。
: 日前,珠江新城一商务办公地块被来自香港的嘉华集团下属公司以10.9亿元的天价
: 竞得,该价格比2亿多元的起拍价高出近5倍,楼面地价达11912元/平方米,刷新了此前
: 由香港南丰集团在广州琶洲地块中创下的最高拍卖纪录。该地块也因此成为广州史上最
: 贵“新地王”。通过拍卖的方式出让土地一直都是我国土地出让的重要方式,但这种方
: 式十分容易造成地价屡创新高。笔者认为,为了避免地价不断攀升,土地出让方式应更

相关主题
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光首尔发生塔吊倒塌事件[组图]
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
211
[名家专栏]肖复兴:纪念上海的塌楼 2009-08-17 中国质量新闻网
那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”,13层大
楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是讽刺
,但并非空穴来风。听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,甚至
被调侃为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少好奇的“
老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留念。
我想,不该责怪那些人幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有更好
的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵树一
样被连根拔起的事情呢?说它是全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论新闻官
如何解释,无论专家如何鉴定,无论是否存在官商的勾结,无论最后是如何的结果,有
一点事实是有目共睹的,无法抹煞和更改,那就是楼房的质量出现了严重的问题。这样
的质量问题不仅砸进了购房者一辈子的血汗积蓄,更是人命关天的呀。如果再仔细想一
想,这样的质量问题,不是区区的一袋奶、一瓶油、一套家具,而是从专

【在 j***h 的大作中提到】
: 土地出让腐败频发原因何在:首长负责制被误用 2007-8-28 检察日报
: 所谓土地出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地
: 使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。它是土地进入土地一级市场法定的主要途
: 径。
: 由于土地具有增值功能,且属于不可再生资源,按照市场供求规律,土地供给的稀缺
: 性与需求的无限性,便成了经济转型时期权力寻租高速谋利的集中领域。我国土地资源
: 数额巨大,极易滋生土地出让腐败。
: 的确,土地出让腐败在各地时有发生——在土地出让过程中,相关国家工作人员,利
: 用职务之便以权谋私、弄权渎职、贪污挪用、行贿受贿、挥霍浪费,导致国有资产的大
: 量流失,损害社会正义和社会公正,危害市场经济的健康发展,损害政府在民众心中的

j***h
发帖数: 4412
212
王石:为何接手上海塌楼 2009-8-17 新浪房产
提要: 王石表示,接手塌楼事件一是因为此事对行业的影响太大,二是因为万科
1991年就到上海开发房地产,第二、三、四个项目都在闵行区,对那里的软地基、豆腐
地基很熟悉,处理很有经验。
上海万科房地产有限公司作为第三方托管上海塌楼建设后,万科董事长王石8月16
日表示,接管上海塌楼的原因是因为万科对当地的地质环境非常熟悉,处理起来非常有
经验。
7月31日上海万科房地产有限公司作为第三方托管该楼盘的建设,并承诺“确保在
2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋”,房产领头羊的一举一动
都倍受人关注,经济学家李开发在接受媒体采访时认为:万科,需要一个吸引眼球的产
品和话题来重建品牌价值。此次接受楼脆脆实则是其又一次品牌行动,是领头人王石的
又一次作秀。
对此,王石表示,接手塌楼事件一是因为此事对行业的影响太大,二是因为万科
1991年就到上海开发房地产,第二、三、四个项目都在闵行区,对那里的软地基、豆腐
地基很熟悉,处理很有经验。
此外,根据8月3日晚万科A发布中期业绩公告显示,上半年其仍保持了销售金额、
销售面积行

【在 j***h 的大作中提到】
: [名家专栏]肖复兴:纪念上海的塌楼 2009-08-17 中国质量新闻网
: 那天,在报纸上看到一则漫画,画的是上海那座整体倒塌的“莲花河畔景苑”,13层大
: 楼外面围起了一圈围墙,门口设置了售票处,人们要购票方能进去参观。这当然是讽刺
: ,但并非空穴来风。听说最近一段时间,“莲花河畔景苑”已经成为了上海一景,甚至
: 被调侃为“世界第九大建筑奇迹”,不少上海市民,还有外地游客,还有不少好奇的“
: 老外”,都特别愿意到那里参观,而且纷纷对着那座横躺在地上的塌楼照相留念。
: 我想,不该责怪那些人幸灾乐祸,拿着痈疽当鲜花来欣赏,难道大上海就没有更好
: 的景点可以参观拍照了吗?不过,想一想,谁见过或者听说过会有一座大楼如一棵树一
: 样被连根拔起的事情呢?说它是全世界都难以找到的“奇迹”,并不为过。无论新闻官
: 如何解释,无论专家如何鉴定,无论是否存在官商的勾结,无论最后是如何的结果,有

j***h
发帖数: 4412
213
上海公布“楼脆脆”单价:14000-18730元/㎡
2009年08月17日 观点地产网 吴钦广
总共90套未售房屋的单价自14000元/平米至18730元/平米,总价从1199913元到
2333718元。
8月15日上午,上海闵行区政府、上海万科、梅都房地产公司和“莲花河畔景苑”
业主四方举行了沟通会议。根据之前公布的申明,梅都房地产公司公布了小区6月26日
未售房屋的销售价格,总共90套未售房屋的单价自14000元/平米至18730元/平米,总价
从1199913元到 2333718元,并在现场售楼处张榜公布。
据悉,这90套房屋的价格只是作为参考,楼盘的最终评估价格将有相关的估价公司
在进行评估后公布。“莲花河畔景苑”在建房屋的安全质量检测结果也将在7号楼被清
理完毕后的40天内公布。
根据之前的“赔偿协议”,未倒楼业主如果不愿意继续持有该小区房产,同时也不
愿意解除预售合同,那么万科将以2009年6月27日当日的市价收购购房者所退房屋。

16

【在 j***h 的大作中提到】
: 王石:为何接手上海塌楼 2009-8-17 新浪房产
: 提要: 王石表示,接手塌楼事件一是因为此事对行业的影响太大,二是因为万科
: 1991年就到上海开发房地产,第二、三、四个项目都在闵行区,对那里的软地基、豆腐
: 地基很熟悉,处理很有经验。
: 上海万科房地产有限公司作为第三方托管上海塌楼建设后,万科董事长王石8月16
: 日表示,接管上海塌楼的原因是因为万科对当地的地质环境非常熟悉,处理起来非常有
: 经验。
: 7月31日上海万科房地产有限公司作为第三方托管该楼盘的建设,并承诺“确保在
: 2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质量标准的房屋”,房产领头羊的一举一动
: 都倍受人关注,经济学家李开发在接受媒体采访时认为:万科,需要一个吸引眼球的产

j***h
发帖数: 4412
214
上海倒塌楼所在楼盘售价公布 周边房价跟涨 2009年08月17日 新闻晚报 杨冬
“莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕 新华社发
“没倒掉的楼要卖1.5万—1.7万/平方米,那我家的房子挂牌卖多少才合适? ”这一问
题成为发生在建楼房倒覆事件的莲花河畔景苑周边小区的业主们这些天考虑最多的一个
问题。前者于前一日披露了未售楼房倒塌前一天的售价,便被当地二手房市场“铆牢”
,周边房产中介均以此为“标杆”,挂牌价出现不同程度调整。
“这个礼拜初还只卖75万,今天怎么就涨到85万了? ”昨天,市民顾先生在位于罗锦
路上的房产中介看房,数日前看中上海映象的一套50平方米的房子,没过几天就 “走
了样”。更令顾先生没想到的是,房东“跳价”的理由,竟是与其仅一条马路之隔的莲
花河畔景苑未售房屋在倒塌前的售价,单价基本在1.5万元/平方米以上。
“从昨天开始,就有不少业主打电话来,向我们咨询挂牌价调整的事宜。 ”包括君松
、顺驰等周边中小型房产中介说,莲花河畔景苑所处的罗阳板块近几年一直鲜有一手楼
盘上市销售,发生倒楼事件前,当地二手房市较为平稳,上海映象、未名园等代表性楼
盘成交价格均维持在1.5万

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海公布“楼脆脆”单价:14000-18730元/㎡
: 2009年08月17日 观点地产网 吴钦广
: 总共90套未售房屋的单价自14000元/平米至18730元/平米,总价从1199913元到
: 2333718元。
: 8月15日上午,上海闵行区政府、上海万科、梅都房地产公司和“莲花河畔景苑”
: 业主四方举行了沟通会议。根据之前公布的申明,梅都房地产公司公布了小区6月26日
: 未售房屋的销售价格,总共90套未售房屋的单价自14000元/平米至18730元/平米,总价
: 从1199913元到 2333718元,并在现场售楼处张榜公布。
: 据悉,这90套房屋的价格只是作为参考,楼盘的最终评估价格将有相关的估价公司
: 在进行评估后公布。“莲花河畔景苑”在建房屋的安全质量检测结果也将在7号楼被清

j***h
发帖数: 4412
215
倒覆楼盘开发商公布未售房单价 剩余房源90套 2009年08月17日 江南时报
前日,上海莲花河畔景苑开发商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表在西
南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑90套
未售楼房的详细信息,供购房者参考。该信息显示,莲花河畔景苑共有剩余房源90套,
而大多房屋单价主要在14000-18000元/平方米之间。另外,鉴于部分老年购房者或者
不具备上网条件的购房者难以通过网络平台获得沟通,相关部门还将开通热线电话辅以
接待。

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒塌楼所在楼盘售价公布 周边房价跟涨 2009年08月17日 新闻晚报 杨冬
: “莲花河畔景苑”倒覆楼房全部拆除完毕 新华社发
: “没倒掉的楼要卖1.5万—1.7万/平方米,那我家的房子挂牌卖多少才合适? ”这一问
: 题成为发生在建楼房倒覆事件的莲花河畔景苑周边小区的业主们这些天考虑最多的一个
: 问题。前者于前一日披露了未售楼房倒塌前一天的售价,便被当地二手房市场“铆牢”
: ,周边房产中介均以此为“标杆”,挂牌价出现不同程度调整。
: “这个礼拜初还只卖75万,今天怎么就涨到85万了? ”昨天,市民顾先生在位于罗锦
: 路上的房产中介看房,数日前看中上海映象的一套50平方米的房子,没过几天就 “走
: 了样”。更令顾先生没想到的是,房东“跳价”的理由,竟是与其仅一条马路之隔的莲
: 花河畔景苑未售房屋在倒塌前的售价,单价基本在1.5万元/平方米以上。

j***h
发帖数: 4412
216
“楼脆脆”剩房价格依然坚挺 2009-08-17 《新闻晨报》
上海消息 前日,上海“卧倒楼”所在小区莲花河畔景苑的开发商梅都公司代理律
师、万科公司代表、政府代表在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中
梅都公司公布了莲花河畔景苑90套未售楼房的详细信息。该信息显示,莲花河畔景苑共
有剩余房源90套,大多房屋在14000~18000元/平方米之间。
梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事
项的说明》。其中提及,在7号楼倒覆前,即截至 2009年6月26日晚,除已售房屋(包
括已售并已登记及已售但尚未登记房屋)外,莲花河畔景苑可售但未售住宅共90套,而
这其中并不包括7号楼的8套未售房屋。《说明》中表示,根据政府转达的购房者意见,
要求梅都公司提供莲花河畔景苑全部房屋2009年6月26日销售控制价。

【在 j***h 的大作中提到】
: 倒覆楼盘开发商公布未售房单价 剩余房源90套 2009年08月17日 江南时报
: 前日,上海莲花河畔景苑开发商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表在西
: 南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑90套
: 未售楼房的详细信息,供购房者参考。该信息显示,莲花河畔景苑共有剩余房源90套,
: 而大多房屋单价主要在14000-18000元/平方米之间。另外,鉴于部分老年购房者或者
: 不具备上网条件的购房者难以通过网络平台获得沟通,相关部门还将开通热线电话辅以
: 接待。

j***h
发帖数: 4412
217
莲花河畔景苑开发商公布倒楼前一天未售房屋价目表
90套余房单价14000-18000元
2009-08-16 新闻晨报 □记者 宋 杰 实习生 周洁璐
晨报讯 昨日,莲花河畔景苑开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表
在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑
90套未售楼房的详细信息,供购房者参考。该信息显示,莲花河畔景苑共有剩余房源90
套,而大多房屋单价主要在14000-18000元/平方米之间。
记者昨日在设于西南工程学院内的业主接待处看到,公示上标出了每套未售出房屋
的面积、单价及总价,最高单价为18790元/平方米,最低单价则为14000元/平方米。
梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事
项的说明》(下简称《说明》)。其中提及,在7号楼倒覆前,即截至2009年6 月26日
晚,除已售房屋(包括已售并已登记及已售但尚未登记房屋)外,莲花河畔景苑可售但
未售住宅共90套,而这其中并不包括7号楼的8套未售房屋。《说明》中表示,根据政府
转达的购房者意见,要求梅都公司提供莲花河畔

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”剩房价格依然坚挺 2009-08-17 《新闻晨报》
: 上海消息 前日,上海“卧倒楼”所在小区莲花河畔景苑的开发商梅都公司代理律
: 师、万科公司代表、政府代表在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中
: 梅都公司公布了莲花河畔景苑90套未售楼房的详细信息。该信息显示,莲花河畔景苑共
: 有剩余房源90套,大多房屋在14000~18000元/平方米之间。
: 梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事
: 项的说明》。其中提及,在7号楼倒覆前,即截至 2009年6月26日晚,除已售房屋(包
: 括已售并已登记及已售但尚未登记房屋)外,莲花河畔景苑可售但未售住宅共90套,而
: 这其中并不包括7号楼的8套未售房屋。《说明》中表示,根据政府转达的购房者意见,
: 要求梅都公司提供莲花河畔景苑全部房屋2009年6月26日销售控制价。

j***h
发帖数: 4412
218
在塌楼面前,政府不应局限“协调者”角色 2009-08-17 光明观察 童亦劲
8月5日,上海“莲花河畔景苑”7号楼倒塌现场开始清理。20余名7号楼的购房者闻
讯后赶到现场,阻止施工方清理现场,欲保护7号楼的“尸体”。他们表示,“保护现
场,坚定维权”。据悉,市抢险指挥部授命的上海建工集团第七建筑于同日进驻“莲花
河畔景苑”,对倒楼工地进行清理,为后续施工做准备。(引自8月6日每日经
济新闻)
6月27日,上海闵行区“莲花河畔景苑”住宅楼连根拔起、整体倾覆事件距今已有
一个多月的时间了。尽管经过了40多个日夜的耐心等待,尽管房地产公司进行了13次的
新闻发布,但问题并没有得到根本性的解决——解决方案并未达到购房者的维权要求。
在没有达到根本目的的情况下,政府便要将楼房废墟清理,这样是不是太快了一些?
事件发生后,塌楼业主提出:房款退还、赔付违约金、补偿市场差价、开发商承担
过渡性费用等四个方面的要求。这四点看似并不过分的要求,对于应负全责的房地产公
司而言给予的答复却是:退还房款,赔偿5%的违约金或补偿市场差价以及换房。反差如
此之大的赔偿方案,叫业主如何能够接受。
无论在市场潜规

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑开发商公布倒楼前一天未售房屋价目表
: 90套余房单价14000-18000元
: 2009-08-16 新闻晨报 □记者 宋 杰 实习生 周洁璐
: 晨报讯 昨日,莲花河畔景苑开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、政府代表
: 在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。其中梅都公司公布了莲花河畔景苑
: 90套未售楼房的详细信息,供购房者参考。该信息显示,莲花河畔景苑共有剩余房源90
: 套,而大多房屋单价主要在14000-18000元/平方米之间。
: 记者昨日在设于西南工程学院内的业主接待处看到,公示上标出了每套未售出房屋
: 的面积、单价及总价,最高单价为18790元/平方米,最低单价则为14000元/平方米。
: 梅都公司近期向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房者关注事

j***h
发帖数: 4412
219
上海倒楼小区90套未售房价格公布 每平超1.4万 2009年08月16日 东方早报
8月13日,闵行区“莲花河畔景苑”小区倒覆的7号楼全部拆除完毕,图为工人们
在清理被拆除的倒楼现场的钢筋和碎石。早报记者 赵昀 图
倒楼小区90套房未售每平方米1.4万-1.8万
“莲花河畔景苑”小区开发商公布倒楼前一天未售房屋价格
东方早报记者 李萌
昨天,发生在建楼房倾倒事故的“莲花河畔景苑”小区开发商梅都公司向业主公布
了6月26日、即倒楼前一日的90套未售房屋价目表。信息显示,莲花河畔景苑共有剩余
房源90套,大多房屋单价集中在15000-17000元/平方米之间,最高单价18790元/平方
米,最低单价14000元/平方米。
大多房屋单价
1.5万-1.7万元
按照事前工作安排,“莲花河畔景苑”开放商梅都公司代理律师、万科公司代表、
政府代表昨日在西南工程学校再次设点接待莲花河畔景苑购房者。
在此之前,梅都公司曾向小区购房者发出《梅都房地产公司关于莲花河畔景苑购房
者关注事项的说明》(下简称《说明》)。其中提及,在7号楼倒覆前,即截至2009年6月
26日晚,除已售房屋(包括已售并已

【在 j***h 的大作中提到】
: 在塌楼面前,政府不应局限“协调者”角色 2009-08-17 光明观察 童亦劲
: 8月5日,上海“莲花河畔景苑”7号楼倒塌现场开始清理。20余名7号楼的购房者闻
: 讯后赶到现场,阻止施工方清理现场,欲保护7号楼的“尸体”。他们表示,“保护现
: 场,坚定维权”。据悉,市抢险指挥部授命的上海建工集团第七建筑于同日进驻“莲花
: 河畔景苑”,对倒楼工地进行清理,为后续施工做准备。(引自8月6日每日经
: 济新闻)
: 6月27日,上海闵行区“莲花河畔景苑”住宅楼连根拔起、整体倾覆事件距今已有
: 一个多月的时间了。尽管经过了40多个日夜的耐心等待,尽管房地产公司进行了13次的
: 新闻发布,但问题并没有得到根本性的解决——解决方案并未达到购房者的维权要求。
: 在没有达到根本目的的情况下,政府便要将楼房废墟清理,这样是不是太快了一些?

j***h
发帖数: 4412
220
建筑安全,离我们并不遥远!2009年08月18日 搜狐焦点网 安家
房屋之“骨架”支撑着太多人“家”的梦想
“楼坚强”VS“楼脆脆”
上海闵行区莲花南路近罗阳路“莲花河畔景苑”小区在建的13层住宅楼倒塌后,这
位让人又恨又爱的戏谑之王韩寒又出招了——“总结2009年流行词汇语:一座楼说,我
倒!!!于是它真的倒了”。 哭笑不得,却让人回味。
“简化作业痛快一阵子,酿成事故痛苦一辈子。”长久以来,安全生产与产品品质
的大旗一路在众人的呼喊中摇曳,然而非“地震”不足以惊醒,非“生命”不足以让人
震憾,对产品基本质量的忽略几近至心灵的麻木!后“5.12”时代的到来,再加之因建
筑质量而生就的一幕幕让人胆寒又触目的画面,真真切切地在讲述着:建筑安全,真的
离我们并不遥远了!
即使是曾经获奖的中国体育博物馆也仅仅过了15年地面和墙壁就出现长长的裂缝,
基本成危楼。作为亚运会场馆的一部分按理应该能用100年……中国最短命的建筑大概
在重庆:一座住宅楼在2007年完工后6个月就不得不推倒。有些土木工程师悲叹,改革
开放时代建起的房子只能用30年。甚至有人惊呼,“那我将要靠借贷买的房子很可能在
我还没

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海倒楼小区90套未售房价格公布 每平超1.4万 2009年08月16日 东方早报
: 8月13日,闵行区“莲花河畔景苑”小区倒覆的7号楼全部拆除完毕,图为工人们
: 在清理被拆除的倒楼现场的钢筋和碎石。早报记者 赵昀 图
: 倒楼小区90套房未售每平方米1.4万-1.8万
: “莲花河畔景苑”小区开发商公布倒楼前一天未售房屋价格
: 东方早报记者 李萌
: 昨天,发生在建楼房倾倒事故的“莲花河畔景苑”小区开发商梅都公司向业主公布
: 了6月26日、即倒楼前一日的90套未售房屋价目表。信息显示,莲花河畔景苑共有剩余
: 房源90套,大多房屋单价集中在15000-17000元/平方米之间,最高单价18790元/平方
: 米,最低单价14000元/平方米。

