c***s
发帖数: 70028 | 1 微博上热传的万科15平小户型样板间
此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日 (25日)，《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全
在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型。目前，正在试验阶段，准备向市场推售。
记者获悉，万科首个极小户型住宅项目名叫西安万科城，采用了工业化住宅的建筑方式，目前整个实地的带家具模板房即将搭建完成。
年底首推700多套
对于万科的极小户型概念，在今年的博鳌房地产论坛上，万科执行副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年公开推售这一仅15平方米的极小户型。
据悉，西安万科城项目位于长安区大学城教育产业基地核心位置，周边汇集20余所高校和数千家高新技术企业。
万科人士称，高校周边的“85后”都市新青年群体，是万科极小住宅的主流目标客群，预计今年底或明年初将正式开盘发售。“我们设计这种户型主要是建在学校附近，针对刚刚毕业的大学生和博士生，目前还未销售，价格还未定。”万科东莞建筑研究中心负责人称。
据了解，目前西安万科城项目精装修房均价在7000元~9000元/平方米，不到一万。而据万科人士透露，这种小户型的售价不会超过一万，按照18平米的面积，每平米8000元的价格算，总价仅为14.4万左右，首付不到5万元，按揭月供700元~800元。
上述万科人士向记者表示，“这一极小户型目前只由西安万科城项目在试点，年底将向市场推出700多套。如果销售情况不错，将向其他城市推广。”据其透露，目前极小户型住宅并非住宅开发主流，万科不会大面积开发，也不会拿出过多地块建设该极小户型住宅，要看地块是否合适。
但业内人士分析认为，万科这种极小户型住宅仍处于研发和市场探索阶段，短时间内难以大量推向市场。 |
x****l
发帖数: 7895 | |
S*********1
发帖数: 3004 | |
b*****q
发帖数: 140 | |
p*******s
发帖数: 339 | |
l*******r
发帖数: 39279 | |
h******n
发帖数: 605 | |
r***a
发帖数: 2628 | |
y****g
发帖数: 36950 | |
L*****s
发帖数: 24744 | |
|
|
X*t
发帖数: 1746 | |
g********n
发帖数: 4054 | |
m*********3
发帖数: 89 | 13 个人觉得厨房不要开敞到和床靠的那么近。油烟啊！
但是这种户型很讨巧。
要是我的话，我会考虑买。 |
m*******o
发帖数: 625 | 14 晕，这都要14万。便宜租给大学生还行，真有人会买？ |
b*c
发帖数: 37 | 15 那地上是铺的地毯吗？房子本来就小，为啥不弄硬地板，看着没那么压抑。 |
U**H
发帖数: 23 | |
e*****t
发帖数: 205 | |
c*s
发帖数: 1286 | |
c*s
发帖数: 1286 | |
s*******a
发帖数: 8827 | 20 这个只能是单身学生短期住住。长期在里面生活的话精神会很压抑的。我一个人住one
bedroom都觉得很小很压抑。 |
|
|
q********g
发帖数: 10694 | 21 窗台旁边，床头那个矮墙后面。
【在 L*****s 的大作中提到】
: 拉粑粑的地方呢..
|
l*******r
发帖数: 39279 | 22 嗯，这个设计更合理，床下是书房
【在 y****g 的大作中提到】
: 为什么不把床架空，下面放书桌？
|
l*******r
发帖数: 39279 | 23 14万多便宜啊
一平米1万不到
【在 m*******o 的大作中提到】
: 晕，这都要14万。便宜租给大学生还行，真有人会买？
|
i***a
发帖数: 11095 | 24 日本单身年轻人多住这么大小的房子，借鉴一下就可以了，还用的去研究吗 |
