d**********g
发帖数: 2014 | 1 我看价钱也不贵,地应该不会贬值,长期来看是个不错的投资.
有买过的share以下经验.谢谢. |
N*********r
发帖数: 1190 | 2 没买过，可是zoned for recreation的land多半不许build, 或者不平，树木多，有税
，没啥升值空间。可以build home的zoned for agriculture 或者 agriculture/
residential的地好，平，可是贵。 |
P*******o
发帖数: 460 | 3 版上以前有没有讨论过这个，几家人合买一块地，平时用来种地养殖打猎，SHTF的时候
当避难所。 |
N*********r
发帖数: 1190 | 4 技术移民不能确保自己就扎根一处，多家合买未来问题多多 |
P*******o
发帖数: 460 | 5 是难啊，要么有个大家族，有深厚的血缘关系做基础；要么象教父的黑帮那样有强大的
利益组织......
第一代技术移民，一旦SHTF，注定要单打独斗，自己靠自己了？ |
r***6
发帖数: 401 | 6 Marry and multiply.
是难啊，要么有个大家族，有深厚的血缘关系做基础；要么象教父的黑帮那样有强大的
利益组织......第一代技术移民，一旦SHTF，注定要单打独斗，自己靠自己了？
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【在 P*******o 的大作中提到】
: 是难啊，要么有个大家族，有深厚的血缘关系做基础；要么象教父的黑帮那样有强大的
: 利益组织......
: 第一代技术移民，一旦SHTF，注定要单打独斗，自己靠自己了？
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g**********n
发帖数: 1186 | 7 我买过，并且现在还在寻地买。各州的情形也许不一样。但在德州，土地是很活跃的市
场资源，因此是很好的保值商品。农业用地（crop land, pasture land, timber land
, or wild life management land)产值税很低，几乎可以忽略不计（It's about $70/
100acreas for crop land. Timber land's tax rate is a little bit higher.) |
l***1
发帖数: 1500 | 8 老兄有福气，每次看到good deal都是在北面，咱这儿周围没好deal。
【在 g**********n 的大作中提到】
: 我买过，并且现在还在寻地买。各州的情形也许不一样。但在德州，土地是很活跃的市
: 场资源，因此是很好的保值商品。农业用地（crop land, pasture land, timber land
: , or wild life management land)产值税很低，几乎可以忽略不计（It's about $70/
: 100acreas for crop land. Timber land's tax rate is a little bit higher.)
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v****0
发帖数: 1887 | 9 开一个专题讲讲
以前学校的系主任也是有自己的休闲农场
基本上就是两座小山加一个pond
hiking 45分钟回不来
看着挺爽
land
70/
【在 g**********n 的大作中提到】
: 我买过，并且现在还在寻地买。各州的情形也许不一样。但在德州，土地是很活跃的市
: 场资源，因此是很好的保值商品。农业用地（crop land, pasture land, timber land
: , or wild life management land)产值税很低，几乎可以忽略不计（It's about $70/
: 100acreas for crop land. Timber land's tax rate is a little bit higher.)
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s******5
发帖数: 478 | 10 怎样入手了解市场行情？请推荐几个网站什么的,好考察当地的行情。
land
70/
【在 g**********n 的大作中提到】
: 我买过，并且现在还在寻地买。各州的情形也许不一样。但在德州，土地是很活跃的市
: 场资源，因此是很好的保值商品。农业用地（crop land, pasture land, timber land
: , or wild life management land)产值税很低，几乎可以忽略不计（It's about $70/
: 100acreas for crop land. Timber land's tax rate is a little bit higher.)
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d**********g
发帖数: 2014 | 11 几年前我去参加过一个拍卖会，那块地有一个油井，40ac，后来拍到20万，比我预期高
了一倍，没买成。
我看没油井的地在ohio一般卖到1000-2000/ac.