相关主题
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
同济力学系可能又出问题了中國真相 2 (转载)
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
221
李洋:楼脆脆事件 万科为什么来“趟浑水”? 2009年08月11日 第一财经周刊
由民企万科来接手“楼脆脆”,不管对万科、政府还是 消费者而言,都可能是件好事。
现在,地球人都知道有个小区叫做“莲花河畔景苑”,有个开发商叫做梅都房产了。
一栋大楼轰然倒地,除了砸出一个大坑、夺去一个人的生命,并把7个人送进司法机关
外,还曝光了诸多问题—那不仅仅是梅都公司负责人阙敬德头上的“红顶子”,更掀开
了目前中国地产业的许多“潜规则”。
这个“烂摊子”正在逐步解决中。8月1日的消息可能会让消费者感到一点安慰—虽然大
家还不是很满意。当然,这事放谁头上都不会那么轻易满意的。这个消息是上海万科将
“托管莲花河畔景苑后续未倒覆楼房后续建设”。
万科为什么要来趟这种“浑水”呢?
这其中关系复杂,如果半路砸手里了,怎么办?这么多双眼睛盯着,如果再出质量问题
,怎么办?中国人信奉风水,如果建好了卖不出去,怎么办?
但所谓舍不得孩子套不到狼,接手“楼脆脆”的好处也明摆着。
首先,万科可以趁机用低价购入这家上海地产公司的股份。万科目前已对外宣布,下一
步不排除并购梅都的可能性。不管这家上海地产公司是否还囤有土地,

【在 j***h 的大作中提到】
: 建筑安全,离我们并不遥远!2009年08月18日 搜狐焦点网 安家
: 房屋之“骨架”支撑着太多人“家”的梦想
: “楼坚强”VS“楼脆脆”
: 上海闵行区莲花南路近罗阳路“莲花河畔景苑”小区在建的13层住宅楼倒塌后,这
: 位让人又恨又爱的戏谑之王韩寒又出招了——“总结2009年流行词汇语:一座楼说,我
: 倒!!!于是它真的倒了”。 哭笑不得,却让人回味。
: “简化作业痛快一阵子,酿成事故痛苦一辈子。”长久以来,安全生产与产品品质
: 的大旗一路在众人的呼喊中摇曳,然而非“地震”不足以惊醒,非“生命”不足以让人
: 震憾,对产品基本质量的忽略几近至心灵的麻木!后“5.12”时代的到来,再加之因建
: 筑质量而生就的一幕幕让人胆寒又触目的画面,真真切切地在讲述着:建筑安全,真的

j***h
发帖数: 4412
222
染指“楼脆脆”万科再度“讲政治” 2009年08月11日 中国经营报
万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”,但结果遭遇到了业主的
8月5日,上海建工的工程车缓缓开进梅陇莲花河畔景苑,这8辆工程车正准备对倒塌的7
号楼进行现场清理。然而倒塌楼的业主循声而至,阻止了工人的清理行动。
这是万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”,但结果还是与万科
介入前一样,业主宣称“赔偿方案没有谈妥,不得拆除倒楼”。
万科蹚浑水
“万科是很有实力的企业,但我们要求的是实实在在的赔付,或者由万科全面接盘!”
张沛德的声音在电话的另一头显得有些颤抖,张是梅陇莲花河畔景苑未倒楼的业主。他
在知道万科介入事件后,第一时间与“难兄难弟”们电话讨论了这件事,得出的结论是
原有的开发商在处理事件,换汤不换药”。
而这一点在万科发出的声明中也有所体现:“目前万科的介入,主要体现为凭借万科的
专业能力,提升购房人的信心”。据万科发言人表述,此次介入倒楼事件,是希望借助
自己的品牌影响力,提升业主的信心,帮助双方达成最终协议。
可是根据政府公布的“未倒覆楼”的操作细则,万科已经陷入其中。细
j***h
发帖数: 4412
223
住建部的督查像是应付舆论 2009-08-09 新华网江西频道
赣江潮评特约评论员:张铁鹰
住房和城乡建设部将派出多个检查组,从今年8月中旬至9月中旬,对全国30个省份
进行建设工程质量专项督查。(8月7日《第一财经日报》)
上海“莲花河畔景苑”楼体倒覆事件,似乎引发了全国范围的建筑质量整治风暴,
住房和城乡建设部先是紧急通知要求各地开展在建工程质量检查,现又决定派出多个检
查组,对全国30个省份的在建工程质量进行专项督查。按照住建部的安排,这次督查力
度较大,因为此前一般是处长带队,而此次由“司局级官员带队”。不过,即使如此,
住建部此次的督查,也很像是在应付社会舆论,其实际作用很有限。
其一,督查没有新突破。住建部的督查年年都在搞,今年年初也部署了“全国建设
工程质量监督执法检查”,只是因为最近多起建设领域的安全事故引起了“中央高层的
关注和批示”,住建部才改变计划,但督查的内容与以往并无区别,仍是查资料、看现
场。这样的督查,不管是处长带队还是司长带队,工程建设企业应付起来早已轻车熟路。
其二,督查仅仅是走马观花。按照安排,检查组在每个省

【在 j***h 的大作中提到】
: 染指“楼脆脆”万科再度“讲政治” 2009年08月11日 中国经营报
: 万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”,但结果遭遇到了业主的
: 8月5日,上海建工的工程车缓缓开进梅陇莲花河畔景苑,这8辆工程车正准备对倒塌的7
: 号楼进行现场清理。然而倒塌楼的业主循声而至,阻止了工人的清理行动。
: 这是万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”,但结果还是与万科
: 介入前一样,业主宣称“赔偿方案没有谈妥,不得拆除倒楼”。
: 万科蹚浑水
: “万科是很有实力的企业,但我们要求的是实实在在的赔付,或者由万科全面接盘!”
: 张沛德的声音在电话的另一头显得有些颤抖,张是梅陇莲花河畔景苑未倒楼的业主。他
: 在知道万科介入事件后,第一时间与“难兄难弟”们电话讨论了这件事,得出的结论是

j***h
发帖数: 4412
224
通胀有没有? 2009年08月18日 新民周刊 撰稿·陆澍敏
8月第一周的四连阴大跌走势引发人们对央行货币政策的担心。为此,8月7日下午央行
副行长苏宁出来辟谣,表示因为“中国目前不存在通货膨胀问题”,货币政策不会转向
。其实,通货膨胀是有的,而且越来越严重,只不过集中宣泄在股市、楼市中。细查几
次通货膨胀,就会发现有迹可寻:先是虚拟资产(股市),后为不动产(楼市),然后是大
宗商品,然后才是日常生活用品的普遍上涨。这一次,股市于去年11月见底启动,楼市
于今年4-5月时启动飙升,最近以来,借上海莲花河畔景苑倒楼事件为因,各地加强了
钢材质量的监察力度,从而导致各地中小钢企纷纷上调钢材价格,再加上CPI(消费者物
价指数)见底之际各地方政府强烈地上调水价、天然气价格的意愿,恐怕通胀这只老虎
即将出栅了。
问道于盲
股评有黑嘴,投资须谨慎,这已是全国皆知的秘密,没想到,行业研究员里也有黑嘴,
海通证券[15.46 -3.86%]的首席机械行业分析师叶志刚因为与私募合作,通过不正当手
段获取暴利,已被监管部门调查。据说,研究员与私募的合作,一般都是这样进行:选
准股票后,私募先行建仓,然后

【在 j***h 的大作中提到】
: 住建部的督查像是应付舆论 2009-08-09 新华网江西频道
: 赣江潮评特约评论员:张铁鹰
: 住房和城乡建设部将派出多个检查组,从今年8月中旬至9月中旬,对全国30个省份
: 进行建设工程质量专项督查。(8月7日《第一财经日报》)
: 上海“莲花河畔景苑”楼体倒覆事件,似乎引发了全国范围的建筑质量整治风暴,
: 住房和城乡建设部先是紧急通知要求各地开展在建工程质量检查,现又决定派出多个检
: 查组,对全国30个省份的在建工程质量进行专项督查。按照住建部的安排,这次督查力
: 度较大,因为此前一般是处长带队,而此次由“司局级官员带队”。不过,即使如此,
: 住建部此次的督查,也很像是在应付社会舆论,其实际作用很有限。
: 其一,督查没有新突破。住建部的督查年年都在搞,今年年初也部署了“全国建设

j***h
发帖数: 4412
225
中国楼市倒楼第一例 倒楼应该要“趁早”? 2009年08月07日 重庆晨报 张辛
几十年前,张爱玲说过出名要趁早,确实经典。而今现代社会,更是事事都要趁早
,哪怕是倒楼,最好也要趁早第一个倒。
不信,我们来看看趁早的好处。
2009年6月27日,上海莲花河畔景苑一在建13层住宅楼整体倒塌,成为中国楼市倒
楼第一例,因此受到广泛关注,并得到“楼脆脆”称号,目前,“楼脆脆”已成为沪上
著名“旅游景点”,有旅行社甚至推出了“倒楼游”。
“楼脆脆”出名了,尽管是臭名,但也应了事情闹大了好解决的朴素原理。近日,
中国地产一哥万科公告称,万科将作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。这意味着“
楼脆脆”的善后问题得到圆满解决。因为万科的名头,该楼盘说不定今后还能卖个高价
,对于业主来说,可谓是因祸而得福。
就接手“楼脆脆”的行为,万科自称作为当地市场份额最大的开发商,应当承担起
这样的行业责任,有人称赞万科挺身而出挽回中国房地产颜面,也有人批评万科,说这
是擅长作秀的王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)的又一次做秀。但不管怎样,谁都无
法否认这样一个事实:没有“楼脆脆”的出名,就没有万科的出手,也就没

【在 j***h 的大作中提到】
: 通胀有没有? 2009年08月18日 新民周刊 撰稿·陆澍敏
: 8月第一周的四连阴大跌走势引发人们对央行货币政策的担心。为此,8月7日下午央行
: 副行长苏宁出来辟谣,表示因为“中国目前不存在通货膨胀问题”,货币政策不会转向
: 。其实,通货膨胀是有的,而且越来越严重,只不过集中宣泄在股市、楼市中。细查几
: 次通货膨胀,就会发现有迹可寻:先是虚拟资产(股市),后为不动产(楼市),然后是大
: 宗商品,然后才是日常生活用品的普遍上涨。这一次,股市于去年11月见底启动,楼市
: 于今年4-5月时启动飙升,最近以来,借上海莲花河畔景苑倒楼事件为因,各地加强了
: 钢材质量的监察力度,从而导致各地中小钢企纷纷上调钢材价格,再加上CPI(消费者物
: 价指数)见底之际各地方政府强烈地上调水价、天然气价格的意愿,恐怕通胀这只老虎
: 即将出栅了。

j***h
发帖数: 4412
226
长平:为何房地产商不讲诚信 2009-08-17 东北新闻网
长平:资深媒体人,时评作者。我坚信:若批评不自由,则赞美无意义。
提要:不要因此认为,房地产商及其团队就是天生的流氓,事实上他们中间很多人温文
尔雅,通情达理。那么为什么他们会毫不羞愧地拿出流氓合同来呢?这是因为大多数房
地产商都和政府官员有关系,不受制约的权力在背后为他们撑腰。这就是为什么,王石
说他没有行贿,会成为各个媒体争相报道的新闻。
“我泱泱大国,以诚信为本。”三年前,葛优在电影《夜宴》中说出这句台词,立即引
起哄堂大笑,而且迅速成为网络流行语。其中隐含的世态人心,让人掩涕长叹。最近《
小康》杂志的一个调查,让人再次想起这句话来。调查显示,最近10年人际信用最差;
农民、宗教职业者、性工作者、军人和学生是最讲诚信的五个群体,远高于科学家、官
员等。房地产老板、秘书、经纪人、演艺明星和导演诚信最差。
美国曾经有妓女报名竞选总统,打出的口号是:我们和政客的工作性质一样,都很肮脏
、无耻。从这个调查结果看,中国的性工作者大可不必如此谦虚。媒体对这两个人群的
比较,有着强烈的兴趣。新加坡《联合早报》报道的标题是:《中

【在 j***h 的大作中提到】
: 中国楼市倒楼第一例 倒楼应该要“趁早”? 2009年08月07日 重庆晨报 张辛
: 几十年前,张爱玲说过出名要趁早,确实经典。而今现代社会,更是事事都要趁早
: ,哪怕是倒楼,最好也要趁早第一个倒。
: 不信,我们来看看趁早的好处。
: 2009年6月27日,上海莲花河畔景苑一在建13层住宅楼整体倒塌,成为中国楼市倒
: 楼第一例,因此受到广泛关注,并得到“楼脆脆”称号,目前,“楼脆脆”已成为沪上
: 著名“旅游景点”,有旅行社甚至推出了“倒楼游”。
: “楼脆脆”出名了,尽管是臭名,但也应了事情闹大了好解决的朴素原理。近日,
: 中国地产一哥万科公告称,万科将作为第三方托管莲花河畔景苑楼盘建设。这意味着“
: 楼脆脆”的善后问题得到圆满解决。因为万科的名头,该楼盘说不定今后还能卖个高价

j***h
发帖数: 4412
227
岂止中国制造需要巨型压机 2009-08-16 东方网 翟建昌
昨天和今天,沪上多家媒体报道了1.65万吨油压机在沪开锤运行的消息。中国制造业的
腾飞有赖1.65万吨油压机这样具有世界一流水平的装备,而需要类似装备的绝不仅仅是
中国制造业。
昨天和今天,沪上多家媒体报道了1.65万吨油压机在沪开锤运行的消息。对上海和
中国制造业有所了解的人,都知道这台机器对上海和中国的制造业意味着什么。回想四
十多年前,当中国第一台万吨水压机在上海诞生的时候,那绝对是万众瞩目,多少人千
方百计以一睹它为快。我至今仍清楚地记得当时读初中的哥哥从上海重型机器厂参观它
回来后,周围邻居纷纷来向他打探这个超级明星的情景。
上世纪七十年代,我有一段当工人的经历。当发现所在的企业有几台空气锤,受当
年媒体报道万吨水压机的影响,我便在工余去有空气锤的车间参观我心目中的小明星。
我当时不明白在我们眼里非常坚硬的钢件为什么还要用那么重的锤子反复击打,便问工
人师傅是怎么回事,这才明白看上去坚硬无比的钢铁件,内部其实有许多杂质和空隙,
通过锤子的反复击打,可以有效去除锻件里的杂质和空隙,使锻件变得更得更纯更密更
硬更

【在 j***h 的大作中提到】
: 长平:为何房地产商不讲诚信 2009-08-17 东北新闻网
: 长平:资深媒体人,时评作者。我坚信:若批评不自由,则赞美无意义。
: 提要:不要因此认为,房地产商及其团队就是天生的流氓,事实上他们中间很多人温文
: 尔雅,通情达理。那么为什么他们会毫不羞愧地拿出流氓合同来呢?这是因为大多数房
: 地产商都和政府官员有关系,不受制约的权力在背后为他们撑腰。这就是为什么,王石
: 说他没有行贿,会成为各个媒体争相报道的新闻。
: “我泱泱大国,以诚信为本。”三年前,葛优在电影《夜宴》中说出这句台词,立即引
: 起哄堂大笑,而且迅速成为网络流行语。其中隐含的世态人心,让人掩涕长叹。最近《
: 小康》杂志的一个调查,让人再次想起这句话来。调查显示,最近10年人际信用最差;
: 农民、宗教职业者、性工作者、军人和学生是最讲诚信的五个群体,远高于科学家、官

j***h
发帖数: 4412
228
申城强势出击集中整治工程安全 2009-07-27 建筑时报
发出停工暂缓施工整改单一百十七张,部分违规企业将受处罚
  本报讯(通讯员曹丽莉)上海市自6月份开展建设工程安全生产“三项行动”,
启动为期4个月的集中整治行动以来,截至7月上旬,第一阶段整治基本告一段落,共检
查工程 114个,涉及企业300多家,被查工程大部分处于安全隐患较多的结构和装饰施
工阶段,并发出停工、暂缓施工、整改单117张,拟对34家企业实施行政处罚。
  为贯彻落实住建部和上海市政府关于开展建设工程安全生产“三项行动”精神
,严厉打击安全生产违法违规行为,按照上海市建筑业管理办公室《关于开展建设工程
安全生产集中整治行动的通知》要求,该市积极应对当前工程建设任务重、风险大、时
间紧的复杂局面,将集中整治活动作为强势监管手段,以查促防以查促改,推进工程安
全生产水平提高,确保工程安全质量稳定受控。从第一阶段检查的总体情况看,参建各
方的安全生产意识普遍提高,尤其是上海莲花河畔事故发生后,参建各方吸取事故教训
,举一反三,强化关键部位和节点的质量安全管理,市区(专业)监督站加大巡查督查力

【在 j***h 的大作中提到】
: 岂止中国制造需要巨型压机 2009-08-16 东方网 翟建昌
: 昨天和今天,沪上多家媒体报道了1.65万吨油压机在沪开锤运行的消息。中国制造业的
: 腾飞有赖1.65万吨油压机这样具有世界一流水平的装备,而需要类似装备的绝不仅仅是
: 中国制造业。
: 昨天和今天,沪上多家媒体报道了1.65万吨油压机在沪开锤运行的消息。对上海和
: 中国制造业有所了解的人,都知道这台机器对上海和中国的制造业意味着什么。回想四
: 十多年前,当中国第一台万吨水压机在上海诞生的时候,那绝对是万众瞩目,多少人千
: 方百计以一睹它为快。我至今仍清楚地记得当时读初中的哥哥从上海重型机器厂参观它
: 回来后,周围邻居纷纷来向他打探这个超级明星的情景。
: 上世纪七十年代,我有一段当工人的经历。当发现所在的企业有几台空气锤,受当

j***h
发帖数: 4412
229
不能拿住宅工程质量当儿戏 2009-7-30 许昌日报  雷红伟
上海市在建的13层住宅楼发生楼体倒塌事故,引起市民对房屋建筑质量的高度关注
。7月份,我市开展了建筑工程质量安全大检查活动,市有关部门对存有质量和安全隐
患的27个在建住宅工程及时下发了安全整改通知书。
6月27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒
塌,造成1名工人死亡。看过整栋大楼像台风过后的大树一样被“连根拔起”的新闻照
片,真的无法相信这居然就是多少个家庭倾其所有买来的新房。假如倒塌晚几个月,不
敢想象将有多少无辜者会在乔迁新居的欣喜中迎来灭顶之灾。
关于楼房倒塌的原因,目前有三种说法,当然也可能是三种因素的相互作用,不过
无论如何,问题最终都直指房屋的质量安全。房价高达每平方米1.8万元的房子竟然如
此弱不禁风,高房价丝毫体现不出高质量。从某种意义上,这个倒塌的楼房就是对商品
房暴利最有力的痛斥。
住房应该首先是一个质量问题,然后才是一个价格的问题。而且应该是什么样的质
量值什么样的价钱,不能是价格只关乎地段 ,只关乎被炒作的概念。
上海市“莲花河畔景苑”整栋在建住房“连

【在 j***h 的大作中提到】
: 申城强势出击集中整治工程安全 2009-07-27 建筑时报
: 发出停工暂缓施工整改单一百十七张,部分违规企业将受处罚
:   本报讯(通讯员曹丽莉)上海市自6月份开展建设工程安全生产“三项行动”,
: 启动为期4个月的集中整治行动以来,截至7月上旬,第一阶段整治基本告一段落,共检
: 查工程 114个,涉及企业300多家,被查工程大部分处于安全隐患较多的结构和装饰施
: 工阶段,并发出停工、暂缓施工、整改单117张,拟对34家企业实施行政处罚。
:   为贯彻落实住建部和上海市政府关于开展建设工程安全生产“三项行动”精神
: ,严厉打击安全生产违法违规行为,按照上海市建筑业管理办公室《关于开展建设工程
: 安全生产集中整治行动的通知》要求,该市积极应对当前工程建设任务重、风险大、时
: 间紧的复杂局面,将集中整治活动作为强势监管手段,以查促防以查促改,推进工程安

j***h
发帖数: 4412
230
网友谈住宅建筑质量问题 海南楼市高枕无忧?
2009年08月13日 海南搜房网 陈智敏
前段时间,上海一栋售价高达18000元/平方米的房屋突然整栋倒塌,引发了社会的强烈
关注,房屋质量问题再次牵动全国人民的神经。据海南搜房网调查显示[调查页面],有
71%的网友表示“房产太专业,很难判断质量的好坏,所以以前很少关注房屋质量”,
有57%的网友认为海南目前开发楼盘的整体质量比较好。
网络调查结果显示,有71%的网友表示以前由于房产太专业,很难判断质量的好坏,所
以很少关注房屋质量安全。在发生上海在建高楼整栋倒塌时间后,关注房屋质量的网友
占43%,是在购房的几大决定因素中占有比例最高的,而在以往的调查中,购房者最关
注的则是价格与地段。可见,对房屋质量安全的担忧正因上海塌楼事件成为当下购房者
关注的焦点。
对于海南目前开发楼盘的整体质量情况,有57%的网友认为质量比较好,14%的网友认为
整体都一般,另有 29%的网友用“参差不齐”来形容。由于自身无法判断出楼盘的质量
,对此购房者把保证楼盘建筑质量问题寄希望于政府相关部门。50%的网友表示要建立
严厉的惩罚制度;36%的网友表示应

