ECUST版 - Manhattan的房子为啥贵，看哈佛的研究 |
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d*****n
发帖数: 599 | 1 里面讲的很清楚，大城市高楼的房子，跟化学化工生物的屁民在NJ买的房子是两回事。
造价成本放那里的。据说在Manhattan靠近那个叫华尔街的华尔街，有个非常高的
residential building，大概是2亿美元的成本。每个平方米4000块美元的成本。那你
要一个200平方米的房子，就要80万美元的成本。这还是成本，就是cost。不是卖价。 | d*****n
发帖数: 599 | 2 * The physical cost of construction for high-rise apartment buildings
in Manhattan ranges from $150 to $200 per square foot (ft2).
* Prices for both owner-occupied and rental units in Manhattan are two
to three times above construction costs. Between 1984 and 2002, the mean and
median condominium sales prices in Manhattan were about $468/ft2 and $455/
ft2, respectively (in 2002 dollars). Prices were higher still during the
last year of the study sample, in which the median price was $60 | d*****n
发帖数: 599 | 3 http://www.manhattan-institute.org/html/cr_39.htm
兄弟，想想人在美国，做个化学，化工，生物人真是悲哀。你要钱跟华尔街一样多，至
少还能买个钢筋水泥的房子。至少还相当于上海市区的高楼质量。至少不会说楼上在做
爱，楼下连插了几下都能听清楚。
可是哪，化字头的专业，只能买个SFH。结果，一辈子憋屈，最后你每张pay check，就
是用生命，苦难，流血流泪，憋屈委屈换来的pay check，都去买个像当年生工在小河
边上建的零时房一样的一个东西。
作为生命中最大的一件消费品，结果学化学的就只能是这个命，实在是让人悲愤。
没办法，人家高层一个sqf是200块。你要是3000sqf single family house，就是化学
人经常在NJ住的那种，都是高层的质量，那就是60万美元的造价。显然卖你手里至少
100万。
100万的房子是有的，问题不是普通化学人能负担的。结果买个房子，刨去地价，利润
，余下的就只能换个木片房。
华理不关门，天理不容。 |
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