Illinois 2000-3000/ac
不知道至少要买多少母可以打猎，还是取决于zoning。 |
s****r
发帖数: 31686 | 12 看过加州这边的讨论， 有些人买了大农场， 才悲催的发现地方法律不允许放枪
【在 v****0 的大作中提到】
: 开一个专题讲讲
: 以前学校的系主任也是有自己的休闲农场
: 基本上就是两座小山加一个pond
: hiking 45分钟回不来
: 看着挺爽
:
: land
: 70/
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s****r
发帖数: 31686 | 13 一英亩大约4000 平米， 10英亩 40000， 才是周长 200米的地方而已。 要打猎， 至
少100亩吧？
【在 d**********g 的大作中提到】
: 几年前我去参加过一个拍卖会，那块地有一个油井，40ac，后来拍到20万，比我预期高
: 了一倍，没买成。
: 我看没油井的地在ohio一般卖到1000-2000/ac.
: Illinois 2000-3000/ac
: 不知道至少要买多少母可以打猎，还是取决于zoning。
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t**********e
发帖数: 1590 | 14
不会吧。。。看来这玩意真的要做很多作业。
【在 s****r 的大作中提到】
: 看过加州这边的讨论， 有些人买了大农场， 才悲催的发现地方法律不允许放枪
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s****r
发帖数: 31686 | 15 it is so true, you need to have the following:
1. law allows it
2. your bullet will not present any potential thread
3. the sound of gun shot, should not provoke any insecure feeling in your
neighborhood
in short, it is not easy
if you have enough money, i think a better bet is to buy a really big farm
in a remote state, and you buy a small plane...
【在 t**********e 的大作中提到】
:
: 不会吧。。。看来这玩意真的要做很多作业。
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g**********n
发帖数: 1186 | 16 四周都是住家邻居的近郊地区，买来地是为了投资将来建房啥的。打猎的地肯定离人
居住区比较远，需要兼顾风景、树木、水、动物多，等等因素。这种地方在自己地里放
枪肯定没有任何问题。顺便说一下，打猎用地，通常50英亩一个人就够了。100英亩那
就更好了。
【在 s****r 的大作中提到】
: it is so true, you need to have the following:
: 1. law allows it
: 2. your bullet will not present any potential thread
: 3. the sound of gun shot, should not provoke any insecure feeling in your
: neighborhood
: in short, it is not easy
: if you have enough money, i think a better bet is to buy a really big farm
: in a remote state, and you buy a small plane...
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N*********r
发帖数: 1190 | 17 看环境，要是你周围都是national forest, WMA, state forest等public hunting
land就不一样咯，而且这样的地，濒临的public land因为没有road access,根本没人
进去打，这样那些地，其实就是你享用，还有你的猎物享用。
有的地方，附近都是gun/hunter friendly的邻居，大家都打猎，10acre也就够打了,要
用tresstand，从上往下打，大家都要注意安全。
【在 s****r 的大作中提到】
: 一英亩大约4000 平米， 10英亩 40000， 才是周长 200米的地方而已。 要打猎， 至
: 少100亩吧？
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l***1
发帖数: 1500 | 18 不会吧，才50ac？怎么有人告诉我至少500ac，害得我找deal都从500英亩起，真不知哪
个是对的，这方面知识太少了。有高手指点一下吗？至少给个合适地最低亩数吧！
【在 g**********n 的大作中提到】
: 四周都是住家邻居的近郊地区，买来地是为了投资将来建房啥的。打猎的地肯定离人
: 居住区比较远，需要兼顾风景、树木、水、动物多，等等因素。这种地方在自己地里放
: 枪肯定没有任何问题。顺便说一下，打猎用地，通常50英亩一个人就够了。100英亩那
: 就更好了。
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t******y
发帖数: 5040 | 19
500英亩的话你可以完全的控制一个鹿群了。研究表明一个鹿群转来转去的范围不会超
过范围。
小的地不是不能打，越小的地越要看周围的环境。
像猎友友直老兄就把家安在了国家公园的旁边，所以他连50亩的地都不需要就可以有打
不完的鹿。
【在 l***1 的大作中提到】
: 不会吧，才50ac？怎么有人告诉我至少500ac，害得我找deal都从500英亩起，真不知哪
: 个是对的，这方面知识太少了。有高手指点一下吗？至少给个合适地最低亩数吧！
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g**********n
发帖数: 1186 | 20 500英亩你可以自己经营猎场供人玩乐了。500英亩真的很大。
【在 l***1 的大作中提到】
: 不会吧，才50ac？怎么有人告诉我至少500ac，害得我找deal都从500英亩起，真不知哪
: 个是对的，这方面知识太少了。有高手指点一下吗？至少给个合适地最低亩数吧！
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x*7
发帖数: 11281 | 21 你们买的地，大概距离自己家多远？
要是开车2-3个小时，就很难跑去照顾吧
【在 g**********n 的大作中提到】
: 500英亩你可以自己经营猎场供人玩乐了。500英亩真的很大。
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l***1
发帖数: 1500 | 22 within 2 hours driving.