【在 j***h 的大作中提到】
: 不能拿住宅工程质量当儿戏 2009-7-30 许昌日报  雷红伟
: 上海市在建的13层住宅楼发生楼体倒塌事故,引起市民对房屋建筑质量的高度关注
: 。7月份,我市开展了建筑工程质量安全大检查活动,市有关部门对存有质量和安全隐
: 患的27个在建住宅工程及时下发了安全整改通知书。
: 6月27日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒
: 塌,造成1名工人死亡。看过整栋大楼像台风过后的大树一样被“连根拔起”的新闻照
: 片,真的无法相信这居然就是多少个家庭倾其所有买来的新房。假如倒塌晚几个月,不
: 敢想象将有多少无辜者会在乔迁新居的欣喜中迎来灭顶之灾。
: 关于楼房倒塌的原因,目前有三种说法,当然也可能是三种因素的相互作用,不过
: 无论如何,问题最终都直指房屋的质量安全。房价高达每平方米1.8万元的房子竟然如

相关主题
中國真相 2香港塌楼:大灾难
上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
231
万科“仗义接盘”有风险 SOHO“上海攻略”恐搁浅(组图)
2009-08-03 北京商报
核心提示:中国最知名的两大房地产开发商最近都与问题楼盘扯上瓜葛。问题楼盘
难以预见的风险将带给两大公司足够的考验。(详细报道见第3版)商报记者潘建/文新
华社CFP/供图  (本文来源:北京商报)
中国最知名的两大房地产开发商最近都与问题楼盘扯上瓜葛。万科上周末宣布全面
托管上海“莲花河畔景苑”未倒楼盘,同时宣称可能收购该项目原开发商梅都房地产,
而SOHO中国欲借收购“上海第一烂尾楼”东海广场进军上海的计划则遭遇阻碍。问题楼
盘难以预见的风险将带给两大公司足够的考验。(详细报道见第3 版)商报记者潘建/
文新华社CFP/供图

【在 j***h 的大作中提到】
: 网友谈住宅建筑质量问题 海南楼市高枕无忧?
: 2009年08月13日 海南搜房网 陈智敏
: 前段时间,上海一栋售价高达18000元/平方米的房屋突然整栋倒塌,引发了社会的强烈
: 关注,房屋质量问题再次牵动全国人民的神经。据海南搜房网调查显示[调查页面],有
: 71%的网友表示“房产太专业,很难判断质量的好坏,所以以前很少关注房屋质量”,
: 有57%的网友认为海南目前开发楼盘的整体质量比较好。
: 网络调查结果显示,有71%的网友表示以前由于房产太专业,很难判断质量的好坏,所
: 以很少关注房屋质量安全。在发生上海在建高楼整栋倒塌时间后,关注房屋质量的网友
: 占43%,是在购房的几大决定因素中占有比例最高的,而在以往的调查中,购房者最关
: 注的则是价格与地段。可见,对房屋质量安全的担忧正因上海塌楼事件成为当下购房者

j***h
发帖数: 4412
232
期房预售制度旧话重提 应该"取消"还是"完善"?
2009年08月04日 房地产门户搜房网 程辉
[提要]总结下来,“倒期房”派与“挺期房”派争论的焦点在于三个方面:1、中
国的期房预售制度是否是房地产众多案件纠纷的根源?2、中国的期房预售制度是否合
理?3、取消期房预售制度是否会推高房价?
7月28日,央视2套《新闻会客厅》栏目邀请了房地产业内人士就“期房制度是否可以取
消”话题进行讨论。一时间“期房预售制度该不该取消”又成了近期地产界的焦点话题。
其实早在数年之前,取消期房预售制度的声音就出现过。央行在2005年8月公布的《
2004中国房地产金融报告》中表示,很多房地产的市场风险和交易问题都源于商品房新
房的预售制度,因此可以考虑取消,改期房销售为现房销售。不过当时建设部就明确表
态,不会取消商品房预售制度。
那么此次旧话重提,又是为哪般?
莲花事件成为导火索
6月27日,上海莲花河畔景苑一栋在建13层楼房突然倒塌,引发房地产行业的“大地震
”,引起了全国民众的关注。
政府相关部门经过调查,认为大楼两侧压力巨差致土体位移,过大的水平力超过了桩基
的抗侧能力,导致房屋倾倒。此调

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科“仗义接盘”有风险 SOHO“上海攻略”恐搁浅(组图)
: 2009-08-03 北京商报
: 核心提示:中国最知名的两大房地产开发商最近都与问题楼盘扯上瓜葛。问题楼盘
: 难以预见的风险将带给两大公司足够的考验。(详细报道见第3版)商报记者潘建/文新
: 华社CFP/供图  (本文来源:北京商报)
: 中国最知名的两大房地产开发商最近都与问题楼盘扯上瓜葛。万科上周末宣布全面
: 托管上海“莲花河畔景苑”未倒楼盘,同时宣称可能收购该项目原开发商梅都房地产,
: 而SOHO中国欲借收购“上海第一烂尾楼”东海广场进军上海的计划则遭遇阻碍。问题楼
: 盘难以预见的风险将带给两大公司足够的考验。(详细报道见第3 版)商报记者潘建/
: 文新华社CFP/供图

j***h
发帖数: 4412
233
大话地产之期房预售制该何去何从? 2007年10月26日 房地产门户网搜房网
▲主题:大话地产之“期房预售制该何去何从?”
▲时间:2007年10月25日下午14:30分
▲地点:搜房网《大话地产》栏目直播室
▲网络支持: Town中堂—“日升昌”经营之道
▲特邀嘉宾:
中原地产销售总监 李竹梅
今晚报·天津地产 王浙
▲ 以下为本次活动图文直播:
现场直播
范晓虹:各位网友好!这里是天津搜房网的直播谈话节目《大话地产》,本期我们要聊
的话题是“期房预售制该何去何从?我们今天非常荣幸的请到两位嘉宾,首先我来介绍
一下,坐在我旁边的这位是今晚报·天津地产的编辑记者王浙,另一位是中原地产的销
售总监李竹梅。下面我们就进入话题。
大话地产之期房预售制该何去何从?
主持人 范晓虹
在现有的市场上,期房预售制已成为商品房销售的一种主要模式,但是近两年来,叫停
期房销售的呼声一直未断,前不久又有人提出此事,那么是什么原因促使这种销售模式
的引入,又是什么原因使它备受争议,所以第一个话题我们想来说说它的产生和利弊。
李竹梅:我们对预售商品房销售,我们是组织期房销售,期房销售的模式来源于香港卖


【在 j***h 的大作中提到】
: 期房预售制度旧话重提 应该"取消"还是"完善"?
: 2009年08月04日 房地产门户搜房网 程辉
: [提要]总结下来,“倒期房”派与“挺期房”派争论的焦点在于三个方面:1、中
: 国的期房预售制度是否是房地产众多案件纠纷的根源?2、中国的期房预售制度是否合
: 理?3、取消期房预售制度是否会推高房价?
: 7月28日,央视2套《新闻会客厅》栏目邀请了房地产业内人士就“期房制度是否可以取
: 消”话题进行讨论。一时间“期房预售制度该不该取消”又成了近期地产界的焦点话题。
: 其实早在数年之前,取消期房预售制度的声音就出现过。央行在2005年8月公布的《
: 2004中国房地产金融报告》中表示,很多房地产的市场风险和交易问题都源于商品房新
: 房的预售制度,因此可以考虑取消,改期房销售为现房销售。不过当时建设部就明确表

j***h
发帖数: 4412
234
在建楼房倒塌难索赔 暴露期房预售制的法律缺陷
2009年07月02日 检察日报 陈爱和
对倒塌大楼的400多位准业主而言,一天还未入住,房子便没了,即便打起了官司,开
发商如果没有“经济实力”,也可能形成“法律白条”。这里更值得关注的,还应当是
“成因”和“根源”,即期房预售制度本身的法律缺陷。
对老百姓来说房子是买来住的,对于房产的质量、构造、价格、配套设施等,满意就买
,不满意就不买,这本就是买房者应有的合法权利。然而,期房预售却是另一番景观。
房子还没有整体竣工,可谓“看不见摸不着”,购房者拿钱买到的只是一纸图纸或不成
型的在建房,签订预售合同到最后入住,大约需要等待一年半左右的时间,购房者购房
时并没有选择权和评价权,这显然是一种失衡的不平等合同。
正由于有了这个预售制度存在着“一年多”的空当期,加上我国信息公开机制建设严重
滞后,预售制度下的商品房交易是在完全的信息不对称条件下发生的,便不可避免地出
现了鱼龙混杂的现象。可以这样说,住房预售制度降低了开发商的门槛,开发一个项目
并不需要投入太多的自有资金,而是大量地占用其上下游的资金,使部分并不具备开发
实力的企业进入市场

【在 j***h 的大作中提到】
: 大话地产之期房预售制该何去何从? 2007年10月26日 房地产门户网搜房网
: ▲主题:大话地产之“期房预售制该何去何从?”
: ▲时间:2007年10月25日下午14:30分
: ▲地点:搜房网《大话地产》栏目直播室
: ▲网络支持: Town中堂—“日升昌”经营之道
: ▲特邀嘉宾:
: 中原地产销售总监 李竹梅
: 今晚报·天津地产 王浙
: ▲ 以下为本次活动图文直播:
: 现场直播

j***h
发帖数: 4412
235
时评:楼脆脆“遗体”为何如此沉重? 2009年08月07日 辽沈晚报 郝洪军
上海闵行区 “楼脆脆”事件发生后,社会普遍关注,上海善后工作一直在做,只
是做得不尽如人意。比如,大楼倒塌后,上海相关职能部门挟持专家抛出的 “压力差
”之说,引起一片哗然,斥责之声四起。
随后的处理结果也差强人意。事故调查组对莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查后,
最后端出处理意见:共对6家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保候审。其中,
主要责任人竟然只是一个镇长助理。
探求楼房倒塌原因,追究事件责任人,这的确是处理公共事件的常规程序,但问题
是,在倒塌事件中,消费者的利益显然被忽视了,否则,五辆推土机要清理楼房的 “
遗体”时,怎么会有购房者阻止施工?
清理倒塌楼房“遗体”,是因为有商家为这次危机事件 “做善后处理”,接手了
该楼盘的后续施工建设。可想而知,不论职能部门敷衍塞责,还是商家接过烂摊子,利
益的罗盘似乎都被官与商紧紧地操纵着!
正因为如此,上海倒塌楼房的“遗体”要被清理时,购买该楼的业主闻风而动,阻
止清理工作。他们的理由很简单:在赔偿尚未确定的前提下,倒塌楼房的废墟不能清理
,否则失去证据

【在 j***h 的大作中提到】
: 在建楼房倒塌难索赔 暴露期房预售制的法律缺陷
: 2009年07月02日 检察日报 陈爱和
: 对倒塌大楼的400多位准业主而言,一天还未入住,房子便没了,即便打起了官司,开
: 发商如果没有“经济实力”,也可能形成“法律白条”。这里更值得关注的,还应当是
: “成因”和“根源”,即期房预售制度本身的法律缺陷。
: 对老百姓来说房子是买来住的,对于房产的质量、构造、价格、配套设施等,满意就买
: ,不满意就不买,这本就是买房者应有的合法权利。然而,期房预售却是另一番景观。
: 房子还没有整体竣工,可谓“看不见摸不着”,购房者拿钱买到的只是一纸图纸或不成
: 型的在建房,签订预售合同到最后入住,大约需要等待一年半左右的时间,购房者购房
: 时并没有选择权和评价权,这显然是一种失衡的不平等合同。

j***h
发帖数: 4412
236
楼脆脆和楼断断殉情记 有多少爱可以重来?
2009年08月12日 房地产门户搜房网 高瑛
话说,6月27日“楼脆脆”这个上海女子,用身心俱碎的方式结束了自己的年轻生命,
这个让人扼腕的痛心的“自杀事件”一波未平一波又起。8月2日,合肥一个叫“楼断断
”的男孩浮出了水面,他们是先后“殉情”还是“惊人相似”?需要严谨的调查之后才
能得知,但是,目前我们知道,房屋质量频频亮起红灯,的确给予了我们太多的警示。
相同的宿命
“楼断断”与“楼脆脆”相似遭遇
上海人已经习惯了莲花河畔景苑“楼脆脆”这个称呼,安徽合肥的枫丹白鹭湖公馆还没
有熟悉“楼断断”这样的称谓。不论习惯与否。他们的宿命是相同的。“楼脆脆”在即
将交房的前夕,由于在地基附近挖掘地下停车场,造成了整幢楼的倒覆。“楼断断”也
是在地基周边建设地下停车场,楼底部的4根立柱开裂错位,着实让 “楼断断”的业主
们捏了一把汗。
据悉,“枫丹白鹭•湖公馆”小区位于半岛路上,在小区的东北角,出现立柱断
裂的是18层的J-3#,一层的四根立柱出现了严重的裂缝,最大的一道裂口宽度达4厘米
左右,可以并排放进去两根手指。
业主们立即利用业

【在 j***h 的大作中提到】
: 时评:楼脆脆“遗体”为何如此沉重? 2009年08月07日 辽沈晚报 郝洪军
: 上海闵行区 “楼脆脆”事件发生后,社会普遍关注,上海善后工作一直在做,只
: 是做得不尽如人意。比如,大楼倒塌后,上海相关职能部门挟持专家抛出的 “压力差
: ”之说,引起一片哗然,斥责之声四起。
: 随后的处理结果也差强人意。事故调查组对莲花河畔景苑7号楼倾倒事故调查后,
: 最后端出处理意见:共对6家单位进行处罚,6人被刑事拘留,7人被取保候审。其中,
: 主要责任人竟然只是一个镇长助理。
: 探求楼房倒塌原因,追究事件责任人,这的确是处理公共事件的常规程序,但问题
: 是,在倒塌事件中,消费者的利益显然被忽视了,否则,五辆推土机要清理楼房的 “
: 遗体”时,怎么会有购房者阻止施工?

j***h
发帖数: 4412
237
林少洲:能从泥潭爬出来的开发商一定是强者 2009年08月04日 中国青年报
本报记者 黄冲 实习生 罗雯瑶
8月1日,上海倒楼事件有了实质性进展:上海万科作为第三方,将托管上海“莲花
河畔景苑”未倒楼盘的建设,并承诺“在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质
量标准的房屋”。
“这是我能想到的最圆满的结果。政府、业主、万科是多赢的。”8月3日,面对记
者,北京厚土机构主席林少洲毫不讳言他对老东家的信心:“万科确实是一个让客户和
业主有安全感的企业。”
中国青年报:你关注倒楼事件了吗?你怎么看现在的地产质量?
林少洲:就事情本身来看,这是施工过程中的技术性失误,是小概率事件。承建方
施工安全的责任非常大,谁都逃不掉。但我相信,没有人主观上想犯这个错误。地产业
主要问题还是房价,不是建筑质量。
中国青年报:可大家普遍没底,不然也不会举国关注。
林少洲:坦率说,这是社会问题,不全是地产业问题。我们社会的失范现象已经相
当严重,各种底线不断被突破。社会处在失范状态,人们生活的不确定性就会很大,好
像在等着这类事发生。不安全感也会影响人们的行为模式。为什么人人都要买房?为什
么房价一

【在 j***h 的大作中提到】
: 楼脆脆和楼断断殉情记 有多少爱可以重来?
: 2009年08月12日 房地产门户搜房网 高瑛
: 话说,6月27日“楼脆脆”这个上海女子,用身心俱碎的方式结束了自己的年轻生命,
: 这个让人扼腕的痛心的“自杀事件”一波未平一波又起。8月2日,合肥一个叫“楼断断
: ”的男孩浮出了水面,他们是先后“殉情”还是“惊人相似”?需要严谨的调查之后才
: 能得知,但是,目前我们知道,房屋质量频频亮起红灯,的确给予了我们太多的警示。
: 相同的宿命
: “楼断断”与“楼脆脆”相似遭遇
: 上海人已经习惯了莲花河畔景苑“楼脆脆”这个称呼,安徽合肥的枫丹白鹭湖公馆还没
: 有熟悉“楼断断”这样的称谓。不论习惯与否。他们的宿命是相同的。“楼脆脆”在即

j***h
发帖数: 4412
238
焦点关注实录:又见垮塌 谁是成都下个楼倒倒?
2009年08月11日 焦点成都房地产网
6月28日,上海莲花河畔景苑7号楼整体倒塌,前所未闻让全国人民大开眼界。
8月8日,合肥闹市区发生了地面塌陷事故。不久前,合肥枫丹白鹭湖公馆四根承重
大立柱出现严重的裂缝,立柱上下出现错位。
8月,成都市建委和安监办等相关部门对五城区内55个深基坑工程进行检查,浅水
半岛、汇融名城、海德公园3个工程基坑发生局部垮塌。
最近,成都乃至全国的建筑工地或住宅小区屡屡出现地基下沉或者建筑移位的现象
,问题的症结在哪?如何防范,又如何解决?建筑专家坐镇搜狐焦点房地产网为您解析。
时间:2009年8月13日下午2点
地点:搜狐焦点成都房地产网访谈间
嘉宾:中机工程勘察设计研究院教授级高级工程师 钱锦棠
四川长坤置业有限公司工程总监 肖文武
重庆建永工程监理有限公司四川分公司总经理 白宜军
主持人:搜狐焦点成都房地产网记者 周玲琳
主持人:今天非常有幸请到各位,大家都是建筑施工方面的专家,最近成都乃至全
国的建筑工地或者住宅小区都出现了地基下沉或者建筑移位,甚至倒塌的现象,我们的
网友非常关心造成这些事故的原因

【在 j***h 的大作中提到】
: 林少洲:能从泥潭爬出来的开发商一定是强者 2009年08月04日 中国青年报
: 本报记者 黄冲 实习生 罗雯瑶
: 8月1日,上海倒楼事件有了实质性进展:上海万科作为第三方,将托管上海“莲花
: 河畔景苑”未倒楼盘的建设,并承诺“在2010年5月31日前按预售合同约定交付符合质
: 量标准的房屋”。
: “这是我能想到的最圆满的结果。政府、业主、万科是多赢的。”8月3日,面对记
: 者,北京厚土机构主席林少洲毫不讳言他对老东家的信心:“万科确实是一个让客户和
: 业主有安全感的企业。”
: 中国青年报:你关注倒楼事件了吗?你怎么看现在的地产质量?
: 林少洲:就事情本身来看,这是施工过程中的技术性失误,是小概率事件。承建方

j***h
发帖数: 4412
239
万科或收购楼脆脆 未倒覆楼业主有三个选择 2009-08-03 每日快讯
摘 要:上海倒楼事件,最新通告为未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案,其中一个
解决方案中,国内地产著名品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
日前,“楼脆脆”事件主角“莲花河畔景苑”开发商律师终于出台了《未倒覆楼预
售合同后续履行的框架性方案操作细则》及《第三方托管莲花河畔景苑楼盘通告》。对
于该项目未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案,其中一个解决方案中,国内地产著名
品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
第一个后续解决方案就是预售合同继续履行,适当让利,特定担保。即购房人与开
发商协商并签署《预售合同之补充合同》,开发商梅都房地产开发有限公司按照总房价
的5%给予折让,同时保证按照原预售合同执行其他内容,包括按时交房。若由于房屋主
体结构质量不合格而导致无法交付,购房人有权按照《莲花河畔景苑7号楼倾倒事件解
决方案》及其《操作细则》解决预售合同解除事宜。
在第一方案中,双方签署《预售合同之补充合同》时,梅都公司同时引进上海万科
房地产有限公司,并由万科公司向购房人出具《承诺书》,保证若因房屋主体结构质量

【在 j***h 的大作中提到】
: 焦点关注实录:又见垮塌 谁是成都下个楼倒倒?
: 2009年08月11日 焦点成都房地产网
: 6月28日,上海莲花河畔景苑7号楼整体倒塌,前所未闻让全国人民大开眼界。
: 8月8日,合肥闹市区发生了地面塌陷事故。不久前,合肥枫丹白鹭湖公馆四根承重
: 大立柱出现严重的裂缝,立柱上下出现错位。
: 8月,成都市建委和安监办等相关部门对五城区内55个深基坑工程进行检查,浅水
: 半岛、汇融名城、海德公园3个工程基坑发生局部垮塌。
: 最近,成都乃至全国的建筑工地或住宅小区屡屡出现地基下沉或者建筑移位的现象
: ,问题的症结在哪?如何防范,又如何解决?建筑专家坐镇搜狐焦点房地产网为您解析。
: 时间:2009年8月13日下午2点

j***h
发帖数: 4412
240
钢价8年涨幅最大“楼脆脆”干的?2009年08月11日 齐鲁晚报
7月以来,钢价有时每吨一天上涨数百元。CFP供图
一个月前,上海一栋住宅楼轰然倒塌;一个月后,钢材价格创造8年来最大单月飙
涨纪录。两者似乎并没有直接联系,但这有点类似"一只蝴蝶在巴西轻拍翅膀,可以导
致一个月后得克萨斯州的一场龙卷风"的故事。
上海"莲花河畔景苑"一栋住宅楼倒塌之后,各地监管部门纷纷加大对建筑用钢质量
的检测力度;被迫提高钢材质量的中小钢厂,必须用提价来挽回损失;这些中小型钢铁
企业大幅提高出厂价格,被解读为强劲的基本面需求,并进而成为大型钢企大幅提价的
信心和依据。
8年来,单月最大幅度的价格上涨就此展开。
“蝴蝶拍翅”“楼脆脆”的倒塌,引发了一轮中国建筑工程质量整治风暴。
两者似乎并没有直接联系,但这有点类似"一只蝴蝶在巴西轻拍翅膀,可以导致一
个月后得克萨斯州的一场龙卷风"的故事
涨价溯源,上海市闵行区莲花南路罗阳路口。2009年6月27日,这里的“莲花河畔
景苑”一栋在建13层住宅楼整体倒塌。
这栋住宅楼的倒塌,引发了一轮中国建筑工程质量整治风暴。倒楼事件3天后,国
家住房和城乡建设部发出紧急通

