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- 新屋退税上调 H$T有弯转?
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c****s
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自卑诗省政府宣布明年7月1日起推行统一销售税(HST)新税制以来,民众不欢迎范围之广、抨击力度之强,堪称空前,尤其在华人群体里,反对的声浪始终没有平息过,实可说民怨沸腾。
11月19日,卑诗省财政厅长韩仕新(Colin Hansen)宣布,卑诗省新屋买家HST最高退税优惠规定的屋价上限,上调至52.5万元。此举到底用意何在?对反HST的民众有什么启示呢?
新政策有何变化?
新的政策主要在两个方面做了调整:
一是可以享受退税优惠的新屋价格,从原来的40万元,调高到52.5万元;
二是买家可以获得的最高HST退税(Rebate),从原来的2万元,调高到26,250元。
需要注意的事项
怡富地产总裁蔡宏安特别提醒说,卑诗省政府在新屋买家HST事项上的规定,无论是在概念上,还是在具体操作上,都有几点需要特别注意。
(1)原来的规定中,买家购买40万元的新屋,可以获得2万元的退税,这个退税额并非新屋买家所付HST中本省部分的全部金额,而只是其所付HST中本省部分的71.43%,也即是说,这个最高退税2万元是依据40万x 7% x 71.43%这个公式得来的。相应地,现在政府把可以享受退税优惠的新
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