【在 x*7 的大作中提到】
: 你们买的地，大概距离自己家多远？
: 要是开车2-3个小时，就很难跑去照顾吧
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m********n
发帖数: 802 | 23 老兄的lower在哪里买的。
多少影子，
这几天， 找不到好的咚咚啊。
【在 v****0 的大作中提到】
: 开一个专题讲讲
: 以前学校的系主任也是有自己的休闲农场
: 基本上就是两座小山加一个pond
: hiking 45分钟回不来
: 看着挺爽
:
: land
: 70/
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g**********n
发帖数: 1186 | 24 两个半小时左右。德州狩猎论坛里看很多人的猎场都三个多小时，甚至有七、八个小时
的车程。太近没动物，或者地太贵。
【在 x*7 的大作中提到】
: 你们买的地，大概距离自己家多远？
: 要是开车2-3个小时，就很难跑去照顾吧
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l***1
发帖数: 1500 | 25 这7、8个小时，都走了一半去LA的路了，这个距离，买一千亩也不值几个钱，现在靠近
墨西哥边境的地，跌价跌地厉害，可有人敢买吗？很难呀，各方面都适合的地，一个字
---贵！
【在 g**********n 的大作中提到】
: 两个半小时左右。德州狩猎论坛里看很多人的猎场都三个多小时，甚至有七、八个小时
: 的车程。太近没动物，或者地太贵。
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c*****a
发帖数: 477 | 26 正在办买地的手续(closing)。 大约1小时15分钟。 准备建个步枪和飞碟靶场，Trap和
Skeet.圆我打不起飞碟的穷梦。 当然，野猪和鹿是一定要打的。 |
g**********n
发帖数: 1186 | 27 我也想买块近一点儿的地，建个靶场啥的。最好有个很大的水塘，放些鱼养着玩。地是
密林就更好了，里面跑鹿和野猪。这种环境不好找啊。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 正在办买地的手续(closing)。 大约1小时15分钟。 准备建个步枪和飞碟靶场，Trap和
: Skeet.圆我打不起飞碟的穷梦。 当然，野猪和鹿是一定要打的。
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c*****a
发帖数: 477 | 28 曾看中一块13英亩的地, 有鹿,有野猪. Feeder, tree stand 和hog trap都设好了. 与
朋友聊天, 提起买地, 他也要加入. 一拍即合. 马上上档次. 来大的.
看地那天曾给你打电话. 请你参谋. 没人接. 这块地有四个小水塘. 前面三分之一是平
地. 放牛,种地都可以. 靠马路, 有水,电,Septic tank. 被小溪和树林隔着的后面三分
之二是树林+平地. 背靠一大片森林. 前后靠一坐小桥连接.
现正在找Wrangler, Tractor + mower, Deer blind and feeder, Nitght Vision
Scope, Trap(Clay Thrower). Closing后就着手添置. 邻居小伙子说前一天曾看见十
只鹿在前面地里. 有很多野猪. 看见有大野猪脚印.
