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Headline版 - 加国楼市有多稳固?薪金升幅远逊楼价
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c****s
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据报道,最近两家立场不同的研究机构,就加国地产市场会否出现泡沫化危机,作出了截然相反的调查结果。究竟大温哥华以至加国房地产发展是否存在泡沫?近年受美国次按危机冲击下,加国楼市业者难免居安思危,在年来地产市道调整声中就出现了针锋相对的看法。悲观者指加国楼市呈现泡沫化趋势,面临美国式崩盘风险;乐观者认为本国房贷政策素来严谨,经济基础稳固,楼市并没有泡沫爆破危机。
加国楼市有多稳固?与其口水战,不如通过回顾过去30年出现两次大调整,把目前市场环境与当时经济环境比较,结合美国楼市相关资讯,再由业内人士现身说法,条分缕析,当有助读者认清楼市发展的真相。
十年屋价几倍增 薪金升幅远逊
歷史未必一定在将来重演,但歷史自有运行的内在规律。期望通过纵深挖掘,借助宏观经济分析,以及整理美加楼市运作基本数据,可帮助民众作出自己的判断。
要分析房地产市场是否泡沫化,须先给「楼市泡沫」下个定义。可学术界对此未有一广泛接受定义,泡沫化往往概念模煳。最近一期《加拿大商业》(Canadian Business)杂志一篇名为《一切泡沫都会破裂》(All Bubbles Must Burst)的文章指出,房屋价格持续大涨
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