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x******7
发帖数: 122
1
介绍一下背景,我住在一栋co-op里面,基本上就是公寓楼。
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候,师傅不小心砸裂了热水阀门,于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟,不确定有多少水下去,想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的,他的情况是drywall泡湿,干掉之后有裂缝,万幸水都顺
着stub留到一楼的地上,大部分水从他家地下过了,有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是,赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖,我应该赔
偿多少合适?楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信,说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿,我
需要联系我的保险公司处理。那户人家可能挂牌卖有一阵子了,没发现谁住,我也不知
道情况,不过从窗户看进去,厨房也是破破烂烂的。物业信里提到,天花板,墙被泡i
湿了,木质countertop(佷老很旧那种)有些起泡。
我的第二个问题是,我是有保险的,但因为请的装修工是无照的,应该如实跟保险公司
说吗,并且我现在无法估计数额到底有没有到需要叫保险公司的程度。
第三个问题,两个邻居都没有着急找我索赔,都是物业来信说是我的责任我需要找保险
公司负责。我不明白这俩美国邻居是什么意思?我是应该主动寻求settle down吗?是
不是拖得越久对我越不利?
谢谢大家,给出出主意吧
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