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c***s
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已成残骸的百年乃至千年古建筑,不但能搬到异地修缮一新,还可移回原地,这并不是传闻。近期,坐落于丰城市拖船镇的一座名为“悟道堂”的古官邸残骸修复后,其140余年前的芳容再现于世人面前,成为当地一大新的古文化景观。由此,卖出方兴国县欲以高价回收,组织修复的丰城籍古建筑专家葛晓雄却舍不得出手。据相关专家估算,这座修复一新的清代古官宅价值可达1个亿,潜在的社会与经济双重价值还远不止。日前,记者慕名前去探访,了解到这位古建筑专家从1万元起家到实现亿余元资产的嬗变历程。
从1万元到100万
葛晓雄用于古建筑修复的基地“悟道堂民俗博物院”,原本是从赣州兴国县移送过来的残骸,经精心修复而成的一座具有140多年历史的清代古官宅。这里的每一个楼台,每一扇屏窗,每一块题匾,都有着穿越历史的动感。据葛晓雄介绍,这是他修复的最得意的一座古建筑,专家粗略估算价值达1亿元左右。
葛晓雄上世纪80年代毕业于安徽淮南矿冶学院,毕业后被分配到丰城洛市煤矿开绞车。从1991年开始,他辞去铁饭碗,筹集了1万元资金,凭着业余爱好所学的门窗花板知识,从吉安等地收购花板,开始在丰城做起了花板生意。一年下来就销售了200余块花板,成交额高达10万余元,成为当地名副其实的万元户。
1992年8月,经朋友介绍,他来到北京做花板生意,后又顺应客户需求,发展为宾馆、酒店家居的古典装饰,生意越做越大,年营业额在百万元以上。
从借款40万到集资500万
然而,2007年,他与石家庄一家酒店签订了标的600万元的合同,半年后因为该酒店面临倒闭,他投入的货款血本无归,资产也由此变成了负数。为了东山再起,他从老家无人看管和倒塌风化的古宅中找到了商机,决心二次创业干起了古建筑修复。从2010年开始,他筹集到40万元,在拖船镇的洚湖村租了7亩土地,作为古建筑修复基地。
葛晓雄的第一单生意是以10万元价格,从吉安市收购的一栋清道光年间官宅遗骸。这栋占地面积300平方米,破烂不堪的古屋当时不被看好,而他却通过油漆、木工、雕刻、打磨等修复,半年时间就恢复了原样。还原后的这栋古朴清雅的清代风格古宅马上被北京一名客户以66万元的价格买走,作为供人参观欣赏的新景观。
随后,他与南京某园林公司合作,为其购置古宅2栋,精心修复后,以160万元的价格出售。于是,他的修复销售业务声名渐隆,资本也逐渐厚实起来。2009年7月,他邀请4名合伙人,筹集资金500余万元,打造集收购、修复、利用于一体的高端古建筑文化中心——葛氏古建筑修复中心。如今,他的团队几百年甚至上千年的古建筑都能拿下。
两年创造超亿元财富
葛晓雄古建筑修复事业的辉煌点在2012年。当时,他投资20万元,收购了赣州兴国县清德乡的一处清道光十八年(1838年)进士钟音鸿的故居“濂溪堂”。葛晓雄将古宅的残骸运回基地后,先后投入568万元资金,耗时两年,将这座古宅的整体外观及主体“进士第”、“双瑞堂”、“濂溪堂”、“承志堂”等成功整合修复完毕。
濂溪堂的修复,吸引了许多行家前来参观,他们赞叹这座古宅所展示出的荣华富贵与书礼传家的内涵,和葛晓雄所展现出的精湛修复技艺。为此,当初的卖主兴国县还想用2000万元买回去,更有来自各地的古建筑文化行家出亿元要买下。但葛晓雄经过一番思量,婉拒了任何人的回购后,决定将濂溪堂保存和利用下来。2013年底,他将其命名为“悟道堂”,并挂上“悟道堂民俗博物院”的牌子,正式向外界开放营业,让更多的人来领略古文化的魅力。如今,悟道堂已经成了丰城市古建筑中的标志性建筑。
有了“悟道堂”这个大平台,葛晓雄把古建筑收集修复这个艺术、经济价值双赢的事业推到更高层次。截至目前,他的古建筑修复事业足迹遍及赣州、吉安、婺源等地,先后修复古宅7栋、古亭3个、回廊1个。同时,他还兼营花板等饰品的收购,销往南昌、株洲、南京、上海、北京等地,年销售总额达2000余万元。至今,他的总资产已经超过1亿元。
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