中国房地产还会“一枝独秀”多久？ - Headline版

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Headline版 - 中国房地产还会“一枝独秀”多久？

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话题: 房地产话题: 房价话题: 一枝独秀话题: 中国话题: 遏制

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c***s
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温家宝在日前主持的国务院常务会议上明确提出：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部份城市房价过快上涨的势头。”此语一出，即刻有专家解读为，这是北京对房地产价格由“抑制”走向“遏制”，加大控制房价上涨的力度。那中国房地产价格在政府的“遏制”中还会“一枝独秀”多久？
有香港学者认为，中国的房价，特别是一些大城市的房价已经高到“高度政治敏感的阶段”。难怪国务院在对待调控房价的措辞上都字斟句酌。对此，上海地产律师刘军厂表示：“这个只能说是大家对这个文学字眼上可能有一个猜测。但是总的趋势来讲，中国的房地产在有些大城市，的确还是有点过高的。长远来看，对银行、对国家发展肯定是不利的。我估计除了两年改五年这个政策以及其它的政策相继出台以后，针对调控房地产价格可能还会有一些相关的政策的。包括银行信贷呀、二套房贷呀，甚至还有原来的优惠政策。我估计将来有可能会有的。”
这个两年变五年指的是个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到原来的五年。美国著名金融学者、耶鲁大学教授希勒博士近日深圳的有关研讨会上表示，在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍。中国社科院学者曹建海表示，中国房价上涨的疯狂程度超过了历史

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