【在 g**********n 的大作中提到】
: 我也想买块近一点儿的地，建个靶场啥的。最好有个很大的水塘，放些鱼养着玩。地是
: 密林就更好了，里面跑鹿和野猪。这种环境不好找啊。
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S*******T
发帖数: 5156 | 29 羡慕ing，现在这块有多大？可以随便放枪还是一定要用slug上树挂？ |
c*****a
发帖数: 477 | 30 78.6 acres. 打步枪没问题。
【在 S*******T 的大作中提到】
: 羡慕ing，现在这块有多大？可以随便放枪还是一定要用slug上树挂？
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s****r
发帖数: 31686 | 31 哇！ 迷恋奈尔！
【在 c*****a 的大作中提到】
: 78.6 acres. 打步枪没问题。
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d**********g
发帖数: 2014 | 32 can you tell us which state? How much per acre? |
S*******T
发帖数: 5156 | 33 是不是要有土坡挡子弹？邻居听到枪声会报警么？
要是我数学没算错的话，78acres的变长至少有五六百米了，真是爽啊。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 78.6 acres. 打步枪没问题。
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s****r
发帖数: 31686 | 34 如果是正方形， 应该大约边长是1760米
【在 S*******T 的大作中提到】
: 是不是要有土坡挡子弹？邻居听到枪声会报警么？
: 要是我数学没算错的话，78acres的变长至少有五六百米了，真是爽啊。
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h******d
发帖数: 4761 | 35 羡慕得我等穷人............
仰天长叹！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 c*****a 的大作中提到】
: 曾看中一块13英亩的地, 有鹿,有野猪. Feeder, tree stand 和hog trap都设好了. 与
: 朋友聊天, 提起买地, 他也要加入. 一拍即合. 马上上档次. 来大的.
: 看地那天曾给你打电话. 请你参谋. 没人接. 这块地有四个小水塘. 前面三分之一是平
: 地. 放牛,种地都可以. 靠马路, 有水,电,Septic tank. 被小溪和树林隔着的后面三分
: 之二是树林+平地. 背靠一大片森林. 前后靠一坐小桥连接.
: 现正在找Wrangler, Tractor + mower, Deer blind and feeder, Nitght Vision
: Scope, Trap(Clay Thrower). Closing后就着手添置. 邻居小伙子说前一天曾看见十
: 只鹿在前面地里. 有很多野猪. 看见有大野猪脚印.
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f****t
发帖数: 15913 | 36 250 acres = 1 square kilometer
78.6 acres is about 0.32 sqaure kilometer. About 500 meter x 640 meter.
Still need to be careful. Rifle bullets can fly to neighbor.
【在 s****r 的大作中提到】
: 如果是正方形， 应该大约边长是1760米
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f****t
发帖数: 15913 | 37 I guess it is in north texas or south oklahoma.
【在 d**********g 的大作中提到】
: can you tell us which state? How much per acre?
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s****r
发帖数: 31686 | 38 one acre is 40,000 m^2, 25 acre = 1 km^2
【在 f****t 的大作中提到】
: 250 acres = 1 square kilometer
: 78.6 acres is about 0.32 sqaure kilometer. About 500 meter x 640 meter.
: Still need to be careful. Rifle bullets can fly to neighbor.
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s****r
发帖数: 31686 | 39 ok, i am wrong, it is not 40,000
【在 s****r 的大作中提到】
: one acre is 40,000 m^2, 25 acre = 1 km^2
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c*****a
发帖数: 477 | 40 Google Earth转一圈，1.75mile. 地里及周围是森林，子弹出不了树林。设个200yard
靶场应没问题。 |
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H****r
发帖数: 16240 | 41 如果左上角设一个飞碟场子，
会不会枪声太频繁把动物吓走？
200yard
【在 c*****a 的大作中提到】
: Google Earth转一圈，1.75mile. 地里及周围是森林，子弹出不了树林。设个200yard
: 靶场应没问题。
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c*****a
发帖数: 477 | 42 倒是不担心吓跑鹿。 地的南端森林尽头有个手枪俱乐部。有土堆做Background. 有时周末有枪声。
的确是想在左上角设个飞碟靶场。打得过瘾，操不了那份心了。这是2008年的goole照片。那块较稀疏的小树林，
现在很密。 下面那长条平地，有300yard。不过，子弹要进别人林子里了。 |
