c***s
发帖数: 70028 | 1 根据对美国100个大城市的调查，德意志银行预计，到2011年第一季度结束，美国房价还将下降14%，累计跌幅将达41.7%。房价下降对占美国抵押贷款三分之二的优质合规贷款影响最大，到2011年第一季度，优质贷款住房中将有41%资不抵债，而优质大额房贷中将有46%高于房价。因优质大额房贷占房贷市场总额的13%，所以房价下降将造成巨大冲击，那么这个冲击又是什么呢？它又会给世界经济带来怎样的影响呢？
我实在是不想吓你们，大家不要对这一次的危机看得太简单，认为已经见底了。最近美国《新闻周刊》说美国经济有回暖的迹象，奥巴马当头棒喝说，大家千万不要这样想问题，情况说不定比我们想象的要恶劣的多。
我念个数据给你听，德意志银行2009年8月5日的分析报告预测：由于美国房价不断下降，到2011年，占美国房地产抵押贷款三分之二的优质贷款中将有41%资不抵债，优质大额房贷中将有46%资不抵债，而后者占整个房贷市场总额的13%，所以房价下降将造成巨大冲击。报告同时预测，2011年第一季度，次级债住房贷款中将有69%资不抵债。
美国房价第一季度下降14%，4月份下降15.4%，5月份下跌17%，6月份下跌12%； |
a**********l
发帖数: 920 | 2 美国的未来应是在次贷危机前的样子。把早些不该吃的先吃进去的吐出来， 就会慢慢
恢复。次贷前的美国，也没那么可怕。 |
W***i
发帖数: 9134 | |
S****1
发帖数: 511 | 4 有点危言耸听，首先美国内外债加起来也就占GDP80%多，虽然还是世界第一，但应该不
至于95%吧？其次根据现在Agency MBS/CMO的交易情况来看，债券市场已经恢复到了危
机之前的位置，短期内值得担心的应该是美国政府退出购买救市计划后二级市场的反应
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x******e
发帖数: 42 | |
f******k
发帖数: 5329 | 6 Writen in the summer of 2009. Too old. |
q**2
发帖数: 1850 | 7 思路混乱。。。
关键问题没有解释清楚。
作者 年过30了吗？ |