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科或收购楼脆脆 未倒覆楼业主有三个选择 2009-08-03 每日快讯
: 摘 要:上海倒楼事件,最新通告为未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案,其中一个
: 解决方案中,国内地产著名品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
: 日前,“楼脆脆”事件主角“莲花河畔景苑”开发商律师终于出台了《未倒覆楼预
: 售合同后续履行的框架性方案操作细则》及《第三方托管莲花河畔景苑楼盘通告》。对
: 于该项目未倒覆楼业主提供了三种后续解决方案,其中一个解决方案中,国内地产著名
: 品牌万科地产将作为第三方对该楼进行收购。
: 第一个后续解决方案就是预售合同继续履行,适当让利,特定担保。即购房人与开
: 发商协商并签署《预售合同之补充合同》,开发商梅都房地产开发有限公司按照总房价
: 的5%给予折让,同时保证按照原预售合同执行其他内容,包括按时交房。若由于房屋主

相关主题
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
一个做地震的结构工程师的想法震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理
建议土木工程师们向大家科普一下印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
241
万科接手楼脆脆真实目的 富有阶层收益最大 2009年08月06日 中国经济网
上海楼脆脆:购房者可以倒楼日房价把房卖给万科 资料图片
中国经济网8月5日讯(记者 王姣雁) 8月1日上海万科对外宣布,如果梅都公司难以
继续操作莲花河畔景苑项目,不排除由上海万科收购梅都公司的股权,以保障该项目的
后续建设。万科认为“楼脆脆”对中国房地产行业的整体形象造成了恶劣的影响,大有
“挺身而出”挽回中国房地产颜面的豪情,也早有媒体为万科鼓起掌声。而著名经济学
家李开发在接受中国经济网记者采访时直指万科接手的真实目的,“需要一个吸引眼球
的产品和话题来重建品牌价值。此次接受“楼脆脆”实则是其又一次品牌行动,是领头
人王石(王石博客)的又一次作秀。”
早在去年汶川地震时,作为中国房地产标杆企业的万科,以其名不副实的捐款数额
引起社会各界的一片声讨。后更因王石的“捐10块”理论将万科“打回原型”。李开发
表示“捐款门”事件几乎粉碎了其自身形象,对万科品牌的伤害到了一个登峰造极的程
度。“肇事者”王石更曾经考虑是否要引咎辞职。我们看到,万科地产(企业专区,旗下
楼盘)在过去许多年中虽然在公益事业中也做出一

【在 j***h 的大作中提到】
: 钢价8年涨幅最大“楼脆脆”干的?2009年08月11日 齐鲁晚报
: 7月以来,钢价有时每吨一天上涨数百元。CFP供图
: 一个月前,上海一栋住宅楼轰然倒塌;一个月后,钢材价格创造8年来最大单月飙
: 涨纪录。两者似乎并没有直接联系,但这有点类似"一只蝴蝶在巴西轻拍翅膀,可以导
: 致一个月后得克萨斯州的一场龙卷风"的故事。
: 上海"莲花河畔景苑"一栋住宅楼倒塌之后,各地监管部门纷纷加大对建筑用钢质量
: 的检测力度;被迫提高钢材质量的中小钢厂,必须用提价来挽回损失;这些中小型钢铁
: 企业大幅提高出厂价格,被解读为强劲的基本面需求,并进而成为大型钢企大幅提价的
: 信心和依据。
: 8年来,单月最大幅度的价格上涨就此展开。

j***h
发帖数: 4412
242
上海楼脆脆爆潜伏业主 公众关注背后利益集团(图) 2009-07-24 时代周报
核心提示:上海闵行“楼脆脆”事件又有新进展。继媒体曝光“非公务员”的“镇长助
理”阙敬德之后,又有十余户神秘业主的“失踪”被捕捉。根据相关媒体的跟踪调查,
“楼脆脆”还存在首付一成、层高价低等怪现象。
楼脆脆 上海塌楼
一时间,“楼脆脆”再次与官商勾结、贪污腐败等官场形容词联系在一起。上海市社会
科学界联合会党组副书记、复旦大学桑玉成教授因此分析认为:“社会弥漫的整体信任
危机,与当下的政治制度、环境有关。”
“楼脆脆”惊爆神秘业主
根据官方公布的数据,“楼脆脆”共售出42套单位。但在7月11日举行的业主沟通会现
场,业主联盟的负责人称,当前只有30户购房者出面登记,其余 12户至今“身份不明
”。在当日业主联署对赔偿方案表示抗议的文件上,只有24户业主签下了自己的名字,
10余名神秘业主始终匿迹。
据其他业主报料:“这些神秘业主购买的都是较好单位,有人从卖房的第一天起排了2
天队也没买到……”
“出了这么大的事情还不吭声,肯定和政府或开发商有复杂的关系”、“沟通会没来还
能理解,赔偿方案公布也不来,一

【在 j***h 的大作中提到】
: 万科接手楼脆脆真实目的 富有阶层收益最大 2009年08月06日 中国经济网
: 上海楼脆脆:购房者可以倒楼日房价把房卖给万科 资料图片
: 中国经济网8月5日讯(记者 王姣雁) 8月1日上海万科对外宣布,如果梅都公司难以
: 继续操作莲花河畔景苑项目,不排除由上海万科收购梅都公司的股权,以保障该项目的
: 后续建设。万科认为“楼脆脆”对中国房地产行业的整体形象造成了恶劣的影响,大有
: “挺身而出”挽回中国房地产颜面的豪情,也早有媒体为万科鼓起掌声。而著名经济学
: 家李开发在接受中国经济网记者采访时直指万科接手的真实目的,“需要一个吸引眼球
: 的产品和话题来重建品牌价值。此次接受“楼脆脆”实则是其又一次品牌行动,是领头
: 人王石(王石博客)的又一次作秀。”
: 早在去年汶川地震时,作为中国房地产标杆企业的万科,以其名不副实的捐款数额

j***h
发帖数: 4412
243
“楼脆脆”的倒塌未尝不正当其时 2009-06-29 中国网 毕晓哲
在上海这样的大都市出现类似的建筑质量安全问题,显然更能让其他大中城市警惕和警
省。
6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区莲花南路近罗阳路“莲花河畔景苑”小区,一栋
在建的13层住宅楼全部倒塌,造成一名工人死亡。庆幸的是,由于倒塌的高楼尚未竣工
交付使用,所以,事故并没有酿成居民伤亡事故。(6月28日《扬子晚报》)
相比于被网友称为史上最牛的“楼坚强”,这座连根倒掉的住宅楼也就被称为“楼脆脆
”了。“楼脆脆”在建过程中倒塌,显然无法否认其质量隐患与安全问题。既然如此,
早一点垮塌也未尝不是“好事”。也幸亏这样的问题楼尚未施工完毕并交付使用,否则
,给居民财产生命安全造成的损失,绝不止损耗一栋楼和以付出一名工人死亡为代价。
迟早要曝露的问题,早一天曝露显然出晚一天要好。就如一个已经不可能治愈的“脓疮
”,早一天挤破早一点让人查觉,显然比毫不知情地任其蔓延和发展,要好上太多太多。
“楼脆脆”倒掉让人震惊,但如果这栋楼 “倒”在一个边远小县,或者一个不起眼的
欠发达城镇,还有如此震撼和轰动效应么?所以,这栋楼“倒”在大都

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼脆脆爆潜伏业主 公众关注背后利益集团(图) 2009-07-24 时代周报
: 核心提示:上海闵行“楼脆脆”事件又有新进展。继媒体曝光“非公务员”的“镇长助
: 理”阙敬德之后,又有十余户神秘业主的“失踪”被捕捉。根据相关媒体的跟踪调查,
: “楼脆脆”还存在首付一成、层高价低等怪现象。
: 楼脆脆 上海塌楼
: 一时间,“楼脆脆”再次与官商勾结、贪污腐败等官场形容词联系在一起。上海市社会
: 科学界联合会党组副书记、复旦大学桑玉成教授因此分析认为:“社会弥漫的整体信任
: 危机,与当下的政治制度、环境有关。”
: “楼脆脆”惊爆神秘业主
: 根据官方公布的数据,“楼脆脆”共售出42套单位。但在7月11日举行的业主沟通会现

j***h
发帖数: 4412
244
上海“楼脆脆”自杀记 2009-7-4 张进德

一周前的六月二十七日,上海,一幢楼倒了,十三层的。“除一名工人外,无居民伤亡
事故”。
舆论哗然,称其为“楼脆脆”。

这话没错。
大楼底盘拔出的,不是钢柱,而是一些稀疏的空心钢管。我不懂建筑,但着实觉得不安
。如果这符合“国家标准”,那么在这样的国度活着,只能感到不安。

“楼脆脆”所属住宅小区,在2007年曾获上海建设部门颁发的“文明工地”称号,随后
又通过了上海市安监部门的质量检测而获预售资格。
现据了解,开发商的资质有效期系从2000年10月1日至2004年12月31日,如今已过期四
年半。

七月三日,介入事故调查的专家组说,“楼脆脆”一侧在挖地下车库,另一侧堆土过高
,是事故发生的主因。
“挖个坑,堆点土,数个一二三四五。”
“文明工地”的智商竟还不如“过家家”的三岁幼童?

“楼脆脆”开发商的第二大股东,阙敬德,系上海市闵行区梅陇镇镇长助理,曾任梅陇
镇征地服务所所长。梅陇镇一副镇长对媒体表示:阙敬德曾协助镇政府进行动拆迁,被
“封”镇长助理是最近一两年的事情。
感谢政府!幸亏只是“最近一两年的事情”!
据一些

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”的倒塌未尝不正当其时 2009-06-29 中国网 毕晓哲
: 在上海这样的大都市出现类似的建筑质量安全问题,显然更能让其他大中城市警惕和警
: 省。
: 6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区莲花南路近罗阳路“莲花河畔景苑”小区,一栋
: 在建的13层住宅楼全部倒塌,造成一名工人死亡。庆幸的是,由于倒塌的高楼尚未竣工
: 交付使用,所以,事故并没有酿成居民伤亡事故。(6月28日《扬子晚报》)
: 相比于被网友称为史上最牛的“楼坚强”,这座连根倒掉的住宅楼也就被称为“楼脆脆
: ”了。“楼脆脆”在建过程中倒塌,显然无法否认其质量隐患与安全问题。既然如此,
: 早一点垮塌也未尝不是“好事”。也幸亏这样的问题楼尚未施工完毕并交付使用,否则
: ,给居民财产生命安全造成的损失,绝不止损耗一栋楼和以付出一名工人死亡为代价。

j***h
发帖数: 4412
245
楼脆脆vs楼坚强(转) 作者: 110.157.134.* 发帖时间:2009-07-04 15:40
事件回放:
1、 09年5月19日,某房地产开发公司将广西梧州一栋9层高的旧建筑物进行爆破拆除后
,原本9层变7层,底下的一、二层也不见了,楼体倾斜但依然“屹立”不倒……6月7日
,在“拆楼王”的猛攻下报终于将其拆倒,但在倒塌时还砸中了一台“拆楼王”-----
为此,网友戏称其为“楼坚强”。
这就是三拆不倒的楼坚强
【1楼】回复:楼脆脆vs楼坚强(转)
2、09年6月27日,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆
事故,造成一名工人死亡,由于此楼尚未竣工交付使用,所幸未酿成居民伤亡事故----
-为此,网友为之起名“楼脆脆”。
这就是各项指标都合格的“楼脆脆”
钢筋呢?
回复 | 引用 作者: 137.41.191.* 发帖时间:2009-07-04 15:41
【2楼】回复:楼脆脆vs楼坚强(转)
还有纸做的“楼轻轻”呢'
回复 | 引用 作者: 161.174.30.* 发帖时间:2009-07-04 15:42
【3楼】回复:楼脆脆vs楼坚强(转)
j***h
发帖数: 4412
246
北京下大雨,浇出多少楼盘龌龊事——北京“楼脆脆”征集
# 图片作者:闹寳寳
# 发表时间:2009-08-04 17:59

【在 j***h 的大作中提到】
: 楼脆脆vs楼坚强(转) 作者: 110.157.134.* 发帖时间:2009-07-04 15:40
: 事件回放:
: 1、 09年5月19日,某房地产开发公司将广西梧州一栋9层高的旧建筑物进行爆破拆除后
: ,原本9层变7层,底下的一、二层也不见了,楼体倾斜但依然“屹立”不倒……6月7日
: ,在“拆楼王”的猛攻下报终于将其拆倒,但在倒塌时还砸中了一台“拆楼王”-----
: 为此,网友戏称其为“楼坚强”。
: 这就是三拆不倒的楼坚强
: 【1楼】回复:楼脆脆vs楼坚强(转)
: 2、09年6月27日,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆
: 事故,造成一名工人死亡,由于此楼尚未竣工交付使用,所幸未酿成居民伤亡事故----

j***h
发帖数: 4412
247
上半年五大失意经济人物:上海倒楼业主上榜 2009-07-09 中国新闻网
核心提示:2009年上半年的全球经济愁云惨淡,大衰退以来最严重的一次金融危机正给
全球各个经济体带来不同程度的影响。盘点上半年经济,一张张得意与失意人物的面孔
浮现出来。
“上半年五大失意经济人物”如下:
第一名:美国巨骗麦道夫
150年的刑期,无论个人财富缩水多少,恐怕都无法与这一刑罚相比,半年最失意人物
非他莫属。
据媒体披露,麦道夫诈骗案涉及金额超过600亿美元,为世界金融历史上最大的“庞氏
骗局”。截至去年11月30日,麦道夫的公司账户内共有4800 个投资者账户,这些受骗
的投资者包括对冲基金、犹太人慈善组织以及世界各地的投资者。而麦道夫对检方的11
项犯罪指控供认不讳,其中包括证券欺诈、洗钱、伪证等。
诈骗涉及金额超过600亿美元,这该是一个多大的“死罪”,甚至比犯了“天条”还严
重,不说“千刀万剐”,判个死刑也符合刑罪均衡的原则吧。而且,美国也并没有废除
死刑,对这样造成巨大社会破坏的罪犯判处极刑也是罪有应得。但是,美国法院并没有
对麦道夫做出死刑判决,而是判以150年监禁,恐怕精神上的折磨,更

【在 j***h 的大作中提到】
: 北京下大雨,浇出多少楼盘龌龊事——北京“楼脆脆”征集
: # 图片作者:闹寳寳
: # 发表时间:2009-08-04 17:59

j***h
发帖数: 4412
248
上海“塌房门”折射建筑业制度漏洞 2009-07-03 21世纪经济报道
核心提示:塌房门触目惊心的现实,足以让公众开始正视现行制度的执行问题。值得指
出的是,影响建筑工程相关制度执行的最主要因素是经济因素,是参与各方之间千丝万
缕的经济潜规则。
出现整栋倒塌的上海市闵行区楼盘——莲花河畔景苑,被网友戏称为“楼脆脆”。戏言
可一笑了之,但这次“楼脆脆”折射甚至是暴露了当前房屋建筑工程竣工验收备案制度
和制度执行中存在漏洞,像其赤裸裸的倒塌一样。
上海市跃平律师事务所主任杜跃平,是上海“塌房门”发生后,最先主动从法律人士的
专业角度向外界发出声音的社会人士之一。他告诉记者,在长期的从业工作中,他不断
发现现行的房屋建筑工程竣工验收备案制度在具体执行过程中存在的问题,但并没有足
够冲击力的事件发生能让公众重视这些问题。
“‘塌房门’触目惊心的现实,足以让公众开始正视现行制度的执行问题。值得指出的
是,影响建筑工程相关制度执行的最主要因素是经济因素,是参与各方之间千丝万缕的
经济潜规则。”
7月1日,包括五合国际集团总建筑师萧世荣、上海律师协会建筑与房地产法律委员会委
员宋安成在内的多位国

【在 j***h 的大作中提到】
: 上半年五大失意经济人物:上海倒楼业主上榜 2009-07-09 中国新闻网
: 核心提示:2009年上半年的全球经济愁云惨淡,大衰退以来最严重的一次金融危机正给
: 全球各个经济体带来不同程度的影响。盘点上半年经济,一张张得意与失意人物的面孔
: 浮现出来。
: “上半年五大失意经济人物”如下:
: 第一名:美国巨骗麦道夫
: 150年的刑期,无论个人财富缩水多少,恐怕都无法与这一刑罚相比,半年最失意人物
: 非他莫属。
: 据媒体披露,麦道夫诈骗案涉及金额超过600亿美元,为世界金融历史上最大的“庞氏
: 骗局”。截至去年11月30日,麦道夫的公司账户内共有4800 个投资者账户,这些受骗

j***h
发帖数: 4412
249
上海“楼脆脆”开拆 2009-08-06 南方都市报
摘要:昨日,工程车辆正在拆除倒覆楼房。
昨日,工程车辆正在拆除倒覆楼房。
昨日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周
左右完成,之后,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。新华
社发

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海“塌房门”折射建筑业制度漏洞 2009-07-03 21世纪经济报道
: 核心提示:塌房门触目惊心的现实,足以让公众开始正视现行制度的执行问题。值得指
: 出的是,影响建筑工程相关制度执行的最主要因素是经济因素,是参与各方之间千丝万
: 缕的经济潜规则。
: 出现整栋倒塌的上海市闵行区楼盘——莲花河畔景苑,被网友戏称为“楼脆脆”。戏言
: 可一笑了之,但这次“楼脆脆”折射甚至是暴露了当前房屋建筑工程竣工验收备案制度
: 和制度执行中存在漏洞,像其赤裸裸的倒塌一样。
: 上海市跃平律师事务所主任杜跃平,是上海“塌房门”发生后,最先主动从法律人士的
: 专业角度向外界发出声音的社会人士之一。他告诉记者,在长期的从业工作中,他不断
: 发现现行的房屋建筑工程竣工验收备案制度在具体执行过程中存在的问题,但并没有足

j***h
发帖数: 4412
250
上海楼脆脆进展:梅陇镇原镇长助理阙敬德涉贪被捕
7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
2009年08月19日 《中国青年报》
8月5日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周左
右完成,
据新华社上海8月18日电(记者刘丹)记者从上海市检察院获悉:上海在建倒覆楼
盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司第二大股东、上海市闵行区梅
陇镇原镇长助理阙敬德涉嫌贪污罪被上海市闵行区检察院批准逮捕。
此前,上海在建楼房倒覆事故中的7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮
捕。其中包括上海梅都房地产开发有限公司法定代表人、第一大股东张志琴,上海梅都
房地产开发有限公司工作人员秦永林,上海众欣建筑有限公司法人代表、董事长张耀杰
及工作人员夏建刚、陆卫英,无业人员张耀雄和上海光启建设监理有限公司总工程师兼
“莲花河畔景苑”总监理乔磊等。
6月27日,“莲花河畔景苑”一幢13层在建楼房整体倒覆,致一名作业工人当场被
压死亡。检方第一时间派出干警介入事故调查。
目前,上海市闵行区梅陇镇党委、镇政府已撤销阙敬德梅陇资产公司董事长、总经
理,梅陇实业总公司总经理

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海“楼脆脆”开拆 2009-08-06 南方都市报
: 摘要:昨日,工程车辆正在拆除倒覆楼房。
: 昨日,工程车辆正在拆除倒覆楼房。
: 昨日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周
: 左右完成,之后,万科房地产有限公司将作为第三方托管未倒覆楼房的后续建设。新华
: 社发

相关主题
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?
重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
251
“楼脆脆”倒塌的偶然和必然 2009-06-30 作者:luoyifu
-
“楼脆脆”倒塌的偶然和必然
本月初,广西梧州一栋9层高、14年楼龄的旧楼因被人连拆3次仍屹立不倒,被
网友誉为“楼坚强”。可谁曾想,“楼坚强”前脚刚走,它的一个尚处襁褓的小弟弟竟
紧跟着它的步伐随风而去,它的名字叫“楼脆脆”,一幢位于上海市闵行区莲花河畔景
苑小区、尚且在建的13层住宅楼。(6月28日扬子晚报)
与爱折腾的“楼坚强”大哥没得比的是,这位性急的小弟弟走得没有一点征兆
,从倾覆到倒塌也不过瞬间,而且也没有它哥哥那么有风度,走的时候还来了个底座朝
天、混凝土管裸露。
“楼脆脆”莫明其妙地突然倒塌,有人将之归结于偶然因素———楼旁防汛墙
的垮塌。然而,这种解释实在太牵强。照此推理,那威尼斯水城建在海里的房子是否早
就应该全部倒掉?虽然目前大楼倒塌的原因有关部门还在调查取证,但根据媒体初步报
道的情况,人们现在有理由追问的是,为什么一个三级资质的小企业,能够过五关斩六
将,从规划、施工许可、招投标资金管理、施工图审查、工程监理一路

