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发帖数: 5892 | 1 作为传统的加拿大新移民首选之地，多伦多在近些年中国投资移民浪潮席卷而来时，因名牌大学聚集而持续受到推崇，有研究显示，四分之一的中国投资移民选择在多伦多定居。
移民部的资料显示，从1999年起，中国大陆成为加国投资移民的主要来源，中国人占所有投资移民的53%。其中，49%定居卑诗省，23%定居安大略省，22%定居魁北克省。
中国招商银行所做的最新调查显示，富人投资移民原因中，排名第一位的是子女教育。而全加90多所公立大学中，有20所位于安省，而且最著名的大学都位于安省。权威杂志Maclean's对加国大学综合排名统计，在排名榜前25名中有十所大学在安省，排名前十的大学安省占六所。2010年全球顶尖的100所工商管理学院排名中，安省三所大学包揽了加拿大的前三名。
多伦多对中国投资移民的另一个吸引力，是这里房价相对便宜。近年来多伦多的房价虽然越来越贵，仍比温哥华动辄百万加元的房价便宜很多。就是说，花同样的钱在多伦多，要比温哥华住得宽敞、舒适，居住整体环境更是远在中国主要大城市之上。
江姓移民顾问表示，近几年她手中的中国投资移民客户增加了一倍。她认为，中国房价高涨，让不少中产阶级净资产很容易达到投资移民类别要求的最低门槛。顺达集团的客户中，就有人到多伦多北边买农场，觉得售价相当合理。江姓移民顾问认为，中国来的投资移民，多半善于经商，具有极佳的投资眼光。
多伦多附近聚集众多加拿大的名牌大学。 (本报资料照片)
官姓移民顾问也称，由他经办的中国投资移民人数逐年上升，投资移民申请人数量甚至超过技术移民申请人。他表示，很多中国人来到加拿大，最重要的原因是为了孩子的教育。江姓移民顾问也说，她的客户中，几乎百分之百都是为了孩子的教育而全家移民过来。
另外，安省许多投资项目，例如政府大力推动的环保产业，甚至安省北部的矿产，如镍矿等天然资源，都是投资移民看好的投资目标。
官姓移民顾问认为，多伦多不仅是加拿大第一大城市，更是全国重要港口，全国金融、商业、工业、文化中心，移民子女在此学成后也相对容易获得就业机会;无论是为子女升学考量，或未来就业前景评估，会有越来越多的投资移民将多伦多列为首选。
大陆新富再掀美加移民潮
广州的一家移民仲介门外，申请者排起长队。 (取材自南方周末)
美国国会在1990年通过EB-5签证投资移民法，借以吸引世界各地的企业家来美发展，带动经济发展，创造就业机会。EB-5投资移民在近几年内，增长速度非常快。美国公民及移民服务局(USCIS)的统计，2010年投资移民签证获得者的前五名来源地分别是中国大陆、韩国、英国、台湾及印度，其中来自大陆的成功移民达四成之多。
美国也急于吸收这批多金的新移民，为美国贫困落后地区创造就业机会，带动经济发展。在2010年初，EB-5投资移民案件大多在三到四个月内审核完毕，如今则需要七个月。USCIS则在5月公布修定加速审理EB-5条例的草案，并在6月17日前征询各方意见再做整理后公布，可望能加快对EB-5的审批速度，??吸引更多的投资移民。本报特以EB-5投资移民签证制作专题，自中国大陆、美国及加拿大报导EB-5投资移民的得失成败及应注意之处。
中国大陆近年兴起新一波移民海外潮，与前两波的留学生、技术移民不同，目前这一波移民者绝大多数为大陆新??富阶层。根据多位在大陆的办理美加移民公司负责人观察，不少新富移民者的动机中有一个「不能说的秘密」，就是担心大陆阶级斗争余存的「仇富」心态，政治的不确定性影响资产安全，所以及早将资产移转国外，并且拿到「永久居留权」的身分做为护身符。
据大陆招商银行与贝恩公司日前联合发布的一份调查报告显示，目前中国约有59万人拥有超过人民币1000万元(约154万3000美元)的可投资资产，其中约六成考虑投资移民海外;另外，拥有超过人民币1亿元(约1543万美元)可投资资产的大陆富豪，有27%已经完成投资移民。
以目前美国投资移民金额最低只要50万美元(约人民币324万元);加拿大在去年底将投资移民申请者净资产提高一倍至160万加元(约人民币1040万元)，投资额提高至80万加元(约人民币520万元)，对大陆这些新富阶级并不构成太高的门槛。
甚至不久前，在北京还出现一则相当幽默而煽情的移民公司广告：「在北京买房? 不如移民吧!」，显示过去十年中国经济高速发展，尤其是房价狂飙，在北京、上海市中心拥有一、二套房的身价，就符合办移民的资格了。在大陆的投资移民咨询公司也如雨后春笋般的涌现，运用多种现代通讯科技打出广告揽客，有人不时收到投资移民的服务短讯广告。对有意投资移民美国的新富而言，如何降低美国投资移民的风险，选择优秀的投资项目，能在两年内创造出10个就业机会以获得绿卡，都是有意投资移民者，一问再问的重中之重。
