u*1
发帖数: 907 | 1 上首页了。现在加[bssd]还有用么？
补充一点背景:
这事不是发生在加州，当地买枪限制很少，也没有10发弹夹限制。
小区不是很安全，比较烂。
本地城堡法很强。
附近有大的军事基地，所以很多居民都是在役的或者退伍兵，受过训练或者有各种武器。
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前面有贴子说君子不立危墙。下面是我亲身经历的一件事。无意中在房东
不知情的情况下进入了别人的住宅。。。
事情是这样的：
有天下午约了agent A去看一个房。A是退伍军人，做事认真，说已经和卖家的agent B
说好时间了，说是个空房，可以随时去看。结果我先到了，看到屋外车道上停了辆车，
我就打电话给A，说屋子里可能有人，不是空房，我在路边等他来了看情况一起进去。A
到了之后就去敲门喊话，没人答应，A还嘀咕，说B告诉他没人在的。然后猜有可能是人
不在，只有车停着。——这个在看房的时候经常有的事。周围看了一圈没发现什么问题
，静悄悄的，A就开门放我们进去了。一进门我就说，这个房子肯定有人住着，不是空
置房。气味，钟表走时，桌上的物品散布，都说明有人住在这里，离开没多久。但是很
安静，不像有人在。我们有点大意了，就很放松的看房子，聊天。
－－－－－－－－－－－－分割线－－－－－－－－－－－－－
然后，忽然听到门响，一个光膀子络腮胡大汉（房东的儿子 C）忽然就出现在厨房里，
伸着手想去拿什么东西，看到我们站在客厅里，都傻了。三个人面面相觑，一条小狗在
旁边跳。时间静止了。。。3秒钟
然后A反应很快， 马上很自然的打招呼，自我介绍，说来看房，问C有没有接到通知。C
错愕了一下回答说没有。一旦开口说话，气氛就缓和很多，C走过来，大家报名字，握
手，寒暄，逗狗，很civilize了。
开始A说了很多，后来C放松下来，话开始多起来。原来卖家的agent根本没有和卖家讲
我们要去看房，这位老兄在车库改造的房间里吹空调看DVD老神在在，听不到外面的声
音。那条狗也是不叫光蹦哒的那种，所以没有给他预警。好在这个小白比较镇定，不是
神经质的那种，而且看到A的工作服和标志，就觉得没什么问题，加上三个人里他个头
最高最壮，应该是对当时的状况很有自信，所以好说话。C还抱怨以前B也总是不通知房
东就放人进屋子，甚至有一次他睡觉醒来才发现有人在屋子里看房。。。汗。
就这么个小事故，在三个人的冷静处理下化解了。房东小白是见怪不怪，粗心大
意，不在乎。A是心理素质好，第一时间打招呼开口，掌握主动。我是措手不及，但因
为平时和小白打交道多，也不是很紧张。大家心态都放松，事情就比较好办。回头想想
，我们两个是被B给坑了，等于说没经允许进入别人的住宅，且毫无警觉；房东在家，
但根本接到没有通知，说我们是白日闯也没错。而且我们进屋之后也没有发现有人，这
种情况下如果房东是末日党的话，不给警告就提着枪出来，就麻烦了。。。
而且这种事很难预防，说大可大，说小可小，所以还是很后怕的。
最后说一下，小白出现时我第一反应不是四处找武器，而是想到我们有两个人，离门口
不远。而且凭我们两个人，应该可以解释清楚问题，如果情况变坏，还可以撤退到门口
。
所以这种情况下，可能还是靠嘴说更安全。当然如果不是进入他人住宅，我相信
还是有CCW在身上更让人放心，出现情况也会多一个backup，不会那么被动。
大家有没有类似经历？
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就是个亲身经历的小事故，拿出来讨论讨论。平时整天游走在黑白边缘的，别激动，上
来就开骂什么的，有看法给点建议多好。总结一下，去看房啊，到别人地头做事要谨慎
，按规矩来，小心总没错。Realtor最好穿工作服戴标志。如果有情况，要冷静处理，
沟通很重要。
http://agbeat.com/real-estate-news-events/realtor-killed-in-iow |
w*********r
发帖数: 1250 | 2 这种情况很正常啊。
房子在放盤卖，房东也知道别人有钥匙的。
这世上坏人的比例并不高的。 |
u*1
发帖数: 907 | 3 问题是他在家，而且没有人通知他，我们就已经站在客厅里了。。。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 这种情况很正常啊。
: 房子在放盤卖，房东也知道别人有钥匙的。
: 这世上坏人的比例并不高的。
|
w*********r
发帖数: 1250 | 4 正常的人遇到这种情况是自然要通过逻辑分析是怎么回事啊，这三秒钟大家都可以想明
白了。 |
u*1
发帖数: 907 | 5 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
风险挺大。
另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。 |
w*********r
发帖数: 1250 | |
a***2
发帖数: 1399 | 7 老美（指B这类）也有很多不靠谱啊，表面上很 professional,但做事效率极低，还老
误事。
B
。A
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
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O*****O
发帖数: 341 | |
j*******e
发帖数: 674 | 9 就是，多大事。卖家见到有陌生进来第一反应就是有人来看房了。 |
C*******l
发帖数: 1198 | 10 既然是打算卖房子的，看房前不通知也算正常。
我曾经有个房东卖房居然不通知我这个房客就进我家，还经常这样做，很过分。
B
。A
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
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g******7
发帖数: 1532 | 11 真是JJWW.枪版呆多了神经质.