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海楼脆脆进展:梅陇镇原镇长助理阙敬德涉贪被捕
: 7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮捕
: 2009年08月19日 《中国青年报》
: 8月5日,上海市闵行区“莲花河畔景苑”倒覆楼房开始拆除,整个拆除工作预计一周左
: 右完成,
: 据新华社上海8月18日电(记者刘丹)记者从上海市检察院获悉:上海在建倒覆楼
: 盘“莲花河畔景苑”开发商上海梅都房地产开发有限公司第二大股东、上海市闵行区梅
: 陇镇原镇长助理阙敬德涉嫌贪污罪被上海市闵行区检察院批准逮捕。
: 此前,上海在建楼房倒覆事故中的7名责任人被检方以涉嫌重大责任事故罪批准逮
: 捕。其中包括上海梅都房地产开发有限公司法定代表人、第一大股东张志琴,上海梅都

j***h
发帖数: 4412
252
由楼脆脆的“走光露底”说开去,上海莲花河畔景苑倒楼事件背后的房屋质量问题知多少
1 楼
2009/7/2 10:51:35 上海小新 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
2009年6月27日早上5点半左右,上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然横卧
倒塌,此事引起了各方关注,这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。 (>>上
海在建楼盘倒塌事件跟踪报道 >> 事件讨论)房价高达一万多每平的商品房“楼脆脆
”在还没有交房入住的时候就突然倒塌了,来了个“走光露底”。具体原因已经公布(
上海莲花河畔景苑倒楼事故原因),从现场照片上可明显看到倒塌的大楼根基很浅,这
样的房屋质量令人汗颜。这还没入住的商品房就倒了,确实够骇人听闻的,想想都后怕
。居民买房是为了改善居住生活,而不是给自己买坟墓。
房屋质量问题其实一直是广大买房者所关心的,但是大家在买房时更多关注的是地
段、配套等,往往忽略了房屋的质量问题,因为潜意识里大家都认为房子造出来就会是
安全的。这次上海出现在建商品房“翻跟斗”的事件或多或少的刺激了我们的神经,这
房屋质量问题其实也很重要,会发生“走

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”倒塌的偶然和必然 2009-06-30 作者:luoyifu
: -
: “楼脆脆”倒塌的偶然和必然
: 本月初,广西梧州一栋9层高、14年楼龄的旧楼因被人连拆3次仍屹立不倒,被
: 网友誉为“楼坚强”。可谁曾想,“楼坚强”前脚刚走,它的一个尚处襁褓的小弟弟竟
: 紧跟着它的步伐随风而去,它的名字叫“楼脆脆”,一幢位于上海市闵行区莲花河畔景
: 苑小区、尚且在建的13层住宅楼。(6月28日扬子晚报)
: 与爱折腾的“楼坚强”大哥没得比的是,这位性急的小弟弟走得没有一点征兆
: ,从倾覆到倒塌也不过瞬间,而且也没有它哥哥那么有风度,走的时候还来了个底座朝
: 天、混凝土管裸露。

j***h
发帖数: 4412
253
冒死近距离拍摄,终于看到所谓的钢筋~原来是一些铁丝!!!!
1 楼
2009-6-30 10:41:38 badamazon 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

多少

【在 j***h 的大作中提到】
: 由楼脆脆的“走光露底”说开去,上海莲花河畔景苑倒楼事件背后的房屋质量问题知多少
: 1 楼
: 2009/7/2 10:51:35 上海小新 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 2009年6月27日早上5点半左右,上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然横卧
: 倒塌,此事引起了各方关注,这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。 (>>上
: 海在建楼盘倒塌事件跟踪报道 >> 事件讨论)房价高达一万多每平的商品房“楼脆脆
: ”在还没有交房入住的时候就突然倒塌了,来了个“走光露底”。具体原因已经公布(
: 上海莲花河畔景苑倒楼事故原因),从现场照片上可明显看到倒塌的大楼根基很浅,这
: 样的房屋质量令人汗颜。这还没入住的商品房就倒了,确实够骇人听闻的,想想都后怕
: 。居民买房是为了改善居住生活,而不是给自己买坟墓。

j***h
发帖数: 4412
254
Re:冒死近距离拍摄,终于看到所谓的钢筋~原来是一些铁丝!!!!
10 楼
2009-6-30 11:08:10 九里水晶蜗牛 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:badamazon 在2009-6-30 10:41:38写道:原帖
楼主此言差矣
怎么说是铁丝????????
明明白白是粗铁丝嘛!!!!!!!

【在 j***h 的大作中提到】
: 冒死近距离拍摄,终于看到所谓的钢筋~原来是一些铁丝!!!!
: 1 楼
: 2009-6-30 10:41:38 badamazon 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
:
: 多少

j***h
发帖数: 4412
255
浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究
1 楼
2009-6-27 21:40:51 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我分析原因:
1.没有设置地下室,导致地下土体滑移的水平力结结实实的吃在脆弱的桩上。
2.抵抗水平力的桩数量远远不够,设计桩的数量完全没有考虑高层建筑不设置地下室而
产生的稳定性不利影响,整体倒塌的脆性破坏说明抵抗土体滑移的水平力的桩数量远远
不够。
3.违规采用预应力管桩,这样的无地下室的高层建筑在软土地区应该选用大直径抗水平
力强的钻孔灌注桩,在上海起码打到第七层粘土层做持力层的,本工程设计师竟然选用
抗水平力最差的空心预应力管桩,而且桩长很短,而且数量也少,这样的桩型很容易受
表层土壤滑移影响,是导致房屋倒塌最直接的原因
按照中国传统,最后肯定是施工单位做冤大头,但是在软土地区没有地下室的高层建筑
采用预应力管桩,就凭这一点,设计院就有不可推卸的责任!!!!!!!!!!!!
!!
Re:结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
2 楼
2009-6-27 21:49:30 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论

【在 j***h 的大作中提到】
: Re:冒死近距离拍摄,终于看到所谓的钢筋~原来是一些铁丝!!!!
: 10 楼
: 2009-6-30 11:08:10 九里水晶蜗牛 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:badamazon 在2009-6-30 10:41:38写道:原帖
: 楼主此言差矣
: 怎么说是铁丝????????
: 明明白白是粗铁丝嘛!!!!!!!

j***h
发帖数: 4412
256
6/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
搜房网友(过客)
看照片的话,桩是有问题的,但是是不是设计的问题这个要等调查结果,如果设计师设
计的时候考虑了,而施工过程中施工单位偷工减料,那这就不是单单施工单位的问题了
,监理、质监都存在问题,还有,现在设计的结构图纸都有一个政府的审批程序,有专
门的部门进行审批,如果设计没有满足强制性规范是要重新设计的,不知道审批的时候
是否存在问题。
51 楼
2009/6/28 1:14:12 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
52 楼
2009/6/28 1:28:59 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主肯定不是一注
上海是软土地基,别拿杭州来比,这是常识!
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
53 楼
2009/6/28 8:58:48 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:国家一级注册结构工程

【在 j***h 的大作中提到】
: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究
: 1 楼
: 2009-6-27 21:40:51 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 我分析原因:
: 1.没有设置地下室,导致地下土体滑移的水平力结结实实的吃在脆弱的桩上。
: 2.抵抗水平力的桩数量远远不够,设计桩的数量完全没有考虑高层建筑不设置地下室而
: 产生的稳定性不利影响,整体倒塌的脆性破坏说明抵抗土体滑移的水平力的桩数量远远
: 不够。
: 3.违规采用预应力管桩,这样的无地下室的高层建筑在软土地区应该选用大直径抗水平
: 力强的钻孔灌注桩,在上海起码打到第七层粘土层做持力层的,本工程设计师竟然选用

j***h
发帖数: 4412
257
7/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
61 楼
2009/6/28 11:03:40 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
据说是地基下一对螃蟹在嘿咻嘿咻引起大楼共振倒塌的
匆匆过客。。。。
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
62 楼
2009/6/28 11:09:53 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
吕院士竟然把责任推到土质,让业主去找土算帐,呵呵,从此服了此人
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
63 楼
2009/6/28 11:14:20 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
64 楼
2009/6/28 11:21:31 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:Re:国家一级注册结构工程师分析

【在 j***h 的大作中提到】
: 6/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 搜房网友(过客)
: 看照片的话,桩是有问题的,但是是不是设计的问题这个要等调查结果,如果设计师设
: 计的时候考虑了,而施工过程中施工单位偷工减料,那这就不是单单施工单位的问题了
: ,监理、质监都存在问题,还有,现在设计的结构图纸都有一个政府的审批程序,有专
: 门的部门进行审批,如果设计没有满足强制性规范是要重新设计的,不知道审批的时候
: 是否存在问题。
: 51 楼
: 2009/6/28 1:14:12 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

j***h
发帖数: 4412
258
8/29 主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
71 楼
2009-6-28 12:09:09 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
大楼已经结构封顶,甚至外力面都完成了,如果此类的结构设计有问题,可能结构封顶
吗?那些说桩太短、太少的,你们有基础设计的常识吗,桩太短,没有达到持力层,建
筑物结构还没有封顶,建筑物的沉降就已经超过规范的要求了,怎么可能施工外立面;
桩太少,大楼还没有封顶,地基土就承受不了大楼的重量,大楼就倒塌了。从倒塌的图
上看,很明显,大楼下部土体某个深度向某个方向滑移,所以在第一节桩的对应深度所
有桩都受剪切破坏。这次事故和大楼的设计有什么关系。打个比方,你在一辆车子的一
边不停挖土,最终车子下的土体滑移,车子向一侧倾斜了,你能说车子质量有问题吗,
很明显是你不应该在车子的一边不停挖土。
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
72 楼
2009-6-28 12:11:52 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
如果你在金贸边上

【在 j***h 的大作中提到】
: 7/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
: 61 楼
: 2009/6/28 11:03:40 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 据说是地基下一对螃蟹在嘿咻嘿咻引起大楼共振倒塌的
: 匆匆过客。。。。
: Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!
: 62 楼
: 2009/6/28 11:09:53 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

j***h
发帖数: 4412
259
9/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
81 楼
2009/6/28 13:11:12 hailin7878 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
现不少单位雇用钢毕业的研究生,拿来活就干,没经验,还不如工作过几年的大本呢。
为啥还用呢?解决就业,听话。
82 楼
2009/6/28 13:12:33 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不要拿一些分析来哄骗老百姓了,什么都是这个问题那个问题的,总之不是开发商的质
量问题。好笑,房子都倒了,还在这里找理由来哄骗朴实的老百姓,为什么全世界有那
么多房子建在河边,海边都没有倒?房子倒了,就承认吧,豆腐渣就是豆腐渣,该赔老
百姓就赔吧,那是老百姓一辈子的血汗钱阿,我们容易吗?自己一辈子的血汗钱再加上
一屁股的债买个窝,苦啊。穷苦的老百姓不像你们赚钱那么容易。做错事就承认吧,不
要做个恬不知耻的小人。
83 楼
2009/6/28 13:19:00 抛砖2010 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:loyol 在2009-

【在 j***h 的大作中提到】
: 8/29 主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 71 楼
: 2009-6-28 12:09:09 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 大楼已经结构封顶,甚至外力面都完成了,如果此类的结构设计有问题,可能结构封顶
: 吗?那些说桩太短、太少的,你们有基础设计的常识吗,桩太短,没有达到持力层,建
: 筑物结构还没有封顶,建筑物的沉降就已经超过规范的要求了,怎么可能施工外立面;
: 桩太少,大楼还没有封顶,地基土就承受不了大楼的重量,大楼就倒塌了。从倒塌的图
: 上看,很明显,大楼下部土体某个深度向某个方向滑移,所以在第一节桩的对应深度所
: 有桩都受剪切破坏。这次事故和大楼的设计有什么关系。打个比方,你在一辆车子的一

j***h
发帖数: 4412
260
10/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
91 楼
2009-6-28 14:23:02 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
(接上贴)
如果我们国家设计全部是你这种水平,倒塌的楼房还要多
92 楼
2009-6-28 14:24:10 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
所有人都能当一级注册结构工程师了
93 楼
2009-6-28 14:24:19 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
别吵了我认为都没有问题,桩和结构都正常的,埋深可能也没有问题,倒塌明显和地下
水位暴涨有关系。
94 楼
2009-6-28 14:25:22 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009/6/28 11:34:40写道:原帖
很怀疑你的注册怎么考出来的:
可以说,这次事故,和设计单位一点关系也没有,基坑围护设计单位、施工单位、业主
、勘察单位倒是都可能有一定责任
1。和设计单位一点关系也
相关主题
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩
中國真相 2香港塌楼:大灾难
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
261
11/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
101 楼
2009-6-28 14:54:38 熊猫朵朵 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:帝国疯狗 在2009-6-27 22:28:15写道:原帖
结构设计是建筑在地质勘测报告上的,如果给你的数据本身有问题,结构本身做得好有
用吗?我觉得首先要查勘测设计。
lz先不质疑你的资质,但是作为一个设计师而言你觉得换作是你会范这样的错误么,
帝国tx讲得还是不错的,我们没有人知道当时设计的数据提供和后期设计图纸内容,设
计师也是在数据的基础上作业的,不要太偏颇~
里面有不所拖 七嘴八舌的。质量没问题 质量没问题 你说这话的人自己去住其他几幢
房子 周边的房子你自己都不敢住 明显是设计 桩 混凝土 钢筋问题狡辩是没用的。下
面基础牢固了 我就不相信会倒 人家再高的楼都不会倒 哪怕建造在水面上都不会倒 不
是质量问题是什么我说楼主说的有道理。你们一帮家伙才不懂。 确实是质量问题。
102 楼
2009-6-28 15:01:09 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业

【在 j***h 的大作中提到】
: 10/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 91 楼
: 2009-6-28 14:23:02 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: (接上贴)
: 如果我们国家设计全部是你这种水平,倒塌的楼房还要多
: 92 楼
: 2009-6-28 14:24:10 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 所有人都能当一级注册结构工程师了
: 93 楼

j***h
发帖数: 4412
262
12/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
111 楼
2009-6-28 15:27:35 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
另外临河房屋加固都是扯淡,怎么加,你说给我听一听,根本没有合理方案吧,让我想
想,只能加防水墙。沿河灌注防水墙?哈哈,有这个功夫还不如以后别在这种位置修这
种房子了。
112 楼
2009-6-28 15:48:37 et27 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
此帖能火,真是“国家一级注册结构工程师”这个头衔托的。
113 楼
2009-6-28 15:56:50 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
香港的高楼,桩都是打到地底的岩石上的,与土质无关。
可以断定是由于在做此楼边上的地下室时,将挖出的土方堆积在河边,造成河岸塌方,
防汛墙不是也倒了吗,河岸塌方,造成大量泥土流失,结果这幢楼下面土质全部移位,
当然这楼要倒下来。桩基都是做过受力测试的,主要还是维护没有做好。施工单位有大
问题。
114 楼
2009-6-28 1

【在 j***h 的大作中提到】
: 11/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 101 楼
: 2009-6-28 14:54:38 熊猫朵朵 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:帝国疯狗 在2009-6-27 22:28:15写道:原帖
: 结构设计是建筑在地质勘测报告上的,如果给你的数据本身有问题,结构本身做得好有
: 用吗?我觉得首先要查勘测设计。
: lz先不质疑你的资质,但是作为一个设计师而言你觉得换作是你会范这样的错误么,
: 帝国tx讲得还是不错的,我们没有人知道当时设计的数据提供和后期设计图纸内容,设
: 计师也是在数据的基础上作业的,不要太偏颇~

j***h
发帖数: 4412
263
13/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
121 楼
2009-6-28 17:54:11 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主,你不懂上海的土层,瞎说什么啊,居然还基岩?
122 楼
2009-6-28 18:06:29 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
如果是基坑的问题,基坑周围的楼就危险了,建议对基坑采取应急措施。
123 楼
2009-6-28 19:43:36 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
推推网是一款简单好玩的网页游戏。加入推推网,你可以拥有自己的勇士角色,通过
邀请好友收徒和战斗获得经验,以及参加刺激的武林大会获得荣誉和名次。
124 楼
2009-6-28 20:02:12 newfinder2 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我认为绝对是设计问题,那么短的桩子,我们那2层楼打的桩都比这长!
125 楼
2009-6-28 20:02:57 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业

【在 j***h 的大作中提到】
: 12/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 111 楼
: 2009-6-28 15:27:35 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 另外临河房屋加固都是扯淡,怎么加,你说给我听一听,根本没有合理方案吧,让我想
: 想,只能加防水墙。沿河灌注防水墙?哈哈,有这个功夫还不如以后别在这种位置修这
: 种房子了。
: 112 楼
: 2009-6-28 15:48:37 et27 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 此帖能火,真是“国家一级注册结构工程师”这个头衔托的。

j***h
发帖数: 4412
264
14/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
131 楼
2009/6/28 21:21:52 maodi2001 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
据说是地基下一对螃蟹在嘿咻嘿咻引起大楼共振倒塌的
132 楼
2009/6/28 21:40:16 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009-6-28 14:25:22写道:原帖
j***h
发帖数: 4412
265
15/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!设计师和施工图
审查单位负全责!
141 楼
2009-6-28 23:15:47 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
142 楼
2009-6-28 23:22:27 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:cityberry 在2009/6/28 20:48:48写道:原帖
设计问题关监理什么事?
143 楼
2009-6-28 23:23:20 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主肯定是个半调子。
1.在上海,别说13层的房子,就是30层的房子桩也放不到基岩上。
2.桩数量的多少不是看出来的,是计算出来的。
3.有没有地下室和稳定有什么关系?难道稳定是靠地下室提供的吗?埋深才是!
4.“违规采用短桩”,这话说的更外行!违什么规了?在上海,都是摩擦桩!!
在没有正式结论出来以前,不要在这里瞎说,还一级注册,我看你就

【在 j***h 的大作中提到】
: 14/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 131 楼
: 2009/6/28 21:21:52 maodi2001 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 据说是地基下一对螃蟹在嘿咻嘿咻引起大楼共振倒塌的
: 132 楼
: 2009/6/28 21:40:16 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:搜房网友(过客) 在2009-6-28 14:25:22写道:原帖

j***h
发帖数: 4412
266
16/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
151 楼
2009/6/29 9:11:48 帝国疯狗 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009-6-28 22:56:50写道:原帖
我又回来了,这里的专业人士真让人不放心啊,这个一注根本不懂结构不说,对上海的
情况也一点不了解,这个反驳的虽然专业也很让人不放心啊,你说如果是土出了问题,
房子会往那边倒?朝河倒对吧。现在呢?
唉做设计不能只抄书啊。我还是原来的话,这房子没问题。
房子朝哪边倒都想不通,说明你不懂土力学。这是土层整体滑移,不是塌方。你回去
买个西瓜,插根筷子,斜着切瓜,看上面的瓜和筷子是怎么移动的,你就会明白。
152 楼
2009/6/29 9:14:25 帝国疯狗 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009/6/28 15:27:35写道:原帖
另外临河房屋加固都是扯淡,怎么加,你说给我听一听,根本没有合理方案吧,让我想
想,只能加防水墙。沿河灌注防水墙?哈哈,有这个功夫还不如

【在 j***h 的大作中提到】
: 15/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: Re:国家一级注册结构工程师分析倒塌原因!!!!!!!!!!!!设计师和施工图
: 审查单位负全责!
: 141 楼
: 2009-6-28 23:15:47 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 142 楼
: 2009-6-28 23:22:27 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:cityberry 在2009/6/28 20:48:48写道:原帖
: 设计问题关监理什么事?

j***h
发帖数: 4412
267
17/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
161 楼
2009-6-29 13:40:25 上海凯旋 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
这些王八蛋
162 楼
2009-6-29 13:46:26 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009/6/28 23:09:02写道:原帖
LS说的也有道理,不过这个很难讲,我个人觉得土层滑移不至于这样。我前面说得有点
不对,不过我是认为是一大堆偶然因素造成了这个房子倒。根本性的问题是这种结构并
不能支持他们在河边修13层。设计一般不会有问题,都是扣标准,出问题的可能性太小
,施工现在看起来这房子质量相当好,至于地质勘探,我认为也是按规矩来的,总而言
之,我认为这房子没问题。倒是思路,文化上的问题,这种位置,这种地质结构,这种
13层的高度是不是有点走得太远了。
这个世界充满着偶然,有几个你能认识的必然?
163 楼
2009-6-29 13:47:08 hanmuyun 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲

