任志强：中国房地产业不具备崩盘条件 - Headline版

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Headline版 - 任志强：中国房地产业不具备崩盘条件

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c***s
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黄金十年如白驹过隙，中国房地产的下一个十年将走向何处?纠结中国房产人的诸多问题，求解之道在何方?号称“史上最严厉调控”的本轮房地产调控政策，将对房地产行业的未来格局产生怎样的深远影响?在2010年博鳌房地产论坛开幕之前，《每日经济新闻》博鳌特刊独家采访了三位对中国房地产业有独到见解的专家，希望他们的观点能如一颗石子，激起无数思维的涟漪。
《每日经济新闻》(以下简称NBD)：这次房地产调控号称“史上最严厉”，但我们都清楚这样一个事实，政府一旦放松调控，购房需求马上就会爆发，成交量会迅速上升，受供求关系的影响，房价也会跟着上升。12年的房地产发展过程中，房地产行业几乎就是伴随着一次次调控走来的。十余次调控，您觉得都取得效果了吗?这里边，问题的真正症结是在哪里?
任志强：对房价产生影响，政府才会觉得调控达到了目的。短期的政策解决长期的问题，根本就不可能，所以我不管是不是开发商，我都不会认为政策是对的。但我不认为政策应该马上去调整，调整政策是根据宏观经济，不是根据微观经济。如果调整宏观经济，根据微观去处理，那一定是错的。所以在短期之内，我认为不应该去调整，如果调整了，反而会出新的麻烦。中央政府

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