学校因租赁合同纠纷遭堵门月余(图) - Headline版

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一辆房车7月6日堵住了大门，经过学校再三努力，汽车被移到旁边，但依然停在校内。
从5月底开始，因租赁合同纠纷一辆房车一直堵在北京盛基艺术学校门口。7月6日起，40多名特殊学生进入校园受阻，他们都是汶川、玉树地震灾区的孤儿。当晚，学校与堵门方发生冲突，在警方协调下，房车暂时挪进院内，昨天堵门一方仍表示“事情没了结，不会撤出”。
堵校门月余
1995年成立的北京盛基艺术学校2008年后陆续接收了40多名汶川、玉树地震灾区的孤儿，他们在学校接受全免学费的教育。
学校原校区在亦庄，后因租金太贵，校长荆跃在今年3月份与北京汤泉宫商贸有限公司(下简称汤泉宫公司)签订了房屋租赁合同，租下位于昌平区小汤山镇小汤山村的北京天野温泉度假村。
该地两年前就已经关闭，一直闲置。汤泉宫公司从一个房地产公司将度假村租下，再转租给校方。荆跃准备将此地建设为新校园，每年租金120万，租赁期9年。
荆跃称，从今年5月份开始，校方开始进入度假村筹建新校园，准备在下学期9月份开学时启用。
“5月中旬，突然出现一位姓马的先生，说这个度假村中有他一半的股份。”荆跃称，对方强行将锁砸开，派了十几个人占据着大厅不走，5月底开始变本加厉，用一辆大房车将门堵住。“此后我们进出困难，人只能勉强进入，而学校设备根本无法运进来”。
警方介入双方冲突
40多名孤儿从7月6日起就陆续搬入新校园，帮忙打扫卫生。
“门口堵着房车，我们都只能吸着肚子从门缝挤进来的。”12岁的四川女孩马文娜说。
6日下午，两名陌生男子扛着摄像机进入女生的宿舍中进行拍摄，孩子们吓得尖叫不止。一群陌生的不速之客让学生们觉得恐惧。
这个行为激化了矛盾。校长助理于老师去和对方评理，后发生冲突。马文娜回忆，当时在双方言辞激烈时，对方一名男子甚至对学生们出言不逊。
“当时在场的许多孩子都哭了。”马文娜回忆起这段的时候，和小伙伴们都泪水涟涟。
晚上8点多，校方报警，对方准备离开校园，已泪流满面的学生们自发聚集到学校门口堵路，让对方无法离开。
在警方的协调下，对方将其他车辆和人员撤走，大房车虽暂时挪到一边，但对方仍坚持不撤出校园。
堵门缘起经济纠纷
堵门方马先生称，他们堵门是因为汤泉宫公司在和学校签订租赁合同前，也曾和他们签订了联合经营的协议，马先生出资50万并占50%的股份。
“我们一直占着这块地，今年我去了一趟海南，回来发现这块地已经挂上了学校的牌子。”马先生称，租赁时汤泉宫并未通知他。“我再打汤泉宫负责人的电话就关机了，去派出所报警，对方称是合同纠纷让我起诉；我去法院起诉，对方说我得有证据证明这块地已经出租，否则不立案。我也是逼得没有办法，才去堵门的”。
荆跃称，他们与汤泉宫签订的合同合法有效，如果马先生和对方在确权上有争议和纠纷，应该内部协调解决。
汤泉宫公司负责人尤先生也表示，在租房地产公司的房子后，马先生的确出资50万，后期房地产公司决定让马先生撤出，并授权让他再次出租，并签订了“确认函”。“就算马先生对此不满或有异议，完全可以起诉我，但这件事情和学校没有任何关系，不应该去扰乱学校的正常办学”。
“不解决问题不撤出”
前天下午，在警方协调下，校方提供了与汤泉宫签订的合同，并希望马先生能拿到此证据后通过法律途径维权，撤出学校。
但马先生坚持称，这件事情要等到法院判决以后，根据判决结果再考虑撤出问题。“如果不解决，我不会撤出，但我承诺不会伤害到孩子”。
让荆跃担忧的是孩子们的安全问题，他们一直给孩子们开会，让他们在出现突发情况的时候不要往前冲，“不要冲动，都要在老师的后面”。而因为对方的干扰，他们无法进行新校园的整修，“下学期开学时，孩子们将无处上学”。

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