【在 j***h 的大作中提到】
: 16/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 151 楼
: 2009/6/29 9:11:48 帝国疯狗 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:搜房网友(过客) 在2009-6-28 22:56:50写道:原帖
: 我又回来了,这里的专业人士真让人不放心啊,这个一注根本不懂结构不说,对上海的
: 情况也一点不了解,这个反驳的虽然专业也很让人不放心啊,你说如果是土出了问题,
: 房子会往那边倒?朝河倒对吧。现在呢?
: 唉做设计不能只抄书啊。我还是原来的话,这房子没问题。
: 房子朝哪边倒都想不通,说明你不懂土力学。这是土层整体滑移,不是塌方。你回去

j***h
发帖数: 4412
268
18/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
171 楼
2009-6-29 15:41:55 kewell1978 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
172 楼
2009-6-29 16:08:44 和坤大人 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
如果设置地下室,同时桩打深一点,是不会受表面10来米的土壤影响的,从这点我赞成
楼主看法
173 楼
2009-6-29 16:18:19 wuxin0710 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不管你是不是一注,你这人相当的自恋加独断且不严谨
174 楼
2009-6-29 16:19:09 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不服不行啊
175 楼
2009-6-29 16:21:24 地听 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
支持49楼的意见,网络言论也要谨慎、负责任。
176 楼
2009-6-29 16:27:01 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

【在 j***h 的大作中提到】
: 17/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 161 楼
: 2009-6-29 13:40:25 上海凯旋 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 这些王八蛋
: 162 楼
: 2009-6-29 13:46:26 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:搜房网友(过客) 在2009/6/28 23:09:02写道:原帖
: LS说的也有道理,不过这个很难讲,我个人觉得土层滑移不至于这样。我前面说得有点
: 不对,不过我是认为是一大堆偶然因素造成了这个房子倒。根本性的问题是这种结构并

j***h
发帖数: 4412
269
19/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
181 楼
2009/6/29 17:26:59 爱贝壳的海 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
有关部门的时候不作为,对于舆论的回应数种是一种避重就轻的态度
182 楼
2009/6/29 17:28:17 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
在软土地区没有地下室的高层建筑采用预应力管桩,就凭这一点,设计院就有不可推卸
的责任!!!!!!!!!!!!!!
183 楼
2009/6/29 17:30:48 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
在软土地区没有地下室的高层建筑采用预应力管桩,就凭这一点,设计院就有不可推卸
的责任!!!!!!!!!!!!!!
184 楼
2009/6/29 17:40:37 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
施工图审查单位也负有不可推卸的责任
185 楼
2009/6/29 18:25:55 东建小悠 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
有理

【在 j***h 的大作中提到】
: 18/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 171 楼
: 2009-6-29 15:41:55 kewell1978 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 172 楼
: 2009-6-29 16:08:44 和坤大人 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 如果设置地下室,同时桩打深一点,是不会受表面10来米的土壤影响的,从这点我赞成
: 楼主看法
: 173 楼
: 2009-6-29 16:18:19 wuxin0710 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

j***h
发帖数: 4412
270
20/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
191 楼
2009-6-30 9:06:31 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
作为同行,可以负责任的说,本工程的设计绝对需要重新审核,还有勘察报告也需要重
新核对。
问题就在这两个方面。
192 楼
2009-6-30 9:14:08 wldce 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
估计是拉登........都是拉登干的
193 楼
2009-6-30 9:19:46 雅颂湾 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
偶看一定是定浦河河蟹打洞导致地基被破坏!
194 楼
2009-6-30 9:50:50 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:搜房网友(过客) 在2009-6-30 9:06:31写道:原帖
作为同行,可以负责任的说,本工程的设计绝对需要重新审核,还有勘察报告也需要重
新核对。
问题就在这两个方面。
正解,原因主要是设计人员的不谨慎以及施工技术人员的无知造成的!
195

【在 j***h 的大作中提到】
: 19/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 181 楼
: 2009/6/29 17:26:59 爱贝壳的海 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 有关部门的时候不作为,对于舆论的回应数种是一种避重就轻的态度
: 182 楼
: 2009/6/29 17:28:17 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 在软土地区没有地下室的高层建筑采用预应力管桩,就凭这一点,设计院就有不可推卸
: 的责任!!!!!!!!!!!!!!
: 183 楼

相关主题
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
271
21/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
201 楼
2009/7/1 5:45:16 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:loyol 在2009-6-27 22:34:21写道:原帖
如果发生局部倾斜,不均匀沉降,有可能是勘察报告不准确,但是这样脆性破坏的整体
倒塌完全是设计的基本概念都搞错了,绝对不是勘测报告准确不准确的问题,连基本的
基础埋设深度都达不到规范要求绝对不是勘测报告的问题,看看基础下面那稀稀拉拉的
几根桩,绝对是没有任何结构概念的小年轻搞出来的粗制滥造的结构设计作品。无论如
何也不能说是勘察的问题!!!!!!!!!!!!!
202 楼
2009/7/1 8:33:35 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
203 楼
2009/7/1 8:35:56 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
Re:东方早报:开发商第二大股东是梅陇镇镇长助理
5 楼
2009-7-1 7:32:38 搜房网友(过客) 发表于 搜房网

【在 j***h 的大作中提到】
: 20/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 191 楼
: 2009-6-30 9:06:31 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 作为同行,可以负责任的说,本工程的设计绝对需要重新审核,还有勘察报告也需要重
: 新核对。
: 问题就在这两个方面。
: 192 楼
: 2009-6-30 9:14:08 wldce 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 估计是拉登........都是拉登干的

j***h
发帖数: 4412
272
22/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
211 楼
2009/7/1 11:03:00 karymay 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
什么最弱势的施工单位。
这个施工单位老板和房地产公司老板是同一个!
管桩水平位移10cm?100%断桩。水平位移超出规范必然推倒
212 楼
2009/7/1 11:16:45 my352 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:wldce 在2009-6-27 23:36:04写道:原帖
唉,房子倒了有众多理由。我们注重的是结果,过程飘过,等ZF发通告再研究也不晚。
毕竟我们不是搞技术的。还有开发商用的不应该用 圆桩承受的力量太少。
错了,理由和原因很重要,这个牵涉到究竟谁该负责任的问题。法律不会放过一个有
罪的人,同时也不应该用过重大刑罚去惩戒一个责任并非最大的人。
如果主要责任恰恰就是因为设计院的设计问题,开发商反而到成了一个彻头彻尾的受害
者了。
213 楼
2009/7/1 11:29:07 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 -

【在 j***h 的大作中提到】
: 21/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 201 楼
: 2009/7/1 5:45:16 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:loyol 在2009-6-27 22:34:21写道:原帖
: 如果发生局部倾斜,不均匀沉降,有可能是勘察报告不准确,但是这样脆性破坏的整体
: 倒塌完全是设计的基本概念都搞错了,绝对不是勘测报告准确不准确的问题,连基本的
: 基础埋设深度都达不到规范要求绝对不是勘测报告的问题,看看基础下面那稀稀拉拉的
: 几根桩,绝对是没有任何结构概念的小年轻搞出来的粗制滥造的结构设计作品。无论如
: 何也不能说是勘察的问题!!!!!!!!!!!!!

j***h
发帖数: 4412
273
23/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
支持!什么设计师嘛,居然设计出这种结构的房子
221 楼
2009-7-2 12:54:47 小负翁2009 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
房奴
222 楼
2009-7-2 13:01:57 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
设计有问题是最能定性的了。只要拿出图纸来看看有没有按设计规范设计就一目了然了
。所以设计院有没有问题不用分析。
223 楼
2009-7-2 14:33:49 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
桩打的就有问题,而且桩太细了,这种房子就值2000一平米,居然卖到1万6
我认为一楼说的有道理,应该先考虑设计是否合理的问题。
224 楼
2009-7-2 14:46:14 tiantiankf 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
225 楼
2009-7-2 16:13:00 草不说话 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主说的很对
你知道这个PH

【在 j***h 的大作中提到】
: 22/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 211 楼
: 2009/7/1 11:03:00 karymay 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 什么最弱势的施工单位。
: 这个施工单位老板和房地产公司老板是同一个!
: 管桩水平位移10cm?100%断桩。水平位移超出规范必然推倒
: 212 楼
: 2009/7/1 11:16:45 my352 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 引用:wldce 在2009-6-27 23:36:04写道:原帖

j***h
发帖数: 4412
274
24/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
231 楼
2009-7-2 21:09:34 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
从上图日本结构师分析结果看,与本工程师分析的基本相同,此工程设计的确存在巨大
的概念性错误,设计和施工图审查部门负有不可推卸的责任
232 楼
2009-7-2 21:31:41 zhaohanlang 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
你这个人到底懂不懂在这里乱嚷,最蹩脚的设计师也不会出现这样的情况,按你说的旁
边的房子怎么没倒,上海小高层住宅用PHC桩最普遍了好哇,不懂装懂!
233 楼
2009-7-2 21:54:43 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
旁边的房子没倒就代表没安全隐患了吗?上海有房子用PHC就代表任何情况任何环境都
能用PHC了吗??说话一点水平都没有
234 楼
2009-7-2 22:19:51 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
设计是主因,施工堆土,顺序不当是诱因

【在 j***h 的大作中提到】
: 23/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 支持!什么设计师嘛,居然设计出这种结构的房子
: 221 楼
: 2009-7-2 12:54:47 小负翁2009 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 房奴
: 222 楼
: 2009-7-2 13:01:57 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 设计有问题是最能定性的了。只要拿出图纸来看看有没有按设计规范设计就一目了然了
: 。所以设计院有没有问题不用分析。

j***h
发帖数: 4412
275
25/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
241 楼
2009-7-3 16:25:10 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
7.3中午政府调查结论出来啦,当代没有责任。但基坑围护设计也没有责任吗?很怀疑
啊!!
242 楼
2009-7-3 16:34:37 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
楼主说的很有道理,高层和超高层不宜设计为管桩。
其余的楼虽然没有发生倒塌,但应该采取加固措施,解除后顾之忧。
243 楼
2009-7-3 17:51:37 rong1371 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
具有公民基本是非观念和起码做人良知的广大网民,正在当今中国大陆自发的
形成一股又一股强大的正义舆论,而潜伏在各大论坛里的五角党分子(俗称“五毛”)
,像过街老鼠一样人人喊打,这群极度活跃在网络社区里的有组织的道德败坏分子,他
们对于广大人民群众自主发起的一股又一股正义舆论所造成的负面影响以及所起到的破
坏作用,是绝对不可以低估的...

【在 j***h 的大作中提到】
: 24/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 231 楼
: 2009-7-2 21:09:34 loyol 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 从上图日本结构师分析结果看,与本工程师分析的基本相同,此工程设计的确存在巨大
: 的概念性错误,设计和施工图审查部门负有不可推卸的责任
: 232 楼
: 2009-7-2 21:31:41 zhaohanlang 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 你这个人到底懂不懂在这里乱嚷,最蹩脚的设计师也不会出现这样的情况,按你说的旁
: 边的房子怎么没倒,上海小高层住宅用PHC桩最普遍了好哇,不懂装懂!

j***h
发帖数: 4412
276
26/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
251 楼
2009-7-4 0:03:14 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
一幢楼的倒,肯定是多种原因,唉!不知道相信谁?
252 楼
2009-7-4 15:11:07 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
不知道相信谁
253 楼
2009-7-4 15:56:28 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
闵行区旁边一栋楼开裂,砖家竟然把原因归咎于连日的暴雨
254 楼
2009-7-4 16:04:22 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我在倒塌当天及第二天的观点是(http://aq246.blog.163.com/blog/static/3376221200952832852455/):
我估计是桩基础设计不是最佳(应该设计成大直径的长钻孔灌注桩),基础埋深不够,
楼房后边开挖车库降低了桩周土的侧向阻力,加上楼房前边(靠河一边)堆土过高(从
照片

【在 j***h 的大作中提到】
: 25/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 241 楼
: 2009-7-3 16:25:10 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 7.3中午政府调查结论出来啦,当代没有责任。但基坑围护设计也没有责任吗?很怀疑
: 啊!!
: 242 楼
: 2009-7-3 16:34:37 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 楼主说的很有道理,高层和超高层不宜设计为管桩。
: 其余的楼虽然没有发生倒塌,但应该采取加固措施,解除后顾之忧。

j***h
发帖数: 4412
277
27/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
261 楼
2009-7-4 22:22:38 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
施工方无罪!按图施工,何罪之有?
262 楼
2009-7-5 3:38:38 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
1.不要把国家一级注册结构工程师看的太神圣,现今很多一级注册结构工程师证考出来
了,但设计却还没做过的大有人在,更不要说设计得好了!这是我国现行教育及考试制
度的悲哀,高分低能误国误民啊!
2.大楼倾覆的原因分析:这应该是一个综合的课题了——简单来说,主要应有如下几点
可能:
1) 勘察不准:勘察单位提供的资料跟现场实际不符,导致设计在错误的前提下进行
设计;
2)施工组织设计不合理:正常的施工顺序应该是,先基础——>地下室——>再上部
结构,而此工程在地下室周边建筑上部结构结顶后再开挖地下室,明显的违反了正常的
施工程序,这样做的结果就是:因为基坑开挖卸载的缘故,使原本维持大楼基础稳定的
土侧限压力失去平衡(软土地基尤

【在 j***h 的大作中提到】
: 26/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 251 楼
: 2009-7-4 0:03:14 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 一幢楼的倒,肯定是多种原因,唉!不知道相信谁?
: 252 楼
: 2009-7-4 15:11:07 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 不知道相信谁
: 253 楼
: 2009-7-4 15:56:28 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

j***h
发帖数: 4412
278
28/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
271 楼
2009-7-5 22:38:17 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
272 楼
2009-7-5 23:08:56 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
273 楼
2009-7-6 7:43:55 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
周果行是真正的专家,教科书的编辑者,长安大学的教授,
274 楼
2009-7-6 7:54:33 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
275 楼
2009-7-6 8:33:35 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
276 楼
2009-7-7 12:43:55 雜等 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
引用:loyol 在2009-6-27 22:13:34写道:原帖
还有的所谓结构工程师胡扯到什么不均匀沉降上了,这就是小学生的水平了,这样的脆
性倒塌说明建筑

【在 j***h 的大作中提到】
: 27/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 261 楼
: 2009-7-4 22:22:38 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 施工方无罪!按图施工,何罪之有?
: 262 楼
: 2009-7-5 3:38:38 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 1.不要把国家一级注册结构工程师看的太神圣,现今很多一级注册结构工程师证考出来
: 了,但设计却还没做过的大有人在,更不要说设计得好了!这是我国现行教育及考试制
: 度的悲哀,高分低能误国误民啊!

j***h
发帖数: 4412
279
29/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
!!!!!
281 楼
2009-7-8 11:38:46 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
建议到建设部重新找院士鉴定
282 楼
2009-7-8 12:45:15 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
呵呵。不可能的,上海太没面子了
283 楼
2009-7-8 13:15:22 qisita 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
看天涯的:上海楼房倒塌真相之设计败类吧http://www.tianya.cn/publicforum/content/news/1/132425.shtml
284 楼
2009-7-8 14:00:25 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
285 楼
2009-7-8 15:35:30 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
286 楼
2009-7-9 22:42:13 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛

【在 j***h 的大作中提到】
: 28/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 271 楼
: 2009-7-5 22:38:17 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 272 楼
: 2009-7-5 23:08:56 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 273 楼
: 2009-7-6 7:43:55 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 周果行是真正的专家,教科书的编辑者,长安大学的教授,
: 274 楼

j***h
发帖数: 4412
280
倒覆楼房附近临时防汛墙完成封闭 危险段墙身拆除
2009年07月02日 东方网 张海盈
闵行区政府新闻办在通报“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故最新进展情况时表示,随
着抢险工作进入第四天,房屋的检测和事故调查及防汛墙的修复正加紧进行。
东方网记者了解到,“莲花河畔景苑”小区旁的淀浦河临时防汛墙已于29日傍晚完成封
闭和侧翼加固,危险段防汛墙墙身拆除已基本完成,路上清障工作也已基本结束。截止
30日晚17时,围堰拉伸钢板桩已完成打桩60根,围堰完成约35米。抢险指挥部后续还将
着手制定河道清淤等方案,为有条件通航创造条件。
闵行区政府新闻办在情况通报中称,截止30日晚18时,全天监测结果表明,其余房屋基
本稳定,下一步对于周边房屋的监测将继续进行。截止30日下午16 时,6号楼南面基坑
已全部回填,7号楼北侧堆土卸载至1.5米,6号楼北侧堆土卸载至2.5米,8、9、10号楼
卸载完毕,共运土910车,卸载 15500方土。预计明晚7月1日土方卸载工作将全部完成
,地质勘测工作也将于1日基本完成。
为了加快事故调查的进度,负责检测的上海岩土工程勘察设计研究院今晚将通宵作业,
进行钻孔取

【在 j***h 的大作中提到】
: 29/29主题: 浙江当代建筑设计院设设计本工程不妥当之处的分析研究!!!!!!!
: !!!!!
: 281 楼
: 2009-7-8 11:38:46 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 建议到建设部重新找院士鉴定
: 282 楼
: 2009-7-8 12:45:15 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 呵呵。不可能的,上海太没面子了
: 283 楼
: 2009-7-8 13:15:22 qisita 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑

相关主题
震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧
首尔发生塔吊倒塌事件[组图]同济力学系可能又出问题了
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
281
倒塌楼盘楼板价604元/平 仅占目前房价4.2%
2009年06月29日 东方早报 刘秀浩
[提要]“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号,土地
出让日期为2003年10月10日,项目容积率1.8,中标价格4600万元。以这一成交价格计
算,土地楼板价格不到604元/平方米,仅占目前房价4.2% 。
仅占目前房价4.2% 2003年以4600万元中标
“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号,土地出让日期为
2003年10月10日,项目容积率1.8,中标价格4600万元。以这一成交价格计算,土地楼
板价格不到604元/平方米。
6月27日,闵行楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌后,该楼盘开发商上
海梅都房地产开发有限公司相关人员一直没有现身。如果不是这次罕见事故,对于这家
民营企业来说,楼市的火爆足以让他们赚得“盆满钵满”。
早报记者昨天了解到,这个销售累计合同均价为每平方米14297元的楼盘,其项目土地
获得于6年前,当时中标地价仅为604元/平方米,不足同期公开出让土地的三分之一。
梅陇镇26号地块
出让方式

【在 j***h 的大作中提到】
: 倒覆楼房附近临时防汛墙完成封闭 危险段墙身拆除
: 2009年07月02日 东方网 张海盈
: 闵行区政府新闻办在通报“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故最新进展情况时表示,随
: 着抢险工作进入第四天,房屋的检测和事故调查及防汛墙的修复正加紧进行。
: 东方网记者了解到,“莲花河畔景苑”小区旁的淀浦河临时防汛墙已于29日傍晚完成封
: 闭和侧翼加固,危险段防汛墙墙身拆除已基本完成,路上清障工作也已基本结束。截止
: 30日晚17时,围堰拉伸钢板桩已完成打桩60根,围堰完成约35米。抢险指挥部后续还将
: 着手制定河道清淤等方案,为有条件通航创造条件。
: 闵行区政府新闻办在情况通报中称,截止30日晚18时,全天监测结果表明,其余房屋基
: 本稳定,下一步对于周边房屋的监测将继续进行。截止30日下午16 时,6号楼南面基坑

j***h
发帖数: 4412
282
承建商向农民工支付154.2万元工资
2009年07月02日 上海商报 周 敏 宋杰 林中明
[提要]由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封,为保护建筑施工方农民工利
益,经闵行区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商,由承建商众欣公司支付农
民工工资154.2万元,截至昨天16时已全部发放完毕。
善后处理
承建商向农民工支付154.2万元工资
昨天,相关部门继续接待购房者咨询,截至17时,现场接待点共接待购房者23户,五天
共接待购房者405户共计813人。商报记者了解到,本周六,政府相关部门和由房产商委
托的律师将就业主赔付问题进行协商。
由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封,为保护建筑施工方农民工利益,经闵行
区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商,由承建商众欣公司支付农民工工资
154.2万元,截至昨天16时已全部发放完毕。
针对近日媒体所关注的梅都房产公司多名股东系政府工作人员等问题,相关职能部门仍
在进行调查核实,调查结果将及时向媒体公布。
抢险进展
可视系统勘测桩基毁损
昨天清晨,一场大雨过后,莲花河畔景苑事故工地满是泥浆,负责事故原因调查的“上
海岩土工

