c***s
发帖数: 70028 | 1 昂贵的住房，正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力。许多院所长为此忧心不已：如果听任高房价引发的引进人才难、留人难现象发展蔓延，几年后，上海的科研实力和竞争力可能削弱。
上海一家知名研究所的所长告诉记者，他近期在一些会议上发现，许多同行都在议论这个共同难题。大家的共识是，吸引科研人才，上海在许多方面都有明显优势，眼下起反作用的，最主要就是高房价。
上海市科协去年的一项调研发现，超过70%的青年科技人员家在外省市，他们自身缺乏经济积累，又不像本地年轻人可以住在父母家或得到购房资助。因此房价一路走高，他们“最受伤”。
60万买房补贴在上海都没法首付
高房价，把一些能拿到购房补贴的海归顶尖人才都吓跑了!
那位所长给记者讲了这么一件事。去年，美国加州大学一位青年科学家有意回国发展，研究所与他联络沟通了半年多，但10月份，距离签约只差面试一个流程时，对方决定去合肥。
那位青年科学家入选了中国科学院的“百人计划”，这是中科院最高层次的中青年人才引进计划，入选者可得到一笔科研和生活资助，其中60万元可用于买房。在房价地区差很大的情况下，这60万元有着大不一样的含金量。所长和那位年轻海归私交不错，知道他做决定时“非常纠结”，但买房的账很容易算：买一套像样的三房，在上海60万连首付都不够，但在合肥几乎可以全款付清。
这次引进人才失败让所长非常遗憾。他说，那位科学家只有40岁，正是“当打之年”，况且能力出众，发表过一系列高质量论文。他在加州大学的老师建议他回上海，他本人也有此愿，但愿望敌不过房价。
这并不是孤例。那位所长介绍，过去2年中，上海的研究院所想引进的海外人才，大部分都没有成功。在上海张江的一家研究所，另一位“百人计划”入选者至今没能买房在张江看中的房子，首付要100万，月供1万，“太恐怖了!”他现在住在博士后流动公寓，但不是长久之计。
那位所长指出，高房价真正伤害到上海对人才的吸引力，是最近一两年。此前，虽然房价不断上扬，但科研人员咬咬牙还能承受。而10年前，房价还不是问题。一位10年前回国的“百人计划”入选者说，2001年他来上海，当时的买房资助是35万元，用这笔钱加上积蓄，他不仅买了房、做了装修，还买了一部车。
“金字塔”正在变成“电线杆”
入选“百人计划”、还能得到60万买房补贴的，是为数不多的领军人才;而更多的中青年科研人员，受高房价的伤害更重他们能享受的，是很有限的待遇。
一家研究所有位去年回国的科研人员，刚过35岁，老家在内地。最初，夫妻俩和两个孩子过了一段租房的日子;最近买了房，是一套60多平方米的老工房但就为了这样的房子，这位海归还咬牙向年迈且不宽裕的父母伸了手。他所在课题组的负责人为此心疼极了：纯粹从经济上考虑，来上海简直是他“最差的选择”。
在美国，他生活稳定，几乎没有经济压力;回国，如果他选择回老家那儿的高校，一定能得到正高职称和相应的住房待遇。但他太爱科研。他觉得在美国的实验室里，可能一辈子都无法拥有自己的事业，只是“为他人打工”，为此必须趁早回来。尽管面对科研环境和生活压力这对尖锐矛盾，他选择了事业，也选择了上海。
如今，许多博士在毕业后都会出国做三四年博士后研究以开阔视野、提高水平;之后只要“条件合适”，大部分人愿意回来。但三四年过去想回来时，“条件”就是不合适。
一位所长给记者算了一笔账：这批人在国外年薪5万美元左右，日子紧着过能攒下2万，4年就是8万，相当于50多万元人民币，而在国内科研单位，他们每月到手的收入约为六七千元要在上海买房，难。
这些年轻人对于科研队伍的结构均衡至关重要。所长说，合理的结构应是金字塔形的，但现在正在变成“电线杆”中层和初级科研人员严重不足。因为缺少助手，领军人物们不得不时时分心，无法专注他们该做的事。
别让房子影响上海科研后劲!
