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- 多家加拿大商业银行宣布降低住宅贷款利息
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c****s
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多家加拿大银行,包括皇家银行(Royal Bank)、国家银行(National Bank)和丰业银行(Scotiabank)周一同时宣布降低住宅贷款利息,主要是5年期固定按揭的利息降低0.15厘,降至6.1厘。此前,满地可银行(Bank of Montreal)和道明银行(TD Bank)在上周五已经做出类似宣布。
但市场广泛预期加拿大央行会在下月最迟在7月份会提高利率,加拿大按揭专业人士协会最近所进行的一项调查发现,即使按目前的按揭利率,全国约有 37.5万房主偿还房贷已感困难,若按揭利率升至5.25%,少说会有47.5万人、多说可能有比37.5万多一倍的房主面临还贷困难。
根据该协会提供的资料,加拿大全国有930万房屋拥有者,其中555万有银行按揭。从去年的数据来看,按揭者中,2/3属于定息按揭,29%属浮息或可调整按揭,另有6% 为混合型按揭;大多数按揭属长期,5年或以上的占70%。占65%的定息按揭中,12%在过去1年由浮息转为锁定按揭。
调查还发现,尽管不少房主还贷感到困难,但绝大多数人(93%)能按期还款,没有按期供款的比例仅7%;也有愈来愈多的房主趁低息增加按揭供款,或
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