【在 j***h 的大作中提到】
: 倒塌楼盘楼板价604元/平 仅占目前房价4.2%
: 2009年06月29日 东方早报 刘秀浩
: [提要]“莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号,土地
: 出让日期为2003年10月10日,项目容积率1.8,中标价格4600万元。以这一成交价格计
: 算,土地楼板价格不到604元/平方米,仅占目前房价4.2% 。
: 仅占目前房价4.2% 2003年以4600万元中标
: “莲花河畔景苑”项目土地梅陇镇26号地块编号闵字(2003)197号,土地出让日期为
: 2003年10月10日,项目容积率1.8,中标价格4600万元。以这一成交价格计算,土地楼
: 板价格不到604元/平方米。
: 6月27日,闵行楼盘“莲花河畔景苑”一幢在建13层高楼整体倒塌后,该楼盘开发商上

j***h
发帖数: 4412
283
该地块出让为邀请中标 2009年07月02日 上海商报 周 敏 宋杰 林中明
[提要]由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封,为保护建筑施工方农民工利
益,经闵行区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商,由承建商众欣公司支付农
民工工资154.2万元,截至昨天16时已全部发放完毕。
该地块出让为邀请中标
据悉,“莲花河畔景苑”所在土地是梅陇镇26号地块,地块出让方式是邀请招标,而非
公开出让。同时,该楼盘的施工单位为上海众欣建筑有限公司,发包方式为邀请招标,
其资质为三级;监理单位为上海光启建设监理有限公司,发包方式也是邀请招标,其房
屋建筑工程的资质为乙级。
资料显示,梅陇镇26号地块商品住宅项目的投资额为18830万元,总建筑面积为80200平
方米,工程建安造价约为11998万元,而至出事前的6月26 日,该楼盘的累计合同均价
每平方米14297元,有人粗略估算,即使除去政府各项税收和银行的贷款利息等等,如
果该楼盘不出现倒塌事故,这个三级资质的开发商仅从该项目就可获得数亿元的收益。
梅都房地产的工商登记资料显示,上海众欣建筑有限公司的法人代表张耀杰早在2001年
梅都房

【在 j***h 的大作中提到】
: 承建商向农民工支付154.2万元工资
: 2009年07月02日 上海商报 周 敏 宋杰 林中明
: [提要]由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封,为保护建筑施工方农民工利
: 益,经闵行区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商,由承建商众欣公司支付农
: 民工工资154.2万元,截至昨天16时已全部发放完毕。
: 善后处理
: 承建商向农民工支付154.2万元工资
: 昨天,相关部门继续接待购房者咨询,截至17时,现场接待点共接待购房者23户,五天
: 共接待购房者405户共计813人。商报记者了解到,本周六,政府相关部门和由房产商委
: 托的律师将就业主赔付问题进行协商。

j***h
发帖数: 4412
284
楼脆脆的大实话(漫画时评) 2009-07-02 荆楚网 张贤达
绘画:张贤达
27日,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆事故,
造成一名工人死亡,由于此楼尚未竣工交付使用,所幸未酿成居民伤亡事故。(6月27
日新华网)
楼盘倒塌得很完整,很有风度,楼面朝上的地方连玻璃都没破。只是连根拔起的楼
基水泥柱折断得太令人触目惊心,竟然没看到多少钢筋。
难怪有网友惊叹:“豆腐楼!”
“豆腐楼”倒了,对于在事故中丧生的工人和他的家庭来说,是不幸的。28岁的肖
某,楼房倒塌前未来得及逃出而不幸丧生,成了“豆腐工程”的一个殉葬品。
“豆腐楼”倒了,对于开发商来说,也是不幸的。停业整顿、接受检查不可避免,
金钱的损失也不必说,关键是楼这么个四脚朝天地搁着,可把其间什么无良的交易、偷
工减料的猫腻都给暴露了,这个玩笑开得大了点。
“豆腐楼”倒了,对于业主来说,是既不幸而又幸运的。不幸的是楼房,这么一眨
眼就没了。想退房,房倒了,想赔钱,开发商一旦破产找谁要去。当然,业主们又是幸
运的,因为它毕竟倒得还算及时,否则等到入住,后果更加不堪设想。
“豆腐楼”倒了,对于未买房的人

【在 j***h 的大作中提到】
: 该地块出让为邀请中标 2009年07月02日 上海商报 周 敏 宋杰 林中明
: [提要]由于梅都房地产开发有限公司的账户已被查封,为保护建筑施工方农民工利
: 益,经闵行区建交委和梅陇镇政府同众欣建筑有限公司协商,由承建商众欣公司支付农
: 民工工资154.2万元,截至昨天16时已全部发放完毕。
: 该地块出让为邀请中标
: 据悉,“莲花河畔景苑”所在土地是梅陇镇26号地块,地块出让方式是邀请招标,而非
: 公开出让。同时,该楼盘的施工单位为上海众欣建筑有限公司,发包方式为邀请招标,
: 其资质为三级;监理单位为上海光启建设监理有限公司,发包方式也是邀请招标,其房
: 屋建筑工程的资质为乙级。
: 资料显示,梅陇镇26号地块商品住宅项目的投资额为18830万元,总建筑面积为80200平

j***h
发帖数: 4412
285
“楼坚强”致“楼脆脆”的一封家书:站直喽别趴下!
2009-07-10 半岛都市报 记者 秦戈
敬爱的冯巩先生一定不会想到,他在1992年出演的一部著名电影会在今天被拿来跟
不久前一座倒下的楼产生瓜葛。
2009年6月27日早上5时30分左右,上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然倒
塌,此事引起了各方关注,这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。这座楼的倒
塌给本来就很热闹的互联网增添了一把旺火,有画图分析的,有冷嘲热讽的,有针砭时
弊的,也有拿着钱去退房的——买到这样的楼还不去退?
一位署名为闻天语的作者依照此事仿写了《论雷峰塔的倒掉》:“听说,上海闵行
区在建的‘莲花河畔景苑’一栋楼倒掉了,听说而已,我没有亲见。但我却见过倒塌楼
房的照片,整整齐齐躺在一片高楼之间,窗户、阳台都音容宛在,栩栩如生……莫非他
建楼的时候,竟没有想到楼是终究要倒的吗?活该。”
当“压力差”开始流行的时候,我们忽然发现有些说法真的很傻很可笑——“一堆
土压倒一幢楼”,这是在描述土堆足够大呢,还是在间接地告诉我们,“楼脆脆”真的
很脆,连个土堆都挡不住?
在房价高企的今天,购房者的神经已经很脆弱了

【在 j***h 的大作中提到】
: 楼脆脆的大实话(漫画时评) 2009-07-02 荆楚网 张贤达
: 绘画:张贤达
: 27日,上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆事故,
: 造成一名工人死亡,由于此楼尚未竣工交付使用,所幸未酿成居民伤亡事故。(6月27
: 日新华网)
: 楼盘倒塌得很完整,很有风度,楼面朝上的地方连玻璃都没破。只是连根拔起的楼
: 基水泥柱折断得太令人触目惊心,竟然没看到多少钢筋。
: 难怪有网友惊叹:“豆腐楼!”
: “豆腐楼”倒了,对于在事故中丧生的工人和他的家庭来说,是不幸的。28岁的肖
: 某,楼房倒塌前未来得及逃出而不幸丧生,成了“豆腐工程”的一个殉葬品。

j***h
发帖数: 4412
286
“楼脆脆”“坟景房”给市场敲响警钟 2009年07月09日 杭州网 王筱璐 金萍
今年上半年的杭州楼市,以最快的速度蹿红了。楼盘销售处门前经常可见漏夜排队
的景象,还有投资客的一掷千金,开发商捂盘、涨价……这样火热的场景与2007年楼市
太过相像——2007年从年初的波澜不惊,到年中购房需求的集中爆发,再到年底国家系
列政策的密集出台,楼市热度逐渐消退,直至去年进入前所未有的冰冻期。经历了楼市
阴霾,资产缩水的惨痛教训后,现在又面临2007年同样的境遇:高位运行的房价,刚性
需求、投资客的蜂拥入市。此时,我们不禁担忧:杭州楼市的荣景还能继续下去吗?
迅速消化房源的背后,我们还看到了一些隐忧:房子太好卖,精装修取消了,开发
商缺少了精工细作的动力;上海一幢住宅楼轰然倒塌,给高热的楼市敲响了质量的警钟
;房子一推出就卖完了,房价天天攀高。购房者急了,来不及仔细了解房子的细节,就
急急地下单了。值得注意的是,就在杭州房地产市场总体回暖,成交量不断创新高的同
时,导致房价过高的不利因素也在增加。等买了房子后,再碰上类似中兴·和园业主的
遭遇——山景变成坟景,物业公司改头换面,就追悔莫及了。

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼坚强”致“楼脆脆”的一封家书:站直喽别趴下!
: 2009-07-10 半岛都市报 记者 秦戈
: 敬爱的冯巩先生一定不会想到,他在1992年出演的一部著名电影会在今天被拿来跟
: 不久前一座倒下的楼产生瓜葛。
: 2009年6月27日早上5时30分左右,上海市莲花河畔景苑一栋13层在建商品房突然倒
: 塌,此事引起了各方关注,这栋楼也有了自己特有的名字——“楼脆脆”。这座楼的倒
: 塌给本来就很热闹的互联网增添了一把旺火,有画图分析的,有冷嘲热讽的,有针砭时
: 弊的,也有拿着钱去退房的——买到这样的楼还不去退?
: 一位署名为闻天语的作者依照此事仿写了《论雷峰塔的倒掉》:“听说,上海闵行
: 区在建的‘莲花河畔景苑’一栋楼倒掉了,听说而已,我没有亲见。但我却见过倒塌楼

j***h
发帖数: 4412
287
上海高层大楼倒塌的分析有图有真相 2009/06/28 半岛网 kancai
#   河道边上堆积了大量的重物,已经导致河道防汛墙偏移了,说明地面以下五六米
深度以内的土层有了滑移。
该工程使用的桩是预应力管桩,直径可能是30公分或者40公分的,这种管桩里面的
钢筋是非常细的,因为主要是抗压用的。
地面以下五六米深度以内的土层产生滑移,滑移的土层对管桩产生水平推力,预应
力管桩抗水平力很差,很容易折断。堆土造成的排水不畅,致使雨水大量渗入地下形成
土层含水率增高,更易产生滑移
估计,在房屋倒塌方向那边的管桩首先被滑移的土层剪断,房屋在倒塌方向下面没
有桩支撑,立刻向倒塌方向倾斜,在另外一个方向的桩立刻变成抗拔受力状态,设计的
时候,并没有考虑到这些桩抗拔,而且也不可能设计这么大的抗拔力,这些桩马上被拔
断,于是房屋立刻倒塌!!!

【在 j***h 的大作中提到】
: “楼脆脆”“坟景房”给市场敲响警钟 2009年07月09日 杭州网 王筱璐 金萍
: 今年上半年的杭州楼市,以最快的速度蹿红了。楼盘销售处门前经常可见漏夜排队
: 的景象,还有投资客的一掷千金,开发商捂盘、涨价……这样火热的场景与2007年楼市
: 太过相像——2007年从年初的波澜不惊,到年中购房需求的集中爆发,再到年底国家系
: 列政策的密集出台,楼市热度逐渐消退,直至去年进入前所未有的冰冻期。经历了楼市
: 阴霾,资产缩水的惨痛教训后,现在又面临2007年同样的境遇:高位运行的房价,刚性
: 需求、投资客的蜂拥入市。此时,我们不禁担忧:杭州楼市的荣景还能继续下去吗?
: 迅速消化房源的背后,我们还看到了一些隐忧:房子太好卖,精装修取消了,开发
: 商缺少了精工细作的动力;上海一幢住宅楼轰然倒塌,给高热的楼市敲响了质量的警钟
: ;房子一推出就卖完了,房价天天攀高。购房者急了,来不及仔细了解房子的细节,就

j***h
发帖数: 4412
288
“楼脆脆”网上蹿红——上海13层在建大楼倒塌引起热议
2009-6-30 扬子晚报
* 6月27日凌晨5时30分左右,位于上海市闵行区莲花南路、罗阳路“莲花河畔景苑
”中一栋13层的在建住宅楼齐根倒塌……
6 月27日凌晨5时30分左右,位于上海市闵行区莲花南路、罗阳路“莲花河畔景苑”中
一栋13层的在建住宅楼齐根倒塌,数十根混凝土管桩被整齐折断,现场照片见报后,网
友惊呼:“见过塌楼的,没见过这么塌的!”网络新词“楼脆脆”瞬间走红,网友PK大
楼卧倒的原因,在网上搭起一百多层高楼,更有网友发帖指出了大楼倒塌的原因,帖子
中条分缕析 ,显得颇为专业。
■网友发帖:
画草图 分析大楼倒塌原因
和大多看热闹的网友不同,6月28日,网友“kancai”在半岛网上发表了题为《上海高
层大楼倒塌的分析,有图有真相》的帖子,对此事故进行了详细分析。
该大楼位于淀浦河南岸,“河道防汛墙偏移,说明地面以下五六米深度以内的土层有了
滑移。该工程使用的桩是预应力管桩,直径可能是30厘米或者40厘米的,这种管桩里面
的钢筋是非常细的,因为主要是抗压用的。地面以下五六米深度以内的土层产生滑移,
滑移的

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海高层大楼倒塌的分析有图有真相 2009/06/28 半岛网 kancai
: #   河道边上堆积了大量的重物,已经导致河道防汛墙偏移了,说明地面以下五六米
: 深度以内的土层有了滑移。
: 该工程使用的桩是预应力管桩,直径可能是30公分或者40公分的,这种管桩里面的
: 钢筋是非常细的,因为主要是抗压用的。
: 地面以下五六米深度以内的土层产生滑移,滑移的土层对管桩产生水平推力,预应
: 力管桩抗水平力很差,很容易折断。堆土造成的排水不畅,致使雨水大量渗入地下形成
: 土层含水率增高,更易产生滑移
: 估计,在房屋倒塌方向那边的管桩首先被滑移的土层剪断,房屋在倒塌方向下面没
: 有桩支撑,立刻向倒塌方向倾斜,在另外一个方向的桩立刻变成抗拔受力状态,设计的

j***h
发帖数: 4412
289
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日 搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
【新民网滚动播报】
11 时40分:据上午新闻发布会通报,今晨5时30分左右,闵行区莲花南路、罗阳路口西
侧,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事件,造成一名工人死亡。事故发生后,市委、市政
府主要领导高度重视。市委副书记、市长韩正当即作出重要批示,要求立即组建由市建
设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组,迅速彻底查清事
故原因,严肃追究事故责任,维护人民群众合法权益,及时向社会公布查处情况的相关
信息。
11时13分:新民网记者现场了解到,事故没有造成小区附近居民伤亡,部分居民已被疏
散到周边学校。
11时10分:新民网从事故新闻发布会现场了解到,今晨5时30分左右,上海莲花南路罗
阳路莲花河畔景苑一在建住宅楼发生楼体倒塌事故,事故造成一名工人身亡。该小区在
闵行区淀浦河南岸
j***h
发帖数: 4412
290
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜丽华6月27日报道:今晨六时左右,莲花南路莲花
河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴
事发现场,将带来更详细的消息。
据报道,昨天中午,上海市闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重
损坏。经测量,约83米防汛墙严重损毁,河床被抬起约5米宽。水务部门认为,其原因
与莲花南路、罗秀路路口在建的莲花河畔景苑楼盘工地堆积泥土过多有关。

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 2009年06月28日 搜房网综合整理
: [提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
: 方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 【新民网滚动播报】
: 11 时40分:据上午新闻发布会通报,今晨5时30分左右,闵行区莲花南路、罗阳路口西
: 侧,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事件,造成一名工人死亡。事故发生后,市委、市政
: 府主要领导高度重视。市委副书记、市长韩正当即作出重要批示,要求立即组建由市建
: 设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组,迅速彻底查清事

相关主题
上海塌楼事故,且看中国知识精英如何解释?天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)
(ZT)没完没了,上海的楼,又要倒。。。中國真相 2
中國真相 2 (转载)上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
291
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
搜房网莲花河畔景苑论坛网友最新上传的现场照片

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
: [提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
: 方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜丽华6月27日报道:今晨六时左右,莲花南路莲花
: 河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴
: 事发现场,将带来更详细的消息。
: 据报道,昨天中午,上海市闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重
: 损坏。经测量,约83米防汛墙严重损毁,河床被抬起约5米宽。水务部门认为,其原因

j***h
发帖数: 4412
292
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
中广网北京6月27日消息据中国之声《央广新闻》11时21分报道,今天早上,上海市莲
花南路附近一个在建的商品房倒塌,目前伤亡情况和事故原因正在调查当中,中国之声
连线在现场采访的记者李冰进行报道——
中国之声:今天上午现场情况怎样?倒塌的在建商品房是怎样一个房子?
记者:商品房倒塌发生在今天早上5点半左右,具体位置在上海莲花南路罗阳路的西侧
,在建楼盘叫做“莲花河畔景苑”。其中的一栋13层楼发生倒塌事件。在这起事故中,
造成了一名正在工地施工的工人死亡。
昨天,工地旁边的防汛墙出现了一个70多米的塌方险情,昨晚有关方面也连夜组织了抢
险工作,而就在今天早上,河畔景苑在建的这栋13层的高楼出现了整体的倒伏。
记者询问了有关方面人士“这两起事件当中是否存在一个关联”,他们说有关方面正在

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
: [提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
: 方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 搜房网莲花河畔景苑论坛网友最新上传的现场照片

j***h
发帖数: 4412
293
莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
2009年06月28日02:03 来源:搜房网综合整理
[提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
事发小区地理位置图
消防人员从事故现场抬出一具工人遗体。新民网薛骁翔摄

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 2009年06月28日02:03 搜房网综合整理
: [提要]今晨六时左右,莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警
: 方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴事发现场,将带来更详细的消息。
: 莲花河畔景苑在建13层住宅楼倒塌 业主最新播报(图)
: 中广网北京6月27日消息据中国之声《央广新闻》11时21分报道,今天早上,上海市莲
: 花南路附近一个在建的商品房倒塌,目前伤亡情况和事故原因正在调查当中,中国之声
: 连线在现场采访的记者李冰进行报道——
: 中国之声:今天上午现场情况怎样?倒塌的在建商品房是怎样一个房子?
: 记者:商品房倒塌发生在今天早上5点半左右,具体位置在上海莲花南路罗阳路的西侧

j***h
发帖数: 4412
294
莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
2009年06月27日13:14 搜房网综合整理
[提要]  27日晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,
小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
【新闻报道】进入上海莲花河畔景苑小区论坛讨论>>
来源:东方网
今晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,小区内其它在建楼
房已暂停施工。
据业主称,该小区建设共分三期,共建10多栋楼房,倒塌那栋楼房是一期工程。东方网
记者在现场看到,莲花河畔小区内有的楼房脚手架已全部拆除,有的楼房脚手架正在拆
除。目前,小区内其它在建楼房已暂停施工。
记者查询得知,莲花河畔小区建筑类别属小高层,开盘时间为2008年11月20日,入住时
间为2009-12月。小区开发商为上海梅都房地产开发有限公司,物业公司为上海迅梅物
业管理有限公司。楼盘当前最低价为1.2万元每平方米。
东方网记者拨打上海梅都房地产开发有限公司电话,一直没有人接听,拨打公开售楼电
话始终是盲音。
东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜
j***h
发帖数: 4412
295
莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
2009年06月27日13:14 来源:搜房网综合整理
[提要]  27日晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,
小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
【网友聚焦点】进入上海莲花河畔景苑小区论坛讨论>>
来源:搜房网
对上海‘莲花河畔景苑’在建楼倒塌的初步分析
根据现场图片,整栋楼在根部整齐断裂,而倒塌楼的整体完好,分析事故如下可能原因
:1 ,倒塌楼基础的钢筋数量和质量有问题。2, 楼的基础可能闲置一段时间,基础钢
筋暴露部分锈蚀严重。3, 楼的基础和上层部分可能不是一个施工队,施工质量有严重
的差异。
其他楼有重新安全检测和评估的必要。在倒塌楼附近建地下车库及近日大雨,只是本事
件的外因。
小区业主你们错了,不应只是退房,而是索赔
如此劣质的房子,不应退房那么简单,应该索赔精神损失,资金占用,时间成本等一系
列费用
正告空军:上海莲花河畔景苑的那栋楼,只是在俯卧撑!
正告空军:上海莲花河畔景苑的那栋楼,只是在俯卧撑!…………
其他楼的业主可以
j***h
发帖数: 4412
296
莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
2009年06月27日13:14 搜房网综合整理

[提要]  27日晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,
小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
据称昨晚开始倾斜(图) 来源:东方网
莲花河畔景苑 倒塌
上海闵行莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌
东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜丽华6月27日报道:今晨六时左右,莲花南路莲花
河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。死伤情况警方正在做进一步核查。东方网记者已赶赴
事发现场,将带来更详细的消息。
据报道,昨天中午,上海市闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧防汛墙严重
损坏。经测量,约83米防汛墙严重损毁,河床被抬起约5米宽。水务部门认为,其原因
与莲花南路、罗秀路路口在建的莲花河畔景苑楼盘工地堆积泥土过多有关。
倒塌楼房距防汛墙仅二三十米
称昨晚开始倾斜
东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜丽华6月27日报道:今晨六时左右,上海市莲花南
路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌。
东方网记者在现场了解到

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
: 2009年06月27日13:14 来源:搜房网综合整理
: [提要]  27日晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,
: 小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
: 侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
: 【网友聚焦点】进入上海莲花河畔景苑小区论坛讨论>>
: 来源:搜房网
: 对上海‘莲花河畔景苑’在建楼倒塌的初步分析
: 根据现场图片,整栋楼在根部整齐断裂,而倒塌楼的整体完好,分析事故如下可能原因
: :1 ,倒塌楼基础的钢筋数量和质量有问题。2, 楼的基础可能闲置一段时间,基础钢

j***h
发帖数: 4412
297
太惊险了,莲花河畔景苑的房子倒塌了整一栋啊!快去退房!
1 楼
2009-6-27 7:25:20 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
太惊险了,倒了整一栋啊!大家去看看,公安人员已经封闭现场了!
23 楼
2009-6-27 8:31:25 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
河堤垮掉了!靠莲花这里的,不是靠沪闵高架这边的!
37 楼
2009-6-27 9:08:55 河蟹中国 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
我也来顶一顶,有图有真相!!!!
第一手资料,特意挂个马甲进来的!!!!!

