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“空中园林”主要由两座方亭组成
坐落于大楼楼顶
近日,北京“最牛违建”盘踞居民楼顶六年引发社会热议。 昨天,有网友在苏州论坛发帖,称在苏州市区三香大厦的楼顶,也有一处类似建筑,不过不是别墅而是“园林”。现代快报记者调查发现,大楼顶部的确有一片约150平方米的“小园林”,早在2007年就曾引起楼内业主不满,并向相关部门反映,但之后就没了下文。昨晚,苏州市容市政管理局回应称,这片建筑具体情况还需调查,会尽快对外公布结果。实习生 王一凡 现代快报记者 何寅平
通顶层一住户
昨天, 记者网上搜索发现,苏州三香大厦上的“小园林”已被不少网站贴图曝光。照片上,“小园林”位于大楼楼顶,主要是两座四角方亭,由回廊相连,飞檐翘角、粉墙黛瓦,一派苏州园林的气势。
事实上,早在2007年,苏州媒体就已关注了这处“小园林”,称三香大厦一名住在顶层的业主,在楼顶天台上搭建了一座“空中园林”。当时,这处“小园林”的面积约150平方米,建有凉亭和回廊,主体结构已基本完成。在“小园林”的一个角落里,还设有楼梯,直通顶楼的一套两层复式住宅。
天台大门紧锁
昨天,记者来到位于苏州市中心三香大厦。站在大厦的东侧,就看到东单元楼顶上隐约露出了一排飞檐翘角。大厦保安告诉记者,“小园林”大约建于2007年。附近一位居民说:“听说,造园林的人后台很硬。”
记者来到大厦东单元的18层楼顶(注:该单元号称20层,但开发商未设13、14层,故实为18层)发现,通往天台的大门已锁。记者敲了顶楼业主的房门,但无人应门。记者又前往了三香大厦物业管理处询问,但值班人员表示负责人都已下班,无法接受采访。
业主多次投诉无果
业主宋女士说,三香大厦是一栋商住两用房,楼下一至五层是商铺,其他是住宅。大厦刚启用的时候,楼顶的平台是公用的。可在2007年,楼顶被一名姓许(音)的业主改造成了“小园林”。宋女士说,“小园林”建成后,给业主们的生活带来了影响,比如原来设置在楼顶的油烟管道不得不改道,业主们也无法再前往晾晒衣物了。大楼的业主们曾多次向相关部门投诉反映,可一直没有结果。
城管部门
将立即开展调查
昨晚,苏州市容市政管理局相关部门负责人表示,具体情况不是很清楚,无法立即答复。如果2007年确有城管执法人员介入调查,一定会有相关记录。对于这处疑似违章搭建, 他们会立即开展调查,尽快对外通报结果。
律师说法
业主可起诉维权
昨天,记者就此事采访了苏州新天伦律师事务所律师陆耀华。
陆耀华告诉记者,住宅楼的天台属于建筑物的公共部位,其所有权归全体业主所有。如果个别业主在天台上私自搭建“花园”,侵犯了其他业主的权利。大厦的其他业主可以起诉“小园林”的主人,维护自己的合法权益。
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