B
。A
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
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W*********r
发帖数: 137 | 12 Always push the door bell before open the door no matter what, and always
yell "Hello" after you get in. It is a rule for all the agents. |
a*l
发帖数: 1915 | 13 我遇见过两次主人在洗澡，一次主人在床上睡觉。做经纪人的，习惯了。 |
w*********r
发帖数: 1250 | 14 这习惯真够牛滴。
【在 a*l 的大作中提到】
: 我遇见过两次主人在洗澡，一次主人在床上睡觉。做经纪人的，习惯了。
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a****l
发帖数: 8211 | 15 这有什么险的。房主都已经说了，这个agent在他这里干这种事已经不是一次两次了，
人家已经见怪不怪了。
B
。A
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
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A****r
发帖数: 2746 | 16 这种事我碰到过不止两次，都是卖家经纪人答应了我们但没有通知卖主。no big deal |
l******j
发帖数: 389 | 17
B
。A
卖房子的心里都有数
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
|
P*******n
发帖数: 1408 | |
s****i
发帖数: 2993 | 19 you think way too much. |
u*1
发帖数: 907 | 20 已经在门口敲门按铃半天了，进去之后也喊了很多次了。不是agent A 的问题。
恩，看得出很多回贴的同胞都是善良的好人哪，大家都不要碰到这样的事最好了。
【在 W*********r 的大作中提到】
: Always push the door bell before open the door no matter what, and always
: yell "Hello" after you get in. It is a rule for all the agents.
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u*1
发帖数: 907 | 21 真是什么样的人都有啊。。。事先通知了卖家么?
【在 a*l 的大作中提到】
: 我遇见过两次主人在洗澡，一次主人在床上睡觉。做经纪人的，习惯了。
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m*******r
发帖数: 13263 | 22 枪战片看多了吧？你是不是想着房东应该抱把枪出来对着你啊？
B
。A
【在 u*1 的大作中提到】
: 真是什么样的人都有啊。。。事先通知了卖家么?
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u*1
发帖数: 907 | 23 大家都觉得这种可能性不存在么?
拔枪出来对着我们不大可能，出来时后腰上带着武器自保是很可能的。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 枪战片看多了吧？你是不是想着房东应该抱把枪出来对着你啊？
:
: B
: 。A
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u*1
发帖数: 907 | 24 A回去骂了。。。B这么做对他也有不必要的风险，毕竟带着客户呢。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 转头没把B骂一通？
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u*1
发帖数: 907 | 25 你想聊就好好说话，人身攻击扣帽子就没意思了。
【 在 gene2007 (休假式治疗) 的大作中提到: 】 |
s**********d
发帖数: 36899 | 26
You read too many bad news.
【在 u*1 的大作中提到】
: 大家都觉得这种可能性不存在么?
: 拔枪出来对着我们不大可能，出来时后腰上带着武器自保是很可能的。
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s*****n
发帖数: 2897 | 27 汗
【在 u*1 的大作中提到】
: 呵呵，是啊，幸好都是讲道理的人，还有个A在，好办很多。所以说是个小事故，不过
: 风险挺大。
: 另外经过这件事，发现确实有气场存在啊。在那三秒钟里，A的气势明显比我的强多了
: ，从容主导局面，小白C很壮但是很乖可能也和这有关。。。
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b****6
发帖数: 1254 | 28 想说明什么？
到人家家里看房也要带上枪？ 我看你有用枪冲动！还ccw了，你身家很牛吗？怕人随时
抢你？
器。
B
【在 u*1 的大作中提到】
: 你想聊就好好说话，人身攻击扣帽子就没意思了。
: 【 在 gene2007 (休假式治疗) 的大作中提到: 】
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L******w
发帖数: 5407 | 29 就是高兴都来不及呢。
【在 j*******e 的大作中提到】
: 就是，多大事。卖家见到有陌生进来第一反应就是有人来看房了。
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u*1
发帖数: 907 | 30 说明到人家家里看房要小心谨慎，带上agent，按规矩来。如果出问题，要冷静处理。
到人家家里能不能带枪，不清楚，各地法律不一样。但是只要法律不禁止的，就会有人
去做。虽然自己不会这么鲁莽，也要有基本的警惕，防范别人会这样做。
自己的生命，自己掌握。
【在 b****6 的大作中提到】
: 想说明什么？
: 到人家家里看房也要带上枪？ 我看你有用枪冲动！还ccw了，你身家很牛吗？怕人随时
: 抢你？
:
: 器。
: B
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u*1
发帖数: 907 | 31 没办法，在犯罪率高的城市，小心点总没错。
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: You read too many bad news.
|
w***c
发帖数: 245 | 32 犯险? 多大点事啊，还以为抢鸡蛋呢!
器。
【在 u*1 的大作中提到】
: 上首页了。现在加[bssd]还有用么？
: 补充一点背景:
: 这事不是发生在加州，当地买枪限制很少，也没有10发弹夹限制。
: 小区不是很安全，比较烂。
: 本地城堡法很强。
: 附近有大的军事基地，所以很多居民都是在役的或者退伍兵，受过训练或者有各种武器。
: --------------------------------------
: 前面有贴子说君子不立危墙。下面是我亲身经历的一件事。无意中在房东
: 不知情的情况下进入了别人的住宅。。。
: 事情是这样的：
|
u*1
发帖数: 907 | 33 在80％家庭都有枪的地方误入别人家里，你说多大点事？被打了白打。我可不喜欢这种
被动的情况。
【在 w***c 的大作中提到】
: 犯险? 多大点事啊，还以为抢鸡蛋呢!
:
: 器。
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g******7
发帖数: 1532 | 34 如果你在卖房,看到有两个陌生人进来,你拔枪就射?
【在 u*1 的大作中提到】
: 在80％家庭都有枪的地方误入别人家里，你说多大点事？被打了白打。我可不喜欢这种
: 被动的情况。
|
S*******T
发帖数: 5156 | |