中科院上海分院的数据表明，去年，全院博士、副研究员级别科研人员的流失率达到10%，远远大于一般5%的正常水平。很多人正是迫于住房压力，选择离开上海，或者投奔企业。这些人经过多年磨练，已是科研骨干，失去他们，研究院所备感痛惜。
有人说，一些科研人员跳槽到企业，只要还在上海，就不算是上海人才流失。这话似是而非。基础研究是上海保持和提升科技实力的基础，如果因为住房之类问题困扰，人才不断流失，几年之后上海很可能创新后劲不足，危及城市综合竞争力。
投身科研，很难指望高收入。上海本地孩子的父母很多都已不愿让儿女读理科;因此上海的科研院所近年多招收老家在外省市的高校毕业生。但高房价之下，吸引力正迅速弱化。
市科协在调研中发现，上海的青年科研人员中，自己或配偶买了房的只占1/4;在自己没有产权房的群体中，对目前居住状况不满意的超过90%，只有6%的人表示，只要有稳定的租房房源，租房也能接受。
不少院所长表示，要解决科技人员的住房难，政府必须有所作为。上海研究院所的经济实力一般都为中等偏上，要靠自己的力量解决此事，难度太大。而目前的廉租房和经适房政策，科研人员享受不到。
中科院在沪某研究所有位本科毕业3年多的小伙子，老家在山东。过去几个月来，中央和地方密集推出的“房产新政”让他看到了希望。他现在住集体宿舍，没有女朋友，暂时还没认真想买房的事，但也想过他觉得，自己能承担的房价是100万出头，但不愿住得离单位太远他的愿望能实现吗?
(出于可以理解的原因，被采访人物不愿公开姓名和单位) |
L*****s
发帖数: 24744 | |
l******e
发帖数: 949 | 3 在上海张江的一家研究所，另一位“百人计划”入选者至今没能买房在张江看中的房子
，首付要100万，月供1万，“太恐怖了!”
在拿5万美元的破四刀，在美国大城市也买不起房子，凭什么想在张江买500万人民币的
公寓？ |
Z*****l
发帖数: 14069 | 4 "一位所长给记者算了一笔账：这批人在国外年薪5万美元左右，日子紧着过能攒下2万
，4年就是8万，相当于50多万元人民币，而在国内科研单位，他们每月到手的收入约为
六七千元要在上海买房，难。"
5万能攒2万? 不用交税了? 不用衣食住行了? |
c******t
发帖数: 1017 | |
p********n
发帖数: 110 | 6 4-5W是千老价格吧，去公司的话PHD一般7-8W应该有的 |
p********n
发帖数: 110 | 7 和人合租，不住好区，开烂二手车，天天方便面，不娱乐，应该还可以省下
【在 Z*****l 的大作中提到】
: "一位所长给记者算了一笔账：这批人在国外年薪5万美元左右，日子紧着过能攒下2万
: ，4年就是8万，相当于50多万元人民币，而在国内科研单位，他们每月到手的收入约为
: 六七千元要在上海买房，难。"
: 5万能攒2万? 不用交税了? 不用衣食住行了?
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s***q
发帖数: 10585 | 8 60万买房补贴，按照现在的汇率，至少有9W美刀了。
换句话说，国内的sign up bonus就有9W美刀,
美国哪个企业开得出这么高的bonus?
企业尚且如此，更不要提破死刀了。 |
c**********9
发帖数: 60 | 9 5万美元一年省下2万很正常，很多博后前五年是免税的，即使缴税，如果老婆不工作，
又有小孩，也交不了多少。 房子一个月一千多，吃六七百，车姑且算两百一月，杂费
几百，一月还是可以剩一两千的 |