有钱人移民动机: 不安全感排第一
一位来自台湾长期从事移民留学代办公司的张姓负责人分析，大陆这一波移民潮类似早年台湾的移民潮，很大因素是基于不安全感。当年台湾有钱人担心北京武力攻台，现在大陆人则害怕政治风险;有钱的人看到国美电器老板黄光裕等「中国首富」先后被关，即使贪官也有风险，干脆把钱弄出国，并且让老婆、小孩先出国移民拿「绿卡」身分，但自己仍留在大陆赚钱当「空中飞人」，这批人以35岁至45岁青壮年为主。
他指出，大陆官方为了防范贪官将老婆、小孩送出国，去年7月中共中央办公厅、国务院还特别公布防止公职人员「裸官」办法，凡县处级副职以上领导干部「裸官」家属移民未报告要究责。(所谓裸官，是指配偶和子女非因工作需要均在国外定居或加入外国国籍或取得国外永久居留权的公职人员)，显示现象的严重性。
当然也有一些移民者是为了子女的教育。张先生说，两岸中国人想法相当接近，许多家长不舍小孩受联考「窄门」之苦，或者考试成绩不理想，干脆在小孩高中或大学阶段就送出国受教育，除了拿洋文凭外，还期望可以学好英文、增广见闻。
另一位从事美加移民代办的杨先生也同意这种观点。他认为，大陆这一波移民潮动机，不安全感排第一，其次是子女教育问题;至于所谓的美国、加拿大空气新鲜、生活品质好、人民素质高等原因，在他看来不是关键因素，只是「锦上添花」罢了。
早年技术移民: 回流潮
不过，据杨先生观察，在这一波移民潮的同时，也掀起一波早年技术移民的「回流潮」。毕竟近年大陆经济高速成长，移民在海外发展有其局限性，工作上被歧视的「玻璃屋顶」难出头;再加上生活枯燥，不如大陆灯红酒绿精采;有些人到适婚年龄找老婆不易等诸多因素，都是让这些「海归」兴起不如归去之慨。
50万元移民华人区「筑巢引凤」
可办理50万美元投资移民的美国康区域中心，近来有数宗移民局核准案位于华人密集城市。 天普市的区域中心。 (记者王善言/摄影)
景气复苏仍显脚步蹒跚，需要美国移民及海关执法局(ICE)核准的「区域中心」(Regional Center)50万美元EB-5投资移民案，近来有从偏远郊区走向人口稠密市区的趋势。包括天普、艾尔蒙地、巴沙迪那及普安那公园等华人熟悉的市区，近日都有区域中心申请案获???准，打算或已在大张旗鼓地向海外吸收投资人。
虽然移民法规定，EB-5投资移民须投资100万美元，聘雇十名员工两年。但在失业率高于全国平均失业率150%地区，投资额只要50万美元，但须聘雇十名员工两年。该项须直接聘雇十名员工规定施行困难，让有意透过投资移民取得绿卡者望之怯步。
1993年移民法通过透过区域中心取得投资移民身分规定。该类投资金额只须50万美元，不须直接聘雇十名员工，间接聘雇也可以。换句话说，假设投资的是购物中心开发案，只要购物中心店面出租出去，承租商家聘雇的员工也可算是投资人员工。
随景气持续低迷，为吸收外资投资刺激地方经济，移民局核准的区域中心投资移民案已达百余件。虽然过去核准的区域中心倾向于位在郊区，近日却有数宗核准案位于华人熟悉的市区。
以H1工作签证在电脑公司服务的李先生，获悉离南巴沙迪那所租公寓不远的巴沙迪那有50万美元区域中心投资移民案很高兴。他说，雇主拟以其表现决定是否办绿卡，但他来自中国大陆，即使公司同意办身分，也要拖个五、六年。
家境不错的他不想被卡住，一直找寻其他替代方案。但所知的区域中心投资移民案开车前往至少两、三个小时，认为很难监督进展。没想到现在离住所不到15分钟就有投资移民案，正谨慎评估该案。
据了解，这些位于市区被核准的50万美元区域中心投资移民案，有将旅馆及邻近商号翻建，有兴建洗车场，也有是兴建购物中心。
已获移民局核准为区域中心投资移民案的天普市The Gateway开发案，由于位于罗斯密大道(Rosemead Blvd.)及Las Tunas Drive交口，正所谓位于亚裔社区心脏，备受瞩目。该开发案将兴建总面积达7万5000平方呎的零售及餐馆店面。
开发商王蓝狄(Randy Wang，音译)指出，该开发案获天普市政府大力支持，投资成本估计4000万美元，包括买地、整地等已投资1600万美元。其余资金拟透过招募有意透过投资移民取得绿卡者获得，估计可提供48个名额。
虽然移民局规定，在争取投资人时不得使用「保证」投资案成功字样。但曾有过多项成功开发经验的他，有信心该案会成功。他说，已有多家商号有兴趣在他将开发的商圈承租店面，相信未来店面能100%出租出去，创造近500多个直接和间接就业机会，符合对移民局的承诺。 |
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