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景苑在建楼盘轰然倒塌事件全记录(图)
: 2009年06月27日13:14 搜房网综合整理
:
: [提要]  27日晨六时许,上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌,
: 小区内其它在建楼房已暂停施工。事发前闵行区莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南
: 侧83米长的防汛墙遭严重损坏。
: 据称昨晚开始倾斜(图) 来源:东方网
: 莲花河畔景苑 倒塌
: 上海闵行莲花河畔小区一幢在建13层楼房倒塌
: 东方网记者乔礼、毛丽君、曹磊、杜丽华6月27日报道:今晨六时左右,莲花南路莲花

j***h
发帖数: 4412
298
上海在建楼房倒塌续:专家称地质原因是主因 2009年07月03日 中广网
中广网北京6月28日消息(中国之声记者陈平 梁兴旺) 上海闵行区一幢13层在建楼
房27日突然发生整体倒塌,导致一人死亡,事故发生后,上海市有关部门迅速调查处理。
倒塌的楼盘位于上海市闵行区淀浦河边上,楼盘名字叫莲花河畔景苑,楼房倒塌后
,中国之声记者陈平第一时间赶到了现场。
记者在现场看到,位于罗阳路的该小区售楼处大门已经关闭,整个小区已经拉起了
警戒线,封锁区域内停放着一些应急抢险的车辆和120救护车。警方透露,在事故中丧
身的工人为安徽籍民工,姓肖,28岁。事发时,他正在楼里取工具,楼房倒塌前他没来
得及逃出不幸丧身。正在执勤的保安向记者证实,除这名工人外,没有造成其他的人员
伤亡。
中央电视台记者赵钱江描述当时倒塌的情况时说,“这座倒塌的楼房可以说是连根
整体倒下,有些房间的玻璃还没有完全安装。”
大楼倒塌后楼体的情况如何,记者电话采访了正在现场采访的上海东方早报记者龙
毅,他表示,整体倒塌的楼有裂的地方,但是没有断开,他认为可能是摔裂的,另外这
栋楼前边的楼没有被砸到。由于是早晨6点前倒塌的,因此工人

【在 j***h 的大作中提到】
: 太惊险了,莲花河畔景苑的房子倒塌了整一栋啊!快去退房!
: 1 楼
: 2009-6-27 7:25:20 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 太惊险了,倒了整一栋啊!大家去看看,公安人员已经封闭现场了!
: 23 楼
: 2009-6-27 8:31:25 mike4 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 河堤垮掉了!靠莲花这里的,不是靠沪闵高架这边的!
: 37 楼
: 2009-6-27 9:08:55 河蟹中国 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 莲花河畔景苑
: 我也来顶一顶,有图有真相!!!!

j***h
发帖数: 4412
299
今年最让我震惊的事就是上海大楼倒塌 2009-07-06 潘石屹的博客
这次事故引发再大讨论、反省及检讨都不为过。
——今天上午网聊的记录
建筑安全是我们开发商的头等大事
《北京晨报》王丽娅:据称本周将公布上海大楼倒塌事故原因,您认为这件事对房
地产行业会产生什么样的影响?
潘石屹:这次上海大楼倒塌事故,虽然只死亡了一人,与其它矿难、交通事故相比
,死亡人数较少,但假如这座大楼已经入住,后果将不堪设想。大楼的倒塌让所有人对
楼房产生了不安全感,对人们的心理影响危害更大。H1N1流感可以预防;婴儿奶粉毒害
的是婴儿,还危害不到其他人;但房子是每个人都要居住的,谁也离不开,房子不安全
危害的人群范围更大。这次事故引发再大讨论、反省及检讨都不为过,对政府监管部门
和房地产商再严厉的批评也是应该的。
今天上午,我看到上海市人民政府公布了事故的原因是:一侧堆土过高,另一侧挖
土造成压力不平衡,导致把楼推倒了。设计,楼房施工都没有问题。
中国各地目前正在大规模地建设,每天都有许多高楼竣工。设计是不是合理,施工
质量能不能保证,管理能不能符合这些高层建筑的要求等等,都需要我们深刻反思。如
果稍有疏

【在 j***h 的大作中提到】
: 上海在建楼房倒塌续:专家称地质原因是主因 2009年07月03日 中广网
: 中广网北京6月28日消息(中国之声记者陈平 梁兴旺) 上海闵行区一幢13层在建楼
: 房27日突然发生整体倒塌,导致一人死亡,事故发生后,上海市有关部门迅速调查处理。
: 倒塌的楼盘位于上海市闵行区淀浦河边上,楼盘名字叫莲花河畔景苑,楼房倒塌后
: ,中国之声记者陈平第一时间赶到了现场。
: 记者在现场看到,位于罗阳路的该小区售楼处大门已经关闭,整个小区已经拉起了
: 警戒线,封锁区域内停放着一些应急抢险的车辆和120救护车。警方透露,在事故中丧
: 身的工人为安徽籍民工,姓肖,28岁。事发时,他正在楼里取工具,楼房倒塌前他没来
: 得及逃出不幸丧身。正在执勤的保安向记者证实,除这名工人外,没有造成其他的人员
: 伤亡。

j***h
发帖数: 4412
300
[原创]解读7.3莲花河畔 新闻发布会 专家回答漏洞百出
文章提交者:heartbeat119 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】
解读7月3日莲花河畔倒塌楼房新闻发布会
专家回答漏洞百出
记者提问:
1、青年报:刚才公布的原因说楼盘倒覆的原因主要是堆土,是否可以再解释一下为什
么仅仅是堆土的原因就可以让一幢13层的楼房倾倒,是不是还有其他的原因?比如说地
质方面的原因。
我们知道此前有购房的业主提出了退房、赔偿的要求,这方面的人数现在达到多少?是
否也有一定的进展?谢谢。
专家回答:顾国荣(上海岩土工程勘察设计研究院勘察大师):这幢建筑物旁边有一个古
河道,这边是暗浜。(回答均摘抄有问题的地方,下同)
问题: 1、既然这里存在暗浜,为什么当初在勘察的时候没有发现?
2、即使当时勘察出来,为什么在规划的时候还在这上面盖楼?
3、即使规划的问题可以解决,那为什么在土建的时候没有做特别的施工处理?
4、即使没有施工好,那工程监理的时候为什么没有发现问题?
专家回答:顾国荣7-1-2粉砂桩作为桩基形式,对这一类建筑物上海地区一般放在这一
层已经是相当安全的,
问题:1、什么叫一般已经相当安全?

【在 j***h 的大作中提到】
: 今年最让我震惊的事就是上海大楼倒塌 2009-07-06 潘石屹的博客
: 这次事故引发再大讨论、反省及检讨都不为过。
: ——今天上午网聊的记录
: 建筑安全是我们开发商的头等大事
: 《北京晨报》王丽娅:据称本周将公布上海大楼倒塌事故原因,您认为这件事对房
: 地产行业会产生什么样的影响?
: 潘石屹:这次上海大楼倒塌事故,虽然只死亡了一人,与其它矿难、交通事故相比
: ,死亡人数较少,但假如这座大楼已经入住,后果将不堪设想。大楼的倒塌让所有人对
: 楼房产生了不安全感,对人们的心理影响危害更大。H1N1流感可以预防;婴儿奶粉毒害
: 的是婴儿,还危害不到其他人;但房子是每个人都要居住的,谁也离不开,房子不安全

相关主题
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩石家庄一在建厂房暴雨中坍塌
香港塌楼:大灾难一个做地震的结构工程师的想法
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴建议土木工程师们向大家科普一下
进入CivilEngineering版参与讨论
j***h
发帖数: 4412
301
倒楼机理“费思量”—访上海莲花河畔景苑倒楼事故调查组专家组组长江欢成
2009-08-31 建筑时报 记者 张高青

  一幢楼无声无息地倒下,悄悄地死了。是怎么倒下的?怎么死的?——上海莲
花河畔景苑7号楼倒楼事故虽然已过去两个月,事故原因也已经公布,但不少人依然对
这样一幢13层高的楼房整体倒塌感到不可思议,对公布的倒楼原因存在着一些疑惑,认
为没有作出令人信服的机理分析。那机理分析报告为何迟迟不能出炉呢?记者近日独家
采访了“莲花河畔”倒楼事故调查组专家组组长、中国工程院院士、中国勘察设计大师
江欢成,请他谈谈个中原委。
  弄清倒楼的机理可能要几个月,甚至是几年
  江欢成告诉记者,大楼倾倒的原因是说清楚了的:大楼北侧短期内堆土过高,
达10.3米,南侧挖坑很深,达4.6米。两侧的土压力变得不平衡了,产生巨大的向南推
的外力,超过了桩基抵抗水平力的能力。外力大于能力,房子就倒了。在新闻发布会上
,专家组提纲挈领地讲出了大楼倒塌的原因。但,外力有多大?抗侧能力有多大?桩基
是怎样一步一步地变形导致大楼倾倒的?当时没有作具体的交代。江欢成强调,在新闻

【在 j***h 的大作中提到】
: [原创]解读7.3莲花河畔 新闻发布会 专家回答漏洞百出
: 文章提交者:heartbeat119 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】
: 解读7月3日莲花河畔倒塌楼房新闻发布会
: 专家回答漏洞百出
: 记者提问:
: 1、青年报:刚才公布的原因说楼盘倒覆的原因主要是堆土,是否可以再解释一下为什
: 么仅仅是堆土的原因就可以让一幢13层的楼房倾倒,是不是还有其他的原因?比如说地
: 质方面的原因。
: 我们知道此前有购房的业主提出了退房、赔偿的要求,这方面的人数现在达到多少?是
: 否也有一定的进展?谢谢。

j***h
发帖数: 4412
302
莲花河畔景观设计草案公布 绿化拟增加25% 2009-08-28 东方早报
核心提示:昨日,上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景
苑小区购房者公布了重新设计的小区景观设计草案。《莲花河畔景苑景观设计概念方案
》(草案)正待批准,不排除进一步修改可能。
昨日,上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景苑小区购房
者公布了重新设计的小区景观设计草案。小区总体绿化面积将比以前提升25%左右。
《莲花河畔景苑景观设计概念方案》(草案)正待批准,不排除进一步修改可能。
刘建平 制图
50位业主听现场讲解
昨日11时30分左右,署名为“政府律师”的发帖人通过设置在闵行区政府网站上的
“莲花倒楼事故处理多方沟通平台”发出通知。通知称,经上海万科积极推进,《莲花
河畔景苑景观设计概念方案》(草案)已完成。现定于2009年8月27日14时至15时于上
海市西南工程学校向购房者公布,并由项目景观设计师现场讲解。早报记者粗略统计,
参与昨日现场讲解的购房者约有50位。
7号楼将被绿地覆盖
受万科委托负责小区景观设计的棕榈景观规划设计院项目负责人介绍,发生倒覆的
7

【在 j***h 的大作中提到】
: 倒楼机理“费思量”—访上海莲花河畔景苑倒楼事故调查组专家组组长江欢成
: 2009-08-31 建筑时报 记者 张高青
:
:   一幢楼无声无息地倒下,悄悄地死了。是怎么倒下的?怎么死的?——上海莲
: 花河畔景苑7号楼倒楼事故虽然已过去两个月,事故原因也已经公布,但不少人依然对
: 这样一幢13层高的楼房整体倒塌感到不可思议,对公布的倒楼原因存在着一些疑惑,认
: 为没有作出令人信服的机理分析。那机理分析报告为何迟迟不能出炉呢?记者近日独家
: 采访了“莲花河畔”倒楼事故调查组专家组组长、中国工程院院士、中国勘察设计大师
: 江欢成,请他谈谈个中原委。
:   弄清倒楼的机理可能要几个月,甚至是几年

j***h
发帖数: 4412
303
以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布,其楼面价格不到604元/平方米,建筑成本
也不到1300元/平方米(其实,网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质
量总该比它好吧,建筑成本也没有超过1000元/平方米)。
===============================================================
李四和王二麻子的买房经 2009年08月31日 《商界评论》杂志
中国的房价为什么只涨不跌?这个规律真的来自于建筑成本和地价的不断上涨?有
一天晚上,开典当行的同学李四,酒后说出了一个秘密。
█文/王自立,中国人民银行研究生部部务委员会副主席,经济学博士
一天晚上,和一个开典当行的同学李四喝酒。
我问李四:“你买了多少套房子,多少间铺面?”
“房子22套,铺面12间。”李四炫耀地答道。
“那你花了多少钱呢?”李四虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把上千万的钱
压在固定资产上吧?我心中默算了一下,非常怀疑。
“现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”李四鄙视地看着我。
李四的话,简直令人振聋发聩,使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,李四就

【在 j***h 的大作中提到】
: 莲花河畔景观设计草案公布 绿化拟增加25% 2009-08-28 东方早报
: 核心提示:昨日,上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景
: 苑小区购房者公布了重新设计的小区景观设计草案。《莲花河畔景苑景观设计概念方案
: 》(草案)正待批准,不排除进一步修改可能。
: 昨日,上海万科房地产有限公司向发生在建楼房倒覆事故的莲花河畔景苑小区购房
: 者公布了重新设计的小区景观设计草案。小区总体绿化面积将比以前提升25%左右。
: 《莲花河畔景苑景观设计概念方案》(草案)正待批准,不排除进一步修改可能。
: 刘建平 制图
: 50位业主听现场讲解
: 昨日11时30分左右,署名为“政府律师”的发帖人通过设置在闵行区政府网站上的

j***h
发帖数: 4412
304
试论“莲花河畔景苑整体倒塌”事故原因 2009-08-20 新民网
施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,导致基桩南北平衡失调
,造成楼体整体倒塌。施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,
导致基桩南北平衡失调,造成楼体整体倒塌。
笔者认为主要技术原因有二点:
一、施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,导致基桩南北
平衡失调,造成楼体整体倒塌。
首先,施工违背了常规“先深后浅”原理。理论作业顺序是:先进行楼体桩基导入
工程;然后进行地下车库基础工程;待完成地下车库回填土密实合格验收后,再进行主
楼和其它地面各项工程。
其次,本案楼体南侧地下车库深基坑施工前,没有预案充分考虑周边的保护措施,
围护性措施不力;再则施工余土安置不当,不该堆放基坑附近(特别不该使案楼前后产
生相反的二种压力),由于深基坑挖土,案楼南部基土出现负压,而大量余土的堆积在
案楼北侧,引起该地域基土聚增正压;加之深基坑施工要采用井点排水(其主要补偿水
源来自北侧的淀浦河);本地域肯定存在流沙层,几种力的作用致使基土自己进行平衡
运动(可钻孔取泥芯比较当初地质勘测

【在 j***h 的大作中提到】
: 以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布,其楼面价格不到604元/平方米,建筑成本
: 也不到1300元/平方米(其实,网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质
: 量总该比它好吧,建筑成本也没有超过1000元/平方米)。
: ===============================================================
: 李四和王二麻子的买房经 2009年08月31日 《商界评论》杂志
: 中国的房价为什么只涨不跌?这个规律真的来自于建筑成本和地价的不断上涨?有
: 一天晚上,开典当行的同学李四,酒后说出了一个秘密。
: █文/王自立,中国人民银行研究生部部务委员会副主席,经济学博士
: 一天晚上,和一个开典当行的同学李四喝酒。
: 我问李四:“你买了多少套房子,多少间铺面?”

j***h
发帖数: 4412
305
“治安勇士也不能挖墙脚” 2009年08月29日 深圳晚报
被挖开的地面。
面对挖掉的墙脚,业主非常担心。
本报记者周江南摄影报道底楼架空层正在被挖空,楼上业主寝食难安,担心“上海
倒楼事件”会在自己身上重演!昨日(8月28日),家住福田区莲花街道景田北小区38
栋的几位业主投诉到本报,记者随后赶到该小区进行了调查。所幸,“挖墙脚”的行为
已经停止了。
治安勇士想入住架空层
据了解, 38栋底楼西侧的架空层一直是公共空间,用来停放自行车等杂物,利用
率并不高。前不久,自称是深圳市治安勇士的郭先生向业主征询意见,说是由于家庭困
难,想入住38栋的底楼架空层。38栋是一栋8层高的非电梯住房,楼层里,一房的结构
是一梯四户,两房的结构是一梯两户,再加上部分业主将房出租,所以真正居住在此的
业主并不太多。
前来投诉的业主代表之一林小姐说,部分业主比较同情郭先生,而且小区里的部分
架空层也由保安等入住,并非没有先例,从而同意了郭先生的请求,但仍有部分业主并
未同意。业主代表之一的汪小姐说,她对此完全不知情,并未通知到她。
施工时用塑料布全遮挡
汪小姐说,8月18日,她发现了西侧架空层的窗户全

【在 j***h 的大作中提到】
: 试论“莲花河畔景苑整体倒塌”事故原因 2009-08-20 新民网
: 施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,导致基桩南北平衡失调
: ,造成楼体整体倒塌。施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,
: 导致基桩南北平衡失调,造成楼体整体倒塌。
: 笔者认为主要技术原因有二点:
: 一、施工方案错误,造成楼体基土单侧运动,破坏了基桩均衡受力,导致基桩南北
: 平衡失调,造成楼体整体倒塌。
: 首先,施工违背了常规“先深后浅”原理。理论作业顺序是:先进行楼体桩基导入
: 工程;然后进行地下车库基础工程;待完成地下车库回填土密实合格验收后,再进行主
: 楼和其它地面各项工程。

j***h
发帖数: 4412
306
官方称上海塌楼业主都曾现身 否认10%首付 2009-11-26 解放网
(记者宋杰)针对近期在网上流传的上海莲花河畔景苑“12个神秘业主迟迟没露面”等说
法,昨日,闵行区房管局相关负责人表示,莲花河畔景苑倒覆楼业主都曾现身,网上流
传说法与实际情况不符。
(记者宋杰)针对近期在网上流传的上海莲花河畔景苑“12个神秘业主迟迟没露面”
等说法,昨日,闵行区房管局相关负责人表示,莲花河畔景苑倒覆楼业主都曾现身,网
上流传说法与实际情况不符。
根据流传的说法,上海莲花河畔景苑7号倒覆楼楼房的12户业主神秘“隐身”,从
未出现在登记点和赔偿现场。经闵行区房管局核对,7号楼倒楼房已签订预售合同的合
计42户,先后通过到开发商律师接待点、信访接待点和现场沟通会表达了诉求。虽然有
的来了以后没有登记,但不存在12户“隐身业主”问题。
网上还流传“隐身业主”与开发商存在瓜葛。如网上流传“25号1202室成交总价是
167万元,贷款额达150万元;按此计算,25号1202室的购房者仅支付了17万元的首付款
,只相当于总价10%左右”。但闵行区房地产交易中心预告登记中的成交数据表明,25
号1202

【在 j***h 的大作中提到】
: “治安勇士也不能挖墙脚” 2009年08月29日 深圳晚报
: 被挖开的地面。
: 面对挖掉的墙脚,业主非常担心。
: 本报记者周江南摄影报道底楼架空层正在被挖空,楼上业主寝食难安,担心“上海
: 倒楼事件”会在自己身上重演!昨日(8月28日),家住福田区莲花街道景田北小区38
: 栋的几位业主投诉到本报,记者随后赶到该小区进行了调查。所幸,“挖墙脚”的行为
: 已经停止了。
: 治安勇士想入住架空层
: 据了解, 38栋底楼西侧的架空层一直是公共空间,用来停放自行车等杂物,利用
: 率并不高。前不久,自称是深圳市治安勇士的郭先生向业主征询意见,说是由于家庭困

1 (共1页)
进入CivilEngineering版参与讨论
相关主题
中國真相 2 (转载)一个做地震的结构工程师的想法
天朝奇闻:上海一在建商品房轰然倒塌,单价16000 (转载)建议土木工程师们向大家科普一下
中國真相 2五千多师生证实罹难川震秘密数字曝光
上海楼倒了,死者母亲却被抓进派出所震区学生家长状告“豆腐渣”工程:法院竟拒绝受理
上海倒楼加固方案出台:未倒楼房全换钢管桩印高架桥坍塌事故清理现场又发生起重机倒塌事故
香港塌楼:大灾难首尔发生塔吊倒塌事件[组图]
成都工地施工致居民楼裂缝 两栋楼墙体紧贴浙江奉化居民楼1个单元自上而下全部坍塌(图)
石家庄一在建厂房暴雨中坍塌重庆奉节400三峡移民身陷"危楼"恐惧
相关话题的讨论汇总
话题: 景苑话题: 河畔话题: 莲花话题: 上海话题: 倒塌