地产经纪成了拍卖师？买家竞价风潮愈演愈烈 - Headline版

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Headline版 - 地产经纪成了拍卖师？买家竞价风潮愈演愈烈

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c****s
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在目前房地产市场报盘减少，房屋供应紧俏的形势下，多伦多楼市兴起了一股让多个买家竞价的风潮。本地一些业内人士及买家对此做法褒贬不一。
据多伦多星报综合报道，当勒孔特(Christopher Lecomte)准备出售其位于布尔西村(Bloor West Village)新装修过的房屋时，他抱定一个信念──「不玩游戏」。他知道自己的房屋在市场上一定抢手，但他不想通过拍卖式的竞价来卖屋。他认为，这种做法最终损害了市场。
与去年相比，今年的报盘数量明显减少，因此一些经纪为刺激多个买家竞购一处物业，往往采用这种做法。但是这种颇具争议的售屋方法，引起了一些买家和经纪的反感。他们称该做法有误导和不道德之嫌。
多重竞价的策略是这样的：对于一些抢手的物业，经纪故意标低价格，以吸引更多买家。在进行开门看屋后，经纪在一周后才开始接受买家出价，其目的是制造一种竞价的紧张气氛，促使买家提高价码。据《星报》最近的报道，这种风潮愈演愈烈，一些买家为博得卖家好感，给他们送去鲜花、朱古力、甚至婴儿的录像。
勒孔特的经纪多尼亚(Mike Donia)表示，他们决定还是按传统的方法来销售。用他的话来说，「我是地产经纪，而不是

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